Nam Long muốn phát hành thêm 1.000 tỷ đồng trái phiếu để đảo nợ

Các cổ phiếu nóng được phân tích trong báo cáo của Phòng Tư vấn Vietstock gồm: CTG, KBC, HDB, NLG, MSN, SHB, TCB, VPB, VIC và VNM.

Các cổ phiếu này được chọn lọc theo các tín hiệu phân tích kỹ thuật, thanh khoản, mức độ quan tâm của nhà đầu tư... Các phân tích dưới đây có thể phục vụ cho mục đích tham khảo trong ngắn hạn cũng như dài hạn.

CTG - Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam

Mẫu hình White Marubozu xuất hiện trong phiên giao dịch ngày 20/11/2024 cho thấy nhà đầu tư đang khá lạc quan.

Chỉ báo MACD đảo chiều và có thể cho tín hiệu mua trở lại trong các phiên tới.

Hỗ trợ trong thời gian tới là trendline dài hạn (tương đương vùng 32,000-33,000). Việc mua vào khi giá ở gần vùng này được ủng hộ.

KBC - Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP

Giá cổ phiếu KBC xuất hiện mẫu hình nến High Wave Candle trong phiên giao dịch ngày 20/11/2024 cho thấy nhà đầu tư đang khá phân vân.

Chỉ báo MACD đảo chiều đột ngột và cho tín hiệu bán mạnh trở lại.

Giá đã rơi xuống dưới đường Middle của Bollinger Bands nên tình hình không quá lạc quan.

HDB - Ngân hàng TMCP Phát triển TPHCM

Giá rơi xuống dưới đường SMA 100 ngày và xuất hiện mẫu hình gần giống High Wave Candle trong phiên giao dịch ngày 20/11/2024.

Khối lượng giao dịch vượt mức trung bình 20 ngày cho thấy nhà đầu tư đã bớt thận trọng.

Tuy nhiên, ngưỡng Fibonacci Retracement 161.8% đã bị phá vỡ nên rủi ro ngắn hạn tăng lên.

NLG - CTCP Đầu tư Nam Long

Giá cổ phiếu NLG tăng mạnh trở lại và xuất hiện cây nến xanh dài trong phiên giao dịch ngày 20/11/2024.

Bên cạnh đó, khối lượng giao dịch tăng mạnh và vượt mức trung bình 20 ngày cho thấy nhà đầu tư đã bớt thận trọng.

Đáy cũ tháng 04/2024 (tương đương vùng 36,000-38,000) đang hỗ trợ tốt cho giá.

MSN - CTCP Tập đoàn Masan

Giá giảm 7 lần trong 10 phiên gần nhất cho thấy nhà đầu tư đang khá bi quan trong ngắn hạn.

Mặt khác, khối ngoại bán ròng liên tục khiến nhà đầu tư cảm thấy lo ngại về triển vọng ngắn hạn.

Tuy nhiên, đáy cũ tháng 08/2024 (tương đương vùng 70,000-73,000) đang hỗ trợ rất tốt cho giá MSN.

SHB - Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội

Giá cổ phiếu SHB tiếp tục nằm dưới đường SMA 50 ngày trong phiên giao dịch ngày 20/11/2024.

Chỉ báo MACD đã chiều mạnh và chưa thể cho tín hiệu mua trở lại nên triển vọng ngắn hạn không quá lạc quan.

Đáy cũ của tháng 09/2024 (tương đương vùng 10,200-10,500) đóng vai trò hỗ trợ mạnh trong thời gian qua.

TCB - Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam

Giá cổ phiếu TCB giằng co mạnh và xuất hiện mẫu hình nến White Marubozu trong phiên giao dịch ngày 20/11/2024.

Khối lượng giao dịch ở sát mức trung bình 20 ngày cho thấy nhà đầu tư đang giao dịch khá sôi động nên tình hình không quá bi quan.

VPB - Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng

Giá cổ phiếu VPB xuất hiện mẫu hình Head & Shoulders và đã đạt đến mục tiêu giá (target price) của mẫu hình này (vùng 18,500-18,800).

Nhóm MA dài hạn đã bị phá vỡ hoàn toàn và sẽ là kháng cự mạnh trong thời gian tới.

Chỉ số Relative Strength rơi xuống dưới đường EMA 20 ngày chứng tỏ cổ phiếu đang yếu hơn (underperform) thị trường chung và nhiều khả năng dòng tiền đang rút ra khỏi cổ phiếu này.

VIC - Tập đoàn VINGROUP - CTCP

Giá cổ phiếu VIC xuất hiện mẫu hình Inverted Hammer trong phiên ngày 20/11/2024 cho thấy nhà đầu tư đang khá phân vân.

Mặt khác, giá đã rơi xuống dưới Middle của Bollinger Bands nên tình hình khá bi quan.

Giá cổ phiếu VIC sẽ nhận được sự hỗ trợ từ đáy cũ tháng 07/2024 (tương đương vùng 40,000-41,000) trong thời gian tới.

VNM - CTCP Sữa Việt Nam

Khối lượng giao dịch vượt mức trung bình 20 ngày trong phiên giao dịch 20/11/2024 cho thấy nhà đầu tư đã bớt thận trọng.

Chỉ báo MACD vẫn chưa cho tín hiệu mua trở lại nên quá trình giằng co và rung lắc sẽ còn tiếp diễn.

Đáy cũ tháng 06/2023 (tương đương vùng 60,000-65,000) sẽ tiếp tục là hỗ trợ mạnh trong thời gian tới.

Bộ phận Phân tích Kỹ thuật, Phòng Tư vấn Vietstock

FILI

MỚI

Thị trường tạo đáy hay bulltrap?

Phiên hôm nay (20/11) thị trường hồi phục hơn 11 điểm đi kèm thanh khoản gia tăng đáng kể. Nhóm ngành tăng điểm mạnh nhất là BĐS và lan tỏa sang các nhóm ngành khác. Ở mặt khác có nhóm cổ phiếu công nghệ vẫn bị bán mạnh. Thị trường đóng cửa không có mã cơ bản nào trần. Vậy những dữ kiện đó có phải dấu hiệu tạo đáy cho Vnindex hay không thì trong video hôm nay sẽ phân tích điều đó.

Nội dung video

- Điều kiện để thị trường xác nhận đáy

- Nhóm ngành dẫn dắt mới là gì

- Chiến lược cho vùng 1200

MỚI

Có hơn 680 ha đất “sạch”, Tập đoàn Nam Long (NLG) kỳ vọng hưởng lợi từ bảng giá đất mới

Kết quả kinh doanh của Tập đoàn Nam Long được kỳ vọng sẽ bật tăng mạnh trong quý 4/2024 nhờ việc bàn giao tại loạt dự án.

Với việc có hơn 680 ha đất đã được đảm bảo về tiền sử dụng đất, Tập đoàn Nam Long (mã cổ phiếu NLG) được kỳ vọng sẽ hưởng lợi lớn khi các bảng giá đất mới được ban hành và áp dụng.

Kết quả kinh doanh quý 3/2024 của Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (Tập đoàn Nam Long, mã cổ phiếu NLG - sàn HoSE) đã tạo ra sự bất ngờ cho giới đầu tư khi doanh số bán bất động sản chỉ đạt 845 tỷ đồng, giảm tới 44% so với quý 2/2024 và giảm 6% so với quý 3/2023.

Sự sụt giảm mạnh so với quý 2/2024 chu yếu đến từ việc doanh số bán hàng tại phân khu Southgate thuộc Khu đô thị Waterpoint (H.Bến Lức, Long An) ở mức thấp. Đây cũng là dự án mà Tập đoàn Nam Long đang có sẵn hàng tồn kho thành phẩm để bán. Tuy nhiên, với giá trị trung bình mỗi sản phẩm lên tới 14 tỷ đồng/căn và tình hình thị trường bất động sản vùng ven TP.Hồ Chí Minh chưa có nhiều khởi sắc, việc bán các sản phẩm thấp tầng tại phân khu Southgate đối mặt các thách thức.

Luỹ kế 9 tháng đầu năm, doanh số bán hàng của Tập đoàn Nam Long đạt 3.520 tỷ đồng, tăng gần gấp 3 lần so với cùng kỳ năm 2023, nhưng mới chỉ hoàn thành gần 40% kế hoạch năm. Theo đó, SSI Research nhận định Tập đoàn Nam Long sẽ khó đạt được mục tiêu bán hàng của năm nay, và sẽ cần gia tăng chi phí bán hàng để thúc đẩy doanh số bán hàng tại phân khu Southgate.

Tính đến cuối quý 3/2024, tổng giá trị hàng tồn kho của Tập đoàn Nam Long là gần 20.400 tỷ đồng, tăng 17% so với thời điểm cuối năm 2023. Trong đó, chi phí đầu tư tại dự án Izumi City chiếm tới 43% tổng giá trị hàng tồn kho (tương đương 8.720 tỷ đồng). Theo sau lần lượt là phân khu Southgate (3.740 tỷ đồng), dự án Akari City (2.750 tỷ đồng), dự án Waterpoint - Giai đoạn 2 (2.130 tỷ đồng), và dự án Nam Long 2 (2.100 tỷ đồng).

Tiến độ pháp lý các dự án trọng điểm trong danh mục phát triển của Tập đoàn Nam Long.

Vào cuối tháng 9 vừa qua, dự án Nam Long 2 (43,8 ha) tại TP.Cần Thơ của Tập đoàn Nam Long đã nhận được quyết định tiền sử dụng đất và đã hoàn tất thanh toán. Do đó, tập đoàn đang xin giấy phép bán hàng và dự kiến sẽ ra mắt dự án vào tháng 11/2024.

Với việc hoàn tất thanh toán tiền sử dụng đất cho dự án Nam Long 2, tất cả các dự án chính của Tập đoàn Nam Long hiện đã đảm bảo được các phê duyệt pháp lý cần thiết. Theo đánh giá của SSI Research, điều này sẽ đảm bảo cho Tập đoàn Nam Long có thể duy trì chi phí hợp lý khi tiền sử dụng đất cho dự án bất động sản có xu hướng cao hơn theo các quy định pháp luật mới.

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu NLG của Tập đoàn Nam Long từ đầu năm 2024 đến nay.

Theo bảng giá đất mới đã được một số địa phương ban hành hoặc lấy ý kiến tham khảo, như tại TP.Hồ Chí Minh, Hải Dương, Lâm Đồng, Hà Nam, và Bà Rịa - Vũng Tàu, giá đất tăng từ 20% đến cao nhất là gấp 50 lần tuỳ vào vị trí. Bộ Xây Dựng cũng đã cho biết bảng giá đất mới sẽ làm tăng chi phí đầu tư cho các dự án bất động sản, khiến mặt bằn giá bất động sản, nhà ở tăng lên 15 - 20% so với trước.

Do đó, bằng cách đã đảm bảo thanh toán tiền sử dụng đất cho các dự án theo bảng giá đất cũ, Tập đoàn Nam Long có thể hưởng lợi trong dài hạn từ việc tăng giá đất. Hiện các dự án trong danh mục phát triển của tập đoàn này có tổng quỹ đất lên đến 681 ha; trong đó 355 ha thuộc về dự án Waterpoint tại tỉnh Long An và 170 ha thuộc về dự án Izumi City tại tỉnh Đồng Nai.

MỚI

Một số cổ phiếu cần quan tâm ngày 18/11

Những phân tích và khuyến nghị của các công ty chứng khoán chỉ mang tính chất tham khảo

Công ty chứng khoán vừa đưa ra khuyến nghị một số mã cổ phiếu cần quan tâm cho phiên giao dịch hôm nay 18/11.

Khuyến nghị mua đối với cổ phiếu HAX

Theo Công ty Chứng khoán DSC, tình hình KQKD của CTCP Dịch vụ Ô tô Hàng Xanh (HAX) trong Quý 3/2024 tiếp tục duy trì đà tăng trưởng nhờ vào các chính sách giảm thuế trước bạ giúp cải thiện nhu cầu ở mảng xe sang của hãng.

Lũy kế 9 tháng năm 2024 doanh thu thuần và lợi nhuận trước thuế (LNTT) của HAX lần lượt đạt mức 3.696 tỷ đồng (+27% so với cùng kỳ năm trước) và 183 (+804% so với cùng kỳ năm trước). Với kết quả này, HAX đã hoàn thành 91% kế hoạch lợi nhuận năm.

Với triển vọng nhờ vào tỷ lệ sở hữu ô tô cá nhân ở Việt Nam hiện tại đang rất thấp, thị trường còn rất nhiều dư địa tăng trưởng và nền kinh tế duy trì đà phục hồi, DSC dự phóng mức giá mục tiêu trong năm 2025 của HAX ở mức 19.500 đồng/cổ phiếu, tương ứng với mức P/E hợp lý là 11 lần.

Khuyến nghị theo dõi đối với cổ phiếu MSH

Cũng theo DSC, tình hình KQKD của CTCP May Sông Hồng (MSH) trong Quý 3/2024 tiếp tục ghi nhận đà phục hồi mạnh mẽ nhờ vào số lượng đơn hàng xuất khẩu phục hồi tích cực. Lũy kế 9 tháng năm 2024, doanh thu thuần và LNTT của MSH lần lượt đạt mức 3.852 tỷ đồng (+14% so với cùng kỳ năm trước) và 333 tỷ đồng (+62% so với cùng kỳ năm trước). Với kết quả này, MSH đã hoàn thành 74% kế hoạch doanh thu và 90% kế hoạch lợi nhuận cả năm nay.

Với việc nhu cầu tiêu thụ từ các thị trường xuất khẩu dự kiến sẽ tiếp tục hồi phục trong năm 2025 cũng như nhà máy Xuân Trường (có công suất lớn nhất) chuẩn bị đi vào hoạt động, DSC đưa ra mức giá dự phóng cho MSH trong năm 2025 ở mức 52.500 đồng/cổ phiếu, tương ứng với tỷ lệ P/E hợp lý là 10,2 lần. DSC khuyến nghị theo dõi đối với cổ phiếu MSH và có thể giải ngân khi cổ phiếu quay về vùng giá 45.000 - 47.500 đồng.

Khuyến nghị mua đối với cổ phiếu NLG

Công ty Chứng khoán Vietcap (VCSC) giữ nguyên khuyến nghị mua đối với CTCP Đầu tư Nam Long (NLG) và duy trì giá mục tiêu ở mức 48.700 đồng/cổ phiếu vì chúng tôi cập nhật giá mục tiêu của chúng tôi từ giữa năm 2025 sang cuối năm 2025, bù đắp cho việc dời thời gian mở bán dự kiến của dự án Akari City Giai đoạn 3 từ năm 2025 sang năm 2026.

VCSC lần lượt giảm 7%/3% dự báo lợi nhuận sau thuế (LNST) sau lợi ích cổ đông thiểu số (CĐTS) các năm 2024/25 của VCSC, nhưng tăng dự báo năm 2026 của VCSC thêm 4%. Các điều chỉnh này phản ánh mức bàn giao dự kiến thấp hơn trong năm 2024 của dự án Southgate, mức bàn giao dự kiến cao hơn trong các năm 2025-26 của dự án Cần Thơ, và dự báo tăng chi phí bán hàng & quản lý (SG&A) trong giai đoạn 2024-2026.

VCSC kỳ vọng lợi nhuận quý 4/2024 sẽ có đóng góp đáng kể vào dự báo LNST sau lợi ích CĐTS năm 2024 của VCSC, ở mức 475 tỷ đồng (-2% so với cùng kỳ năm trước), chủ yếu nhờ việc bàn giao dự kiến tại các dự án Akari City Giai đoạn 2 và Cần Thơ.

MỚI

NLG có quý thứ 2 lỗ trong năm, chuyện gì đang xảy ra?

Bất động sản gần như là nhóm ngành cuối cùng vẫn chưa có dấu hiệu tạo đáy lợi nhuận, do vậy mà vẫn là điểm đến mà nhiều nhà đầu tư quan tâm. Một trong số những cổ phiếu vẫn giữ giá rất tốt từ đầu năm đến nay, chính là NLG của bất động sản Nam Long. Tuy vậy, con số lợi nhuận Quý 3/2024 âm, đã gây ra rất nhiều lo ngại cho những nhà đầu tư cá nhân quan tâm đến cổ phiếu này.

Để hiểu rõ câu chuyện đằng sau báo cáo tài chính Quý 3/2024 của NLG và đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn, hãy cùng xem video của Hoàng.

Bình luận bên dưới về quan điểm cá nhân của anh chị nhé.

MỚI

Quỹ ngoại Dragon Capital lại mua vào cổ phiếu NLG

Trước đó Dragon Capital thông báo đã bán ra 550.000 cổ phiếu NLG và đồng thời mua vào 100.000 cổ phiếu trong ngày 8/11/2024.

Báo cáo về ngày trở thành cổ đông lớn của nhóm nhà đầu tư nước ngoài CLQ Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (mã NLG-HOSE).

Theo đó, ngày 11/11/2024 Dragon Capital đã thông qua 2 quỹ thành viên để mua vào 200.000 cổ phiếu NLG. Cụ thể, quỹ thành viên Amersham Industries Limited đã mua vào 100.000 cổ phiếu và quỹ Norges Bank mua 100.000 cổ phiếu NLG.

Tạm tính theo giá cổ phiếu NLG đóng cửa phiên ngày 11/11/2024 là 39.550 đồng/cổ phiếu, ước tính Dragon Capital đã chi khoảng 7,91 tỷ đồng để mua vào số lượng cổ phiếu nêu trên.

Sau giao dịch, Dragon Capital nâng tỷ lệ sở hữu vốn tại Đầu tư Nam Long từ gần 9,22 triệu cổ phiếu, chiếm 4,9945% lên gần 19,42 triệu cổ phiếu, chiếm 5,0464% và trở thành cổ đông lớn nắm giữ hơn 5% vốn tại Đầu tư Nam Long.

Đáng chú ý, trước đó Dragon Capital thông báo đã bán ra 550.000 cổ phiếu NLG và đồng thời mua vào 100.000 cổ phiếu trong ngày 8/11/2024.

Cụ thể, quỹ thành viên Vietnam Enterprise Investments Limited đã bán ra 550.000 cổ phiếu NLG và quỹ Hanoi Investments Holdings Limited mua vào 100.000 cổ phiếu. Như vậy, tổng số cổ lượng cổ phiếu mà Dragon Capital đã bán ra là 450.000 cổ phiếu NLG.

Sau giao dịch này, Dragon Capital chỉ nắm giữ 4,9945% tỷ lệ sở hữu vốn tại Đầu tư Nam Long và rời ghế cổ đông lớn ngay sau đó.

Tính theo giá cổ phiếu NLG phiên giao dịch đóng cửa ngày 8/11/2024 là 39.600 đồng/cổ phiếu, ước tính Dragon Capital đã thu về 17,82 tỷ đồng từ giao dịch bán ra 450.000 cổ phiếu NLG.

Mới đây, Công ty Cổ phần Đầu tư Thái Bình, tổ chức có liên quan đến ông Nguyễn Đức Thuấn, Thành viên HĐQT NLG đăng ký bán 3,3 triệu cổ phiếu NLG nhằm cơ cấu lại danh mục đầu tư.

Giao dịch dự kiến thực hiện từ ngày 14/11/2024 đến 13/12/2024, theo phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận.

Nếu giao dịch thành công, Đầu tư Thái Bình sẽ giảm sở hữu tại NLG từ gần 17,19 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 4,47% xuống gần 13,89 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 3,61%.

Được biết HĐQT NLG đã thông qua việc phát hành cổ phiếu theo chính sách thưởng khuyến khích dài hạn cho các lãnh đạo và quản lý cấp cao của công ty, gọi tắt là “chương trình ESG”.

Theo đó, Đầu tư Nam Long dự kiến phát hành 297.833 cổ phiếu NLG với giá 0 đồng/cổ phiếu cho lãnh đạo và quản lý cấp cao của công ty. Số lượng cổ phiếu ESG dự kiến phát hành trên tổng số lượng đang lưu hành là 0,8%.

Nguồn vốn được trích từ Quỹ khen thưởng, căn cứ theo báo cáo tài chính năm 2023 được kiểm toán của Đầu tư Nam Long. Số tiền trích từ quỹ khen thưởng để thực hiện chương trình này là gần 2,98 tỷ đồng. Toàn bộ cổ phiếu phát hành theo chương trình ESG sẽ bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm kể từ ngày kết thúc đợt phát hành.

Đồng thời, Hội đồng quản trị Đầu tư Nam Long cũng thông qua việc dự kiến phát hành cổ phiếu ESG cho người lao động là các nhà đầu tư trong nước và nhà đầu tư nước ngoài.

Theo đó, công ty sẽ phát hành cổ phiếu ESG cho 53 người lao động trong nước tương ứng 95% số cổ phiếu dự kiến phát hành mới và phát hành cho 1 người lao động nước ngoài tương ứng 5% số cổ phần dự kiến phát hành mới.

Thời điểm phát hành dự kiến trong năm 2024, sau khi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước thông báo về việc nhận được đầy đủ tài liệu báo cáo phát hành.