Doanh nghiệp bất động sản bước chậm trong nửa đầu năm

Công ty cổ phần Tập đoàn Sunshine

+0.49%

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va

+0.91%

Công ty Cổ phần Tập đoàn Everland

-1.03%

Dù thị trường bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2024 đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, nhưng kết quả kinh doanh của nhiều doanh nghiệp bất động sản nhà ở trên sàn vẫn đi lùi, thậm chí có doanh nghiệp còn lỗ cả trăm tỷ đồng.

Theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2024 đã có tín hiệu tích cực như mức độ quan tâm, tìm kiếm thông tin về bất động sản của khách hàng, nhà đầu tư tăng cao; lượng giao căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền có xu hướng tăng khi quý sau cao hơn quý trước và cao hơn cùng kỳ 2023. Nguồn cung bất động sản sau một thời gian dài còn hạn chế đang có dấu hiệu chuyển biến tích cực, hàng loạt dự án cũ được tái khởi động cùng với đó là mở bán dự án mới. Lãi suất ngân hàng giảm, các chủ đầu tư đưa ra nhiều chính sách có lợi cho người mua nhà đã tạo niềm tin khách hàng, thanh khoản trên thị trường.

Tuy vậy, cơ quan này cũng lưu ý dù thị trường bất động sản đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, tuy nhiên, thị trường và các doanh nghiệp bất động sản vẫn đang phải tiếp tục đối diện với nhiều thách thức do ảnh hưởng của nhiều yếu tố bất lợi trong và ngoài nước.

Theo thống kê từ VietstockFinance, doanh thu thuần và lợi nhuận ròng của 78 doanh nghiệp bất động sản nhà ở trên sàn trong 6 tháng đầu năm 2024 lần lượt giảm 27% và 36% so với cùng kỳ, còn gần 64.3 ngàn tỷ đồng và hơn 15.5 ngàn tỷ đồng. Trong đó, có 57 doanh nghiệp có lãi, còn lại đều lỗ.

Chưa đến một nửa doanh nghiệp tăng trưởng lợi nhuận

Trong số doanh nghiệp lãi, CTCP Vinhomes tiếp tục đứng đầu với lãi ròng gần 11.7 ngàn tỷ đồng, song giảm 46% so với nửa đầu năm 2023. Lợi nhuận trong kỳ của VHM được đóng góp chính từ việc ghi nhận giao dịch bán lô lớn tại dự án Vinhomes Royal Island và tiếp tục bàn giao các dự án hiện hữu.

Top 10 doanh nghiệp BĐS nhà ở có lãi ròng lớn nhất 6 tháng đầu năm 2024 (Đvt: Tỷ đồng)Nguồn: VietstockFinance

Không chỉ có đứng thứ ba toàn ngành, lợi nhuận ròng của Tập đoàn Sunshine K trong 6 tháng đầu năm 2024 còn gấp gần 11 lần cùng kỳ, với 526 tỷ đồng. Động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ doanh thu thuần đạt 2 ngàn tỷ đồng, gấp hơn 17 lần cùng kỳ.

Novaland lãi ròng 374 tỷ đồng nửa đầu năm, dù không quá ấn tượng nhưng cải thiện so với khoản lỗ hơn 1 ngàn tỷ đồng cùng kỳ. Một trong những sự kiện đáng chú ý nhất của NVL thời gian qua là khoản lỗ hơn 797 tỷ đồng từ thương vụ thoái vốn hết 99.98% vốn công ty con là CTCP Huỳnh Gia Huy - chủ đầu tư dự án NovaHills Mui Ne, giá chuyển nhượng xấp xỉ 2 tỷ đồng. Sau giao dịch, ông Lê Đình Tuấn đã trở thành Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật của Huỳnh Gia Huy. Ông Tuấn hiện là Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc CTCP Tập đoàn EverLand E.

CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm N bất ngờ lãi gấp hơn 145 lần cùng kỳ, đạt 401 tỷ đồng, qua đó góp mặt đầu tiên trong top 10 doanh nghiệp có mức tăng trưởng lợi nhuận cao nhất ngành. Kết quả này có được là nhờ doanh thu thuần và tài chính đều tăng đột biến sau khi Công ty phản ánh doanh thu bán sản phẩn đã thu đủ tiền của dự án 23ha Bãi Muối, tỉnh Quảng Ninh. Doanh thu gấp 7.3 lần đạt hơn 878 tỷ đồng, còn doanh thu tài chính gấp 456 lần đạt gần 12 tỷ đồng.

Trong nửa đầu năm, 57 doanh nghiệp có lợi nhuận chỉ có 21 doanh nghiệp tăng trưởng so cùng kỳ.

Sau NTL, doanh nghiệp xếp thứ hai về mức tăng lợi nhuận là Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội N với 41 tỷ đồng, gấp gần 51 lần cùng kỳ. NHA cho biết, sở dĩ có mức tăng này là hoạt động kinh doanh bất động sản chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu doanh thu kỳ này (hơn 79 tỷ đồng, chiếm 83% tổng doanh thu), trong khi kỳ trước chỉ đến từ hoạt động xây lắp và dịch vụ, đồng thời biên lãi gộp kinh doanh bất động sản cũng cao hơn nhiều lần so với hoạt động khác.

21 doanh nghiệp bất động sản có lãi ròng tăng trưởng trong 6 tháng đầu năm 2024 (Đvt: Tỷ đồng)Nguồn: VietstockFinance

Nhiều doanh nghiệp lớn lợi nhuận vẫn đi lùi

Nhiều ông lớn trong ngành xuất hiện trong danh sách 36 doanh nghiệp lãi giảm, có thể kể đến như Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn S, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng , CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt , CTCP Đầu tư Nam Long ,…

36 doanh nghiệp bất động sản có lãi ròng giảm trong 6 tháng đầu năm 2024 (Đvt: Tỷ đồng)Nguồn: VietstockFinance

Ghi nhận mức giảm nhiều nhất là SGR với 93%, lợi nhuận chỉ còn hơn 2 tỷ đồng. Quý 1 SGR lỗ gần 14 tỷ đồng, sang quý 2 lợi nhuận giảm 62%. Đáng chú ý doanh thu SGR gấp gần 2.7 lần cùng kỳ đạt gần 78 tỷ đồng. Tuy nhiên, quý 2 năm trước SGR có khoản lãi cho vay và chậm thanh toán trong nửa đầu năm hơn 38 tỷ đồng, trong khi năm nay chưa đến 600 triệu đồng. Theo đó, phần doanh thu thuần tăng thêm không đủ bù cho khoản sụt doanh thu tài chính.

Câu chuyện tương tự cũng xảy ra với DIG khi lợi nhuận 6 tháng đầu năm đi lùi 90%, chỉ còn hơn 9 tỷ đồng, chủ yếu là do khoản lỗ 117 tỷ đồng từ quý 1. Trong khi đó, quý 2 tăng đột biến nhờ chuyển nhượng căn hộ tại dự án Cap Saint Jacques (CSJ), chuyển nhượng nhà xây thô tại dự án Đại Phước và dự án Vị Thanh, qua đó lãi ròng quý 2 gấp đến 12 lần cùng kỳ với hơn 126 tỷ đồng, dù vậy vẫn không đủ để có kết quả nửa đầu năm tăng trưởng.

Cuối cùng là 21 doanh nghiệp lỗ, đáng chú ý nhất trong đó là CTCP Đầu tư LDG không chỉ có mức lỗ cao nhất ngành trong 6 tháng đầu năm mà còn là doanh nghiệp duy nhất âm doanh thu thuần. Nguyên nhân là giá trị bất động sản bị trả lại lên đến 316 tỷ đồng, trong khi doanh thu bán hàng xấp xỉ 156 tỷ đồng, dẫn tới doanh thu thuần âm hơn 149 tỷ đồng nửa đầu năm. Cộng với chi phí trong kỳ giảm không đáng kể nên LDG phải chịu lỗ ròng hơn 296 tỷ đồng. Đưa lỗ lũy kế tính tới cuối tháng 6 lên hơn 175 tỷ đồng.

21 doanh nghiệp BĐS nhà ở lỗ trong 6 tháng đầu năm 2024 (ĐVt: Tỷ đồng)Nguồn: VietstockFinance

CTCP Quốc Cường Gia Lai Q cũng đang thu hút sự chú ý trong thời gian qua. Ngoài việc Tổng Giám đốc Nguyễn Thị Như Loan bị bắt vào tháng 7 thì Công ty còn trải qua quý 2/2024 với khoản lỗ nặng nhất từ năm 2012 đến nay.

Doanh thu thuần quý 2 giảm 41%, chỉ còn hơn 26 tỷ đồng do thị trường bất động sản nói chung còn nhiều khó khăn. QCG cho biết quý 2 hàng năm vẫn chưa bước vào mùa mưa nên sản lượng điện khai thác còn thấp. Cùng với đó, cao su chỉ được đưa vào khai thác từ cuối tháng 5 dẫn đến doanh thu giảm so với cùng kỳ. Mặt khác, chi phí khấu hao và lãi vay hàng tháng không phụ thuộc vào sản lượng khai thác, dẫn đến giá vốn cao hơn doanh thu. Hệ quả là lỗ ròng hơn 16 tỷ đồng trong quý 2, kéo kết quả 6 tháng âm hơn 15 tỷ đồng.

Chỉ có 10 doanh nghiệp đạt trên một nửa kế hoạch năm sau 6 tháng

Với nhiều kết quả lỗ và lãi đi lùi, tỷ lệ thực hiện kế hoạch kinh doanh năm 2024 của đa số doanh nghiệp bất động sản nhà ở trong nửa đầu năm không mấy khả quan. Trong 57 doanh nghiệp có lãi thì chỉ có 10 doanh nghiệp thực hiện trên 50% mục tiêu năm sau 6 tháng.

Tỷ lệ thực hiện kế hoạch kinh doanh 2024 của 57 doanh nghiệp có lãi sau 6 thángNguồn: VietstockFinance

Ba doanh nghiệp gồm CTCP Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op S, NTL và CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín đều vượt kế hoạch lợi nhuận năm. Trong đó, NTL vượt 57% kế hoạch nhờ tăng trưởng lợi nhuận đột biến. Còn SID và SCR đặt mục tiêu lợi nhuận khiêm tốn khi thấp hơn mức thực hiện của năm 2023.

Đối với PDR, tại ĐHĐCĐ thường niên 2024 hồi tháng 4, ban lãnh đạo đã lường trước mức thực hiện kế hoạch lợi nhuận chỉ đạt 12% trong nửa đầu năm. Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt cho biết, lợi nhuận của Công ty chủ yếu ghi nhận vào nửa cuối năm khi dự án trọng điểm là Bắc Hà Thanh dự kiến từ tháng 5-6 hoàn thành đóng tiền sử dụng đất và đủ điều kiện bán hàng. Theo kế hoạch, dự án sẽ bắt đầu bán hàng từ quý 2 và ghi nhận doanh thu, lợi nhuận vào hai quý cuối năm.

Hà Lễ

FILI

Cảnh báo Rủi ro và Tuyên bố Từ chối Trách nhiệm

Bạn nên hiểu và thừa nhận rằng, việc đầu tư với các chiến lược này chứa mức độ rủi ro cao. Đầu tư hoặc giao dịch theo bất cứ chiến lược hoặc phương thức đầu tư nào cũng có thể xảy ra tổn thất. Nội dung trong trang web này chỉ mang tính tham khảo, và không tạo thành lời khuyên đầu tư. Bạn là người duy nhất chịu trách nhiệm về hoạt động đầu tư của bạn, bao gồm xem xét mục tiêu đầu tư, tình hình tài chính hoặc các nhu cầu khác của bạn.

Thêm

Chia sẻ

Chuyên gia chứng khoán VFS nhận định “Hỗ trợ trung hạn MA200 vẫn được bảo toàn, ưu tiên phân bổ danh mục”

Vietstock

Công ty Cổ phần Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận

-0.32%

Tổng Công ty Cổ phần Bia – Rượu – Nước giải khát Sài Gòn

+0.72%

Công ty Cổ phần Chứng khoán Nhất Việt

-0.66%

Công ty Cổ phần Đầu tư Thế Giới Di Động

+0.17%

Dịch vụ

Công ty CP Chứng Khoán Nhất Việt (VFS) cho rằng sau khi chạm MA200, VN-Index đang bật lên khá tốt với sự quay trở lại của dòng tiền, xu hướng chính là đi ngang biên rộng 1,190 - 1,300. Các nhóm cổ phiếu có sự phân hóa khá mạnh chính vì vậy nhà đầu tư ưu tiên việc lựa chọn cổ phiếu và phân bổ danh mục một cách hợp lý để vừa có thể kiếm được lợi nhuận vừa quản trị được rủi ro.

Trong bối cảnh vĩ mô thế giới còn nhiều bất ổn cùng với việc khối ngoại liên tục rút ròng khỏi thị trường Việt Nam, VN-Index đã đánh mất quy luật tăng điểm trung hạn kéo dài từ cuối năm 2023 và hiện đang trong xu hướng đi ngang biên rộng với hỗ trợ tại vùng 1,190 – 1,300 với kháng cự mạnh tại vùng 1,300.

Điểm tích cực là sau nhịp điều chỉnh khá mạnh trong tháng 7, VN-Index đang có những phiên hồi phục khá tốt với sự quay trở lại của khối lượng giao dịch cho thấy có lực cầu vào bắt đáy. Dòng tiền có cả sự đồng thuận của nhóm cổ phiếu trụ như VHM, SAB, …, nhóm cổ phiếu kênh trên có bán lẻ PNJ, MWG… và kênh dưới như nhóm bất động sản, chứng khoán…

Trong diễn biến lực cầu trở lại, các nhóm thu hút dòng tiền sẽ là nhóm Cảng biển, Hóa chất, Thủy sản, Bán lẻ và Chứng khoán. Đây đều là những nhóm ngành kỳ vọng hoạt động kinh doanh hồi phục nhờ được hỗ trợ bởi các yếu tố vĩ mô. Bên cạnh đó, những nhóm trong thời gian vừa qua bị chiết khấu mạnh như bất động sản cũng sẽ có sự hồi phục nhất định, tạo ra các cơ hội đầu cơ.

Sau nhịp điều chỉnh khá mạnh trong tháng 7, VN-Index đang có những phiên hồi phục khá tốt.

Nhịp hồi phục đang tiếp diễn, nhà đầu tư có thể chấp nhận rủi ro nâng tỷ lệ cổ phiếu lên mức 70 – 80% danh mục, phân bổ tỷ trọng hợp lý. Chú ý quản trị rủi ro hơn khi VN-Index tiến lên vùng kháng cự 1,300 một lần nữa.

Với kịch bản 1, VN-Index sẽ tiến lên vùng 1,300, dòng tiền sẽ luân chuyển liên tục giữa các nhóm ngành. Tại vùng kháng cự áp lực bán sẽ xuất hiện. Vĩ mô thế giới nếu có diễn biến xấu, VN-Index sẽ quay lại điều chỉnh, tiếp tục xu hướng đi ngang biên rộng. Với kịch bản 2, VN-Index lên vùng 1,300 dù áp lực bán xuất hiện nhưng phe mua vẫn áp đảo, cùng với sự động thuận của chứng khoán Mỹ, VN-Index vượt 1,300 và bước vào nhịp tăng trong trung hạn.

Nhà đầu tư tối ưu lợi nhuận và bảo toàn nguồn vốn với VFS GROW

Trong bối cảnh thị trường đang diễn ra các nhịp điều chỉnh, nhằm tối ưu lợi nhuận và bảo toàn nguồn vốn, nhà đầu tư có thể cân nhắc tham gia các gói sản phẩm với mức lãi suất/phí giao dịch phù hợp với phong cách đầu tư của bản thân. Gói sản phẩm VFS GROW được thiết kế "vừa vặn” để đáp ứng nhu cầu giao dịch của những nhà đầu tư muốn tăng trưởng ổn định và tối đa hoá lợi nhuận. Mức lãi suất cạnh tranh chỉ từ 10% sẽ mang lại cho khách hàng những khoản lợi nhuận hấp dẫn, cùng những thông tin thị trường cập nhật liên tục qua VFS Mobile sẽ giúp các nhà đầu tư quản lý rủi ro một cách hiệu quả. Chính sách sản phẩm chi tiết tại đây.

Tháng 7/2024, chứng khoán Nhất Việt (VFS) ra mắt bộ sản phẩm VFS INVEST với 5 gói sản phẩm khác nhau, được thiết kế chuyên biệt dành cho nhiều nhóm khách hàng với đa dạng nhu cầu. Theo đó, khách hàng đăng ký sản phẩm phù hợp với phong cách đầu tư của bản thân và thay đổi lựa chọn sang gói sản phẩm khác sau thời gian tối thiểu 1 tháng kể từ ngày đăng ký thành công gói cũ. Khách hàng có thể lựa chọn VFS New để mở mới tài khoản, VFS Grow dành cho nhà đầu tư mong muốn mức tăng trưởng ổn định, VFS Pro dành cho nhà đầu tư nhiều năm kinh nghiệm, VFS Margin+ dành cho nhà đầu tư ưa thích nắm giữ danh mục thời gian ngắn, VFS Expert đồng hành tư vấn 1:1 cùng chuyên gia cao cấp VFS.

Hãy lựa chọn và trải nghiệm gói sản phẩm phù hợp với bạn tại đây.

FILI

Cảnh báo Rủi ro và Tuyên bố Từ chối Trách nhiệm

Thêm

Chia sẻ

TTC Land nộp đơn khởi kiện công ty con của HBC

Vietstock

Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình

CTCP Gạch men Thanh Thanh

+8.00%

Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín

-0.19%

CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HOSE: SCR) mới đây cho biết đã nộp đơn khởi kiện CTCP Nhà Hòa Bình – công ty con của CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình vào ngày 16/08 nhằm thu hồi lại mặt bằng dự án TTC Plaza Bình Thạnh tại số 26 Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, TPHCM.

SCR cho rằng hợp đồng thuê mặt bằng giữa hai bên đã chấm dứt vào ngày 03/08/2024, Nhà Hòa Bình có trách nhiệm bàn giao mặt bằng thuê tại dự án TTC Plaza Bình Thạnh cho SCR vào ngày 08/08/2024. Tuy nhiên, khi đại diện SCR đến để nhận tiếp nhận bàn giao thì Nhà Hòa Bình bất hợp tác và không thực hiện bàn giao.

Sau đó, SCR đã gửi công văn cho Nhà Hòa Bình thông tin về việc sẽ tiếp nhận bàn giao mặt bằng lần 2 vào ngày 15/08. Song kết quả vẫn không thay đổi so với lần 1 khi Ban quản lý tòa nhà từ chối hợp tác vì không nhận được thông tin bàn giao từ Nhà Hòa Bình, do đó không đồng ý ký vào biên bản làm việc.

SCR cho biết đã tiến hành các thủ tục pháp lý khởi kiện Nhà Hòa Bình vào ngày 16/08/2024 để bảo vệ quyền lợi kinh doanh của Công ty.

Trước đó, SCR thông tin đã cho Nhà Hòa Bình thuê TTC Plaza Bình Thạnh từ năm 2018, tuy nhiên bên thuê đã nhiều lần vi phạm nghĩa vụ thanh toán. Sau nhiều lần làm việc từ tháng 11/2023 đến nay, Nhà Hòa Bình tuy đưa ra lịch trình thanh toán nhưng đã không thực hiện.

Tính đến ngày 06/08/2024, Nhà Hòa Bình vẫn không khắc phục vi phạm nghĩa vụ thanh toán tiền thuê. Do đó, căn cứ vào hợp đồng cho thuê mặt bằng, TTC Land cho rằng Công ty được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và áp dụng các chế tài nhằm khắc phục thiệt hại, chi phí phải bồi thường cho bên thứ ba.

Trước đó, SCR đã có nhiều thông báo bằng văn bản gửi đến Nhà Hòa Bình yêu cầu thanh toán và áp dụng quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng vào các ngày 28/06, 22/07, 01/08, 05/08,…

Về phía Nhà Hòa Bình cũng như công ty mẹ là HBC (nắm 99.96% vốn, do ông Lê Viết Hòa - con trai ông Lê Viết Hải làm Tổng Giám đốc), cả hai đến nay đều chưa đưa ra thông báo chính thức nào về vụ việc.

Được biết, ông Đặng Hồng Anh (Phó Chủ tịch HĐQT SCR) từng là Thành viên độc lập HĐQT HBC giai đoạn 2019-2021.

Hà Lễ

FILI

Cảnh báo Rủi ro và Tuyên bố Từ chối Trách nhiệm

Thêm

Chia sẻ

SCR muốn lấy lại tòa nhà công ty con của HBC đang kinh doanh hệ thống Pax Sky

Vietstock

Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình

CTCP Habeco - Hải Phòng

CTCP Gạch men Thanh Thanh

+8.00%

Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín

-0.19%

CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HOSE: SCR) cho biết đang triển khai các thủ tục để thu hồi lại mặt bằng dự án TTC Plaza Bình Thạnh đã cho CTCP Nhà Hòa Bình – công ty con của CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình thuê từ năm 2018.

Theo TTC Land, ngày 09/08/2018, giữa TTC Land và Nhà Hòa Bình ký kết hợp đồng cho thuê mặt bằng tại dự án TTC Plaza Bình Thạnh (số 26 Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh), dự án này do TTC Land là chủ sở hữu, sử dụng hợp pháp.

TTC Plaza Bình Thạnh có diện tích 5,570m2, là dự án trung tâm thương mại kết hợp văn phòng cho thuê đầu tiên tại TPHCM do TTC Land phát triển, đã đưa vào hoạt động cuối năm 2018. Dự án có thiết kế, kết cấu gồm 9 tầng và 1 tầng hầm.

Tòa nhà 26 Ung Văn Khiêm, quận Bình Thạnh

TTC Land cho biết đã thực hiện đúng nghĩa vụ trong hợp đồng. Trong khi đó, Nhà Hòa Bình đã nhiều lần vi phạm nghĩa vụ thanh toán. Từ tháng 11/2023 đến nay, TTC Land đã làm việc trực tiếp nhiều lần với Nhà Hòa Bình để giải quyết các khoản công nợ tồn đọng. Tuy nhiên, Nhà Hòa Bình nhiều lần không thanh toán công nợ như đã cam kết, dù trước đó, Nhà Hòa Bình đã chủ động đưa ra lịch trình thanh toán và thành phần các phiên họp đều là các lãnh đạo cấp cao của hai bên. Việc chậm trễ công nợ đã gây ảnh hưởng lớn đến tình hình hoạt động kinh doanh chung của TTC Land, làm Công ty bị động trong việc thanh toán các công nợ.

Nhằm hoàn thành mục tiêu 5 năm (2021-2025), hướng tới tầm nhìn giai đoạn 2026-2030, TTC Land cho rằng việc nguồn thu chính, ổn định từ cho thuê mặt bằng dự án TTC Plaza Bình Thạnh bị gián đoạn là điều khó chấp nhận trong bối cảnh khó khăn chung của các doanh nghiệp bất động sản hiện nay.

Theo đó, trong năm 2024, TTC Land đã có nhiều thông báo bằng văn bản gửi đến Nhà Hòa Bình yêu cầu thanh toán và áp dựn quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng vào các ngày 28/06, 22/07, 01/08, 05/08,…

Mặt khác, hợp đồng cho thuê mặt bằng giữa hai bên đã chấm dứt vào ngày 03/08/2024, Nhà Hòa Bình có trách nhiệm bàn giao toàn bộ mặt bằng thuê tại TTC Plaza Bình Thạnh cho TTC Land vào ngày 08/08/2024. Sau khi nhận bàn giao mặt bằng, TTC Land sẽ tiếp nhận khách thuê hiện hữu để hoạt động kinh doanh của khách thuê không bị ảnh hưởng.

Dù vậy, TTC Land cho biết sáng ngày 08/08 đã cử nhân sự đại diện để tiếp nhận bàn giao TTC Plaza Bình Thạnh nhưng phía Nhà Hòa Bình bất hợp tác và không thực hiện công tác bàn giao. Ban quản lý tòa nhà cũng từ chối hợp tác do không nhận được thông tin bàn giao từ Nhà Hòa Bình.

Nhà Hòa Bình là ai?

CTCP Nhà Hòa Bình (HBH) thành lập vào năm 2007. Cuối năm 2023, Công ty có vốn điều lệ 450 tỷ đồng, trong đó HBC sở hữu 99.96%. Trụ sở đặt tại số 235 Võ Thị Sáu, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TPHCM (cũng là trụ sở của HBC).

Đây là đơn vị quản lý hệ thống cho thuê văn phòng Pax Sky khi nắm 100% vốn của Công ty TNHH MTV PAXSKY (vốn điều lệ 20 tỷ đồng), theo báo cáo thường niên 2019 của HBC.

Năm 2020, HBC cho biết nổi bật nhất trong hệ thống Pax Sky là tòa nhà Pax Sky tại số 26 Ung Văn Khiêm, quận Bình Thạnh với tổng diện tích cho thuê gần 20 ngàn m2. Nhờ khai thác tòa nhà này, tỷ lệ lấp đầy toàn hệ thống Pax Sky tại khu vực TPHCM đạt mức 95% vào cuối năm 2020, trong khi cuối 2019 là 91%.

Năm 2023, HBC thông tin do tác động sau đại dịch COVID-19 kéo dài và khủng hoảng kinh tế từ nửa cuối năm 2022, hệ thống Pax Sky gặp khó trong việc tìm kiếm khách thuê. HBH phải thu hẹp hoạt động của hệ thống này từ 12 tòa nhà xuống còn 7 tòa nhà. Tỷ lệ lấp đầy tính đến cuối năm 2023 đạt khoảng 77%.

Nguồn: Người viết tổng hợp

Ngày 18/05/2023, HĐQT HBC đã có nghị quyết về việc miễn nhiệm chức vụ Chủ tịch HĐQT tại HBH của ông Lê Viết Hải – Chủ tịch HĐQT HBC. Đến ngày 19/07/2023, HBC thông qua cử Phó Chủ tịch HĐQT Nguyễn Thị Lượt làm đại diện phần vốn góp của HBC tại HBH.

Hà Lễ

FILI

Cảnh báo Rủi ro và Tuyên bố Từ chối Trách nhiệm

Thêm

Chia sẻ

Biến động “ghế nóng” tại nhiều ông lớn bất động sản

Vietstock

Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô

+2.83%

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh

+1.49%

Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh

-0.27%

Công ty Cổ phần Thành Thành Công - Biên Hòa

+1.27%

Không còn phù hợp, khác biệt về quan điểm quản trị hay không đáp ứng được tiêu chí Công ty, thậm chí dính líu tới pháp luật… là những nguyên do khiến nhiều CEO doanh nghiệp bất động sản xin từ nhiệm. Trong khi đó, nhiều Chủ tịch HĐQT lại xin lui về phía sau với vai trò mới sau nhiều năm gắn bó.

Bông hoa nở rồi cũng sẽ tàn, doanh nghiệp có lúc thịnh có lúc suy, không có gì là trường tồn mãi mãi được. Với ban lãnh đạo doanh nghiệp cũng vậy, việc thay thế chỉ là thời gian, chuyện sớm hay muộn. Nhưng khác biệt là họ “rời bỏ” với vị thế nào.

Nhiều lãnh đạo lui lại phía sau, đảm nhận vị trí mới

Gần đây nhất, vào ngày 26/7, HĐQT Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex, HOSE: VCG) miễn nhiệm chức vụ Chủ tịch HĐQT của ông Đào Ngọc Thanh theo nguyện vọng cá nhân vì tuổi cao, sau hơn 5.5 năm nắm quyền (từ đầu năm 2019).

Rút khỏi HĐQT ở tuổi 78, ông Thanh sẽ chuyển sang vị trí mới khi cùng ngày, Vinaconex ban hành nghị quyết thông qua việc thành lập Hội đồng chiến lược, do ông Thanh làm Chủ tịch Hội đồng.

Người kế nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT VCG là ông Nguyễn Hữu Tới (sinh năm 1959). Ông Tới hiện là Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng giám đốc VCG.

Sau hơn 30 năm gắn bó, ông Nguyễn Trọng Thông - người sáng lập, lãnh đạo Tập đoàn Hà Đô từ thập niên 1990 đến mới đây, có đơn xin từ nhiệm chức Chủ tịch HĐQT vào ngày 24/7 vì lý do tuổi tác, sức khỏe.

Ở tuổi 71, ông Thông vẫn sẽ tiếp tục hỗ trợ và tư vấn cho HĐQT sau khi chuyển giao với vai trò là “Chủ tịch sáng lập” để giúp đỡ Công ty.

“Tôi đã chuẩn bị chu đáo cho việc từ nhiệm, bàn giao chức vụ và rút khỏi HĐQT và tiếp tục cống hiến cho Công ty dù ở trong bất kỳ hoàn cảnh nào”, vị lãnh đạo nhấn mạnh.

Ông Nguyễn Trọng Thông tại lễ kỷ niệm 33 năm Hà Đô ra đời. Ảnh: HDG

Một ông lớn địa ốc khác là Tập đoàn Đất Xanh cũng thay đổi “ghế nóng”. Theo đó, ông Lương Trí Thìn rời khỏi ghế Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đất Xanh để đảm nhiệm chức vụ Chủ tịch Hội đồng chiến lược kể từ ngày 3/7/2024.

Thay thế ông Thìn là ông Lương Ngọc Huy - Thành viên HĐQT vừa được bầu tại ĐHĐCĐ thường niên 2024. Ông Huy từng đảm nhiệm các chức vụ liên quan đến hoạt động kinh doanh cốt lõi của DXG, bao gồm xúc tiến đầu tư và pháp lý đầu tư - xây dựng.

Ông Lương Trí Thìn rời khỏi ghế Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đất Xanh từ đầu tháng 7

Cũng trong hệ sinh thái Đất Xanh, ông Phạm Anh Khôi có đơn xin từ nhiệm chức Thành viên HĐQT kiêm Thành viên Ủy ban Kiểm toán CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh và Viện trưởng Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (DXS-FERI) kể từ ngày 19/7 với lý do cá nhân.

Ngoài ra, vào nửa cuối tháng 4, lãnh đạo của 2 doanh nghiệp bất động sản khác cũng rời ghế Chủ tịch HĐQT.

Cụ thể, ngày 23/4, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HOSE: SCR) miễn nhiệm chức Chủ tịch HĐQT đối với bà Huỳnh Bích Ngọc, do trước đó bà có đơn xin từ nhiệm vì lý do cá nhân. 2 thành viên HĐQT khác là ông Hoàng Mạnh Tiến và bà Trần Diệp Phượng Nhi cũng được TTC Land miễn nhiệm.

Thay thế bà Ngọc là ông Nguyễn Thành Chương, còn ông Lê Quang Vũ và phạm Trung Kiên được bổ nhiệm vào Thành viên HĐQT. Chưa hết, ông Võ Thanh Lâm sẽ đảm nhận chức vụ Tổng Giám đốc SCR thay cho ông Võ Quốc Khánh. Tất cả có hiệu lực từ ngày 23/4.

Bà Ngọc được bổ nhiệm làm Chủ tịch HĐQT TTC Land từ ngày 25/4/2022. Bà cũng mới được thông qua chức Chủ tịch HĐQT CTCP Thành Thành Công - Biên Hòa và hiện còn giữ chức Phó Chủ tịch Thường trực kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn TTC.

Bà Huỳnh Bích Ngọc – cựu Chủ tịch HĐQT TTC Land

Ông Nguyễn Tấn Thụ nộp đơn từ nhiệm chức Chủ tịch HĐQT cũng như Thành viên HĐQT CTCP Victory Capital P kể từ ngày 22/4/2024 vì lý do cá nhân. Ông Thụ được bổ nhiệm làm Chủ tịch Victory Capital từ giữa năm 2021. Đến cuối năm 2023, ngoài PTL, ông Thụ đã và đang đảm nhận nhiều vị trí quan trọng tại các công ty khác như Tổng Giám đốc CTCP Dịch vụ và Đầu tư Bất động sản Ngôi sao Phương Nam, Chủ tịch HĐQT Linkgroup, Chủ tịch HĐQT Victoria Capital (quỹ đầu tư Úc) từ tháng 7/2019; Chủ tịch HĐQT Petroland từ tháng 5/2021; Ban Tài chính, Tập đoàn Vingroup giai đoạn 2014-2019…

CEO, Phó Tổng rời “ghế nóng” vì không còn phù hợp

Ngày 27/6, CTCP Sông Đà 11 S công bố đơn xin từ nhiệm chức Phó Tổng giám đốc của ông Phạm Quang Tuyền. Trong đơn, ông Tuyền nêu rõ do trình độ, năng lực, khả năng không phù hợp với công việc đang được giao và định hướng phát triển của Công ty.

Đến đầu tháng 7, HĐQT Sông Đà 11 có quyết định miễn nhiệm vị trí của ông Tuyền theo nguyện vọng cá nhân, đồng thời bổ nhiệm ông Nguyễn Ngọc Khuê thay thế, thời hạn 5 năm (2024-2029).

Vào đầu tháng 6, HĐQT CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia thông qua việc miễn nhiệm chức Tổng Giám đốc đối với ông Nguyễn Thanh Sơn kể từ ngày 3/6. Đáng nói, ông Sơn chỉ vừa được HĐQT AGG bổ nhiệm vị trí Tổng Giám đốc nhiệm kỳ 2024-2025 hồi giữa tháng 1 (tức gần 5 tháng) thay cho bà Huỳnh Thị Kim Ánh. Giống ông Sơn, bà Ánh cũng chỉ đảm nhiệm chức vụ này trong vài tháng (từ tháng 5-12/2023).

Đầu tháng 5, CTCP Đầu tư Hải Phát miễn nhiệm chức Tổng Giám đốc đối với ông Đoàn Hòa Thuận, do ông Thuận có đơn xin từ nhiệm. Theo đơn, ông Thuận cho biết, do có sự khác biệt về quan điểm quản trị và điều hành nên không thể tiếp tục tham gia vào các hoạt động của Công ty. Qua đó, HPX bổ nhiệm ông Nguyễn Văn Phương - Phó Chủ tịch HĐQT kiêm nhiệm thêm vị trí của ông Thuận.

Tương tự, ngày 10/4, ông Đàm Mạnh Cường có thông báo gửi HĐQT CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, HOSE: TDH), xin từ nhiệm vị trí Tổng Giám đốc. Trong thông báo từ nhiệm, ông Cường nêu rõ, HĐQT Thuduc House đã bổ nhiệm ông vào vị trí Tổng Giám đốc từ 30/11/2021, là khoảng thời gian rất khó khăn của TDH. Đến tháng 8/2023, TDH đã có sự thay đổi về cổ đông lớn và các thành viên HĐQT mới. Qua một khoảng thời gian hợp tác cùng, ông Cường nhận thấy bản thân không đáp ứng được những tiêu chí mà HĐQT mới yêu cầu cho những định hướng, hoạt động mới của Công ty, nên ông xin từ nhiệm chức Tổng Giám đốc nhiệm kỳ 2020-2025 để Công ty tìm kiếm nhân sự khác phù hợp hơn.

CTCP SJ Group (Sudico, HOSE: SJS) cũng mới bổ nhiệm ông Nguyễn Việt Cường giữ chức quyền Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật, thay thế cho ông Đỗ Trọng Quỳnh, hiệu lực từ ngày 15/7.

1 tháng trước (ngày 14/6), ông Cường được Sudico bổ nhiệm vào vị trí Phó Tổng giám đốc SJS. Trước khi vào vị trí này, ông Cường được bầu làm Chủ tịch HĐQT CTCP SJ Dịch vụ (SJS sở hữu 51%) vào ngày 10/5 và Thành viên HĐQT CTCP Sudico Hòa Bình (SJS sở hữu 96.4%).

Rời bỏ ghế nóng vì không còn đường nào khác

Ngày 23/7, CTCP Quốc Cường Gia Lai Q thông báo việc ông Nguyễn Quốc Cường (Cường đô la) sẽ đảm nhiệm vai trò người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc Công ty, thay cho mẹ ruột là bà Nguyễn Thị Như Loan vừa mới bị khởi tố.

Đến ngày 30/7, tại ĐHĐCĐ thường niên 2024 lần 2, ông Cường cũng được bầu bổ sung cho vị trí Thành viên HĐQT bị khuyết nhiệm kỳ 2022-2027; đồng thời miễn nhiệm đối với bà Nguyễn Thị Như Loan.

Bà Hà Thị Thu Thủy và ông Nguyễn Quốc Cường (hai người cầm hoa) ngồi vào ghế Thành viên HĐQT QCG nhiệm kỳ 2022 – 2027. Ảnh: Tử Kính

Động thái thay đổi nhân sự cấp cao của QCG diễn ra sau vài ngày Cơ quan Cảnh sát Điều tra, Bộ Công an thực hiện lệnh khởi tố bị can, bắt tạm giam bà Loan. Đây là diễn biến mới trong quá trình mở rộng điều tra vụ án xảy ra tại Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam và các đơn vị liên quan đến việc quản lý, sử dụng khu đất số 39-39B Bến Vân Đồn, quận 4, TPHCM.

Vào cuối tháng 5/2024, ông Nguyễn Khánh Toàn có đơn xin từ nhiệm chức Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư tài sản Koji K nhiệm kỳ 2023-2028, vì lý do bận công việc cá nhân nên không thể tiếp tục tham gia các hoạt động của HĐQT.

Đến ngày 26/6, ĐHĐCĐ thường niên 2024 của KPF thông qua đơn từ nhiệm của ông Toàn. Thay vào đó, ông Lê Như Phong được bầu vào vị trí trên. Việc đổi lãnh đạo là chuyện “như cơm bữa” của KPF. Chỉ tính từ đầu năm 2023, KPF đã có đến 3 đời Chủ tịch HĐQT và 3 đời Tổng Giám đốc. Bên cạnh đó, còn nhiều biến động tại các vị trí lãnh đạo khác và cơ cấu cổ đông.

Theo thông tin từ báo Công an Nhân dân, ngày 2/5, Cơ quan Cảnh sát Điều tra, Công an quận Long Biên đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam ông Nguyễn Khánh Toàn về hành vi "Thao túng thị trường chứng khoán". Thông qua hành vi phạm tội, tính đến thời điểm này, ông Toàn cùng đồng bọn đã thu lợi bất chính gần 10 tỷ đồng.

Thanh Tú

FILI

Cảnh báo Rủi ro và Tuyên bố Từ chối Trách nhiệm

Thêm

Chia sẻ

Nhịp đập Thị trường 19/07: Lực bán mạnh lại xuất hiện

Vietstock

CTCP Xi măng Bỉm Sơn

Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á Châu

Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam

-0.11%

Kết thúc phiên giao dịch, VN-Index giảm 9.66 điểm (-0.76%), về mức 1,264.78 điểm; HNX-Index giảm 1.97 điểm (-0.81%), về mức 240.52 điểm. Độ rộng toàn thị trường nghiêng về bên bán với 517 mã giảm và 260 mã tăng. Sắc đỏ áp đỏ trong rổ VN30-Index với 21 mã giảm và 9 mã tăng.

Thanh khoản thị trường tăng so với phiên giao dịch trước đó, với khối lượng giao dịch khớp lệnh của VN-Index đạt hơn 726 triệu cổ phiếu, tương đương giá trị đạt hơn 17 ngàn tỷ đồng; HNX-Index đạt hơn 63 triệu cổ phiếu, tương đương giá trị hơn 1.1 ngàn tỷ đồng.

VN-Index mở phiên chiều với diễn biến giằng co dưới mốc tham chiếu mặc dù áp phe bán vẫn chiếm ưu thế nhưng lực mua ở vùng giá thấp vẫn xuất hiện khiến cho diễn biến đi ngang kéo dài đến khi kết phiên.

Về mức độ ảnh hưởng, GVR, BID, HVN và VCB là những mã có tác động tiêu cực nhất khi lấy đi hơn 4.1 điểm của chỉ số. Ở chiều ngược lại, MBB, VHM, ACB và SAB là những mã có ảnh hưởng tích cực nhất đến VN-Index với hơn 1.7 điểm tăng.

Top 10 cổ phiếu tác động mạnh tới VN-Index phiên 19/07/2024

HNX-Index cũng có diễn biến tương tự, trong đó chỉ số bị tác động tiêu cực từ các mã VCS (-2.74%), NTP (-4.25%), CEO (-2.92%), DHT (-3.04%),…

Nguồn: VietstockFinance

Ngành sản xuất nhựa - hóa chất có mức giảm mạnh nhất thị trường với -2.91% chủ yếu đến từ mã GVR (-4.3%), DGC (-1.38%), DCM (-2.1%) và DPM (-1.11%). Theo sau là ngành vận tải - kho bãi và ngành chăm sóc sức khỏe với mức giảm lần lượt là 2.45% và 2.23%. Ở chiều ngược lại, ngành bán lẻ là ngành có sự phục hồi mạnh với 0.69% chủ yếu đến từ các mã MWG (+0.92%), FRT (+1.15%), CTF (+1.6%) và CCI (+2.68%).

Về giao dịch của khối ngoại, khối này quay lại bán ròng hơn 380 tỷ đồng trên sàn HOSE, tập trung tại các mã FPT (231.53 tỷ), TCB (105.19 tỷ), MSN (86.9 tỷ) và HSG (65.37 tỷ).

Trên sàn HNX, khối ngoại bán ròng hơn 39 tỷ đồng, tập trung vào mã PVS (24.31 tỷ), MBS (12.93 tỷ), SHS (3.13 tỷ) và TNG (2.93 tỷ).

Diễn biến mua - bán ròng của khối ngoại

Phiên sáng: VN-Index quay lại giảm điểm

Sáng ngày 19/07, sau tín hiệu giao dịch khá tích cực của nửa đầu phiên, phe bán bắt đầu chiếm lại ưu thế kéo chỉ số giảm dần trong nửa cuối phiên sáng. VN-Index tạm dừng ở mốc 1,270.37, giảm 4.07 điểm; HNX-Index giảm 1.58 điểm, dừng ở mức 240.91 điểm. Độ rộng thị trường nghiêng về bên bán với 430 mã giảm và 224 mã tăng. Rổ VN30 cũng tương tự khi sắc đỏ chiếm ưu thế với 18 mã giảm và 10 mã tăng.

Khối lượng giao dịch của VN-Index ghi nhận trong phiên sáng đạt hơn 339 triệu đơn vị, với giá trị hơn 8 ngàn tỷ đồng. HNX-Index ghi nhận khối lượng giao dịch đạt gần 28 triệu đơn vị, với giá trị đạt gần 536 tỷ đồng.

Về nhóm ngành, hầu hết các ngành đều ghi nhận diễn biến tiêu cực theo thị trường chung khi sắc đỏ bao trùm 22/25 ngành. Trong đó, nông - lâm - ngư là nhóm có mức giảm mạnh nhất với mức giảm hơn 2%, chịu ảnh hưởng chủ yếu bởi HAG (-1.625), VIF (-5.49%), HNG (-0.99%). Theo sau đó là nhóm sản xuất nhựa - hóa chất, chăm sóc sức khỏe, dịch vụ tư vấn, hỗ trợ với mức giảm lần lượt là 1.9%, 1.69% và 1.51%.

Nhóm chứng khoán mở cửa tích cực sau khi nhiều doanh nghiệp ngành này công bố kết quả kinh doanh quý 2 tăng trưởng khả quan, tuy nhiên sau đó cũng quay đầu giảm 0.14% khi kết phiên sáng. Chỉ còn 3/27 mã là SSI (+1.31%), VND (+2.58%) và MBS (+1.43%) giữ vững được sắc xanh.

Ở chiều ngược lại, bán lẻ là ngành giao dịch tích cực với mức tăng 0.5%, đóng góp chủ yếu từ MWG (+1.08%) và FRT (+0.115). Nhóm ngân hàng cũng giữ được phong độ với mức tăng 0.08% dù thị trường chung đang giao dịch khá ảm đạm. Tuy vậy, các cổ phiếu trong nhóm này có sự phân hóa rõ rệt. Trong khi MBB, MSB, TPB, OCB, NVB tăng tốt trên 1% thì HDB, TCB, STB, VPB, SHB, CTG đang điều chỉnh.

Khối ngoại quay lại bán ròng sáng hôm nay sau phiên mua trước đó với giá trị hơn 336 tỷ đồng trên sàn HOSE, FPT tiếp tục là cổ phiếu bị bán ròng nhiều nhất với giá trị gần 108 tỷ đồng. Trên sàn HNX, khối ngoại bán ròng hơn 7 tỷ đồng, tập trung bán nhiều nhất ở cổ phiếu IDC.

10h40: Giằng co quanh mốc tham chiếu

Lực mua và bán trên thị trường khá cân bằng nên các chỉ số chính chưa thể bứt phá. Tính đến 10h40, VN-Index giảm nhẹ 1.97 điểm, giao dịch quanh mức 1,272 điểm. HNX-Index giảm 1.02 điểm, giao dịch quanh mức 241 điểm.

Các cổ phiếu trong rổ VN30 đang diễn biến với sắc xanh đỏ khá cân bằng nhưng chiều tăng có phần lấn lướt hơn. Cụ thể, MBB, MWG, ACB và SSI lần lượt góp vào 1.22 điểm, 1.11 điểm, 0.74 điểm và 0.67 điểm cho chỉ số chung. Trái lại, TCB, HDB, VNM và HPG vẫn đang chịu áp lực bán và lấy đi hơn 1.6 điểm của VN30-Index.

Nguồn: VietstockFinance

Nhóm ngân hàng tiếp tục là tâm điểm cho đà phục hồi khi duy trì mức tăng khá tốt 0.35% trong bối cảnh diễn biến có sự phân hóa nhẹ và sắc xanh có phần chiếm ưu thế. Trong đó, lực tăng chủ yếu đến từ các ông lớn như VCB (+0.34%), CTG (+0.45%), MBB (+1.81%), ACB (+1.01%)… Trái lại, TCB (-1.05%), HDB (-0.8%), BID (-0.1%) vẫn chịu áp lực bán không mấy lạc quan. Tính đến 10h40, tổng giá trị giao dịch của ngành này đã đạt hơn 1,886 tỷ đồng, khối lượng khớp lệnh trên 85 triệu đơn vị.

Theo sau nhóm cổ phiếu chứng khoán cũng có mức tăng ấn tượng. Trong đó nổi bật có SSI (+1.75%), VND (+2.9%), VCI (+0.31%), HCM (+0.57%)… Tuy vẫn còn các mã nhuộm sắc đỏ như FTS (-0.86%), VIX (-2.36%), BSI (-0.63%), CTS (-1.33%)… nhưng mức giảm không đáng kể.

Thêm vào đó, cổ phiếu MBS trong phiên sáng 19/07/2024 tiếp tục tăng và nằm trên đường Middle của Bollinger Bands cho thấy triển vọng ngắn hạn tiếp tục lạc quan. Bên cạnh đó, giá cổ phiếu này tiếp tục tạo các đỉnh và đáy mới cao hơn (Higher High, Higher Low) sau khi thoái lui (throwback) về test lại Neckline của mẫu hình Cup and Handle trong bối cảnh MACD tiếp tục hướng đi lên sau khi cho tín hiệu mua càng củng cố thêm đà tăng dài hạn.

Nguồn: https://stockchart.vietstock.vn/

So với đầu phiên, bên mua và bên bán giằng co khá quyết liệt với hơn 970 mã đứng giá và bên bán có phần lấn lướt hơn khi số mã giảm là 335 mã (20 mã giảm sàn) trong khi số mã tăng là 252 mã (24 mã tăng trần).

Nguồn: VietstockFinance

Mở cửa: Nhóm chứng khoán mở màn tích cực

Đầu phiên 19/07, tính tới 9h40, VN-Index mở cửa tăng hơn 3 điểm lên mức 1,278.05 điểm. Trái lại, chỉ số HNX-Index đang hiện sắc đỏ nhẹ về mức 242.42 điểm.

CTCP Vinhomes công bố BCTC hợp nhất 6 tháng đầu năm 2024 với tổng doanh thu thuần đạt 36,429 tỷ đồng. Tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi (bao gồm doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes và các hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC)) đạt 47,904 tỷ đồng. Lợi nhuận hợp nhất sau thuế đạt 11,513 tỷ đồng, với đóng góp chính từ việc ghi nhận giao dịch bán lô lớn tại dự án Vinhomes Royal Island và tiếp tục bàn giao tại các dự án hiện hữu.

Với doanh số bán hàng đạt 51,710 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm và doanh số chưa ghi nhận đạt 118,660 tỷ đồng tại thời điểm cuối quý 2/2024, Vinhomes tin tưởng vào việc hoàn thành kế hoạch kinh doanh đã công bố cho năm 2024 khi các đại dự án trọng điểm như Vinhomes Ocean Park 3, Vinhomes Royal Island,… được bàn giao tới khách hàng.

Sáng nay, cổ phiếu VHM tăng hơn 1% lên gần 40,000 đồng/cp, mã này đang là mà kéo mạnh VN-Index.

Tính tới 9h40, dẫn đầu là nhóm chứng khoán khi đóng góp tích cực vào điểm số tăng cho thị trường sáng nay với hầu hết các mã cổ phiếu thuộc nhóm này đều ghi nhận sắc xanh ngay từ đầu phiên như SSI tăng 2.18%, HCM tăng 1.34%, BSI tăng 0.42%, VND tăng 2.26%, CTS tăng 0.24%, FTS 0.25%, VCI tăng 0.42%, MBS tăng 1.71%,…

Lý Hỏa

FILI

Cảnh báo Rủi ro và Tuyên bố Từ chối Trách nhiệm

Thêm

Chia sẻ

Vinhomes: Doanh số bán hàng nửa đầu năm gần 52 ngàn tỷ, lãi ròng hơn 11.5 ngàn tỷ đồng

Vietstock

CTCP Xi măng Bỉm Sơn