SCR vượt kế hoạch lợi nhuận năm bất chấp kết quả 9 tháng đi lùi

MỚI

SCR vượt kế hoạch lợi nhuận năm bất chấp kết quả 9 tháng đi lùi

Doanh thu thuần tăng trưởng 20% nhưng lãi ròng 9 tháng đầu năm 2024 của CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (HOSE: SCR) lại sụt giảm đến 54%.

Sau 9 tháng năm nay, doanh thu thuần của SCR tăng 20% so với cùng kỳ, lên gần 329 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản đạt gần 109 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần. Tuy nhiên, do giá vốn tăng đến 35%, lãi gộp của SCR giảm 22%, về mức 53 tỷ đồng.

Cơ cấu doanh thu của SCR trong 9 tháng đầu năm 2024

Nguồn: SCR

Mặt khác, doanh thu tài chính giảm 5%, đạt hơn 247 tỷ đồng. Nguyên nhân đến từ việc thu nhập từ lãi hợp tác kinh doanh chỉ bằng 66% cùng kỳ với gần 68 tỷ đồng. Dù thu nhập từ lãi cho vay tăng 9% và nhận hơn 17 tỷ đồng cổ tức và lợi nhuận được chia nhưng vẫn không đủ bù cho phần lãi hợp tác kinh doanh thiếu hụt.

Chi phí của SCR nhìn chung giảm so với cùng kỳ, tuy chi phí tài chính gần như đi ngang nhưng chi phí bán hàng và quản lý đều lần lượt giảm 40% và 48%.

Sau khi trừ đi các chi phí trên, SCR lãi trước thuế gần 22 tỷ đồng, tăng 37% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, sau khi trừ đi thuế TNDN và lợi nhuận cổ đông không kiểm soát, Công ty chỉ còn lãi ròng gần 2 tỷ đồng, giảm 54% so với cùng kỳ.

Với mức lãi trước thuế kể trên, SCR đã vượt 36% mục tiêu lợi nhuận cả năm chỉ sau 9 tháng.

Kết quả kinh doanh quý 3 và 9 tháng đầu năm của SCR. Đvt: Tỷ đồng

Nguồn: VietstockFinance

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của SCR tại thời điểm 30/09/2024 là 10.9 ngàn tỷ đồng, tăng 2% so với đầu năm. Trong đó, tiền mặt và hàng tồn kho lần lượt tăng 44% và 10%, lên 191 tỷ đồng và hơn 4 ngàn tỷ đồng.

Mặt khác, nợ phải trả tăng 5%, lên gần 5.8 ngàn tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu đến từ số tiền người mua trả trước tăng 19%, lên gần 699 tỷ đồng. Còn dư nợ vay vẫn đi ngang mới 3 ngàn tỷ đồng.

MỚI

Liên tục giải thể công ty con, điều gì đang xảy ra với TTC Land?

Đây là bước tiếp theo trong nỗ lực tối ưu hóa việc vận hành và tái cấu trúc tài chính của TTC Land, một thành viên Tập đoàn Thành Thành Công

Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land - mã chứng khoán SCR) vừa công bố quyết định giải thể công ty con là Công ty CP Đầu tư Bất động sản Thương Tín 620 (Rạch Giá - Kiên Giang) từ ngày 14-10, nhằm tái cơ cấu để tối ưu hóa việc vận hành. TTC Land từng góp 10,2 tỉ đồng, tương ứng 51% vốn điều lệ, cho công ty này.

Trước đó, trong tháng 7, TTC Land cũng liên tiếp giải thể các công ty con và công ty góp vốn. Công ty CP Đầu tư Bất động sản TTC Land Hưng Điền đã tạm ngừng kinh doanh 12 tháng kể từ 1-8-2024. Đồng thời, 2 công ty do TTC Land nắm 100% vốn, gồm Công ty TNHH MTV TTC Land Retail Management và Công ty TNHH MTV Đầu tư Bất động sản TTC Land Phú Quốc, cũng đã bị giải thể.

Ngoài việc tái cơ cấu, TTC Land còn thực hiện hoán đổi nợ thông qua phát hành 34,93 triệu cổ phiếu với tổng trị giá 349,3 tỉ đồng, áp dụng thời gian hạn chế giao dịch đến quý 1/2025. Đáng chú ý, Công ty CP Đầu tư Thành Thành Công sẽ hoán đổi 289,34 tỉ đồng nợ thành 28,9 triệu cổ phiếu, nâng sở hữu lên 22,7% vốn điều lệ của TTC Land.

Về tình hình tài chính, báo cáo nửa đầu năm 2024 cho thấy doanh thu của TTC Land đạt 144 tỉ đồng, giảm 3,7% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận trước thuế đạt 16,1 tỉ đồng, tăng 15,8%, nhưng lợi nhuận sau thuế giảm 3,4%, chỉ còn 5,7 tỉ đồng.

Hiện tại, TTC Land sở hữu tổng tài sản 10.868 tỉ đồng, với hàng tồn kho và các khoản phải thu ngắn hạn chiếm tỉ trọng lớn trong tổng tài sản. Tuy nhiên, lượng tiền mặt giảm 14,5%, chỉ còn 115 tỉ đồng.

Cổ phiếu SCR của TTC Land đã giảm giá liên tục, đóng cửa phiên 14-10 với mức 5.260 đồng/cổ phiếu.

MỚI

Khám phá loạt cổ phiếu lợi nhuận tăng, thị giá cũng “cất cánh”

Theo kết quả phân tích của Mirae Asset tương quan cao (gần +1) cho thấy giá cổ phiếu và các chỉ số tài chính di chuyển cùng chiều, khi một chỉ số tài chính như EPS hoặc lợi nhuận tăng, giá cổ phiếu cũng có xu hướng tăng theo...

Trong báo cáo phân tích mới đây, Mirae Asset đã trình bày kết quả phân tích tương quan giữa tăng trưởng giá cổ phiếu hàng năm và các biến số tăng trưởng tương ứng, dựa trên 10 kỳ khảo sát trong 10 năm gần nhất.

Mục tiêu của báo cáo là tìm ra những biến số có mức độ tương quan cao với sự biến động của giá cổ phiếu, từ cấp độ ngành đến mã riêng lẻ, nhằm phát hiện những mối tương quan nổi bật trên ba sàn giao dịch HOSE, HNX và UPCOM.

Các biến số được khảo sát gồm Tăng trưởng EPS, Tăng trưởng lợi nhuận gộp, Tăng trưởng EBITDA, Tăng trưởng EBIT, Tăng trưởng lợi nhuận trước thuế, Tăng trưởng đầu tư tài sản cố định, Tăng trưởng tổng tài sản, Tăng trưởng vốn chủ sở hữu, Tăng trưởng doanh thu thuần, Tăng trưởng lợi nhuận cổ đông công ty mẹ, Tỷ suất cổ tức (Thực trả).

Hệ số tương quan, có giá trị từ -1 đến 1, đo lường độ tương quan này. Tương quan cao (gần +1) cho thấy giá cổ phiếu và các chỉ số tài chính di chuyển cùng chiều, khi một chỉ số tài chính như EPS hoặc lợi nhuận tăng, giá cổ phiếu cũng có xu hướng tăng theo.

Kết quả phân tích cho thấy, ngành tương quan khá cao đến cao ( trên 50%) gồm dịch vụ tiêu dùng (69%), tiện ích công cộng (57%), công nghiệp (54%), công nghệ thông tin (52%), nguyên vật liệu (51%).

Ngành tương quan thấp (30% - 50%) gồm dược phẩm và y tế (48%), dầu khí (33%). Ngành gần như không tương quan (10% - 30%) là tài chính (20%), hàng tiêu dùng (17%), ngân hàng (17%).

Mỗi ngành đều có một số mã cổ phiếu riêng lẻ với mức tương quan cao vượt trội. Ngành tài chính bao gồm lĩnh vực thép, chứng khoán và bất động sản có nhiều mã đạt yêu cầu tương quan cao, phản ánh tính nhạy cảm của ngành này đối với tin tức doanh nghiệp, đặc biệt là ngành chứng khoán và thép.

Tuy nhiên, lĩnh vực bảo hiểm và bất động sản song song đó cũng xuất hiện những cổ phiếu có mức tương quan âm khá cao làm tổng số liệu tương quan của ngành tài chính không còn phản ánh đúng thực tế, chỉ rơi vào 20%. Những cổ phiếu có mức tương quan âm cao xuất hiện ở ngành bảo hiểm như VNR, BMI; và ngành bất động sản như VIC, TIG, HDC, SCR, SJS, HDG, PDR, KDH.

Các ngành như dịch vụ tiêu dùng và nguyên vật liệu có mức độ tương quan cao vì cả hai cung cấp các sản phẩm và dịch vụ thiết yếu, ít bị ảnh hưởng bởi chu kỳ kinh tế, biến động thấp và ít phụ thuộc vào yếu tố bên ngoài.

Mirae Asset cũng đưa ra danh mục có độ tương quan cao. Danh mục đã loại bỏ các mã cổ phiếu có tương quan cao nhưng không hoàn toàn đạt chuẩn về tương quan giữa các chỉ số tăng trưởng, chứng tỏ những tương quan này chưa đủ tin cậy. Chỉ giữ lại những mã đã được tiêu chuẩn nhất định. Danh mục đề xuất theo thứ tự ưu tiên từ cao xuống thấp, bao gồm: DPM, VND, HPG, NKG, HSG, VOS, VNM, DBC, VHC, BVS, CTS.

Trong đó DPM có mức tương quan cao nhất (từ 0,83 đến 0,93) với tăng trưởng EPS và các chỉ số tăng trưởng khác như lợi nhuận gộp, EBITDA, EBIT và lợi nhuận trước thuế. Điều này cho thấy giá cổ phiếu DPM phản ánh rõ rệt các yếu tố tăng trưởng tài chính.

VND có mức tương quan cao (từ 0,87 đến 0,93) với tăng trưởng lợi nhuận gộp, EBITDA, EBIT và lợi nhuận trước thuế, nhưng yếu hơn với EPS (0,56). Điều này cho thấy giá cổ phiếu VND chịu ảnh hưởng lớn từ các chỉ số lợi nhuận và hiệu quả kinh doanh, trong khi EPS không có tác động mạnh.

HPG có mức tương quan tương đối mạnh với tăng trưởng EPS (0,76) và các chỉ số tăng trưởng lợi nhuận khác (từ 0,63 đến 0,73), cho thấy giá cổ phiếu HPG khá nhạy cảm với hiệu quả kinh doanh. Điều này ngụ ý rằng khi lợi nhuận hoặc hiệu quả hoạt động của HPG thay đổi, giá cổ phiếu thường phản ánh điều đó.

"Danh mục đề xuất bao gồm các mã cổ phiếu có tương quan cao giữa giá cổ phiếu và các chỉ số tăng trưởng. Do đó, khi công ty có các chỉ số tăng trưởng không cải thiện hoặc tăng không đáng kể, nhà đầu tư nên cân nhắc không lựa chọn. Những cổ phiếu có độ tương quan càng lớn thì biến động giá càng phản ánh sát với biến động của các chỉ số tăng trưởng", chuyên gia phân tích của Mirae Asset khuyến cáo.

Sau soát xét, phần lớn lãi ròng của doanh nghiệp giảm so với kết quả tự lập. Nguyên nhân chủ yếu do khác biệt về quan điểm tính thuế và điều chỉnh cách ghi nhận doanh thu, chi phí hoạt động tài chính của doanh nghiệp so với kiểm toán viên.

Như thường lệ, mùa công bố báo cáo bán niên 2024 lại “vang lên” điệp khúc lệch pha lợi nhuận trên báo cáo tài chính (BCTC) tự lập và sau soát xét.

Dữ liệu của VietstockFinance cho thấy, tính đến ngày 13/9/2024, trên 3 sàn HOSE, HNX, UPCoM, có tổng cộng 271 doanh nghiệp công bố BCTC kiểm toán có sự chênh lệch so với báo cáo tự lập.

Trong số đó, có đến 125 doanh nghiệp giảm lãi, 37 doanh nghiệp tăng lỗ, 9 doanh nghiệp có lãi chuyển thành lỗ. Ở chiều ngược lại, có 86 doanh nghiệp tăng lãi, 12 doanh nghiệp giảm lỗ, và chỉ có 2 doanh nghiệp chuyển từ lỗ sang lãi.

Lãi thêm trăm tỷ sau soát xét

Trong số những doanh nghiệp nhận thêm lãi sau soát xét, phải kể đến trường hợp của CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm N với lãi ròng bán niên tăng mạnh hàng trăm tỷ đồng. Đây cũng là mức chênh lệch lợi nhuận theo giá trị tuyệt đối cao nhất trong số doanh nghiệp trên sàn lệch pha lợi nhuận sau soát xét.

Cụ thể, so với báo cáo tự lập, lãi ròng nửa đầu năm 2024 của NTL tăng thêm 251 tỷ đồng, lên 652 tỷ đồng sau soát xét; tỷ lệ tăng tương đương 63%. Kết quả này có được là do doanh thu và giá vốn lần lượt tăng hơn 538 tỷ đồng (tỷ lệ tăng 61%) và gần 196 tỷ đồng (tỷ lệ tăng 55%) so với số liệu tự lập.

Theo NTL, đơn vị kiểm toán đã bổ sung thêm doanh thu và giá vốn đối với phần diện tích đất đã bán cho khách hàng của dự án Khu đô thị Bãi Muối (thuộc phường Cao Thắng, Hà Khánh, Hà Lầm - TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh) - dù còn nợ tiền đến 30/6/2024 nhưng xác định đã đủ điều kiện ghi nhận doanh thu vào 6 tháng đầu năm 2024.

Vốn lãi ròng của NTL trong nửa đầu năm nay cũng đã cao vượt trội so với cùng kỳ năm trước (gấp 145.2 lần) ở báo cáo tự lập. Đến khi có kết quả soát xét, lãi ròng NTL còn gấp hơn 236 lần cùng kỳ. Hơn nữa, NTL cũng tăng vượt kế hoạch lợi nhuận năm 2024, lên gần 164% thay vì chỉ 57% tại báo cáo tự lập trước đó.

Xét về tốc độ tăng trưởng, Tổng Công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương - CTCP P dẫn đầu mức tăng lãi bán niên sau soát xét, với 300%, giá trị tăng tương đương 6 tỷ đồng, đạt gần 8 tỷ đồng. Nguyên nhân do được hoàn nhập chi phí dự phòng đầu tư tài chính của các công ty con, liên doanh, liên kết khi xác định lại theo báo cáo đã được kiểm toán tại các đơn vị.

Một trường hợp tăng mạnh lãi ròng sau soát xét bán niên 2024 là CTCP An Tiến Industries H khi ghi nhận thêm gần 28 tỷ đồng, gấp 3.2 lần báo cáo tự lập. Theo lý giải của HII, thay đổi này chủ yếu do điều chỉnh giảm chi phí hoạt động tài chính và tăng lợi nhuận từ công ty liên kết.

“Thu nhỏ” lãi ròng qua lăng kính kiểm toán

Xét giá trị tuyệt đối, Tập đoàn Dệt May Việt Nam bị “thu nhỏ” lãi ròng mạnh nhất khi giảm 64%, tương đương 76 tỷ đồng so với báo cáo tự lập.

Ở văn bản giải trình, VGT cho biết, Tập đoàn hiện có 34 công ty con, 31 công ty liên kết và rất nhiều các khoản đầu tư tài chính khác. BCTC soát xét bán niên hợp nhất năm 2024 của Tập đoàn được lập trên cơ sở BCTC của các công ty con, công ty liên kết. Khi soát xét, đơn vị kiểm toán đã điều chỉnh số liệu theo BCTC sau soát xét của các công ty con, công ty liên kết, đã làm ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh hợp nhất sau kiểm toán của Tập đoàn.

Về tốc độ “bốc hơi” lãi ròng, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín đứng đầu với mức giảm 83%, lệch khoảng 5 tỷ đồng, do khác biệt về quan điểm tính thuế của Công ty và đơn vị kiểm toán

Một trường hợp khác là CTCP CNC Capital Việt Nam K - giảm 75% lãi ròng vì Công ty điều chỉnh giảm doanh thu tài chính hơn 3 tỷ đồng. Nguyên nhân là năm 2024 và thời gian tới, ban lãnh đạo Công ty đã quyết định mở rộng, chuyển đổi lĩnh vực kinh doanh nên Công ty tiến hành đánh giá và thu hồi những khoản đầu tư không còn khả thi để tập trung nguồn lực tài chính cho các hoạt động kinh doanh bền vững hơn và quyết định chấm dứt trước hạn các hợp đồng hợp tác kinh doanh cũ. Do vậy, Công ty không ghi nhận số tiền lãi của hoạt động góp vốn kinh doanh kể từ thời điểm ký biên bản thanh lý hợp đồng, tính đến 30/6/2024.

Thua lỗ chất chồng

Nói đến tình cảnh “thê thảm” hơn sau soát xét, không thể không nhắc đến trường hợp lỗ ròng thêm 100 tỷ đồng của CTCP Đầu tư LDG , nâng con số lỗ ròng lên gần 400 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu là do đơn vị kiểm toán điều chỉnh trích lập bổ sung thêm dự phòng phải thu khó đòi.

Đồng cảnh ngộ, lỗ ròng CTCP Tập đoàn Đua Fat D tăng thêm 74 tỷ đồng so với báo cáo tự lập - từ 61 tỷ đồng lên 135 tỷ đồng sau soát xét, do Công ty trích lập khoản chi phí phải trả lãi vay dự trả phát sinh trong kỳ của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) và Ngân hàng Sài Gòn - Hà Nội (SHB)… với số tiền 76 tỷ đồng.

Hay CTCP Khoáng sản Sài Gòn - Quy Nhơn cũng ôm thêm 20 tỷ đồng lỗ ròng so với báo cáo tự lập, do tăng dự phòng giảm giá các khoản tổn thất đầu tư.

Lỗ sau kiểm toán giảm nhỏ giọt

Có những doanh nghiệp tăng lỗ đậm sau soát xét, một số khác giảm lỗ chút ít, từ 1-9 tỷ đồng.

Tổng Công ty cổ phần Dệt may Hà Nội H từ mức lỗ 85 tỷ đồng thu hẹp còn 76 tỷ đồng sau soát xét, tương đương giảm lỗ 9 tỷ đồng.

Sở dĩ có sự chênh lệch này là do lợi nhuận từ hoạt động tài chính hợp nhất soát xét ghi nhận toàn bộ khoản thoái vốn công ty con là CTCP May Halotexco.

Lãi hóa lỗ

Bi đát hơn cả việc ôm thêm lỗ là lãi ròng của nhiều đơn vị trong báo cáo tự lập đã “tan thành mây khói”, biến thành lỗ như SGR, TNI, SBR…

Cụ thể, do điều chỉnh giảm doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản (khoản doanh thu này sẽ được chuyển sang ghi nhận vào kỳ sau, khi đủ điều kiện ghi nhận); đồng thời điều chỉnh tăng chi phí quản lý doanh nghiệp sau soát xét do thực hiện trích lập dự phòng phải thu theo đề nghị của kiểm toán, Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn S lỗ ròng 24 tỷ đồng thay vì có lãi 2 tỷ đồng như trong báo cáo tự lập.

Còn CTCP Tập đoàn Thành Nam T chuyển từ lãi 1 tỷ đồng sang lỗ ròng 9 tỷ đồng sau soát xét, do Công ty chưa trích lập dự phòng hàng tồn kho và phần nợ đã thu của nợ khó đòi ghi nhận vào thu nhập khác.

Lỗ giả, lãi thật

2 trường hợp “dở khóc dở cười” không kém đó là “lỗ giả, lãi thật” của CTCP Cao su Đắk Lắk D và Tổng Công ty Đầu tư Nước và Môi trường Việt Nam V.

Theo đó, DRG chuyển từ lỗ 3 tỷ đồng sang có lãi 5 tỷ đồng sau soát xét. Chênh lệch này xuất phát từ việc khi Công ty TNHH Phát triển cao su Daklak-Mondulkri (công ty con của DRG tại Campuchia) lập BCTC đã ghi nhận chi phí trong kỳ chưa đúng nên đã được điều chỉnh theo kiểm toán (kết quả kinh doanh tại công ty con tự lập là lỗ 0.89 tỷ đồng, sau kiểm toán lãi gần 7 tỷ đồng) từ đó kéo theo BCTC hợp nhất của công ty mẹ bị chênh lệch.

Kiểm toán “từ chối hiểu”

Hầu hết nhóm doanh nghiệp bị kiểm toán từ chối đưa ra ý kiến đều ghi nhận lỗ lũy kế tại thời điểm 30/6/2024. Trong đó, PVX là cái tên quá đỗi quen thuộc.

Sau khi phải rời sàn niêm yết, xuống UPCoM từ giữa năm 2020 vì thua lỗ triền miên cùng loạt ý kiến từ chối của đơn vị kiểm toán, Tổng CTCP Xây lắp Dầu khí Việt Nam (UPCoM: PVX) lại tiếp tục bị kiểm toán từ chối đưa ra ý kiến đối với BCTC soát xét bán niên 2024. Đây cũng là năm thứ 6 liên tiếp PVX bị kiểm toán từ chối đưa ý kiến với số lỗ lũy kế đã lên hơn 4 ngàn tỷ đồng.

Về phần CTCP Vận tải biển và Thương mại Phương Đông N, dù lỗ lũy kế lên đến gần 5,300 tỷ đồng tính đến 30/6/2024, nhưng đây là lần đầu NOS bị kiểm toán từ chối đưa ra ý kiến.

Theo đơn vị kiểm toán, tại thời điểm phát hành báo cáo soát xét cho kỳ kế toán 6 tháng kết thúc ngày 30/6/2024, kiểm toán chưa nhận được thư xác nhận số dư của các khoản công nợ và khoản đầu tư.

“Do tầm quan trọng của các vấn đề nêu trên, chúng tôi không thể thu thập đầy đủ bằng chứng kiểm toán thích hợp để làm cơ sở đưa ra kết luận kiểm toán. Do đó, chúng tôi không thể đưa ra kết luận kiểm toán về BCTC cho kỳ kế toán từ 1/1/2024 đến ngày 30/6/2024”, kiểm toán nêu ý kiến.

Khang Di

FILI

MỚI

Em gái Shark Hồng Anh muốn thoái sạch vốn khỏi công ty bất động sản trong hệ sinh thái TTC

Bà Đặng Huỳnh Ức My, em ruột ông Đặng Hồng Anh - Phó Chủ tịch HĐQT CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HOSE: SCR) - vừa đăng ký bán toàn bộ 110,419 cp SCR, tương ứng 0.028% vốn. Giao dịch dự kiến diễn ra từ ngày 18/09-17/10/2024.

Bà My cho biết giao dịch nhằm cơ cấu danh mục đầu tư. Tạm tính theo giá cổ phiếu SCR phiên sáng 16/09 là 5,380 đồng/cp, em gái Shark Hồng Anh dự kiến thu về tối thiểu 590 triệu đồng sau khi thoái xong vốn tại TTC Land.

Bà Đặng Huỳnh Ức My và anh trai Đặng Hồng Anh - người từng xuất hiện trên chương trình Shark Tank mùa 2 với tên gọi quen thuộc Shark Hồng Anh

Giao dịch nội bộ diễn ra khi giá SCR đã giảm gần 33% trong hơn 5 tháng qua, từ vùng đỉnh cao nhất năm 8,000 đồng/cp vào đầu tháng 4 xuống vùng 5,000 đồng/cp - thấp nhất kể từ cuối năm 2022, tương đương vùng đáy gần 2 năm.

Bà Đặng Huỳnh Ức My là con gái của bà Huỳnh Bích Ngọc và ông Đặng Văn Thành, nhà sáng lập Tập đoàn Thành Thành Công (TTC Group). Nữ doanh nhân là gương mặt quen thuộc trong lĩnh vực nông nghiệp và được biết đến rộng rãi với vai trò Chủ tịch HĐQT CTCP Thành Thành Công - Biên Hòa (TTC AgriS, HOSE: SBT).

Trước đó, bà My đã bán 70 triệu cp SBT từ ngày 12-26/07, giảm sở hữu về còn 75 triệu cp, tương ứng 9.84% vốn.

Trở lại với TTC Land, vào giữa tháng 8, doanh nghiệp này đã nộp đơn khởi kiện CTCP Nhà Hòa Bình - công ty con của CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HOSE: HBC) - nhằm thu hồi mặt bằng ở dự án TTC Plaza Bình Thạnh tại số 26 Ung Văn Khiêm (quận Bình Thạnh, TPHCM).

TTC Land cho rằng hợp đồng thuê mặt bằng giữa hai bên đã chấm dứt vào ngày 03/08 và Nhà Hòa Bình có trách nhiệm bàn giao mặt bằng thuê cho Công ty vào ngày 08/08. Tuy nhiên, khi đại diện TTC Land đến để tiếp nhận bàn giao thì Nhà Hòa Bình bất hợp tác và không thực hiện bàn giao.

Đáng chú ý, Phó Chủ tịch HĐQT TTC Land Đặng Hồng Anh từng là Thành viên HĐQT độc lập tại HBC giai đoạn 2019-2021.

Về tình hình kinh doanh, TTC Land ghi nhận lãi ròng bán niên 2024 soát xét 1.2 tỷ đồng, giảm gần 81% so với BCTC tự lập và giảm 59% so với cùng kỳ 2023. Nếu loại trừ mức lỗ bán niên 2013 là 55 tỷ đồng, số lãi bán niên 2024 là mức lãi thấp nhất trong lịch sử hoạt động của Doanh nghiệp bất động sản này.

Công ty cho biết thay đổi đáng kể đến từ khác biệt về quan điểm tính thuế của kiểm toán; đồng thời do sụt giảm doanh thu tài chính và các khoản thu nhập khác khiến lợi nhuận giảm so với cùng kỳ.

MỚI

Em ruột Phó Chủ tịch SCR muốn bán hết 110.419 cổ phiếu

Thời gian đăng ký giao dịch từ ngày 18/9 đến ngày 17/10, theo phương thức thoả thuận hoặc khớp lệnh trên sàn.

Bà Đặng Huỳnh Ức My thông báo giao dịch cổ phiếu của người có liên quan đến người nội bộ Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (mã SCR-HOSE).

Theo đó, bà Đặng Huỳnh Ức My, em ruột ông Đặng Hồng Anh, Phó Chủ tịch HĐQT TTC Land vừa đăng ký bán toàn bộ 110.419 cổ phiếu, chiếm 0,028% vốn tại SCR, nhằm cơ cấu danh mục đầu tư.

Thời gian đăng ký giao dịch từ ngày 18/9 đến ngày 17/10, theo phương thức thoả thuận hoặc khớp lệnh trên sàn.

Được biết, bà Đặng Huỳnh Ức My (1981), con gái vợ chồng ông Đặng Văn Thành, Chủ tịch Tập đoàn Thành Thành Công - Biên Hòa (mã SBT-HOSE) và bà Huỳnh Bích Ngọc. Anh ruột của bà My, ông Đặng Hồng Anh, hiện là Phó Chủ tịch HĐQT TTC Land đang nắm giữ 40.005.008 cổ phiếu, chiếm 10,11%.

Tại TTC Land, bà Huỳnh Bích Ngọc từng giữ chức Chủ tịch HĐQT. Bà Ngọc đảm nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT của TTC Land từ ngày 25/4/2022 và xin từ nhiệm chức vụ này từ ngày 23/4/2024.

Về kết quả kinh doanh, TTC Land ghi nhận doanh thu 6 tháng đầu năm đạt 144 tỷ (cùng kỳ đạt gần 150 tỷ đồng); lợi nhuận sau thuế đạt 659 triệu đồng (cùng kỳ đạt 5,9 tỷ đồng), tương ứng giảm 88,45%.

Tính đến 30/6, tổng tài sản TTC Land đạt 10.867 tỷ đồng, tăng 2% so với hồi đầu năm; hàng tồn kho tăng lên 4.100 tỷ đồng - trong đó bất động sản dở dang là 2.900 tỷ đồng và hàng hóa bất động sản là 1.168 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế chưa phân phối giảm từ 406 tỷ về còn 400 tỷ.

Hiện, bà Đặng Huỳnh Ức My đang giữ chức Phó chủ tịch HĐQT kiêm Người đại diện pháp luật của SBT vừa thông báo đã bán thành công 70 triệu cổ phiếu SBT như đã đăng ký, từ ngày 12 đến ngày 26/7. Qua đó, giảm sở hữu về còn 75 triệu cổ phiếu, tương ứng với 9,84%.

Mới nhất, TTC Land thông báo tạm ngừng kinh doanh CTCP Đầu tư Bất động sản TTC Land Hưng Điền trong vòng 12 tháng, kể từ ngày 1/8/2024 và giải thể 2 công ty con là công ty TNHH MTV TTC Land Retail Management - trụ sở chính đặt tại 252 Hoàng Văn Thụ, phường 2, quận Tân Bình, Tp.HCM; Công ty TNHH MTV Đầu tư Bất động sản TTC Land Phú Quốc - tổ 11, Ấp Suối Lơn, xã Dương Tơ, Tp. Phú Quốc, tỉnh Kiêng Giang do tái cơ cấu lại nhóm công ty con nhằm tối ưu việc vận hành.

Chốt phiên giao dịch ngày 13/9, giá cổ phiếu giảm còn 5.390 đồng/cổ phiếu và giảm 27% so với đầu năm và tạm tính mức giá này, bà My thu về gần 600 triệu đồng.