บริษัทการลงทุนของสิงคโปร์ Temasek กำลังขับเคลื่อนกลยุทธ์ไปยังบริษัทต่างๆ ที่มีแผนการลดคาร์บอนที่ชัดเจนและมีรูปแบบธุรกิจที่ยั่งยืน โดยมีเป้าหมายเพื่อสร้างผลกำไรในระยะยาว

Park Kyung-ah กรรมการผู้จัดการด้านความยั่งยืนของ Temasek กล่าวในการสัมภาษณ์พิเศษกับ The Straits Times ว่า “ความสำเร็จของบริษัทในกลุ่มของเราเป็นผลจากความสำเร็จของเราเอง... การที่บริษัทเหล่านี้มีความยืดหยุ่นและสร้างมูลค่าที่ยั่งยืนนั้น ในท้ายที่สุดก็เป็นผลมาจากผลตอบแทนของเรา”

“หน้าที่ของเราคือการช่วยให้คนทุกรุ่นเจริญรุ่งเรือง ดังนั้น เมื่อเราทำได้ดี ก็จะช่วยเหลือคนรุ่นต่อๆ ไปของสิงคโปร์ด้วยเช่นกัน”

ถึงแม้ว่า Temasek จะไม่ได้แทรกแซงโดยตรงต่อการตัดสินใจของบริษัทในแต่ละวัน แต่บริษัทก็ใช้สิทธิในการลงคะแนนเสียงในฐานะผู้ถือหุ้น และใช้สิทธิ์เหล่านั้นเพื่อผลักดันบริษัทให้ดำเนินไปในทิศทางที่ยั่งยืนมากขึ้น

นอกจากนี้ ยังมีส่วนร่วมกับคณะกรรมการบริษัทและกำหนดความคาดหวังสำหรับบริษัทต่างๆ ที่ได้ลงทุนด้วย” นางสาวพาร์คกล่าว

กลยุทธ์ดังกล่าวถือเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งสำหรับ Temasek ที่จะบรรลุเป้าหมายด้านความยั่งยืน เนื่องจากบริษัทใหญ่ 5 แห่งในปัจจุบันมีส่วนสนับสนุนการปล่อยมลพิษจากพอร์ตโฟลิโอของบริษัทประมาณ 80 เปอร์เซ็นต์

ได้แก่ Singapore Airlines, กลุ่มพลังงาน Sembcorp Industries, ผู้จัดการสินค้าโภคภัณฑ์ Olam Group, ผู้ดำเนินการท่าเรือ PSA International และ ST Telemedia

นางสาวพาร์คยกตัวอย่างบริษัท Sembcorp ซึ่งแยกตัวออกมาจากหน่วยงานสร้างแท่นขุดเจาะ Sembcorp Marine ในปี 2020

จากนั้นผู้สร้างแท่นขุดเจาะจึงได้รวมกิจการกับคู่แข่งคือ Keppel Offshore and Marine และก่อตั้งบริษัทวิศวกรรมนอกชายฝั่งและทางทะเลที่มีชื่อว่า Seatrium ในที่สุด

นางปาร์คกล่าวว่า Temasek ลงคะแนนให้ Sembcorp ขายการถือครองใน Sembcorp Marine เนื่องจากการทำเช่นนี้สอดคล้องกับค่านิยมของบริษัท

การเคลื่อนไหวดังกล่าวส่งผลให้ Sembcorp บันทึกการขาดทุนสุทธิ 997 ล้านเหรียญสหรัฐสำหรับปีที่สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2020 แต่ Ms Park กล่าวว่า Temasek ก็พร้อมที่จะรอให้ผลตอบแทนเกิดขึ้นจริงเช่นกัน เนื่องจากบริษัทต่างๆ ต้องใช้เวลาในการรับรู้ผลกำไรจากการเปลี่ยนมาใช้รูปแบบธุรกิจที่ยั่งยืนมากขึ้น

เธอกล่าวถึง Sembcorp ว่า “การสร้างมูลค่าเกิดขึ้นได้ภายในเวลาไม่กี่ปี ไม่ใช่เพียงชั่วข้ามคืน แต่เราเป็น ‘ทุนที่อดทน’ และเราเชื่อมั่นว่าสิ่งนี้จะสร้างมูลค่าได้ในระยะยาว”

ในปี 2021 Sembcorp กลับมามีกำไรอีกครั้งและมีกำไรสุทธิ 279 ล้านเหรียญสหรัฐ

ราคาหุ้นเพิ่มขึ้นมากกว่าสองเท่าจาก 2.32 ดอลลาร์ในเดือนมกราคม 2020 มาเป็น 5.51 ดอลลาร์ในเดือนตุลาคม 2024

นางสาวพาร์ค กล่าวว่า ในภาคส่วนบางภาคส่วน เช่น ภาคพลังงาน การมองเห็นเส้นทางข้างหน้าและทราบว่ากำไรจะอยู่ที่ใดนั้นง่ายกว่า

ตัวอย่างเช่น การผลิตถ่านหินและเชื้อเพลิงฟอสซิลมีแนวโน้มที่จะต้องปิดตัวลง

ที่มา: Straitstimes

จะต้องทำอย่างไร?

บริษัท JPMorgan Chase กำลังอยู่ระหว่างการเจรจาเพื่อเริ่มทำการค้าก๊าซธรรมชาติเหลวทางกายภาพอีกครั้ง หลังจากที่ไม่ได้ดำเนินการมานานกว่าทศวรรษ ซึ่งการดำเนินการดังกล่าวสอดคล้องกับการเรียกร้องของเจมี่ ไดมอน ประธานเจ้าหน้าที่บริหารที่ต้องการเพิ่มปริมาณการผลิตภายในประเทศและการส่งออกพลังงาน

ธนาคารได้เจรจาเพื่อจัดหาแหล่ง LNG ในระยะยาว โดยมีโครงการอย่างน้อย 3 โครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนาในอ่าวเม็กซิโก ตามข้อมูลจากแหล่งข่าวที่เกี่ยวข้อง การเคลื่อนไหวดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งของความพยายามที่กว้างขวางขึ้นที่ JPMorgan ดำเนินการในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาเพื่อกลับมาซื้อขายสินค้าโภคภัณฑ์จริงบางส่วนที่เลิกดำเนินการไปในปี 2014

ขณะนี้ธนาคารและผู้พัฒนากำลังมีการหารือกันเกี่ยวกับการสร้างโครงการแปรรูปก๊าซให้เป็นของเหลวและส่งออกก๊าซในลุยเซียนาที่เรียกว่า Commonwealth LNG การขยายไซต์ Port Arthur ของ Sempra Energy ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างในเท็กซัส และโรงงาน Lake Charles LNG ที่ Energy Transfer LP วางแผนจะสร้างในลุยเซียนา แหล่งข่าวเปิดเผยโดยขอไม่เปิดเผยชื่อเกี่ยวกับการเจรจาเป็นความลับ

โฆษกของบริษัท JPMorgan, Sempra และ Kimmeridge Energy Management ซึ่งเป็นเจ้าของ Commonwealth ปฏิเสธที่จะแสดงความคิดเห็น ตัวแทนของบริษัท Energy Transfer ไม่ตอบสนองต่อคำขอแสดงความคิดเห็นหลายครั้ง

ความต้องการ LNG ทั่วโลกพุ่งสูงขึ้น โดยหลายประเทศกำลังมองหาทางเลือกอื่นที่เผาไหม้สะอาดกว่าน้ำมันและถ่านหิน เนื่องจากพวกเขาหันมาใช้พลังงานหมุนเวียนกันมากขึ้น สหรัฐอเมริกาได้กลายเป็นผู้ส่งออกรายใหญ่ที่สุดของโลก เนื่องจากมีก๊าซธรรมชาติสำรองในปริมาณมาก และมีการพัฒนาท่าเรือขนาดใหญ่บนชายฝั่งอ่าวเม็กซิโกเพื่อแปรรูปและขนส่งเชื้อเพลิง

ความพยายามของ JPMorgan ถือเป็นจุดพลิกผันล่าสุดในเรื่องราวที่ไม่ราบรื่นสำหรับบริษัทชั้นนำบน Wall Street ที่เข้ามาเกี่ยวข้องกับอุตสาหกรรมสินค้าโภคภัณฑ์ที่จับต้องได้ในช่วงสองทศวรรษที่ผ่านมา JPMorgan สืบทอดแพลตฟอร์มการซื้อขายพลังงานของ Bear Stearns เมื่อซื้อธนาคารที่ล้มละลายในช่วงวิกฤตการณ์ทางการเงิน และได้เพิ่มจำนวนขึ้นผ่านการซื้อกิจการเพิ่มเติมในปี 2009 และ 2010

ภายในปี 2014 JPMorgan ตกลงที่จะขายธุรกิจสินค้าโภคภัณฑ์ทางกายภาพส่วนใหญ่ของตน แม้ว่าบริษัทที่มีฐานอยู่ในนิวยอร์กแห่งนี้จะยังคงทำงานในส่วนของโลหะต่อไปก็ตาม เนื่องจากธนาคารต่างๆ ต้องเผชิญกับการตรวจสอบที่เข้มงวดมากขึ้นจากหน่วยงานกำกับดูแลในธุรกิจนี้ แต่ภายในหนึ่งทศวรรษ บริษัทก็กลับมาทำการซื้อขายก๊าซธรรมชาติทางกายภาพอีกครั้ง

เจพีมอร์แกนได้ขยายการดำเนินการซื้อขายก๊าซธรรมชาติในสหรัฐฯ ตั้งแต่ปี 2022 และกำลังจับตามองพลังงานในสหรัฐฯ รวมถึงก๊าซและไฟฟ้าในยุโรป ซึ่งบริษัทเพิ่งยื่นขอใบอนุญาตผู้ขนส่งก๊าซธรรมชาติ แหล่งข่าวบางส่วนกล่าว อย่างไรก็ตาม บริษัทไม่มีแผนที่จะขนส่ง LNG บนน้ำด้วยตัวเอง โดยเลือกที่จะทำกิจกรรมต่างๆ เช่น การจัดหาเงินทุนและการป้องกันความเสี่ยง แหล่งข่าว 2 รายกล่าว

การรุกรานยูเครนของรัสเซียเมื่อเกือบ 3 ปีก่อนได้จุดชนวนให้เกิดการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ในการค้าพลังงานโลกและทำให้เกิดความปั่นป่วนในตลาดตามมา ที่ Goldman Sachs Group Inc ซึ่งเป็นกำลังสำคัญในสินค้าโภคภัณฑ์มาอย่างยาวนาน โต๊ะดังกล่าวสามารถดึงดูดเงินได้มากกว่า 3 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ (13,000 ล้านริงกิต) ในปี 2022 ซึ่งมากกว่า 10 เท่าของเงินที่สร้างขึ้นในปี 2017

บริษัทต่างๆ ในสหรัฐฯ เร่งสร้างโรงงาน LNG ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา และ JPMorgan ก็มีบทบาทในการสนับสนุนเงินทุนสำหรับโครงการดังกล่าวมาเป็นเวลานาน นอกจากนี้ การสร้างโครงสร้างพื้นฐานปัญญาประดิษฐ์ยังกระตุ้นให้ลูกค้ามีความต้องการสินค้าโภคภัณฑ์เพิ่มมากขึ้น Claudia Jury และ Scott Hamilton หัวหน้าฝ่ายขายและการวิจัยระดับโลกของ JPMorgan กล่าวในการสัมภาษณ์เมื่อต้นปีนี้

ในจดหมายประจำปีถึงผู้ถือหุ้น Dimon ได้เขียนถึงข้อได้เปรียบทางเศรษฐกิจและภูมิรัฐศาสตร์ที่มาพร้อมกับการผลิตพลังงานภายในประเทศ ซึ่งสอดคล้องกับจดหมายก่อนหน้านี้เกี่ยวกับความจำเป็นของพลังงานที่เชื่อถือได้และราคาไม่แพงควบคู่ไปกับการลงทุนสำหรับความพยายามในอนาคตในการลดก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์และก๊าซเรือนกระจกอื่นๆ จากชั้นบรรยากาศ

“การส่งออก LNG ถือเป็นผลดีทางเศรษฐกิจครั้งใหญ่สำหรับสหรัฐอเมริกา” Dimon เขียนเมื่อเดือนเมษายน “แต่สิ่งที่สำคัญที่สุดคือเป้าหมายของนโยบายการเมืองตามความเป็นจริง: ประเทศพันธมิตรของเราที่ต้องการแหล่งพลังงานที่ปลอดภัยและราคาไม่แพง รวมถึงประเทศที่สำคัญอย่างญี่ปุ่น เกาหลี และพันธมิตรในยุโรปส่วนใหญ่ของเรา ต้องการที่จะพึ่งพาพลังงานจากสหรัฐอเมริกา”

ในจดหมายฉบับเดียวกันนี้ เขาประณามการหยุดชะงักในการอนุญาต LNG ของสหรัฐฯ ของรัฐบาลไบเดน ซึ่งมีผลทำให้โครงการส่งออกใหม่ทั้งหมดไม่สามารถอนุมัติได้ โดยเขาเรียกการผลักดันให้หยุดการผลิตน้ำมันและก๊าซว่าเป็นการ "ไร้เดียงสาอย่างมาก"

Macquarie Group Ltd ซึ่งเป็นบริษัทค้าพลังงานรายใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งของอเมริกาเหนือ ได้ทำข้อตกลงเบื้องต้นในการจัดหา LNG ให้กับสหรัฐฯ กับโครงการ Texas LNG ซึ่งอยู่ระหว่างการพัฒนาโดย Glenfarne Group ประธานบริษัท Macquarie นาย Glenn Stevens เห็นด้วยกับคำพูดของ Dimon ในการประชุมประจำปีของธนาคารออสเตรเลียในเดือนกรกฎาคม โดยบอกกับนักลงทุนว่า "เราคิดว่าก๊าซธรรมชาติเป็นส่วนสำคัญในเส้นทางการเปลี่ยนผ่านของโลก"

ที่มา: ตลาดเอจ

ตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ของอังกฤษกำลังกลับมาคึกคักอีกครั้งหลังจากที่หยุดชะงักไปเนื่องจากการระบาดใหญ่ แม้ว่าราคาโดยรวมจะลดลงมากก็ตาม

อสังหาริมทรัพย์สำนักงานราคาแพงบางแห่งที่กำลังประกาศขายอยู่ในขณะนี้จะแสดงให้เห็นว่าตลาดมีแนวโน้มที่จะถึงจุดต่ำสุดที่ใด และปริมาณการซื้อขายในสหราชอาณาจักรจะฟื้นตัวได้เร็วเพียงใด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในตลาดสำนักงานที่ได้รับผลกระทบหนัก ซึ่งผลที่เกิดขึ้นอาจเป็นสัญญาณบ่งชี้ถึงสิ่งที่กำลังรออยู่ในประเทศอื่นๆ ที่ยังคงเผชิญกับภาวะเศรษฐกิจตกต่ำที่รุนแรงกว่า

นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ Nuveen ได้ประกาศขายตึก City of London สูง 21 ชั้น ซึ่งสร้างเสร็จในปี 2019 และเรียกกันอย่างไม่เป็นทางการว่า "Can of Ham" เนื่องจากมีรูปร่างโค้งมน โดยตั้งราคาขายไว้ที่ 322 ล้านปอนด์ (419 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ) ซึ่งต่ำกว่าราคาที่ตั้งไว้ 400 ล้านปอนด์ในปี 2022 แหล่งข่าวที่เกี่ยวข้องกับเรื่องดังกล่าวเปิดเผย

บริษัท Brookfield ของแคนาดากำลังหาเงินราว 500 ล้านปอนด์สำหรับตึก Citypoint ที่อยู่ใกล้เคียง ตามข้อมูลของผู้ให้บริการข้อมูลอุตสาหกรรม CoStar ซึ่งเมื่อเปรียบเทียบกับการประเมินมูลค่าอย่างเป็นทางการล่าสุดที่ 670 ล้านปอนด์ และราคา 560 ล้านปอนด์เมื่อขายไปครั้งล่าสุดในปี 2016 ตามข้อมูลของ CoStar

อาคารสำนักงานแห่งใหม่มีความต้องการเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยผู้ลงทุน MG เป็นเจ้าของอาคารสำนักงานแห่งใหม่ที่ 40 Leadenhall ในซิตี้ออฟลอนดอน ซึ่งมียอดปล่อยเช่าแล้วมากกว่า 80%

แต่การเยี่ยมชมเมื่อเร็วๆ นี้แสดงให้เห็นถึงสิ่งที่ต้องทำเพื่อดึงดูดผู้เช่า โดยอาคารแห่งนี้มีห้องซาวน่า ห้องทรีตเมนต์ ร้านทำผม ห้องโยคะ ห้องออกกำลังกาย Peloton ห้องฉายภาพยนตร์ และห้องสมุด ซึ่งส่วนใหญ่ไว้สำหรับผู้เช่าสำนักงานโดยเฉพาะ

มาร์ติน ทาวน์ส รองหัวหน้าฝ่ายอสังหาริมทรัพย์ระดับโลกของ MG กล่าวว่า “เราเชื่อมั่นว่าผู้เช่าจะต้องการปรับปรุงพื้นที่ของตน” สำนักงานเก่าบางแห่งที่ไม่ได้รับความนิยมอาจต้องถูกแปลงเป็นที่อยู่อาศัย หรือรื้อถอน เขากล่าว

การระบาดของ COVID-19 ส่งผลกระทบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ทั่วโลก เนื่องจากทำให้อัตราเงินเฟ้อและต้นทุนการเงินสูงขึ้น ขณะเดียวกันก็ทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงไปสู่การทำงานแบบผสมผสานและการทำงานทางไกล ซึ่งทำให้ผู้เช่าส่วนใหญ่ต้องการพื้นที่สำนักงานที่มีคุณภาพสูงขึ้นแต่มีจำนวนน้อยลง

บริษัทที่ปรึกษาการก่อสร้าง Turner Townsend Alinea เปิดเผยว่า ต้นทุนการสร้างสำนักงานชั้นนำในลอนดอนเพิ่มขึ้นเป็นมากกว่า 500 ปอนด์ต่อตารางฟุตจากเดิมที่อยู่ที่ไม่ถึง 400 ปอนด์ก่อนเกิดโรคระบาด โดยครึ่งหนึ่งของการเพิ่มขึ้นของราคาดังกล่าวเกิดจากเงินเฟ้อ ส่วนที่เหลือเป็นผลจากสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีขึ้นและคุณสมบัติที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

แม้ว่าอสังหาริมทรัพย์บางประเภท เช่น สำนักงานนอกเมืองที่เก่าแก่ จะยังขายได้ยาก แต่ตลาดในอังกฤษกำลังปรับตัวดีขึ้นสำหรับสำนักงานชั้นดี ที่พักอาศัยให้เช่า และระบบโลจิสติกส์ นักลงทุนกล่าว

อัตราเงินเฟ้อและอัตราดอกเบี้ยทั่วโลกเริ่มลดลงส่งผลให้ต้นทุนการเงินลดลง และอสังหาริมทรัพย์น่าดึงดูดใจมากขึ้นเมื่อเทียบกับการลงทุนอื่น

เจมส์ เซปปาลา หัวหน้าฝ่ายอสังหาริมทรัพย์ประจำยุโรปของ Blackstone ซึ่งเป็นนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์รายใหญ่ที่สุดในโลก กล่าวว่า "บรรยากาศดนตรีในสหราชอาณาจักรเปลี่ยนไปอย่างแน่นอน"

"มีกิจกรรมที่เข้มข้นมากขึ้นและมีผู้เข้าร่วมมากขึ้นจากเดิม"

สำนักงานล่าช้าในการฟื้นฟู

ปริมาณการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในสหราชอาณาจักร ซึ่งครอบคลุมถึงสำนักงาน ร้านค้าปลีก โลจิสติกส์ และที่พักอาศัยให้เช่า พุ่งขึ้น 26% ต่อปีในไตรมาสที่สอง ตามข้อมูลของ MSCI เทียบกับการลดลง 45% และ 22% ในฝรั่งเศสและเยอรมนี ตามลำดับ

หลังจากที่ราคาเชิงพาณิชย์ของสหราชอาณาจักรร่วงลงอย่างหนักในปี 2565 และ 2566 คาดว่าราคาจะเพิ่มขึ้น 2% ในปีนี้ แม้ว่าราคาในเขตยูโรและสหรัฐอเมริกาจะยังคงลดลงต่อไป และจะมีผลงานดีกว่าตลาดตะวันตกอื่นๆ ในอีกสี่ปีข้างหน้า Capital Economics กล่าว

อย่างไรก็ตาม MSCI ระบุว่ายอดขายสำนักงานยังคงลดลง 21% ในปีนี้ ซึ่งช้ากว่าตลาดอื่นๆ ในสหราชอาณาจักร นอกจากนี้ ในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ยังไม่มีการซื้อขายที่มีมูลค่าเกิน 100 ล้านปอนด์ ซึ่งถือเป็นช่วงหกเดือนแรกนับตั้งแต่ปี 2542 ตามข้อมูลของ CoStar

CoStar กล่าวว่าอัตราพื้นที่ว่างในสำนักงานโดยรวมยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยแตะระดับ 10.1% ในลอนดอนในไตรมาสที่ 3 ซึ่งถือเป็นระดับสูงสุดในรอบกว่า 20 ปี โดยอัตราดังกล่าวอยู่ที่เกือบ 17% ในพื้นที่ Docklands ทางตะวันออกของเมือง ซึ่ง Canary Wharf Group กำลังพิจารณาเปลี่ยนพื้นที่ว่างบางส่วนให้เป็นโรงแรม

การบังคับขาย

นักลงทุนและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์กล่าวว่า ผู้ขายที่สนใจจะเริ่มยอมรับราคาที่ลดลงในปัจจุบันแล้ว โดยบางคนอาจถูกบังคับให้ขายเนื่องจากต้นทุนการรีไฟแนนซ์ที่สูง ตามคำกล่าวของนายธนาคาร แต่ผู้ซื้อชาวต่างชาติก็อาจเต็มใจที่จะทุ่มซื้อ

นักลงทุนจำนวนมากกล่าวว่าสหราชอาณาจักรเป็นสถานที่ลงทุนที่ดีเนื่องจากสถานการณ์ทางการเมืองที่มั่นคง และพวกเขาต้องการเข้าลงทุนก่อนที่ราคาจะเริ่มสูงขึ้น" ฟิโอน่า วูน หัวหน้าตลาดทุนอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักรที่ BNP Paribas กล่าว

ในบรรดานักลงทุนในประเทศ Schroders วางแผนที่จะใช้เงินหลายร้อยล้านปอนด์ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ในอังกฤษในปีนี้และปีหน้า ซึ่งน่าจะรวมถึงสำนักงานชั้นนำด้วย ผู้จัดการสินทรัพย์รายนี้กล่าวว่า ตลาดกำลังดึงดูดความสนใจจากนักลงทุนในตะวันออกกลาง เอเชีย และออสเตรเลียมากขึ้น บริษัทกล่าวว่าในไม่ช้านี้ บริษัทจะเริ่มพูดคุยกับผู้เช่ารายใหม่เกี่ยวกับการให้เช่าล่วงหน้าอาคาร City Tower สูง 63 ชั้นที่ 55 Bishopsgate

Nick Montgomery หัวหน้าฝ่ายอสังหาริมทรัพย์ระดับโลกของ Schroders กล่าวว่า "สำนักงานบางแห่งถือเป็นคำที่น่ารังเกียจ" "จากสถานการณ์ปัจจุบัน ถือเป็นโอกาสมากกว่าความเสี่ยง... แนวโน้มนี้มักจะแกว่งไปไกลเกินไปเสมอ"

ที่มา: ตลาดเอดจ์