SCR muốn huy động 850 tỷ từ trái phiếu để làm siêu dự án Selavia Phú Quốc

MỚI

Chiến lược 25.12.2024: Kiểm định hỗ trợ “cứng” 1259 điểm và hút tiền trở lại. Chú ý Bank, Dầu khí.

VNINDEX: 1.260,36 – Trung tính: Chỉ số có phiên giằng co mạnh trước áp lực T0, dù không quá mạnh nhưng trên diện rộng khiến chỉ số giảm sâu giữa phiên sáng trước khi hút thanh khoản trở lại hỗ trợ chỉ số phục hồi vượt trở lại hỗ trợ cứng MA20 – 1259 điểm với dấu hiệu dòng tiền lớn tích lũy trở lại ở vùng 1255 điểm khi khối ngoại, tự doanh nghiêng nhẹ về mua ròng ở Ngân hàng, Dầu khí khi đóng cửa.

QUAN ĐIỂM

(Dự đoán: chỉ số VNI-INDEX tuần 23-27/12)

Do đó, có thể kỳ vọng thị trường sớm hoàn thành nhịp chỉnh nếu thanh khoản cải thiện và duy trì quanh 15.000 tỷ.

CHIẾN LƯỢC 25.12.2024: Kiểm định hỗ trợ “cứng” 1259 điểm và hút tiền trở lại. Chú ý Bank, Dầu khí.

· NGẮN HẠN: Thị trường có phiên “rút chân” khá tốt trước áp lực T0 trong phần lớn thời gian giao dịch. Trong đó, dòng tiền cải thiện trở lại trên 15.000 tỷ tập trung chủ yếu trong các nhịp “rũ” 1255 điểm với dấu hiệu mua ròng của khối ngoại ở Ngân hàng, Dầu khí. Do đó, có thể kỳ vọng thị trường sớm hoàn thành nhịp chỉnh nếu tiếp tục duy trì thanh khoản quanh 15.000 tỷ trong nửa cuối tuần. Khuyến nghị: Lướt trên danh mục Ngân hàng, Đầu ngành có điểm mua trở lại(file đính kèm).

· TRUNG HẠN: Ưu tiên tỷ trọng Bank, VN30, Thép, Đầu ngành như: HPG, VNM, VIB, OCB 70% tài khoản. Khuyến nghị: Tăng tỷ trọng Ngân hàng, Đầu ngành có điểm mua trở lại (file đính kèm).

· Tích cực:

- Giá dầu quanh 70-75$, hạ nhiệt lạm phát.

- Dài hạn được hỗ trợ bởi xu hướng giảm lãi suất toàn cầu.

- Áp lực địa chỉnh trị hạ nhiệt.

- Dư địa ngắn hạn còn khá tốt Ngân hàng, Đầu ngành.

- Giao động quanh 1260-1280 điểm nhờ dòng tiền luân chuyển.

- Kỳ vọng tiền lớn trở lại nhờ mục tiêu tăng trưởng tín dụng 15% năm 2024.

- FED giảm lãi suất 0.25% kỳ gần nhất.

- Điểm lướt cải thiện trở lại ở Ngân hàng, Dầu khí.

- TTCK TG phục hồi tích cực.

· Tiêu cực:

- Giá thép TG trái chiều.

- Độ rộng phân hóa.

- Thanh khoản giao dịch ở mức thấp.

- Tự doanh, khối ngoại bán ròng nhẹ.

- USD index đi ngang ở mua cao quanh 108.

· Điểm Mua/bán lướt sóng (Bộ lọc Amibroker) phiên 25.12.2024: Điểm lướt ở một số cổ phiếu Ngân hàng, Dầu khí, chú ý thanh khoản trước khi giải ngân.

MỚI

Lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở năm 2025 giảm còn 4,7%/năm

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam Nguyễn Thị Hồng vừa ban hành Quyết định 2690/QĐ-NHNN/2024 về mức lãi suất áp dụng trong năm 2025 đối với các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở của các ngân hàng thương mại (NHTM).

Mức lãi suất này giảm 0,1%/năm so với mức 4,8%/năm trong năm 2024.

Theo đó, mức lãi suất của các NHTM áp dụng trong năm 2025 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại các Thông tư 11/2013, Thông tư 32/2014 và Thông tư 25/2016 quy định về việc các NHTM cho vay hỗ trợ nhà ở từ nguồn tái cấp vốn của NHNN là 4,7%/năm, giảm 0,1 điểm % so với năm 2024 (đang ở mức 4,8%/năm).

Mục đích cho vay là hỗ trợ nhà ở đối với khách hàng là cá nhân, hộ gia đình mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở thương mại; xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình. Đối tượng cho vay là người mua, thuê, thuê mua nhà và doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng công bố trong từng thời kỳ.

Theo Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 2690/QĐ-NHNN, NHNN cũng đã công bố 17 NHTM đang có dư nợ cho vay tái cấp vốn thực hiện cho vay hỗ trợ nhà ở gồm: BIDV, Vietcombank, VietinBank, Agribank, SHB, SeABank, TPBank, Eximbank, PVCombank, OCB, NamABank, LPBank, VietBank, NCB, VIB, VPBank và SCB.

Ngọc Linh

MỚI

Phiên cuối tuần cần mua mã nào?

Khuyến nghị cổ phiếu của các CTCK

VCBS khuyến nghị mua với SCR

SCR ghi nhận nhịp tăng từ phiên 9/12 đi kèm khối lượng lớn và hiện tại đang tích lũy tạo nền giá cao hơn xung quanh vùng giá 5.7

Ở khung đồ thị ngày, chỉ báo RSI nằm trong vùng 50-70 và vẫn đang duy trì xu hướng đi lên, đồng thời đã có tín hiệu bật tăng sau khi tạo đáy ngắn hạn. Chỉ báo MACD vẫn đang ở trạng thái tích cực và chưa cho tín hiệu đảo chiều của xu hướng tăng..

Ở khung đồ thị giờ, cả RSI và MACD đều cho tín hiệu tạo đáy đi lên, trong đó MACD histogram chuẩn bị đảo chiều từ mức âm sang mức dương.

Chiến lược giao dịch:

Khuyến nghị các nhà đầu tư cân nhắc giải ngân tại vùng tích lũy quanh khu vực 5.70 – 5.80 với giá mục tiêu quanh vùng 6.00.

Mirae Asset Vietnam khuyến nghị tăng tỷ trọng với TCH

TCH hoạt động trong hai lĩnh vực kinh doanh chính là kinh doanh đầu kéo (thị trường kinh doanh trải rộng trên toàn bộ lãnh thổ Việt Nam, với các sản phẩm chủ đạo là xe tải đầu kéo nhãn hiệu International của đối tác Navistar nhập khẩu từ Hoa Kỳ) và lĩnh vực đầu tư bất động sản (thị trường kinh doanh tập trung ở Hải Phòng và Hà Nội, với các sản phẩm chủ đạo là căn hộ và sàn thương mại).

• Tính trên niên độ tài chính của công ty (01/04/2024 - 31/03/2025), lũy kế 6 tháng đầu niên độ tài chính, doanh thu tăng mạnh 294%, đạt hơn 2.247 tỷ đồng (+294% YoY), nhờ sự đóng góp đột biến từ mảng bất động sản 1.917 tỷ đồng (+503% YoY và chiếm khoảng 85% doanh thu. Biên lợi nhuận gộp cải thiện đáng kể từ 27.3% lên 39.5%. Lợi nhuận gộp đạt 887.6 tỷ đồng (+469% YoY) do doanh nghiệp đã tối ưu chi phí và tập trung vào các sản phẩm có biên lợi nhuận cao, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Doanh thu từ ô tô và linh kiện tăng trưởng ổn định ở mức 35%.

• Triển vọng 2024-2025: KQKD dự kiến tiếp tục tăng nhờ 2 yếu tố chính:

(1) Bàn giao dự án Hoàng Huy New City 1 (dự án đô thị 65ha tại Thủy Nguyên, Hải Phòng, gồm 216 căn liền kề và 149 căn nhà ở xã hội) khi dự án đã xây xong và đang giai đoạn bàn giao cho khách hàng;

(2) Hoàn thành bàn giao 90% tổng số căn hộ tại Lô H1 - Hoàng Huy Commerce. • Triển vọng năm 2026F trở đi: tiếp tục bàn giao Hoàng Huy New City, bàn giao mới Hoàng Huy Commerce 2, Hoàng Huy Green River và Hoàng Huy New City 2.

Với các lợi thế nổi bật, tốc độ bán hàng của các dự án được kỳ vọng diễn ra nhanh và trước kế hoạch.

• Tài chính lành mạnh với khoảng 3000 tỷ tiền mặt và các khoản đầu tư ngắn hạn, không có nợ vay.

• Dự phóng và định giá: Chúng tôi kỳ vọng doanh thu thuần FY2025 là 4.840 tỷ đồng (+27% YoY) và lãi ròng 1058 tỷ đồng (+42% YoY) với việc ghi nhận 3.211 tỷ đồng từ dự án Lô H1 - Hoàng Huy Commerce, và 700 tỷ đồng từ dự án Hoàng Huy New City. Ngoài ra, mảng phân phối xe tải cũng được kỳ vọng hưởng lợi từ sự phục hồi sản xuất tại Việt Nam năm 2024 kỳ vọng ghi nhận 660 tỷ đồng (+41% YoY).

• Chúng tôi dự phóng EPS 2025 đạt 1.584 đồng/cp, tương ứng P/E forward 9,7 lần, và đánh giá tích cực TCH nhờ: 1) Cơ cấu tài chính lành mạnh, không nợ vay; 2) Quỹ đất 90,1 ha tại Thủy Nguyên, hưởng lợi từ thành phố mới Hải Phòng 2025, thúc đẩy hấp thụ và tăng giá bán dự án; 3) Mảng xe tải đầu kéo kỳ vọng tăng trưởng nhờ kinh tế hồi phục.

Dữ liệu từ Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA) tổng hợp từ HNX và SSC, trong tháng 11/2024 có 29 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trị giá gần 24.4 ngàn tỷ đồng.

Lũy kế từ đầu năm, có 362 đợt phát hành riêng lẻ trị giá gần 343 ngàn tỷ đồng, cùng 21 đợt phát hành ra công chúng trị giá hơn 32 ngàn tỷ đồng. Như vậy từ đầu năm, giá trị trái phiếu phát hành đã lên tới gần 375 ngàn tỷ đồng.

Nguồn: VBMA

Trong tháng 11, trái phiếu được các doanh nghiệp mua lại trước hạn rơi vào khoảng 6.2 ngàn tỷ đồng, giảm 44% so với cùng kỳ 2023. Trong tháng cuối của năm 2024, ước tính sẽ có hơn 42 ngàn tỷ đồng trái phiếu đáo hạn. Phần lớn trong đó là trái phiếu bất động sản với hơn 14.5 ngàn tỷ đồng, chiếm khoảng 34%. Ngoài ra, có 7 mã trái phiếu chậm trả lãi mới, tổng giá trị hơn 151 tỷ đồng.

Nguồn: VBMA

Trên thị trường thứ cấp, tổng giá trị giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trong tháng 11 đạt hơn 95 ngàn tỷ đồng, bình quân hơn 4.5 ngàn tỷ đồng/phiên, giảm 14% so với bình quân tháng 10.

Theo VBMA, sắp tới sẽ có 2 đợt phát hành trái phiếu đáng chú ý. Đầu tiên là CTCP Du Lịch Thành Thành Công (TTC Hospitality, HOSE: VNG), khi HĐQT thông qua phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ trong quý 4/2024 với tổng giá trị tối đa 500 tỷ đồng.

Thực tế, lô trái phiếu này dường như đã được VNG phát hành thành công vào ngày 25/11/2024 (doanh nghiệp chưa công bố thông tin về việc thông qua phát hành lô trái phiếu nào khác). Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương đương phát hành 5,000 trái phiếu.

Trái phiếu có kỳ hạn 3 năm và lãi suất 4 kỳ đầu 11%/năm. các kỳ sau đó thả nổi cộng biên độ 5.78%. Lô mới này vẫn do Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS) thu xếp và sẽ được Đầu tư Thành Thành Công (TTCI) – đơn vị nắm 30.36% vốn VNG – bảo lãnh thanh toán vô điều kiện và không hủy ngang. Tiền thu về sẽ được dùng để thanh toán phần gốc của lô trái phiếu VNG chào bán ra công chúng hồi đầu năm 2022 với giá trị đúng bằng 500 tỷ đồng, dự kiến đáo hạn vào đầu tháng 1 tới đây của năm 2025.

Ở khoản vay mới nhất, doanh nghiệp đang kinh doanh lưu trú du lịch mang 2 khách sạn ra để thế chấp; bao gồm quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất và tất cả quyền tài sản liên quan đến các khách sạn TTC Hotel Premium – Cần Thơ và khách sạn Michelia. Ngoài ra, trái phiếu còn được đảm bảo bằng toàn bộ phần vốn góp vào VNG.

Đơn vị thứ 2 sẽ phát hành trái phiếu trong thời gian tới là CTCP Đầu tư Nam Long thông qua phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ trong quý 4 năm 2024 với tổng giá trị tối đa 1 nghìn tỷ đồng. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu. Trái phiếu có kỳ hạn 3 năm với lãi suất 4 kỳ đầu là 10.11%/năm.

Tương tự như VNG, dường như Nam Long đã phát hành thành công lô trái phiếu này vào cuối tháng 11, và chưa có công bố về bất kỳ lô trái phiếu nào khác trong quý 4. Doanh nghiệp dự kiến dùng 1,000 tỷ đồng thu được để thanh toán toàn bộ khoản gốc mua lại trước hạn của hai lô trái phiếu NLGH2229001 và NLGH2229002 (mỗi lô 500 tỷ đồng). Được biết, hai lô này đáo hạn vào ngày 28/03/2029.

Châu An

FILI

Dịch vụ

TTC AgriS vinh dự có mặt trong Top 50 doanh nghiệp tiên phong và cam kết nâng cao Quản trị công ty Việt Nam (VNCG50) tại Diễn đàn thường niên về Quản trị công ty lần thứ 7 (AF7).

Ngày 05/12/2024, tại Diễn đàn thường niên về Quản trị công ty lần thứ 7 (AF7) do Viện Thành viên Hội đồng Quản trị Việt Nam (VIOD) tổ chức với sự hỗ trợ của Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC), Cục Kinh tế Liên bang Thụy Sĩ (SECO) và sự đồng hành của UBCKNN, TTC AgriS được vinh danh trong Top 50 doanh nghiệp tiên phong và cam kết nâng cao quản trị công ty Việt Nam (VNCG50). Đây là minh chứng cho những nỗ lực của TTC AgriS trong việc đảm bảo tính minh bạch, nâng cao chất lượng quản trị và tiên phong thực hiện các cam kết quản trị công ty (QTCT) theo thông lệ tốt hướng đến phát triển xanh và bền vững.

Bà Đặng Huỳnh Ức My – Chủ tịch HĐQT TTC AgriS chia sẻ “TTC AgriS luôn tiên phong áp dụng các thông lệ quản trị công ty chuẩn quốc tế tốt nhất, nâng tầm hoạt động QTCT và nâng cao giá trị doanh nghiệp, góp phần tạo ra một cộng đồng đầu tư công bằng, minh bạch và góp phần đưa thị trường chứng khoán Việt Nam trở thành điểm đến của các nhà đầu tư quốc tế, tiến sát mục tiêu nâng hạng thị trường của Chính phủ”.

Sáng kiến Bộ thẻ điểm QTCT - VNCG50, lần đầu tiên giới thiệu bởi VIOD tại AF7, là bộ thẻ điểm được xây dựng chủ yếu dựa trên tiêu chí đánh giá của thẻ điểm QTCT Đông Nam Á - ASEAN Corporate Governance Scorecard (ACGS), được lựa chọn dựa trên thực tiễn khả năng áp dụng tại Việt Nam, giúp các doanh nghiệp tiên phong, cam kết áp dụng tốt hơn các thông lệ tốt trong thực hành QTCT, đồng thời hướng tới mục tiêu tăng mức điểm trung bình chung về quản trị của các doanh nghiệp Việt Nam theo chiến lược triển Thị trường Chứng khoán đến năm 2030. Trải qua quá trình xem xét, đánh giá từ các chuyên gia QTCT đến từ các Sở giao dịch chứng khoán, đại diện quỹ, công ty chứng khoán và chuyên gia độc lập, TTC AgriS vinh dự có mặt trong Top 50 doanh nghiệp tiên phong và cam kết nâng cao quản trị công ty Việt Nam (VNCG50) cùng các doanh nghiệp đầu ngành khác. Theo VIOD, đến thời điểm hiện tại đang có 42 doanh nghiệp đủ điều kiện vào danh sách này.

Trước đó, tại Lễ trao giải Cuộc bình chọn Doanh nghiệp Niêm yết năm 2024 do Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) tổ chức ngày 16/11/2024, TTC AgriS cũng đã được vinh danh trong Top 10 Doanh nghiệp Quản trị công ty tốt nhất năm 2024 - Nhóm vốn hóa vừa.

Với chiến lược củng cố và nâng tầm bộ máy quản trị, thời gian qua, TTC AgriS đã xây dựng mô hình quản trị trên nguyên tắc quản trị tập trung đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế về quản trị tốt. Cụ thể, hoạt động QTCT của TTC AgriS đang ngày càng tiệm cận đến các tiêu chuẩn/thông lệ quốc tế cao hơn như: Báo cáo Tích hợp theo chuẩn mực quốc tế IIRC, Thẻ điểm Quản trị Công ty khu vực ASEAN, Quy tắc Quản trị Công ty của OECD, Bộ tiêu chuẩn quốc tế về lập Báo cáo Phát triển Bền vững toàn cầu GRI. Đồng thời, Công ty luôn tiên phong trong việc nâng cấp, chuẩn hóa hệ thống quản trị doanh nghiệp trên nền tảng phát triển bền vững, áp dụng tiêu chuẩn ESG vào toàn bộ các hoạt động quản trị - sản xuất - kinh doanh, tuân thủ tuyệt đối các nghĩa vụ minh bạch thông tin.

Suốt bề dày lịch sử 55 năm hoạt động, chiến lược phát triển bền vững gắn liền với yếu tố Môi trường, Xã hội và Quản trị (ESG) luôn là kim chỉ nam, gắn kết chặt chẽ vào chiến lược hoạt động và phát triển tổng thể của Công ty, từ đó, góp phần tạo nên giá trị lâu dài cho doanh nghiệp và cộng đồng, mang lại lợi ích tối đa cho cổ đông và tất cả các bên liên quan, trở thành điểm đến của các Nhà đầu tư quốc tế.

Niên độ vừa qua, cổ phiếu SBT của TTC AgriS cũng tiếp tục năm thứ 7 năm lọt vào rổ Chỉ số phát triển bền vững VNSI (Viet Nam Sustainability Index), rổ chỉ số gồm top 20 cổ phiếu thuộc VN100 có điểm phát triển bền vững tốt nhất thị trường. Trong đó, điểm ESG của cổ phiếu SBT là Môi trường: 92%, Xã hội: 90% và Quản trị: 93%, cao hơn trung bình ngành và trung bình VN100.

FILI