Petikan
Berita
Analisis
Pengguna
24/7
Kalendar Ekonomi
Pendidikan
Data
- Nama
- Terkini
- Sblm
S:--
R: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S:--
R: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
Tiada data yang sepadan
Aliran Pasaran
Indikator Teratas
Pandangan Terkini
Pandangan Terkini
Topik Trending
Untuk mempelajari dinamik pasaran dengan cepat dan mengikuti fokus pasaran dalam 15 minit.
Dalam dunia manusia, tidak akan ada kenyataan tanpa sebarang kedudukan, tidak akan ada kenyataan tanpa sebarang tujuan.
Inflasi, kadar pertukaran, dan ekonomi membentuk keputusan dasar bank pusat; sikap dan kata-kata pegawai bank pusat turut mempengaruhi tindakan peniaga pasaran.
Wang membuat dunia berputar dan mata wang adalah komoditi kekal. Pasaran forex penuh dengan kejutan dan jangkaan.
Kolumnis Top
Nikmati aktiviti menarik, di sini di FastBull.
Saya mempunyai 5 tahun pengalaman dalam analisis kewangan, terutamanya dalam aspek perkembangan makro dan pertimbangan arah aliran jangka sederhana dan panjang. Fokus saya adalah terutamanya pada perkembangan Timur Tengah, pasaran baru muncul, arang batu, gandum dan produk pertanian lain.
Berita terkini dan peristiwa kewangan global.
7 tahun pasaran saham, pertukaran asing, logam berharga dan pengalaman dagangan dan analisis lain, berdasarkan asas, sokongan teknikal, berat sebelah ke arah logik transaksi atas ke bawah, memfokuskan pada kitaran makro dan kawalan risiko, ramalan teoretikal bekalan dan permintaan pelbagai guna perubahan harga, mengimbangi kesan urus niaga, pengedaran cip dan sentimen pasaran, dan stabil.
Maklumat terkini
Risk Warning on Trading HK Stocks
Despite Hong Kong's robust legal and regulatory framework, its stock market still faces unique risks and challenges, such as currency fluctuations due to the Hong Kong dollar's peg to the US dollar and the impact of mainland China's policy changes and economic conditions on Hong Kong stocks.
HK Stock Trading Fees and Taxation
Trading costs in the Hong Kong stock market include transaction fees, stamp duty, settlement charges, and currency conversion fees for foreign investors. Additionally, taxes may apply based on local regulations.
HK Non-Essential Consumer Goods Industry
The Hong Kong stock market encompasses non-essential consumption sectors like automotive, education, tourism, catering, and apparel. Of the 643 listed companies, 35% are mainland Chinese, making up 65% of the total market capitalization. Thus, it's heavily influenced by the Chinese economy.
HK Real Estate Industry
In recent years, the real estate and construction sector's share in the Hong Kong stock index has notably decreased. Nevertheless, as of 2022, it retains around 10% market share, covering real estate development, construction engineering, investment, and property management.
Hongkong, China
Ho Chi Minh, Vietnam
Dubai, UAE
Lagos, Nigeria
Kaherah, Mesir
White Label
Data API
Web Plug-in
Program Afiliate
Lihat Semua
Tiada data
Tidak log masuk
Log masuk untuk mengakses lebih banyak ciri
Keahlian FastBull
Belum lagi
Belian
Log masuk
Daftar
Hongkong, China
Ho Chi Minh, Vietnam
Dubai, UAE
Lagos, Nigeria
Kaherah, Mesir
White Label
Data API
Web Plug-in
Program Afiliate
Vạn Phát Hưng báo doanh thu tài chính tăng đột biến
Công ty CP Vạn Phát Hưng (VPH) vừa công bố báo cáo tài chính quý 3/2024 với khoản doanh thu tài chính tăng đột biến lên tới hơn 100 lần nhờ đó đảo chiều báo lãi ngoạn mục.
Theo đó, trong kỳ, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ công ty mẹ đạt 10,6 tỷ đồng tăng mạnh so với 1,45 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái. Giá vốn hàng bán cũng tăng mạnh dẫn đến lợi nhuận gộp đạt 41,5 triệu đồng. Tuy nhiên, nhờ doanh thu hoạt động tài chính đạt 354,7 tỷ đồng tăng 10.604,6% tương ứng tăng 107 lần nhờ đó công ty mẹ báo lãi 182 tỷ đồng trong khi năm ngoái lỗ 13 tỷ.
Tại báo cáo tài chính hợp nhất, ghi nhận doanh thu thuần tăng mạnh 557% so với cùng kỳ năm trước lên hơn 18 tỷ đồng. Chi phí giá vốn tăng cùng với doanh thu, lãi gộp quý 3 đạt 7 tỷ, cải thiện đáng kể so với khoản lỗ gộp trong quý 3/2023.
Doanh thu tài chính cao đột biến lên 356 tỷ, gấp gần 48 lần cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, gần 349 tỷ đồng là lãi từ chuyển nhượng cổ phần. Theo giải trình của VPH, trong quý 3 vừa qua công ty đã hoàn thành các thủ tục pháp lý chấp thuận chủ trương đầu tư dự án KDC Nhơn Đức Nhà Bè (16,7ha). Từ đó, Vạn Phát Hưng đã thực hiện chuyển nhượng 99% cổ phần tại công ty con là Công ty CP Bất động sản Nhà Bè cho đối tác.
Kết quả, VPH báo lãi 183 tỷ trong khi năm ngoái lỗ 19,6 tỷ đồng. mức lãi cao kỷ lục kể từ khi doanh nghiệp này niêm yết trên sàn chứng khoán.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, doanh thu thuần của VPH giảm 27% xuống 34 tỷ. Nhờ khoản doanh thu tài chính giúp lãi sau thuế 9 tháng đạt 145 tỷ. Năm 2024, VPH trông cậy nguồn thu lớn từ việc thoái vốn công ty con. Vì vậy, mục tiêu doanh thu từ hoạt động kinh doanh chỉ khoảng 29 tỷ đồng, chưa bằng một nửa so với thực hiện được năm 2023; nhưng lãi sau thuế lên đến 76 tỷ đồng do kỳ vọng thu từ hoạt động tài chính 224 tỷ đồng. So với mục tiêu 76 tỷ đề ra cho cả năm, công ty đã vượt 91% kế hoạch đề ra.
Việc báo lãi lớn từ dự án Nhà Bè đã được Vạn Phát Hưng trông chờ từ lâu. Tại đại hội đồng cổ đông tháng 6 vừa qua, Phó Tổng Giám đốc Phùng Điền Trọng cho biết việc chuyển nhượng dự án Nhà Bè cho đối tác Lotte Land trước đây đã được Đại hội đồng cổ đông 2021 chấp thuận. Trước đó, Lotte Land cũng đã tạm ứng 200 tỷ đồng cho VPH.
Ngày 1/8 vừa qua, VPH có nghị quyết thông qua chuyển nhượng Công ty CP Bất động sản Nhà Bè, số cổ phần chuyển nhượng tối đa 99 triệu cổ phần tương đương 99% vốn điều lệ, giá trị theo mệnh giá là 990 tỷ đồng. Giá chuyển nhượng không thấp hơn giá trị đầu tư ban đầu.
VPH sẽ trả cổ tức 5% cho năm tài chính 2022 bằng tiền mặt, khoảng hơn 47 tỷ đồng. Công ty quyết định không chia cổ tức cũng như không chi trả thù lao cho HĐQT trong kế hoạch phân phối lợi nhuận năm 2023.
Tính tới thời điểm 30/9/2024, tổng tài sản của VPH đạt 2.139 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó, tiền mặt và tương đương tiền 362 tỷ, với 350 tỷ gửi tiết kiệm. Các khoản phải thu ngắn hạn xấp xỉ 995 tỷ, tăng gần gấp rưỡi sau 9 tháng. Ngược lại, hàng tồn kho giảm mạnh 81% so với đầu năm xuống còn 208 tỷ đồng.
Nợ phải trả giảm mạnh 27% xuống 983 tỷ, trong đó nợ vay gần 530 tỷ đồng, chủ yếu là nợ ngắn hạn. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đạt 200 tỷ, gấp 4 lần so với đầu năm. Trên thị trường, cổ phiếu VPH ngay lập tức phản ứng với kết quả kinh doanh trên thị giá tăng kịch trần trong phiên 15/10 lên mức 9.630 đồng/cổ phiếu.
Một doanh nghiệp bất động sản báo doanh thu tài chính tăng đột biến 10.600%, cổ phiếu tăng kịch trần
VPH báo doanh thu hoạt động tài chính đạt 354,7 tỷ đồng tăng 10.604,6% tương ứng tăng 107 lần, nhờ đó công ty mẹ báo lãi 182 tỷ đồng trong khi năm ngoái lỗ 13 tỷ.
Công ty CP Vạn Phát Hưng (VPH) vừa công bố báo cáo tài chính quý 3/2024 với khoản doanh thu tài chính tăng đột biến lên tới hơn 100 lần nhờ đó đảo chiều báo lãi ngoạn mục.
Theo đó, trong kỳ, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ công ty mẹ đạt 10,6 tỷ đồng tăng mạnh so với 1,45 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái. Giá vốn hàng bán cũng tăng mạnh dẫn đến lợi nhuận gộp đạt 41,5 triệu đồng. Tuy nhiên, nhờ doanh thu hoạt động tài chính đạt 354,7 tỷ đồng tăng 10.604,6% tương ứng tăng 107 lần nhờ đó công ty mẹ báo lãi 182 tỷ đồng trong khi năm ngoái lỗ 13 tỷ.
Tại báo cáo tài chính hợp nhất, ghi nhận doanh thu thuần tăng mạnh 557% so với cùng kỳ năm trước lên hơn 18 tỷ đồng. Chi phí giá vốn tăng cùng với doanh thu, lãi gộp quý 3 đạt 7 tỷ, cải thiện đáng kể so với khoản lỗ gộp trong quý 3/2023.
Doanh thu tài chính cao đột biến lên 356 tỷ, gấp gần 48 lần cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, gần 349 tỷ đồng là lãi từ chuyển nhượng cổ phần. Theo giải trình của VPH, trong quý 3 vừa qua công ty đã hoàn thành các thủ tục pháp lý chấp thuận chủ trương đầu tư dự án KDC Nhơn Đức Nhà Bè (16,7ha). Từ đó, Vạn Phát Hưng đã thực hiện chuyển nhượng 99% cổ phần tại công ty con là Công ty CP Bất động sản Nhà Bè cho đối tác.
Kết quả, VPH báo lãi 183 tỷ trong khi năm ngoái lỗ 19,6 tỷ đồng. mức lãi cao kỷ lục kể từ khi doanh nghiệp này niêm yết trên sàn chứng khoán.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, doanh thu thuần của VPH giảm 27% xuống 34 tỷ. Nhờ khoản doanh thu tài chính giúp lãi sau thuế 9 tháng đạt 145 tỷ. Năm 2024, VPH trông cậy nguồn thu lớn từ việc thoái vốn công ty con. Vì vậy, mục tiêu doanh thu từ hoạt động kinh doanh chỉ khoảng 29 tỷ đồng, chưa bằng một nửa so với thực hiện được năm 2023; nhưng lãi sau thuế lên đến 76 tỷ đồng do kỳ vọng thu từ hoạt động tài chính 224 tỷ đồng. So với mục tiêu 76 tỷ đề ra cho cả năm, công ty đã vượt 91% kế hoạch đề ra.
Việc báo lãi lớn từ dự án Nhà Bè đã được Vạn Phát Hưng trông chờ từ lâu. Tại đại hội đồng cổ đông tháng 6 vừa qua, Phó Tổng Giám đốc Phùng Điền Trọng cho biết việc chuyển nhượng dự án Nhà Bè cho đối tác Lotte Land trước đây đã được Đại hội đồng cổ đông 2021 chấp thuận. Trước đó, Lotte Land cũng đã tạm ứng 200 tỷ đồng cho VPH.
Ngày 1/8 vừa qua, VPH có nghị quyết thông qua chuyển nhượng Công ty CP Bất động sản Nhà Bè, số cổ phần chuyển nhượng tối đa 99 triệu cổ phần tương đương 99% vốn điều lệ, giá trị theo mệnh giá là 990 tỷ đồng. Giá chuyển nhượng không thấp hơn giá trị đầu tư ban đầu.
VPH sẽ trả cổ tức 5% cho năm tài chính 2022 bằng tiền mặt, khoảng hơn 47 tỷ đồng. Công ty quyết định không chia cổ tức cũng như không chi trả thù lao cho HĐQT trong kế hoạch phân phối lợi nhuận năm 2023.
Tính tới thời điểm 30/9/2024, tổng tài sản của VPH đạt 2.139 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó, tiền mặt và tương đương tiền 362 tỷ, với 350 tỷ gửi tiết kiệm. Các khoản phải thu ngắn hạn xấp xỉ 995 tỷ, tăng gần gấp rưỡi sau 9 tháng. Ngược lại, hàng tồn kho giảm mạnh 81% so với đầu năm xuống còn 208 tỷ đồng.
Nợ phải trả giảm mạnh 27% xuống 983 tỷ, trong đó nợ vay gần 530 tỷ đồng, chủ yếu là nợ ngắn hạn. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đạt 200 tỷ, gấp 4 lần so với đầu năm. Trên thị trường, cổ phiếu VPH ngay lập tức phản ứng với kết quả kinh doanh trên thị giá tăng kịch trần trong phiên 15/10 lên mức 9.630 đồng/cổ phiếu.
Tiếp tục thua lỗ, Vạn Phát Hưng lại lên kế hoạch bán vốn Nhà Bè Land
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, HĐQT Vạn Phát Hưng tiếp tục trình cổ đông kế hoạch kinh doanh với doanh thu trên 253 tỷ đồng và lãi sau thuế 76 tỷ đồng. Trong đó, kế hoạch có 224 tỷ đồng doanh thu tài chính từ việc chuyển nhượng vốn tại Nhà Bè Land.
Vạn Phát Hưng tiếp tục thông qua kế hoạch chuyển nhượng vốn tại chủ đầu tư Khu dân cư Nhơn Đức Nhà Bè sau nhiều năm chưa hoàn thiện trong bối cảnh kinh doanh thua lỗ.
HĐQT CTCP Vạn Phát Hưng (HOSE: VPH) vừa quyết định chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Bất động sản Nhà Bè (Nhà Bè Land), chủ đầu tư Khu dân cư Nhơn Đức Nhà Bè (16,7 ha).
Theo đó, Vạn Phát Hưng sẽ chuyển nhượng tối đa 99 triệu cổ phần, tương đương 99% vốn tại Bất động sản Nhà Bè. Giá chuyển nhượng không thấp hơn giá trị đầu tư ban đầu, giá trị số cổ phần trên theo mệnh giá là 990 tỷ đồng.
Được biết, Nhà Bè Land được thành lập từ tháng 2/2008, hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản.
Tháng 11/2019, VPH đã thâu tóm 1,47 triệu cổ phần, tương đương 49% vốn điều lệ của Nhà Bè Land từ Tổng Công ty May Nhà Bè (MNB), thành viên của Tập đoàn Dệt may Việt Nam.
Giá chuyển nhượng chỉ là 9.690 đồng/cổ phần. Sau giao dịch, VPH nâng tỷ lệ sở hữu tại Nhà Bè Land lên mức 78% vốn điều lệ.
Dự án của Vạn Phát Hưng
Kế hoạch chuyển nhượng vốn Nhà Bè Land cho Công ty TNHH Lotte Land được Vạn Phát Hưng công bố cách đây hơn 3 năm và chính thức ký hợp đồng chuyển nhượng trước 55% vốn cho đối tác vào năm 2021. Phía đối tác đã thanh toán cho Vạn Phát Hưng 200 tỷ đồng.
Thương vụ này được Vạn Phát Hưng kỳ vọng ghi nhận khoản lãi lớn và nhiều năm liền đây là cơ sở để ban điều hành trình cổ đông chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh cao. Thực tế, hai năm qua Vạn Phát Hưng không hoàn thành kế hoạch, thậm chí năm 2023 công ty lỗ gần 900 triệu đồng và 6 tháng 2024 lỗ tiếp 37 tỷ đồng.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, HĐQT Vạn Phát Hưng tiếp tục trình cổ đông kế hoạch kinh doanh với doanh thu trên 253 tỷ đồng và lãi sau thuế 76 tỷ đồng. Trong đó, kế hoạch có 224 tỷ đồng doanh thu tài chính từ việc chuyển nhượng vốn tại Nhà Bè Land.
Vạn Phát Hưng cho biết, phần quan trọng nhất để hoàn thành việc chuyển nhượng vốn nằm ở pháp lý dự án, phụ thuộc vào việc dự án có được chấp thuận chủ trương đầu tư. Trong những năm qua, tình hình pháp lý đều chờ đợi Luật Đất đai, Luật Nhà. Đa số các dự án ở TP HCM đều bị chậm tiến độ do phụ thuộc vào luật mới và chờ quyết định phê duyệt của cơ quan ban ngành.
Còn tình hình kinh doanh thua lỗ 6 tháng, Vạn Phát Hưng cho biết đây chỉ là số lỗ tạm thời do Công ty chưa ghi nhận doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Dù vậy, Vạn Phát Hưng vẫn cho rằng 2024 là năm đầy khó khăn, Công ty đang cố gắng hoàn tất thủ tục pháp lý cho các dự án trọng điểm.
“Trắng” doanh thu kinh doanh bất động sản, VPH lỗ nặng
Nếu như cả năm 2023, tăng trưởng kinh doanh bất động sản tại TP.HCM là âm 6,38%, thì đến năm 2024, kinh doanh bất động sản đã tăng trưởng dương trở lại, từ mức tăng 2,51% trong quý I/2024 đã nâng lên 2,94% trong quý II/2024.
Do không ghi nhận doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản, nên kết quả kinh doanh quý II/2024 của VPH lỗ nặng.
Cụ thể, kết thúc quý II/2024, Công ty CP Vạn Phát Hưng (HoSE: VPH) chỉ mang về gần 9 tỷ đồng doanh thu, giảm 74% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, doanh thu chủ yếu đến từ hợp đồng xây dựng cho các dự án Phú Mỹ, Phú Xuân và Nhơn Đức với gần 6 tỷ đồng. Đáng chú ý, kỳ này doanh nghiệp không ghi nhận doanh thu từ kinh doanh bất động sản (doanh thu dự án CTC), trong khi cùng kỳ năm trước ghi nhận hơn 31 tỷ đồng.
Không ghi nhận doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản, VPH lỗ nặng quý II/2024
Không những doanh thu thuần sụt giảm mạnh, doanh thu từ hoạt động tài chính của doanh nghiệp ngành bất động sản này cũng giảm 46% so với cùng kỳ năm trước, xuống còn hơn 8 tỷ đồng, do không còn ghi nhận khoản lãi từ chuyển nhượng cổ phần. Trong khi chi phí cho hoạt động này lại tăng 32% so với cùng kỳ, lên 22 tỷ đồng, toàn bộ là chi phí lãi vay, tăng 34% so với cùng kỳ.
Trong kỳ này, doanh nghiệp không phát sinh chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp cũng được tiết giảm 27% so với cùng kỳ, xuống còn gần 10 tỷ đồng. Mặt khác, khoản lợi nhuận khác cũng giảm mạnh 92% so với cùng kỳ, xuống còn 0,7 tỷ đồng, khiến doanh nghiệp này lỗ ròng 22,3 tỷ đồng, cùng kỳ lãi gần 7 tỷ đồng. Đây cũng là quý kinh doanh thua lỗ thứ 2 liên tiếp của VPH.
Giải trình về kết quả kinh doanh thua lỗ trên, lãnh đạo doanh nghiệp này cho rằng, đây chỉ là số lỗ tạm thời do doanh nghiệp chưa ghi nhận doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Tuy nhiên, lãnh đạo doanh nghiệp vẫn đánh giá năm 2024 là một năm đầy khó khăn, doanh nghiệp đang cố gắng hoàn tất thủ tục pháp lý cho các dự án bất động sản.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, VPH ghi nhận doanh thu thuần giảm 64% so với cùng kỳ, xuống còn 15,6 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận lỗ ròng hơn 37 tỷ đồng, cùng kỳ có lãi 1,2 tỷ đồng.
Tính tới cuối quý II, tổng tài sản của VPH đạt gần 2.400 tỷ đồng, không biến động nhiều so với đầu năm. Chiếm tỷ trọng lớn trong tổng tài sản của doanh nghiệp là hàng tồn kho với gần 1.100 tỷ đồng. Khoản phải thu ngắn hạn giảm 12% so với đầu năm, xuống còn gần 714 tỷ đồng. Trong khi, lượng tiền mặt nắm giữ chỉ còn hơn 14 tỷ đồng, giảm 31% so với đầu năm.
Ở bên kia bảng cân đối kế toán, nợ phải trả của doanh nghiệp là hơn 1.400 tỷ đồng, tăng 4% so với hồi đầu năm, trong đó, tổng nợ vay chiếm hơn 854 tỷ đồng, tăng 8% so với đầu năm, chủ yếu do doanh nghiệp tăng vay cá nhân và doanh nghiệp khác.
Trên thị trường, chốt phiên giao dịch ngày 24/7, cổ phiếu VPH đạt 8.310 đồng/cổ phiếu, tăng gần 27% so với trung tuần tháng 4.
Kết quả kinh doanh ảm đạm của VPH trái ngược với đà phục hồi và tăng trưởng của thị trường bất động sản tại TP.HCM cũng như khu vực phía Nam. Cụ thể, theo số liệu từ Cục Thống kê TP.HCM, trong nửa đầu năm nay, doanh thu lĩnh vực kinh doanh bất động sản của thành phố ước đạt 123.887 tỷ đồng, tăng 6,1% so với cùng kỳ năm ngoái. Các khoản thu về nhà đất cũng là một điểm sáng trong nửa đầu năm nay, khi thành phố thu gần 7.170 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái chỉ đạt 4.650 tỷ đồng.
Nếu như cả năm 2023, tăng trưởng kinh doanh bất động sản tại TP.HCM là âm 6,38%, thì đến năm 2024, kinh doanh bất động sản đã tăng trưởng dương trở lại, từ mức tăng 2,51% trong quý I/2024 đã nâng lên 2,94% trong quý II/2024.
Theo thống kê của một công ty nghiên cứu thị trường, trong 6 tháng đầu năm, thị trường căn hộ tại TP.HCM ghi nhận nguồn cung tăng gấp 1,3 lần so với cùng kỳ năm trước, đạt khoảng 2.356 sản phẩm. Tỷ lệ hấp thụ đạt khoảng 45% - 50%, tăng khoảng 2,5 lần so với cùng kỳ.
Tại phiên họp thường kỳ về tình hình kinh tế - xã hội 6 tháng đầu năm và nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm 6 tháng cuối năm 2024 của UBND TP.HCM, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi cho biết, trong quý II/2024, thành phố đã tháo gỡ được 02/07 dự án nhà ở thương mại, còn lại 05 dự án sẽ cố gắng giải quyết trong quý tới.
Trong 6 tháng cuối năm, TP.HCM sẽ chuẩn bị nhanh nhất các nguồn lực để thực thi các luật mới liên quan bất động sản vừa được Quốc hội thông qua, bao gồm Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Các tổ chức tín dụng.
UBND TP.HCM nhận định thị trường bất động sản dù đã có chuyển biến tích cực, song vẫn còn nhiều vướng mắc. Việc tháo gỡ các vướng mắc trong một số dự án vẫn còn chậm, chưa triệt để, do chưa có chủ trương từ Trung ương, Chính phủ hoặc nhận thức khác nhau về vận dụng pháp luật chuyên ngành.
Với việc không ghi nhận bất kỳ doanh thu nào từ bất động sản, CTCP Vạn Phát Hưng đã phải báo lỗ quý thứ 2 liên tiếp với hơn 22 tỷ đồng.
Cụ thể, doanh thu thuần quý 2 của VPH chỉ đạt gần 9 tỷ đồng, giảm 74% so với cùng kỳ. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc Công ty “trắng” doanh thu ở dự án CTC, trong khi quý 2 năm trước thu về hơn 31 tỷ đồng. Doanh thu trong kỳ đa phần là doanh thu từ hợp đồng xây dựng, phát sinh gần 6 tỷ đồng.
Cơ cấu doanh thu của VPH trong quý 2/2024Nguồn: VPH
Trong bối cảnh doanh thu thuần sụt giảm, doanh thu tài chính của Công ty cũng không khả quan hơn khi giảm đến 46% còn khoảng 8 tỷ đồng, do không còn ghi nhận khoản lãi 8 tỷ đồng từ chuyển nhượng cổ phần như cùng kỳ. Không những thế, chi phí lãi vay của VPH còn tăng đến 34% lên 22 tỷ đồng.
Mặt khác, Công ty không ghi nhận bất kỳ chi phí bán hàng nào trong kỳ, chi phí quản lý cũng thu hẹp 27% còn gần 10 tỷ đồng.
Khi cả hoạt động kinh doanh cốt lõi lẫn hoạt động tài chính đều có diễn biến không mấy tích cực, VPH lỗ ròng hơn 22 tỷ đồng trong quý 2/2024, cùng kỳ lãi gần 7 tỷ đồng. Cộng với khoản lỗ của quý 1, Công ty lỗ ròng hơn 37 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm.
Kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2024 của VPH. Đvt: Tỷ đồngNguồn: VietstockFinance
Đánh giá về khoản lỗ trong quý 2, VPH cho biết đây chỉ là số lỗ tạm thời do Công ty chưa ghi nhận doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Dù vậy, VPH vẫn cho rằng 2024 là năm đầy khó khăn, Công ty đang cố gắng hoàn tất thủ tục pháp lý cho các dự án trọng điểm.
Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của VPH tại thời điểm 30/06/2024 gần 2.4 ngàn tỷ đồng, đi ngang so với đầu năm. Trong đó, chiếm tỷ trọng lớn nhất là hàng tồn kho với gần 1.1 ngàn tỷ, cũng gần như không thay đổi. Chuyển biến nhiều nhất có lẽ là lượng tiền mặt nắm giữ và khoản phải thu ngắn hạn khi giảm lần lượt 31% và 12%, còn hơn 14 tỷ đồng và gần 714 tỷ đồng.
Ở bên còn lại, nợ phải trả tăng 4%, lên hơn 1.4 ngàn tỷ đồng. Trong đó, tổng nợ vay tăng 8%, lên hơn 854 tỷ đồng, chủ yếu do tăng vay cá nhân/công ty khác.
Hà Lễ
FILI
Thiếu vắng doanh thu từ bất động sản, VPH lỗ quý thứ 2 liên tiếp
Với việc không ghi nhận bất kỳ doanh thu nào từ bất động sản, CTCP Vạn Phát Hưng (HOSE: VPH) đã phải báo lỗ quý thứ 2 liên tiếp với hơn 22 tỷ đồng.
Cụ thể, doanh thu thuần quý 2 của VPH chỉ đạt gần 9 tỷ đồng, giảm 74% so với cùng kỳ. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc Công ty “trắng” doanh thu ở dự án CTC, trong khi quý 2 năm trước thu về hơn 31 tỷ đồng. Doanh thu trong kỳ đa phần là doanh thu từ hợp đồng xây dựng, phát sinh gần 6 tỷ đồng.
Cơ cấu doanh thu của VPH trong quý 2/2024
Nguồn: VPH
Trong bối cảnh doanh thu thuần sụt giảm, doanh thu tài chính của Công ty cũng không khả quan hơn khi giảm đến 46% còn khoảng 8 tỷ đồng, do không còn ghi nhận khoản lãi 8 tỷ đồng từ chuyển nhượng cổ phần như cùng kỳ. Không những thế, chi phí lãi vay của VPH còn tăng đến 34% lên 22 tỷ đồng.
Mặt khác, Công ty không ghi nhận bất kỳ chi phí bán hàng nào trong kỳ, chi phí quản lý cũng thu hẹp 27% còn gần 10 tỷ đồng.
Khi cả hoạt động kinh doanh cốt lõi lẫn hoạt động tài chính đều có diễn biến không mấy tích cực, VPH lỗ ròng hơn 22 tỷ đồng trong quý 2/2024, cùng kỳ lãi gần 7 tỷ đồng. Cộng với khoản lỗ của quý 1, Công ty lỗ ròng hơn 37 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm.
Kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2024 của VPH. Đvt: Tỷ đồng
Nguồn: VietstockFinance
Đánh giá về khoản lỗ trong quý 2, VPH cho biết đây chỉ là số lỗ tạm thời do Công ty chưa ghi nhận doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Dù vậy, VPH vẫn cho rằng 2024 là năm đầy khó khăn, Công ty đang cố gắng hoàn tất thủ tục pháp lý cho các dự án trọng điểm.
Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của VPH tại thời điểm 30/06/2024 gần 2.4 ngàn tỷ đồng, đi ngang so với đầu năm. Trong đó, chiếm tỷ trọng lớn nhất là hàng tồn kho với gần 1.1 ngàn tỷ, cũng gần như không thay đổi. Chuyển biến nhiều nhất có lẽ là lượng tiền mặt nắm giữ và khoản phải thu ngắn hạn khi giảm lần lượt 31% và 12%, còn hơn 14 tỷ đồng và gần 714 tỷ đồng.
Ở bên còn lại, nợ phải trả tăng 4%, lên hơn 1.4 ngàn tỷ đồng. Trong đó, tổng nợ vay tăng 8%, lên hơn 854 tỷ đồng, chủ yếu do tăng vay cá nhân/công ty khác.
Một số cổ phiếu cần quan tâm ngày 17/7
Những phân tích và khuyến nghị của các công ty chứng khoán chỉ mang tính chất tham khảo
Công ty chứng khoán vừa đưa ra khuyến nghị một số mã cổ phiếu cần quan tâm cho phiên giao dịch hôm nay 17/7.
Khuyến nghị khả quan dành cho cổ phiếu MWG
Công ty chứng khoán Vietcap (VCSC) nâng giá mục tiêu thêm 20% lên 65.700 đồng/cổ phiếu, nhưng hạ khuyến nghị từ mua xuống khả quan dành cho cổ phiếu của CTCP Đầu tư Thế giới di động (mã chứng khoán MWG) do giá cổ phiếu đã tăng khoảng 35% trong 3 tháng qua.
Giá mục tiêu cao hơn của VCSC chủ yếu do VCSC nâng định giá đối với Thế giới di động và Điện máy xanh thêm 25%, chủ yếu được thúc đẩy bởi mức tăng 24% trong dự báo lợi nhuận sau thuế (LNST) sau lợi ích cổ đông thiểu số (CĐTS) giai đoạn 2024-2025 của chuỗi. Ngoài ra, VCSC điều chỉnh tăng định giá của BHX thêm 22%, chủ yếu do dự báo hiệu quả hoạt động cao hơn của VCSC nhằm phản ánh KQKD tốt hơn dự kiến trong quý 1/2024. VCSC cũng cập nhật mô hình định giá sang giữa năm 2025.
Một số cổ phiếu cần quan tâm ngày 17/7
Khuyến nghị mua dành cho cổ phiếu VPH
Công ty cổ phần Chứng khoán FPT (FPTS) khuyến nghị mua cổ phiếu CTCP Vạn Phát Hưng (mã chứng khoán VPH), với giá mục tiêu 10.500 đồng/cổ phiếu dựa trên các phân tích kỹ thuật: Cấu trúc xu hướng giá lên dài hạn đang được định hình trên đồ thị tuần sau tín hiệu tạo đáy tháng 4 của cổ phiếu.
Phiên tăng tích cực ngày 11/7 đang kích hoạt vị thế mua cho kỳ vọng VPH sẽ bứt phá và tiếp diễn chiều giá lên. Tín hiệu từ các chỉ báo động lượng và dòng tiền dang cho thấy sự cải thiện mạnh mẽ hơn so với các nhịp hồi phục ngắn hạn trong giai đoạn quý IV/2023 – quý I/2024.
Một số cổ phiếu cần quan tâm ngày 17/7
VPH có thể sẽ hướng tới vùng đỉnh cũ tại vùng giá 10.500 đồng/cổ phiếu, tương ứng ngưỡng Fibonacci 61,8% mở rộng cho quy luật biến động trên kênh giá dài hạn.
VPH vẫn chưa cho tín hiệu xác nhận bứt phá kênh đi ngang. Nhà đầu tư có thể tranh thủ những rung lắc quanh vùng giá 9.000 đồng/cổ phiếuđể tìm kiếm điểm vào lệnh tối ưu.
Ngưỡng stoploss cho vị thế mua được xác định bên dưới mốc 8.400 đồng/cổ phiếu, tương ứng vai trò hỗ trợ động của EMA 20 phiên và kênh giá ngắn hạn.
White Label
Data API
Web Plug-in
Pembuat Poster
Program Afiliate
Risiko kerugian dalam perdagangan instrumen kewangan seperti saham, FX, komoditi, niaga hadapan, bon, ETF dan kripto boleh menjadi besar. Anda mungkin mengalami kerugian keseluruhan dana yang anda depositkan dengan broker anda. Oleh itu, anda harus mempertimbangkan dengan teliti sama ada perdagangan sedemikian sesuai untuk anda berdasarkan keadaan dan sumber kewangan anda.
Tiada keputusan untuk melabur harus dibuat tanpa menjalankan usaha wajar secara menyeluruh sendiri atau berunding dengan penasihat kewangan anda. Kandungan web kami mungkin tidak sesuai dengan anda kerana kami tidak mengetahui keadaan kewangan dan keperluan pelaburan anda. Maklumat kewangan kami mungkin mempunyai kependaman atau mengandungi ketidaktepatan, jadi anda harus bertanggungjawab sepenuhnya untuk sebarang keputusan perdagangan dan pelaburan anda. Syarikat tidak akan bertanggungjawab ke atas kehilangan modal anda.
Tanpa mendapat kebenaran daripada tapak web, anda tidak dibenarkan menyalin grafik, teks atau tanda dagangan tapak web. Hak harta intelek dalam kandungan atau data yang dimasukkan ke dalam laman web ini adalah milik pembekal dan pedagang pertukarannya.