Biro Sensus

Data terbaru menunjukkan bahwa jumlah total rumah baru yang terjual di Amerika Serikat pada bulan September adalah 738.000, melampaui ekspektasi sebesar 720.000 dan angka bulan Agustus sebelumnya sebesar 709.000. Peningkatan penjualan rumah baru secara bulanan adalah 4,1%, dibandingkan dengan penurunan sebelumnya sebesar 2,3%. Harga rata-rata rumah baru yang terjual adalah $426.300.

Setelah pemulihan tajam pada bulan Agustus, pembangunan perumahan turun 0,5% pada bulan September ke tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 1,354 juta unit, dibandingkan dengan perkiraan 1,35 juta. Pembangunan perumahan keluarga tunggal naik 2,7% menjadi 1,03 juta unit, level tertinggi dalam lima bulan, sedangkan pembangunan perumahan keluarga banyak turun 9,4% ke level terendah dalam empat bulan.

Departemen Perdagangan AS pada hari Kamis melaporkan bahwa penjualan ritel AS pada bulan September mengalami peningkatan MoM sebesar 0,4%, melampaui ekspektasi pasar sebesar 0,3%. Hal ini menandai pertumbuhan bulan ketiga berturut-turut, yang memperkuat prospek bahwa ekonomi AS telah mempertahankan pertumbuhan yang kuat di sebagian besar kuartal ketiga.

Menurut angka terbaru, penjualan rumah baru di AS pada bulan Agustus mencapai 716.000 unit, turun dari angka sebelumnya sebesar 751.000. Penjualan rumah baru turun sebesar 4,7% dari bulan ke bulan, berbeda dengan kenaikan sebesar 10,6% pada bulan Juli. Karena adanya insentif harga bagi pembangun, harga rumah baru rata-rata telah turun selama tujuh bulan berturut-turut, turun sebesar 4,6% dari tahun lalu menjadi $420.600.

Penjualan ritel AS naik 0,1% dari bulan sebelumnya pada bulan Agustus, melampaui ekspektasi pasar untuk penurunan 0,2%, menurut data yang dirilis oleh Departemen Perdagangan AS pada hari Selasa. Selain itu, penjualan ritel bulan ke bulan pada bulan Juli direvisi naik menjadi 1,1%, yang menunjukkan bahwa ekonomi AS tetap kokoh seiring berjalannya kuartal ketiga.

Dipengaruhi oleh penurunan jumlah unit rumah keluarga tunggal dan melemahnya permintaan, pembangunan rumah di AS pada bulan Juli hanya mencapai 1.238.000 unit, turun 6,8 persen dari bulan Juni dan jauh di bawah ekspektasi pasar sebesar 1.330.000 unit. Angka tersebut turun ke level terendah sejak Mei 2020 pada hari-hari awal pandemi.

Penjualan ritel AS naik 1 persen MoM pada bulan Juli, kenaikan terbesar sejak Februari 2023, jauh melampaui ekspektasi pasar sebesar 0,3 persen. Penjualan ritel inti naik 0,4 persen MoM, juga di atas ekspektasi. Kenaikan tersebut menunjukkan bahwa konsumen tetap tangguh bahkan dalam menghadapi harga tinggi dan biaya pinjaman yang meningkat.