ตลาด
ข่าวสาร
การวิเคราะห์
ผู้ใช้
24x7
ปฏิทินเศรษฐกิจ
แหล่งเรียนรู้
ข้อมูล
- ชื่อ
- ค่าล่าสุด
- ครั้งก่อน
ค:--
ค: --
ค: --
ค:--
ค: --
ค: --
ค:--
ค: --
ค: --
ค:--
ค: --
ค: --
ค:--
ค: --
ค: --
ค:--
ค: --
ค: --
ค:--
ค: --
ค: --
ค:--
ค: --
ค: --
ค:--
ค: --
ค: --
ค:--
ค: --
ค: --
ค:--
ค: --
ค: --
ค:--
ค: --
ค: --
ค:--
ค: --
ค: --
ค:--
ค: --
ค: --
ค:--
ค: --
ค: --
ค:--
ค: --
ค:--
ค: --
ค: --
ค:--
ค: --
ค: --
ค:--
ค: --
ค: --
ค:--
ค: --
ค:--
ค: --
ค:--
ค: --
ค:--
ค: --
ค: --
ค:--
ค: --
ค: --
ค:--
ค: --
ค: --
ค:--
ค: --
ค: --
--
ค: --
ค: --
--
ค: --
ค: --
--
ค: --
ค: --
--
ค: --
ค: --
--
ค: --
ค: --
--
ค: --
ค: --
--
ค: --
ค: --
--
ค: --
ค: --
--
ค: --
ค: --
--
ค: --
ค: --
--
ค: --
ค: --
--
ค: --
ค: --
--
ค: --
ค: --
--
ค: --
ค: --
--
ค: --
ค: --
--
ค: --
ค: --
--
ค: --
ค: --
--
ค: --
ค: --
--
ค: --
ค: --
--
ค: --
ค: --
--
ค: --
ค: --
--
ค: --
ค: --
--
ค: --
ค: --
--
ค: --
ค: --
--
ค: --
ค: --
--
ค: --
ค: --
--
ค: --
ค: --
--
ค: --
ค: --
--
ค: --
ค: --
--
ค: --
ค: --
ไม่มีข้อมูลที่ตรงกัน
ทัศนคติล่าสุด
ทัศนคติล่าสุด
หัวข้อยอดนิยม
เพื่อเรียนรู้การเปลี่ยนแปลงของตลาดอย่างรวดเร็วและติดตามตลาดโฟกัสใน 15 นาที
ในโลกของมนุษยชาติ จะไม่มีคำกล่าวใด ๆ ที่ไม่มีจุดยืนใด ๆ หรือคำพูดใด ๆ ที่ไม่มีจุดประสงค์ใด ๆ
อัตราเงินเฟ้อ อัตราแลกเปลี่ยน และเศรษฐกิจเป็นตัวกำหนดการตัดสินใจเชิงนโยบายของธนาคารกลาง ทัศนคติและคำพูดของเจ้าหน้าที่ธนาคารกลางยังมีอิทธิพลต่อการกระทำของเทรดเดอร์ในตลาดอีกด้วย
เงินทำให้โลกหมุนไป และสกุลเงินเป็นสินค้าถาวร ตลาดฟอเร็กซ์เต็มไปด้วยความประหลาดใจและความคาดหวัง
คอลัมนิสต์ยอดนิยม
เพลิดเพลินกับกิจกรรมที่น่าตื่นเต้น ที่นี่ที่ FastBull
ข่าวด่วนล่าสุดและเหตุการณ์ทางการเงินทั่วโลก
ฉันมีประสบการณ์ 5 ปีในการวิเคราะห์ทางการเงิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในด้านการพัฒนามหภาคและการตัดสินแนวโน้มระยะกลางและระยะยาว ความสนใจของฉันอยู่ที่การพัฒนาของตะวันออกกลาง ตลาดเกิดใหม่ ถ่านหิน ข้าวสาลี และสินค้าเกษตรอื่นๆ
7 ปีของตลาดหุ้น การแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ โลหะมีค่า และประสบการณ์การซื้อขายและการวิเคราะห์อื่น ๆ โดยอาศัยปัจจัยพื้นฐาน การสนับสนุนทางเทคนิค มีอคติต่อตรรกะธุรกรรมจากบนลงล่าง โดยเน้นที่วัฏจักรมหภาคและการควบคุมความเสี่ยง การคาดการณ์เชิงทฤษฎีอุปสงค์และอุปทานอเนกประสงค์ การเปลี่ยนแปลงของราคา สร้างสมดุลระหว่างผลกระทบของธุรกรรม การกระจายชิปและอารมณ์ตลาด และคงที่
อัปเดตล่าสุด
สร้างทัศนคติการลงทุนที่ดี
วอร์เรน บัฟเฟตต์ได้รับเกียรติให้เป็นหนึ่งในนักลงทุนที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในประวัติศาสตร์ ปรัชญาการลงทุนของเขาประกอบด้วยการสร้างกรอบความคิดระยะยาว ขจัดญาณรบกวนของตลาด ไม่เก็งกำไร และเน้นย้ำว่าการลงทุนต้องมีมีจิตใจที่มั่นคงและเป้าหมายที่ชัดเจน
คำเตือนเกี่ยวกับความเสี่ยงในการลงทุนในตลาดหุ้นฮ่องกง
แม้ว่าระบบกฎหมายและกรอบการกำกับดูแลในฮ่องกงจะค่อนข้างสมบูรณ์ แต่ตลาดหุ้นยังคงเผชิญกับความเสี่ยงและความท้าทายพิเศษหลายประการ เช่น ความสัมพันธ์ระหว่าง HKD และ USD นักลงทุนต่างชาติอาจเผชิญกับความผันผวนของอัตราแลกเปลี่ยน ความผันผวนของนโยบายและสถานการณ์ทางเศรษฐกิจของจีนแผ่นดินใหญ่อาจส่งผลกระทบต่อตลาดหุ้นฮ่องกงด้วย
โครงสร้างต้นทุนและภาษีเมื่อลงทุนในหุ้นฮ่องกง
ต้นทุนการซื้อขายในตลาดหุ้นฮ่องกง ได้แก่ ค่าธรรมเนียมการทำธุรกรรมหุ้น ค่าอากรแสตมป์ ค่าธรรมเนียมการชำระบัญชี ฯลฯ สำหรับนักลงทุนต่างชาติอาจมีค่าธรรมเนียมการแปลงสกุลเงินเพิ่มเติมเป็นดอลลาร์ฮ่องกงและภาษีอื่น ๆ ตามข้อบังคับท้องถิ่น
การวิเคราะห์อุตสาหกรรมฮ่องกง:อุตสาหกรรมสินค้าอุปโภคบริโภคที่ไม่จำเป็น
อุตสาหกรรมสินค้าอุปโภคบริโภคที่ไม่จำเป็นของฮ่องกง ได้แก่ รถยนต์ การศึกษา การท่องเที่ยว การจัดเลี้ยง เครื่องแต่งกาย และภาคส่วนอื่นๆ อีกมากมาย จากบริษัทจดทะเบียน 643 แห่งนั้น 35% เป็นบริษัทในจีนแผ่นดินใหญ่และคิดเป็น 65% ของมูลค่าตลาดทั้งหมด ดังนั้นอุตสาหกรรมนี้จึงได้รับอิทธิพลอย่างลึกซึ้งจากเศรษฐกิจจีน
ฮ่องกง,ประเทศจีน
นครโฮจิมินห์, เวียดนาม
ดูไบ, UAE
ลากอส, ไนจีเรีย
ไคโร, อียิปต์
ไวท์เลเบล
Data API
ปลั๊กอินเว็บไซต์
โครงการพันธมิตร
ดูผลการค้นหาทั้งหมด
ไม่มีข้อมูล
ไม่ได้ล็อกอิน
เข้าสู่ระบบเพื่อเข้าถึงฟังก์ชั่นเพิ่มเติม
สมาชิก FastBull
ยังไม่ได้เปิด
สมัคร
เข้าสู่ระบบ
ลงทะเบียน
ฮ่องกง,ประเทศจีน
นครโฮจิมินห์, เวียดนาม
ดูไบ, UAE
ลากอส, ไนจีเรีย
ไคโร, อียิปต์
ไวท์เลเบล
Data API
ปลั๊กอินเว็บไซต์
โครงการพันธมิตร
Không còn phù hợp, khác biệt về quan điểm quản trị hay không đáp ứng được tiêu chí Công ty, thậm chí dính líu tới pháp luật… là những nguyên do khiến nhiều CEO doanh nghiệp bất động sản xin từ nhiệm. Trong khi đó, nhiều Chủ tịch HĐQT lại xin lui về phía sau với vai trò mới sau nhiều năm gắn bó.
Bông hoa nở rồi cũng sẽ tàn, doanh nghiệp có lúc thịnh có lúc suy, không có gì là trường tồn mãi mãi được. Với ban lãnh đạo doanh nghiệp cũng vậy, việc thay thế chỉ là thời gian, chuyện sớm hay muộn. Nhưng khác biệt là họ “rời bỏ” với vị thế nào.
Nhiều lãnh đạo lui lại phía sau, đảm nhận vị trí mới
Gần đây nhất, vào ngày 26/7, HĐQT Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex, HOSE: VCG) miễn nhiệm chức vụ Chủ tịch HĐQT của ông Đào Ngọc Thanh theo nguyện vọng cá nhân vì tuổi cao, sau hơn 5.5 năm nắm quyền (từ đầu năm 2019).
Rút khỏi HĐQT ở tuổi 78, ông Thanh sẽ chuyển sang vị trí mới khi cùng ngày, Vinaconex ban hành nghị quyết thông qua việc thành lập Hội đồng chiến lược, do ông Thanh làm Chủ tịch Hội đồng.
Người kế nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT VCG là ông Nguyễn Hữu Tới (sinh năm 1959). Ông Tới hiện là Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng giám đốc VCG.
Sau hơn 30 năm gắn bó, ông Nguyễn Trọng Thông - người sáng lập, lãnh đạo Tập đoàn Hà Đô từ thập niên 1990 đến mới đây, có đơn xin từ nhiệm chức Chủ tịch HĐQT vào ngày 24/7 vì lý do tuổi tác, sức khỏe.
Ở tuổi 71, ông Thông vẫn sẽ tiếp tục hỗ trợ và tư vấn cho HĐQT sau khi chuyển giao với vai trò là “Chủ tịch sáng lập” để giúp đỡ Công ty.
“Tôi đã chuẩn bị chu đáo cho việc từ nhiệm, bàn giao chức vụ và rút khỏi HĐQT và tiếp tục cống hiến cho Công ty dù ở trong bất kỳ hoàn cảnh nào”, vị lãnh đạo nhấn mạnh.
Ông Nguyễn Trọng Thông tại lễ kỷ niệm 33 năm Hà Đô ra đời. Ảnh: HDG
Một ông lớn địa ốc khác là Tập đoàn Đất Xanh cũng thay đổi “ghế nóng”. Theo đó, ông Lương Trí Thìn rời khỏi ghế Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đất Xanh để đảm nhiệm chức vụ Chủ tịch Hội đồng chiến lược kể từ ngày 3/7/2024.
Thay thế ông Thìn là ông Lương Ngọc Huy - Thành viên HĐQT vừa được bầu tại ĐHĐCĐ thường niên 2024. Ông Huy từng đảm nhiệm các chức vụ liên quan đến hoạt động kinh doanh cốt lõi của DXG, bao gồm xúc tiến đầu tư và pháp lý đầu tư - xây dựng.
Ông Lương Trí Thìn rời khỏi ghế Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đất Xanh từ đầu tháng 7
Cũng trong hệ sinh thái Đất Xanh, ông Phạm Anh Khôi có đơn xin từ nhiệm chức Thành viên HĐQT kiêm Thành viên Ủy ban Kiểm toán CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh và Viện trưởng Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (DXS-FERI) kể từ ngày 19/7 với lý do cá nhân.
Ngoài ra, vào nửa cuối tháng 4, lãnh đạo của 2 doanh nghiệp bất động sản khác cũng rời ghế Chủ tịch HĐQT.
Cụ thể, ngày 23/4, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HOSE: SCR) miễn nhiệm chức Chủ tịch HĐQT đối với bà Huỳnh Bích Ngọc, do trước đó bà có đơn xin từ nhiệm vì lý do cá nhân. 2 thành viên HĐQT khác là ông Hoàng Mạnh Tiến và bà Trần Diệp Phượng Nhi cũng được TTC Land miễn nhiệm.
Thay thế bà Ngọc là ông Nguyễn Thành Chương, còn ông Lê Quang Vũ và phạm Trung Kiên được bổ nhiệm vào Thành viên HĐQT. Chưa hết, ông Võ Thanh Lâm sẽ đảm nhận chức vụ Tổng Giám đốc SCR thay cho ông Võ Quốc Khánh. Tất cả có hiệu lực từ ngày 23/4.
Bà Ngọc được bổ nhiệm làm Chủ tịch HĐQT TTC Land từ ngày 25/4/2022. Bà cũng mới được thông qua chức Chủ tịch HĐQT CTCP Thành Thành Công - Biên Hòa và hiện còn giữ chức Phó Chủ tịch Thường trực kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn TTC.
Bà Huỳnh Bích Ngọc – cựu Chủ tịch HĐQT TTC Land
Ông Nguyễn Tấn Thụ nộp đơn từ nhiệm chức Chủ tịch HĐQT cũng như Thành viên HĐQT CTCP Victory Capital P kể từ ngày 22/4/2024 vì lý do cá nhân. Ông Thụ được bổ nhiệm làm Chủ tịch Victory Capital từ giữa năm 2021. Đến cuối năm 2023, ngoài PTL, ông Thụ đã và đang đảm nhận nhiều vị trí quan trọng tại các công ty khác như Tổng Giám đốc CTCP Dịch vụ và Đầu tư Bất động sản Ngôi sao Phương Nam, Chủ tịch HĐQT Linkgroup, Chủ tịch HĐQT Victoria Capital (quỹ đầu tư Úc) từ tháng 7/2019; Chủ tịch HĐQT Petroland từ tháng 5/2021; Ban Tài chính, Tập đoàn Vingroup giai đoạn 2014-2019…
CEO, Phó Tổng rời “ghế nóng” vì không còn phù hợp
Ngày 27/6, CTCP Sông Đà 11 S công bố đơn xin từ nhiệm chức Phó Tổng giám đốc của ông Phạm Quang Tuyền. Trong đơn, ông Tuyền nêu rõ do trình độ, năng lực, khả năng không phù hợp với công việc đang được giao và định hướng phát triển của Công ty.
Đến đầu tháng 7, HĐQT Sông Đà 11 có quyết định miễn nhiệm vị trí của ông Tuyền theo nguyện vọng cá nhân, đồng thời bổ nhiệm ông Nguyễn Ngọc Khuê thay thế, thời hạn 5 năm (2024-2029).
Vào đầu tháng 6, HĐQT CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia thông qua việc miễn nhiệm chức Tổng Giám đốc đối với ông Nguyễn Thanh Sơn kể từ ngày 3/6. Đáng nói, ông Sơn chỉ vừa được HĐQT AGG bổ nhiệm vị trí Tổng Giám đốc nhiệm kỳ 2024-2025 hồi giữa tháng 1 (tức gần 5 tháng) thay cho bà Huỳnh Thị Kim Ánh. Giống ông Sơn, bà Ánh cũng chỉ đảm nhiệm chức vụ này trong vài tháng (từ tháng 5-12/2023).
Đầu tháng 5, CTCP Đầu tư Hải Phát miễn nhiệm chức Tổng Giám đốc đối với ông Đoàn Hòa Thuận, do ông Thuận có đơn xin từ nhiệm. Theo đơn, ông Thuận cho biết, do có sự khác biệt về quan điểm quản trị và điều hành nên không thể tiếp tục tham gia vào các hoạt động của Công ty. Qua đó, HPX bổ nhiệm ông Nguyễn Văn Phương - Phó Chủ tịch HĐQT kiêm nhiệm thêm vị trí của ông Thuận.
Tương tự, ngày 10/4, ông Đàm Mạnh Cường có thông báo gửi HĐQT CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, HOSE: TDH), xin từ nhiệm vị trí Tổng Giám đốc. Trong thông báo từ nhiệm, ông Cường nêu rõ, HĐQT Thuduc House đã bổ nhiệm ông vào vị trí Tổng Giám đốc từ 30/11/2021, là khoảng thời gian rất khó khăn của TDH. Đến tháng 8/2023, TDH đã có sự thay đổi về cổ đông lớn và các thành viên HĐQT mới. Qua một khoảng thời gian hợp tác cùng, ông Cường nhận thấy bản thân không đáp ứng được những tiêu chí mà HĐQT mới yêu cầu cho những định hướng, hoạt động mới của Công ty, nên ông xin từ nhiệm chức Tổng Giám đốc nhiệm kỳ 2020-2025 để Công ty tìm kiếm nhân sự khác phù hợp hơn.
CTCP SJ Group (Sudico, HOSE: SJS) cũng mới bổ nhiệm ông Nguyễn Việt Cường giữ chức quyền Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật, thay thế cho ông Đỗ Trọng Quỳnh, hiệu lực từ ngày 15/7.
1 tháng trước (ngày 14/6), ông Cường được Sudico bổ nhiệm vào vị trí Phó Tổng giám đốc SJS. Trước khi vào vị trí này, ông Cường được bầu làm Chủ tịch HĐQT CTCP SJ Dịch vụ (SJS sở hữu 51%) vào ngày 10/5 và Thành viên HĐQT CTCP Sudico Hòa Bình (SJS sở hữu 96.4%).
Rời bỏ ghế nóng vì không còn đường nào khác
Ngày 23/7, CTCP Quốc Cường Gia Lai Q thông báo việc ông Nguyễn Quốc Cường (Cường đô la) sẽ đảm nhiệm vai trò người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc Công ty, thay cho mẹ ruột là bà Nguyễn Thị Như Loan vừa mới bị khởi tố.
Đến ngày 30/7, tại ĐHĐCĐ thường niên 2024 lần 2, ông Cường cũng được bầu bổ sung cho vị trí Thành viên HĐQT bị khuyết nhiệm kỳ 2022-2027; đồng thời miễn nhiệm đối với bà Nguyễn Thị Như Loan.
Bà Hà Thị Thu Thủy và ông Nguyễn Quốc Cường (hai người cầm hoa) ngồi vào ghế Thành viên HĐQT QCG nhiệm kỳ 2022 – 2027. Ảnh: Tử Kính
Động thái thay đổi nhân sự cấp cao của QCG diễn ra sau vài ngày Cơ quan Cảnh sát Điều tra, Bộ Công an thực hiện lệnh khởi tố bị can, bắt tạm giam bà Loan. Đây là diễn biến mới trong quá trình mở rộng điều tra vụ án xảy ra tại Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam và các đơn vị liên quan đến việc quản lý, sử dụng khu đất số 39-39B Bến Vân Đồn, quận 4, TPHCM.
Vào cuối tháng 5/2024, ông Nguyễn Khánh Toàn có đơn xin từ nhiệm chức Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư tài sản Koji K nhiệm kỳ 2023-2028, vì lý do bận công việc cá nhân nên không thể tiếp tục tham gia các hoạt động của HĐQT.
Đến ngày 26/6, ĐHĐCĐ thường niên 2024 của KPF thông qua đơn từ nhiệm của ông Toàn. Thay vào đó, ông Lê Như Phong được bầu vào vị trí trên. Việc đổi lãnh đạo là chuyện “như cơm bữa” của KPF. Chỉ tính từ đầu năm 2023, KPF đã có đến 3 đời Chủ tịch HĐQT và 3 đời Tổng Giám đốc. Bên cạnh đó, còn nhiều biến động tại các vị trí lãnh đạo khác và cơ cấu cổ đông.
Theo thông tin từ báo Công an Nhân dân, ngày 2/5, Cơ quan Cảnh sát Điều tra, Công an quận Long Biên đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam ông Nguyễn Khánh Toàn về hành vi "Thao túng thị trường chứng khoán". Thông qua hành vi phạm tội, tính đến thời điểm này, ông Toàn cùng đồng bọn đã thu lợi bất chính gần 10 tỷ đồng.
Thanh Tú
FILI
Các ‘ông lớn’ bất động sản TPHCM đang kinh doanh ra sao?
Dù được đánh giá đã bước qua thời kỳ trầm lắng nhưng nhìn chung tình hình kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản TPHCM vẫn còn nhiều khó khăn.
Tồn kho bất động sản tăng
Theo đánh giá của UBND TPHCM, nửa đầu năm nay, thị trường bất động sản của Thành phố đã “bước qua thời kỳ trầm lắng” khi hàng loạt chính sách có liên quan phát huy được hiệu quả, lãi suất cho vay giảm và khả năng tiếp cận nguồn vốn của người dân và doanh nghiệp tăng lên.
Thống kê 6 tháng đầu năm, tổng doanh thu của lĩnh vực kinh doanh bất động sản ước đạt 123.887 tỷ đồng, tăng 6,1% so với cùng kỳ năm ngoái. Tốc độ tăng trưởng còn chậm nhưng đã có những tín hiệu tích cực.
Cụ thể, nguồn cung nhà ở tại TPHCM đang được bổ sung khi trong 6 tháng đầu năm có 9 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư, 1 dự án được cấp phép xây dựng. Bên cạnh đó, vẫn còn 27.500 căn hộ tại các dự án đang xây dựng.
UBND TPHCM đánh giá, thị trường bất động sản đã qua thời kỳ trầm lắng. Ảnh: Anh Phương
Mặc dù thị trường đã có những dấu hiệu khởi sắc nhưng các “ông lớn” bất động sản phía Nam nói chung và TPHCM nói riêng vẫn chưa thật sự vượt qua khó khăn.
Theo báo cáo tài chính đến ngày 30/6, Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group) đạt doanh thu gộp 2.190 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ đạt 64 tỷ đồng, tăng nhẹ so với khoản lãi 61 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.
Hàng tồn kho của Đất Xanh Group đang ở mức 13.896 tỷ đồng, chiếm 48% tổng tài sản của doanh nghiệp. Trong đó, 11.152 tỷ đồng là tiền sử dụng đất, chi phí giải phóng mặt bằng và xây dựng tại các dự án dở dang như: Gem Sky World (Đồng Nai), Gem Riverside (TPHCM), Đất Xanh Home Park City (Bình Dương), Regal Legend (Quảng Bình)…
Riêng quý 2/2024, lợi nhuận sau thuế của Đất Xanh Group chỉ đạt 93,6 tỷ đồng, giảm hơn 40% so với khoản lãi 157 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.
Đối với Công ty CP Tập đoàn đầu tư địa ốc No Va (Novaland), báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2024 vừa công bố cho thấy, doanh thu và lợi nhuận của công ty này lần lượt đạt 1.550 tỷ đồng và 945 tỷ đồng.
So với cùng kỳ, kết quả kinh doanh của Novaland đã có nhiều cải thiện. Tuy vậy, hàng tồn kho của doanh nghiệp này vẫn cao, khoảng 142.025 tỷ đồng, tăng 3.090 tỷ đồng so với thời điểm cuối năm ngoái.
Về cơ cấu hàng tồn kho, có gần 134.000 tỷ đồng là bất động sản đang xây dựng và hơn 8.380 tỷ đồng gồm những bất động sản đã xây dựng hoàn thiện. Đại diện Novaland cho biết từ năm 2026, công ty mới có dòng tiền trở lại và đủ thặng dư để trả các khoản nợ vay và trái phiếu.
Tại báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2024, Công ty CP Đầu tư và Phát triển bất động sản An Gia (An Gia Group) ghi nhận doanh thu 169 tỷ đồng, giảm mạnh so với doanh thu 1.676 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế của công ty chỉ đạt 1,6 tỷ đồng, giảm 99% so với cùng kỳ.
Không chỉ kinh doanh bết bát, hàng tồn kho của An Gia Group đã vượt 1.000 tỷ đồng. Trong đó, giá trị tồn kho chủ yếu tập trung tại các dự án bất động sản dở dang, như: Westgate (huyện Bình Chánh, TPHCM), The Standard (Bình Dương), Signial (Quận 7, TPHCM), The Sóng (TP Vũng Tàu)…
Doanh nghiệp ‘than’ thị trường vẫn còn khó khăn
Kết thúc quý 2/2024, Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt (Phat Dat Corporation) đạt lợi nhuận sau thuế khá khiêm tốn, chỉ 50 tỷ đồng, giảm 82% so với lợi nhuận 275 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái.
Giải trình về nguyên nhân lợi nhuận sụt giảm mạnh, ông Bùi Quang Anh Vũ - Tổng Giám đốc Phat Dat Corporation, cho rằng tình hình kinh tế nói chung vẫn còn khó khăn, trong đó có lĩnh vực bất động sản. Việc đầu tư và phát triển các dự án bất động sản của Phat Dat Corporation chưa được thuận lợi.
So với cuối năm ngoái, hàng tồn kho của Phat Dat Corporation đã tăng lên 12.532 tỷ đồng. Chủ yếu ghi nhận tại các dự án bất động sản dang dở, như: River City (Quận 7, TPHCM); Thuận An 1 và 2 (Bình Dương); Tropicana Bến Thành Long Hải và Serenity Phước Hải (Bà Rịa – Vũng Tàu)…
Bên cạnh kết quả kinh doanh tụt dốc, Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (Quốc Cường Gia Lai) gây chú ý trong thời gian gần đây vì những biến động về nhân sự, nhất là việc bà Nguyễn Thị Như Loan bị khởi tố liên quan đến vụ án sai phạm trong quản lý, sử dụng khu đất công tại địa chỉ số 39-39B Bến Vân Đồn, Quận 4.
Theo bản cáo bạch tài chính mới công bố, trong quý 2/2024, Quốc Cường Gia Lai đạt doanh thu gần 26,5 tỷ đồng, giảm hơn 40% so với cùng kỳ. Doanh thu giảm nhưng giá vốn không được tiết giảm, do đó Quốc Cường Gia Lai ghi nhận khoản lỗ sau thuế 17,3 tỷ đồng. Đây là mức lỗ cao nhất của doanh nghiệp này kể từ năm 2012 đến nay.
Lý giải về nguyên nhân lỗ nặng, ông Nguyễn Quốc Cường - Tổng Giám đốc Quốc Cường Gia Lai, người vừa được bổ nhiệm điều hành công ty, cho rằng do thị trường bất động sản nói chung vẫn còn nhiều khó khăn.
Bên cạnh sản lượng điện khai thác còn thấp, theo ông Cường, cao su mới được đưa vào khai thác là nguyên nhân dẫn đến doanh thu của Quốc Cường Gia Lai giảm mạnh.
So với thời điểm đầu năm, hàng tồn kho của Quốc Cường Gia Lai hiện vẫn ở mức cao, hơn 7.028 tỷ đồng. Trong đó, hơn 6.500 tỷ đồng được ghi nhận tại các dự án bất động sản dở dang.
Sau quý 2 đạt lợi nhuận tốt nhất 7 quý, Tổng CTCP Bia - Rượu - Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco, HOSE: SAB) ra mắt sản phẩm bia mới, mà theo Doanh nghiệp là để đáp ứng kỳ vọng từ người tiêu dùng và hướng đến sự tối ưu nhất cho thương hiệu.
Ngày 06/07, Sabeco ra mắt sản phẩm bia 333 Pilsner, được áp dụng công nghệ ủ lạnh từ châu Âu và nguyên liệu nhập khẩu chất lượng, cùng lời khẳng định “mang đến cho người tiêu dùng Việt Nam một trải nghiệm độc đáo và êm mượt hơn”.
333 Pilsner là sản phẩm mới đầu tiên thuộc danh mục sản phẩm của thương hiệu 333 - một trong những thương hiệu bia đầu tiên có mặt tại Việt Nam. Sự ra mắt của 333 Pilsner thể hiện cam kết của Sabeco nhằm tạo ra những sản phẩm chất lượng cao “để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người tiêu dùng Việt Nam”.
Từ năm 2017 tới nay – tức 7 năm về tay ThaiBev, Sabeco đã trải qua nhiều thay đổi. Doanh thu hầu hết các năm đều duy trì tăng, trưởng, tương tự là lợi nhuận. Nhưng cùng với đó là những khó khăn, từ đại dịch COVID-19, Nghị định 100 về hạn chế bia – rượu từ 2020 dẫn đến đợt siết chặt xử phạt người vi phạm nồng độ cồn tham gia giao thông, cho tới khó khăn chung của nền kinh tế toàn cầu gây tác động đến giá nguyên liệu, cũng như thói quen tiêu dùng bị thắt chặt.
Dẫu vậy, năm 2024 của Sabeco đang diễn ra khởi sắc. Quý 2/2024, dù doanh thu giảm nhẹ, việc kiểm soát chặt chẽ chi phí đã giúp Doanh nghiệp có quý đạt lợi nhuận cao nhất trong 7 quý gần đây, với lãi ròng gần 1.25 ngàn tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng đầu năm, Công ty ghi nhận gần 15,270 tỷ đồng doanh thu thuần và lãi ròng gần 2,246 tỷ đồng, lần lượt tăng 5% và 6% so với cùng kỳ; thực hiện được 44% chỉ tiêu doanh thu và 52% mục tiêu lợi nhuận năm.
CTCK Vietcap đánh giá, biên lợi nhuận gộp của mảng bia trong 6 tháng đầu năm có giảm đi, nhưng chủ yếu là do nguyên vật liệu chịu giá cao. Bên cạnh đó, tỷ lệ thực hiện kế hoạch năm cho thấy mọi chuyện vẫn đang trong kỳ vọng, và không có thêm rủi ro nào đáng kể trong thời gian tới.
Theo Sabeco, việc ra mắt sản phẩm mới còn đóng vai trò duy trì động lực tăng trưởng cho Doanh nghiệp. Sản phẩm mới, một mặt phục vụ mục tiêu đáp ứng kỳ vọng cao của người tiêu dùng, mặt khác là lời khẳng định cam kết luôn hướng đến sự tối ưu nhất của Doanh nghiệp. Ông Lester Tan, CEO của Sabeco cho biết, sản phẩm bia mới ra mắt nhằm củng cố vị thế là một trong nhưng đơn vị sản xuất bia lớn nhất Việt Nam.
“Sabeco sẽ tiếp tục thực hiện cung cấp cho thị trường những sản phẩm có chất lượng tốt, áp dụng công nghệ tiến tiến nhất trong sản xuất, luôn tuân thủ đạo đức kinh doanh trong cách chúng tôi thực thi công việc. Bằng cách đó, chúng tôi mong muốn phản ánh cam kết nỗ lực không ngừng hướng đến phát triển bền vững của Sabeco" – trích lời CEO Lester Tan.
Hải Âu
FILI
Chuỗi siêu thị tạp phẩm mini của CTCP Đầu tư Thế Giới Di động đang bắt đầu khai trương các cửa hàng trở lại, sau hơn 2 năm tập trung tái cấu trúc và tối ưu vận hành.
Theo thông tin tại trang Facebook tích xanh Tuyển dụng Bách hóa Xanh, hệ thống này dự kiến khai trương 7 siêu thị trong tháng 8 này và vẫn đang tìm kiếm thêm nhân sự. Các siêu thị mở mới được đặt tại khu vực Hồ Chí Minh, Long An, Bình Dương và Đồng Nai.
Bảy siêu thị là con số không đáng kể đối với một chuỗi bán lẻ thực phẩm đã có đến 1,701 điểm bán tính đến tháng 6/2024, nhưng sự thay đổi của một xu hướng mới là điều đáng chú ý. Bách hóa Xanh lần đầu báo lãi trong quý 2 năm nay và nhiều khả năng đang khởi động kế hoạch mở rộng trở lại, khi số lượng cửa hàng trong hệ thống đã duy trì ít biến động kể từ sau đợt tái cấu trúc, đóng hàng loạt cửa hàng năm 2022.
Ổn định
Số lượng cửa hàng Bách hóa Xanh không thay đổi đáng kể
từ sau giai đoạn đóng cửa hàng loạt năm 2022
Cửa hàngNguồn: Vietstock tổng hợp, MWG
Báo cáo quan hệ nhà đầu tư của MWG cho thấy doanh thu trên mỗi cửa hàng Bách hóa Xanh tăng liên tục từ năm 2023 sang 2024, với động lực đến từ quá trình tái cấu trúc được dẫn dắt bởi Chủ tịch MWG - Nguyễn Đức Tài và CEO Bách hóa Xanh - Phạm Văn Trọng (bổ nhiệm từ tháng 4/2023), cộng hưởng với xu hướng thay đổi hành vi tiêu dùng của khách hàng hướng đến các kênh bán lẻ hiện đại.
Đến tháng 6/2024, bình quân mỗi cửa hàng trong hệ thống này đạt doanh thu 2.1 tỷ đồng/tháng.
Liên tục tăng
Doanh thu/cửa hàng bình quân toàn hệ thống Bách hóa Xanh tăng gần 45%
trong một năm gần nhất, tính đến tháng 6/2024
Tỷ đồngNguồn: Vietstock tổng hợp, MWG
Điểm hòa vốn của Bách hóa Xanh, và thậm chí tiến tới mốc sinh lời trong quý 2/2024, mở ra một chương mới cho MWG khi ông lớn bán lẻ này không còn phải sử dụng lợi nhuận từ 2 chuỗi Thế giới Di động và Điện máy Xanh để cấp vốn cho chuỗi siêu thị tạp phẩm cùng Tập đoàn.
Mặc dù Bách hóa Xanh mới có lời ở mức tối thiểu, khoảng 7 tỷ đồng trong quý 2 vừa qua (quý 1 vẫn lỗ ròng 105 tỷ đồng), nhưng bức tranh lợi nhuận của MWG đón nhận sự thay đổi đáng kể. Trong khi chuỗi này lỗ đến 657 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2023, thì sang nửa đầu 2024 chỉ còn lỗ hơn 94 tỷ đồng.
Hai động lực đến từ việc thoát ra khỏi cuộc chiến giá cả ở ngành hàng điện thoại - điện máy và Bách hóa Xanh giảm lỗ đã giúp MWG ghi nhận lợi nhuận ròng gần 2.08 ngàn tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm nay, cùng kỳ năm trước chỉ lãi ròng 17.4 tỷ đồng.
Việc tái khởi động quá trình mở mới hệ thống cửa hàng là điều được chờ đợi tại Bách hóa Xanh, giữa bối cảnh chuỗi này cũng vừa hoàn tất huy động 1.77 ngàn tỷ đồng từ quỹ đầu tư Trung Quốc là CDH Investments trong quý 2 năm nay.
Quá trình khởi động lại hoạt động mở mới cửa hàng sẽ không ồ ạt như những gì thị trường từng chứng kiến trong giai đoạn 2019-2021. Các lãnh đạo tại MWG, trong đại hội thường niên năm nay và cả trong các cuộc họp định kỳ hàng quý, thường mô tả hoạt động mở mới của Bách hóa Xanh ở giai đoạn này sẽ mang tính chọn lọc để đảm bảo hiệu quả.
Tại báo cáo công bố cuối tháng 6 mới đây, khối phân tích của Chứng khoán FPT (FPTS Research) dự kiến chuỗi bán lẻ thực phẩm thuộc MWG sẽ nâng số lượng cửa hàng lên 1,740 vào cuối năm 2024.
Theo chia sẻ của lãnh đạo MWG, Bách hóa Xanh chưa có ý định Bắc tiến trong tương lai gần, mà chủ yếu mở mới cửa hàng ở 25 tỉnh thành phía Nam đã có sự hiện diện.
Thừa Vân
FILI
Lợi nhuận nửa đầu năm 2024 tăng đột biến, Đất Xanh (DXG) nói gì?
CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) vừa có báo cáo giải trình chênh lệch lợi nhuận sau thuế trên báo cáo tài chính soát xét 6 tháng đầu năm 2024.
Ngay sau phiên giảm sốc gần 49 điểm hôm qua, VN-Index phiên 06/08 mang lại nhiều sự “an ủi” cho phần đông nhà đầu tư với việc duy trì sắc xanh trong gần như cả phiên và kết thúc với mức hồi phục hơn 22 điểm.
Kết phiên 06/08, sắc xanh hiện diện trên cả 3 sàn với VN-Index tăng 22.21 điểm lên mức 1,210.28, HNX tăng 3.75 điểm lên mức 226.46 và UPCoM tăng 1.43 điểm lên mức 92.22.
Nguồn: VietstockFinance
Tổng giá trị giao dịch gần 18,281 tỷ đồng, dòng tiền vẫn đổ dồn vào nhóm cổ phiếu tài chính (TCB, SSI, MBB, VCB,…) và bất động sản (VHM, TCH, DIG, VRE,…) như thường lệ, bên cạnh đó là nhóm tiêu dùng thiết yếu (VNM, MSN, DBC,…) và tiêu dùng không thiết yếu (MWG, PNJ, FRT,…).
Lượng cổ phiếu tăng giá áp đảo hoàn toàn với 588 mã xanh, 29 mã tím trần, so với chỉ 190 mã đỏ và 17 mã xanh sàn. Trong các cổ phiếu tăng trần, nổi bật có TCH, BSI, LDG, HNG, L14… Còn trong lượng lớn cổ phiếu tăng giá, nhiều cổ phiếu trụ tạo sự nổi bật với VNM và GVR lần lượt đem về hơn 1.7 và hơn 1.2 điểm tăng cho VN-Index.
Khối ngoại bán ròng gần 810 tỷ đồng, tăng mạnh đột ngột ở thời điểm cuối ngày với tác nhân là lực bán ròng gần 358 tỷ đồng tại VJC. Đáng nói, tại cổ phiếu VJC hôm nay cũng xuất hiện giao dịch thỏa thuận 348 tỷ đồng trong phiên, cao hơn nhiều lần giá trị khớp lệnh gần 42 tỷ đồng. Như vậy, khả năng cao khối ngoại đã bán ròng mạnh VJC thông qua thỏa thuận.
Giá trị bán ròng tại VJC cũng bỏ xa các cổ phiếu xếp sau dù cũng đã bị bán ròng khá mạnh, lần lượt là như MWG và FPT đều trên 114 tỷ đồng, hay AGG gần 113 tỷ đồng.
Chiều ngược lại, VNM được mua ròng mạnh hơn 204 tỷ đồng, nhưng phần còn lại của thị trường lại được mua rất ít, do đó không đủ sức cân bằng với phe bán.
Top 10 cổ phiếu khối ngoại mua - bán ròng mạnh nhất phiên 06/08
14h05: Sắc xanh lan tỏa, liệu có đóng cửa trên 1,200 điểm?
Sắc xanh tiếp tục mở rộng sự lan tỏa lên nhiều nhóm ngành, giúp VN-Index tăng 19.89 điểm lên mức 1,207.96, nới rộng khoảng cách với ngưỡng tâm lý mạnh 1,200. Đồng thời diễn biến tích cực cũng đang diễn ra với HNX và UPCoM.
Trong danh sách 24 ngành theo phân loại của VS-SECTOR, chỉ còn 4 ngành giảm điểm bao gồm truyền thông giải trí (giảm 1.75%), vận tải (giảm 1.65%), phần cứng (giảm 0.81%) và dịch vụ chuyên biệt (giảm 0.05%).
Trong số lượng lớn ngành đang tăng điểm, hàng loạt ngành có mức tăng ấn tượng trên 2%, bao gồm nguyên vật liệu; thực phẩm đồ uống và thuốc lá; chăm sóc sức khỏe; dịch vụ tài chính; đồ gia dụng và cá nhân; đặc biệt nhất là bán lẻ thực phẩm và nhu yếu phẩm tăng mạnh nhất hơn 13%.
Trong xu thế hồi phục của thị trường, khối ngoại tiếp tục gia tăng mức bán ròng lên gần 580 tỷ đồng, tập trung và MWG hơn 142 tỷ đồng, bỏ xa các cổ phiếu xếp sau như VPB và FPT. Nhìn chung, lực bán ròng của khối ngoại trải rộng trên nhiều cổ phiếu khiến nỗ lực mua ròng hơn 178 tỷ đồng tại VNM trở nên không còn nhiều ý nghĩa.
Phiên sáng: Lực cầu bắt đáy mạnh, VN-Index hồi phục hơn 10 điểm
Thị trường cho thấy nỗ lực hồi phục sau phiên giảm mạnh hôm qua, với VN-Index tăng 10.22 điểm lên 1,198.29, HNX tăng 0.67 điểm lên mức 223.38 và UPCoM tăng 0.41 điểm lên mức 91.20. Thanh khoản cũng tăng mạnh cho thấy lực cầu bắt đáy xuất hiện.
Kết thúc phiên sáng, tổng giá trị giao dịch trên 3 sàn đạt gần 8.3 ngàn tỷ đồng, cao hơn cùng thời điểm phiên hôm qua và nhỉnh hơn trung bình 5 phiên gần nhất, cho thấy lực mua xuất hiện khi giá nhiều cổ phiếu có mức chiết khấu tốt hơn.
Đóng góp chính vào đà hồi phục không thể bỏ qua nhóm các cổ phiếu vốn hóa lớn, với lần lượt những VNM, GVR, GAS, FPT, VCB… trong đó VNM dẫn đầu với gần 1.7 điểm tăng, trong tổng thể hơn 7.1 điểm tăng của top 10.
Top 10 cổ phiếu tác động tới VN-Index phiên sáng 06/08 (tính đến 11h30)
Tuy nhiên, việc nhóm các cổ phiếu trụ đóng góp đáng kể vào mức tăng điểm cũng tạo thêm tâm lý lo lắng cho nhiều nhà đầu tư, bởi họ kỳ vọng nhiều hơn về sự hồi phục đồng đều hơn trên khắp thị trường.
Xét theo nhóm ngành, hiện nhóm bán lẻ thực phẩm và nhu yếu phẩm tăng mạnh nhất hơn 13%, tiếp đến là đồ gia dụng và cá nhân gần 3%. Các ngành có tỷ trọng cao trong rổ chỉ số như bất động sản, ngân hàng đều ghi nhận tăng trưởng nhẹ.
Trong diễn biến tăng điểm hôm nay, khối ngoại lại có động thái bán ròng gần 415 tỷ đồng, mạnh nhất tại MWG và SSI đều gần 70 tỷ đồng. Ngươc lại, VNM được mua ròng hơn 170 tỷ đồng nhưng sự đơn độc này đã không đủ cân bằng.
10h40: Đà hồi phục bị thách thức
Sau những phút đầu hồi phục khá tốt thì VN-Index lại đối mặt với nhiều thách thức, dẫn đến mức tăng điểm bị thu hẹp đáng kể sau đó, có thời điểm đã chuyển sang sắc đỏ.
Tính đến 10h30, VN-Index đang tăng 4.28 điểm lên mức 1,192.35, đồng thời UPCoM cũng tăng 0.29 điểm lên mức 91.07. Ngược lại, HNX lại đang giảm nhẹ 0.02 điểm về mức 222.69.
Thanh khoản trên VN-Index cũng đang cao hơn phiên hôm với giá trị giao dịch gần 6 ngàn tỷ đồng. Rõ ràng, việc giá của nhiều cổ phiếu bốc hơi đáng kể chỉ sau giai đoạn ngắn đang phần nào dẫn đến tâm lý hoang mang và bán ra, nhưng cũng kéo theo dòng tiền “bắt đáy”.
Trong bối cảnh thị trường có sự cân bằng giữa số lượng cổ phiếu tăng (295 cổ phiếu xanh và 14 cổ phiếu tím trần) và số lượng cổ phiếu giảm (300 cổ phiếu đỏ và 14 cổ phiếu xanh sàn), thì các cổ phiếu trụ đang đóng vai trò lớn trong điểm tăng của thị trường.
Trên VN-Index, top 10 cổ phiếu tác động tích cực lên chỉ số mà dẫn đầu là FPT, GVR và VNM đã mang về hơn 3.2 điểm, gấp đôi con số hơn 1.6 điểm đã bị lấy đi bởi top 10 cổ phiếu tác động tiêu cực.
Nguồn: VietstockFinance
Mở cửa: Lấy lại sắc xanh sau phiên giảm sâu
Tâm lý thị trường có dấu hiệu bình ổn lại sau phiên sụt giảm khốc liệt 06/08, đầu phiên VN-Index tăng dốc hơn 12 điểm và sau đó có phần suy yếu.
Sắc xanh chiếm lĩnh thị trường đầu phiên. Nhóm cổ phiếu tài chính, vật liệu xây dựng, công nghệ thông tin đều mang sắc xanh giúp chỉ số VN-Index tăng điểm đầu phiên.
FPT đang là cổ phiếu góp phần tăng mạnh nhất cho thị trường.
Đầu phiên, VNM vẫn đang được khối ngoại mua ròng. Tính đến phiên hôm nay, khối ngoại đang có chuỗi mua ròng 12 phiên liên tiếp với cổ phiếu này.
Huy Khải
FILI
Cổ phiếu DXG giao dịch dưới giá trị sổ sách
Ngày 6/8, cổ phiếu của Tập đoàn Đất Xanh (Mã DXG - HoSE) có một phiên giao dịch khá tích cực sau khi hồi phục từ mốc gần 12.000 đồng.
Kết phiên, DXG tăng 5,7% lên 12.900 đồng với khối lượng khớp lệnh đạt hơn 7,1 triệu đơn vị, cao hơn mức trung bình 20 phiên trong đó, 62,4% giao dịch đến từ mua chủ động.
Một phiên tăng mạnh chưa đủ làm vui lòng những cổ đông DXG vùng giá 18.x-20.x đồng cách đây 4 tháng. Ở mức giá hiện tại, cổ phiếu Đất Xanh đã giảm tới 35-40%.
Các nhóm đầu tư mua bán thế nào?
Dòng tiền lớn vẫn duy trì trạng thái rút vốn khỏi cổ phiếu DXG trong một tháng trở lại đây; tâm điểm là xu hướng bán ròng của khối ngoại và nhà đầu tư tổ chức.
Ngược lại, cá nhân là bên mua ròng duy nhất.
Giao dịch của nhà đầu tư nước ngoài tại cổ phiếu DXG một tháng gần đây
Giao dịch của nhà đầu tư cá nhân tại cổ phiếu DXG một tháng gần đây
Tuy nhiên, dù có sự phục hồi trong phiên giao dịch gần đây, những cổ đông đã mua DXG ở mức giá 18.x-20.x đồng cách đây 4 tháng vẫn chưa thể hài lòng. Hiện tại, cổ phiếu Đất Xanh đã giảm tới 35-40% so với mức đỉnh trước đó.
Dòng tiền lớn vẫn duy trì xu hướng rút vốn khỏi cổ phiếu DXG trong tháng qua, với khối ngoại và các nhà đầu tư tổ chức là nhóm bán ròng chính. Ngược lại, nhóm nhà đầu tư cá nhân là bên mua ròng duy nhất trong giai đoạn này.
Trên đồ thị kỹ thuật, nhịp điều chỉnh kéo dài suốt 4 tháng qua đã chứng kiến sự biến mất của các giao dịch tiền lớn, dẫn đến việc các chỉ báo như SMA và EMA ngắn hạn đều phát tín hiệu bán sau đợt giảm sâu của giá cổ phiếu.
Theo dữ liệu phân tích từ Chứng khoán VNDirect, cổ phiếu Đất Xanh hiện có P/E khoảng 50 lần và P/B chỉ 0,92 lần, với ROE và ROA lần lượt đạt 2,1% và 1%. Đặc biệt, DXG đang giao dịch dưới giá trị sổ sách (hiện là 14.780 đồng/cp), điều này có thể xem là chỉ báo tích cực, cho thấy cổ phiếu đang được định giá thấp hơn so với giá trị thực của công ty, mở ra cơ hội đầu tư.
Tuy nhiên, cũng cần lưu ý một số rủi ro tiềm ẩn:
- Khả năng tạo ra lợi nhuận ổn định: Trong quý II/2024, Đất Xanh ghi nhận lãi sau thuế 93,6 tỷ đồng, mức tăng quý thứ hai liên tiếp nhưng vẫn thấp hơn nhiều so với 157,1 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước. Chi phí bán hàng đã tăng gần gấp đôi, chủ yếu là chi phí môi giới và quảng cáo. Mặc dù hoạt động bán hàng duy trì ổn định với khoản "người mua trả tiền trước ngắn hạn" hơn 1.333 tỷ đồng, lợi nhuận của DXG đã giảm mạnh từ gần 1.600 tỷ đồng năm 2021 xuống chỉ còn 150 tỷ đồng vào năm 2023.
- Dòng tiền: Đến cuối tháng 6/2024, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của Đất Xanh đang âm 461 tỷ đồng. Tuy nhiên, nhờ hoạt động tăng vốn, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động tài chính đã cải thiện mạnh mẽ, đạt dương 1.014 tỷ đồng. Lưu chuyển tiền thuần nửa đầu năm đã chuyển từ âm 464 tỷ đồng sang dương 794 tỷ đồng.
- Chất lượng các khoản nợ: Tổng nợ vay tài chính của Đất Xanh tính đến cuối quý II/2024 là gần 5.100 tỷ đồng, gồm hơn 3.700 tỷ đồng nợ ngân hàng và 1.360 tỷ đồng dư nợ trái phiếu. Con số này chiếm chưa tới 1/3 vốn chủ sở hữu.
Tổng quan, thị trường bất động sản vẫn đang trong quá trình phục hồi nhưng chưa thực sự mạnh mẽ. Đất Xanh vẫn duy trì được hoạt động bán hàng và cải thiện chất lượng tài chính, tuy nhiên, tình hình kinh doanh vẫn cần được theo dõi sát sao.
ไวท์เลเบล
Data API
ปลั๊กอินเว็บไซต์
เครื่องมือออกแบบโปสเตอร์
โครงการพันธมิตร
ความเสี่ยงของการสูญเสียในการซื้อขายสินทรัพย์ทางการเงิน เช่น หุ้น FX สินค้าโภคภัณฑ์ ฟิวเจอร์ส พันธบัตร ETFs หรือเงินดิจิทัลอาจมีมาก คุณอาจสูญเสียเงินทุนทั้งหมดที่คุณฝากไว้กับโบรกเกอร์ของคุณ ดังนั้น คุณควรพิจารณาอย่างรอบคอบว่าการซื้อขายดังกล่าวเหมาะสมกับคุณหรือไม่ในสถานการณ์และทรัพยากรทางการเงินของคุณ
ไม่ควรตัดสินใจลงทุนโดยไม่ได้ดำเนินการตรวจสอบสถานะอย่างละเอียดถี่ถ้วนด้วยตัวเองหรือปรึกษากับที่ปรึกษาทางการเงินของคุณ เนื้อหาเว็บของเราอาจไม่เหมาะกับคุณเนื่องจากเราไม่ทราบเงื่อนไขทางการเงินและความต้องการในการลงทุนของคุณ ข้อมูลทางการเงินของเราอาจมีความล่าช้าหรือมีความไม่ถูกต้อง ดังนั้นคุณควรรับผิดชอบอย่างเต็มที่ต่อการตัดสินใจซื้อขายและการลงทุนของคุณ บริษัทจะไม่รับผิดชอบต่อการสูญเสียเงินทุนของคุณ
หากไม่ได้รับอนุญาตจากเว็บไซต์ คุณจะไม่สามารถคัดลอกกราฟิก ข้อความ หรือเครื่องหมายการค้าของเว็บไซต์ได้ สิทธิ์ในทรัพย์สินทางปัญญาในเนื้อหาหรือข้อมูลที่รวมอยู่ในเว็บไซต์นี้เป็นของผู้ให้บริการและผู้ค้าแลกเปลี่ยน