Petikan
Berita
Analisis
Pengguna
24/7
Kalendar Ekonomi
Pendidikan
Data
- Nama
- Terkini
- Sblm
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S:--
R: --
S:--
R: --
S:--
R: --
S:--
R: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S:--
R: --
S:--
R: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S:--
R: --
S:--
R: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
Tiada data yang sepadan
Aliran Pasaran
Indikator Teratas
Pandangan Terkini
Pandangan Terkini
Topik Trending
Untuk mempelajari dinamik pasaran dengan cepat dan mengikuti fokus pasaran dalam 15 minit.
Dalam dunia manusia, tidak akan ada kenyataan tanpa sebarang kedudukan, tidak akan ada kenyataan tanpa sebarang tujuan.
Inflasi, kadar pertukaran, dan ekonomi membentuk keputusan dasar bank pusat; sikap dan kata-kata pegawai bank pusat turut mempengaruhi tindakan peniaga pasaran.
Wang membuat dunia berputar dan mata wang adalah komoditi kekal. Pasaran forex penuh dengan kejutan dan jangkaan.
Kolumnis Top
Nikmati aktiviti menarik, di sini di FastBull.
Saya mempunyai 5 tahun pengalaman dalam analisis kewangan, terutamanya dalam aspek perkembangan makro dan pertimbangan arah aliran jangka sederhana dan panjang. Fokus saya adalah terutamanya pada perkembangan Timur Tengah, pasaran baru muncul, arang batu, gandum dan produk pertanian lain.
Berita terkini dan peristiwa kewangan global.
7 tahun pasaran saham, pertukaran asing, logam berharga dan pengalaman dagangan dan analisis lain, berdasarkan asas, sokongan teknikal, berat sebelah ke arah logik transaksi atas ke bawah, memfokuskan pada kitaran makro dan kawalan risiko, ramalan teoretikal bekalan dan permintaan pelbagai guna perubahan harga, mengimbangi kesan urus niaga, pengedaran cip dan sentimen pasaran, dan stabil.
Maklumat terkini
Risk Warning on Trading HK Stocks
Despite Hong Kong's robust legal and regulatory framework, its stock market still faces unique risks and challenges, such as currency fluctuations due to the Hong Kong dollar's peg to the US dollar and the impact of mainland China's policy changes and economic conditions on Hong Kong stocks.
HK Stock Trading Fees and Taxation
Trading costs in the Hong Kong stock market include transaction fees, stamp duty, settlement charges, and currency conversion fees for foreign investors. Additionally, taxes may apply based on local regulations.
HK Non-Essential Consumer Goods Industry
The Hong Kong stock market encompasses non-essential consumption sectors like automotive, education, tourism, catering, and apparel. Of the 643 listed companies, 35% are mainland Chinese, making up 65% of the total market capitalization. Thus, it's heavily influenced by the Chinese economy.
HK Real Estate Industry
In recent years, the real estate and construction sector's share in the Hong Kong stock index has notably decreased. Nevertheless, as of 2022, it retains around 10% market share, covering real estate development, construction engineering, investment, and property management.
Hongkong, China
Ho Chi Minh, Vietnam
Dubai, UAE
Lagos, Nigeria
Kaherah, Mesir
White Label
Data API
Web Plug-in
Program Afiliate
Lihat Semua
Tiada data
Tidak log masuk
Log masuk untuk mengakses lebih banyak ciri
Keahlian FastBull
Belum lagi
Belian
Log masuk
Daftar
Hongkong, China
Ho Chi Minh, Vietnam
Dubai, UAE
Lagos, Nigeria
Kaherah, Mesir
White Label
Data API
Web Plug-in
Program Afiliate
VN-Index và HNX-Index đồng loạt giảm điểm cùng với khối lượng giao dịch có sự sụt giảm nhẹ trong phiên sáng cho thấy tâm lý phân vân của các nhà đầu tư.
Tín hiệu kỹ thuật của VN-Index
Trong phiên giao dịch sáng ngày 20/06/2024, VN-Index giảm điểm cùng với khối lượng giao dịch có sự sụt giảm nhẹ trong phiên sáng cho thấy tâm lý nhà đầu tư đang không mấy lạc quan.
Bên cạnh đó, chỉ số đang vận động giằng co với các phiên tăng giảm đan xen trong bối cảnh dải Bollinger Bands đang dần thu hẹp (Bollinger Squeeze) cho thấy diễn biến đi ngang của thị trường có thể vẫn sẽ tiếp diễn trong các phiên tới.
Tín hiệu kỹ thuật của HNX-Index
Trong phiên giao dịch ngày 20/06/2024, HNX-Index giảm điểm cùng với khối lượng giao dịch có sự sụt giảm nhẹ trong phiên sáng cho thấy tâm lý phân vân của các nhà đầu tư.
Bên cạnh đó, chỉ báo Stochastic Oscillator duy trì tín hiệu bán sau khi xuất hiện phân kỳ giá xuống (Bearish Divergence) cho thấy dấu hiệu rủi ro trong ngắn hạn. Trong kịch bản kém tích cực hơn, VN-Index có thể quay về test lại đường SMA 50 ngày (tương đương vùng 237-240 điểm) trong các phiên tới.
NDN - CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng
Trong phiên sáng 20/06/2024, NDN bật tăng mạnh đồng thời xuất hiện mẫu hình nến White Marubozu cùng với thanh khoản vượt mức trung bình 20 phiên cho thấy nhà đầu tư đang giao dịch rất sôi động.
Bên cạnh đó, giá cổ phiếu bật tăng sau khi test thành công đường Middle của Bollinger Bands trong bối cảnh chỉ báo MACD đang không ngừng mở rộng khoảng cách với đường Signal sau khi cho tín hiệu mua trước đó càng củng cố thêm sức mạnh cho xu hướng hiện tại của cổ phiếu.
PNJ - CTCP Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận
Trong phiên sáng 20/06/2024, PNJ tăng giá cùng với khối lượng giao dịch có sự gia tăng mạnh trong phiên sáng và người viết dự kiến sẽ vượt mức trung bình 20 ngày khi kết thúc phiên cho thấy tâm lý nhà đầu tư đang khá lạc quan.
Hiện tại, giá cổ phiếu đang được nâng đỡ khá tốt bởi nhóm đường SMA 50 ngày và SMA 100 ngày trong bối cảnh chỉ báo MACD đang dần thu hẹp khoảng cách với đường Signal. Nếu tín hiệu mua xuất hiện thì xu hướng tăng hiện tại sẽ càng được củng cố thêm.
Bộ phận Phân tích Kỹ thuật, Phòng Tư vấn Vietstock
FILI
“Với tình trạng người dân vẫn đang đi xếp hàng mua vàng như hiện nay, tình trạng 2 giá sẽ còn tiếp tục tồn tại. Biện pháp đang áp dụng nhằm tăng cung cho thị trường nhưng nếu kéo dài sẽ nảy sinh nhiều hệ lụy”, ông Nguyễn Quang Huy - CEO Khoa Tài chính - Ngân hàng trường Đại học Nguyễn Trãi - nói.
Ngân hàng tư nhân điều chỉnh đồng giá với Big4
Mở cửa ngày 15/6, giá vàng miếng SJC không có nhiều biến động so với phiên hôm qua. Giá vàng SJC hôm nay không thay đổi vẫn ở mức 75,5 - 76,98 triệu đồng/lượng mua vào - bán ra tại các doanh nghiệp vàng lớn như Công ty SJC, DOJI, PNJ, Bảo Tín Minh Châu.
Nhóm ngân hàng quốc doanh giữ nguyên giá bán 76,98 triệu đồng/lượng 1 tuần nay.
Các ngân hàng tư nhân như: Eximbank, ACB, HDbank, Sacombank… cũng đã điều chỉnh giảm giá bán vàng SJC về mức tương tự sau khi niêm yết giá bán cao hơn giá bình ổn 4-5 triệu đồng/lượng.
Giá vàng miếng SJC của Ngân hàng HDbank ngày 15/6 giảm về đúng giá các ngân hàng quốc doanh bán (ảnh: Ngọc Mai).
Trước đó, ngày 14/6, Ngân hàng HDbank 78,5 - 82 triệu đồng/lượng mua vào - bán ra.
Ngày 13/6, Ngân hàng ACB giao dịch vàng miếng ở mức cao hơn, quanh 76,5 triệu đồng/lượng mua vào, bán ra 79,5 triệu đồng/lượng. Sacombank niêm yết giá mua vào vàng miếng 76 triệu đồng/lượng, bán ra 79,98 triệu đồng/lượng.
Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Nguyễn Quang Huy - CEO Khoa Tài chính - Ngân hàng trường Đại học Nguyễn Trãi - cho biết, nếu ngân hàng tư nhân được mua vàng miếng SJC từ Ngân hàng Nhà nước trong đợt này phải bán đúng giá niêm yết, Ngân hàng Nhà nước sẽ giám sát, hoặc thanh tra. Nếu không phải từ nguồn Ngân hàng Nhà nước bán, việc họ bán sẽ tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành. Tuy nhiên ngân hàng bán với giá 82 triệu đồng/lượng sẽ dẫn đến tình trạng người dân mua gom rồi bán lại ăn chênh lệch.
“Với tình trạng người dân vẫn đang đi xếp hàng mua vàng như hiện nay, tình trạng 2 giá sẽ còn tiếp tục tồn tại. Biện pháp đang áp dụng hiện nay nhằm tăng cung cho thị trường nhưng nếu kéo dài sẽ nảy sinh nhiều hệ lụy”, ông Huy nói.
Trước đó, Ngân hàng Nhà nước phát đi thông tin cho biết tại nhiều điểm bán vàng có đối tượng thuê người xếp hàng mua gom vàng với mục tiêu đẩy giá, hưởng chênh lệch, gây bất ổn thị trường và thiệt hại cho nền kinh tế. Hiện nay còn đang lan truyền thông tin thất thiệt về việc Ngân hàng Nhà nước thiếu vàng để bán. Ngân hàng Nhà nước đang phối hợp với cơ quan công an để xác minh và xử lý nghiêm các hành vi đầu cơ, thao túng thị trường.
Từ 15/6, mua bán vàng không hóa đơn điện tử sẽ bị rút giấy phép
Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, bắt đầu từ hôm nay (15/6), đơn vị nào không thực hiện hóa đơn điện tử kết nối với cơ quan thuế trong mua bán vàng sẽ bị rút giấy phép.
Trao đổi với PV Tiền Phong, lãnh đạo một ngân hàng được phép kinh doanh vàng miếng cho biết, từ lâu ngân hàng triển khai bán vàng và có hoá đơn điện tử từ lâu và không gặp khó khăn gì. Chỉ có những đơn vị kinh doanh vàng nhỏ lẻ mới lúng túng vì chưa thực hiện việc này bao giờ.
Lãnh đạo Công ty Vàng Phú Quý cũng khẳng định không có bất kỳ vướng mắc hay bất tiện gì trong việc xuất hóa đơn điện tử.
Hiện cả nước có trên 12.500 doanh nghiệp có hoạt động mua bán chế tác vàng bạc và trên 5.000 hộ, cá nhân gia công vàng. 100% các doanh nghiệp đã áp dụng hóa đơn điện tử.
Theo các chuyên gia, thời gian vừa qua, việc quyết liệt triển khai xuất hóa đơn theo từng lần bán hàng đối với hoạt động kinh doanh, bán lẻ xăng dầu đã kiểm soát được doanh thu của từng cây xăng, Nhà nước thu được thuế và hạn chế được buôn lậu xăng dầu. Vì vậy, không chỉ kinh doanh vàng bạc mà sắp tới cần đẩy mạnh kiểm soát việc xuất hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền đối với nhiều ngành nghề khác để tạo môi trường kinh doanh bình đẳng, bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng và chống thất thu ngân sách Nhà nước.
Cơ quan Thanh tra giám sát Ngân hàng Nhà nước mới đây đã có công văn gửi các ngân hàng, doanh nghiệp kinh doanh, mua bán vàng miếng, các tổ chức cung ứng dịch vụ trung gian thanh toán rà soát các giao dịch đáng ngờ, gửi báo cáo đánh giá rủi ro rửa tiền về Ngân hàng Nhà nước trước ngày 15/7.
Ngọc Mai
Tiền phong
Quỹ Mekong Enterprise Fund IV vừa công bố đầu tư 5 triệu USD vào một công ty sản xuất than sinh học và phân bón sinh học, nhằm thúc đẩy nông nghiệp tái tạo tại Đông Nam Á.
Quỹ đầu tư Mekong Enterprise Fund IV (MEF IV) mới đây thông báo đã ký kết thỏa thuận đầu tư trị giá 5 triệu USD với HUSK - Công ty sản xuất than sinh học và phân bón sinh học hướng tới nông nghiệp tái tạo tại Đông Nam Á.
Lần gần nhất Mekong Capital công bố khoản đầu tư mới là tháng 5/2022. Quỹ MEF IV của Mekong Capital đầu tư 25 triệu USD vào Entobel - một công ty công nghệ sinh học, chuyên sản xuất thức ăn chăn nuôi và phân bón hữu cơ từ côn trùng.
Được thành lập vào năm 2017, HUSK sản xuất than sinh học, phân bón có chứa carbon hữu cơ (carbon based fertilizer) và các sản phẩm bảo vệ cây trồng hướng đến giải quyết các thách thức mà nông dân đang phải đối mặt, như hiệu suất thu hoạch không đều, không ổn định, sâu rầy, dịch bệnh, và các cách thức canh tác đất làm cạn dinh dưỡng đất. Những vấn đề này ngày càng trở nên trầm trọng hơn do biến đổi khí hậu.
Tại Việt Nam, HUSK tiếp thị sản phẩm của mình chủ yếu ở các vùng trung du cho cây rau và cà phê, và các vùng đồng bằng sông Cửu Long cho việc canh tác lúa. Công ty đặt mục tiêu đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về phân bón hữu cơ tại Việt Nam theo mục tiêu của Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, nhằm nâng tỷ lệ sản phẩm hữu cơ được đăng ký lên 25% vào năm 2025.
Bà Heloise Buckland - CEO và đồng sáng lập của HUSK, chia sẻ: "Thoả thuận đầu tư này không chỉ là một bước tiến quan trọng trong quá trình phát triển nhanh chóng của HUSK với tư cách là nhà sản xuất hàng đầu về phân bón hữu cơ, mà còn là phần thiết yếu trong việc thúc đẩy sự áp dụng than sinh học như một nền tảng quan trọng trong việc gia tăng các thực hành nông nghiệp tái tạo trên khắp Đông Nam Á".
Trong khi đó, Mekong Capital được biết đến nhiều với các khoản đầu tư tại Thế Giới Di Động, Golden Gate, Traphaco, PNJ, Masan, F88... Quỹ MEF IV có quy mô 246 triệu USD, định hướng tập trung vào các ngành bán lẻ, giáo dục, nhà hàng, dịch vụ tiêu dùng, hàng tiêu dùng nhanh và chăm sóc sức khỏe.
Hàn Đông
FILI
Quỹ Ballad Fund – trực thuộc SGI Capital – vẫn chưa thay đổi cái nhìn bi quan về thị trường chứng khoán, cho rằng việc tìm kiếm các cơ hội hấp dẫn cũng trở nên khó khăn hơn. Đáng chú ý, quỹ đầu tư này cũng không còn cổ phiếu ngân hàng nào trong danh mục.
Trong tháng 4/2024, quỹ dưới sự dẫn dắt của CEO Lê Chí Phúc lỗ nhẹ 0.82%, trong khi VN-Index giảm 5.81%. Thành tích có phần khả quan hơn của Ballad Fund đến từ việc bán phần lớn danh mục từ tháng 3, trong đó thoái vốn toàn bộ ở 8 mã cổ phiếu, phần lớn là ngân hàng.
Tại thời điểm đó, SGI Capital cũng nhận thấy đang có nhiều áp lực lên dòng tiền trên thị trường chứng khoán: Áp lực đến từ tỷ lệ margin tăng nhanh trong 3 tháng vừa qua; áp lực từ nhà đầu tư nước ngoài liên tục bán ròng mạnh (11 ngàn tỷ VND riêng trong tháng 3); áp lực từ kế hoạch phát hành của nhiều công ty niêm yết trong quý 2; và lượng bán ròng của cổ đông nội bộ cũng tăng lên.
Sang tháng 4, quỹ Ballad Fund tiếp tục bán sạch cổ phiếu MWG và ACB, giảm nhẹ ở QTP và PNJ. Sau động thái này, danh mục của quỹ đã sạch bóng cổ phiếu ngân hàng và tỷ trọng tiền mặt đã lên hơn 70%.
Danh mục đầu tư của Ballad Fund
Nguồn: Người viết tổng hợp
Động thái thận trọng của Ballad Fund cũng phản ánh cái nhìn tiêu cực về thị trường chứng khoán sau chuỗi ngày tăng mạnh. Trên trang cá nhân, CEO Lê Chí Phúc còn cho rằng người người đang bị cuốn vào làn sóng FOMO.
Áp lực lạm phát và tỷ giá vẫn còn
Ballad Fund cho rằng dòng tiền vào các tài sản rủi ro có thể đã đạt đỉnh khắp toàn cầu (bao gồm cả Việt Nam) khi đón trước khả năng Fed sớm hạ lãi suất cho dù thanh khoản thực tế không quá dư thừa.
“Lãi suất điều hành Fed thực tế vẫn tiếp tục neo cao tạo áp lực lên lãi suất trái phiếu chính phủ Mỹ, đồng thời kéo lợi tức trái phiếu Chính phủ của các quốc gia khác lên mức cao của 10 năm. Điều này đã tạo ra áp lực thúc đẩy dòng vốn thoái khỏi các tài sản rủi ro như tiền ảo và chứng khoán”, quỹ đầu tư này nhận định.
Với Việt Nam, nền kinh tế được đánh giá là trong quá trình hồi phục chậm rãi và tỷ giá đã có phần hạ nhiệt sau các động thái can thiệp từ NHNN. Tuy vậy, Ballad Fund vẫn thận trọng về tỷ giá, cho rằng áp lực lên tỷ giá và giá vàng trong nước vẫn có thể dai dẳng nếu mức lãi suất tiền gửi thấp hiện nay tiếp tục kích thích nhu cầu tích trữ vàng và ngoại tệ.
Ngoài ra, quỹ đầu tư này cũng cảnh báo áp lực lạm phát và tỷ giá có thể khiến lãi suất tăng nhẹ và thanh khoản không còn dồi dào cản trở đà hồi phục của tổng cầu.
“Nhìn bức tranh dài hạn, tỷ lệ nợ gồm tín dụng và trái phiếu doanh nghiệp/GDP neo cao (trên 130%), huy động chậm hơn cho vay, tín dụng tiếp tục dồn vào bất động sản vẫn sẽ tạo sức ép lên thanh khoản và lãi suất. Một giai đoạn tăng trưởng tín dụng chậm lại, ưu tiên xử lý nợ xấu và tăng chất lượng tài sản sẽ là cần thiết để hệ thống ngân hàng và cả nền kinh tế giải quyết các mất cân đối nội tại, sẵn sàng cho chu kỳ tăng trưởng mới”, Ballad Fund nhận định.
Tăng trưởng lợi nhuận quý 1 thấp hơn kỳ vọng
Về phần doanh nghiệp, Ballad Fund lưu ý tốc độ tăng trưởng lợi nhuận đã chậm lại và mức tăng trưởng của quý 1 thấp hơn kỳ vọng dù có nền thấp của cùng kỳ. Tuy vậy, quỹ đầu tư này dự báo xu hướng phục hồi KQKD vẫn là chủ đạo và tiếp tục là nền tảng cho việc chọn lựa các cơ hội đầu tư năm nay.
Trong thời gian tới, Ballad Fund cho rằng lượng bán ròng khối ngoại cùng với kế hoạch phát hành lớn từ giờ tới cuối năm của doanh nghiệp niêm yết trong bối cảnh thanh khoản giảm vẫn là áp lực với thị trường cho những tháng tiếp theo. Lượng vay margin lớn kỷ lục cũng tiềm ẩn rủi ro nếu có biến động lớn xảy ra, đặc biệt là khi dư nợ tập trung vào nhóm chủ doanh nghiệp/cổ đông lớn gặp khó khăn về thanh khoản và khả năng tiếp cận tín dụng.
Trong trường hợp thuận lợi, tỷ giá và lãi suất ổn định trở lại sẽ là điều kiện cần cho sự phục hồi của kinh tế và sự phân hoá tích cực trên sàn chứng khoán.
“Mặc dù vậy, kỳ vọng tăng trưởng cũng đã được phản ánh vào định giá nhiều doanh nghiệp khiến việc tìm kiếm cơ hội hấp dẫn đang trở nên khó khăn hơn. Nhìn chung, môi trường đầu tư đã kém thuận lợi hơn so với thời điểm 10/2023 sẽ đòi hỏi kỷ luật và sự kiên nhẫn trong việc chọn lựa cơ hội cũng như thời điểm giải ngân để có hiệu quả tốt”, Ballad Fund nhận định.
Vũ Hạo
FILI
Câu hỏi khó mùa đại hội cổ đông
Giá cổ phiếu không chỉ bị chi phối bởi yếu tố nội tại của doanh nghiệp, mà còn phụ thuộc vào diễn biến của thị trường
“Bao giờ cổ phiếu về bờ?” là trăn trở của nhiều nhà đầu tư và cũng là câu hỏi không dễ trả lời với lãnh đạo không ít doanh nghiệp trong mùa đại hội cổ đông năm nay.
Nỗi niềm của cổ đông nhiều doanh nghiệp
Mùa đại hội cổ đông năm nay, bên cạnh câu hỏi liên quan tới kết quả kinh doanh năm cũ, kế hoạch kinh doanh năm mới - nội dung cơ bản của mỗi kỳ đại hội - thì ghi nhận của người viết cho thấy, vấn đề giá cổ phiếu “xa bờ” được nhiều cổ đông chất vấn lãnh đạo doanh nghiệp.
Tại đại hội cổ đông của Ngân hàng thương mại cổ phần An Bình (ABBank, mã ABB – sàn UPCoM) diễn ra sáng 5/4/2024, có cổ đông bày tỏ không vui vì giá cổ phiếu ABB ì ạch dưới mệnh giá và đặt câu hỏi với lãnh đạo Ngân hàng về kế hoạch niêm yết cổ phiếu trên HOSE, việc tỷ lệ lợi nhuận trên vốn rất thấp… Kết phiên giao dịch ngày 19/4, thị giá ABB là 7.500 đồng/cổ phiếu, giảm 2/3 giá trị so với 3 năm trước, trong khi nhiều cổ phiếu cùng ngành có sóng tăng mạnh từ cuối năm 2022 đến nay.
Trả lời chất vấn, ông Đào Mạnh Kháng, Chủ tịch Hội đồng quản trị ABBank cho biết, lãnh đạo Ngân hàng rất chia sẻ với cổ đông nhưng không kiểm soát giá cổ phiếu ABB trên thị trường, không “đánh lên” để mang lại lợi ích cho bất kỳ ai. Ông Kháng nói rằng, Ban lãnh đạo ABBank mong muốn đưa cổ phiếu ABB lên sàn HOSE để huy động vốn tốt hơn, giúp tăng giá trị cổ phiếu, song điều kiện năm nay chưa thuận lợi để đưa lên sàn.
Chị Ngọc Hà, một nhà đầu tư nắm giữ cổ phiếu MWG (của Công ty cổ phần Đầu tư Thế giới di động (mã MWG) từ vùng đỉnh (trên 130.000 đồng/cổ phiếu hồi đầu năm 2022) cho biết đến nay đã bị bào mòn 60 - 70% giá trị khoản đầu tư. Phiên giao dịch chiều 19/4/2024, cổ phiếu MWG đóng cửa ở mức giá 48.200 đồng/cổ phiếu, mặc dù đã hồi phục 20% so với đầu năm nhưng vẫn còn cách xa đỉnh cũ. Mã này mới đây đã bị loại khỏi rổ chỉ số VNDiamond trong kỳ review quý II/2024.
Tại đại hội cổ đông 2024 của MWG chiều 13/4, nhiều cổ đông như chị Hà rất nóng lòng muốn chất vấn Ban lãnh đạo MWG về giá cổ phiếu. Như đoán được điều này, ngay trong phát biểu mở đầu đại hội, ông Nguyễn Đức Tài, Chủ tịch Hội đồng quản trị MWG đã chủ động gửi lời xin lỗi tới cổ đông vì năm 2023 hoạt động kinh doanh không hiệu quả khiến cổ phiếu MWG không mang lại lợi nhuận.
Theo ông Tài, doanh nghiệp đã trải qua năm 2023 “khốc liệt nhất lịch sử” khi doanh thu giảm 11%, về 118.280 tỷ đồng, chỉ hoàn thành 88% kế hoạch đề ra; lợi nhuận sau thuế giảm 96%, về 168 tỷ đồng và chỉ hoàn thành 4% kế hoạch.
Để trấn an cổ đông, lãnh đạo MWG cam kết sẽ tái cấu trúc toàn diện để tăng cường sức mạnh nội tại, sẵn sàng bứt phá cho giai đoạn tăng trưởng bền vững. Năm 2024, MWG đặt kế hoạch doanh thu 125.000 tỷ đồng, tăng 6% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế dự kiến 2.400 tỷ đồng, tăng 13,29 lần so với thực hiện trong năm 2023.
Câu chuyện giá cổ phiếu dự kiến cũng sẽ làm “nóng” đại hội cổ đông sắp tới của một số doanh nghiệp như Công ty cổ phần Tập đoàn Dabaco (mã DBC – sàn HOSE) ngày 27/4, Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai (mã HAG – sàn HOSE) ngày 5/5…
Tại Dabaco, nếu so với mức đỉnh thị giá 78.000 đồng/cổ phiếu hồi tháng 3/2022 thì đến nay, mã này mới hồi phục được 35% giá trị (kết phiên 19/4, cổ phiếu DBC đứng ở mức 26.000 đồng/cổ phiếu). Năm 2023, Dabaco đạt doanh thu thuần 11.110 tỷ đồng, lãi sau thuế 25 tỷ đồng. Quý IV/2023, Dabaco thoát lỗ nhờ bán phế liệu thu về 20 tỷ đồng.
Ngoài lý do đi xuống cùng thị trường chung, thì giá cổ phiếu DBC cách xa đỉnh cũ xuất phát từ kết quả kinh doanh vài năm nay suy giảm mạnh. Thêm vào đó, thông tin về việc triển khai vắc xin dịch tả “đến hẹn mà mãi chưa lên”.
Các cổ đông của HAG cũng đang chờ đợi tại đại hội cổ đông diễn ra vào ngày 10/5 tới, trong bối cảnh kinh doanh vẫn khó khăn, dòng tiền thiếu hụt, bầu Đức sẽ trấn an cổ đông bằng câu chuyện gì, ngoài những kế hoạch kinh doanh ấn tượng và những câu chuyện “nóng sốt” các mùa đại hội trước như “heo ăn chuối”, “heo ăn chay”…
Tương tự, những nhà đầu tư bị “kẹp hàng” bởi cổ phiếu bất động sản đang rất mong chờ được trấn an tại đại hội cổ đông năm nay với câu chuyện doanh nghiệp bất động sản tự tin ra hàng và quay trở lại thị trường sau gần hai năm thị trường bất động sản trầm lắng.
Kiên nhẫn với cổ phiếu tốt
Nói về nỗi buồn của các nhà đầu tư khi cổ phiếu “mãi chưa về bờ”, không thể không nhắc tới các cổ đông của Công ty cổ phần Tập đoàn Hoà Phát (mã HPG). Sau khi lập đỉnh ở mức giá 43.290 đồng/cổ phiếu (giá điều chỉnh) vào 1/10/2021, thị giá này đã điều chỉnh và chạm đáy 12.100 đồng/cổ phiếu vào ngày 10/11/2022. Cho đến giờ, HPG mới hồi phục về mức giá 27.800 đồng/cổ phiếu (ngày 19/4), phải cần thêm nhiều thời gian mới chinh phục được các mức đỉnh cũ.
Tháng 5/2023, khi HPG ở quanh vùng 21.000 - 22.000 đồng/cổ phiếu, tại đại hội cổ đông thường niên của doanh nghiệp này, một số cổ đông đã gọi cổ phiếu HPG là “giấy lộn” và phản đối kế hoạch chia cổ tức bằng cổ phiếu. Nhiều cổ đông HPG sau đó đã “rời tàu”, minh chứng là năm nay có 165.900 cổ đông chốt quyền tham dự đại hội cổ đông của Hoà Phát hôm 11/4, ít hơn 13.200 cổ đông so với con số chốt quyền dự đại hội năm ngoái là 179.108. Không chỉ nhà đầu tư cá nhân mà cả những công ty chứng khoán như Everpia, Chứng khoán Rồng Việt và những doanh nghiệp tay ngang như Công ty cổ phần Hoá An và Công ty CMC đều từng phải cắt lỗ cổ phiếu HPG.
Nhưng ở chiều ngược lại, vẫn có những cổ đông lãi đậm nhờ HPG, nếu mua được ở vùng giá thấp và kiên trì nắm giữ. Chẳng hạn, sau nhiều năm nắm giữ cổ phiếu của tỷ phú Trần Đình Long, đến ngày 31/12/2023, Công ty cổ phần Nhà Đà Nẵng (mã NDN) đang tạm lãi 42 tỷ đồng. Tại đại hội cổ đông 2024 của Hoà Phát hôm 11/4, cổ đông Đàm Vĩnh Cường (79 tuổi, thương binh) cho biết, ông đã dùng tiền lương hưu bộ đội của mình để mua cổ phiếu Hoà Phát từ năm 2009 với mục đích để dành cho con cháu và ông đã lãi kha khá. Một số cổ đông khác là nhân viên văn phòng, người nghỉ hưu… chia sẻ họ đã mua gom HPG nhiều năm nay, tăng cường mua khi cổ phiếu chạm đáy và đến nay họ thấy mình quyết định đúng.
Còn nhớ, tại đại hội cổ đông năm 2023 của Tập đoàn Dabaco, vào tháng 3/2023, các cổ đông đã chất vấn lãnh đạo Tập đoàn vì sao giá cổ phiếu DBC giảm mạnh trên thị trường trong thời gian dài. Chủ tịch Hội đồng quản trị Dabaco Nguyễn Như So cho hay, cổ phiếu DBC thời gian qua không nằm ngoài diễn biến chung của thị trường, bản thân doanh nghiệp chỉ làm sản xuất, không có khái niệm “đánh lên đánh xuống” cổ phiếu.
Thực tế, sau 28 năm có mặt trên thương trường, Dabaco sở hữu một lực lượng cổ đông trung thành, những người xác định “ôm” cổ phiếu 5 - 10 năm mới chốt lời. Trong thời gian đó, họ yên tâm lĩnh cổ tức để hiện thực hoá mục tiêu lãi kép.
Còn nhớ năm ngoái, tại đại hội cổ đông 2023 của Công ty cổ phần Coteccons hôm 25/4, khi cổ đông chất vấn về việc năm 2023 có lúc CTD xuống mức 23.450 đồng/cổ phiếu - mức thấp nhất từ khi niêm yết. Trả lời chất vấn, Chủ tịch Coteccons, ông Bolat Duisenov khuyên cổ đông tự tin với triển vọng dài hạn của doanh nghiệp và mua thêm cổ phiếu nếu giá giảm. Cho đến giờ, cổ phiếu CTD đã hồi phục về mức giá 64.000 đồng/cổ phiếu.
Ông Trương Quang Bình, Phó giám đốc Phân tích, Công ty Chứng khoán Yuanta Việt Nam chia sẻ, chiến lược đầu tư của ông là chọn một vài doanh nghiệp có nền tảng tốt, có triển vọng tăng trưởng, rồi mua gom tầm 3 - 4 năm trở lên, cứ giảm mạnh mua vào là “có ăn”.
Các công ty chứng khoán (CTCK) khuyến nghị mua FPT nhờ triển vọng tăng trưởng cao tại các thị trường nước ngoài và khối giáo dục; mua VCS với động lực tăng trưởng kết quả kinh doanh từ xây dựng dân dụng tại Mỹ hồi phục; mua PNJ dựa trên triển vọng tích cực của sức mua ngành trang sức hồi phục và tăng trưởng cửa hàng offline.
Mua cổ phiếu FPT với giá mục tiêu 120,000 đồng/cp
CTCK BIDV (BSC) duy trì khuyến nghị mua cổ phiếu CTCP FPT (HOSE: FPT), đồng thời nâng giá mục tiêu lên mức 120,000 đồng/cp nhờ triển vọng tăng trưởng cao tại các thị trường nước ngoài và khối giáo dục của Tập đoàn này.
Năm 2024, nhu cầu chuyển đổi số tại các thị trường nước ngoài (Nhật Bản, Mỹ, APAC, EU) của FPT sẽ duy trì mức cao với động lực thúc đẩy đến từ nhu cầu AI tạo sinh kỳ vọng bùng nổ trong 2024 và xu hướng dịch chuyển lưu trữ, xử lý dữ liệu lên các nền tảng đám mây, trung tâm dữ liệu.
BSC cho rằng đây là động lực tăng trưởng mạnh mẽ cho FPT không chỉ trong 2024, mà trong chu kỳ 5-6 năm tiếp theo, ban lãnh đạo Công ty cũng đặt ra kế hoạch đạt 5 tỷ USD tại các thị trường nước ngoài (tương đương tốc độ tăng trưởng kép hàng năm 25%) vào năm 2030.
Bên cạnh đó, dư địa cải thiện thị phần lớn của FPT tại các thị trường nước ngoài thông qua các hoạt động M&A tích cực, giá thành cạnh tranh so với đối thủ khác như Trung Quốc, Ấn Độ (thấp hơn từ 15-20%).
CTCK này dự phóng triển vọng của FPT tại thị trường Nhật Bản sẽ tăng 33% so với cùng kỳ, APAC tăng 30% duy trì đà tăng trưởng mạnh và Mỹ tăng 30% hồi phục trong 2024.
Ngoài ra, tiềm năng từ mảng giáo dục với biên lợi nhuận lớn ngày càng đóng góp nhiều hơn vào cơ cấu lợi nhuận của FPT. Năm 2024, khối giáo dục được kỳ vọng tăng 32% so với cùng kỳ, duy trì đà tăng trưởng cao của những năm trước.
BSC cũng duy trì quan điểm khối viễn thông tăng trưởng 10% so với cùng kỳ trong 2024 với động lực chính đến từ mảng PayTV, Datacenter.
Sau cùng, CTCK này dự phóng FPT ghi nhận doanh thu thuần và lãi ròng lần lượt đạt 63,880 tỷ đồng và 7,867 tỷ đồng trong năm 2024, cùng tăng 21% so với năm trước, tương đương EPS 5,755 đồng/cp.
Xem thêm tại đây.
Mua cổ phiếu VCS với giá mục tiêu 70,000 đồng/cp
Năm 2024, CTCK FPT (FPTS) nhận định triển vọng tăng trưởng doanh thu hợp nhất của CTCP Vicostone tiếp tục đến từ mảng kinh doanh đá nhân tạo (bao gồm cả sản lượng tự sản xuất và sản lượng mua từ Phenikaa & Style Stone) khi tỷ trọng hoạt động kinh doanh này thường chiếm từ 75% đến trên 80% doanh thu hợp nhất hàng năm của doanh nghiệp.
FPTS dự phóng doanh thu thuần hợp nhất 2024 của VCS đạt 5,284 tỷ đồng, tăng 21.4% so với cùng kỳ, với tỷ trọng các mảng bán đá thành phẩm, bán hàng hóa và bán nguyên vật liệu lần lượt 46.1%; 31.7% và 13.9%, trong bối cảnh hoạt động xây dựng dân dụng tại thị trường xuất khẩu trọng yếu Mỹ và thị trường nội địa của VCS được kỳ vọng hồi phục trong năm 2024.
Biên lãi gộp của VCS được dự phóng ở mức 30.1%; tăng 2.1 điểm % so với mức thực hiện năm 2023, mặc dù giá bán đầu ra dự kiến giảm 3% từ xu hướng gia tăng cạnh tranh giữa các doanh nghiệp Việt Nam sản xuất đá nhân tạo xuất khẩu. Tuy nhiên, giá polyester resin và đá nguyên liệu đầu vào dự kiến tiếp tục đà giảm từ giữa năm 2022 đến nay hỗ trợ cải thiện biên lãi gộp.
Chi phí tài chính dự phóng đạt 108.8 tỷ đồng, tăng 7.3% so với cùng kỳ. Đối với chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp, mức dự phóng lần lượt 179.7 tỷ đồng (tăng 14.8%) và 56.3 tỷ đồng (giảm 4%); tương đương tỷ trọng 3.4% và 1.1% doanh thu. Sau khấu trừ, lãi sau thuế của VCS dự kiến đạt 1,102 tỷ đồng trong 2024.
Đánh giá tiềm năng cũng như rủi ro có thể phát sinh, FPTS khuyến nghị mua cổ phiếu VCS với giá mục tiêu 70,000 đồng/cp.
Xem thêm tại đây.
Mua cổ phiếu PNJ với giá mục tiêu 110,060 đồng/cp
CTCK Vietcombank (VCBS) khuyến nghị mua cổ phiếu CTCP Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận (HOSE: PNJ) với giá mục tiêu 110,060 đồng/cp, tương đương với P/E mục tiêu đạt 16x dựa trên triển vọng tích cực của sức mua ngành trang sức hồi phục và tăng trưởng cửa hàng offline.
VCBS đánh giá cao PNJ vì khả năng linh hoạt thay đổi trong khó khăn, phát triển năng lực cốt lõi để chờ đợi bứt phá. Cụ thể, Công ty mở mới 36 cửa hàng trong năm 2023 trong bối cảnh nhiều đối thủ cạnh tranh thu hẹp, tập trung chủ yếu tại các tỉnh miền Trung và miền Bắc.
Bên cạnh đó, thành công lớn nhất của PNJ đến từ việc mở rộng được tập khách hàng mới (tăng 17% so với cùng kỳ) dù sức mua toàn thị trường sụt giảm, là thế hệ trẻ tại các tỉnh nông thôn phía Bắc. Đây là thị trường duy trì được sức mua tốt nhất trong 3 miền, cũng là thị trường mà PNJ còn nhiều dư địa để phát triển khi số cửa hàng tại khu vực Đồng bằng Sông Hồng, miền núi phía Bắc và Bắc Trung Bộ còn thấp.
Ngoài ra, PNJ thay đổi cơ cấu sản phẩm hàng bán, tăng tỷ trọng hàng có margin cao để bù đắp một phần doanh thu thuần giảm.
Về triển vọng sắp tới, VCBS nhận định Việt Nam là một trong những thị trường vàng đứng đầu Đông Nam Á với quy mô tiêu thụ ước tính đạt 55.5 tấn vàng/năm, tuy nhiên thị trường vàng trang sức vẫn còn chiếm tỷ trọng nhỏ (~21%) cùng thu nhập người dân tăng nhanh và xu hướng chi tiêu cho các mặt hàng xa xỉ. Do đó, CTCK này cho rằng dư địa tăng trưởng cho những doanh nghiệp đầu ngành như PNJ còn rất lớn.
Chiến lược tăng trưởng của PNJ tập trung vào mở mới cửa hàng và tăng trưởng doanh thu cửa hàng cũ. VCBS kỳ vọng PNJ sẽ tiếp tục mở mới 35-40 cửa hàng/ năm, tập trung tại các tỉnh phía Bắc và duy trì tăng trưởng doanh thu cửa hàng cũ 8-10% trong 2 năm tới dưới kỳ vọng về sức mua trang sức hồi phục, đặc biệt vào nửa cuối 2024.
CTCK dự phóng doanh thu thuần và lãi sau thuế 2024 của PNJ lần lượt đạt 39,387 tỷ đồng (tăng 18.9% so với cùng kỳ) và 2,395 tỷ đồng (tăng 21.5%), trong khi đó cổ phiếu hiện đang được giao dịch ở mức hấp dẫn với P/E 14.6, thấp hơn 80% so với trung bình ngành.
VCBS cũng lưu ý rủi ro đầu tư có thể đến từ sức mua trang sức hồi phục chậm hơn dự kiến đối kìm hãm đà tăng của doanh thu cửa hàng và mở rộng hệ thống.
Xem thêm tại đây.
---
Khuyến nghị mua bán cổ phiếu của các công ty chứng khoán được trích dẫn lại có giá trị như một nguồn thông tin để nhà đầu tư tham khảo cho các quyết định đầu tư. Các khuyến nghị này có thể có những xung đột lợi ích với nhà đầu tư.
Tùng Phong
FILI
Tổng giá trị hàng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản đã công bố BCTC quý 4/2023 là 472.2 ngàn tỷ đồng, gần như không thay đổi so với đầu năm. Ông lớn Novaland tiếp tục đứng đầu khi chiếm tới 29% tổng tồn kho toàn ngành.
9 doanh nghiệp có lượng tồn kho trên 10 ngàn tỷ đồng
Thống kê từ VietstockFinance với 109 doanh nghiệp (trên HOSE, HNX và UPCoM) công bố BCTC quý 4/2023 thuộc nhóm bất động sản bao gồm nhà ở và khu công nghiệp, tổng giá trị hàng tồn kho tính đến 31/12/2023 là 472,200 tỷ đồng, giảm gần 1,200 tỷ đồng (tương ứng giảm 0.3%) so với đầu năm. Trong đó, 45 doanh nghiệp giảm, 11 không đổi và 53 doanh nghiệp tăng tồn kho so với đầu năm.
Nguồn: VietstockFinance
Novaland (NVL) vẫn là doanh nghiệp đứng đầu lượng tồn kho với 138,598 tỷ đồng, tăng 3% so với đầu năm và chiếm tới 29% tồn kho toàn ngành. Chi phí tồn kho của Novaland chủ yếu ở các đại dự án như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City. Trong đó, phần lớn là giá trị tồn kho bất động sản để bán, đang xây dựng, gần 130,000 tỷ đồng; gồm các khoản chi phí tiền sử dụng đất, tư vấn thiết kế, xây dựng và các chi phí khác trực tiếp liên quan đến các dự án.
Bên cạnh đó, tồn kho bất động sản để bán, đã xây dựng hoàn thành, của NVL gần 9,015 tỷ đồng, giảm 24% so với đầu năm.
Nguồn: VietstockFinance
2 doanh nghiệp họ nhà Vin là Vingroup (VIC) và Vinhomes (VHM) đứng ngay sau với trị giá tồn kho tại thời điểm cuối năm 2023 lần lượt là 92,730 và 52,343 tỷ đồng, giảm 6% và 19% so với đầu năm. Với VHM, phần lớn tồn kho là bất động sản để bán đang xây dựng, với 49,407 tỷ đồng; trong đó gồm chi phí xây dựng và phát triển các dự án đáng chú ý như khu đô thị sinh thái Dream City, khu đô thị Đại An, Grand Park, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City...
1 doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp có lượng tồn kho lớn trong top là Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex, BCM) với 22,448 tỷ đồng, tăng 8% so với đầu kỳ. Tồn kho của BCM chủ yếu ở phần chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang gần 20,120 tỷ đồng là chi phí đền bù giải phóng mặt bằng, quyền sử dụng đất, chi phí đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và các chi phí khác có liên quan đến dự án.
Còn Nhà Khang Điền (KDH), đến cuối năm 2023, ghi nhận hàng tồn kho kỷ lục 18,788 tỷ đồng, tăng tới 51% so với đầu năm.
Một số doanh nghiệp khác có lượng hàng tồn kho trên 10,000 tỷ đồng như NLG (17,348 tỷ đồng, tăng 17%), DXG (14,139 tỷ đồng, tăng 1%), KBC (12,211 tỷ đồng, giảm 1%) và PDR (12,200 tỷ đồng, xấp xỉ đầu năm).
Như vậy, có 9 doanh nghiệp bất động sản có lượng tồn kho trên 10,000 tỷ đồng, tính tới cuối năm 2023.
Lượng tồn kho thay đổi “trái chiều”
Trong năm vừa qua, tuy tổng tồn kho toàn ngành không biến động nhiều nhưng vẫn nhiều doanh nghiệp thay đổi trái chiều trong hàng tồn kho.
Ở nhóm giảm, Đầu tư Đức Trung (DTI) là cái tên đáng chú ý nhất khi giảm tới 94% so với đầu năm, còn gần 2 tỷ đồng.
Tập đoàn Danh Khôi (NRC) còn 12 tỷ đồng tồn kho, giảm 81%. Thay đổi này do khoản chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang của NRC giảm mạnh, còn 11 tỷ đồng, trong khi con số đầu năm hơn 60 tỷ đồng.
Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng có tồn kho hơn 133 tỷ đồng, giảm 67%, do chi phí sản xuất kinh doanh dở dang cho dự án khu phức hợp Monarchy - Block B giảm mạnh đến 69% so với đầu năm, còn 123 tỷ đồng.
Tập đoàn Khải Hoàn Land (KHG) cũng giảm tới 54%, còn 211 tỷ đồng; trong đó, giá trị hàng tồn kho là hàng hóa bất động sản thuộc các dự án khu thương mại, biệt thự tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, Long An; dự án hỗn hợp văn phòng thương mại và nhà ở tại phường Bần Yên Nhân, thị xã Mỹ Hảo, Hưng Yên và dự án khu hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ văn phòng, nhà ở và căn hộ cao cấp tại phường Quang Trung, TP. Vinh, Nghệ An.
Nguồn: VietstockFinance
Xét về tỷ lệ tăng, nổi bật nhất là Tập đoàn Real Tech (KSF) khi có hàng tồn kho tăng lên 1,902 tỷ đồng, gấp hơn 7 lần đầu kỳ; tập trung phần lớn ở chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang hơn 1,643 tỷ đồng, gấp 400 lần đầu năm, phản ảnh chi phí xây dựng dở dang tại dự án Sunshine Golden River.
Hàng tồn kho của Đầu tư Văn Phú - INVEST (VPI) cuối năm 2023 ở mức 3,701 tỷ đồng, tăng 92% so với đầu năm; do trong kỳ VPI phát sinh chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang 2 dự án là Song Khê - Nội Hoàng (Bắc Giang) gần 202 tỷ đồng và Vlasta Thủy Nguyên (Hải Phòng) hơn 1,727 tỷ đồng. Ngoài ra, VPI còn có dự án The Terra Bắc Giang hơn 1,478 tỷ đồng đang sản xuất, kinh doanh dở dang.
Bên cạnh đó, VPI có giá trị hàng tồn là bất động sản hoàn thành hơn 106 tỷ đồng; trong đó có 85 tỷ đồng từ Vlasta Sầm Sơn (xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu biệt thự tại tỉnh Thanh Hóa).
Nguồn: VietstockFinance
Hàng tồn kho chiếm hơn 50% tổng tài sản
Thống kê cho thấy, tính đến cuối năm 2023, có 13 doanh nghiệp bất động sản có hàng tồn kho chiếm trên 50% tổng tài sản, phần lớn là doanh nghiệp bất động sản nhà ở.
Quốc Cường Gia Lai có tồn kho chiếm tới 73% tổng tài sản, ở mức 7,036 tỷ đồng, giảm 2% so với đầu năm. Trong đó, bất động sản dở dang là các khoản chi phí đền bù, tiền sử dụng đất, chi phí xây dựng và các chi phí liên quan đến dự án chiếm phần lớn với gần 6,532 tỷ đồng.
Tồn kho của Nam Long (NLG) là 17,348 tỷ đồng, chiếm 61% tổng tài sản và tập trung tại các dự án dở dang như Izumi (gần 8,551 tỷ đồng), dự án Waterpoint giai đoạn 1 (3,560 tỷ đồng), Waterpoint giai đoạn 2 (gần 1,604 tỷ đồng), dự án Hoàng Nam - Akari (1,667 tỷ đồng) và dự án Cần Thơ (gần 1,281 tỷ đồng). Đứng cuối cùng trong top này là Vạn Phát Hưng (VPH) với tỷ lệ 51%.
Nguồn: VietstockFinance
Nếu xét theo tổng tài sản, 3 ông lớn gồm VIC, VHM, NVL chiếm tới 60% tổng tồn kho toàn ngành. Còn đối với nhóm bất động sản khu công nghiệp, tổng tồn kho của 3 ông lớn phân khúc này gồm BCM, KBC và SNZ ở mức 36,814 tỷ đồng, chỉ chiếm khoảng 8% tồn kho toàn ngành.
Nguồn: VietstockFinance
Dẫn số liệu báo cáo của 53/63 địa phương, Bộ Xây dựng cho biết, lượng tồn kho bất động sản các dự án trong quý 4/2023 vào khoảng 16,315 căn (bao gồm chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền). Trong đó, chung cư tồn 2,826 căn, nhà ở riêng lẻ 5,173 căn và đất nền 8,316 nền. Tỷ trọng tồn kho chủ yếu ở phân khúc bất động sản nhà ở riêng lẻ và đất nền của các dự án.
Thanh Tú
FILI
White Label
Data API
Web Plug-in
Pembuat Poster
Program Afiliate
Risiko kerugian dalam perdagangan instrumen kewangan seperti saham, FX, komoditi, niaga hadapan, bon, ETF dan kripto boleh menjadi besar. Anda mungkin mengalami kerugian keseluruhan dana yang anda depositkan dengan broker anda. Oleh itu, anda harus mempertimbangkan dengan teliti sama ada perdagangan sedemikian sesuai untuk anda berdasarkan keadaan dan sumber kewangan anda.
Tiada keputusan untuk melabur harus dibuat tanpa menjalankan usaha wajar secara menyeluruh sendiri atau berunding dengan penasihat kewangan anda. Kandungan web kami mungkin tidak sesuai dengan anda kerana kami tidak mengetahui keadaan kewangan dan keperluan pelaburan anda. Maklumat kewangan kami mungkin mempunyai kependaman atau mengandungi ketidaktepatan, jadi anda harus bertanggungjawab sepenuhnya untuk sebarang keputusan perdagangan dan pelaburan anda. Syarikat tidak akan bertanggungjawab ke atas kehilangan modal anda.
Tanpa mendapat kebenaran daripada tapak web, anda tidak dibenarkan menyalin grafik, teks atau tanda dagangan tapak web. Hak harta intelek dalam kandungan atau data yang dimasukkan ke dalam laman web ini adalah milik pembekal dan pedagang pertukarannya.