HLD – Tồn kho tăng mạnh nhưng chưa phải lúc đầu tư

Theo VietstockFinance, khi xét 115 doanh nghiệp bất động sản trên sàn, giá trị hàng tồn kho tại thời điểm 30/6/2024 ghi nhận hơn 396.8 ngàn tỷ đồng, tăng hơn 12.8 ngàn tỷ đồng (3%) so với đầu năm.

Còn xét quy mô tất cả doanh nghiệp trên thị trường, Bộ Xây dựng cho biết, lượng tồn kho bất động sản tại các dự án trên cả nước trong quý 2/2024 khoảng 17,105 căn, nền (bao gồm chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền), trong đó: chung cư có 2,999 căn; nhà ở riêng lẻ có 7,045 căn; đất nền có 7,061 nền. Theo đó, có thể thấy tỷ trọng tồn kho chủ yếu ở phân khúc nhà ở riêng lẻ và đất nền.

Quý 4/2023, lượng tồn kho vào khoảng 16,315 sản phẩm (bao gồm chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền), trong đó: chung cư 2,826 căn; nhà ở riêng lẻ 5,173 căn; đất nền 8,316 nền; vẫn chủ yếu là nhà ở riêng lẻ và đất nền.

Như vậy, số liệu của Bộ Xây dựng cho thấy lượng sản phẩm hàng tồn kho trên thị trường cả nước tăng gần 5% sau 6 tháng.

Novaland tiếp tục dẫn đầu về lượng hàng tồn kho

Doanh nghiệp có giá trị tồn kho lớn nhất ngành là CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va với giá trị hơn 142 ngàn tỷ đồng, tăng hơn 2% so với đầu năm và chiếm gần 36% tổng tồn kho các doanh nghiệp trong thống kê (trên HOSE, HNX, UPCoM). Trong đó, giá trị tồn kho bất động sản đã xây dựng hoàn thành gần 8.4 ngàn tỷ đồng, phần lớn là đang xây dựng với gần 134 tỷ đồng.

Giá trị hàng tồn kho NVL gấp hơn 2.5 lần so với doanh nghiệp xếp thứ hai là VHM (56.3 ngàn tỷ đồng). Phần lớn là bất động sản đang xây dựng với hơn 48.6 ngàn tỷ đồng (giảm hơn 5%), gồm tiền sử dụng đất, chi phí giải phóng mặt bằng, giá mua các công ty con được phân bổ tại các dự án khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 và 3, Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City, cùng một số dự án khác.

Ở mảng KCN, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp tiếp tục dẫn đầu với giá trị tồn kho hơn 20.6 ngàn tỷ đồng (tăng hơn 4%), đa phần là chi phí đền bù giải phóng mặt bằng, chi phí phải trả để có được quyền sử dụng đất, chi phí đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và các chi phí khác với gần 18.3 ngàn tỷ đồng.

Theo Công ty Chứng khoán VPBank (VPBankS), tính tới hết năm 2023, BCM sở hữu 350ha đất KCN còn lại tại 6 dự án KCN hiện hữu, hầu hết KCN này đang dần hết diện tích cho thuê với tỷ lệ lấp đầy duy trì trên 90%. VPBankS đánh giá BCM hiện có tiến độ bàn giao đất tương đối chậm hơn so với dự kiến, chủ yếu do những vấn đề liên quan đền bù đất, bất chấp nhu cầu đất KCN vẫn cao tại tỉnh Bình Dương.

13% doanh nghiệp có giá trị hàng tồn kho chiếm hơn một nửa tài sản

Có 15/115 doanh nghiệp có giá trị hàng tồn kho chiếm hơn 50% tổng tài sản, với sự góp mặt 5 ông lớn như NVL, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền , CTCP Đầu tư Nam Long , CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt và CTCP Quốc Cường Gia Lai Q.

15 doanh nghiệp có giá trị hàng tồn kho chiếm hơn 50% tổng tài sảnNguồn: VietstockFinance

KDH là doanh nghiệp đáng chú ý nhất khi giá trị tồn kho tăng đến 14% sau 6 tháng lên gần 21.5 ngàn tỷ đồng. Theo Công ty, giá trị xây dựng dở dang tại dự án khu nhà ở phường Bình Trưng Đông quy mô 5.8ha (Bình Trưng Đông 1) tăng hơn 1 ngàn tỷ đồng so với đầu năm, lên gần 4.2 ngàn tỷ đồng. Giá trị tại khu dân cư Bình Hưng 11A cũng tăng hơn 900 tỷ đồng, lên hơn 1.5 ngàn tỷ đồng.

Giá trị tồn kho của NLG tăng 10%, lên gần 19.2 ngàn tỷ đồng, chủ yếu đến từ giá trị dở dang của dự án Izumi (gần 8.7 ngàn tỷ đồng), Waterpoint giai đoạn 1 (hơn 3.8 ngàn tỷ đồng) và giai đoạn 2 (hơn 2 ngàn tỷ đồng), Akari (hơn 2.4 ngàn tỷ đồng).

Vinhomes và BCM có tỷ lệ hàng tồn kho/tổng tài sản lần lượt 11% và 38%.

Tình hình giá trị tồn kho của 15 doanh nghiệp BDS có tổng tài sản lớn nhất sàn chứng khoán (Đvt: Tỷ đồng)

Nhiều doanh nghiệp lớn giảm tồn kho

Xét về mức tăng, CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản HUDLAND H dẫn đầu khi lượng tồn kho cuối tháng 6 gấp 5 lần đầu năm, đạt gần 1.9 ngàn tỷ đồng.

Phần chênh lệch chủ yếu từ chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang của dự án khu dân cư mới Thôn Phủ, xã Thái Học và thôn Nhuận Đông xã Bình Minh, thuộc huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương (gọi tắt là dự án Bình Giang – Hải Dương) đã tăng từ gần 313 tỷ đồng lên hơn 1,796 tỷ đồng. Hơn 1.4 ngàn tỷ đồng tăng thêm là số tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ khác mà HLD đã nộp cho Cục thuế tỉnh Hải Dương trong 6 tháng đầu năm 2024.

10 doanh nghiệp có mức tăng giá trị tồn kho nhiều nhất sau 6 tháng đầu năm 2024 (Đvt: Tỷ đồng)Nguồn: VietstockFinance

Xếp sau HLD là CTCP Thống Nhất B khi giá trị hàng tồn kho gấp hơn 4 lần đầu năm, với 58 tỷ đồng vào cuối quý 2. Công ty cho biết tại thời điểm 30/6/2024, toàn bộ hàng tồn kho là chi phí thành phẩm bất động sản của: 1 căn cửa hàng thương mại dịch vụ, 11 căn nhà ở thương mại, 36 căn nhà ở xã hội và trường mầm non với tổng diện tích 12,665m2 thuộc dự án phát triển nhà ở khu trung tâm dịch vụ KCN Bàu Xéo.

Ở chiều ngược lại, CTCP Vincom Retail là doanh nghiệp dẫn đầu nhóm có hàng tồn kho giảm mạnh nhất 64%, về 229 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí xây dựng và phát triển các hạng mục nhà phố thương mại để bán.

Ngoài tồn kho, lượng tiền nắm giữ và chi phí xây dựng cơ bản dở dang của VRE cũng giảm lần lượt 78% và 24%, còn hơn 1.1 ngàn tỷ đồng và hơn 782 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng cơ bản giảm chủ yếu do không còn ghi nhận gần 284 tỷ đồng từ Vincom Plaza Điện Biên Phủ sau khi dự án được đưa vào khai thác.

10 doanh nghiệp có mức giảm tồn kho nhiều nhất sau 6 tháng đầu năm 2024 (Đvt: Tỷ đồng)Nguồn: VietstockFinance

Một doanh nghiệp lớn khác cũng ghi nhận giảm tồn kho là CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia khi giảm 46%, về gần 1.1 ngàn tỷ đồng. Trong đó, giá trị bất động sản dở dang của dự án Westgate (Bình Chánh) giảm từ gần 1.4 ngàn tỷ đồng xuống còn 517 tỷ đồng.

Westgate có quy mô 3.1ha với hơn 2,000 căn hộ, shophouse đã bàn giao cho khách hàng từ năm 2023. Trên website dự án vào đầu tháng 6/2024, Westgate cho biết, đã đóng góp 90% vào kế hoạch doanh thu của AGG trong năm 2023, tương đương 3,531 tỷ đồng.

Hà Lễ

FILI

MỚI

Tồn kho bất động sản tiếp tục tăng cao

Theo VietstockFinance, khi xét 115 doanh nghiệp bất động sản trên sàn, giá trị hàng tồn kho tại thời điểm 30/6/2024 ghi nhận hơn 396.8 ngàn tỷ đồng, tăng hơn 12.8 ngàn tỷ đồng (3%) so với đầu năm.

Nguồn: VietstockFinance

Còn xét quy mô tất cả doanh nghiệp trên thị trường, Bộ Xây dựng cho biết, lượng tồn kho bất động sản tại các dự án trên cả nước trong quý 2/2024 khoảng 17,105 căn, nền (bao gồm chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền), trong đó: chung cư có 2,999 căn; nhà ở riêng lẻ có 7,045 căn; đất nền có 7,061 nền. Theo đó, có thể thấy tỷ trọng tồn kho chủ yếu ở phân khúc nhà ở riêng lẻ và đất nền.

Quý 4/2023, lượng tồn kho vào khoảng 16,315 sản phẩm (bao gồm chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền), trong đó: chung cư 2,826 căn; nhà ở riêng lẻ 5,173 căn; đất nền 8,316 nền; vẫn chủ yếu là nhà ở riêng lẻ và đất nền.

Như vậy, số liệu của Bộ Xây dựng cho thấy lượng sản phẩm hàng tồn kho trên thị trường cả nước tăng gần 5% sau 6 tháng.

Novaland tiếp tục dẫn đầu về lượng hàng tồn kho

Doanh nghiệp có giá trị tồn kho lớn nhất ngành là CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HOSE: NVL) với giá trị hơn 142 ngàn tỷ đồng, tăng hơn 2% so với đầu năm và chiếm gần 36% tổng tồn kho các doanh nghiệp trong thống kê (trên HOSE, HNX, UPCoM). Trong đó, giá trị tồn kho bất động sản đã xây dựng hoàn thành gần 8.4 ngàn tỷ đồng, phần lớn là đang xây dựng với gần 134 tỷ đồng.

Nguồn: VietstockFinance

Giá trị hàng tồn kho NVL gấp hơn 2.5 lần so với doanh nghiệp xếp thứ hai là VHM (56.3 ngàn tỷ đồng). Phần lớn là bất động sản đang xây dựng với hơn 48.6 ngàn tỷ đồng (giảm hơn 5%), gồm tiền sử dụng đất, chi phí giải phóng mặt bằng, giá mua các công ty con được phân bổ tại các dự án khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 và 3, Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City, cùng một số dự án khác.

Ở mảng KCN, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (HOSE: BCM) tiếp tục dẫn đầu với giá trị tồn kho hơn 20.6 ngàn tỷ đồng (tăng hơn 4%), đa phần là chi phí đền bù giải phóng mặt bằng, chi phí phải trả để có được quyền sử dụng đất, chi phí đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và các chi phí khác với gần 18.3 ngàn tỷ đồng.

Theo Công ty Chứng khoán VPBank (VPBankS), tính tới hết năm 2023, BCM sở hữu 350ha đất KCN còn lại tại 6 dự án KCN hiện hữu, hầu hết KCN này đang dần hết diện tích cho thuê với tỷ lệ lấp đầy duy trì trên 90%. VPBankS đánh giá BCM hiện có tiến độ bàn giao đất tương đối chậm hơn so với dự kiến, chủ yếu do những vấn đề liên quan đền bù đất, bất chấp nhu cầu đất KCN vẫn cao tại tỉnh Bình Dương.

13% doanh nghiệp có giá trị hàng tồn kho chiếm hơn một nửa tài sản

Có 15/115 doanh nghiệp có giá trị hàng tồn kho chiếm hơn 50% tổng tài sản, với sự góp mặt 5 ông lớn như NVL, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HOSE: KDH), CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG), CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) và CTCP Quốc Cường Gia Lai (HOSE: QCG).

15 doanh nghiệp có giá trị hàng tồn kho chiếm hơn 50% tổng tài sản

Nguồn: VietstockFinance

KDH là doanh nghiệp đáng chú ý nhất khi giá trị tồn kho tăng đến 14% sau 6 tháng lên gần 21.5 ngàn tỷ đồng. Theo Công ty, giá trị xây dựng dở dang tại dự án khu nhà ở phường Bình Trưng Đông quy mô 5.8ha (Bình Trưng Đông 1) tăng hơn 1 ngàn tỷ đồng so với đầu năm, lên gần 4.2 ngàn tỷ đồng. Giá trị tại khu dân cư Bình Hưng 11A cũng tăng hơn 900 tỷ đồng, lên hơn 1.5 ngàn tỷ đồng.

Giá trị tồn kho của NLG tăng 10%, lên gần 19.2 ngàn tỷ đồng, chủ yếu đến từ giá trị dở dang của dự án Izumi (gần 8.7 ngàn tỷ đồng), Waterpoint giai đoạn 1 (hơn 3.8 ngàn tỷ đồng) và giai đoạn 2 (hơn 2 ngàn tỷ đồng), Akari (hơn 2.4 ngàn tỷ đồng).

Vinhomes (HOSE: VHM) và BCM có tỷ lệ hàng tồn kho/tổng tài sản lần lượt 11% và 38%.

Tình hình giá trị tồn kho của 15 doanh nghiệp BDS có tổng tài sản lớn nhất sàn chứng khoán (Đvt: Tỷ đồng)

Nguồn: VietstockFinance

Nhiều doanh nghiệp lớn giảm tồn kho

Xét về mức tăng, CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản HUDLAND (HNX: HLD) dẫn đầu khi lượng tồn kho cuối tháng 6 gấp 5 lần đầu năm, đạt gần 1.9 ngàn tỷ đồng.

Phần chênh lệch chủ yếu từ chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang của dự án khu dân cư mới Thôn Phủ, xã Thái Học và thôn Nhuận Đông xã Bình Minh, thuộc huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương (gọi tắt là dự án Bình Giang – Hải Dương) đã tăng từ gần 313 tỷ đồng lên hơn 1,796 tỷ đồng. Hơn 1.4 ngàn tỷ đồng tăng thêm là số tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ khác mà HLD đã nộp cho Cục thuế tỉnh Hải Dương trong 6 tháng đầu năm 2024.

10 doanh nghiệp có mức tăng giá trị tồn kho nhiều nhất sau 6 tháng đầu năm 2024 (Đvt: Tỷ đồng)

Nguồn: VietstockFinance

Xếp sau HLD là CTCP Thống Nhất (HNX: BAX) khi giá trị hàng tồn kho gấp hơn 4 lần đầu năm, với 58 tỷ đồng vào cuối quý 2. Công ty cho biết tại thời điểm 30/6/2024, toàn bộ hàng tồn kho là chi phí thành phẩm bất động sản của: 1 căn cửa hàng thương mại dịch vụ, 11 căn nhà ở thương mại, 36 căn nhà ở xã hội và trường mầm non với tổng diện tích 12,665m2 thuộc dự án phát triển nhà ở khu trung tâm dịch vụ KCN Bàu Xéo.

Ở chiều ngược lại, CTCP Vincom Retail (HOSE: VRE) là doanh nghiệp dẫn đầu nhóm có hàng tồn kho giảm mạnh nhất 64%, về 229 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí xây dựng và phát triển các hạng mục nhà phố thương mại để bán.

Ngoài tồn kho, lượng tiền nắm giữ và chi phí xây dựng cơ bản dở dang của VRE cũng giảm lần lượt 78% và 24%, còn hơn 1.1 ngàn tỷ đồng và hơn 782 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng cơ bản giảm chủ yếu do không còn ghi nhận gần 284 tỷ đồng từ Vincom Plaza Điện Biên Phủ sau khi dự án được đưa vào khai thác.

10 doanh nghiệp có mức giảm tồn kho nhiều nhất sau 6 tháng đầu năm 2024 (Đvt: Tỷ đồng)

Nguồn: VietstockFinance

Một doanh nghiệp lớn khác cũng ghi nhận giảm tồn kho là CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HOSE: AGG) khi giảm 46%, về gần 1.1 ngàn tỷ đồng. Trong đó, giá trị bất động sản dở dang của dự án Westgate (Bình Chánh) giảm từ gần 1.4 ngàn tỷ đồng xuống còn 517 tỷ đồng.

Westgate có quy mô 3.1ha với hơn 2,000 căn hộ, shophouse đã bàn giao cho khách hàng từ năm 2023. Trên website dự án vào đầu tháng 6/2024, Westgate cho biết, đã đóng góp 90% vào kế hoạch doanh thu của AGG trong năm 2023, tương đương 3,531 tỷ đồng.

2 cổ phiếu BĐS nhà đầu tư 'ít quan tâm' bất ngờ được VCBS gọi tên với kỳ vọng tăng 30 - 50%

Trong báo cáo triển vọng nửa cuối năm 2024, VCBS Research chỉ ra 2 cổ phiếu có kỳ vọng tăng 30 - 50% trong thời gian tới là CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Hudland (HLD) và CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (TAL). Thanh khoản 2 cổ phiếu này thường dưới 1 tỷ đồng/phiên.

CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Hudland

VCBS Research kỳ vọng dự án Khu đô thị Hudland Bình Giang (Hải Dương) sắp đưa vào kinh doanh sẽ tạo ra tăng trưởng doanh thu, lợi nhuận đột biến cho Hudland.

Đầu năm 2024, dự án này đã được UBND Hải Dương phê duyệt tiền sử dụng đất - điểm vướng mắc pháp lý quan trọng khiến dự án bị chậm tiến độ kinh doanh trong vài năm qua. Hiện tại, dự án đã cơ bản hoàn thiện thi công mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật và có thể bán hàng vào cuối năm 2024 - đầu năm 2025.

Ước tính, năm 2024 doanh thu là 40 tỷ đồng (+195% YoY) và lợi nhuận ròng 8 tỷ đồng (+130%). Năm 2025, doanh thu là 933 tỷ đồng (+2.236% YoY) và lợi nhuận ròng 176 tỷ đồng (+2.216% YoY).

Từ đó, cổ phiếu HLD được định giá 35.483 đồng/cp, dư địa tăng 42,5%.

CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco

Lợi nhuận ròng của Taseco dự kiến đạt 544 tỷ đồng trong năm 2024 (+19% YoY) và 964 tỷ đồng năm 2025 (+77%).

Điều này đến từ việc công ty sẽ ghi nhận khoản lợi nhuận tài chính khoảng 700 tỷ đồng do đã ký thỏa thuận chuyển nhượng Lô B2-CC4 (Dự án hỗn hợp TAH Tower) và Lô B3-CC2-A (Khối văn phòng Landmark 55). Bên cạnh đó, Taseco đang tìm đối tác chuyển nhượng Lô B3-CC2-B, lợi nhuận kỳ vọng trên 500 tỷ đồng.

Ở tỉnh Thanh Hóa, Taseco đã mở bán Khu đô thị Central Riverside (TP. Thanh Hóa) từ quý II/2024, dự kiến đem về hơn 4.500 tỷ đồng doanh thu giai đoạn 2024 - 2026. Dự án Nguyên Bình (huyện Nghi Sơn) đang tích cực hoàn thiện hạ tầng kỹ thuận, dự kiến mở bán từ quý III/2024.

VCBS Research định giá TAL 24.804 đồng/cp, dư địa tăng 34,8%.

Lịch chốt quyền trả cổ tức bằng tiền của 20 doanh nghiệp tuần tới

Trong tuần tới từ ngày 26-31/12, có 20 doanh nghiệp chốt quyền trả cổ tức bằng tiền mặt.

1. CTCP Que hàn điện Việt Đức (mã chứng khoán QHD) chốt quyền trả cổ tức bằng tiền với tỷ lệ 20%/mệnh giá (1 cổ phiếu được nhận 2.000 đồng).

Ngày giao dịch không hưởng quyền: 26/12. Ngày đăng ký cuối cùng: 27/12. Ngày thực hiện thanh toán: 6/1/2023.

2. CTCP Thủy điện Srok Phu Miêng IDICO (mã chứng khoán ISH) chốt quyền trả cổ tức bằng tiền với tỷ lệ 8%/mệnh giá (1 cổ phiếu được nhận 800 đồng).

Ngày giao dịch không hưởng quyền: 26/12. Ngày đăng ký cuối cùng: 27/12. Ngày thực hiện thanh toán: 15/2/2023.

3. CTCP Đầu tư Điện lực 3 (mã chứng khoán PIC) chốt quyền trả cổ tức bằng tiền với tỷ lệ 8%/mệnh giá (1 cổ phiếu được nhận 800 đồng).

Ngày giao dịch không hưởng quyền: 27/12. Ngày đăng ký cuối cùng: 28/12. Ngày thực hiện thanh toán: 1/2/2023.

4. CTCP Chứng khoán Bản Việt (mã chứng khoán VCI) chốt quyền trả cổ tức bằng tiền đợt 1 năm 2022 với tỷ lệ 7%/mệnh giá (1 cổ phiếu được nhận 700 đồng).

Ngày giao dịch không hưởng quyền: 27/12. Ngày đăng ký cuối cùng: 28/12. Ngày thực hiện thanh toán: 9/1/2023.

5. CTCP Thủy điện Sông Ba Hạ (mã chứng khoán SBH) chốt quyền trả cổ tức bằng tiền với tỷ lệ 5%/mệnh giá (1 cổ phiếu được nhận 500 đồng).

Ngày giao dịch không hưởng quyền: 27/12. Ngày đăng ký cuối cùng: 28/12. Ngày thực hiện thanh toán: 31/1/2023.

6. CTCP Vật tư Hậu Giang (mã chứng khoán HAM) chốt quyền trả cổ tức bằng tiền với tỷ lệ 4%/mệnh giá (1 cổ phiếu được nhận 400 đồng).

Ngày giao dịch không hưởng quyền: 27/12. Ngày đăng ký cuối cùng: 28/12. Ngày thực hiện thanh toán: 16/1/2023.

7. CTCP Thương mại Hóc Môn (mã chứng khoán HTC) chốt quyền trả cổ tức bằng tiền với tỷ lệ 3%/mệnh giá (1 cổ phiếu được nhận 300 đồng).

Ngày giao dịch không hưởng quyền: 27/12. Ngày đăng ký cuối cùng: 28/12. Ngày thực hiện thanh toán: 13/1/2023.

8. CTCP Tập đoàn Giống cây trồng Việt Nam (mã chứng khoán NSC) chốt quyền trả cổ tức bằng tiền với tỷ lệ 30%/mệnh giá (1 cổ phiếu được nhận 3.000 đồng).

Ngày giao dịch không hưởng quyền: 27/12. Ngày đăng ký cuối cùng: 28/12. Ngày thực hiện thanh toán: 19/1/2023.

9. CTCP Đầu tư Xây dựng Lắp máy IDICO (mã chứng khoán LMI) chốt quyền trả cổ tức bằng tiền với tỷ lệ 8%/mệnh giá (1 cổ phiếu được nhận 800 đồng).

Ngày giao dịch không hưởng quyền: 27/12. Ngày đăng ký cuối cùng: 28/12. Ngày thực hiện thanh toán: 12/1/2023.

10. Tổng Công ty Phát điện 3 - CTCP (mã chứng khoán PGV) chốt quyền trả cổ tức bằng tiền với tỷ lệ 5,5%/mệnh giá (1 cổ phiếu được nhận 550 đồng).

Ngày giao dịch không hưởng quyền: 27/12. Ngày đăng ký cuối cùng: 28/12. Ngày thực hiện thanh toán: 10/2/2023.

11. CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản HUDLAND (mã chứng khoán HLD) chốt quyền trả cổ tức bằng tiền với tỷ lệ 12%/mệnh giá (1 cổ phiếu được nhận 1.200 đồng).

Ngày giao dịch không hưởng quyền: 28/12. Ngày đăng ký cuối cùng: 29/12. Ngày thực hiện thanh toán: 17/1/2023.

12. CTCP Hanel Xốp nhựa (mã chứng khoán HNP) chốt quyền trả cổ tức bằng tiền với tỷ lệ 12%/mệnh giá (1 cổ phiếu được nhận 1.200 đồng).

Ngày giao dịch không hưởng quyền: 28/12. Ngày đăng ký cuối cùng: 29/12. Ngày thực hiện thanh toán: 16/1/2023.

13. CTCP Điện Cơ Hải Phòng (mã chứng khoán DHP) chốt quyền trả cổ tức bằng tiền với tỷ lệ 5%/mệnh giá (1 cổ phiếu được nhận 500 đồng).

Ngày giao dịch không hưởng quyền: 28/12. Ngày đăng ký cuối cùng: 29/12. Ngày thực hiện thanh toán: 11/1/2023.

14. CTCP Môi trường Nam Định (mã chứng khoán MND) chốt quyền trả cổ tức bằng tiền với tỷ lệ 1,293%/mệnh giá (1 cổ phiếu được nhận 129,3 đồng).

Ngày giao dịch không hưởng quyền: 29/12. Ngày đăng ký cuối cùng: 30/12. Ngày thực hiện thanh toán: 13/1/2023.

15. CTCP Tập đoàn Thiên Long (mã chứng khoán TLG) chốt quyền trả cổ tức bằng tiền với tỷ lệ 15%/mệnh giá (1 cổ phiếu được nhận 1.500 đồng).

Ngày giao dịch không hưởng quyền: 29/12. Ngày đăng ký cuối cùng: 30/12. Ngày thực hiện thanh toán: 11/1/2023.

16. CTCP Phát triển Khu Công nghiệp Tín Nghĩa (mã chứng khoán TIP) chốt quyền tạm ứng cổ tức năm 2022 bằng tiền với tỷ lệ 8%/mệnh giá (1 cổ phiếu được nhận 800 đồng).

Ngày giao dịch không hưởng quyền: 29/12. Ngày đăng ký cuối cùng: 30/12. Ngày thực hiện thanh toán: 16/1/2023.

17. CTCP Công nghệ thông tin, viễn thông và tự động hóa Dầu khí (mã chứng khoán PAI) chốt quyền trả cổ tức bằng tiền với tỷ lệ 8%/mệnh giá (1 cổ phiếu được nhận 800 đồng).

Ngày giao dịch không hưởng quyền: 29/12. Ngày đăng ký cuối cùng: 30/12. Ngày thực hiện thanh toán: 6/2/2023.

18. CTCP Công trình Cầu phà Thành phố Hồ Chí Minh (mã chứng khoán HFB) chốt quyền trả cổ tức bằng tiền với tỷ lệ 4%/mệnh giá (1 cổ phiếu được nhận 400 đồng).

Ngày giao dịch không hưởng quyền: 29/12. Ngày đăng ký cuối cùng: 30/12. Ngày thực hiện thanh toán: 28/2/2023.

19. CTCP Gạch ngói cao cấp (mã chứng khoán MCC) chốt quyền trả cổ tức bằng tiền với tỷ lệ 3%/mệnh giá (1 cổ phiếu được nhận 300 đồng).

Ngày giao dịch không hưởng quyền: 29/12. Ngày đăng ký cuối cùng: 30/12. Ngày thực hiện thanh toán: 12/1/2023.

20. CTCP Bệnh viện Tim Tâm Đức (mã chứng khoán TTD) chốt quyền trả cổ tức bằng tiền đợt 2 năm 2022 với tỷ lệ 10%/mệnh giá (1 cổ phiếu được nhận 1.000 đồng).

Ngày giao dịch không hưởng quyền: 30/12. Ngày đăng ký cuối cùng: 3/1/2023. Ngày thực hiện thanh toán: 12/1/2023./.

HLD kê khai thiếu thuế TNDN, bị phạt gần 3 tỷ đồng

Ngày 23/03 vừa qua, CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản HUDLAND (HNX: HLD) đã bị Cục thuế TP. Hà Nội xử phạt gần 3 tỷ đồng do kê khai sai dẫn đến thiếu số thuế TNDN phải nộp.

Cụ thể, HLD đã kê khai thiếu gần 13 tỷ đồng tiền thuế TNDN trong năm 2020. Tuy Công ty đã thực hiện nộp lại toàn bộ số thuế này trong năm 2021 nhưng theo quy định Công ty vẫn phải bị xử phạt.

Theo đó, HLD bị phạt gần 2.6 tỷ đồng cho hành vi kê khai sai số thuế phải nộp, cùng với đó là gần 175 triệu đồng tiền chậm nộp. Tổng cộng, HLD phải nộp phạt gần 3 tỷ đồng cho vi phạm về thuế lần này.

Về hoạt động kinh doanh, kết quả của HLD trong năm 2021 tương đối kém khả quan khi không những doanh thu giảm gần 56% (còn 81 tỷ đồng) mà giá vốn cũng không còn được hoàn nhập như năm trước, khiến lãi gộp giảm hơn 63%, còn 74 tỷ đồng. Sau khi trừ các chi phí còn lại, HLD chỉ lãi sau thuế hơn 15 tỷ đồng, giảm gần 88% so với lợi nhuận của năm 2020.

Dù kết quả kinh doanh trong năm vừa rồi suy giảm mạnh nhưng giá cổ phiếu HLD từ đầu tháng 12/2021 đến nay nhìn chung vẫn tăng trưởng gần 24%, đang ở mốc 48,200 tại 13h49 phiên 29/03.