HTL chốt quyền tạm ứng cổ tức 3,500 đồng/cp

MỚI

Chứng khoán Tuần 14-18/10/2024: Chưa thoát khỏi tâm lý thận trọng

VN-Index kết thúc tuần giao dịch với kết quả không mấy khả quan khi các phiên giảm điểm liên tục chiếm áp đảo. Ngoài ra, khối lượng giao dịch duy trì dưới mức trung bình 20 ngày cho thấy tâm lý thận trọng của nhà đầu tư vẫn còn hiện diện. Bên cạnh đó, việc khối ngoại tiếp tục duy trì đà bán ròng sẽ là cản trở rất lớn cho sự tăng trưởng của VN-Index trong thời gian tới.

I. THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM TUẦN 14-18/10/2024

Giao dịch: Các chỉ số chính giảm điểm trong phiên giao dịch cuối tuần. Kết phiên ngày 18/10, VN-Index giảm 0.08%, về mức 1,285.46 điểm; HNX-Index giảm 0.4%, đạt 229.21 điểm. Xét cho cả tuần, VN-Index giảm tổng cộng 2.93 điểm (-0.23%) và HNX-Index giảm 2.16 điểm (-0.93%).

Thị trường chứng khoán trải qua tuần giao dịch không mấy dễ dàng khi có đến 4/5 phiên giảm điểm. Mặc dù phiên rút chân trong ngày đáo hạn phái sinh giúp đà giảm của cả tuần rút ngắn đáng kể, nhưng thanh khoản thị trường liên tục ở mức dưới trung bình cho thấy tâm lý nhà đầu tư vẫn chưa thể lạc quan trở lại. Hơn nữa, khối ngoại duy trì đà bán ròng suốt tuần qua cũng là yếu tố đáng chú ý. Kết phiên 18/10, VN-Index giảm 1.06 điểm, tương đương 0.08% so với phiên trước.

Xét về mức độ đóng góp, dẫn đầu nhóm ảnh hưởng tích cực đều là những cổ phiếu ngân hàng, bao gồm STB, EIB, HDB và VCB, giúp VN-Index tăng gần 1.5 điểm. Ở chiều ngược lại, VPB là cổ phiếu tiêu cực nhất khiến chỉ số phải đóng cửa dưới mốc tham chiếu, theo sau là HPG và CTG cũng ảnh hưởng đáng kể.

Sắc đỏ chiếm ưu thế hơn ở các nhóm ngành. Trong đó, nhóm nguyên vật liệu xếp cuối bảng với mức giảm 0.55%. Đáng chú ý nhất trong nhóm này là các cổ phiếu thép bị sắc đỏ bao trùm như HPG (-1.1%), HSG (-0.96%), NKG (-1.42%) và VGS (-1.31%). Nhóm tiện ích giảm 0.43% do áp lực chủ yếu của DNH (-9.09%), DTK (-1.69%) và GEG (-1.26%), còn phần lớn các cổ phiếu khác tăng giảm nhẹ dưới 1%.

Nhóm bất động sản và tài chính phân hóa rõ rệt. Những cổ phiếu tăng nổi bật ở 2 nhóm này bao gồm SZC (+3.59%), EIB (+3.46%), STB (+2.57%), BVB (+2.56%) và VAB (+2.17%). Trong khi đó, phe bán gây sức ép đáng kể ở DIG (-3.09%), SCR (-2.71%), HDC (-2.27%); CEO (-1.95%), VPB (-1.67%), VCI (-1.63%), MSB (-1.14%),…

Ở phía tăng điểm, nhóm vận tải vượt lên dẫn đầu đà tăng hôm nay, kết thúc ngày giao dịch với mức tăng 0.61%. Đóng góp chủ yếu bởi sắc xanh của các cổ phiếu lớn trong ngành như ACV (+1.05%), VJC (+1.14%), MVN (+1.16%), VEF (+1.71%), VTP (+1.29%) và PHP (+3.45%).

Nhà đầu tư nước ngoài bán ròng cả 5 phiên với giá trị hơn 2.2 ngàn tỷ đồng trên cả hai sàn trong tuần này. Trong đó, khối ngoại bán ròng hơn 2.1 ngàn tỷ đồng trên sàn HOSE và bán ròng gần 104 tỷ đồng trên sàn HNX.

Giá trị giao dịch NĐTNN của HOSE, HNX và UPCOM theo ngày. Đvt: Tỷ đồng

Giá trị giao dịch ròng theo mã cổ phiếu. Đvt: Tỷ đồng

Cổ phiếu tăng tiêu biểu trong tuần qua là HTL

HTL tăng 17.84%: HTL ghi nhận tuần giao dịch khởi sắc với mức tăng 17.84%. Cổ phiếu liên tục tăng mạnh với sự xuất hiện mẫu hình nến Rising Window. Tuy nhiên, cổ phiếu đã quay lại giảm mạnh vào phiên giao dịch cuối tuần kèm theo khối lượng giao dịch sụt giảm dưới mức trung bình 20 ngày. Điều này cho thấy tâm lý nhà đầu tư đang bắt đầu thận trọng trở lại.

Hiện tại, chỉ báo Stochastic Oscillator đã cho tín hiệu bán trong vùng quá mua (overbought). Điều này cho thấy rủi ro điều chỉnh ngắn hạn sẽ tăng cao nếu chỉ báo rơi khỏi vùng này trong thời gian tới.

Cổ phiếu giảm giá trong tuần qua là D2D

D2D giảm 10.2%: D2D trải qua tuần giao dịch đầy tiêu cực khi hình thành chuỗi giảm điểm liên tiếp đồng thời nằm trên đường SMA 200 ngày. Nếu trong thời gian tới, cổ phiếu giữ vững trên ngưỡng này kèm theo khối lượng giao dịch vượt lên trên mức trung bình 20 ngày thì tình hình sẽ bớt bi quan.

Hiện tại, chỉ báo Stochastic Oscillator đang tiến vào vùng quá bán (oversold). Nếu chỉ báo cho tín hiệu mua trở lại và rời khỏi vùng này thì triển vọng ngắn hạn sẽ lạc quan hơn.

II. THỐNG KÊ THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN TUẦN QUA

MỚI

Công ty ngành ô tô tăng cổ tức lên 6,500 đồng/cp, cổ phiếu "nhấn ga" lên đỉnh hơn 7 năm

Giá cổ phiếu CTCP Kỹ thuật và Ô tô Trường Long (HOSE: HTL) tăng kịch trần lên 24,250 đồng/cp tính đến 14 giờ ngày 14/10, mức cao nhất kể từ tháng 2/2017. So với đầu năm, mã này đã tăng hơn 147% về giá trị.

Nguồn: VietstockFinance

Cổ phiếu HTL tăng bốc ngay lúc Công ty vừa công bố tài liệu lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản, thời hạn gửi trả phiếu lấy ý kiến trước 17 giờ ngày 26/10. Ngày giao dịch không hưởng quyền vào 02/10/2024.

Theo tài liệu gửi cổ đông, nội dung đáng chú ý nhất là tờ trình thay đổi tỷ lệ cổ tức năm 2024. Trước đó, ĐHĐCĐ 2024 của HTL tổ chức vào 10/05 đã thông qua kế hoạch chi trả cổ tức với tỷ lệ không vượt quá 20%.

Căn cứ vào tình hình thực tế, HĐQT Công ty trình cổ đông thông qua việc điều chỉnh tỷ lệ chi cổ tức 2024 là 65% bằng tiền (6,500 đồng/cp), sử dụng nguồn lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của Công ty với thời gian chi trả dự kiến trong năm 2024-2025.

HTL hiện có 12 triệu cp đang lưu hành, tương ứng số tiền chi trả dự kiến 78 tỷ đồng, chiếm gần 85% lợi nhuận giữ lại tại ngày 30/06/2024 (hơn 92 tỷ đồng).

Hưởng lợi lớn nhất là vợ chồng Chủ tịch Nguyễn Thị Kiều Diễm đang sở hữu 56.2% vốn HTL. Trong đó, bà Diễm nắm giữ 25.32% vốn; còn chồng là ông Lã Văn Trường Sơn nắm 30.88%. Hiện, ông Sơn đang giữ chức Thành viên HĐQT kiêm Giám đốc Công ty.

Theo sau, Chairatchakam (Bangkok) Co., Ltd - tổ chức liên quan Thành viên HĐQT Sumit Petcharapyrat - nắm giữ 24.55% vốn HTL và Aichi Hino Motor Co., Ltd nắm 5% vốn HTL.

Về lịch sử trả cổ tức, HTL đều đặn chia cổ tức cho cổ đông qua các năm kể từ 2010 (trước thời điểm lên sàn 1 năm), tỷ lệ dao động từ 5-60% bằng tiền. Đỉnh điểm, tổng tỷ lệ cổ tức 2015 là 100% (gồm 50% bằng tiền và 50% bằng cổ phiếu). Gần nhất, Công ty thực hiện 2 đợt trả cổ tức 2023, với tổng tỷ lệ 50% bằng tiền.

Như vậy, HTL muốn điều chỉnh cổ tức 2024 từ mức tối đa 2,000 đồng/cp (kế hoạch cũ) lên 6,500 đồng/cp - mức cổ tức bằng tiền cao nhất của Doanh nghiệp trong lịch sử hoạt động.

Công ty muốn bạo chi cổ tức nhờ lãi ròng 2023 đạt hơn 38 tỷ đồng, mức cao nhất 7 năm qua (kể từ 2017) và tăng 4% so với năm 2022. Kết quả này giúp Công ty vượt tới 281% mục tiêu lợi nhuận năm.

Sáu tháng đầu năm 2024, HTL ghi nhận hơn 13 tỷ đồng lãi ròng, gấp đôi cùng kỳ năm trước và vượt xa kế hoạch lãi chỉ 5 tỷ đồng cả năm.

Công ty cho biết do chuyên kinh doanh xe tải Hino và các thiết bị chuyên dụng (cần cẩu trên xe tải) nhập khẩu trực tiếp từ Nhật Bản, khi đồng Yên xuống giá trong năm 2024, dẫn tới giá bán xe chuyên dụng và thiết bị hấp dẫn hơn với khách hàng. Điều này giúp doanh số bán xe và tỷ lệ lợi nhuận tăng cao.

Dự kiến tăng vốn điều lệ

Theo tài liệu lấy ý kiến cổ đông, HĐQT Công ty cũng xin điều chỉnh kế hoạch đầu tư giai đoạn 3 tại chi nhánh Vĩnh Long từ xây dựng nhà máy sản xuất thùng với diện tích 6,609.96m2 và bãi đậu xe, trưng bày với diện tích 7,543.74m2 sang đầu tư xây dựng bãi đậu xe trưng bày phục vụ nhu cầu sản xuất kinh doanh và cho thuê với tổng diện tích còn lại là 14,153.97m2.

Ngoài ra, Công ty còn kế hoạch cải tạo cơ sở vật chất tại trụ sở chính TPHCM, do đã xuống cấp vì xây dựng từ năm 2005 đến nay.

Bên cạnh đó, HTL cũng trình cổ đông thông qua kế hoạch tăng vốn điều lệ, để phục vụ các dự án đầu tư trong năm 2025.

HĐQT Công ty được giao quyền tính toán nhu cầu vốn đầu tư và đưa ra phương án thực hiện cụ thể về việc phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ, trình ĐHĐCĐ phê duyệt trong thời gian sớm nhất.

Không chỉ vậy, nội dung xin ý kiến cổ đông còn có tờ trình thông qua đơn từ nhiệm Thành viên Ban Kiểm soát nhiệm kỳ 2022-2027 của bà Lê Thị Ngọc Hạnh. Trong đơn, bà Hạnh nói vì lý do cá nhân nên đề nghị được từ nhiệm vị trí kiểm soát viên từ ngày 12/10/2024.

Doanh nghiệp SPE đặc biệt phổ biến trong nhóm bất động sản khi phát hành trái phiếu. Điểm chung là không hoạt động thật để trả nợ khoản vay trái phiếu. 1/3 doanh nghiệp nhóm này không có trang thông tin điện tử, thể hiện sự thiếu minh bạch; trong khi đó, bên mua lại trái phiếu chủ yếu là nhà đầu tư cá nhân.

Đó là chia sẻ của ông Trần Lê Minh - Tổng Giám đốc VIS Rating. Dễ hình dung hơn, từ mặt khái niệm, SPE là viết tắt của cụm từ special purpose entities, nhằm phân loại những doanh nghiệp thành lập chỉ với mục đích đặc biệt, thông thường là huy động vốn, không có dòng tiền đáng kể từ hoạt động kinh doanh và khả năng trả nợ ở mức rất yếu. Hiểu nôm na là doanh nghiệp “vỏ bọc”.

Loạt trái phiếu của các SPE sắp đáo hạn

Theo dữ liệu từ VIS Rating, tháng 6/2024 chứng kiến 41 mã trái phiếu thuộc 34 tổ chức phát hành trị giá hơn 23 ngàn tỷ đồng sẽ đáo hạn. Trong đó, khoảng 6.9 ngàn tỷ đồng (tỷ lệ 30%) có rủi ro cao, tương ứng có nguy cơ chậm trả nợ gốc, lãi. Xét theo nhóm ngành, lĩnh vực bất động sản dân cư chiếm đến 77% giá trị trái phiếu rủi ro cao; kế đến là du lịch, nghỉ dưỡng chiếm 7%; còn lại 16% thuộc các ngành khác.

Đáng chú ý, có 6 doanh nghiệp gồm Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Cát Liên Hoa, CTCP Hưng Thịnh Land, CTCP Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát, Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Ngọc Minh, CTCP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản HTL Việt Nam và CTCP Mua bán nợ Thuận Minh được VIS Rating xác định thuộc nhóm SPE. Các doanh nghiệp này đều gặp trình trạng chậm trả gốc, lãi trong năm 2023, trừ HTL Việt Nam.

Trái phiếu có rủi ro cao trong tháng 6/2024 theo nhóm ngành và theo loại hình doanh nghiệp

Danh sách trái phiếu của các doanh nghiệp SPE đáo hạn trong tháng 6/2024

Trong đó, 300 tỷ đồng trái phiếu mã HCGCH2124001 của CTCP Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát đã không thể tất toán theo đúng kế hoạch vào ngày 14/06/2024. Trong ngày đáo hạn, Công ty lại thông báo chậm trả 300 tỷ đồng tiền gốc và hơn 33 tỷ đồng tiền lãi, đồng thời cho biết đang đàm phán với trái chủ và hiện vẫn chưa có thông báo mới.

Được biết, số tiền thu về từ phát hành trái phiếu được Hoàng Cát dùng để mua lại phần vốn góp của các thành viên trong Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh BĐS Hoàng Gia Phú (vốn điều lệ 410 tỷ đồng).

Chứng khoán VNDirect (VND) là tổ chức tư vấn hồ sơ phát hành. VPBank (VPB) là đơn vị quản lý tài sản đảm bảo, bao gồm nhiều quyền sở hữu đất tại xã An Long, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương; quyền tài sản về khai thác, quản lý phát sinh giữa nhiều cá nhân. Lô trái phiếu trên có duy nhất nhà đầu tư mua là một tổ chức tín dụng.

Tình hình kinh doanh của Hoàng Cát không khả quan khi chịu lỗ sau thuế hơn 62 tỷ đồng trong năm 2023, lớn hơn khoản lỗ gần 48 tỷ đồng của năm 2022. Do thua lỗ, vốn chủ sở hữu cuối năm 2023 của Công ty giảm tương ứng về còn 430 tỷ đồng, đẩy hệ số nợ/vốn chủ sở hữu lên hơn 1.4 lần.

Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Cát Liên Hoa cũng phát sinh chậm tất toán trái phiếu CLHCH2124002, bao gồm 310 tỷ đồng tiền gốc và gần 9 tỷ đồng tiền lãi. Theo thông báo của Cát Liên Hoa gửi HNX vào ngày 05/06, Công ty cho biết đang đàm phán với trái chủ để gia hạn thanh toán phần gốc, còn phần lãi do chưa thu xếp kịp nguồn và cho biết sẽ thanh toán vào ngày 01/07.

Theo tìm hiểu, mục đích phát hành trái phiếu là nhận chuyển nhượng 99.99% vốn Công ty TNHH Khu Đô thị Phước Thiền; quyền sử dụng đất, quyền tài sản liên quan đến dự án khu dân cư tại xã Phước Thiền và một số tài sản khác.

Cũng trong thông báo nêu trên, Cát Liên Hoa còn cho biết không thể trả đúng hạn tiền lãi tại hai trái phiếu khác, bao gồm CLHCH2126001 hơn 9 tỷ đồng và CLHCH2125003 hơn 8 tỷ đồng, cũng với lý do chưa thu xếp kịp nguồn thanh toán.

Như vậy, Cát Liên Hoa vẫn còn 4 trái phiếu cần thanh toán trong tương lai, tổng trị giá 951 tỷ đồng. Năm 2023, Cát Liên Hoa từng chậm thanh toán gốc, lãi cho nhiều trái phiếu.

Cát Liên Hoa hiện chỉ mới công bố dữ liệu tài chính bán niên 2023, kết quả lỗ hơn 75 tỷ đồng, 6 tháng đầu năm 2022 lỗ hơn 61 tỷ đồng. Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu cũng ở mức rất cao, đến 6.6 lần, riêng trái phiếu gấp 5.6 lần vốn chủ sở hữu.

Cát Liên Hoa được biết đến là doanh nghiệp có liên quan đến Novaland, thành lập vào ngày 8/1/2020 với tên Công ty TNHH Địa ốc Nova. Vốn điều lệ ban đầu 100 triệu đồng. Tháng 3/2021, Doanh nghiệp đổi tên như hiện nay, đồng thời nâng vốn điều lệ lên 359 tỷ đồng, do bà Võ Thị Kim Khoa sở hữu 99.99% và giữ chức Chủ tịch HĐTV kiêm Giám đốc Công ty. Cuối năm 2021, Công ty tăng vốn lên 500 tỷ đồng. Tháng 6/2022, CTCP Đầu tư Nova SQN thay thế bà Khoa nắm 99.99% vốn. Đồng thời, bà Cao Ngọc Kiều Trinh giữ chức vụ Chủ tịch HĐTV kiêm Giám đốc Công ty.

Bà Khoa hiện còn đứng tên và nắm 99.98% vốn Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Ngọc Minh (vốn điều lệ 350 tỷ đồng) - doanh nghiệp cũng thuộc loại SPE và có trái phiếu đáo hạn trong tháng 6 như đã nêu trên.

Ngọc Minh hiện chỉ lưu hành trái phiếu NGOCMINH2019, phát hành vào tháng 6/2019, trị giá 1.3 ngàn tỷ đồng. Ban đầu trái phiếu có kỳ hạn đến 31/12/2024, nhưng sau khi không thu xếp được nguồn để thanh toán đúng hạn, Ngọc Minh đã gia hạn đến 28/06/2024. Mới đây vào ngày 26/06/2024, người sở hữu trái phiếu là CTCP Chứng khoán VPS đã công bố Nghị quyết chấp thuận cho Ngọc Minh gia hạn thêm một năm, đến ngày 28/06/2025, tức kỳ hạn đã kéo dài đến 6 năm. Sau nhiều lần mua lại, hiện dư nợ trái phiếu này còn gần 381 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh năm 2023 của Ngọc Minh lỗ gần 115 tỷ đồng, năm trước đó cũng lỗ gần 82 tỷ đồng. Hệ quả là Công ty âm vốn chủ sở hữu hơn 51 tỷ đồng tại thời điểm 31/12/2023.

CTCP Mua bán nợ Thuận Minh đang lưu hành duy nhất lô TMDCH2123001, khối lượng phát hành 4,959 tp, hiện còn lại 2,199 tp, tương ứng giá trị cần thanh toán gần 220 tỷ đồng trong tháng 6/2024.

Theo cập nhật từ HNX, Thuận Minh đã hủy toàn bộ trái phiếu này. Tuy nhiên, vừa qua vào ngày 26/06, Thuận Minh lại có công văn gửi đến người sở hữu trái phiếu là Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam (PVcomBank) xin đề xuất trả nợ lãi trái phiếu quá hạn.

Cụ thể, Thuận Minh đề xuất trả toàn bộ tiền lãi của 2,199 tp phát sinh từ ngày 18/10/2023 – 19/04/2024 hơn 15 tỷ đồng; trả toàn bộ tiền lãi phạt do chậm trả phát sinh từ ngày 19/04 - 26/06/2024 hơn 323 triệu đồng; mua lại 10 tp với tổng mệnh giá 1 tỷ đồng. Tất cả đều được Thuận Minh cho biết thực hiện vào ngày 26/06/2024.

Thuận Minh từng gây chú ý khi dư nợ phải trả cuối năm 2023 lên đến hơn 5,834 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu chỉ 100 tỷ đồng, tương đương tỷ lệ nợ/vốn chủ sở hữu gần 75 lần. Tình hình kinh doanh của Công ty liên tiếp thua lỗ hơn 15 tỷ đồng trong năm 2023, gần 7 tỷ đồng ở năm 2022.

Với tình hình kinh doanh không khả quan, không khó để nhận ra ra việc Thuận Minh có thể tất toán trái phiếu đúng hạn là không hề dễ dàng. Hồi tháng 3/2023, Công ty cũng từng không thể thanh toán đúng hạn gần 263 tỷ đồng tiền gốc và hơn 10 tỷ đồng tiền lãi.

Thuận Minh thành lập ngày 16/7/2018, do ông Trần Khắc Trường làm đại diện pháp luật; hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn đầu tư, kinh doanh dịch vụ mua bán nợ.

Doanh nghiệp còn lại là CTCP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản HTL Việt Nam, phát hành 800 tỷ đồng trái phiếu HLNCH2124001 vào tháng 6/2021, đáo hạn ngày 29/06/2024. Trái phiếu đã được HTL nhiều lần mua lại và hiện đã ở trạng thái “hủy toàn bộ” theo dữ liệu trên HNX.

Số tiền huy động từ trái phiếu dùng để nộp tiền sử dụng đất trúng đấu giá và đầu tư, phát triển dự án khu nhà ở tại 2 lô đất phía đông đường Hùng Vương, TP. Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên. Cũng tại ngày phát hành trái phiếu trên, HTL Việt Nam đã thế chấp 2 lô đất tại ngân hàng TMCP An Bình (ABBank).

Tình hình kinh doanh của HTL Việt Nam năm 2023 có lãi sau thuế hơn 45 tỷ đồng, gấp gần 16 lần năm 2022.

Xuất hiện trong các đợt phát hành mới

Trái phiếu phát hành mới trong tháng 5 không có sự xuất hiện của các doanh nghiệp SPE, nhưng những tháng trước đó luôn chiếm tỷ trọng nhất định, cao nhất là 30% vào tháng 3/2024, đến từ 2 lô trái phiếu của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Hải Đăng.

Phát hành mới hàng tháng theo loại hình doanh nghiệp

Cụ thể, ngày 12/3/2024, Hải Đăng phát hành 2 lô gồm 1,300 tỷ đồng trái phiếu HDRCB2425001, lãi suất 9.8%/năm, đáo hạn ngày 12/9/2025; 1,200 tỷ đồng trái phiếu HDRCB2425002, lãi suất 10%/năm, kỳ hạn đến 12/3/2027.

Theo tìm hiểu, Hải Đăng thành lập ngày 30/8/2022, kinh doanh chính trong lĩnh vực bất động sản, hoạt động quản lý nhà, chung cư và có trụ sở chính tại khu đô thị sinh thái Dream City, xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Vốn điều lệ gần 5,260 tỷ đồng được giữ nguyên từ lúc thành lập cho đến nay, nhưng cơ cấu sở hữu lại nhiều lần thay đổi. Ban đầu, VHM nắm 99.9% và bà Nguyễn Thủy Hà 0.1%, vị trí Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật do bà Vũ Thái Ninh đảm nhiệm. Sau nhiều lần thay đổi, tháng 4/2023, VHM giảm sở hữu còn 0.5%, bà Phương nắm 1.5%, Công ty TNHH Đầu tư Dream City Villas Hưng Yên nắm 98%.

Trong lần công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp vào ngày 28/2/2024, ông Đinh Hào Hiệp được ủy quyền toàn bộ phần vốn của Dream City Villas Hưng Yên và bà Vũ Thái Ninh được ủy quyền toàn bộ phần vốn của VHM. Chức Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật do ông Nguyễn Xuân Phước đảm nhiệm.

Nhiều rủi ro

Tại buổi hội thảo Phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp tới 2030: Góc nhìn từ xếp hạng tín nhiệm, ông Nguyễn Đình Duy - Giám đốc, Chuyên gia phân tích cao cấp Khối xếp hạng và nghiên cứu VIS Rating nhận định: “Các doanh nghiệp SPE gặp vấn đề về minh bạch thông tin kém hơn các doanh nghiệp khác, cũng như khả năng trả nợ cũng kém hơn”.

Theo dữ liệu ông Duy chia sẻ ở thời điểm đó, 20% giá trị TPDN lưu hành đến từ các doanh nghiệp SPE có tỷ lệ chậm trả lên đến 38%, trong khi 80% giá trị từ các doanh nghiệp còn lại chỉ có tỷ lệ chậm trả là 10%.

Trước đó, Tổng Giám đốc VIS Rating Trần Lê Minh cho biết, hình thức doanh nghiệp SPE đặc biệt phổ biến trong nhóm bất động sản, có điểm chung là không hoạt động thật để trả nợ khoản vay trái phiếu. Dấu hiệu dễ nhận biết nhất là 1/3 doanh nghiệp nhóm này không có trang tin điện tử, thể hiện sự thiếu minh bạch; trong khi đó, bên mua lại trái phiếu chủ yếu là nhà đầu tư cá nhân.

Tỷ trọng SPE/tổng số trái phiếu phát hành đang ở mức cao nhất trong 5 năm trở lại đây, chạm ngưỡng 35% vào cuối năm 2023. Bên cạnh đó, 54% SPE có vấn đề trong trả nợ.

Tỷ trọng SPE/tổng số trái phiếu phát hành đang ở mức cao nhất trong 5 năm trở lại đây* Quy mô TPDN phát hành bởi các tổ chức phi ngân hàng Nguồn: HNX, VIS Rating

Ông Minh nêu ví dụ điển hình về SPE là CTCP Vinam Land, thành lập 25/5/2018, vốn điều lệ 3.6 tỷ đồng. Ngày 9/4/2023, Doanh nghiệp đổi tên thành CTCP Vinam Land, tăng vốn lên 490 tỷ đồng, tháng 5 cùng năm tiếp tục tăng vốn lên 520 tỷ đồng. Ngày 23/6/2023, VinamLand phát hành 1,500 tỷ đồng trái phiếu, cao gấp 3 lần vốn điều lệ. Lãi suất hỗn hợp, kỳ đầu 14%/năm, rất cao so với mặt bằng chung.

Cập nhật sau khi năm 2023 khép lại, Vinam Land từ lãi hơn 108 triệu đồng thành lỗ gần 119 tỷ đồng, hệ số nợ/vốn chủ sở hữu cũng tăng từ 0.007 lần lên 4.01 lần; riêng trái phiếu gấp 3.73 lần vốn chủ sở hữu.

Theo ông Minh, dù thị trường TPDN có thể kết thúc điều chỉnh, chuyển sang chu kỳ mới, nhưng rủi ro từ nhóm SPE cần đặc biệt lưu ý. Chu kỳ mới mà ông Minh nhắc đến sẽ bắt đầu từ năm 2024, khi một số quy định của Nghị định 65 tạm hoãn sẽ có hiệu lực trở lại.

Huy Khải

FILI

Trong tuần từ 08-12/07/2024, có 22 doanh nghiệp chốt quyền chia cổ tức bằng tiền. Trong đó, tỷ lệ cao nhất là 50%, tương đương cổ đông nắm 1 cp nhận được 5,000 đồng.

Các doanh nghiệp chốt quyền chia cổ tức bằng tiền trong tuần từ 08-12/07/2024

Tỷ lệ chia cổ tức cao nhất được chốt quyền trong tuần tới thuộc về NCT (CTCP Dịch vụ Hàng hóa Nội Bài), là cổ tức đợt 2/2023. Với gần 26.2 triệu cp đang lưu hành, Doanh nghiệp cần chi khoảng 131 tỷ đồng để trả cổ tức. Ngày giao dịch không hưởng quyền là 10/07, dự kiến thanh toán vào 08/08/2024.

Trong đó, Công ty mẹ của NCT là Vietnam Airlines sở hữu 55.13% vốn sẽ nhận về hơn 115 tỷ đồng. Ngoài ra, 2 cổ đông lớn là quỹ ngoại America LLC (10.7%) và CTCP Dịch vụ Hàng không Sân bay Nội Bài (6.98%), sẽ nhận về tương ứng 22 tỷ đồng và 15 tỷ đồng cổ tức.

Xếp thứ 2 là SGH (CTCP Khách sạn Sài Gòn), với tỷ lệ 47.6% (tương đương 1 cp nhận được 4,760 đồng), là cổ tức tồn lại từ các năm trước và của năm 2023. Ngày giao dịch không hưởng quyền là 11/07.

Số tiền chia cổ tức dự kiến gần 59 tỷ đồng, sẽ đến tay cổ đông vào 23/07/2024. Hai cổ đông lớn gồm Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn - TNHH MTV (sở hữu 38.86%) và CTCP Bông Sen (nắm 8.93%) sẽ nhận về lần lượt 23 tỷ đồng và hơn 5 tỷ đồng.

HTL, TMG, và HPP là những cái tên chốt quyền trả cổ tức bằng tiền với tỷ lệ đáng chú ý trong tuần tới, lần lượt 30%, 27%, và 20%.

Bên cạnh đó, tuần tới sẽ có 7 doanh nghiệp chốt quyền trả cổ tức bằng cổ phiếu. Cao nhất là tỷ lệ 15% (100 cp nhận được 15 cp mới), thuộc về DIH và SIP. Các doanh nghiệp còn lại chốt quyền với tỷ lệ 10%, gồm IMP, PCH, BSI, APF, NTP.

Châu An

FILI

Hải Phòng phê chuẩn nhà đầu tư cho dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cầu Rào 2

UBND TP. Hải Phòng vừa ra quyết định chấp thuận liên danh Công ty cổ phần TTD Holding và Công ty cổ phần Hưng Thịnh INCONS là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cầu Rào 2…

Ngày 4/7, nguồn tin từ cơ quan chức năng cho biết UBND TP. Hải Phòng đã ra quyết định chấp thuận liên danh Công ty cổ phần TTD Holding và Công ty cổ phần Hưng Thịnh INCONS là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cầu Rào 2 tổng mức đầu tư hơn 1.939 tỷ đồng, quy mô sử dụng 7,31ha đất tại phường Vĩnh Niệm (quận Lê Chân).

2 LIÊN DANH NHÀ ĐẦU TƯ ĐĂNG KÝ THAM GIA

Trước đó, ngày 6/11/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hải Phòng đã đăng tải thông báo mời nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cầu Rào 2 (phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân), thời điểm hết hạn nộp hồ sơ là ngày 7/12/2023.

Đến thời điểm hết hạn nộp hồ sơ, có 2 liên danh nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là liên danh Công ty cổ phần TTD Holding – Công ty cổ phần Hưng Thịnh INCONS và liên danh Công ty cổ phần Đầu tư tổng hợp Hà Nội – Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam.

Về năng lực tài chính, cả 2 liên doanh đều đáp ứng yêu cầu về tài chính với vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là hơn 387,9 tỷ đồng. Cụ thể, liên danh Công ty cổ phần TTD Holding và Công ty cổ phần Hưng Thịnh INCONS có vốn chủ sở hữu bằng đúng yêu cầu của bên mời thầu, liên danh Công ty cổ phần Đầu tư tổng hợp Hà Nội và Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam có vốn chủ sở hữu là 388 tỷ đồng.

Về kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự, liên danh Công ty cổ phần Đầu tư tổng hợp Hà Nội và Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam đăng ký 2 dự án, trong đó, Công ty cổ phần đầu tư tổng hợp Hà Nội thực hiện 1 dự án, Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam thực 1 dự án. Liên danh Công ty cổ phần TTD Holding và Công ty cổ phần Hưng Thịnh INCONS có 3 dự án tương tự đều do Công ty cổ phần Hưng Thịnh INCONS thực hiện.

Tuy nhiên, hồ sơ đăng ký tham gia của liên danh Công ty cổ phần Đầu tư tổng hợp Hà Nội và Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam cung cấp chưa đầy đủ về tiến độ thực hiện, kết quả hoàn thành tiến độ đối với 2 dự án đã đăng ký. Liên danh Công ty cổ phần TTD Holding và Công ty cổ phần Hưng Thịnh INCONS được xác định là nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu.

Sau khi được gia hạn đăng ký đến tháng 3/2024, vẫn chỉ có liên danh TTD Holding và Hưng Thịnh ICCONS là nhà đầu tư đăng ký đáp ứng đủ yêu cầu về hồ sơ năng lực. Liên danh nhà đầu tư trúng thầu dự án do Công ty cổ phần TTD Holding đứng đầu liên danh với tỷ lệ vốn góp chiếm 85% (hơn 329,7 tỷ đồng), Công ty cổ phần Hưng Thịnh INCONS có tỷ lệ vốn góp 15% (hơn 58,1 tỷ đồng).

Công ty cổ phần TTD Holding có trụ sở tại số 14/92/263 đường Lạch Tray (phường Đằng Giang, quận Ngô Quyền, Hải Phòng) được Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hải Phòng cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu ngày 22/12/2021, đăng ký thay đổi lần 4 ngày 10/7/2023. Công ty cổ phần Hưng Thịnh INCONS trụ sở tại 53 Trần Quốc Thảo (phường Võ Thị Sáu, quận 3, TP. Hồ Chí Minh) được Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. HCM cấp giấy chứng nhân đăng ký doanh nghiệp lần đầu năm 2010, đăng ký thay đổi làn thứ 20 ngày 16/8/2023.

Liên danh này đã thành lập doanh nghiệp dự án là Công ty TNHH Phát triển nhà TTD HOPE được Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hải Phòng cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu từ ngày 16/4/2024, trụ sở tại 14/92/263 Lạch Tray (phường Đằng Giang, quận Ngô Quyền, Hải Phòng).

DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI KẾT HỢP GIẢI QUYẾT CHUNG CƯ CŨ

Dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cầu Rào 2 đã được UBND TP. Hải Phòng phê duyệt chủ trương đầu tư từ tháng 6/2023. Theo đó, dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.939 tỷ đồng, trong đó, chi phí xây dựng công trình là hơn 1.914 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư là hơn 25 tỷ đồng.

Dự án có quy mô sử dụng 7,31ha đất tại phường Vĩnh Niệm (quận Lê Chân), trong đó, dự án sử dụng hơn 2,56 ha để xây dựng khu nhà ở xã hội với 4 toà chung cư cao 15 tầng tạo ra khoảng 1880. Dự án cũng được quy hoạch hơn 6300m2 để xây dựng 68 căn nhà thương mại cao 5 tầng với hình thức xây thô hoàn thiện mặt ngoài.

Tại dự án có hạng mục trường mầm non cao 3 tầng trên diện tích hơn 4500m2, đáp ứng nhu cầu cho 350 học sinh. Nhà đầu tư trúng thầu dự án sẽ xây dựng hoàn thiện công trình, quản lý sử dụng và tính toán phương án kinh doanh theo quy định (kinh phí này không tính vào giá bán nhà ở xã hội).

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày giao đất, tiến độ thực hiện mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án là xây dựng các hạng mục công trình và đưa vào vận hành trong vòng 2 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất của cơ quan có thẩm quyền.

Dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cầu Rào 2 thuộc Đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn Hải Phòng, được thông qua tại Nghị quyết số 04/NQ - HĐND ngày 12/4/2022 của Hội đồng nhân dân TP Hải Phòng. Nhà đầu tư được bán tối đa 80% căn hộ nhà ở xã hội; được cho thuê tối thiểu 20% căn hộ nhà ở xã hội tại dự án này.

CTCP Kỹ thuật và Ô tô Trường Long H thông báo chốt danh sách cổ đông nhận cổ tức còn lại năm 2023 bằng tiền mặt. Ngày giao dịch không hưởng quyền là 11/07.

Với tỷ lệ thực hiện 30% (1 cp được nhận 3,000 đồng) và 12 triệu cp đang lưu hành, ước tính HTL sẽ chi 36 tỷ đồng chia cổ tức còn lại năm 2023 cho cổ đông. Ngày thanh toán dự kiến 30/07/2024.

Năm 2016, HTL chia cổ tức bằng tiền mặt với tỷ lệ cao kỷ lục 60%. Tuy nhiên, từ năm 2017-2022, tỷ lệ cổ tức bằng tiền giảm mạnh còn 10-20%. Đến năm 2023, Công ty bất ngờ chia cổ tức bằng tiền với tỷ lệ 50%, dù chưa thể quay trở mức kỷ lục nhưng đây cũng là mức cổ tức cao nhất trong 7 năm qua của Công ty.

Diễn biến giá HTL từ năm 2021 đến nay

Sau thông tin chia cổ tức, giá cổ phiếu HTL trên thị trường chứng khoán bật tăng hết biên độ lên mức 19,150 đồng/cp trong phiên 27/06, với dư mua giá trần hơn 193 ngàn cp. Đà tăng này cũng khiến giá HTL tìm về đỉnh lịch sử lập vào tháng 11/2021.

Tính đến ngày 21/02/2024, ông Lã Văn Trường - Giám đốc điều hành kiêm Thành viên HĐQT cũng là cổ đông lớn nhất của HTL với tỷ lệ sở hữu 30.88%, ước nhận về hơn 11 tỷ đồng. Kế đến là bà Nguyễn Thị Kiều Diễm - Chủ tịch HĐQT HTL nắm tỷ lệ 25.32%, có thể nhận về hơn 9 tỷ đồng cổ tức.

CTCP Kỹ thuật và Ô tô Trường Long tiền thân là Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ Trường Long, thành lập năm 1998. Hiện, HTL là đại lý 3S của Hino tại Việt Nam chuyên mua bán các loại xe tải và xe chuyên dùng: Xe cẩu, xe ben, xe bồn, xe trộn bê tông, xe ép rác, xe thùng kính, xe mui bạt… Bên cạnh đó, HTL còn là nhà phân phối duy nhất cẩu Tadano lắp trên xe tải tại Việt Nam từ tháng 10/2010; nhà phân phối duy nhất thiết bị nâng dành cho xe Ben tại thị trường Việt Nam của ShinMaywa từ tháng 11/2015.

HTL cho biết năm 2023, nền kinh tế thế giới và trong nước khó khăn đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến ngành ô tô, khách hàng chậm lại các dự án mua sắm phương tiện vận tải. Hino Motors Việt Nam gián đoạn nguồn cung cho một số dòng xe Euro 4 làm ảnh hưởng đến doanh số bán hàng của đại lý.

Hoạt động của Công ty phụ thuộc nhiều vào biến động thị trường, nhưng cũng có nhiều cơ hội tăng trưởng trong giai đoạn nền kinh tế phục hồi nhờ các chính sách kích thích kinh tế của Chính phủ, cụ thể là việc tiếp tục giảm 50% lệ phí trước bạ 6 tháng cuối năm 2023 và chính sách giảm 2% VAT trong năm 2023. Lãi suất ngân hàng và các tổ chức tài chính giảm sâu trong năm qua cùng với sự hỗ trợ dịch vụ tài chính của Hino HFS, vay từ Hino mua xe Hino cũng là một lợi thế của Công ty dành cho khách hàng mua xe.

Kết quả kinh doanh qua các năm của HTL

Với những khó khăn và thuận lợi, doanh thu thuần 2023 của HTL giảm 37% so với năm 2022, còn gần 658 tỷ đồng. Dù vậy, Công ty vẫn thu về lãi ròng hơn 38 tỷ đồng, tăng 4% so với năm trước, nhờ giá vốn giảm nhanh hơn doanh thu (giảm 41% so với năm trước).

So với kế hoạch doanh thu 614 tỷ đồng và lãi sau thuế 10 tỷ đồng năm 2023, Công ty lần lượt vượt 7% chỉ tiêu doanh thu và 281% mục tiêu lợi nhuận.

Với kết quả vượt kế hoạch, ĐHĐCĐ thường niên 2024 của HPP đã thông qua việc chia cổ tức năm 2023 cho cổ đông dựa vào tính thanh khoản của Công ty nhưng không vượt quá 50%, tương ứng chi 60 tỷ đồng cổ tức. Trước đó, Công ty đã tạm ứng cổ tức đợt 1/2023 với tỷ lệ 20% bằng tiền mặt, trả vào ngày 08/03/2024.

Năm 2024, HTL đặt kế hoạch kinh doanh giảm mạnh so với thực hiện 2023. Trong đó, doanh thu và lãi sau thuế ước đạt lần lượt 393 tỷ đồng và 5 tỷ đồng, giảm 40% và 87%.

Kết quả kinh doanh hàng quý của HTL

Kết thúc quý 1/2024, Công ty ghi nhận doanh thu thuần giảm 38% so với cùng kỳ năm trước, còn gần 64 tỷ đồng. Tuy nhiên, lãi ròng đi ngang so với cùng kỳ, đạt gần 3 tỷ đồng.

Lý giải kết quả kinh doanh trên, HTL cho biết thị trường ô tô giảm tốc trong năm 2024, doanh thu quý 1/2024 của Công ty mẹ giảm, song doanh số xe chuyên dùng chiếm tỷ trọng cao hơn cùng kỳ dẫn tới lãi sau thuế không thay đổi.

Ngoài ra, tháng 11/2023, Công ty đã có quyết định đóng cửa chi nhánh Bình Dương của Công ty TNHH Ô tô Long Trường do hoạt động kém hiệu quả, nên lợi nhuận quý 1/2024 của công ty con này cải thiện đáng kể.

Khang Di

FILI