Sumber: Euronews

Hong Kong melonggarkan peraturan gadai janjinya untuk membolehkan pembeli rumah mengeluarkan bayaran muka yang lebih rendah, bertujuan untuk menangani kemerosotan harta tanah yang berpanjangan di bandar itu.

Nisbah pinjaman kepada nilai (LTV) untuk semua hartanah kediaman kini ditetapkan pada 70%, kata Ketua Eksekutif John Lee dalam ucapan polisinya pada hari Rabu. Perubahan itu mengurangkan bayaran muka yang diperlukan untuk rumah bernilai melebihi HK$35 juta (AS$4.5 juta atau RM19.35 juta), yang mempunyai nisbah 60% sebelum ini. Nisbah LTV untuk hartanah milik syarikat meningkat kepada 70% daripada 60%.

Langkah itu berkuat kuasa pada hari Rabu, kata Penguasa Kewangan Hong Kong (HKMA) dalam satu kenyataan. Memetik pasaran hartanah yang semakin lemah dalam beberapa bulan kebelakangan ini, HKMA berkata "ada ruang untuk melaraskan lagi" langkah tersebut.

Skim Penyertaan Pelaburan Modal Baharu bandar ini juga akan diperluaskan untuk menerima pelaburan di rumah pada HK$50 juta atau lebih sebagai pelaburan yang layak, dengan jumlah pelaburan hartanah akan dikira dalam jumlah pelaburan modal dihadkan pada HK$10 juta, kata Lee.

Indeks Harta Hang Seng Hong Kong meningkat sebanyak 3.9%, berikutan pengumuman langkah tersebut, mengatasi prestasi Indeks Hang Seng utama.

Langkah itu menandakan percubaan terbaru oleh kerajaan Hong Kong untuk meningkatkan pasaran hartanahnya. Tetapi perubahan itu hambar berbanding tahun lepas, apabila ia mengurangkan duti setem tambahan untuk sesetengah pembeli rumah.

Pasaran hartanah di bandar ini terus tertekan oleh kos pinjaman yang tinggi, kelebihan inventori rumah dan ekonomi yang lemah. Bagaimanapun, kekurangan rangsangan untuk industri daripada kerajaan menunjukkan bahawa pentadbiran mempunyai sedikit pilihan untuk meningkatkan pasaran selepas menghapuskan semua cukai harta tambahan awal tahun ini.

Thomas Chak, ketua pasaran modal dan perkhidmatan pelaburan di Colliers International, berkata dasar pelaburan rumah baharu itu akan membantu menarik individu bernilai tinggi ke bandar dan meningkatkan jumlah transaksi hartanah mewah, tetapi akan memberi kesan terhad kepada kediaman umum. pasaran.

Pengurangan kadar faedah di Hong Kong baru-baru ini tidak diterjemahkan kepada lantunan semula pasaran. Pemaju masih menetapkan harga projek mereka secara sederhana untuk menyerap permintaan sebanyak mungkin di tengah-tengah lebihan bekalan rumah. Nilai rumah terpakai adalah lebih rendah daripada paras sebelum pemotongan kadar bank pada bulan September.

Dengan inventori perumahan dinaikkan, harga kediaman berkemungkinan akan kekal di bawah tekanan dalam tempoh terdekat walaupun kadar yang lebih rendah, menurut Bank of America Corp. Tunggakan untuk hartanah kediaman yang tidak terjual berada pada paras tertinggi 20 tahun, data dari Bloomberg Intelligence menunjukkan.

Sumber: Pasaran tepi

Bank pusat Thailand mengurangkan kadar faedah penanda arasnya buat kali pertama dalam tempoh lebih empat tahun, satu langkah mengejut memandangkan ia telah lama menentang gesaan kerajaan untuk melonggarkan dasar monetari.

Bank of Thailand (BOT) mengundi 5-2 untuk mengurangkan kadar pembelian semula sehari sebanyak suku peratusan mata kepada 2.25% pada mesyuarat Rabu, seperti yang diramalkan oleh hanya lima daripada 28 ahli ekonomi yang ditinjau oleh Bloomberg. Kali terakhir ia mengurangkan kadar adalah pada Mei 2020.

Dua ahli Jawatankuasa Dasar Monetari (MPC) menggesa agar kadar itu dikekalkan tidak berubah. Kadar Thai telah dikekalkan pada 2.5% sejak suku keempat tahun lepas.

MPC berkata jangkaan inflasi kekal dalam sasaran. Ia menjangkakan inflasi teras tahun ini pada 0.5%.

Bank pusat secara konsisten memberi isyarat bahawa ia tidak akan mudah tunduk kepada tekanan kerajaan untuk mengurangkan kadar dan meningkatkan ekonomi. Gabenor BOT Sethaput Suthiwartnarueput berkata akhir bulan lalu adalah penting bagi bank pusat untuk mempunyai kebebasan dalam menetapkan dasar monetari.

Hanya beberapa jam sebelum keputusan itu, Menteri Perdagangan Pichai Naripthaphan meminta pemotongan 50 mata asas tahun ini. Persekutuan Industri Thai juga mengulangi gesaannya untuk pengurangan 25 mata asas untuk meringankan beban kewangan bagi perniagaan.

Baht merosot ke sesi rendah berbanding dolar sebagai tindak balas kepada penurunan kadar, didagangkan pada 33.384 setiap dolar. Saham Thai melanjutkan keuntungan.

Perdana Menteri baharu Paetongtarn Shinawatra meneruskan agenda pendahulunya untuk menggunakan lebih banyak kawalan ke atas bank pusat. Walaupun beliau tidak secara langsung menolak penurunan kadar, menteri-menteri dalam Kabinetnya telah berulang kali menggesa kos pinjaman yang lebih rendah, memetik inflasi yang rendah dan kekuatan mata wang baht.

Mata wang tempatan memperoleh 14% suku lepas, menjadikan eksport negara lebih mahal berbanding pesaingnya.

Walaupun ekonomi kedua terbesar di Asia Tenggara itu berkembang pada kadar terpantas dalam lima suku dalam tempoh April-Jun, ia terus ketinggalan perkembangan negara jirannya, terpikul oleh hutang isi rumah yang besar dan sektor perkilangan terjejas akibat import murah yang kebanyakannya datang dari China.

Sumber: Pasaran tepi

Pasangan mata wang EUR/GBP melonjak kepada hampir 0.8380 pada sesi Eropah hari Rabu. Salib mengukuh selepas keluaran laporan Indeks Harga Pengguna (CPI) United Kingdom (UK) untuk September, yang menunjukkan bahawa tekanan harga meningkat pada kadar yang lebih perlahan daripada jangkaan.

Tanda-tanda tekanan inflasi yang menjinakkan telah mendorong jangkaan lebih banyak pemotongan kadar faedah oleh Bank of England (BoE) pada tahun yang tinggal.

Laporan CPI menunjukkan bahawa inflasi tajuk tahunan menurun kepada 1.7%, di bawah sasaran bank sebanyak 2%. IHP tajuk bulan ke bulan kekal tidak berubah, yang dijangka hampir tidak berkembang. IHP teras tahunan – yang tidak termasuk item yang tidak menentu – meningkat sebanyak 3.2%, lebih perlahan daripada anggaran 3.4% dan keluaran terdahulu sebanyak 3.6%.

Sementara itu, inflasi dalam sektor perkhidmatan juga perlahan disebabkan oleh pertumbuhan gaji yang lebih rendah. Inflasi Perkhidmatan, penunjuk yang diawasi rapi oleh pegawai BoE, meningkat sebanyak 4.9%, lebih perlahan daripada 5.6% pada bulan Ogos.

Pound Sterling (GBP) berprestasi rendah berbanding rakan setara utamanya sejak beberapa hari selepas wawancara Gabenor BoE Andrew Bailey dengan akhbar Guardian di mana komennya agak dovish mengenai prospek kadar faedah. Bailey berkata BoE boleh menjadi "sedikit lebih aktivis" dan "sedikit lebih agresif" dalam pendekatannya untuk menurunkan kadar jika terdapat berita mengalu-alukan selanjutnya mengenai inflasi untuk bank pusat itu, lapor Reuters.

Di hadapan Euro (EUR), pelabur menunggu ucapan Presiden Bank Pusat Eropah (ECB) Christine Lagarde untuk panduan baharu mengenai kadar faedah, yang dijadualkan pada 19:40 GMT. Komen daripada ECB Lagarde mungkin berada di sebelah dovish kerana tekanan harga di zon Euro telah berkurangan secara mendadak pada bulan September.

Menurut anggaran yang disemak, CPI tahunan (norma EU) di Perancis perlahan kepada 1.4% pada bulan September daripada jangkaan dan anggaran sebelumnya sebanyak 1.5%.

Sumber: FXSTREET

Lebih 115 wakil daripada 82 firma tenaga boleh diperbaharui negara menghadiri seminar yang dianjurkan bersama oleh Bank Eksport-Import Korea (Eximbank) dan Dewan Perniagaan dan Industri Korea (KCCI), kata penganjur acara itu pada hari Rabu.

Mereka membincangkan arah aliran pasaran dalam industri tenaga boleh diperbaharui dalam ekonomi membangun dan memperdalam pemahaman mereka tentang program bantuan kewangan pemberi pinjaman kerajaan untuk syarikat Korea yang ingin mengembangkan kehadiran mereka di sana.

Topik itu tertumpu pada dasar tenaga boleh diperbaharui dan trend industri di Vietnam, Afrika dan Asia Tengah.

Ekonomi tersebut sedang mengukuhkan usaha ke arah pembangunan boleh diperbaharui untuk meningkatkan kapasiti penjanaan kuasa untuk memenuhi permintaan tenaga yang semakin meningkat dengan lebih baik.

Dalam kalangan ekonomi sedang pesat membangun, negara-negara Asia Tenggara kebanyakannya menyaksikan permintaan terhadap bekalan elektrik melebihi bekalan, manakala negara-negara Afrika mengalami kekurangan bekalan kuasa. Mereka di Asia Tengah, sementara itu, memikirkan cara untuk mengatasi pengeluaran tenaga yang tidak stabil. Mereka semua beralih mata kepada tenaga boleh diperbaharui sebagai penyelesaian yang mungkin.

Sebuah institut penyelidikan ekonomi luar negara di bawah pemberi pinjaman kerajaan mengedarkan buku kecil di tapak.

Ia mempunyai maklumat secara terperinci tentang trend industri tenaga boleh diperbaharui di negara-negara yang disebutkan di atas, serta strategi perniagaan untuk firma Korea.

"Kami akan memperkukuh sokongan kewangan yang disesuaikan untuk syarikat tenaga boleh diperbaharui untuk membantu perancangan perniagaan mereka di negara membangun," kata seorang pegawai Eximbank.

Sementara itu, pembangunan Selasa adalah usaha berterusan untuk memupuk tenaga boleh diperbaharui oleh sektor awam dan swasta negara.

Pada Mei tahun lepas, KCCI dan kementerian industri melancarkan forum untuk mengkaji dan melaksanakan dengan segera cara mencapai penjanaan kuasa sifar karbon, termasuk tenaga nuklear dan hidrogen bersih, kebanyakannya dengan mewujudkan sistem pensijilan tenaga yang diiktiraf di peringkat antarabangsa.

Tumpuan kepada inisiatif itu ialah populariti pesat RE100, satu inisiatif global yang diterima pakai oleh ekonomi maju di mana semua tenaga diperoleh daripada tenaga boleh diperbaharui.

Sumber: Koreatimes