Thị trường chứng khoán cuối 2024: Cơ hội lớn để đầu tư trung dài hạn

MỚI

Xử lý cổ phiếu lỗ khi Vnindex giảm về 1200

Vnindex giảm 2.1% còn 1218.5 điểm trong tuần giao dịch 11-15/11, thông tin tiêu cực như chỉ số dollar DXY tăng đang ảnh hưởng tới tâm lý thị trường tạo enen sức ép bán tháo và đẩy chỉ số giảm sâu.

Sơn nhận định Vnindex giảm về vùng 1180~1220 có tiền lớn mua vào vì đây là nơi thị trường bật tăng tốt từ đầu tháng 8/2024, khi đó thông tin NHTW Mỹ phát tín hiệu giảm lãi suất và giữa tháng 9 đã giảm 0.5 điểm % cùng với hóm ngân hàng, chứng khoán, BĐS duy trì tăng tốt đã giúp Vnindex tăng từ 1118.5 lên 1300 từ tháng 8 đến đầu tháng 10/2024.

Sơn thấy NHTW Mỹ đang trong quá trình hạ lãi suất và tháng 11 đã tiếp tục hạ 0.25 điểm %, Sơn dự báo chỉ số DXY sẽ hạ nhiệt thay vì duy trì ở mức cao như hiện tại 106.6.

Sơn đề xuất tránh bán tháo cổ phiếu khi Vnindex đang giảm về vùng tiền lớn mua gom tại 1180~1200, thêm vào đó thời điểm mua tại giá thấp sẽ xuất hiện khi dòng tiền tham gia tại những nhóm như ngân hàng, BĐS, chứng khoán, thép.

MỚI

Thị trường hiện tại, hành động thế nào cho phù hợp?

Nhiều ACE đang hỏi là giờ này có nên bán không?

Mình nghĩ là nên hạn chế bán đoạn này, vì thật sự giá cổ phiếu cũng bắt đầu có chiết khấu hấp dẫn khi có mức giảm từ 15-20% từ đỉnh tháng 9

Giờ hành động bán là chỉ với các vị thế mới mua gần đây, chạm ngưỡng QTRR thì chúng ta mới nên cân nhắc

Còn nếu bán thì đã bán từ quanh vùng đỉnh tháng 9 rồi, điều này team cũng đã thực hiện từ sớm và duy trì tiền mặt trước khi thị trường xác nhận nhịp điều chỉnh

ACE có thể inbox trực tiếp để tham gia room tư vấn để cập nhật sớm về các khuyến nghị từ team

Vậy Thị trường( hay nói chính xác hơn là VNINDEX) có thể về đâu

Giờ nên tham gia cổ phiếu nào?

Và hãy nhớ 1 lưu ý QUAN TRỌNG RẰNG

Tất cả có trong video này

MỚI

Nhu cầu bất động sản công nghiệp dự kiến tăng mạnh nhờ thu hút khách hàng mới

Theo SSI, việc triển khai các bảng giá đất mới tại nhiều địa phương từ cuối năm 2024 đã dẫn đến chi phí đền bù giải phóng mặt bằng tại các khu công nghiệp mới tăng đáng kể.

Chính phủ đang có những hành động nhằm giải quyết các nút thắt để thu hút dòng vốn FDI, bao gồm nghiên cứu và thiết lập các cơ chế hỗ trợ các doanh nghiệp lớn bị ảnh hưởng... Do đó, các chuyên gia dự báo nhu cầu bất động sản công nghiệp dự kiến tăng mạnh nhờ dòng vốn FDI tiếp tục tăng trưởng, ngay cả khi các luật thuế mới của Mỹ được áp dụng.

Trong 10 năm qua, dòng vốn FDI vào Việt Nam duy trì đà tăng trưởng, nhờ xu hướng chuyển dịch sản xuất. Các quốc gia như Singapore, Đài Loan và Trung Quốc đóng góp chính vào sự tăng trưởng này, do Việt Nam có lợi thế cạnh tranh về chính sách đầu tư thuận lợi, chi phí lao động thấp và nền kinh tế ổn định.

Tuy nhiên, trong năm 2024, dòng vốn FDI vào Việt Nam tăng trưởng chậm dần. Trong 10 tháng đầu năm 2024, tổng vốn FDI đăng ký đạt 27,26 tỷ USD, chỉ tăng 1,9% (so với cùng kỳ năm trước).

Trong chiến dịch tranh cử Tổng thống năm 2024, ông Trump đã nhấn mạnh các biện pháp thương mại để bảo vệ nền kinh tế Mỹ, bao gồm mức thuế quan 60% đối với hàng hóa Trung Quốc nhằm giảm thâm hụt thương mại và thúc đẩy sản xuất nội địa và mức thuế quan thông thường từ 10 - 20% đối với các quốc gia khác để bảo vệ các ngành công nghiệp Hoa Kỳ khỏi sự cạnh tranh nước ngoài.

Những tuyên bố trong chiến dịch này cho thấy một sự chuyển hướng sang các chính sách bảo hộ nhiều hơn, khiến cho những chính sách đối với sản phẩm nhập khẩu còn chưa rõ ràng.

Các chuyên gia cho rằng, trong ngắn hạn, các doanh nghiệp FDI có thể sẽ chờ thêm để xem những chính sách thuế quan mới của Tổng thống Trump, bao gồm những luật thuế ảnh hưởng đến nhập khẩu từ Việt Nam.

Nhu cầu bất động sản công nghiệp dự kiến tăng mạnh nhờ thu hút khách hàng mới.

Theo SSI, diện tích theo các biên bản thoả thuận và ký mới của các khu công nghiệp (KCN) niêm yết đã giảm từ 30% đến 65% so với cùng kỳ trong vòng 9 tháng năm 2024. Những nguyên nhân chính dẫn đến sự chậm lại của dòng vốn FDI vào ngành bất động sản Khu công nghiệp Việt Nam trong năm 2024 do biến động tỷ giá hối đoái có thể ảnh hưởng đến hiệu quả dự án, dẫn đến các doanh nghiệp FDI do dự trong việc đầu tư mới.

Hơn nữa, cần có những cải cách về chính sách FDI để thu hút vốn nước ngoài vào các ngành mục tiêu. Hiện nay, Việt Nam đang phải cạnh tranh thu hút FDI với các nước láng giềng như Indonesia (đã ban hành Luật Omnibus) hay Thái Lan (quỹ nâng cao năng lực cạnh tranh và áp dụng thuế thu nhập doanh nghiệp là 10%).

Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng còn hạn chế, đặc biệt tại khu vực miền Nam dẫn đến chi phíl ogistics cao hơn có thể khiến cho đầu tư ít hấp dẫn hơn.

Ngoài ra, diện tích đất sẵn sàng cho thuê có tại các vùng công nghiệp còn lại khá ít khiến cho các nhà đầu tư gặp khó khăn trong việc chọn địa điểm đầu tư.

Tuy nhiên, điểm sáng để kỳ vọng trong thời gian tới là Chính phủ đang có những hành động nhằm giải quyết các nút thắt để thu hút dòng vốn FDI bao gồm nghiên cứu và thiết lập các cơ chế hỗ trợ các doanh nghiệp lớn bị ảnh hưởng bởi thuế tối thiểu toàn cầu; đề xuất trong Luật công nghiệp công nghệ số với các ưu đãi khi đầu tư vào doanh nghiệp sản xuất bán dẫn; sửa đổi một số điều khoản trong luật đầu tư hiện hành để UBND tỉnh có thể cấp chứng nhận đầu tư vào khu công nghiệp mới; và nâng cao cơ sở hạ tầng để kết nối các trung tâm công nghiệp, như đường cao tốc Bắc - Nam, đường sắt nối Trung Quốc và Việt Nam.

Vậy nên, dòng vốn FDI sẽ tiếp tục tăng trưởng, ngay cả khi các luật thuế mới của Mỹ được áp dụng. Về đầu tư cổ phiếu, SSI cho rằng, những cổ phiếu khu công nghiệp có động lực tăng trưởng, bao gồm BCM, SZC, KBC, và DPR.

MỚI

Tổng kết nhanh Vnindex 15/11/2024: Chạy nước rút trong đà giảm

Thị trường tiếp nối quán tính giảm ngày hôm qua bằng việc giảm điểm ngay từ đầu phiên sáng và duy trì áp lực đến tận cuối phiên.

Áp lực xuất phát từ Bank, Chứng, Thép và tiếp tục lan tỏa sang phần còn lại của TT khiến cho phần lớn các cổ phiếu đều vỡ nền giá, giảm mạnh và chiếu khấu lớn từ đỉnh. Chỉ có một vài cổ phiếu hiếm hoi là vẫn giữ được sắc xanh như nhóm Khu công nghiệp KBC, VGC, SZC, nhóm Chăn nuôi BAF.

Khối lượng hôm nay tiếp tục có yếu tố gia tăng cho thấy áp lực bán trong phiên nay rất mạnh. Nhưng đồng thời lực cầu đối ứng với lực cung bị ép bán cũng rất khỏe. TT cũng đang có hiện tượng CHẠY NƯỚC RÚT TRONG ĐÀ GIẢM khi tốc độ giảm và khối lượng trong các phiên gần đây đã có sự gia tăng nhiều hơn.

Để bảo phiên nay có điểm gì tích cực chưa thì tạm thời là chưa có. Nhưng với những tín hiệu giảm nhanh, giảm sốc trong 1-2 phiên gần đây thì hoàn toàn có thể kì vọng TT cũng sẽ sớm đạt điểm CAO TRÀO BÁN trong ngắn hạn và sau đó sẽ có sự đảo chiều.

Về kĩ thuật: RSI trên khung ngay đã bắt đầu vào vùng quá bán, hỗ trợ ngắn trước mắt của Vni sẽ là vùng 1200đ +/- 10đ (khu vực hỗ trợ trendline trung hạn). Với tốc độ giảm điểm như hiện tại thì có thể kì vọng TT sẽ xuất hiện SELLING CLINMAX ờ vùng hỗ trợ nói trên và qua đó sớm có điểm đảo chiều xu hướng.

Về hành động: Phiên nay tạm thời chưa có hành động gì thêm. Về chiều bán thì chắc chắn là KHÔNG vì TT đã xảy ra rủi ro, đã có chiết khấu nên việc quản trị rủi ro hay xử lý ở vùng này là không còn hợp lý. Về chiều mua, tạm thời đang dành sức mua cuối ở điểm CAO TRÀO BÁN cuối cùng (một phiên Stopping Volume). Điểm bán đã qua và điểm mua cuối chưa tới nên tạm thời chưa có gì để hàng động.

Về tâm lý: Chắc chắn hiện tại không có gì ngoài từ chán, nhưng trong bối cảnh sideway và một TT tâm lý như diễn ra từ đầu năm thì những lúc nđt chán nản nhất, không muốn xem bảng điện, thậm chí là không muốn chửi thì là lúc TT dễ có thay đổi về mặt vận động nhất.

==> Nhìn chung, TT trải qua một tuần giao dịch rất thảm khốc với áp lực giảm điểm mạnh và lan tỏa diện rộng trên TT. Tuy nhiên, tất cả những rủi ro, những cái xấu đều đã và đang phản ánh trên đà giảm và độ chiết khấu của TT. Nên khả năng TT cũng sẽ sớm có điều đảo chiều khi đang chạy nước rút trong đà giảm.

MỚI

Chứng khoán hôm nay 15/11: Khi nào ngưng rơi? Nhóm ngành này sẽ tạo đáy đi trước thị trường!

Trong bài viết này, anh/chị sẽ nhận được:- Tại sao thị trường sẽ không giảm sâu nữa?- Nhóm ngành nào dẫn sóng tiếp theo?

Thị trường chứng khoán đã phá đáy giảm mạnh về 1218, nhiều nhóm ngành giảm mạnh đặc biệt là nhóm VN30. Giữa lúc áp lực tỷ giá căng thẳng khi đồng Đô mạnh lên chưa từng thấy, thanh khoản thị trường không cao cho thấy lực cầu chưa mặn mà bắt đáy càng khiến tâm lý nhà đầu tư bi quan hơn, đặc biệt với nhà đầu tư cầm cổ phiếu thuộc các nhóm ngành yếu.

Tuy nhiên, em Thi TK cho rằng sẽ có rất nhiều nhóm ngành là điểm sáng ở hiện tại đang tích lũy tốt cho 1 xu hướng tăng mới. Việc quá quan tâm đến chỉ số sẽ bỏ lỡ cơ hội ở các nhóm ngành này

Anh/chị có thể xem chi tiết tại đây:

Cảm ơn Anh/Chị đã đọc bài viết. Chúc Anh/Chị nhà đầu tư đầu tư thành công!

MỚI

Chuyên gia tiết lộ 4 cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp tiềm năng

SSI Research đánh giá cao các cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp có tiềm năng tăng trưởng tốt. Các mã được khuyến nghị bao gồm BCM, SZC, KBC và DPR, nhờ lợi thế quỹ đất lớn và các kế hoạch phát triển tích cực trong thời gian tới.

Dòng vốn FDI chững lại trong năm 2024

Theo báo cáo mới nhất từ SSI Research, dòng vốn FDI vào Việt Nam chỉ tăng nhẹ 1,9% trong 10 tháng đầu năm 2024, đạt 27,26 tỷ USD. Trong khi Việt Nam vẫn duy trì lợi thế so với các quốc gia trong khu vực nhờ chi phí lao động thấp và chính sách đầu tư ổn định, thì những bất lợi từ tỷ giá hối đoái, cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện và nguồn cung đất khu công nghiệp hạn chế đã khiến nhà đầu tư thận trọng hơn.

Đồng thời, Việt Nam đang phải cạnh tranh trực tiếp với các nước như Indonesia và Thái Lan – nơi các chính sách FDI có sức hấp dẫn lớn nhờ vào các ưu đãi thuế và cải cách hành chính mạnh mẽ.

Đáng chú ý, biến động tỷ giá hối đoái trong năm 2024 đã ảnh hưởng đến tính hiệu quả của nhiều dự án, khiến các doanh nghiệp nước ngoài do dự trong việc triển khai các khoản đầu tư mới. Một số công ty lớn cũng đang chờ đợi rõ ràng hơn về chính sách thuế quan mới từ Hoa Kỳ dưới thời chính quyền của Tổng thống Trump – yếu tố có thể tác động mạnh đến dòng chảy thương mại và đầu tư vào Việt Nam.

Để tạo điều kiện tốt hơn cho dòng vốn FDI, chính phủ Việt Nam đã nhanh chóng thực hiện một loạt biện pháp hỗ trợ và cải cách quan trọng. Những điều chỉnh bao gồm đề xuất các ưu đãi trong Luật Công nghiệp Công nghệ số nhằm thu hút các dự án trong lĩnh vực sản xuất bán dẫn, cùng với các quy định nhằm đơn giản hóa thủ tục cấp phép đầu tư tại địa phương.

Đặc biệt, việc cải thiện hạ tầng giao thông, trong đó có dự án đường cao tốc Bắc-Nam và tuyến đường sắt nối Việt Nam với Trung Quốc, cũng được đẩy mạnh để nâng cao khả năng kết nối giữa các khu công nghiệp.

Các chính sách này kỳ vọng sẽ khắc phục những điểm nghẽn hiện tại, như chi phí vận chuyển và logistics, giúp Việt Nam cải thiện khả năng cạnh tranh trước các quốc gia láng giềng trong khu vực. SSI Research dự báo rằng dòng vốn FDI sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới nếu những biện pháp trên được thực hiện đồng bộ và hiệu quả.

Mặc dù gặp nhiều khó khăn, nhu cầu thuê đất khu công nghiệp tại Việt Nam vẫn duy trì mức cao, đặc biệt tại các khu công nghiệp miền Nam. Báo cáo của SSI cho biết, từ năm 2019 đến 2023, diện tích đất cho thuê tại các khu công nghiệp đạt mức tăng trưởng kép hàng năm (CAGR) 35%, chủ yếu từ các doanh nghiệp lớn như Samsung, LG, Hyundai, và Intel. Để đáp ứng nhu cầu thuê tăng mạnh, các khu công nghiệp lớn tại miền Bắc và miền Nam đã tăng giá thuê đáng kể, với mức tăng lần lượt là 35% và 67% từ năm 2020 đến giữa năm 2024.

Hiện tại, tỷ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp tại miền Bắc đạt 81%, trong khi con số này tại miền Nam là 92%, cho thấy nguồn cung đất sẵn sàng cho thuê đã thu hẹp đáng kể. Điều này có thể là một trong những yếu tố gây khó khăn cho các doanh nghiệp nước ngoài trong việc lựa chọn địa điểm đầu tư phù hợp, đồng thời khiến các nhà phát triển bất động sản khu công nghiệp phải tăng cường mở rộng quỹ đất để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng.

Cổ phiếu đáng quan tâm

Trong lĩnh vực đầu tư, SSI Research đánh giá cao các cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp có tiềm năng tăng trưởng tốt. Các mã được khuyến nghị bao gồm BCM, SZC, KBC và DPR, nhờ lợi thế quỹ đất lớn và các kế hoạch phát triển tích cực trong thời gian tới.

BCM (Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - Becamex IDC): BCM là một trong những nhà phát triển khu công nghiệp lớn nhất Việt Nam với diện tích 357 ha đất công nghiệp sẵn sàng cho thuê. Bên cạnh đó, liên doanh VSIP với tỷ lệ sở hữu 49% cũng được kỳ vọng sẽ đóng góp ổn định vào lợi nhuận của công ty thông qua cổ tức hàng năm. SSI đặt giá mục tiêu cho BCM ở mức 83.400 đồng/cổ phiếu.

SZC (Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức): Với diện tích còn lại sẵn sàng cho thuê hơn 400 ha, SZC có lợi thế lớn khi giá thuê tại khu công nghiệp Châu Đức thấp hơn các khu vực lân cận. Hạ tầng giao thông kết nối với khu vực này cũng đang được cải thiện với dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. Giá mục tiêu cho SZC là 43.200 đồng/cổ phiếu.

KBC (Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc): Mặc dù gặp khó khăn trong việc phát triển các dự án mới do hạn chế về quỹ đất cho thuê, SSI dự báo KBC sẽ có sự tăng trưởng tích cực khi các dự án trọng điểm được phê duyệt vào năm 2025. Giá mục tiêu cho KBC là 33.600 đồng/cổ phiếu, với kỳ vọng các dự án lớn như khu công nghiệp Tràng Duệ 3 tại Hải Phòng và khu đô thị Phúc Ninh sẽ bắt đầu cho thuê trong tương lai gần.

DPR (Công ty Cổ phần Cao su Đồng Phú): DPR sở hữu lợi thế lớn từ quỹ đất có thể chuyển đổi sang phát triển khu công nghiệp. Nhu cầu thuê đất tại tỉnh Bình Phước – nơi DPR hoạt động – tăng trưởng khả quan, đồng thời dự án đường cao tốc nối TP. HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành sẽ giúp nâng cao kết nối giao thông, mang lại giá trị dài hạn cho DPR. Giá mục tiêu của DPR là 46.100 đồng/cổ phiếu.