Cổ phiếu VRE - Vì sao giá giảm? Có nên đầu tư?

MỚI

4 cổ phiếu rổ VN30 tiềm năng tăng giá trên 20% trong tháng 11

Chứng khoán Mirae Asset vừa công bố danh mục khuyến nghị tháng 11/2024 với 12 cổ phiếu, trong đó có 4 mã thuộc rổ VN30 được kỳ vọng sẽ tăng trên 20%.

VPB: Giá mục tiêu 24.200 đồng/cp, lợi nhuận kỳ vọng 23%

GAS: Giá mục tiêu 96.100 đồng/cp, lợi nhuận kỳ vọng 38%

VHM: Giá mục tiêu 52.050 đồng/cp, lợi nhuận kỳ vọng 25%

VRE: Giá mục tiêu 24.100 đồng/cp, lợi nhuận kỳ vọng 36%

MỚI

Vinhomes đã mua lại hơn 100 triệu cổ phiếu

Vinhomes đang tiến hành chiến lược mua lại cổ phiếu nhằm bảo vệ giá trị công ty và quyền lợi của cổ đông giữa bối cảnh thị giá cổ phiếu có xu hướng giảm mạnh.

Đến ngày 6/11, Vinhomes đã mua lại gần 103 triệu cổ phiếu, tương đương khoảng 27,8% trong tổng kế hoạch mua lại của mình. Tổng chi phí cho lượng cổ phiếu đã mua ước tính khoảng 4.444 tỷ đồng, với giá thị trường trung bình vào cuối phiên khoảng 41.550 đồng/cổ phiếu. Mức mua này cho thấy sự cam kết của Vinhomes trong việc duy trì giá trị cổ phiếu và tạo nền tảng ổn định hơn cho nhà đầu tư trong thời gian tới.

Giá cổ phiếu bất động sản nói chung đang gặp áp lực khi giảm khoảng 14% trong 11 phiên vừa qua, trung bình mỗi phiên giao dịch đạt khoảng 23 triệu cổ phiếu. Động thái này có thể là phản ứng của thị trường trước các yếu tố vĩ mô và tác động từ những biến động trong ngành bất động sản, thúc đẩy Vinhomes tiến hành mua lại cổ phiếu để giữ vững niềm tin của nhà đầu tư. Việc mua vào này không chỉ nhằm hỗ trợ giá trị cổ phiếu mà còn cho thấy Vinhomes tin tưởng vào tiềm năng phát triển lâu dài của mình, bất chấp những thử thách ngắn hạn.

Trong các giao dịch thỏa thuận lớn gần đây, Vinhomes đã có những phiên giao dịch đáng chú ý: ngày 23/10 đạt khối lượng 4,1 triệu cổ phiếu với giá trị khoảng 200 tỷ đồng (giá trung bình 48.251 đồng/cp); phiên 28/10 với 230.000 cổ phiếu trị giá 10,2 tỷ đồng (giá trung bình 44.252 đồng/cp); và ngày 5/11, khối lượng đạt 1,5 triệu cổ phiếu với giá trị khoảng 62 tỷ đồng (trung bình 41.533 đồng/cp). Những giao dịch này cho thấy sự chủ động và chiến lược rõ ràng của Vinhomes trong việc tích lũy cổ phiếu để hỗ trợ thị trường.

Theo nghị quyết của hội đồng quản trị công bố đầu tháng 8, Vinhomes cho biết giá cổ phiếu hiện đang thấp hơn so với giá trị thực, do đó mua lại cổ phiếu không chỉ là một biện pháp ổn định giá mà còn là cơ hội để tối ưu hóa vốn cho cổ đông. Nguồn vốn để thực hiện mua lại đến từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối, theo báo cáo tài chính soát xét bán niên 2024. Nếu giao dịch mua lại được hoàn tất, vốn điều lệ của Vinhomes dự kiến sẽ giảm từ 43.543 tỷ đồng xuống còn 39.843 tỷ đồng. Việc này không chỉ làm tăng tính thanh khoản mà còn củng cố vị thế của Vinhomes trên thị trường bất động sản.

MỚI

Vingroup chính thức hoàn tất thương vụ thoái vốn tại VRE

Theo chứng khoán KBSV, tại thời điểm cuối Quý 3/2024, VIC đã thoái 100% vốn điều lệ Công ty TNHH Đầu tư và Pháttriển Thương mại SDI (đang sở hữu trên 99% vốn điều lệ của CTCP Kinh doanh Thương mại Sado, sở hữu 41.5% Vincom Retail).

MỚI

Cổ phiếu VRE được khuyến nghị mua với mức sinh lời kỳ vọng gần 60%

Kết quả kinh doanh 9T2024 của VRE phù hợp với ước tính của Chứng khoán ACB (ACBS).

Cụ thể, ACBS giữ nguyên dự phóng năm 2024 với doanh thu là 9.109 tỷ đồng, giảm 7% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế 4.158 tỷ đồng, giảm 6%.

Đối với năm 2025, ACBS kỳ vọng doanh thu đạt 9.091 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 3.920 tỷ đồng, giảm 6% với giả định mảng cho thuê bất động sản tăng trưởng ổn định nhưng mảng chuyển nhượng giảm và doanh thu tài chính thấp hơn.

Tuy vậy, ACBS vẫn duy trì khuyến nghị mua cổ phiếu VRE với giá mục tiêu năm 2025 ở mức 27.900 đồng/cp, cao hơn 57,1% so với giá đóng cửa phiên giao dịch 5/11.

MỚI

Cầm tiền chớ để tiền rơi!

Trong tháp tài sản, tiền gửi tiết kiệm và đầu tư là 2 lớp tài sản quan trọng, mỗi lớp đảm nhận một vai trò riêng.

Thật khó để so sánh tiết kiệm và đầu tư một cách tương xứng về mặt con số, nhưng khi kết hợp cả 2 kênh này, hành trình đạt được các mục tiêu tài chính sẽ trở nên vững chắc hơn.

Triệu tỉ tiết kiệm

Với 100 triệu đồng, nếu gửi tiết kiệm từ hồi đầu năm 2024, đến hết tháng 10, giá trị tài sản có thể đạt khoảng 104-105 triệu đồng. Trong khi đó, nếu đầu tư chứng khoán, với mức tăng bình quân hơn 11% của VN-Index, thì số tiền sở hữu tại thời điểm cuối tháng 10/2024 sẽ là hơn 111 triệu đồng, gấp đôi tiền gửi tiết kiệm.

Ở một kịch bản tích cực hơn, nếu dùng toàn bộ 100 triệu đồng để mua một trong những cổ phiếu như FPT, MWG, TCB, GVR... (chỉ xét trong nhóm VN30) thì tài sản đã tăng hơn 50%. Tuy nhiên, kịch bản tích cực không phải lúc nào cũng xảy ra và nếu chẳng may mua những cổ phiếu như VRE, SSB... thì chẳng những tài sản không tăng mà còn giảm đến hàng chục phần trăm kể từ đầu năm.

10 tháng đầu năm trôi qua, cụm từ được nhắc đến nhiều nhất trên thị trường có lẽ là “phân hóa”. Chỉ xét riêng trong nhóm VN30, đã có tới 50% cổ phiếu giao dịch kém hơn mặt bằng chung của VN-Index, thậm chí là giảm hàng chục phần trăm. Có lẽ vì tính phân hóa cũng như yêu cầu phải chọn lọc kỹ càng các cơ hội đầu tư mà nhiều người vẫn đang chọn cách an toàn là gửi tiết kiệm thay vì đầu tư chứng khoán. Hơn 6,8 triệu tỉ đồng đang được người dân gửi ở hệ thống ngân hàng cũng phần nào phản ánh xu hướng người dân đang ưu tiên tìm kiếm sự an toàn cho dòng tiền, khi nhiều kênh đầu tư khác vẫn còn tiềm ẩn không ít rủi ro.

Ông Bùi Tấn Trà, Phó Giám đốc Kênh phân phối đối tác của Dragon Capital, cho hay do nhiều rào cản về kiến thức, kinh nghiệm cũng như khả năng quản trị tâm lý nên tỉ lệ nhà đầu tư thua lỗ vẫn ở mức cao. Đầu tư tài chính không phải là một công việc đơn giản mà đòi hỏi rất nhiều thời gian, năng lực chuyên môn, kiến thức thị trường và nhất là tư duy và chiến lược đầu tư phù hợp.

Không chỉ riêng nhà đầu tư cá nhân, mà ngay cả các quỹ đầu tư cũng chịu không ít “đau thương” ở thị trường chứng khoán. Như đợt lao dốc của thị trường chứng khoán năm 2022, có hơn 90% quỹ đầu tư cổ phiếu lỗ nặng, nhiều quỹ ghi nhận mức sụt giảm tài sản lên đến hơn 30% (tương đương mức giảm 33% của VN-Index).

Phân bổ đầu tư

Khi có thu nhập và có những khoản tích lũy, nhà đầu tư sẽ có xu hướng tìm đến các kênh đầu tư để gia tăng giá trị tài sản. Trao đổi với NCĐT, ông Trần Đức Anh, Giám đốc Kinh tế vĩ mô và Chiến lược thị trường, Công ty Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV), đã có sự so sánh giữa các kênh đầu tư tại Việt Nam. Theo ông Đức Anh, giá vàng phụ thuộc nhiều vào rủi ro địa chính trị trên thế giới, mà đây lại là yếu tố khó lường, không thể dự báo trước. Thêm vào đó, giá vàng hiện tại đã ở mức cao (vàng nhẫn tăng hơn 40% kể từ đầu năm) nên “tôi cũng không khuyến nghị nhà đầu tư sẽ tiếp tục đầu tư vàng trong năm 2025”.

Kênh bất động sản cũng có những yêu cầu cao hơn về vốn cũng như sự am hiểu nhất định về thị trường, đặc biệt là vấn đề pháp lý đối với những dự án mới triển khai cũng như tiềm năng của dự án đó. Kênh trái phiếu doanh nghiệp cũng đang dành cho các nhà đầu tư chuyên nghiệp.

“Đối với những người bình thường, tôi vẫn khuyên phân bổ tiền vào kênh đầu tư chứng khoán và kênh gửi tiết kiệm, tùy thuộc vào khẩu vị rủi ro của mỗi người. Với những người trẻ chấp nhận rủi ro cao thì có thể có tỉ trọng cao hơn, thậm chí đầu tư toàn bộ tiền dư của mình vào kênh đầu tư chứng khoán”, ông Đức Anh chia sẻ.

Chuyên gia của KBSV cũng chỉ ra rằng khi đầu tư chứng khoán, nhà đầu tư nên tìm hiểu những doanh nghiệp đầu ngành, được hưởng lợi từ bối cảnh vĩ mô tăng trưởng trong năm 2025, ví dụ những ngành liên quan đến ngành hàng tiêu dùng hay ngành ngân hàng. Ngoài ra, nhà đầu tư nên thận trọng với những doanh nghiệp hay những ngành nghề tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Thị trường chứng khoán tại Việt Nam hiện đang rất sôi động với hơn 800 mã chứng khoán được niêm yết trên các sàn HOSE và HNX. Nếu nhà đầu tư có đủ thời gian, sự hiểu biết và kinh nghiệm, họ có cơ hội khai thác những cổ phiếu tiềm năng, hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao hơn nhiều so với mức trung bình của thị trường và các quỹ đầu tư.

Tuy nhiên, việc yêu cầu các nhà đầu tư cá nhân, dù đã thành công ở những lĩnh vực khác, phải dành thời gian và nỗ lực để tìm hiểu kỹ lưỡng về đầu tư là điều không dễ dàng. Họ sẽ cần phải vượt qua nhiều thách thức trong việc nâng cao kiến thức về thị trường và đầu tư để có thể nhận diện những cơ hội hấp dẫn. Khi các quỹ đầu tư ngày càng chứng minh được hiệu quả và sự chuyên môn hóa cao thì chứng chỉ quỹ có thể là một lựa chọn để nhà đầu tư mở rộng và đa dạng hóa danh mục đầu tư của mình.

MỚI

Cổ phiếu VRE: Mọi số liệu đẹp chỉ là bức bình phong?

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2024, CTCP Vincom Retail (mã VRE - HoSE) đạt doanh thu 2.077 tỷ đồng, giảm 38% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 906 tỷ đồng, giảm 31%. Sau 9 tháng, doanh thu thuần của VRE ghi nhận ở mức 6.811 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế là 3.010 tỷ, tương đương lần lượt hoàn thành 72% và 68% kế hoạch cả năm.

Nhìn chung kết quả kinh doanh cũng không phải tệ nhưng giá cổ phiếu VRE liên tục giảm. Liệu sâu thẳm bên trong đó có gì đáng ngờ. Xem video bên dưới nhé: