Kutipan
Berita
Analisis
Pengguna
24/7
Kalender Ekonomi
Pendidikan
Data
- Nama
- Nilai Terbaru
- Sblm.
S:--
P: --
S: --
S:--
P: --
S: --
S:--
P: --
S: --
S:--
P: --
S: --
S:--
P: --
S: --
S:--
P: --
S: --
S:--
P: --
S: --
S:--
P: --
S: --
S:--
P: --
S: --
S:--
P: --
S: --
S:--
P: --
S: --
S:--
P: --
S: --
S:--
P: --
S: --
S:--
P: --
S:--
P: --
S:--
P: --
S:--
P: --
S:--
P: --
S: --
S:--
P: --
S: --
S:--
P: --
S: --
S:--
P: --
S: --
S:--
P: --
S: --
S:--
P: --
S:--
P: --
S:--
P: --
S: --
S:--
P: --
S: --
S:--
P: --
S: --
S:--
P: --
S: --
S:--
P: --
S: --
--
P: --
S: --
--
P: --
S: --
--
P: --
S: --
--
P: --
S: --
--
P: --
S: --
--
P: --
S: --
--
P: --
S: --
--
P: --
S: --
--
P: --
S: --
--
P: --
S: --
--
P: --
S: --
--
P: --
S: --
--
P: --
S: --
--
P: --
S: --
--
P: --
S: --
--
P: --
S: --
--
P: --
S: --
--
P: --
S: --
--
P: --
S: --
--
P: --
S: --
--
P: --
S: --
--
P: --
S: --
--
P: --
S: --
--
P: --
S: --
--
P: --
S: --
--
P: --
S: --
--
P: --
S: --
Tidak Ada Data Yang Cocok
Opini Terbaru
Opini Terbaru
Topik Populer
Untuk mempelajari dinamika pasar dengan cepat dan mengikuti fokus pasar dalam 15 menit.
Di dunia umat manusia, tidak akan ada pernyataan tanpa pendirian apa pun, dan tidak akan ada ucapan tanpa tujuan apa pun.
Inflasi, nilai tukar, dan perekonomian membentuk keputusan kebijakan bank sentral; Sikap dan perkataan pejabat bank sentral juga mempengaruhi tindakan para pedagang pasar.
Uang membuat dunia berputar dan mata uang adalah komoditas permanen. Pasar forex penuh dengan kejutan dan ekspektasi.
Kolumnis Teratas
Nikmati kegiatan menarik, di sini di FastBull.
Berita terbaru dan peristiwa keuangan global.
Saya memiliki pengalaman 5 tahun dalam analisis keuangan, terutama dalam aspek perkembangan makro dan penilaian tren jangka menengah dan panjang. Fokus saya terutama pada perkembangan Timur Tengah, pasar negara berkembang, batu bara, gandum, dan produk pertanian lainnya.
Saya bekerja sebagai analis di perusahaan broker forex ternama dan telah berkecimpung di industri keuangan selama 10 tahun, melibatkan forex, futures dan saham. Saya sangat ahli dalam menganalisis dan menginterpretasikan pasar menggunakan data fundamental.
Terbaru
Strategi Perdagangan Opsi Forex
Dalam investasi opsi forex, ada berbagai strategi kombinasi Opsi, bagaimana mereka dapat secara efektif membantu investor mengurangi risiko dan meningkatkan pengembalian?
Opsi Forex
Investor memiliki hak memilih untuk melakukan transaksi valas pada waktu tertentu di masa depan setelah pembelian Opsi, termasuk Opsi Panggilan dan Opsi Simpan.
Forex Berjangka (Bawah)
Pasar valuta asing sering berfluktuasi. Bagaimana cara menggunakan Forex Berjangka untuk mengurangi risiko yang ditimbulkan oleh fluktuasi pasar?
Forex Berjangka (Atas)
Bagaimana cara menggunakan Forex Berjangka untuk berspekulasi dan hedging/melindungi nilai?
Hongkong, China
Vietnam Ho Chi Minh
Dubai, UAE
Nigeria Lagos
Kairo Mesir
Label putih
Data API
Web Plug-ins
Program Afiliasi
Lihat Semua
Tidak ada data
Tidak Masuk
Masuk untuk mengakses lebih banyak fitur
Anggota FastBull
Belum
Pembelian
Masuk
Daftar
Hongkong, China
Vietnam Ho Chi Minh
Dubai, UAE
Nigeria Lagos
Kairo Mesir
Label putih
Data API
Web Plug-ins
Program Afiliasi
Indeks Manufaktur ISM sedikit membaik pada bulan Agustus.
Indeks Manufaktur ISM sedikit membaik pada bulan Agustus, naik ke angka 47,2 dan sedikit di bawah ekspektasi angka 47,5. Seperti pada bulan Juli, hanya lima industri yang melaporkan pertumbuhan pada bulan tersebut, tetapi seiring dengan pertumbuhan beberapa industri besar, porsi PDB manufaktur yang lebih kecil menyusut dibandingkan bulan lalu (65% vs. 86% pada bulan Juli).
Permintaan terus melambat karena indeks pesanan baru turun ke 44,6, pesanan ekspor baru tetap berkontraksi, dan antrian terus menyusut.
Kondisi output masih tetap lesu, karena indeks ketenagakerjaan dan produksi masih dalam kontraksi, meskipun ada sedikit peningkatan pada indeks ketenagakerjaan.
Tekanan harga meningkat lagi bulan lalu, dengan indeks naik ke 54,0, sekarang jauh di atas angka 52,8 yang biasanya dikaitkan dengan peningkatan Indeks Harga Produsen untuk Bahan Baku Menengah.
Kesimpulannya adalah bahwa kondisi yang menantang masih ada di sektor manufaktur. Permintaan baru terus menurun, dan pelemahan masih terjadi secara luas.
Meskipun laporan tersebut lemah, ada alasan untuk optimis. The Fed akan mulai memangkas suku bunga, hambatan utama bagi prospek pertumbuhan sektor tersebut. Bagi produsen, harapan mulai muncul, tetapi dengan laju pemangkasan yang kemungkinan bertahap, pemulihan kemungkinan akan berlangsung tersendat-sendat.
Cadangan devisa Korea meningkat untuk bulan kedua berturut-turut pada bulan Agustus didukung oleh peningkatan nilai aset non-dolar AS dan keuntungan investasi, data bank sentral menunjukkan pada hari Rabu.
Cadangan devisa negara itu mencapai $415,92 miliar pada akhir Agustus, naik $2,41 miliar dari bulan sebelumnya, menurut data Bank Korea (BOK).
Bank sentral menghubungkan peningkatan tersebut dengan kenaikan nilai konversi aset nondolar di tengah melemahnya dolar AS dan imbal hasil investasi.
Indeks dolar yang mengukur nilai greenback terhadap mata uang utama lainnya turun 3,1 persen bulan lalu, sehingga meningkatkan nilai konversi aset non-dolar, kata bank sentral.
Cadangan devisa terdiri dari surat berharga dan simpanan yang berdenominasi mata uang luar negeri, posisi cadangan Dana Moneter Internasional, hak penarikan khusus, dan emas batangan.
Surat berharga asing, seperti US Treasury, telah dinilai sebesar $369,44 miliar hingga akhir Agustus, naik $2,39 miliar dari bulan sebelumnya. Surat berharga tersebut mencakup 88,8 persen dari cadangan devisa, menurut data tersebut.
Nilai simpanan mencapai $22,05 miliar pada akhir Agustus, turun $310 juta selama periode yang disebutkan.
Korea menduduki peringkat sebagai pemegang cadangan devisa terbesar kesembilan di dunia pada akhir Juli, kata BOK.
Dolar Australia (AUD) memperpanjang penurunannya terhadap Dolar AS (USD) menyusul rilis data ekonomi utama pada hari Rabu. Produk Domestik Bruto (PDB) Australia membukukan pembacaan 0,2% secara QoQ untuk kuartal kedua, naik dari 0,1% pada kuartal sebelumnya tetapi lebih rendah dari pembacaan yang diharapkan sebesar 0,3%.
Selain itu, Indeks Pembelian Manajer (PMI) Australia bulan Agustus yang optimis mungkin telah memberikan sedikit dukungan terhadap Dolar Australia (AUD) dan membatasi penurunan pasangan AUD/USD. Para pedagang kini berfokus pada pidato Gubernur Bank Sentral Australia (RBA) Michele Bullock yang akan disampaikan pada hari Kamis, untuk mendapatkan lebih banyak wawasan mengenai sikap agresif bank sentral terhadap kebijakan moneter.
Dolar AS mendapat dukungan karena para pedagang mengevaluasi prospek ekonomi dan moneter. ISM Manufacturing PMI mengindikasikan bahwa aktivitas pabrik mengalami kontraksi selama lima bulan berturut-turut, dengan laju penurunan sedikit melampaui ekspektasi. Hal ini memicu kembali kekhawatiran tentang dampak kenaikan suku bunga terhadap kesehatan ekonomi AS.
Pedagang sekarang menunggu lebih banyak data ekonomi yang akan dirilis minggu ini , termasuk PMI Jasa ISM dan Nonfarm Payrolls (NFP) untuk menjelaskan potensi besarnya perkiraan penurunan suku bunga oleh Fed bulan ini.
PMI Gabungan Bank Judo naik ke 51,7 pada bulan Agustus, naik dari 51,4 pada bulan Juli, menandakan ekspansi tercepat dalam tiga bulan. Pertumbuhan ini terutama didorong oleh peningkatan aktivitas jasa, dengan PMI Jasa mencapai 52,5 pada bulan Agustus, naik dari 52,2 pada bulan Juli, menandai bulan ketujuh berturut-turut pertumbuhan di sektor jasa.
PMI Manufaktur ISM AS naik tipis menjadi 47,2 pada bulan Agustus dari 46,8 pada bulan Juli, lebih rendah dari ekspektasi pasar sebesar 47,5. Ini menandai kontraksi ke-21 dalam aktivitas pabrik AS selama 22 bulan terakhir.
Izin Mendirikan Bangunan di Australia melonjak 10,4% dari bulan ke bulan pada bulan Juli, pulih tajam dari penurunan 6,5% pada bulan Juni, menandai pertumbuhan terkuat sejak Mei 2023. Secara tahunan, tingkat pertumbuhan mencapai 14,3%, pemulihan signifikan dari penurunan sebelumnya sebesar 3,7%.
Biro Analisis Ekonomi AS melaporkan pada hari Jumat bahwa Indeks Harga Pengeluaran Konsumsi Pribadi (PCE) meningkat sebesar 2,5% tahun-ke-tahun pada bulan Juli, sesuai dengan pembacaan sebelumnya sebesar 2,5% tetapi lebih rendah dari perkiraan 2,6%. Sementara itu, PCE inti, yang tidak termasuk harga pangan dan energi yang fluktuatif, naik sebesar 2,6% tahun-ke-tahun pada bulan Juli, konsisten dengan angka sebelumnya sebesar 2,6% tetapi sedikit di bawah perkiraan konsensus sebesar 2,7%.
Produk Domestik Bruto (PDB) AS tumbuh pada tingkat tahunan sebesar 3,0% pada kuartal kedua, melampaui tingkat pertumbuhan yang diharapkan dan sebelumnya sebesar 2,8%. Selain itu, Klaim Pengangguran Awal menunjukkan bahwa jumlah orang yang mengajukan tunjangan pengangguran turun menjadi 231.000 untuk minggu yang berakhir pada tanggal 23 Agustus, turun dari 233.000 sebelumnya dan sedikit di bawah yang diharapkan yaitu 232.000.
Belanja Modal Swasta Australia secara tak terduga turun sebesar 2,2% pada kuartal kedua, berbalik dari ekspansi 1,9% yang direvisi naik pada periode sebelumnya dan gagal memenuhi ekspektasi pasar untuk kenaikan sebesar 1,0%. Ini menandai kontraksi pertama dalam belanja modal baru sejak kuartal ketiga tahun 2023.
Dolar Australia diperdagangkan di sekitar 0,6700 pada hari Rabu. Menganalisis grafik harian, pasangan AUD/USD telah menembus di bawah Exponential Moving Average (EMA) sembilan hari, yang menunjukkan tren bearish jangka pendek. Selain itu, Relative Strength Index (RSI) 14 hari juga telah bergerak di bawah level 50, yang mengonfirmasi bias bearish.
Pada sisi negatifnya, pasangan AUD/USD mungkin akan bergerak ke wilayah sekitar level kemunduran di 0,6575, dengan penurunan lebih lanjut kemungkinan menargetkan support bawah di 0,6470.
Dalam hal resistensi, pasangan AUD/USD dapat menguji support langsung di sekitar EMA 14 hari di 0,6729, diikuti oleh EMA sembilan hari di 0,6742. Penembusan di atas EMA ini dapat mendukung pasangan untuk menguji level tertinggi tujuh bulan di 0,6798.
Indeks dolar naik 1,4% menjadi 101,7, setelah mendapat dukungan dua kali pada paruh pertama minggu lalu sebelum jatuh ke 101,4.
Pemulihan ini telah membuat dolar pulih seperempat dari anti-reli dari puncaknya pada akhir Juli ke posisi terendah akhir bulan lalu. Momentum di sekitar level saat ini bisa jadi signifikan karena level retracement pertama (76,4% dari pergerakan awal) berpusat di sini. Pada titik ini, ada lebih banyak bukti yang menunjukkan bahwa dolar setidaknya akan mencoba rebound yang lebih tinggi.
Penurunan 61,8% dianggap sebagai koreksi pasar klasik, yang dalam kasus ini berada pada level 102,45. Penggerak fundamental reli dolar dalam beberapa hari terakhir adalah penetapan ulang harga peluang pemangkasan suku bunga Fed sebesar 50 poin pada bulan September. Peluang hasil tersebut kini diperkirakan sebesar 30%, turun dari 85% pada tanggal 5 Agustus (dan 100% pada puncak aksi jual intraday).
Pemulihan baru-baru ini juga menunjukkan, karena para investor dolar berhasil mempertahankan pasar di atas rata-rata pergerakan 200 minggu dan RSI keluar dari zona jenuh jual pada grafik mingguan. Ini tampak seperti awal dari pemulihan yang lebih dalam melampaui guncangan jangka pendek.
Ketidakpastian mungkin masih ada hingga rilis NFP akhir minggu ini atau bahkan data inflasi pada 11 September. Lemahnya data ekonomi makro akhir-akhir ini berpotensi menurunkan nilai tukar dolar lagi setelah peluang pembalikan tajam Fed meningkat.
Namun, dalam skenario data dasar kami, yang sesuai dengan ekspektasi, kami melihat peluang penurunan suku bunga reguler sebesar 25 poin pada bulan September dan dua kali penurunan lagi sebelum akhir tahun meningkat. Ini tampaknya menjadi berita positif bagi dolar, yang dapat naik sekitar 1% dari level saat ini.
Reli DXY mungkin tidak berhenti di sana dan dapat membawanya ke batas atas kisaran samping 100,5-106,0, tempat ia paling banyak diperdagangkan sejak awal tahun.
Bank of Canada (BoC) berada di garis depan siklus pelonggaran global. Setelah memangkas suku bunga dua kali berturut-turut, bank sentral tersebut diperkirakan akan mengumumkan pemangkasan ketiganya pada hari Rabu pukul 13:45 GMT, tetapi tidak akan berhenti di situ. Diperkirakan suku bunga akan turun menjadi 3,75% pada akhir tahun, berdasarkan pasar berjangka. Dewan bank diharapkan menyetujui dua pemangkasan tambahan sebesar 25 bps pada bulan Oktober dan Desember, dan berpotensi lebih banyak lagi pada awal tahun 2025.
Pertanyaan yang langsung muncul di benak adalah apakah harga pasar saat ini realistis. Didorong oleh efek dasar, inflasi terus menurun dan mendekati target titik tengah bank sentral sebesar 2,0%, dengan inflasi IHK utama turun menjadi 2,5% thn/thn dan ukuran inti menurun menjadi 2,6% pada bulan Juli. Tentu saja, biaya tempat tinggal tetap tinggi, tetapi terjadi perlambatan dari bulan sebelumnya.
Dengan pertarungan melawan inflasi yang tampaknya hampir berakhir, fokus mulai beralih ke pasar tenaga kerja dan pertumbuhan ekonomi karena suku bunga masih bertahan pada level tertinggi dalam beberapa tahun terakhir meskipun akhir-akhir ini mulai mereda. Tingkat pengangguran terus meningkat selama setahun terakhir sebelum stabil pada level tertinggi dalam lebih dari setahun sebesar 6,4% dan diperkirakan akan naik ke 6,5% pada hari Jumat saat laporan ketenagakerjaan berikutnya diterbitkan.
Mengenai pertumbuhan ekonomi, PDB meningkat pada tingkat tahunan yang lebih cepat dari yang diharapkan sebesar 2,1% pada kuartal kedua. Meskipun data tersebut menggembirakan, rinciannya menunjukkan bahwa ekspansi tersebut didorong oleh faktor-faktor yang dapat terbukti sementara seperti belanja pemerintah dan investasi bisnis pada struktur teknik di fasilitas minyak dan gas. Belanja untuk layanan juga meningkat tetapi kenaikan tersebut dipangkas oleh penurunan konsumsi barang, perdagangan bersih, dan struktur perumahan, sementara pertumbuhan populasi menekan pengeluaran rumah tangga per kapita ke wilayah negatif. Selain itu, pembacaan PDB bulanan untuk bulan Juli menunjukkan stagnasi pada awal kuartal ketiga.
Oleh karena itu, perkembangan ekonomi terkini dapat membenarkan pelonggaran moneter lebih lanjut karena Kanada lebih sensitif terhadap risiko perdagangan dan perumahan global daripada AS. Namun, apakah perlu pemotongan suku bunga yang lebih agresif, atau proses pelonggaran berkelanjutan masih harus dilihat. Tidak akan ada pernyataan kebijakan atau proyeksi ekonomi terbaru setelah keputusan suku bunga, yang mengurangi kemungkinan terjadinya perubahan serius dalam komunikasi.
Yang pasti adalah bahwa menyampaikan strategi dovish yang agresif atau memberikan pemotongan suku bunga 50bps yang tidak terduga dapat menimbulkan kepanikan, menandakan bahwa keadaan berada di luar kendali bank sentral. Perhatikan bahwa pasar berjangka saat ini memperkirakan probabilitas kecil sebesar 23% untuk pemotongan suku bunga ganda. Oleh karena itu, jika skenario itu terjadi, loonie dapat bergerak turun secara signifikan, mengangkat USDCAD di atas 1,3585 dan melampaui simple moving average (SMA) 200 hari. Angka 1,3700 dapat menjadi target kenaikan berikutnya.
Jika BoC memangkas suku bunga seperti yang diharapkan tetapi mengecilkan kasus pemotongan suku bunga berturut-turut atau ganda, investor mungkin menganggapnya sebagai sinyal agresif, yang membantu loonie melanjutkan momentum positifnya. USDCAD mungkin akan kembali ke zona support 1,3440 setelah skenario tersebut. Kegagalan untuk berputar ke sana dapat memperkuat kekuatan penurunan menuju 1,3300-1,3350.
Mungkin volatilitas dapat tetap relatif seimbang jika pertemuan kebijakan berjalan tanpa insiden dan investor menunggu arahan baru dari laporan pekerjaan hari Jumat. Laporan ketenagakerjaan yang lebih buruk dari perkiraan dapat membuat kasus pemotongan suku bunga ganda tetap ada dalam beberapa bulan mendatang, sehingga memberikan tekanan pada loonie. Di sisi lain, angka yang kuat dapat membantu mata uang menguat. Analis memperkirakan pertumbuhan ketenagakerjaan positif sebesar 25,6 ribu dibandingkan -2,8 ribu pada bulan Juli dan sedikit peningkatan dalam tingkat pengangguran dari 6,4% menjadi 6,5%.
Emas, perak, dan platinum semuanya memiliki tingkat moneteritas yang berbeda dan ini sebagian besar menjelaskan pergerakan harga mereka. Emas adalah bentuk uang paling murni karena kegunaan intrinsiknya yang dikombinasikan dengan rasio stok-arus yang tinggi sekitar 70-80x, yang berarti bahwa stok logam di atas tanah adalah kelipatan dari pasokan penambangan tahunan logam tersebut. Perak memiliki rasio stok-arus yang jauh lebih rendah yang diperkirakan antara 20-50x, tetapi masih jauh lebih tinggi daripada platinum yang seringkali serendah 1x.
Karakteristik moneter dan industri yang berbeda memiliki implikasi signifikan terhadap bagaimana harga logam berubah seiring waktu sebagai respons terhadap fundamental ekonomi. Sementara emas dipandang sebagai lindung nilai inflasi, harganya lebih didorong oleh perubahan suku bunga riil, dengan perubahan ekspektasi inflasi hanya berdampak kecil pada logam tersebut. Hal ini berbeda dengan platinum, dan pada tingkat yang lebih rendah perak, yang lebih responsif terhadap perubahan ekspektasi inflasi. Tabel di bawah ini menunjukkan korelasi bergulir setiap logam dengan ekspektasi inflasi, ekspektasi suku bunga, dan ekspektasi suku bunga riil.
Korelasi 100 hari bergulir dengan ekspektasi inflasi impas AS 10 tahun, imbal hasil obligasi AS 10 tahun, dan imbal hasil obligasi terkait inflasi AS 10 tahun sejak 2004.
Karena rasio stok terhadap arus yang tinggi, harga emas terutama didorong oleh perubahan permintaan, bukan pasokan. Dalam jangka panjang, permintaan ini cenderung didorong oleh pasokan uang fiat dalam perekonomian, sementara dalam jangka pendek sebagian besar didorong oleh suku bunga riil pada uang fiat.
Permintaan emas meningkat ketika biaya peluang untuk memegang logam tersebut menurun, yang terjadi ketika suku bunga yang diharapkan pada mata uang fiat turun relatif terhadap tingkat inflasi yang diharapkan. Hal ini dapat dilihat dari hubungan terbalik yang erat antara emas dan imbal hasil obligasi AS yang terkait inflasi selama 10 tahun.
Perhatikan bahwa ekspektasi inflasi yang meningkat sendiri cenderung hanya berdampak positif pada harga emas. Hal ini mungkin tampak berlawanan dengan intuisi mengingat emas secara luas dipandang sebagai lindung nilai terhadap inflasi, tetapi korelasi yang lemah antara emas dan ekspektasi inflasi mencerminkan kecenderungan ekspektasi inflasi yang meningkat untuk mendorong ekspektasi suku bunga sehingga merugikan permintaan emas.
Perak sebagian didorong oleh permintaan moneter dan sebagian lagi oleh permintaan industri. Seperti emas, perak didorong oleh pasokan uang fiat dalam jangka panjang, tetapi dalam jangka pendek didorong oleh permintaan moneter sebagai penyimpan nilai dan permintaan industri dalam jumlah yang sama.
Akibatnya, perak cenderung lebih terpengaruh secara positif oleh ekspektasi inflasi yang meningkat dan kurang terpengaruh secara negatif oleh kenaikan imbal hasil obligasi karena kondisi ini cenderung mencerminkan ekspektasi pertumbuhan ekonomi yang meningkat, yang menguntungkan permintaan komoditas industri. Hal ini juga menjelaskan mengapa perak sedikit kurang berkorelasi negatif dengan imbal hasil obligasi riil jika dibandingkan dengan emas.
Fitur menarik lainnya tentang harga perak adalah meskipun kinerjanya lebih buruk daripada emas selama dua dekade terakhir, kinerjanya sebenarnya lebih baik selama periode penguatan emas. Hal ini dapat dilihat pada grafik di bawah ini, yang menunjukkan korelasi bergulir antara harga emas dan rasio perak/emas. Sering kali, jika emas naik, perak akan naik lebih tinggi lagi, sementara jika perak naik, hampir dapat dipastikan akan naik lebih tinggi daripada emas. Hal ini karena perak adalah pasar yang lebih kecil dan karenanya dapat dengan mudah didorong naik selama periode permintaan spekulatif untuk logam mulia.
Sementara platinum memiliki derajat moneteritas, rasio stok-terhadap-arusnya yang rendah berarti pasokan tambang merupakan faktor yang jauh lebih penting dalam mendorong harga dan permintaan lebih banyak didorong oleh penggunaan industri, dengan investasi hanya mewakili sekitar 10% dari total permintaan secara rata-rata.
Akibatnya, logam tersebut tidak terlalu bergantung pada perubahan imbal hasil obligasi riil. Sebaliknya, platinum lebih didorong oleh ekspektasi inflasi, sementara kenaikan imbal hasil obligasi cenderung sedikit positif bagi logam tersebut karena cenderung mencerminkan periode kekuatan ekonomi yang mendukung permintaan industri.
Peran platinum sebagai logam industri yang dominan menjelaskan mengapa ia mengikuti rasio harga perak terhadap harga emas secara ketat selama 20 tahun terakhir. Korelasinya sangat tinggi dan sangat menunjukkan bahwa jika perak mengungguli emas, platinum akan naik.
KUALA LUMPUR (3 September): BIMB Securities memperkirakan sektor properti akan tangguh memasuki tahun 2025, menyusul perkiraan akhir yang kuat tahun ini.
Dewan tersebut mempertahankan evaluasi "kelebihan bobot" terhadap sektor tersebut dalam sebuah catatan pada hari Selasa, mengutip pendapatan yang kuat dan meningkatnya keterjangkauan, berkat skema pemerintah.
Evaluasi BIMB muncul setelah hasil pendapatan yang beragam dari perusahaan-perusahaan besar di sektor properti.
tercatat bahwa Mah Sing Group Bhd (KL: MAHSING ) dan Matrix Concept Holdings Bhd (KL: MATRIX ) memenuhi ekspektasi, karena Mah Sing mempertahankan kinerja penjualan yang kuat, mencapai RM1,66 miliar dalam delapan bulan pertama tahun ini, 66% dari target penjualan setahun penuh, didorong oleh seri M, yang melihat permintaan lebih tinggi di antara pembeli rumah pertama kali.
Sementara itu, laba bersih inti Matrix turun 3,5% tahun-ke-tahun (yoy), dengan kontribusi pendapatan yang lebih rendah dari segmen pengembangan properti, karena jumlah peluncuran yang lebih lambat di awal tahun.
Memasuki tahun keuangan yang berakhir pada 31 Maret 2025, peluncuran baru Matrix akan memberikan dorongan signifikan, kata perusahaan itu.
Sementara itu, Sime Darby Property Bhd (KL: SIMEPROP ) melaporkan hasil yang lebih baik dari perkiraan, karena meningkatnya aktivitas penjualan dan kemajuan pengembangan di lokasi di seluruh kota besar.
"Perusahaan melaporkan total penjualan sebesar RM2,1 miliar (+10% tahun ke tahun), menandai penjualan semester pertama tertinggi sejak pemisahan tahun 2017," kata BIMB.
Sementara itu, meskipun laba Lagenda Properties Bhd (KL: LAGENDA ) gagal memenuhi estimasi BIMB, karena peluncuran proyek yang lebih rendah dari perkiraan, perusahaan tetap mencatat pendapatan tertinggi dalam sejarah, dengan penjualan terkonfirmasi sebesar RM297,14 juta pada kuartal kedua tahun 2024.
Dengan potensi peluncuran sejumlah proyek dan mengubah pemesanan senilai RM543 juta menjadi penjualan, BIMB memperkirakan pendapatan Lagenda akan meningkat signifikan pada paruh kedua tahun ini.
Secara terpisah, BIMB juga mencatat kebijakan pemerintah sebagai pendorong utama sektor properti ke depan.
Skema Jaminan Kredit Perumahan akan memberikan insentif bagi kepemilikan rumah pertama kali, sehingga mendorong pertumbuhan sektor real estat perumahan pada paruh kedua tahun ini.
"Selain itu, kami mengharapkan adanya penghapusan bea meterai sebesar 100% pada instrumen transfer dan perjanjian pinjaman untuk properti dengan harga RM500.000 atau di bawahnya, yang berlaku hingga akhir tahun 2025. Sementara itu, kenaikan gaji pegawai negeri sipil, yang berlaku mulai 1 Desember 2024, diharapkan dapat merangsang aktivitas ekonomi dan meningkatkan pasar properti pada paruh kedua tahun 2024 dan 2025," tambah BIMB.
Rumah tersebut menyoroti proyek infrastruktur yang sedang berlangsung, seperti Jalur Light Rail Transit (LRT) Mutiara di Penang, LRT3, dan munculnya pusat data sebagai katalis untuk memacu pembangunan multiguna, meningkatkan nilai properti, dan mendongkrak permintaan real estat perumahan.
"Kami mengutamakan pengembang dengan rekam jejak penjualan yang kuat, merek yang memiliki reputasi baik, kepemilikan lahan yang luas di lokasi yang diinginkan, dan biaya kepemilikan yang minimal. Kami yakin perusahaan Mah Sing, Lagenda, dan Sime Darby Property sesuai untuk persyaratan ini," ungkapnya.
BIMB mempertahankan rekomendasi 'beli' untuk Mah Sing, dengan target harga (TP) RM2,07, Lagenda (TP: RM1,48) dan Sime Darby Property (TP: RM1,73), tetapi menurunkan peringkat Matrix (TP: RM1,99) menjadi 'tahan' dari 'beli', mengingat kenaikan harga saham baru-baru ini.
Label putih
Data API
Web Plug-ins
Pembuat Poster
Program Afiliasi
Berdagang Instrumen Keuangan Seperti Saham, Mata Uang, Komoditas, Kontrak Berjangka, Obligasi, Dana, Atau Mata Uang Kripto Adalah Perilaku Berisiko Tinggi, Termasuk Kehilangan Sebagian Atau Seluruh Jumlah Investasi Anda, Sehingga Perdagangan Tidak Cocok Untuk Semua Investor.
Anda Harus Melakukan Uji Tuntas Anda Sendiri, Menggunakan Penilaian Anda Sendiri, Dan Berkonsultasi Dengan Penasihat Yang Memenuhi Syarat Saat Membuat Keputusan Keuangan Apa Pun. Konten Situs Web Ini Tidak Ditujukan Kepada Anda, Situasi Keuangan Atau Kebutuhan Anda Juga Tidak Diperhitungkan. Informasi Yang Terdapat Di Situs Web Ini Belum Tentu Tersedia Secara Waktu Nyata, Juga Belum Tentu Akurat. Setiap Pesanan Atau Keputusan Keuangan Lainnya Yang Anda Buat Sepenuhnya Menjadi Tanggung Jawab Anda Dan Anda Tidak Boleh Bergantung Pada Informasi Apa Pun Yang Disediakan Melalui Situs Web. Kami Tidak Memberikan Jaminan Apa Pun Untuk Informasi Apa Pun Di Situs Web Dan Tidak Bertanggung Jawab Atas Kerugian Transaksi Apa Pun Yang Mungkin Timbul Dari Penggunaan Informasi Apa Pun Di Situs Web.
Dilarang Menggunakan, Menyimpan, Menggandakan, Menampilkan, Memodifikasi, Menyebarluaskan Atau Mendistribusikan Data Yang Terdapat Dalam Situs Web Ini Tanpa Izin Tertulis Dari Situs Web Ini. Semua Hak Kekayaan Intelektual Dilindungi Oleh Pemasok Dan Bursa Yang Menyediakan Data Yang Terdapat Di Situs Web Ini.