Petikan
Berita
Analisis
Pengguna
24/7
Kalendar Ekonomi
Pendidikan
Data
- Nama
- Terkini
- Sblm
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S:--
R: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
S: --
S:--
R: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
--
R: --
S: --
Tiada data yang sepadan
Aliran Pasaran
Indikator Teratas
Pandangan Terkini
Pandangan Terkini
Topik Trending
Untuk mempelajari dinamik pasaran dengan cepat dan mengikuti fokus pasaran dalam 15 minit.
Dalam dunia manusia, tidak akan ada kenyataan tanpa sebarang kedudukan, tidak akan ada kenyataan tanpa sebarang tujuan.
Inflasi, kadar pertukaran, dan ekonomi membentuk keputusan dasar bank pusat; sikap dan kata-kata pegawai bank pusat turut mempengaruhi tindakan peniaga pasaran.
Wang membuat dunia berputar dan mata wang adalah komoditi kekal. Pasaran forex penuh dengan kejutan dan jangkaan.
Kolumnis Top
Nikmati aktiviti menarik, di sini di FastBull.
Saya mempunyai 5 tahun pengalaman dalam analisis kewangan, terutamanya dalam aspek perkembangan makro dan pertimbangan arah aliran jangka sederhana dan panjang. Fokus saya adalah terutamanya pada perkembangan Timur Tengah, pasaran baru muncul, arang batu, gandum dan produk pertanian lain.
Berita terkini dan peristiwa kewangan global.
7 tahun pasaran saham, pertukaran asing, logam berharga dan pengalaman dagangan dan analisis lain, berdasarkan asas, sokongan teknikal, berat sebelah ke arah logik transaksi atas ke bawah, memfokuskan pada kitaran makro dan kawalan risiko, ramalan teoretikal bekalan dan permintaan pelbagai guna perubahan harga, mengimbangi kesan urus niaga, pengedaran cip dan sentimen pasaran, dan stabil.
Maklumat terkini
Risk Warning on Trading HK Stocks
Despite Hong Kong's robust legal and regulatory framework, its stock market still faces unique risks and challenges, such as currency fluctuations due to the Hong Kong dollar's peg to the US dollar and the impact of mainland China's policy changes and economic conditions on Hong Kong stocks.
HK Stock Trading Fees and Taxation
Trading costs in the Hong Kong stock market include transaction fees, stamp duty, settlement charges, and currency conversion fees for foreign investors. Additionally, taxes may apply based on local regulations.
HK Non-Essential Consumer Goods Industry
The Hong Kong stock market encompasses non-essential consumption sectors like automotive, education, tourism, catering, and apparel. Of the 643 listed companies, 35% are mainland Chinese, making up 65% of the total market capitalization. Thus, it's heavily influenced by the Chinese economy.
HK Real Estate Industry
In recent years, the real estate and construction sector's share in the Hong Kong stock index has notably decreased. Nevertheless, as of 2022, it retains around 10% market share, covering real estate development, construction engineering, investment, and property management.
Hongkong, China
Ho Chi Minh, Vietnam
Dubai, UAE
Lagos, Nigeria
Kaherah, Mesir
White Label
Data API
Web Plug-in
Program Afiliate
Lihat Semua
Tiada data
Tidak log masuk
Log masuk untuk mengakses lebih banyak ciri
Keahlian FastBull
Belum lagi
Belian
Log masuk
Daftar
Hongkong, China
Ho Chi Minh, Vietnam
Dubai, UAE
Lagos, Nigeria
Kaherah, Mesir
White Label
Data API
Web Plug-in
Program Afiliate
Phó Tổng Giám đốc VIB dự chi hơn 200 tỷ gom cổ phiếu
Hiện ông Long đang sở hữu 16,6 triệu cổ phiếu VIB, tương đương 0,558% vốn ngân hàng. Sau giao dịch, dự kiến ông Long sẽ nắm 28,6 triệu cổ phiếu, tương ứng 0,961% vốn VIB.
Ngày 26/12, Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB – HoSE: VIB) có báo cáo liên quan đến giao dịch cổ phiếu của người nội bộ.
Theo đó, ông Hồ Vân Long – Phó Tổng Giám đốc kiêm Giám đốc Ban Dịch vụ Tài chính VIB, đã đăng ký mua vào 12 triệu cổ phiếu VIB nhằm phục vụ mục đích đầu tư tài sản giá trị.
Giao dịch dự kiến thực hiện trong thời gian từ 02/1/2025 đến 24/01/2025, theo phương thức thỏa thuận và/hoặc khớp lệnh.
Hiện ông Long đang sở hữu 16,6 triệu cổ phiếu, tương đương 0,558% vốn ngân hàng. Sau giao dịch, dự kiến ông Long sẽ nắm 28,6 triệu cổ phiếu, tương ứng 0,961% vốn VIB.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 27/12, cổ phiếu VIB được giao dịch ở mức thị giá là 20.050 đồng/cp. Tạm tính theo mức giá này, ông Long sẽ phải chi ra khoảng 240,6 tỷ đồng để thực hiện giao dịch mua cổ phiếu.
Trước đó, ông Hồ Vân Long cũng đã mua 3 triệu cổ phiếu của ngân hàng này nhằm mục đích gia tăng đầu tư tài sản giá trị. Giao dịch được thực hiện trong ngày 8/11 theo phương thức khớp lệnh và thỏa thuận.
Cùng với ông Long, vợ và con ông Đặng Văn Sơn - Phó Chủ tịch VIB cũng đã mua vào lượng lớn cổ phiếu ngân hàng trong thời gian gần đây.
Cụ thể, bà Đặng Thị Thu Hà, vợ ông Đặng Văn Sơn, đã mua vào 10 triệu cổ phiếu VIB nhằm phục vụ mục đích tài chính cá nhân. Đặng Minh Ngọc - con đẻ của ông Sơn và bà Hà, cũng đã mua xong 4 triệu cổ phiếu VIB. Cả hai giao dịch đều được thực hiện vào ngày 28/11.
Bà Nguyễn Minh Huệ - Người đc ủy quyền công bố thông tin của VIB cũng mới mua vào 100.000 cổ phiếu VIB trong ngày 15/11.
Cổ phiếu VIB có mua được?
VIB thuộc nhóm ngân hàng tập trung cho vay khách hàng cá nhân, đặc biệt là phân khúc vay mua nhà và mua xe. Đây là một lợi thế chiến lược, bởi lẽ nhu cầu vay tiêu dùng và sở hữu tài sản cá nhân tại Việt Nam vẫn có tiềm năng tăng trưởng mạnh trong dài hạn.
1. Quy mô và vị thế của VIB
Với mạng lưới chi nhánh trải rộng và hoạt động cho vay cá nhân chiếm tỷ trọng lớn, VIB có khả năng duy trì sự ổn định ngay cả trong những giai đoạn khó khăn của thị trường.
So với các ngân hàng quốc doanh (Big 4) hay các ngân hàng tập trung cho vay doanh nghiệp, VIB đã chọn một hướng đi khác biệt nhưng đầy triển vọng. Đây là yếu tố khiến ngân hàng duy trì được tăng trưởng đều đặn và tránh được các rủi ro lớn liên quan đến tín dụng doanh nghiệp.
2. Hoạt Động Kinh Doanh Của VIB
Hoạt động kinh doanh là một trong những khía cạnh quan trọng để đánh giá sự ổn định và tăng trưởng của ngân hàng.
2.1. Thu Nhập Lãi Thuần và Lợi Nhuận Sau Thuế
Trong quý 3/2024, hoạt động thu nhập ngoài lãi của VIB gặp nhiều khó khăn: Tổng thu nhập ngoài lãi đạt 2.100 tỷ đồng, giảm 15% so với cùng kỳ năm ngoái. Thu nhập từ hoạt động dịch vụ giảm nhỏ, đạt 450 tỷ đồng (tăng 49% nhờ biến động tỷ giá). Chi phí dự phòng rủi ro tín dụng tăng cao, đạt 1.955 tỷ đồng trong quý, tạo áp lực lớn lên lợi nhuận sau thuế.
2.2. Cơ Cấu Tài Sản
Về huy động vốn, các con số đáng chú ý bao gồm: Tỷ lệ CASA (tiền gửi không kỳ hạn) đạt 12,6%, thấp hơn trung bình ngành (23%). Cho vay khách hàng cá nhân chiếm 79%, đặc biệt đối tượng vay mua nhà và mua xe chiếm đến 78% danh mục cho vay. Tăng trưởng tín dụng đạt 20%, vượt trội so với trung bình ngành (9%).
Cho thấy VIB có sự tăng trưởng ổn định nhờ tập trung vào khách hàng cá nhân, đặc biệt trong các mảng vay ngắn và trung hạn.
3. Rủi Ro Nợ Xấu và Triển Vọng Dài Hạn
3.1. Rủi Ro Nợ Xấu
VIB đang đối mặt với một số thách thức trong quản lý nợ: Nợ nhóm 5 tăng đáng kể, đặc biệt là từ khách hàng giao dịch bất động sản. Nợ tái cơ cấu đang giảm dần, đạt mức giảm 150 tỷ đồng trong quý 3/2024, cho thấy tiến triển trong quản lý tài sản.
3.2. Triển Vọng Dài Hạn
Khi chi phí trích lập dự phòng giảm trong các năm tới, lợi nhuận sau thuế sẽ tăng trở lại. Ngân hàng đang tăng cường các chính sách hỗ trợ vay để thu hút khách hàng cá nhân, nhất là vay mua nhà và mua xe.
4. Câu Chuyện Thoái Vốn Của CBA
CBA là một trong những cổ đông chiến lược từ năm 2010, sở hữu 19,9% cổ phần VIB. Tuy nhiên, vào ngày 28/6/2023, VIB quyết định giảm tỷ lệ room ngoại từ 20,5% xuống 4,99%, buộc CBA phải thoái vốn.
4.1. Tác Động Ngắn Hạn
Việc thoái vốn tạo áp lực bán của CBA, đẩy giá cổ phiếu VIB xuống mốc hỗ trợ. VIB có thể mua lại cổ phần này trong khung giá 18.3-18.5 nghìn đồng.
4.2. Tác Động Dài Hạn
Việc giảm tỷ lệ room ngoại giúp VIB duy trì quyền kiểm soát trong các quyết định chiến lược. Tìm kiếm đối tác mới, đặc biệt là các quỹ đầu tư trong nước. Gia tăng lợi nhuận trong trung và dài hạn nhờ hợp tác với đối tác chiến lược mới.
5. Kết Luận
Kết quả kinh doanh quý 3/2024 cho thấy nhiều thách thức do chi phí trích lập dự phòng cao. Tăng trưởng tín dụng ấn tượng, nhưng cần lưu tâm đến rủi ro nợ xấu. Câu chuyện thoái vốn CBA. Kỳ vọng từ việc thoái này giảm tỷ trọng 15% trong cơ cấu cổ đông của VIB sẽ kích thích được dòng vốn lớn tham gia.
ĐỂ LẠI BÌNH LUẬN BÊN DƯỚI ĐỂ CÙNG WEALTH9 TRAU ĐỔI THÊM NHÉ!
CTCP Chứng khoán Kỹ thương (TCBS) vừa công bố kế hoạch huy động vốn lên đến 5,000 tỷ đồng, thông qua 5 lô trái phiếu phát hành ra công chúng được trải từ quý 4/2024 đến quý 4/2025, phục vụ chủ yếu cho hoạt động môi giới, margin và tự doanh.
Ngày 05/12, HĐQT TCBS ra hai Nghị quyết phê duyệt các công việc liên quan đến việc chào bán 5 lô trái phiếu ra công chúng, tổng quy mô 5,000 tỷ đồng. Danh sách bao gồm TCXCPO2527001 và TCXCPO2527002 có kỳ hạn 30 tháng kể từ ngày phát hành, còn với TCXCPO2527003, TCXCPO2527004, TCXCPO2527005 là 24 tháng.
Các trái phiếu thuộc loại “3 không” với không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có bảo đảm. Lãi trái phiếu được thanh toán định kỳ mỗi 6 tháng, trong khi gốc được trả một lần khi đến hạn hoặc cũng có thể mua lại trước hạn.
Lãi suất các trái phiếu được xác định ở mức 8.5%/năm cho kỳ tính lãi đầu tiên và bắt đầu thả nổi trong các kỳ còn lại, được tính bằng tổng của 3%/năm và lãi suất tham chiếu đối với các trái phiếu kỳ hạn 30 tháng; tổng của 2.8% và lãi suất tham chiếu đối với các trái phiếu kỳ hạn 24 tháng.
Trong đó, lãi suất tham chiếu là trung bình cộng lãi suất tiền gửi tiết kiệm áp dụng cho khách hàng cá nhân bằng Việt Nam Đồng do Vietcombank, BIDV, VietinBank và Agribank công bố vào ngày xác định lãi suất.
TCBS cho biết sẽ phát hành và giải ngân dàn trải từ quý 4/2024 đến quý 4/2025. Với 5,000 tỷ đồng thu về, Công ty dự kiến phục vụ hai mục đích chính:
Thứ nhất là đầu tư cho hoạt động môi giới chứng khoán, giao dịch ký quỹ, ứng trước tiền bán chứng khoán và các hoạt động kinh doanh hợp pháp khác nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng trong hoạt động kinh doanh giao dịch chứng khoán và vay ký quỹ cũng như kỳ vọng của Công ty về việc tiếp tục tăng trưởng thị phần và số lượng khách hàng trong thời gian tới.
Thứ hai là đầu tư cho hoạt động tự doanh chứng khoán, bao gồm nhưng không giới hạn việc đầu tư vào mảng kinh doanh cổ phiếu, trái phiếu… nhằm tiếp tục duy trì mức lợi suất cao, đặc biệt trong giai đoạn thị trường chứng khoán Việt Nam được định giá hấp dẫn.
TCBS có kế hoạch chào bán 5 trái phiếu quy mô 5,000 tỷ đồngNguồn: TCBS, người viết tổng hợp
Như vậy, trong trường hợp sớm nhất, TCBS có thể huy động tối đa 2,000 tỷ đồng trong quý cuối năm 2024.
Trước đó, tại thời điểm cuối quý 3/2024, TCBS ghi nhận dư nợ phải trả gần 24,280 tỷ đồng, chiếm 49% tổng tài sản, trong đó có hơn 3,870 tỷ đồng trái phiếu dài hạn, cao gấp 4 lần đầu năm, bên cạnh hơn 750 tỷ đồng trái phiếu ngắn hạn. Các trái phiếu có lãi suất 7.1 - 11.6%/năm.
TCBS cũng ghi nhận dư nợ vay ngắn hạn hơn 18,250 tỷ đồng, trong đó vay hơn 7,030 tỷ đồng bằng USD, phần lớn là khoản vay hợp vốn với Ngân hàng Quốc tế Taishin làm đại lý. Đồng thời, TCBS cũng vay tổng cộng hơn 6,610 tỷ đồng bằng Việt Nam Đồng (VND) tại BIDV - Chi nhánh Hà Thành, VIB, các ngân hàng khác.
Diễn biến dư nợ trái phiếu TCBS
Về kết quả kinh doanh, TCBS báo lãi trước thuế gần 3,870 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm nay, tăng 80% so với cùng kỳ năm trước và đã vượt 5% kế hoạch năm đề ra. Sau cùng, TCBS lãi ròng hơn 3,100 tỷ đồng.
Huy Khải
FILI
Tín dụng bất động sản hồi phục cùng thị trường
Tín dụng BĐS cuối năm 2024 vẫn đối mặt với nhiều thách thức lớn. Một số DN lớn phải tái cơ cấu nợ và xử lý tài sản, trong khi các DN nhỏ hơn gặp khó trong việc đáp ứng điều kiện vay vốn. Bên cạnh đó, áp lực lãi vay và tỷ lệ tồn kho cao tiếp tục đè nặng lên ngành. Ngược lại, những DN BĐS có dự án khả thi hoặc chuẩn bị nguồn cung mới trong quý IV/2024 có thể hưởng lợi từ dòng vốn tín dụng bổ sung.
Tín dụng vào lĩnh vực bất động sản (BĐS) tăng khá nhanh trong thời gian vừa qua và cao hơn mức tăng trưởng tín dụng chung của nền kinh tế. Thị trường BĐS đã bắt đầu xuất hiện nhiều tín hiệu khả quan.
Các dự án mới được triển khai, sức mua gia tăng, và sự điều chỉnh chính sách tín dụng đã mở ra cơ hội phục hồi cho thị trường BĐS.
Rộng cửa tín dụng bất động sản
Báo cáo của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), cho vay BĐS đến cuối quý III/2024 là 3,15 triệu tỷ đồng, tăng 9,15% so với cuối năm ngoái. Tốc độ này cao hơn tốc độ tăng trưởng tín dụng nền kinh tế (9%) và chiếm khoảng 21% tổng dư nợ nền kinh tế. Dư nợ tín dụng BĐS kinh doanh tăng cao hơn so với tín dụng BĐS tiêu dùng, lần lượt tăng 16% và 4,6% so với đầu năm.
Số liệu của ngành ngân hàng khá tương ứng với số liệu mà Bộ Xây dựng công bố trong báo cáo thị trường BĐS quý III với những dữ liệu khá tích cực. Theo đó, số lượng dự án nhà ở thương mại hoàn thành đã tăng mạnh, với 16 dự án, quy mô khoảng 3.314 căn, cao hơn 177,7% so với quý II/2024.
Đặc biệt, số lượng dự án được cấp phép mới cũng gia tăng, đạt 23 dự án với khoảng 11.669 căn, đánh dấu sự phục hồi rõ rệt của thị trường. Riêng trong tháng 8, dư nợ tín dụng kinh doanh BĐS tăng gần 24.000 tỷ đồng.
Dư nợ tín dụng tăng ở các phân khúc như các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án phát triển nhà ở (tăng lên 328.339 tỷ đồng); các dự án khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng (tăng lên 45.102 tỷ đồng); các dự án nhà hàng, khách sạn (tăng lên 64.720 tỷ đồng); cho vay xây dựng, sửa chữa, nhà để bán, cho thuê (tăng lên 125.854 tỷ đồng); cho vay mua quyền sử dụng đất (tăng lên 98.837 tỷ đồng); dư nợ tín dụng đối với đầu tư kinh doanh BĐS khác (tăng lên 469.938 tỷ đồng).
Thị trường BĐS sôi động hơn khi nền kinh tế hồi phục cộng với mặt bằng lãi suất đã về mức thấp trong nhiều năm khiến người dân mạnh dạn hơn với việc “gõ cửa” ngân hàng vay vốn.
Khách hàng tìm hiểu thông tin một dự án nhà ở trên địa bàn quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Từ phía đơn vị cung ứng vốn, các ngân hàng tích cực triển khai các gói vốn với lãi suất hấp dẫn cùng nhiều chính sách ưu đãi khác nhằm kích cầu cho vay mua nhà ở trong bối cảnh tăng trưởng tín dụng chậm.
Về chính sách, các luật gồm Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh BĐS 2023 và Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 góp phần hoàn thiện hành lang pháp lý cho thị trường. Điều này cũng giúp củng cố niềm tin của người mua nhà và các ngân hàng cũng rộng cửa hơn trong việc giải ngân cho vay lĩnh vực này.
Báo cáo tài chính quý III/2024 được các ngân hàng công bố mới đây cho thấy, tín dụng BĐS có xu hướng tăng nhanh và chiếm tỷ trọng lớn tại một số ngân hàng.
Một số ngân hàng đã có dư nợ tín dụng BĐS lên đến 25 - 35% tổng dư nợ. Tại Techcombank, dư nợ tín dụng hoạt động kinh doanh BĐS đến hết quý III/2024 đạt gần 210.000 tỷ đồng, tăng 18,6% so với đầu năm nay và chiếm gần 35% tổng dư nợ tín dụng của ngân hàng này.
Tại VPBank, dư nợ tín dụng hoạt động kinh doanh BĐS đến hết quý III/2024 là gần 165.000 tỷ đồng, tăng 43,5% so với đầu năm và chiếm gần 26% tổng dư nợ tín dụng.
Tại HDBank, dư nợ tín dụng hoạt động kinh doanh BĐS đến hết quý III/2024 khoảng 61.200 tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm và chiếm 15% tổng dư nợ tín dụng. Tại MBBank, dư nợ tín dụng hoạt động kinh doanh BĐS đến hết quý III/2024 đạt hơn 55.000 tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm và chiếm 7,8% tổng dư nợ tín dụng của ngân hàng này.
2 ngân hàng có dư nợ tín dụng BĐS “tăng bằng số lần” là VIB và KienLong Bank. Theo đó VIB tăng 275%, dư nợ tín dụng lĩnh vực BĐS (kinh doanh, tự sử dụng) của KienLong Bank tăng 172% so với đầu năm nay.
Nhu cầu vay bất động sản còn cao
Chuyên gia tài chính Nguyễn Trí Hiếu cho rằng, tăng trưởng tín dụng BĐS sẽ hỗ trợ cho tăng trưởng tín dụng chung của toàn ngành năm nay đạt 15% như kế hoạch đề ra trước đó. Với tỷ trọng khoảng 21% dư nợ toàn hệ thống thì dư nợ cho lĩnh vực BĐS tăng khoảng 10% sẽ kéo tăng trưởng tín dụng chung thêm 2,1%. Do đó, có thể nói để đạt mục tiêu tăng trưởng tín dụng chung thì sự phục hồi của tín dụng cho lĩnh vực BĐS đóng góp rất đáng kể.
Ông Nguyễn Trí Hiếu dự báo, năm 2025, thị trường BĐS sẽ sôi động hơn nên kỳ vọng tăng trưởng tín dụng cũng sẽ tốt hơn. Thêm vào đó, giá nhà đất ở mức cao và chưa kể bảng giá đất tại TP Hồ Chí Minh hiện nay tăng lên. Điều này sẽ phần nào thúc đẩy tăng trưởng tín dụng nói chung, tín dụng BĐS nói riêng gia tăng trong thời gian tới. Chưa kể, đa số tài sản thế chấp cho các khoản vay hiện nay là BĐS. Khi ngân hàng thẩm định tài sản và cấp hạn mức cho vay thì mức tín dụng cũng cao hơn trước khi giá đất tăng lên.
Tuy nhiên, ông Hiếu cũng lưu ý, tín dụng BĐS hiện đang chiếm từ 20 - 21% tổng dư nợ của nền kinh tế là đã ở mức cao, một số nước duy trì ở tỷ lệ từ 10 - 15% là hợp lý.
Ông Lê Xuân Nghĩa - Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tiền tệ quốc gia cũng đánh giá, nguồn vốn vẫn là khó khăn “đeo bám” DN BĐS. Trong đó, nguồn vốn tín dụng vẫn là kênh chủ đạo để các DN nhìn vào phục vụ hoạt động kinh doanh, bởi các kênh huy động khác đều đang gặp khó.
Ngân hàng dự kiến bơm gần 670.000 tỷ đồng tín dụng vào nền kinh tế cuối năm 2024, tạo cơ hội phục hồi cho BĐS. Tuy nhiên, khả năng tận dụng dòng vốn này vẫn phụ thuộc vào tài chính DN, pháp lý và sức tiêu thụ thị trường.
Hướng dòng vốn vào nhu cầu thực
TS Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS) cho biết, thị trường BĐS quý IV/2024 đang có những xu hướng mới nổi bật và có sự phục hồi trên diện rộng nhiều phân khúc như căn hộ chung cư, biệt thự, liền kề, BĐS công nghiệp…
Bên cạnh đó, một số dự án BĐS chính thức được tái khởi động trong những tháng cuối năm khi mà các chính sách mới có hiệu lực kỳ vọng sẽ đem lại nhiều động thái mới cho thị trường.
Theo VIS Rating, khả năng tiếp cận nguồn vốn mới cải thiện sẽ giúp các DN BĐS giảm bớt khó khăn về thanh khoản do áp lực nợ đáo hạn trái phiếu lớn trong năm 2024 và 2025. Tuy nhiên, VIS Rating nhấn mạnh, tín dụng BĐS chủ yếu là cho vay trung và dài hạn, có thời gian dài.
Do đó việc tuân thủ nghiêm các quy định về tín dụng, về mục đích sử dụng vốn vay và hiệu quả hoạt động của DN, sẽ không chỉ là yếu tố bảo đảm tăng trưởng tín dụng an toàn, hiệu quả mà còn thúc đẩy thị trường BĐS phát triển.
Các tổ chức tín dụng (TCTD) cần đặc biệt quan tâm, khai thác và sử dụng vốn hợp lý, hiệu quả, gắn với những chuyển biến tích cực từ thị trường; về phát triển BĐS phục vụ sản xuất kinh doanh, khu chế xuất - khu công nghiệp; du lịch dịch vụ; về tạo lập nhà ở, nhất là nhà ở xã hội, với những thay đổi từ cơ chế chính sách và giải pháp phát triển bền vững cho thị trường.
Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng cho hay, tín dụng BĐS hướng đến đáp ứng nhu cầu thực về nhà ở. NHNN tiếp tục chỉ đạo các tổ chức tín dụng tăng trưởng tín dụng an toàn, hiệu quả, bảo đảm cung ứng vốn cho nền kinh tế, trong đó có lĩnh vực BĐS, tập trung nguồn vốn tín dụng vào các dự án, phương án vay vốn khả thi, bảo đảm tính pháp lý, các dự án có khả năng hoàn thành, sớm đi vào sử dụng, có khả năng tiêu thụ tốt, trả nợ vay đầy đủ và đúng hạn, đáp ứng nhu cầu thực về nhà ở.
Room tín dụng được tăng thêm
Ngày 28/11/2024, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã thông báo điều chỉnh tăng thêm chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2024 đối với các tổ chức tín dụng (TCTD). Đây là sáng kiến chủ động của NHNN, TCTD không cần phải đề nghị.
Ngay từ đầu năm 2024, NHNN đã giao toàn bộ chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng (TTTD) khoảng 15% cho các TCTD như được nêu tại Chỉ thị số 01/CT-NHNN ngày 15/1/2024. Ngày 28/8/2024, NHNN đã chủ động thông báo điều chỉnh chỉ tiêu TTTD năm 2024 cho các TCTD.
Đến ngày 22/11/2024, tín dụng toàn hệ thống tăng 11,12% so với cuối năm 2023.
Trong bối cảnh lạm phát được kiểm soát tốt, ngày 28/11/2024 NHNN tiếp tục thông báo điều chỉnh tăng thêm chỉ tiêu TTTD năm 2024 đối với các TCTD, đảm bảo công khai, minh bạch.
NHNN yêu cầu TCTD thực hiện nghiêm túc các chỉ đạo của Chính phủ, Lãnh đạo Chính phủ và NHNN, tổ chức thực hiện các giải pháp về hoạt động tín dụng nhằm nâng cao hiệu quả kinh doanh, bảo đảm an toàn hệ thống và ổn định thị trường tiền tệ.
NHNN sẽ tiếp tục theo dõi sát diễn biến thị trường, sẵn sàng hỗ trợ thanh khoản và kịp thời có giải pháp điều hành chính sách tiền tệ phù hợp.
VIB - Sự thật đằng sau CBA thoái vốn
Với tổng tài sản là hơn 430k tỷ đồng
1. Cổ đông nắm giữ
Cổ đông lớn nhất đồng thời cũng là đối tác chiến lược trong suốt 14 năm qua của VIB là CBA. Một thông tin liên quan lquan đến cổ đông nước ngoài này là ngày 1/10 năm nay vib chính thức hạ room nước ngoài xuống còn 4.99%
Cổ đông lớn thứ 2 là chủ tịch Đặng Khắc Vỹ và gia đình nắm giữu lên đến 14.7% cổ phần. Ngoài giữ vị trí chủ chốt ở VIB thì ông Vĩ còn là chủ tịch của cty TNHH Mariven Food. Ở Việt Nam chủ tịch VIB đang phát triển 2 thương vụ mì khá quen thuộc là 3 miền và Reeva
2. Kết quả kinh doanh của Doanh nghiệp
LNST của VIB quý 3 giảm so với cùng kì
Nguyên nhân khiến cho KQKD có sự chậm lại cũng không quá nghiêm trọng là do ảnh hưởng chung của nền kinh tế khiến cho nhu cầu cá nhân suy giảm. Dù ghi nhận KQKD không khả quan nhưng giá cổ phiếu cũng không giảm mà đi ngang tích lũy từ cuối tháng 2 cho đến nay
Ngoài ra VIB có tốc độ tăng trưởng tín dụng rất tốt và đây là key chính của nhóm NH nói chung
Chi tiết mời anh chị theo dõi hết video:
VN-INDEX 26/11/2024: Dòng tiền tập trung ở thị trường phái sinh - NĐT đổ qua LONG/SHORT?
Mặc dù VN-Index đã hồi phục tăng hơn 6 điểm, nhưng thanh khoản thị trường tiếp tục sụt giảm và xác nhận phiên thấp thứ 2 trong tháng 11. Đáng chú ý, sự bùng nổ của
Sau phiên điều chỉnh nhẹ cuối tuần trước, thị trường đã nhanh chóng hồi phục sắc xanh ngay khi mở cửa phiên sáng 25/11. Mặc dù hầu hết các nhóm ngành đều khởi sắc nhưng dòng tiền khá yếu khiến thị trường thiếu động lực để tăng tốc. Chỉ số VN-Index biến động lình xình quanh mốc 1.230 điểm và tạm dừng phiên sáng với mức tăng nhẹ hơn 6 điểm.
Bước sang phiên giao dịch chiều, thị trường không có thêm tín hiệu mới. Giao dịch khá buồn tẻ khi dòng tiền vẫn chủ yếu đứng ngoài và các nhóm cổ phiếu trụ cột tăng khá hạn chế, đã khiến VN-Index khó bứt tốc và thanh khoản xác lập phiên thấp thứ 2 của tháng 11.
Bên cạnh các mã lớn như VHM, VCB, VIC là động lực chính giúp thị trường tìm lại sắc xanh, tâm điểm đáng chú ý của thị trường chính là nhóm cổ phiếu điện. Sự bùng nổ của POW đã lan rộng ra toàn ngành khiến các cổ phiếu điện đua nhau khởi sắc.
Cụ thể, sau khi tiệm cận mức giá trần ở phiên sáng, POW đã nhanh chóng khoe sắc tím ngay khi bước vào phiên chiều. Đóng cửa, POW tăng 6,6% lên mức giá trần 12.150 đồng/CP với khối lượng khớp lệnh đột biến dẫn đầu thị trường với hơn 18,61 triệu đơn vị, gấp tới hơn 4 lần mức thanh khoản trung bình 10 phiên gần đây và đạt cao nhất trong hơn 4 tháng qua của mã này. Đồng thời, cổ phiếu POW dư mua trần tới gần 3,5 triệu đơn vị và được khối ngoại mua ròng tới hơn 1 triệu đơn vị.
Ngoài POW, cặp đôi TV2 và KHP cũng trong trạng thái dư mua trần, còn PC1 tăng 2,7%, NT2 tăng 2,4%, GEG tăng 1,9%, PGV tăng 1,6%, PPC tăng gần 1,5%...
Trong khi đó, bộ 3 trụ cột lớn bank – chứng – thép chỉ tăng nhẹ bởi trạng thái phân hóa, với nhóm chứng khoán có chút tích cực hơn bởi sắc xanh chiếm áp đảo, tuy nhiên chủ yếu cũng chỉ tăng trên dưới 1%. Cổ phiếu VIX kết phiên tăng 1,1% và là mã sôi động nhất của các nhóm này khi có 13,24 triệu đơn vị khớp lệnh thành công.
Ở nhóm bất động sản khởi sắc hơn nhờ mã lớn VHM tăng 2,64%, cùng các mã VIC, HDG,
Nhóm VN30 diễn biến cùng xu hướng thị trường chung khi đóng cửa tăng gần 6 điểm, với 18 mã tăng và chỉ còn 5 mã giảm. Trong đó, POW là mã tăng tốt nhất, còn VHM có đóng góp lớn nhất đạt gần 1,2 điểm cho chỉ số chung và kết phiên mã này tăng 2,6%, các mã khác chỉ tăng trên dưới 1%. Trái lại, BID, SSB, ACB, BCM, MBB giao dịch trong sắc đỏ với mức giảm đều chưa tới 0,5%.
Đóng cửa, sàn HOSE có 223 mã tăng và 135 mã giảm, VN-Index tăng 6,6 điểm (+0,54%) lên 1.234,7 điểm. Tổng khối lượng giao dịch đạt hơn 497,8 triệu đơn vị, giá trị 11.953,77 tỷ đồng, giảm 6,85% về khối lượng và 6,3% về giá trị so với phiên cuối tuần trước ngày 22/11. Giao dịch thỏa thuận đóng góp 88,7 triệu đơn vị, giá trị 2.694,8 tỷ đồng.
Trên sàn HNX, dù thị trường suy yếu vào giữa phiên, thậm chí HNX-Index chớm điều chỉnh nhẹ, nhưng lực cầu sôi động với tâm điểm hướng tới nhóm HNX30, đã giúp chỉ số này bật hồi lên mức giá cao nhất trong phiên chiều.
Đóng cửa, sàn HNX có 77 mã tăng và 75 mã giảm, HNX-Index tăng 0,96 điểm (+0,43%) lên 222,25 điểm. Tổng khối lượng khớp lệnh đạt hơn 34,67 triệu đơn vị, giá trị 584,21 tỷ đồng. Giao dịch thỏa thuận có thêm 6,79 triệu đơn vị, giá trị 110,68 tỷ đồng.
Nhóm HNX30 kết phiên tăng gần 4 điểm với 18 mã tăng và chỉ 8 mã giảm. Trong đó, DHT giảm sâu nhất là 2,2%, còn lại chỉ giảm trên dưới 1%, với CEO giảm 1,4% và có thanh khoản sôi động nhất thị trường, đạt 3,38 triệu đơn vị.
Ở chiều ngược lại, TVD tăng tốt hơn khi đóng cửa ở mức giá cao nhất trong phiên, tăng 2,9%; tiếp theo là IDV và PVS cùng tăng 2,7%, các mã TNG, NVL, LHC tăng hơn 2%...
Ở nhóm vừa và nhỏ, cổ phiếu MST nhanh chóng đảo chiều giảm do áp lực bán chốt lời gia tăng, đóng cửa giảm 1,64% xuống mức 6.000 đồng/Cp và khớp 3,32 triệu đơn vị.
Xét về nhóm ngành, các cổ phiếu chứng khoán trên HNX cũng đều tăng nhẹ, như SHS tăng 0,8% và khớp hơn 3 triệu đơn vị, MBS tăng 0,7% và khớp 1,5 triệu đơn vị, điểm sáng vẫn là VFS tăng tốt hơn khi đóng cửa tăng 2,6% và khớp 0,8 triệu đơn vị, BVS và APS cùng đứng giá tham chiếu…
Trên UPCoM, thị trường đã đảo chiều hồi phục sắc xanh ở phút chót.
Đóng cửa, UPCoM-Index tăng 0,11 điểm (+0,12%), lên 91,82 điểm với 171 mã tăng và 122 mã giảm. Tổng khối lượng khớp lệnh đạt xấp xỉ 19 triệu đơn vị, giá trị 276,6 tỷ đồng. Giao dịch thỏa thuận có thêm 1,61 triệu đơn vị, giá trị đạt 37,74 tỷ đồng.
Toàn thị trường chỉ có 4 mã có thanh khoản trên 1 triệu đơn vị. Trong đó, BSR dẫn đầu với hơn 2 triệu đơn vị khớp lệnh, đóng cửa tăng 1% lên mức giá cao nhất ngày 19.500 đồng/CP.
Tiếp theo là DDV tăng 1,6% và khớp 1,5 triệu đơn vị, HNG giảm 1,9% và khớp 1,34 triệu đơn vị, DRI tăng 3,2% và khớp 1,1 triệu đơn vị.
Trên thị trường phái sinh, cả 4 hợp đồng phái sinh đều tăng nhẹ chưa tới 5 điểm, trong đó VN30F2412 đáo hạn gần nhất vào ngày 19/12, tăng ít nhất là 0,4 điểm lên 1.298,4 điểm, khớp lệnh gần 178.370 đơn vị, khối lượng mở gần 58.750 đơn vị.
White Label
Data API
Web Plug-in
Pembuat Poster
Program Afiliate
Risiko kerugian dalam perdagangan instrumen kewangan seperti saham, FX, komoditi, niaga hadapan, bon, ETF dan kripto boleh menjadi besar. Anda mungkin mengalami kerugian keseluruhan dana yang anda depositkan dengan broker anda. Oleh itu, anda harus mempertimbangkan dengan teliti sama ada perdagangan sedemikian sesuai untuk anda berdasarkan keadaan dan sumber kewangan anda.
Tiada keputusan untuk melabur harus dibuat tanpa menjalankan usaha wajar secara menyeluruh sendiri atau berunding dengan penasihat kewangan anda. Kandungan web kami mungkin tidak sesuai dengan anda kerana kami tidak mengetahui keadaan kewangan dan keperluan pelaburan anda. Maklumat kewangan kami mungkin mempunyai kependaman atau mengandungi ketidaktepatan, jadi anda harus bertanggungjawab sepenuhnya untuk sebarang keputusan perdagangan dan pelaburan anda. Syarikat tidak akan bertanggungjawab ke atas kehilangan modal anda.
Tanpa mendapat kebenaran daripada tapak web, anda tidak dibenarkan menyalin grafik, teks atau tanda dagangan tapak web. Hak harta intelek dalam kandungan atau data yang dimasukkan ke dalam laman web ini adalah milik pembekal dan pedagang pertukarannya.