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【摩根大通朱海斌:建议通过两到三个百分点的补贴加速商品房市场收购过程】摩根大通董事总经理、中国首席经济学家兼大中华区经济研究主管朱海斌今日在《财经》年会2025暨2024全球财富管理论坛上指出,下一步要促进房地产市场更早止跌回稳,保持房价的基本稳定,需采取更加果断的措施,在房地产去库存方面做更多工作。在他看来,地方政府在收购商品房转成保障房的过程中,收益率通常低于2%,远远低于市场化的要求。因此,建议中央财政采取一些收益率补贴措施,如每年补贴两到三个百分点,通过低成本高杠杆的政策加速商品房市场收购的过程。
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