Kutipan
Berita
Analisis
Pengguna
24/7
Kalender Ekonomi
Pendidikan
Data
- Nama
- Nilai Terbaru
- Sblm.
Populer
Indeks
Saham AS
Crypto
Forex
Komoditas
Berjangka
SIMBOL
HARGA
PRB.
%PRB.
TERTINGGI
TERENDAH
- Semua
- Ruang Obrolan
- Grup
- Teman-teman
Menghubungkan ke ruang obrolan
.
.
.
Saham AS
Saham Vietnam
TW
- Semua
- kamu seleksi
- Konflik Israel-Palestina
- Konflik Rusia-Ukraina
Cari
Berita
Topik Populer
Berita harian
Untuk mempelajari dinamika pasar dengan cepat dan mengikuti fokus pasar dalam 15 menit.
Keterangan Pejabat
Di dunia umat manusia, tidak akan ada pernyataan tanpa pendirian apa pun, dan tidak akan ada ucapan tanpa tujuan apa pun.
Bank pusat
Inflasi, nilai tukar, dan perekonomian membentuk keputusan kebijakan bank sentral; Sikap dan perkataan pejabat bank sentral juga mempengaruhi tindakan para pedagang pasar.
Valas
Uang membuat dunia berputar dan mata uang adalah komoditas permanen. Pasar forex penuh dengan kejutan dan ekspektasi.
Terbaru
Peringatan Risiko dalam Perdagangan Saham HK
Terlepas dari kerangka hukum dan peraturan Hong Kong yang kuat, pasar sahamnya masih menghadapi risiko dan tantangan yang unik, seperti fluktuasi mata uang karena patokan dolar Hong Kong terhadap dolar AS dan dampak perubahan kebijakan dan kondisi ekonomi Tiongkok daratan terhadap saham Hong Kong.
Biaya dan Pajak Perdagangan Saham HK
Biaya perdagangan di pasar saham Hong Kong meliputi biaya transaksi, bea materai, biaya penyelesaian, dan biaya konversi mata uang untuk investor asing. Selain itu, pajak mungkin berlaku berdasarkan peraturan setempat.
Industri Barang Konsumsi Non-Pokok HK
Pasar saham Hong Kong mencakup sektor konsumsi non-esensial seperti otomotif, pendidikan, pariwisata, katering, dan pakaian jadi. Dari 643 perusahaan yang terdaftar, 35% berasal dari Cina daratan, yang merupakan 65% dari total kapitalisasi pasar. Dengan demikian, pasar ini sangat dipengaruhi oleh ekonomi Tiongkok.
Industri Real Estat HK
Dalam beberapa tahun terakhir, pangsa sektor real estat dan konstruksi di indeks saham Hong Kong telah menurun. Namun demikian, pada tahun 2022, sektor ini masih memiliki sekitar 10% pangsa pasar, yang mencakup pengembangan real estat, teknik konstruksi, investasi, dan manajemen properti.
Pencarian Terkini
Pencarian Populer
Lihat Semua
Tidak ada data
Cari
Chuyên gia tiết lộ 4 cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp tiềm năng
24hmoney
MỚI
Chuyên gia tiết lộ 4 cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp tiềm năng
SSI Research đánh giá cao các cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp có tiềm năng tăng trưởng tốt. Các mã được khuyến nghị bao gồm BCM, SZC, KBC và DPR, nhờ lợi thế quỹ đất lớn và các kế hoạch phát triển tích cực trong thời gian tới.
Dòng vốn FDI chững lại trong năm 2024
Theo báo cáo mới nhất từ SSI Research, dòng vốn FDI vào Việt Nam chỉ tăng nhẹ 1,9% trong 10 tháng đầu năm 2024, đạt 27,26 tỷ USD. Trong khi Việt Nam vẫn duy trì lợi thế so với các quốc gia trong khu vực nhờ chi phí lao động thấp và chính sách đầu tư ổn định, thì những bất lợi từ tỷ giá hối đoái, cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện và nguồn cung đất khu công nghiệp hạn chế đã khiến nhà đầu tư thận trọng hơn.
Đồng thời, Việt Nam đang phải cạnh tranh trực tiếp với các nước như Indonesia và Thái Lan – nơi các chính sách FDI có sức hấp dẫn lớn nhờ vào các ưu đãi thuế và cải cách hành chính mạnh mẽ.
Đáng chú ý, biến động tỷ giá hối đoái trong năm 2024 đã ảnh hưởng đến tính hiệu quả của nhiều dự án, khiến các doanh nghiệp nước ngoài do dự trong việc triển khai các khoản đầu tư mới. Một số công ty lớn cũng đang chờ đợi rõ ràng hơn về chính sách thuế quan mới từ Hoa Kỳ dưới thời chính quyền của Tổng thống Trump – yếu tố có thể tác động mạnh đến dòng chảy thương mại và đầu tư vào Việt Nam.
Để tạo điều kiện tốt hơn cho dòng vốn FDI, chính phủ Việt Nam đã nhanh chóng thực hiện một loạt biện pháp hỗ trợ và cải cách quan trọng. Những điều chỉnh bao gồm đề xuất các ưu đãi trong Luật Công nghiệp Công nghệ số nhằm thu hút các dự án trong lĩnh vực sản xuất bán dẫn, cùng với các quy định nhằm đơn giản hóa thủ tục cấp phép đầu tư tại địa phương.
Đặc biệt, việc cải thiện hạ tầng giao thông, trong đó có dự án đường cao tốc Bắc-Nam và tuyến đường sắt nối Việt Nam với Trung Quốc, cũng được đẩy mạnh để nâng cao khả năng kết nối giữa các khu công nghiệp.
Các chính sách này kỳ vọng sẽ khắc phục những điểm nghẽn hiện tại, như chi phí vận chuyển và logistics, giúp Việt Nam cải thiện khả năng cạnh tranh trước các quốc gia láng giềng trong khu vực. SSI Research dự báo rằng dòng vốn FDI sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới nếu những biện pháp trên được thực hiện đồng bộ và hiệu quả.
Mặc dù gặp nhiều khó khăn, nhu cầu thuê đất khu công nghiệp tại Việt Nam vẫn duy trì mức cao, đặc biệt tại các khu công nghiệp miền Nam. Báo cáo của SSI cho biết, từ năm 2019 đến 2023, diện tích đất cho thuê tại các khu công nghiệp đạt mức tăng trưởng kép hàng năm (CAGR) 35%, chủ yếu từ các doanh nghiệp lớn như Samsung, LG, Hyundai, và Intel. Để đáp ứng nhu cầu thuê tăng mạnh, các khu công nghiệp lớn tại miền Bắc và miền Nam đã tăng giá thuê đáng kể, với mức tăng lần lượt là 35% và 67% từ năm 2020 đến giữa năm 2024.
Hiện tại, tỷ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp tại miền Bắc đạt 81%, trong khi con số này tại miền Nam là 92%, cho thấy nguồn cung đất sẵn sàng cho thuê đã thu hẹp đáng kể. Điều này có thể là một trong những yếu tố gây khó khăn cho các doanh nghiệp nước ngoài trong việc lựa chọn địa điểm đầu tư phù hợp, đồng thời khiến các nhà phát triển bất động sản khu công nghiệp phải tăng cường mở rộng quỹ đất để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng.
Cổ phiếu đáng quan tâm
Trong lĩnh vực đầu tư, SSI Research đánh giá cao các cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp có tiềm năng tăng trưởng tốt. Các mã được khuyến nghị bao gồm BCM, SZC, KBC và DPR, nhờ lợi thế quỹ đất lớn và các kế hoạch phát triển tích cực trong thời gian tới.
BCM (Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - Becamex IDC): BCM là một trong những nhà phát triển khu công nghiệp lớn nhất Việt Nam với diện tích 357 ha đất công nghiệp sẵn sàng cho thuê. Bên cạnh đó, liên doanh VSIP với tỷ lệ sở hữu 49% cũng được kỳ vọng sẽ đóng góp ổn định vào lợi nhuận của công ty thông qua cổ tức hàng năm. SSI đặt giá mục tiêu cho BCM ở mức 83.400 đồng/cổ phiếu.
SZC (Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức): Với diện tích còn lại sẵn sàng cho thuê hơn 400 ha, SZC có lợi thế lớn khi giá thuê tại khu công nghiệp Châu Đức thấp hơn các khu vực lân cận. Hạ tầng giao thông kết nối với khu vực này cũng đang được cải thiện với dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. Giá mục tiêu cho SZC là 43.200 đồng/cổ phiếu.
KBC (Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc): Mặc dù gặp khó khăn trong việc phát triển các dự án mới do hạn chế về quỹ đất cho thuê, SSI dự báo KBC sẽ có sự tăng trưởng tích cực khi các dự án trọng điểm được phê duyệt vào năm 2025. Giá mục tiêu cho KBC là 33.600 đồng/cổ phiếu, với kỳ vọng các dự án lớn như khu công nghiệp Tràng Duệ 3 tại Hải Phòng và khu đô thị Phúc Ninh sẽ bắt đầu cho thuê trong tương lai gần.
DPR (Công ty Cổ phần Cao su Đồng Phú): DPR sở hữu lợi thế lớn từ quỹ đất có thể chuyển đổi sang phát triển khu công nghiệp. Nhu cầu thuê đất tại tỉnh Bình Phước – nơi DPR hoạt động – tăng trưởng khả quan, đồng thời dự án đường cao tốc nối TP. HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành sẽ giúp nâng cao kết nối giao thông, mang lại giá trị dài hạn cho DPR. Giá mục tiêu của DPR là 46.100 đồng/cổ phiếu.
Peringatan Resiko Dan Penafian Investasi
Diterjemahkan oleh perangkat lunak pihak ketiga
Anda memahami dan mengakui bahwa ada risiko tingkat tinggi yang terlibat dalam strategi trading. Mengikuti strategi atau metodologi investasi apa pun berpotensi mengalami kerugian. Konten di situs ini disediakan oleh kontributor dan analis kami untuk tujuan informasi saja. Anda sendiri yang bertanggung jawab untuk menentukan apakah aset, sekuritas, strategi, atau produk lainnya cocok untuk Anda berdasarkan tujuan investasi dan situasi keuangan Anda.
Hak Cipta © 2024 FastBull Ltd
728 RM B 7/F GEE LOK IND BLDG NO 34 HUNG TO RD KWUN TONG KLN HONG KONG
Pemberitahuan Risiko
Berdagang Instrumen Keuangan Seperti Saham, Mata Uang, Komoditas, Kontrak Berjangka, Obligasi, Dana, Atau Mata Uang Kripto Adalah Perilaku Berisiko Tinggi, Termasuk Kehilangan Sebagian Atau Seluruh Jumlah Investasi Anda, Sehingga Perdagangan Tidak Cocok Untuk Semua Investor.
Anda Harus Melakukan Uji Tuntas Anda Sendiri, Menggunakan Penilaian Anda Sendiri, Dan Berkonsultasi Dengan Penasihat Yang Memenuhi Syarat Saat Membuat Keputusan Keuangan Apa Pun. Konten Situs Web Ini Tidak Ditujukan Kepada Anda, Situasi Keuangan Atau Kebutuhan Anda Juga Tidak Diperhitungkan. Informasi Yang Terdapat Di Situs Web Ini Belum Tentu Tersedia Secara Waktu Nyata, Juga Belum Tentu Akurat. Setiap Pesanan Atau Keputusan Keuangan Lainnya Yang Anda Buat Sepenuhnya Menjadi Tanggung Jawab Anda Dan Anda Tidak Boleh Bergantung Pada Informasi Apa Pun Yang Disediakan Melalui Situs Web. Kami Tidak Memberikan Jaminan Apa Pun Untuk Informasi Apa Pun Di Situs Web Dan Tidak Bertanggung Jawab Atas Kerugian Transaksi Apa Pun Yang Mungkin Timbul Dari Penggunaan Informasi Apa Pun Di Situs Web.
Dilarang Menggunakan, Menyimpan, Menggandakan, Menampilkan, Memodifikasi, Menyebarluaskan Atau Mendistribusikan Data Yang Terdapat Dalam Situs Web Ini Tanpa Izin Tertulis Dari Situs Web Ini. Semua Hak Kekayaan Intelektual Dilindungi Oleh Pemasok Dan Bursa Yang Menyediakan Data Yang Terdapat Di Situs Web Ini.