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금융시장은 안정세를 유지하고 있지만 새로운 주가 시작되면서 초조한 기대감을 보이고 있습니다. 이스라엘과 하마스 사이의 갈등이 계속해서 중심이 되고 있으며, 폭력사태가 더 넓은 지역을 휩쓸 가능성에 대한 우려가 커지고 있습니다.
돈은 세상을 돌아가게 만들고 화폐는 영구적인 상품입니다. 외환시장은 놀라움과 기대로 가득 차 있습니다.
채권 시장은 가장 오래된 금융 시장으로 성숙하고 혁신적이지는 않지만 필수불가결한 반면, 부채는 눈에 띄지 않지만 무시무시한 고대의 공통 소용돌이입니다.
글로벌 금융시장에서 주식시장은 경제 지표의 역할을 하며 항상 투자자들의 관심의 초점이 되어 왔습니다. 그것의 상승과 하락은 여러 나라의 경제에 큰 영향을 미칩니다.
탑 칼럼니스트
안녕하세요! 금융계에 참여할 준비가 되셨나요?
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저는 재무 분석, 특히 거시적 발전과 중장기 추세 판단 측면에서 5년의 경험을 갖고 있습니다. 저는 주로 중동, 신흥 시장, 석탄, 밀 및 기타 농산물의 개발에 중점을 두고 있습니다.
BeingTrader 수석 트레이딩 코치 및 연사, 주로 XAUUSD, EUR/USD, GBP/USD, USD/JPY 및 원유를 거래하는 외환 시장에서 8년 이상의 경험을 갖고 있습니다. 다양한 기회를 탐색하고 시장에서 투자자를 안내하는 것을 목표로 하는 자신감 있는 트레이더이자 분석가입니다. 분석가로서 나는 충분한 데이터와 신호로 트레이더를 지원함으로써 트레이더의 경험을 향상시키려고 합니다.
최근 업데이트
Risk Warning on Trading HK Stocks
Despite Hong Kong's robust legal and regulatory framework, its stock market still faces unique risks and challenges, such as currency fluctuations due to the Hong Kong dollar's peg to the US dollar and the impact of mainland China's policy changes and economic conditions on Hong Kong stocks.
HK Stock Trading Fees and Taxation
Trading costs in the Hong Kong stock market include transaction fees, stamp duty, settlement charges, and currency conversion fees for foreign investors. Additionally, taxes may apply based on local regulations.
HK Non-Essential Consumer Goods Industry
The Hong Kong stock market encompasses non-essential consumption sectors like automotive, education, tourism, catering, and apparel. Of the 643 listed companies, 35% are mainland Chinese, making up 65% of the total market capitalization. Thus, it's heavily influenced by the Chinese economy.
HK Real Estate Industry
In recent years, the real estate and construction sector's share in the Hong Kong stock index has notably decreased. Nevertheless, as of 2022, it retains around 10% market share, covering real estate development, construction engineering, investment, and property management.
Hongkong, China
베트남 호치민
Dubai, UAE
나이지리아 라고스
카이로 이집트
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ISM 제조업 지수는 8월에 약간 개선되었습니다.
ISM 제조업 지수는 8월에 약간 개선되어 47.2로 상승했고 47.5의 예상치에는 약간 못 미쳤습니다. 7월과 마찬가지로, 그 달에 성장을 보고한 산업은 5개에 불과했지만, 일부 대형 산업이 성장함에 따라 제조업 GDP에서 차지하는 비중이 지난달에 비해 줄었습니다(7월의 86% 대비 65%).
신규 주문 지수가 44.6으로 떨어지고, 신규 수출 주문이 계속 감소하고, 미처리 주문이 계속 줄어들면서 수요는 계속 둔화되었습니다.
고용지수와 생산지수가 모두 수축세를 보이며 산출 조건은 여전히 침체되어 있는 반면, 고용지수는 약간 상승했습니다.
지난달 가격 압박이 다시 커져 해당 지수가 54.0으로 상승했습니다. 이는 일반적으로 중간재 생산자물가지수의 상승과 연관되는 수치인 52.8보다 훨씬 높습니다.
여기서 얻을 수 있는 교훈은 제조 부문에 대한 어려운 조건이 지속된다는 것입니다. 새로운 수요는 계속 감소하고 있으며, 약세는 광범위하게 유지됩니다.
보고서의 부진함에도 불구하고 낙관할 만한 이유가 있습니다. 연준은 이 부문의 성장 전망에 대한 주요 장애물인 금리를 인하하기 시작할 예정입니다. 제조업체의 경우 터널 끝에 희망의 빛이 보이기 시작했지만, 인하 속도가 점진적일 가능성이 높기 때문에 회복은 간헐적으로 진행될 가능성이 큽니다.
수요일에 중앙은행 자료에 따르면, 비미국 달러화 자산 가치 증가와 투자 이익에 힘입어 한국의 외환보유액이 8월에 두 번째 달 연속 증가했습니다.
한국은행의 자료에 따르면, 8월 말 현재 한국의 외환보유액은 4,159억 2,000만 달러로 전달보다 24억 1,000만 달러 증가했습니다.
중앙은행은 달러화 약세와 투자수익률 하락 속에 비달러 자산의 환산가치가 상승한 데 따른 것이라고 설명했습니다.
중앙은행은 주요 통화에 대한 달러의 가치를 측정하는 달러 지수가 지난달 3.1% 하락해 달러화 외 자산의 환산 가치가 증가했다고 밝혔습니다.
외환 보유액은 해외 통화로 표시된 증권과 예금, 국제 통화 기금의 준비금, 특별 인출권 및 금괴로 구성됩니다.
미국 국채와 같은 외국 증권은 8월 말 현재 3,694억 4,000만 달러로 평가되었으며, 이는 한 달 전보다 23억 9,000만 달러 증가한 수치입니다. 이는 외환 보유액의 88.8%를 차지한다고 데이터는 보여줍니다.
8월말 현재 예금 규모는 220억 5천만 달러로, 해당 기간 동안 3억 1천만 달러 감소했습니다.
한국은행은 7월 말 현재 한국이 세계 9위의 외환보유국이라고 밝혔습니다.
호주 달러(AUD)는 수요일에 주요 경제 데이터가 발표된 후 미국 달러(USD)에 대한 손실을 확대했습니다. 호주의 국내총생산(GDP)은 2분기에 0.2%의 QoQ 수치를 기록했는데, 이는 이전 분기의 0.1%에서 상승했지만 예상 0.3% 수치에는 미치지 못했습니다.
또한, 호주 8월 구매 관리자 지수(PMI)가 호조를 보이며 호주 달러(AUD)에 약간의 지원을 제공하고 AUD/USD 통화 쌍의 하락세를 제한했을 수 있습니다. 트레이더들은 이제 목요일에 호주 중앙은행(RBA) 총재 미셸 불록 의 연설에 집중하여 중앙은행의 통화 정책에 대한 강경한 입장에 대한 더 많은 통찰력을 얻고 있습니다.
미국 달러는 거래자들이 경제 및 통화 전망을 평가함에 따라 지지를 받고 있습니다. ISM 제조업 PMI는 공장 활동이 5개월 연속으로 위축되었으며, 하락 속도가 예상을 약간 상회했다고 나타냈습니다. 이는 금리 인상 이 미국 경제의 건강에 미치는 영향에 대한 우려를 다시 불러일으켰습니다.
이제 트레이더들은 이번 주 에 발표될 ISM 서비스 PMI와 비농업 고용 (NFP)을 포함한 추가 경제 데이터를 기다리고 있으며, 이를 통해 이번 달 연준이 금리를 인하할 가능성이 어느 정도인지 알 수 있을 것입니다.
유도은행 종합 PMI는 8월에 7월의 51.4에서 51.7로 상승하여 3개월 만에 가장 빠른 확장을 알렸습니다. 이러한 성장은 주로 서비스 활동의 증가에 의해 촉진되었으며, 서비스 PMI는 8월에 7월의 52.2에서 52.5로 상승하여 서비스 부문에서 7개월 연속 성장을 기록했습니다.
미국 ISM 제조업 PMI는 7월의 46.8에서 8월 47.2로 소폭 상승하여 시장 예상치인 47.5에 미치지 못했습니다. 이는 지난 22개월 동안 미국 공장 활동이 21번째로 위축된 것입니다.
호주의 건축 허가는 7월에 전월 대비 10.4% 급증하여 6월의 6.5% 감소에서 급격히 회복되어 2023년 5월 이후 가장 강력한 성장률을 기록했습니다. 연간 기준으로 성장률은 14.3%에 도달하여 이전 3.7% 감소에서 상당한 회복세를 보였습니다.
미국 경제 분석국은 금요일에 헤드라인 개인 소비 지출(PCE) 가격 지수가 7월에 전년 대비 2.5% 상승하여 이전 수치인 2.5%와 일치했지만 추정치인 2.6%에는 미치지 못했다고 보고했습니다. 한편, 변동성이 큰 식품 및 에너지 가격을 제외한 핵심 PCE는 7월에 전년 대비 2.6% 상승하여 이전 수치인 2.6%와 일치했지만 합의 예측치인 2.7%에는 약간 못 미쳤습니다.
미국 국내총생산(GDP)은 2분기에 연간 3.0%의 성장률을 기록하며 예상과 이전 성장률 2.8%를 모두 넘어섰습니다. 또한 신규 실업수당 신청 건수는 8월 23일로 끝나는 주에 실업수당을 신청한 사람의 수가 231,000명으로 감소했으며, 이는 이전 233,000명에서 감소한 수치이며 예상 232,000명보다 약간 낮은 수치입니다.
호주의 민간 자본 지출은 2분기에 예상치 못하게 2.2% 감소하여 이전 기간의 상향 수정된 1.9% 확장에서 반전되었고 1.0% 증가에 대한 시장 기대치에 미치지 못했습니다. 이는 2023년 3분기 이후 처음으로 신규 자본 지출이 감소한 것입니다.
호주 달러는 수요일에 0.6700 근처에서 거래되었습니다. 일간 차트를 분석하면, AUD/USD 쌍은 9일 지수 이동 평균(EMA) 아래로 돌파하여 단기적인 약세 추세를 시사합니다. 또한, 14일 상대 강도 지수(RSI)도 50 레벨 아래로 이동하여 약세 편향을 확인했습니다.
하락세로는 AUD/USD가 0.6575의 후퇴 수준을 중심으로 움직일 수 있으며, 추가 하락은 0.6470의 하단 지지선을 목표로 할 가능성이 있습니다.
저항 측면에서 AUD/USD 쌍은 0.6729의 14일 EMA 주변에서 즉각적인 지원을 테스트할 수 있으며, 그 다음에는 0.6742의 9일 EMA가 이어질 수 있습니다. 이러한 EMA 위로 돌파하면 쌍이 7개월 최고치인 0.6798을 테스트할 수 있습니다.
달러 지수는 1.4% 상승해 101.7에 도달했으며, 지난주 상반기에 두 번이나 지지를 받은 후 101.4로 떨어졌습니다.
반등으로 달러는 7월 말 정점에서 지난달 말 저점까지의 반등폭의 4분의 1을 회복했습니다. 현재 수준을 중심으로 한 모멘텀은 첫 번째 되돌림 수준(초기 움직임의 76.4%)이 여기에 집중되어 있기 때문에 상당할 수 있습니다. 이 시점에서 달러가 적어도 더 높은 반등을 시도할 것이라는 증거가 더 많습니다.
61.8% 풀백은 전형적인 시장 수정으로 간주되며, 이 경우 102.45입니다. 최근 며칠 동안 달러 랠리의 근본적인 원동력은 9월에 50포인트의 연준 금리 인하 가능성의 재평가였습니다. 그러한 결과의 가능성은 현재 30%로 추산되며, 8월 5일의 85%(일중 매도의 정점에서는 100%)에서 낮아졌습니다.
최근 반등도 의미심장한데, 달러 강세론자들이 시장을 200주 이동 평균선 위에 유지하고 RSI를 주간 차트에서 매도 과열 구역에서 벗어나게 했기 때문입니다. 이는 단기 흔들림을 넘어 더 깊은 반등의 시작처럼 보입니다.
이번 주 후반에 NFP가 발표되거나 9월 11일에 인플레이션 데이터가 발표될 때까지 약간의 불확실성이 남을 수 있습니다. 요즘 거시경제 데이터의 약세는 Fed의 급격한 반전 가능성이 높아진 후 달러를 다시 낮출 가능성이 있습니다.
하지만 기대치와 일치하는 기준 데이터 시나리오에서 9월에 25포인트의 정기적인 금리 인하와 연말 전에 두 번의 추가 인하가 일어날 가능성이 커졌습니다. 이는 달러에 긍정적인 소식으로 보이며, 현재 수준에서 약 1% 상승할 수 있습니다.
DXY 랠리는 거기서 멈추지 않을 수 있으며, 올해 초부터 주로 거래되어 온 100.5-106.0 횡보 범위의 상한선까지 상승할 수도 있습니다.
캐나다 은행(BoC)은 글로벌 완화 주기의 선두에 있습니다. 연속으로 두 번 금리를 인하한 중앙은행은 수요일 13:45 GMT에 세 번째 인하를 발표할 것으로 널리 예상되지만, 거기서 멈추지는 않을 것입니다. 선물 시장을 기준으로 연말까지 금리가 3.75%로 하락할 것으로 예상됩니다. 은행 이사회는 10월과 12월에 두 번의 추가 25bp 인하를 승인할 것으로 예상되며, 2025년 초에는 더 많은 인하가 있을 가능성이 있습니다.
당장 떠오르는 질문은 현재 시장 가격이 현실적인지 여부입니다. 기저 효과에 힘입어 인플레이션은 계속 하락 추세를 보이며 중앙은행의 2.0% 중간 목표에 근접했고, 헤드라인 CPI 인플레이션은 2.5% y/y로 떨어졌고 핵심 지표는 7월에 2.6%로 완화되었습니다. 물론 주거비는 여전히 높았지만, 전월 대비 둔화되었습니다.
인플레이션과의 싸움이 거의 마무리된 듯하면서, 초점은 노동 시장과 경제 성장으로 옮겨가기 시작했습니다. 최근 완화에도 불구하고 금리가 여전히 수년 만에 최고치를 기록하고 있기 때문입니다. 실업률은 지난 1년 동안 꾸준히 상승하다가 1년 만에 최고치인 6.4%로 안정화되었고, 다음 고용 보고서가 발표되는 금요일에는 6.5%까지 오를 것으로 예상됩니다.
경제 성장과 관련하여 GDP는 2분기에 예상보다 빠른 연간 2.1%의 속도로 증가했습니다. 데이터는 고무적이었지만 세부 사항은 정부 지출과 석유 및 가스 시설의 엔지니어링 구조에 대한 기업 투자와 같이 일시적일 수 있는 요인에 의해 확장이 주도되었음을 보여주었습니다. 서비스 지출도 증가했지만 상품 소비, 순 무역 및 주거 구조의 감소로 인해 증가가 줄어들었고 인구 증가로 인해 1인당 가계 지출이 마이너스 영역으로 압축되었습니다. 게다가 7월의 월별 GDP 판독은 3분기 시작 시 침체를 보였습니다.
따라서 최근의 경제적 발전은 캐나다가 미국보다 세계 무역 및 주택 위험에 더 민감하기 때문에 추가적인 통화 완화를 정당화할 수 있습니다. 그래도 더 공격적인 금리 인하가 필요한지, 아니면 지속적인 완화 과정이 필요한지는 아직 알 수 없습니다. 금리 결정 이후에는 정책 성명이나 업데이트된 경제 전망이 없을 것이므로 의사소통에 심각한 변화가 생길 가능성이 줄어듭니다.
확실한 것은 이렇게 공격적인 비둘기파 전략을 전달하거나 예상치 못한 50bp 금리 인하를 실시하면 공황이 발생하여 상황이 중앙은행의 통제를 벗어났다는 신호가 될 수 있다는 것입니다. 선물 시장은 현재 2배의 금리 인하 가능성을 23%로 책정하고 있다는 점에 유의하세요. 따라서 그러한 시나리오가 전개되면 루니는 상당히 낮아져 USDCAD가 1.3585 위로 올라가고 200일 단순 이동 평균(SMA)을 넘어설 수 있습니다. 1.3700 숫자가 상승세의 다음 목표가 될 수 있습니다.
BoC가 예상대로 금리를 인하하지만 연속 또는 두 번의 금리 인하 사례를 축소하면 투자자들은 이를 강경 신호로 받아들여 캐나다 달러가 긍정적인 모멘텀을 회복하는 데 도움이 될 수 있습니다. USDCAD는 이러한 시나리오의 여파로 1.3440 지원 구역으로 다시 이동할 수 있습니다. 거기로 피벗하지 못하면 1.3300-1.3350으로 하락세가 강화될 수 있습니다.
정책 회의가 순조롭게 진행되고 투자자들이 금요일 일자리 보고서의 새로운 방향을 기다린다면 변동성은 비교적 균형을 유지할 수 있을 것입니다. 예상보다 나쁜 고용 보고서는 향후 몇 달 동안 이중 금리 인하 사례를 살려서 캐나다 달러에 약간의 압박을 가할 수 있습니다. 반면에 강력한 수치는 통화를 강화하는 데 도움이 될 수 있습니다. 분석가들은 7월의 -2.8k에 비해 25.6k의 긍정적인 고용 증가와 6.4%에서 6.5%로 실업률이 약간 상승할 것으로 예상합니다.
금, 은, 백금은 모두 화폐성의 정도가 다르며, 이것이 가격 움직임을 크게 설명합니다. 금은 약 70-80배의 높은 재고 대 흐름 비율과 결합된 내재적 유용성으로 인해 가장 순수한 형태의 돈입니다. 즉, 금속의 지상 재고는 금속의 연간 채굴 공급량의 여러 배수입니다. 은은 20-50배로 추정되는 상당히 낮은 재고 대 흐름 비율을 가지고 있지만, 종종 1배로 낮은 백금보다 여전히 훨씬 높습니다.
다양한 화폐 및 산업적 특성은 경제적 기본 요인에 대한 반응으로 금속 가격이 시간이 지남에 따라 어떻게 변화하는지에 상당한 영향을 미칩니다. 금은 인플레이션 헤지로 여겨지지만, 가격은 실질 금리의 변화에 따라 더 많이 좌우되며, 인플레이션 예측의 변화는 금속에 미미한 영향만 미칩니다. 이는 인플레이션 예측의 변화에 더 잘 반응하는 플래티넘과 그보다 덜한 정도로 은과 대조됩니다. 아래 표는 각 금속과 인플레이션 예측, 금리 예측 및 실질 금리 예측의 롤링 상관 관계를 보여줍니다.
2004년 이후 10년 미국 손익분기 인플레이션 예측, 10년 미국 국채 수익률, 10년 미국 인플레이션 연계 국채 수익률에 대한 100일 이동 상관관계입니다.
높은 재고 대 유동 비율로 인해 금 가격은 공급보다는 수요 변화에 의해 주로 결정됩니다. 장기적으로 이 수요는 경제의 법정 통화 공급에 의해 결정되는 경향이 있는 반면, 단기적으로는 법정 통화의 실질 금리에 의해 주로 결정됩니다.
금에 대한 수요는 금속을 보유하는 기회 비용이 감소할 때 상승하는데, 이는 법정 통화에 대한 예상 이자율이 예상 인플레이션율에 비해 하락할 때 발생합니다. 이는 금과 10년 미국 인플레이션 연계 채권 수익률 간의 밀접한 역관계에서 포착할 수 있습니다.
인플레이션 기대치 상승은 금 가격에 긍정적인 영향만 미치는 경향이 있습니다. 금이 인플레이션에 대한 헤지로 널리 여겨진다는 점을 감안하면 이는 반직관적으로 보일 수 있지만, 금과 인플레이션 기대치 간의 약한 상관관계는 인플레이션 기대치 상승이 금 수요를 희생시키는 방향으로 금리 기대치를 높이는 경향을 반영합니다.
은은 부분적으로 화폐 수요에 의해, 부분적으로 산업 수요에 의해 움직입니다. 금과 마찬가지로 은은 장기적으로는 법정 통화 공급에 의해 움직이지만, 단기적으로는 가치 저장소로서의 화폐 수요와 산업 수요에 의해 동등하게 움직입니다.
결과적으로 은은 인플레이션 기대치 상승에 의해 더 긍정적인 영향을 받고 채권 수익률 상승에 의해 부정적인 영향을 덜 받는 경향이 있는데, 이러한 조건은 산업 상품 수요에 이로운 경제 성장 기대치 상승을 반영하는 경향이 있기 때문입니다. 이는 또한 은이 금에 비해 실질 채권 수익률과 약간 덜 부정적인 상관관계를 갖는 이유를 설명합니다.
은의 가격에 대한 또 다른 흥미로운 특징은 지난 20년 동안 금보다 실적이 낮았지만, 금이 강세를 보이는 기간에는 실제로 실적이 좋았다는 것입니다. 이는 금 가격과 은/금 비율 간의 롤링 상관관계를 보여주는 아래 차트에서 확인할 수 있습니다. 대부분의 경우 금이 오르면 은이 더 오르고, 은이 오르면 금보다 더 많이 오를 가능성이 거의 확실합니다. 이는 은이 더 작은 시장이기 때문에 귀금속에 대한 투기적 수요가 있는 기간에 더 쉽게 상승할 수 있기 때문입니다.
백금은 어느 정도 화폐성이 있지만 재고 대 유동 비율이 낮기 때문에 광산 공급이 가격을 움직이는 데 훨씬 더 중요한 요소이며 수요는 산업용으로 인해 훨씬 더 크게 좌우됩니다. 투자는 전체 수요의 평균 10%에 불과합니다.
결과적으로, 이 금속은 실제 채권 수익률의 변화에 훨씬 덜 의존합니다. 반면, 플래티넘은 인플레이션 기대에 의해 더 많이 움직이는 반면, 채권 수익률 상승은 산업 수요를 뒷받침하는 경제적 강점 기간을 반영하는 경향이 있기 때문에 금속에 약간 긍정적입니다.
백금이 주로 산업용 금속으로 사용되는 것은 지난 20년 동안 은과 금의 가격 비율을 면밀히 추적한 이유를 설명합니다. 상관관계는 매우 높고 은이 금보다 성과가 좋으면 백금이 상승할 것임을 강력히 시사합니다.
쿠알라룸푸르(9월 3일): BIMB Securities는 올해의 강력한 마무리에 이어 2025년에도 부동산 부문이 회복세를 보일 것으로 예상합니다.
주택금융위원회는 화요일에 발표한 보고서에서 정부 지원책 덕분에 수익이 견조하고 구매력이 높아졌다는 이유를 들어 해당 부문에 대한 '과체중' 평가를 유지했습니다.
BIMB의 평가는 부동산 부문의 주요 기업들이 엇갈린 수익 결과를 발표한 후에 내려졌습니다.
Mah Sing Group Bhd(KL: MAHSING )와 Matrix Concept Holdings Bhd(KL: MATRIX )가 기대에 부응했으며, Mah Sing은 강력한 매출 실적을 유지하여 올해 첫 8개월 동안 16억 6천만 링깃의 매출을 올렸습니다. 이는 전체 연간 매출 목표의 66%에 해당합니다. 이는 신규 주택 구매자의 수요가 높은 M 시리즈 덕분입니다.
한편, 매트릭스의 핵심 순이익은 전년 대비 3.5% 감소했는데, 이는 올해 초에 출시 수가 감소했기 때문에 부동산 개발 부문의 매출 기여도가 낮아졌기 때문입니다.
2025년 3월 31일에 끝나는 회계연도에 들어가면서 Matrix의 새로운 출시는 상당한 추진력을 제공할 것이라고 해당 회사는 밝혔습니다.
한편, Sime Darby Property Bhd(KL: SIMEPROP )는 주요 타운십 전역에서 판매 활동이 활발해지고 현장 개발이 진행되어 예상보다 나은 결과를 보고했습니다.
BIMB는 "회사는 총 매출 RM21억(전년 동기 대비 +10%)을 기록했으며, 2017년 분사 이후 가장 높은 상반기 매출을 기록했다"고 밝혔습니다.
한편, Lagenda Properties Bhd(KL: LAGENDA )의 수익은 예상보다 낮은 프로젝트 출시로 인해 BIMB의 추정치에 미치지 못했지만, 회사는 2024년 2분기에 2억 9,714만 링깃의 매출을 확정하며 역대 최고 매출을 기록했습니다.
다양한 프로젝트를 출시하고 5억 4,300만 링깃에 달하는 예약을 매출로 전환할 가능성이 있는 가운데, BIMB는 하반기에 Lagenda의 매출이 상당히 증가할 것으로 예상합니다.
BIMB는 별도로 정부 정책을 향후 부동산 부문의 주요 성장 동력으로 지적했습니다.
주택 신용 보증 제도는 신규 주택 소유에 대한 인센티브를 제공하여 올해 하반기에 주택 부동산 부문의 성장을 촉진할 예정입니다.
"또한 2025년 말까지 RM500,000 이하 가격의 부동산에 대한 양도 증서 및 대출 계약에 대한 100% 인지세 면제가 도입될 것으로 예상하고, 2024년 12월 1일부터 적용되는 공무원 급여 인상은 2024년 하반기와 2025년에 경제 활동을 자극하고 부동산 시장을 활성화할 것으로 예상합니다."라고 BIMB가 덧붙였습니다.
이 주택은 페낭의 무티아라 경전철(LRT) 노선, LRT3, 그리고 혼합 용도 개발을 촉진하고, 부동산 가치를 높이고, 주거용 부동산 수요를 늘리는 촉매제로서의 데이터 센터의 성장과 같은 진행 중인 인프라 프로젝트를 강조했습니다.
"우리는 강력한 판매 실적, 명성 있는 브랜드, 바람직한 위치에 있는 상당한 토지 보유, 최소한의 보유 비용을 가진 개발업체를 선호합니다. Mah Sing, Lagenda 및 Sime Darby Property 회사가 이러한 요구 사항에 적합하다고 생각합니다."라고 밝혔습니다.
BIMB는 Mah Sing에 대한 '매수' 의견을 유지하며 목표 가격(TP)을 RM2.07로 책정했고, Lagenda(TP: RM1.48)와 Sime Darby Property(TP: RM1.73)에 대해서도 마찬가지다. 그러나 최근 주가 상승을 감안하여 Matrix(TP: RM1.99)에 대한 투자 등급을 '매수'에서 '보류'로 낮추었다.
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