Thị trường
Tin tức
Phân tích
Người dùng
24x7
Lịch kinh tế
Học tập
Dữ liệu
- Tên
- Mới nhất
- Trước đây
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T:--
D: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
Không có dữ liệu phù hợp
Quan điểm mới nhất
Quan điểm mới nhất
Chủ đề Hot nhất
Để nhanh chóng tìm hiểu động lực thị trường và theo dõi trọng tâm thị trường trong 15 phút.
Trong thế giới loài người sẽ không có một lời phát biểu nào mà không có lập trường, cũng không có một lời nhận xét nào mà không có mục đích.
Lạm phát, tỷ giá hối đoái và nền kinh tế định hình các quyết định chính sách của ngân hàng trung ương; thái độ và lời nói của các quan chức ngân hàng trung ương cũng ảnh hưởng đến hành động của các nhà giao dịch trên thị trường.
Tiền làm cho thế giới quay tròn và tiền tệ là một loại hàng hóa vĩnh viễn. Thị trường ngoại hối đầy bất ngờ và kỳ vọng.
Tác giả Hot nhất
Tận hưởng những hoạt động thú vị, ngay tại FastBull.
Tin tức và sự kiện tài chính toàn cầu mới nhất.
Tôi có 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phân tích tài chính, đặc biệt là ở khía cạnh diễn biến vĩ mô, nhận định xu hướng trung và dài hạn. Tôi chủ yếu tập trung vào sự phát triển ở Trung Đông, các thị trường mới nổi, Than đá, Lúa mì và các sản phẩm nông nghiệp khác.
7 năm kinh nghiệm phân tích và giao dịch trên thị trường chứng khoán, ngoại hối, kim loại quý, dựa trên phân tích cơ bản và phân tích kỹ thuật với logic giao dịch Top-Down, và tập trung vào kinh tế vĩ mô và kiểm soát rủi ro, sử dụng lý thuyết cung và cầu đa điều kiện để dự đoán biến động giá, tác động của hoạt động giao dịch, phân phối chip và tâm lý thị trường, và ổn định.
Cập nhật mới nhất
Cảnh báo về rủi ro khi đầu tư chứng khoán Hồng Kông
Mặc dù hệ thống pháp luật và khung giám sát tại Hồng Kông tương đối hoàn thiện, nhưng thị trường chứng khoán vẫn đối mặt với một số rủi ro và thách thức đặc biệt, như mối quan hệ giữa HKD và USD, nhà đầu tư nước ngoài còn phải đối mặt với biến động tỷ giá. Những biến động trong chính sách và tình hình kinh tế của Trung Quốc đại lục có thể gây ảnh hưởng đến thị trường chứng khoán Hồng Kông.
Cấu trúc chi phí và thuế khi đầu tư chứng khoán HK
Chi phí giao dịch trên thị trường chứng khoán Hồng Kông bao gồm phí giao dịch mua bán cổ phiếu, thuế trước bạ, phí thanh toán v.v. Đối với các nhà đầu tư nước ngoài, có thể phải trả thêm phí chuyển đổi tiền tệ thành HKD và các loại thuế khác theo quy định của địa phương.
Ngành hàng tiêu dùng không thiết yếu Hồng Kông
Ngành hàng tiêu dùng không thiết yếu trên thị trường chứng khoán Hồng Kông bao gồm ô tô, giáo dục, du lịch, dịch vụ ăn uống, trang phục và nhiều lĩnh vực khác. Trong số 643 công ty niêm yết, có 35% là công ty Trung Quốc đại lục và chiếm 65% tổng giá trị thị trường, do đó ngành này chịu ảnh hưởng sâu rộng từ nền kinh tế Trung Quốc.
Ngành bất động sản Hồng Kông
Trong chỉ số chứng khoán Hồng Kông, tỷ trọng của ngành xây dưng và bất động sản đã giảm đáng kể trong những năm gần đây, nhưng tính đến năm 2022, nó vẫn chiếm khoảng 10% trên thị trường. Ngành này bao gồm phát triển dự án bất động sản, kỹ thuật xây dựng, đầu tư bất động sản và quản lý tài sản.
Hồng Kông, Trung Quốc
TP Hồ Chí Minh, Việt Nam
Dubai, UAE
Lagos, Nigeria
Cairo, Ai Cập
Nhãn trắng
Data API
Tiện ích Website
Chương trình Tiếp thị Liên kết
Xem tất cả kết quả tìm kiếm
Không có dữ liệu
Chưa đăng nhập
Đăng nhập để xem nội dung nhiều hơn
FastBull VIP
Chưa nâng cấp
Nâng cấp
Đăng nhập
Đăng ký
Hồng Kông, Trung Quốc
TP Hồ Chí Minh, Việt Nam
Dubai, UAE
Lagos, Nigeria
Cairo, Ai Cập
Nhãn trắng
Data API
Tiện ích Website
Chương trình Tiếp thị Liên kết
🚀 Khám Phá Chỉ Báo Parabolic SAR: Công Cụ Đắc Lực Cho Nhà Giao Dịch
Parabolic SAR là một chỉ báo mạnh mẽ giúp nhà giao dịch dễ dàng xác định xu hướng và điểm đảo chiều trên biểu đồ giá. Với các chấm nhỏ thể hiện xu hướng tăng hoặc giảm, công cụ này hỗ trợ bạn tối ưu hóa điểm vào và thoát lệnh, đặc biệt hiệu quả trong thị trường có xu hướng rõ ràng.
Hãy kết hợp Parabolic SAR với các chỉ báo khác để tăng độ chính xác và nâng cao chiến lược giao dịch của bạn! 💹 Hãy cùng em phân tích trong video ngày hôm nay nhé.
Chúc mọi người xem video vui vẻ.
link yt: https://youtu.be/JWeBrk18plQ?si=_04BwZfgDLxJsw4b
Mức tăng tổng lợi nhuận ròng trong quý 3/2024 của khối doanh nghiệp niêm yết tại HOSE khá ấn tượng, nhưng có dấu hiệu cho thấy xu hướng tương tự khó duy trì trong tương lai.
Chuyển biếnTổng lợi nhuận ròng doanh nghiệp niêm yết HOSE tăng 27.7% trong quý 3/2024, đóng góp lớn bởi nhóm phi ngân hàngĐvt: Ngàn tỷ đồngNguồn: VietstockFinance
Mức tổng lợi nhuận ròng đạt xấp xỉ 23 ngàn tỷ đồng, tăng 27.7% so với cùng kỳ năm trước (xét trên 392 doanh nghiệp đã công bố báo cáo tài chính, tính đến ngày 14/11).
Các ngân hàng, với quy mô cùng khả năng duy trì sức sinh lời tương đối vững chắc so với các ngành khác, vẫn đóng góp quá nửa giá trị lợi nhuận ròng của toàn thị trường.
Tuy nhiên, trong quý 3 vừa qua, động lực tăng trưởng lợi nhuận chủ yếu của khối doanh nghiệp niêm yết HOSE lại không đến từ các nhà băng.
Theo đó, lãi ròng của nhóm doanh nghiệp phi ngân hàng tăng mạnh trên 42%, chủ yếu nhờ biến chuyển ngoạn mục của những tên tuổi như Vingroup , Vietnam Airlines , Novaland .
Tổng lợi nhuận ròng quý 3/2024 của bộ 3 ông lớn nói trên tăng xấp xỉ 12 ngàn tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước. Con số này lớn vượt trội khi so sánh với 7.9 ngàn tỷ đồng tổng lợi nhuận tăng thêm của cả 19 ngân hàng niêm yết HOSE, xét trên cùng khung thời gian.
Tuy nhiên, trong quý 3, điểm cần lưu ý là lợi nhuận của Vingroup và Novaland chủ yếu được tạo nên nhờ nguồn thu từ hoạt động tài chính; qua đó, dấy lên quan ngại về tính bền vững đối với đóng góp vào mức tăng trưởng lãi ròng.
Thậm chí, Novaland là doanh nghiệp mới đây còn rơi vào tình trạng chuyển lãi thành lỗ hàng ngàn tỷ đồng trong kỳ bán niên năm nay, sau khi báo cáo tài chính được đơn vị kiểm toán soát xét.
Trong khi đó, những doanh nghiệp khác đóng góp lớn vào mức tăng lợi nhuận toàn thị trường như EVNGENCO 3 , Đầu tư Thế Giới Di Động và Tập đoàn Masan cũng có chuyển biến ấn tượng trong quý 3 năm nay. Tuy nhiên, đây lại là biểu thị của sự phục hồi khả năng sinh lời chứ chưa phải tăng trưởng hiệu quả kinh doanh, bởi mức so sánh cơ sở cùng kỳ rất thấp.
Đầu tàuNhững doanh nghiệp phi ngân hàng có đóng góp tích cực nhất vào tổng lợi nhuận ròng toàn sàn HOSE trong quý 3/2024Đvt: Tỷ đồngNguồn: VietstockFinance
Trở lại với ngành ngân hàng, dù không chứng kiến lợi nhuận đột biến như những doanh nghiệp kể trên, các nhà băng vẫn chiếm sóng trong nhóm 20 cái tên đóng góp nhiều nhất vào mức tăng trưởng tổng lãi ròng toàn thị trường.
Phủ sóng- 11 ngân hàng có mặt trong nhóm 20 doanh nghiệp đóng góp tích cực nhất cho tăng trưởng lợi nhuận sàn HOSE- 20 doanh nghiệp này chiếm xấp xỉ 53% tổng lợi nhuận ròng toàn sànĐvt: Tỷ đồngNguồn: VietstockFinance
Chiều ngược lại, đối với nhóm doanh nghiệp kéo lùi tổng lợi nhuận toàn sàn, Vinhomes là cái tên đáng lưu tâm. Lãi ròng của ông lớn ngành địa ốc giảm 26%, tương ứng giảm hơn 2.8 ngàn tỷ đồng trong quý 3 năm nay.
Trong khi đó, có đến 4 ngân hàng chứng kiến lợi nhuận giảm khá mạnh, lọt vào danh sách những cái tên đè nặng lên mức tăng trưởng của lợi nhuận toàn thị trường.
Sụt giảmDanh sách 10 doanh nghiệp có ảnh hưởng tiêu cực nhất đến mức tăng trưởng lợi nhuận toàn sàn HOSEĐvt: Tỷ đồngNguồn: VietstockFinance
Thừa Vân
FILI
Áp lực nào từ 77k tỷ trái phiếu đáo hạn lên thị trường vào quý 4
Sẽ có 77k tỷ đồng trái phiếu sẽ đáo hạn trong Q4/2024 và với lo sợ khả năng không gia hạn thông tư 02 sẽ gây ra áp lực lớn cho thị trường chứng khoán về vấn đề rút vốn của các ông chủ doanh nghiệp (rút vốn để xử lý nợ trái phiếu bằng việc cầm cố cổ phiếu tại các công ty chứng khoán) . Dòng tiền của thị trường tiếp tục có nguy cơ thu hẹp!
Giải thích thông tư 02: Đối với doanh nghiệp: tập trung vào việc cơ cấu lại thời hạn trả nợ và giữ nguyên nhóm nợ nhằm giúp khách hàng vượt qua khó khăn tài chính. Đây là một biện pháp quan trọng để ổn định hệ thống ngân hàng, tránh nguy cơ đổ vỡ dây chuyền khi nợ xấu gia tăng đột biến. Nên với việc hết hạn vào cuối năm nay và không được gia hạn thêm sẽ gây áp lực và các yếu tố rủi ro nào.
Rủi ro thanh khoản: Khối lượng đáo hạn lớn, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản và sản xuất, có thể dẫn đến tình trạng thiếu vốn hoặc vỡ nợ nếu không chuẩn bị kỹ lưỡng.
Chi phí tài chính gia tăng: Việc tái cơ cấu nợ hoặc phát hành mới có thể khiến doanh nghiệp chịu lãi suất cao hơn, ảnh hưởng đến lợi nhuận và hoạt động kinh doanh.
Đối với thị trường chứng khoán:
Tâm lý nhà đầu tư: Sự lo ngại về khả năng thanh toán nợ của doanh nghiệp có thể tạo áp lực giảm giá cổ phiếu và niềm tin thị trường.
Thanh khoản thị trường: Việc doanh nghiệp bán tháo tài sản hoặc cổ phiếu để huy động vốn có thể làm giảm thanh khoản và tăng rủi ro hệ thống.
Tuy nhiên, đây cũng là cơ hội để thanh lọc các doanh nghiệp yếu kém và tạo tiền đề cho sự phát triển bền vững hơn. Hỗ trợ từ Nhà nước và sự cải thiện trong quản trị tài chính doanh nghiệp là chìa khóa để giảm thiểu rủi ro và củng cố niềm tin nhà đầu tư.
Với sản phẩm vay Margin Cao tỷ lệ 1-3 1-4 toàn danh mục cho nhà đầu tư chuyên nghiệp, có cả những mã Upcom như VEA, VGI BSR ... . Quản lý trực tiếp khi nhà đầu tư mở tài khoản chứng khoán online chứ không thông qua kho, Nhà đầu tư nào hay sử dụng margin cao có thể quan tâm liên hệ mình hỗ trợ nhé.
Nhận định thị trường chứng khoán Việt Nam ngày 22/11/2024
VN-Index và biến động chung:
VN-Index tăng điểm mạnh sau giai đoạn giảm sâu trước đó, đóng cửa quanh mức 1.228 điểm, với thanh khoản cải thiện đáng kể. Đây được coi là nhịp phục hồi ngắn hạn khi chỉ báo RSI chạm vùng quá bán, thu hút dòng tiền bắt đáy
Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo rằng đây có thể là "bẫy tăng giá," và thị trường cần giữ trên ngưỡng 1.200 điểm để củng cố cơ hội hồi phục bền vững
Nhóm ngành nổi bật:
Các cổ phiếu ngân hàng, bán lẻ, và phân bón-hóa chất nhận được sự quan tâm nhờ các tín hiệu tích cực từ dòng tiền và yếu tố cơ bản. Những ngành này có tiềm năng thu hút thêm vốn trong giai đoạn hiện tại
Một số mã bất động sản chịu áp lực bán mạnh từ khối ngoại, phản ánh tâm lý thận trọng của nhà đầu tư nước ngoàiKinh Te Chung Khoan
Dòng tiền và tâm lý:
Dòng tiền bắt đáy đã xuất hiện, nhưng vẫn còn dấu hiệu bán ròng từ khối ngoại, đặc biệt là ở các mã vốn hóa lớn như bất động sản. Điều này làm giảm kỳ vọng vào sự phục hồi mạnh mẽ ngay lập tức
Khuyến nghị cho nhà đầu tư:
Thị trường hiện vẫn đang ở giai đoạn tích lũy, nhà đầu tư cần cẩn trọng khi giải ngân, đặc biệt với chiến lược ngắn hạn. Nên tập trung vào các mã có cơ bản tốt và dòng tiền tích cực, đồng thời chờ thêm tín hiệu xác nhận xu hướng rõ ràng hơn
Vinhomes (VHM) kết thúc thương vụ lịch sử, tổng gom 247 triệu cổ phiếu quỹ
Vinhomes khép lại thương vụ mua lại 247 triệu cổ phiếu quỹ, đánh dấu giao dịch lớn nhất lịch sử thị trường chứng khoán Việt Nam. Sau thương vụ, vốn điều lệ giảm gần 2.470 tỷ đồng...
Ngày 21/11/2024, Công ty CP Vinhomes (HoSE: VHM) chính thức khép lại thương vụ mua 370 triệu cổ phiếu quỹ, đánh dấu giao dịch mua lại cổ phiếu lớn nhất trong lịch sử thị trường chứng khoán Việt Nam.
Trong ngày cuối cùng, Vinhomes đã mua thêm 35,8 triệu cổ phiếu, vượt cả khối lượng khớp lệnh trên sàn là 34,4 triệu đơn vị. Công ty sử dụng cả hình thức giao dịch thỏa thuận, với dữ liệu từ SSI cho thấy có 3 giao dịch thỏa thuận tổng cộng 8,8 triệu cổ phiếu. Theo giá kết phiên 43.300 đồng/cổ phiếu, ước tính Vinhomes chi ra khoảng 1.550 tỷ đồng trong ngày cuối cùng này.
Trong toàn bộ giai đoạn đăng ký từ 23/10 đến 21/11, Vinhomes đã mua tổng cộng 247 triệu cổ phiếu, tương đương 66,75% khối lượng đăng ký. Theo Luật Chứng khoán 2019, số cổ phiếu quỹ này sẽ phải hủy bỏ, dẫn đến việc giảm vốn điều lệ. Sau khi hủy 247 triệu cổ phiếu, số cổ phiếu lưu hành của Vinhomes sẽ giảm còn 4.107 triệu đơn vị, kéo vốn điều lệ giảm gần 2.470 tỷ đồng xuống khoảng 41.074 tỷ đồng.
Kể từ khi công bố thông tin mua lại cổ phiếu vào ngày 7/8, cổ phiếu VHM tăng mạnh từ vùng 34.000 đồng/cổ phiếu lên đỉnh 48.000 đồng/cổ phiếu vào ngày 22/10, tương ứng mức tăng hơn 40%. Tuy nhiên, trong giai đoạn thực hiện thương vụ, cổ phiếu này liên tục điều chỉnh và chạm đáy ở vùng 39.000 đồng/cổ phiếu trước khi hồi phục lên trên 43.000 đồng/cổ phiếu hiện tại.
Trong khi Vinhomes tích cực mua vào, khối ngoại lại duy trì bán ròng mạnh mẽ. Từ ngày 23/10 đến 21/11, nhà đầu tư nước ngoài bán ròng 21/22 phiên giao dịch với tổng khối lượng lên tới 90,9 triệu cổ phiếu, tương ứng giá trị 3.788 tỷ đồng. Đến cuối ngày 21/11, tỷ lệ sở hữu của khối ngoại tại Vinhomes giảm xuống còn 12,4%, mức thấp nhất kể từ khi doanh nghiệp niêm yết.
Về hoạt động kinh doanh, quý 3/2024, Vinhomes ghi nhận doanh thu thuần đạt 33.323 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, giá vốn tăng mạnh 33% khiến lợi nhuận gộp giảm 35% xuống còn 9.571 tỷ đồng, kéo biên lợi nhuận gộp từ 45,7% xuống còn 28,7%. Lợi nhuận ròng quý 3 đạt 8.980 tỷ đồng, giảm 16% so với cùng kỳ năm trước.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu đạt 69.910 tỷ đồng và lãi ròng đạt 20.600 tỷ đồng, lần lượt giảm 26% và 36,4% so với cùng kỳ. Vinhomes đã hoàn thành 58% kế hoạch doanh thu và 59% kế hoạch lợi nhuận cả năm.
Dự báo cho quý 4, Chứng khoán Mirae Asset cho rằng Vinhomes sẽ đạt lợi nhuận ròng cả năm 2024 khoảng 36.900 tỷ đồng, tăng 11% so với cùng kỳ. Điều này đồng nghĩa Vinhomes cần đạt khoảng 17.300 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong quý cuối năm. Nếu hoàn thành, đây sẽ là mức lợi nhuận quý cao nhất trong lịch sử của tập đoàn.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn còn tương đối trầm lắng, dư nợ tài chính của các doanh nghiệp bất động sản trên sàn sau 9 tháng đầu năm lại đang có xu hướng tăng.
Báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) cho biết, tính đến 31/8/2024, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1.27 triệu tỷ đồng, tăng 29.2% so với cùng kỳ năm trước và tăng 1.9% so với 1 tháng trước.
Xét về tỷ trọng, dư nợ tín dụng đối với đầu tư kinh doanh bất động sản khác dẫn đầu với 37%, xếp sau là các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, phát triển nhà ở với 26%.
Dư nợ tín dụng kinh doanh bất động sản tại thời điểm 31/8/2024Nguồn: Bộ Xây dựng; Người viết tổng hợp
Về tình hình phát hành trái phiếu đối với lĩnh vực bất động sản, theo dữ liệu Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA) tổng hợp từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SSC) thì tính đến ngày 30/9/2024, có 24 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ, trị giá hơn 22.3 ngàn tỷ đồng và 1 đợt phát hành ra công chúng, trị giá 1,467 tỷ đồng, trong tháng 9. Các doanh nghiệp đã mua lại hơn 11.7 ngàn tỷ đồng trái phiếu trước hạn, tăng 2% so với cùng kỳ năm 2023.
Bộ Xây dựng nhận định: trái phiếu bất động sản đã phát hành tăng mạnh trong quý 3, nhóm bất động sản tiếp tục đứng thứ hai, chiếm khoảng 19%. Đối với phần còn lại của năm 2024, ước tính sẽ có gần 79.9 ngàn tỷ đồng trái phiếu đáo hạn; trong đó, 44% từ trái phiếu bất động sản với trên 35.1 ngàn tỷ đồng.
HQC dẫn đầu toàn ngành về mức tăng nợ vay
Theo VietstockFinance, dư nợ tài chính của 87 doanh nghiệp bất động sản trên sàn (HOSE, HNX, UPCoM) tại thời điểm 30/9/2024 tăng gần 11% so với đầu năm, lên hơn 262 ngàn tỷ đồng. Chi phí lãi vay 9 tháng đầu năm tăng hơn 30% so với cùng kỳ, lên hơn 10.3 ngàn tỷ đồng.
Doanh nghiệp có mức tăng nợ vay nhiều nhất kể từ đầu năm là Địa Ốc Hoàng Quân H khi dư nợ vào cuối tháng 9 vượt hơn 1.5 ngàn tỷ đồng, trong khi đầu năm chỉ có 62 tỷ đồng. Phần lớn khoản chênh lệch đến từ khoản vay nợ dài hạn 1.39 ngàn tỷ đồng, cuối năm trước không có.
Nợ dài hạn trên gồm khoản vay tại Ngân hàng TMCP Phát triển TPHCM (HDBank) chi nhánh Thủ Đức (377.7 tỷ đồng) và HDBank chi nhánh Cộng Hòa (1,005 tỷ đồng), cùng với đó là gần 7.5 tỷ đồng từ CTCP Xây dựng và Phát triển Đô thị Tây Ninh.
Trong đó, khoản vay từ Công ty Tây Ninh nhằm bổ sung vốn hoạt động kinh doanh của HQC, kỳ hạn 36 tháng, không có lãi suất. Tại HDBank chi nhánh Thủ Đức, HQC có 2 hạn mức vay 311 tỷ đồng (thời hạn 24 tháng) để góp vốn hợp tác kinh doanh với CTCP Đầu tư Xây dựng Phát triển Nhà Bảo Linh và 243 tỷ đồng (thời hạn 48 tháng) bổ sung vốn thực hiện dự án nhà ở xã hội khu công nghiệp Tân Hương (Tiền Giang). Lãi suất 11-12%/năm. Số dư tại thời điểm 30/9/2024 của 2 khoản vay này lần lượt là 285 tỷ đồng và 92.7 tỷ đồng.
Còn tại HDBank chi nhánh Cộng Hòa, HQC cũng có 2 khoản vay có tài sản bảo đảm 920 tỷ đồng (kỳ hạn 48 tháng) nhằm bổ sung vốn thực hiện dự án chung cư nhà ở xã hội Thành phố Vàng (Golden City) và 500 tỷ đồng (kỳ hạn 24 tháng) để góp vốn hợp tác kinh doanh với CTCP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Mê Kông (HQM). Lãi suất từ 10-11.5%/năm, số dư vào cuối tháng 9 lần lượt là gần 665 tỷ đồng và gần 428 tỷ đồng.
Đáng chú ý, vào tháng 3/2024, Hoàng Quân Mê Kông đã hoàn tất huy động lô trái phiếu HQMCH2328001 cũng với giá trị 500 tỷ đồng. Trái phiếu phát hành ngày 27/12/2023, đáo hạn vào 27/12/2028 (kỳ hạn 5 năm), lãi suất phát hành 12%/năm.
* Hoàng Quân Mê Kông huy động thành công 500 tỷ đồng trái phiếu, lãi suất 12%/năm
Xếp thứ hai về mức tăng dư nợ vay là CTCP Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang C, hơn 2 ngàn tỷ đồng vào cuối quý 3, gấp 5 lần đầu năm.
20 doanh nghiệp BĐS có dư nợ vay tăng mạnh nhất trong 9 tháng đầu năm 2024 (Đvt: Tỷ đồng)Nguồn: VietstockFinance
Mặt khác, xét về độ lớn, CTCP Vinhomes và CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va vẫn là 2 doanh nghiệp dẫn đầu ngành về số dư nợ vay, lần lượt gần 72.2 ngàn tỷ đồng (tăng 27%) và hơn 59.8 ngàn tỷ đồng (tăng 4%).
Trong cơ cấu nợ vay của VHM, dư nợ từ phát hành trái phiếu chiếm gần 27.5 ngàn tỷ đồng (tăng 38%), vay ngân hàng chiếm xấp xỉ 33 ngàn tỷ đồng (tăng 45.7%), còn lại là vay từ đối tác khác.
Tại NVL, dư nợ phát hành trái phiếu gần 38.9 ngàn tỷ đồng (tăng 65%), vay ngân hàng hơn 11.8 ngàn tỷ đồng (tăng 19.7%), còn lại là vay bên thứ ba.
20 doanh nghiệp BĐS có dư nợ vay lớn nhất tại thời điểm 30/9/2024 (Đvt: Tỷ đồng)Nguồn: VietstockFinance
Số lượng doanh nghiệp giảm nợ chiếm đa số
Dù dư nợ toàn ngành tăng, số doanh nghiệp có nợ vay giảm hoặc “nói không” với nợ vay lại chiếm hơn nửa số doanh nghiệp được thống kê, tương đương 49 đơn vị.
Có 4 doanh nghiệp đã thành công đưa dư nợ vay về 0 sau 9 tháng đầu năm gồm: CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm N, CTCP Sonadezi Giang Điền S, CTCP Xây dựng Công nghiệp và Dân dụng Dầu khí P và CTCP Xây dựng Số 3 Hải Phòng (UPCoM: HC3). Trong đó, NTL đang tập trung nghiên cứu đầu tư phát triển dự án mới nên doanh thu chủ yếu đến từ lãi tiền gửi ngân hàng.
Có 8 doanh nghiệp vẫn không vay nợ từ đầu năm đến cuối quý 3, gồm: CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (HOSE: D2D), CTCP Đầu tư Nhà Đất Việt P, CTCP Đầu tư Khu Công nghiệp Dầu khí Long Sơn P, CTCP Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op S, CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức T, CTCP Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Dịch vụ và Đầu tư Tân Bình T, CTCP Phát triển Đô thị U và CTCP Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Cao su Việt Nam .
CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia cũng góp mặt trong số doanh nghiệp có nợ vay giảm đáng kể khi xử lý dứt điểm gần 315 tỷ đồng trái phiếu, qua đó nợ vay giảm 29%, về mức hơn 1 ngàn tỷ đồng.
20 doanh nghiệp BĐS có dư nợ vay giảm mạnh nhất trong 9 tháng đầu năm 2024 (Đvt: Tỷ đồng)Nguồn: VietstockFinance
Như đã đề cập ở trên, chi phí lãi vay trên báo cáo kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm 2024 của 87 doanh nghiệp bất động sản tăng hơn 30% so với cùng kỳ, lên hơn 10.3 ngàn tỷ đồng.
Dẫn đầu là VHM, hơn 4.6 ngàn tỷ đồng, gấp 2.2 lần cùng kỳ. Tuy nhiên, xếp thứ hai không phải NVL mà là Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP với 939 tỷ đồng, tăng 54%. Xếp thứ ba là CTCP Vincom Retail với 419 tỷ đồng, tăng 63%. Điểm chung của 3 doanh nghiệp này là dù chi phí lãi vay tăng mạnh, tỷ lệ chi phí lãi vay/chi phí tài chính lại giảm, chủ yếu do sự xuất hiện của chi phí tài chính khác.
So với một số khoản mục liên quan, tỷ lệ chi phí lãi vay/chi phí tài chính (CPLV/CPTC) trung bình ngành ở mức 71%, chỉ giảm 1% so với cùng kỳ. Doanh nghiệp có tỷ lệ này cao nhất là DIG với 222%, do trong 9 tháng đầu năm 2024, Công ty được hoàn nhập dự phòng 20 tỷ đồng, dẫn đến tổng chi phí tài chính giảm đáng kể.
Mặt khác, tỷ lệ chi phí lãi vay/doanh thu thuần cũng thay đổi đáng kể khi giảm từ 230% cùng kỳ xuống còn 75%. DRH là doanh nghiệp có chỉ số này cao nhất với 4,528%, do chi gần 98 tỷ đồng để trả lãi vay, nhưng doanh thu thuần chỉ hơn 2 tỷ đồng.
20 doanh nghiệp có chi phí lãi vay lớn nhất 9 tháng đầu năm 2024 (Đvt: Tỷ đồng)Nguồn: VietstockFinance
Hà Lễ
FILI
Khối ngoại giảm bán trên HoSE, tâm điểm "xả" mạnh một cổ phiếu BĐS
Giao dịch khối ngoại là điểm trừ khi họ tiếp tục bán ròng với giá trị 919 tỷ đồng trên toàn thị trường.
Trên HSX, khối ngoại bán ròng 857 tỷ đồng
VHM là tâm điểm bán với giá trị đạt 585 tỷ đồng. Khối ngoại cũng bán nhiều các mã như SSI (129 tỷ đồng), HPG (118 tỷ đồng), MWG (104 tỷ đồng), KBC (98 tỷ đồng)...
Ngược lại, họ mua nhiều các mã như CTG (67 tỷ đồng), TCB (52 tỷ đồng), VPB (43 tỷ đồng), FPT (29 tỷ đồng)...
Trên HNX, khối ngoại bán ròng 56 tỷ đồng
Những mã bị bán nhiều gồm có PVS, BVS, MBS, VGS, VCS...
Ngược lại, họ mua nhiều các mã như IDC, TNG, DHT...
Trên UPCoM, khối ngoại bán ròng 6 tỷ đồng
Những mã bị bán nhiều gồm có QNS, NTC, ACV, CST...
Ngược lại, họ mua nhiều các mã như VEA, HNG, DGT...
Nhãn trắng
Data API
Tiện ích Website
Công cụ thiết kế Poster
Chương trình Tiếp thị Liên kết
Giao dịch các công cụ tài chính như cổ phiếu, tiền tệ, hàng hóa, hợp đồng tương lai, trái phiếu, quỹ hoặc tiền kỹ thuật số tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư.
Trước khi quyết định giao dịch các công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần hiểu đầy đủ về rủi ro và chi phí giao dịch trên thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, và tiến hành tư vấn chuyên môn cần thiết. Dữ liệu trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường. Bạn chịu trách nhiệm hoàn toàn về tất cả quyết kết giao dịch bạn đã thực hiện. Chúng tôi không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Trang web này. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.