Trái phiếu tất toán, Phú Thọ Land huy động thêm lô mới

MỚI

Gần 9.000 tỷ đồng trái phiếu 'đổ' về hai siêu dự án mang thương hiệu Vinhomes

Nhiều khả năng, Công ty An Thịnh huy động 7.000 tỷ đồng trái phiếu để 'rót' cho dự án Vinhomes Ocean Park 2. Trong khi, hai pháp nhân khác huy động 1.950 tỷ đồng trái phiếu để đầu tư vào dự án Vinhomes Cổ Loa.

7.000 tỷ đồng trái phiếu 'rót' vào dự án Vinhomes Ocean Park 2

Thông tin từ Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Tổng hợp An Thịnh vừa báo cáo kết quả phát hành 70.000 trái phiếu mã ATHCB2431001, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, qua đó huy động 7.000 tỷ đồng.

Mã trái phiếu này được phát hành ngày 23/12/2024, kỳ hạn 84 tháng. Lãi suất kết hợp 3%/năm.

Được biết, Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Tổng hợp An Thịnh được thành lập năm 2014. Hiện công ty đặt trụ sở tại ô số G35, lô Biệt thự BT7, khu đô thị mới Việt Hưng, phường Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội.

Theo đăng ký doanh nghiệp cập nhật ngày 12/12/2024, công ty này mới tăng vốn điều lệ từ 1.156,2 tỷ đồng lên 2.906,2 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm Tổng giám đốc Phùng Thu Hiền nắm 95% vốn, Chủ tịch HĐTV Nguyễn Thị Lê Phan nắm 2% và Nguyễn Huy Lâm nắm 3%.

Dữ liệu của PV ghi nhận, ngày 28/11/2024, Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Tổng hợp An Thịnh và Công ty TNHH Đầu và Phát triển BĐS Hải Đăng ký kết Hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng một phần dự án bất động sản số 2811/2024/HĐNT CNDA BĐS/HĐ-AT.

Dự án được đề cập trong hợp đồng chuyển nhượng là Khu nhà ở cao tầng thuộc các lô đất CT-01, CT-05, CT-06 – Khu đô thị sinh thái Dream City (tên thương mại là Vinhomes Ocean Park 2) do Công ty TNHH Đầu và Phát triển BĐS Hải Đăng làm chủ đầu tư.

Ngày 17/12 vừa qua, tức trước thời điểm phát hành 1.000 tỷ đồng trái phiếu nêu trên chỉ vài ngày, Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Tổng hợp An Thịnh đem quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng chuyển nhượng số 2811/2024/HĐNT CNDA BĐS/HĐ-AT và các thỏa thuận sửa đổi, bổ sung (nếu có) thế chấp tại ngân hàng.

1.950 tỷ đồng trái phiếu 'đổ' về Vinhomes Cổ Loa

Cũng theo dữ liệu từ HNX, một công ty có cùng trụ sở tại Ô số G35 – Lô Biệt thự BT7, Khu đô thị Việt Hưng, phường Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội cũng huy động lượng lớn trái phiếu gần đây

Đó là Công ty cổ phần Phát triển và Đầu tư Kinh doanh Minh An ngày 24/12 phát hành thành công 10.000 trái phiếu mã MANCB2426001. Với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tổng giá trị huy động là 1.000 tỷ đồng. Trái phiếu này có kỳ hạn 18 tháng, lãi suất cố định 10,5%/năm.

Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Phát triển và Đầu tư Kinh doanh Minh An được thành lập tháng 6/2023 với vốn điều lệ 3.800 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông sáng lập gồm: Phạm Quang Định góp 49%, Tổng giám đốc Hoàng Quốc Thủy nắm 46% và Ngạc Văn Lượng góp 5%. Tháng 7/2024, công ty tăng vọt vốn điều lệ lên mức 6.800 tỷ đồng.

Dữ liệu của PV cho biết, ngày 18/12/2024 (trước thời điểm phát hành trái phiếu vài ngày), Công ty cổ phần Phát triển và Đầu tư Kinh doanh Minh An và Công ty cổ phần Trung Tâm Hội Trợ Triển Lãm Việt Nam (VEFAC, mã chứng khoán: VEF) ký kết Hợp đồng hợp tác đầu tư và kinh doanh số 01/2024/HĐHTĐT/VEFAC-MA nhằm mục tiêu thực hiện việc đầu tư, xây dựng và kinh doanh đối với một số cấu phần thuộc Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm, huyện Đông Anh, Hà Nội (tên thương mại là Vinhomes Cổ Loa).

Các hạng mục đầu tư xây dựng được ký kết trong hợp đồng nêu trên không bao gồm các cấu phần xây dựng nhà ở thuộc Dự Án Vinhomes Cổ Loa như được liệt kê tại Phụ Lục 01 của Hợp Đồng Hợp Tác và đủ điều kiện huy động vốn theo hình thức hợp tác kinh doanh theo Văn bản thông báo số 8850/SXD-PTĐT ngày 28/10/2024.

Cũng trong ngày 24/12, Công ty cổ phần Phú Thọ Land phát hành thành công 9.500 trái phiếu mã PTJCB2425001. Với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, công ty này huy động được 950 tỷ đồng. Lô trái phiếu trên có kỳ hạn 12 tháng, lãi suất cố định 10%/năm.

Được biết, Phú Thọ Land thành lập tháng 11/2019, có trụ sở chính tại Số F2-123 khu Đồng Mạ, phường Thanh Miếu, TP. Việt Trì, Phú Thọ.

Ban đầu công ty có vốn điều lệ 20 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập khi đó gồm CTCP BV Land góp 14 tỷ, chiếm 70% vốn điều lệ, CTCP Xây dựng Balimas góp 200 triệu, chiếm 1% và CTCP BV Asset góp 5,8 tỷ, chiếm 29% vốn điều lệ. Trong đó, BV Land và BV Asset là thành viên của BV Group.

Trong giai đoạn 2023 đến nay, công ty liên tục có bước tăng vốn khủng. Từ con số 20 tỷ đồng khi thành lập, đến tháng 11/2024, công ty này đã tăng vốn điều lệ lên 4.360 tỷ đồng. Hiện Tổng giám đốc công ty là ông Nguyễn Danh Toàn.

Tương tự như Công ty cổ phần Phát triển và Đầu tư Kinh doanh Minh An, dữ liệu của PV cũng ghi nhận ngày 18/12/2024, Phú Thọ Land và VEFAC ký kết Hợp đồng hợp tác đầu tư và kinh doanh số 01/2024/HĐHTĐT/VEFAC-PTL nhằm mục tiêu thực hiện việc đầu tư, xây dựng và kinh doanh đối với một số cấu phần thuộc Dự án Vinhomes Cổ Loa.

Các hạng mục đầu tư xây dựng được ký kết trong hợp đồng nêu trên không bao gồm các cấu phần xây dựng nhà ở thuộc Dự Án Vinhomes Cổ Loa như được liệt kê tại Phụ Lục 01 của Hợp Đồng Hợp Tác và đủ điều kiện huy động vốn theo hình thức hợp tác kinh doanh theo Văn bản thông báo số 8850/SXD-PTĐT ngày 28/10/2024.

Trước đó, Phú Thọ Land cũng ký Hợp đồng mua bán nhà ở số 154PTL/VHOCP3/HĐMBNO ngày 29/08/2024 với Công ty cổ phần Vinhomes về việc về việc mua các nhà ở liền kề tại dự án Khu đô thị sinh thái Đại An (tên thương mại Vinhome Ocean Park 3 – The Crown).

Dự Án Vinhomes Cổ Loa có quy mô hơn 261 ha, tổng vốn đầu tư gần 34.880 tỷ đồng do VEFAC làm chủ đầu tư. Được biết, VEFAC là công ty con

Trước đó, VEFAC cho biết có thể bắt đầu thi công dự án vào cuối năm 2024 và dự kiến vận hành dự án vào quý đầu năm 2030.

Theo quy hoạch, khu đô thị này có hơn 15.100 căn hộ, quy mô dân số khoảng 37.300 người. Trong đó, hơn 4.000 biệt thự đơn lập, liền kề cao 4-5 tầng, hai tòa chung cư 45 tầng với hơn 4.800 căn hộ. Ngoài ra, dự án còn 14 công trình hỗn hợp (thương mại, dịch vụ, văn phòng và căn hộ ở) cao 45 tầng, có 6.100 căn hộ.

MỚI

Bất động sản gia tăng quản lý tài chính, dự báo phục hồi mạnh mẽ từ năm 2025

Các kế hoạch chi tiêu lớn cho phát triển hạ tầng trong những năm tới dự kiến sẽ đóng vai trò là một chất xúc tác quan trọng, thúc đẩy nhu cầu trên thị trường.

Những tín hiệu khả quan trong năm 2024 hứa hẹn sẽ đà tăng trưởng mạnh mẽ vào năm 2025, nhờ vào doanh số bán hàng trước (presales) ấn tượng và sự bứt phá về lợi nhuận của các doanh nghiệp bất động sản.

Thị trường bất động sản đang dần phục hồi và hứa hẹn tăng trưởng mạnh mẽ từ năm 2025

Trong năm 2024, thị trường bất động sản (BĐS) đã bắt đầu phát đi những tín hiệu tích cực, chứng tỏ ngành đang tiến gần đến thời điểm phục hồi. Đặc biệt, thị trường Hà Nội nổi bật với sự phục hồi mạnh mẽ, dẫn đầu sự gia tăng nguồn cung căn hộ chung cư mới, vượt qua mức của năm 2023. Trong khi đó, thị trường TP.HCM vẫn duy trì sự trầm lắng, nhưng những tín hiệu hồi phục đầu tiên đã xuất hiện khi các dự án bị đình trệ bắt đầu tái khởi động từ quý 3/2024. Mức giá bán đã có sự cải thiện rõ rệt ở cả hai thị trường, tăng từ 15-30%, phản ánh sự lạc quan và sự ổn định của nhu cầu từ phía người mua.

Các dấu hiệu tích cực trong năm 2024 đã tạo nên một kỳ vọng mạnh mẽ vào năm 2025, với sự thúc đẩy từ doanh số bán hàng trước (presales) vững vàng và sự tăng trưởng mạnh mẽ của lợi nhuận từ các công ty phát triển BĐS. Thanh khoản giao dịch cũng đang hồi phục sau khủng hoảng tín dụng, nhờ vào các chính sách nới lỏng giấy phép xây dựng và điều kiện tài chính thuận lợi. Những diễn biến này không chỉ phản ánh sự ổn định mà còn là nền tảng cho một giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2025, khi thị trường chính thức lấy lại đà tăng trưởng.

Trong tương lai gần, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ tiếp tục phục hồi mạnh mẽ, nhờ vào hai nguồn cầu chủ yếu là nhu cầu thực tế từ người sử dụng cuối (end-user) và nhu cầu đầu tư. Dưới môi trường lãi suất ổn định, với các khoản thanh toán thế chấp dễ dàng kiểm soát, thị trường sẽ không gặp phải những thách thức lớn về khả năng chi trả của người mua. Bên cạnh đó, các kế hoạch đầu tư hạ tầng lớn sẽ tạo ra cú hích mạnh mẽ, thúc đẩy nhu cầu về nhà ở và bất động sản.

Đặc biệt, những tín hiệu tích cực về việc nới lỏng các nút thắt pháp lý tại TP.HCM đã bắt đầu xuất hiện và được kỳ vọng sẽ tạo ra thêm những cải tiến trong thủ tục pháp lý vào năm tới. Mặc dù việc cải thiện tính minh bạch pháp lý có thể kéo theo mức phí quyền sử dụng đất (LUR) cao hơn, nhưng chúng tôi tin rằng ảnh hưởng này sẽ hạn chế trong ngắn hạn đối với các công ty phát triển dự án đã có nguồn tài chính vững mạnh. Về dài hạn, các công ty BĐS có thể chuyển một phần chi phí này cho người mua, đảm bảo khả năng duy trì lợi nhuận trong môi trường pháp lý mới.

Sự cải thiện trong quản lý tài chính của các doanh nghiệp BĐS

Dù kết quả kinh doanh chính của các công ty BĐS vẫn còn gặp khó khăn, lợi nhuận sau thuế của nhiều doanh nghiệp đã được cải thiện đáng kể nhờ vào các khoản thu nhập bất thường trong năm 2024. Các khoản thu nhập này tuy mang lại một chút cứu cánh, nhưng không thể đảm bảo sự ổn định lâu dài cho các công ty. Tuy nhiên, một điểm sáng đáng chú ý là VHM, công ty tiếp tục duy trì lợi nhuận mạnh mẽ từ các hoạt động cốt lõi nhờ vào các dự án lớn như Vũ Yên, Ocean Park 2 và Ocean Park 3.

Nhiều công ty khác như NLG, PDR và KDH cũng đã ghi nhận thành công trong việc thoái vốn và bán dự án, giúp bù đắp những khó khăn từ hoạt động kinh doanh chính. Những sự kiện này cho thấy một xu hướng chung trong ngành BĐS, khi nhiều doanh nghiệp phải phụ thuộc vào các khoản thu nhập bất thường để duy trì lợi nhuận trong bối cảnh thị trường khó khăn.

Mặc dù vậy, các công ty phát triển BĐS hàng đầu vẫn duy trì một mức nợ hợp lý và có chiến lược tài chính vững vàng, điều này giúp họ đối phó hiệu quả với những thách thức thanh khoản hiện tại. Những tín hiệu tích cực như việc NLG phát hành thành công 500 tỷ đồng trái phiếu, KDH huy động 3.000 tỷ đồng qua chào bán riêng lẻ, và DXG huy động 1.802 tỷ đồng từ quyền mua cổ phiếu cho thấy sự phục hồi niềm tin từ các nhà đầu tư và giúp các công ty này duy trì sự linh hoạt tài chính.

Triển vọng lợi nhuận và cơ hội trong ngành bất động sản

Với sự hồi phục dần dần trong doanh số bán hàng và triển vọng tích cực của ngành, chúng tôi kỳ vọng vào một sự tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm tiếp theo. Dự báo ngành bất động sản sẽ đạt mức tăng trưởng 10,4% trong năm 2024 và đạt 37.700 tỷ đồng lợi nhuận trong năm 2025. Các công ty phát triển BĐS tại TP.HCM và các tỉnh lân cận, như KDH, NLG, PDR, và DXG, được kỳ vọng sẽ hưởng lợi lớn từ sự phục hồi của thị trường và sự cải thiện pháp lý.

VHM, với tiềm năng mạnh mẽ từ các dự án lớn, tiếp tục là một lựa chọn nổi bật trong ngành. Tuy nhiên, các công ty cần chú ý đến những yếu tố ngoài ngành có thể ảnh hưởng gián tiếp đến kết quả hoạt động của họ. Khi môi trường pháp lý và thị trường tiếp tục cải thiện, các công ty BĐS có quỹ đất lớn và chiến lược vững chắc sẽ có cơ hội hưởng lợi lớn từ xu hướng phục hồi này.

MỚI

VCB, TCB, VPB, Agribank... sẽ dừng giao dịch tài khoản khách hàng tổ chức nếu không cập nhật giấy tờ tùy thân

Hàng loạt các ngân hàng như Vietcombank, VietinBank, Techcombank, VPBank,… đã thông báo đến các khách hàng tổ chức, doanh nghiệp cần cập nhật thông tin về giấy tờ tùy thân của người đại diện hợp pháp, người được ủy quyền để tránh bị gián đoạn các giao dịch.

Từ tháng 11/2024, ngân hàng Vietcombank đã nhiều lần thông báo đến các khách hàng tổ chức về việc không thể thực hiện bất kỳ giao dịch nào tại quầy và trực tuyến nếu giấy tờ tùy thân hết hiệu lực. Theo đó, nhà băng này nêu rõ 2 trường hợp bị dừng giao dịch bao gồm:

Thứ nhất, khách hàng tổ chức phải cập nhật thông tin về giấy tờ tùy thân còn hiệu lực đối với: Người đại diện hợp pháp, Kế toán trưởng/Người phụ trách kế toán, người được ủy quyền sử dụng tài khoản kế toán, bao gồm người dùng dịch vụ ngân hàng điện tử trước ngày 1/1/2025. Sau thời gian trên, nếu giấy tờ tùy thân của quý khách hàng hết hiệu lực, ngân hàng phải tạm dừng giao dịch chuyển tiền, rút tiền của quý khách hàng tại quầy và trên dịch vụ ngân hàng điện tử.

Thứ hai, người đại diện hợp pháp của tổ chức phải cập nhật thông tin sinh trắc học trước ngày 1/7/2025. Sau thời gian trên nếu quý khách hàng chưa cập nhật, Ngân hàng phải tạm dừng giao dịch chuyển tiền, rút tiền trên dịch vụ ngân hàng điện tử của khách hàng tổ chức.

Cũng trong tháng 11/2024, ngân hàng Agribank phát đi thông báo, từ 01/01/2025, tạm dừng giao dịch thanh toán, rút tiền trên tài khoản thanh toán (trên kênh điện tử và tại quầy giao dịch) của tổ chức/doanh nghiệp đối với các trường hợp giấy tờ tùy thân của chủ tài khoản và người có liên quan hết hiệu lực hoặc hết thời hạn sử dụng.

Để tránh việc giao dịch bị gián đoạn đoạn, nhà băng này khuyến cáo các chủ tài khoản và những người có liên quan chủ động tới chi nhánh của Agribank nơi khách hàng mở tài khoản thanh toán để thực hiện cập nhật, cung cấp thông tin, đối chiếu khớp đúng giấy tờ tùy thân.

Tương tự, VietinBank thông báo về việc sẽ bị tạm dừng giao dịch nếu người liên quan trong quá trình sử dụng tài khoản thanh toán của tổ chức, bao gồm: người đại diện theo pháp luật, kế toán trưởng và những người được ủy quyền hết thời hạn hiệu lực giấy tờ tùy thân. Tài khoản giao dịch trực tuyến cũng sẽ bị dừng nếu tài khoản doanh nghiệp không cập nhật sinh trắc học.

Ngân hàng VPBank cũng thông báo đến các khách hàng doanh nghiệp hoặc tổ chức sẽ không thể thực hiện bất kỳ giao dịch nào nếu giấy tờ tùy thân hết hạn hoặc chưa thực hiện xác minh sinh trắc học tại VPBank.

Nhà băng này nêu rõ, đối với tài khoản thanh toán của doanh nghiệp, tất cả các giao dịch trên tài khoản thanh toán sẽ bị dừng nếu chủ tài khoản hoặc người được ủy quyền chưa cập nhật giấy tờ tùy thân hợp lệ.

Đối với thẻ doanh nghiệp bao gồm thẻ ghi nợ hoặc thẻ tín dụng, mọi giao dịch của thẻ doanh nghiệp sẽ bị dừng nếu đại diện hợp pháp hoặc chủ thẻ chính chưa cập nhật giấy tờ tùy thân và xác minh sinh trắc học. Chủ thẻ phụ cũng sẽ không thể thực hiện giao dịch nếu chưa cập nhật giấy tờ tùy thân và xác minh sinh trắc học đầy đủ.

Ngân hàng Techcombank cũng phát đi thông báo, toàn bộ cá nhân liên quan của tổ chức có đăng ký thông tin giao dịch tại ngân hàng (Cá nhân) cần cập nhật giấy tờ tùy thân còn hiệu lực để nâng cao bảo mật và đảm bảo các giao dịch không bị gián đoạn từ ngày 1/1/2025.

Từ ngày 1/1/2025, nếu chưa nhận được thông tin cập nhật giấy tờ tùy thân mới, Techcombank sẽ tạm dừng các giao dịch thực hiện cho doanh nghiệp từ tài khoản trên kênh trực tuyến và trực tiếp tại quầy; hoặc nếu khách hàng là người đại diện hợp pháp của chủ tài khoản, toàn bộ các giao dịch thanh toán và rút tiền trên tài khoản của tổ chức sẽ không thể thực hiện.

Về việc bổ sung thông tin sinh trắc học, Techcombank lưu ý từ ngày 1/1/2025, các khách hàng thuộc doanh nghiệp siêu nhỏ áp dụng chế độ kế toán đơn giản (người đại diện hợp pháp của chủ tài khoản kiêm nhiệm Kế toán trưởng) khi thực hiện các giao dịch điện tử (chuyển tiền & thanh toán) cần phải xác thực bằng sinh trắc học theo quy định của Ngân hàng Nhà nước.

Các ngân hàng khác như SHB, Nam Á Bank, HDBank, BVBank, Wooribank,... cũng đưa ra thông báo tương tự đến các khách hàng là tổ chức, doanh nghiệp.

MỚI

Phó Tổng Giám đốc Techcombank đăng ký bán 600.000 cổ phiếu TCB

Ông Phùng Quang Hưng, Phó tổng giám đốc Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank, HoSE: TCB), đăng ký bán ra 600.000 cổ phiếu, giảm tỷ lệ sở hữu từ 0,06% xuống 0,051%.

Theo thông tin công bố trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE), ông Phùng Quang Hưng đăng ký bán ra 600.000 cổ phiếu theo nhu cầu tài chính cá nhân. Giao dịch dự kiến được thực hiện bằng phương thức khớp lệnh từ ngày 27/12/2024 đến ngày 21/1/2025.

Hiện tại, ông Hưng nắm giữ hơn 4,2 triệu cổ phiếu TCB, tương đương hơn 0,06% vốn ngân hàng. Nếu giao dịch thành công, ông sẽ hạ tỷ lệ sở hữu xuống 0,51% vốn điều lệ.

Trước đó, một Phó tổng giám đốc khác của Techcombank là ông Phan Thanh Sơn bán ra thành công 300.000 cổ phiếu TCB, giảm tỷ lệ sở hữu từ 0,05% xuống 0,049% vốn.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu TCB vẫn duy trì xu hướng tăng từ đầu năm đến nay. Mặc dù xuất hiện nhịp điều chỉnh tính từ tháng 10 cho đến trung tuần tháng 11/2024, mã này vẫn duy trì được mô hình tăng khi tạo dựng đỉnh sau cao hơn đỉnh trước và đáy sau cao hơn đáy trước đó. Kết phiên giao dịch ngày 23/12, mã TCB tăng 0,42% lên 23.900 đồng/đơn vị.

Diễn biến giá cổ phiếu TCB từ đầu năm - nay. Nguồn: VPS

Liên quan đến hoạt động ngân hàng, Techcombank vừa phát hành xong 19,8 triệu cổ phiếu quỹ TCB (0,2815% tổng số cổ phiếu đang lưu hành) cho 310 người lao động.

Kết thúc đợt chào bán, tổng số lượng cổ phiếu có quyền biểu quyết đang lưu hành của Techcombank tăng lên hơn 7.064 triệu cổ phiếu, nâng vốn điều lệ lên gần 70.649 tỷ đồng.

Về kết quả kinh doanh, luỹ kế 9 tháng năm 2024, lợi nhuận trước thuế của Techcombank đạt 22.842 tỷ đồng, tăng trưởng 33,5% so với cùng kỳ năm ngoái và hoàn thành 84% kế hoạch. Riêng trong quý III, lợi nhuận của nhà băng ở mức 7.214 tỷ đồng, đứng thứ 3 trong số các ngân hàng đã công bố báo cáo tài chính.

Trong báo cáo phân tích của Công ty Chứng khoán Tiên Phong (TPS), đơn vị nghiên cứu dự báo quý IV/2024, tốc độ tăng trưởng lợi nhuận sau thuế của Techcombank sẽ chậm lại do chi phí hoạt động tăng từ việc kết thúc hợp đồng với công ty bảo hiểm Manulife.

TPS ước tính năm 2024, Techcombank ghi nhận tổng thu nhập hoạt động đạt 46.795 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 20.378 tỷ đồng, lần lượt tăng 16,8% và 12% so với cùng kỳ năm trước.

MỚI

Phó TGĐ Techcombank đăng ký bán 600.000 cổ phiếu

Ông Phùng Quang Hưng - Phó Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank, TCB) đăng ký bán ra 600.000 cổ phiếu theo nhu cầu tài chính cá nhân.

MỚI

VN-Index sẽ tiếp tục tích lũy và hồi phục nhẹ

Việc xuất hiện lực cầu gia tăng khi chỉ số quay về vùng 1.250-1.260 điểm cho thấy đây là mốc hỗ trợ đáng tin cậy của thị trường trong ngắn hạn. Chỉ số VN-Index sẽ tiếp tục tích lũy và hồi phục nhẹ với kháng cự gần nhất là vùng 1.280 điểm...

Chứng khoán ngày 23/12 mở cửa với diễn biến có phần tích cực. Khác với những gì diễn ra ở phiên cuối tuần trước, sắc xanh trở lại ngay khi mở cửa phiên giao dịch, giúp chỉ số của sàn HOSE nhanh chóng lấy lại mốc 1.260 điểm.

Số mã tăng chiếm ưu thế trên bảng điện tử, với các nhóm cổ phiếu trụ cũng có biến động tích cực. Diễn biến này giúp VN-Index đạt mức cao nhất trong phiên, vượt 1.265 điểm, chỉ sau một giờ đầu của phiên giao dịch.

Tuy nhiên, sắc xanh không đi kèm với sự cộng hưởng của dòng tiền, khi tâm lý thận trọng vẫn xuất hiện, khiến đà tăng nhanh chóng suy yếu. Các chỉ số cũng hạ dần độ cao. Dù vậy, lực cung không quá mạnh, giúp thị trường xác lập mặt bằng đi ngang trong phiên. VN-Index duy trì trên mốc 1.260 điểm xuyên suốt phiên chiều.

Kết thúc phiên giao dịch, VN-Index đứng ở mức 1.262,76 điểm, tăng hơn 5 điểm (0,42%) so với tham chiếu. Toàn sàn HOSE có 263 mã tăng, trong khi chỉ có 135 mã giảm và 74 mã đứng giá. HNX-Index tăng 1,44 điểm (0,63%) lên 228,51 điểm, với 113 mã tăng, 52 mã giảm và 67 mã đứng giá. UPCoM-Index tăng 0,33 điểm (0,35%) lên 93,72 điểm.

Thanh khoản thị trường duy trì ở mức thấp với tổng khối lượng giao dịch trên HOSE chỉ đạt 495 triệu cổ phiếu, giảm 13% so với phiên cuối tuần trước. Giá trị giao dịch đạt 12.306 tỷ đồng, giảm 9%, trong đó giao dịch thỏa thuận vẫn chiếm hơn 2.900 tỷ đồng. Giá trị giao dịch trên HNX tăng 41% lên 1.156 tỷ đồng, còn giá trị giao dịch trên UPCoM giảm 42% xuống chỉ còn 632 tỷ đồng.

Nhóm cổ phiếu bluechips tuy có số mã tăng áp đảo nhưng đa số các cổ phiếu trụ chỉ giao dịch gần tham chiếu. Trong nhóm VN30 hôm nay, BVH tăng mạnh nhất với 3,7%.

Trong khi đó, STB, SSB, VJC, SAB và HPG dù có tác động tích cực đến VN-Index nhưng mức tăng chỉ trên 1%. STB tăng từ sớm và đóng cửa phiên ở mức 34.500 đồng, tăng 1,92%, sau thông tin ước tính lãi quý 4 tăng 68%, lợi nhuận cả năm vượt 12.000 tỷ đồng.

Ở hướng ngược lại, các mã như SSI, VNM, PLX, VCB… đóng cửa dưới tham chiếu, phần nào kìm hãm đà tăng của thị trường.

Trong khi dòng tiền chưa thể hiện được sức mạnh ở nhóm cổ phiếu lớn, nhóm vốn hóa vừa và nhỏ vẫn thu hút được dòng tiền tốt. Những mã như YEG, TDH, HTN… đều được kéo lên mức giá trần. Nhóm cổ phiếu nhựa hôm nay có một phiên bứt phá khi BMP tăng trần, NTP có thêm 6,15%.

Nhóm hàng không cũng có một phiên “cất cánh” khi HVN tiếp tục tăng gần 4% lên 30.450 đồng. ACV tăng 3,8%, NCS tăng 3,2%, VJC tăng 1,4%... Cũng có diễn biến tích cực là nhóm cổ phiếu cao su, khi CSM được kéo lên mức giá trần, DRC tăng 2,9%.

Một số các cổ phiếu bất động sản như NVL, DIG, TCB, HDG… cũng ghi nhận giao dịch khởi sắc ở phiên hôm nay. NVL tăng 4%, DIG tăng 2%, TCB tăng 2%... Đối với DIG, đơn vị này vừa có Nghị quyết Hội đồng quản trị thông qua việc dừng kế hoạch chào bán 200 triệu cổ phiếu.

Diễn biến chỉ số VN-Index trong thời gian qua

Nắm giữ danh mục

Chứng khoán Kiến Thiết Việt Nam (CSI)

Đây là phiên tăng thứ 2 liên tiếp của VN-Index, nhưng điểm trừ là thanh khoản lại sụt giảm mạnh so với các phiên trước đó, khối lượng khớp lệnh thấp hơn (-20%) so với mức trung bình 20 phiên.

Hơn nữa đà tăng không thể giữ ở mức cao nhất khi đóng cửa cho thấy động lực tăng điểm không quá mạnh. Nhưng dù sao đây vẫn là một tín hiệu tích cực giúp tâm lý của nhà đầu tư đã mở vị thế mua ở ngưỡng hỗ trợ 1.260 điểm trước đó cảm thấy lạc quan hơn.

Chúng tôi tiếp tục duy trì quan điểm nắm giữ danh mục và kiên nhẫn chờ đợi tín hiệu xác nhận của thanh khoản để gia tăng thêm vị thế. Trong phiên ngày mai, khả năng VN-Index sẽ có nhịp chỉnh để test lại khoảng GAP tăng giá của phiên hôm nay. Nhịp test có thể mở vị thế mua thăm dò mới ở những mã cổ phiếu có đà bứt phá mạnh trong phiên hôm nay.

Tìm đến những cổ phiếu đã điều chỉnh về vùng nền thấp

Chứng khoán Vietcombank (VCBS)

Thị trường tăng điểm, tuy nhiên nhóm bluechip chưa thật sự thể hiện được sức mạnh với biên độ hồi phục nhỏ, nên nhìn chung VN-Index vẫn cần thời gian kiểm chứng động lực và do đó rủi ro điều chỉnh vẫn hiện hữu. Chúng tôi khuyến nghị các nhà đầu tư theo sát kỹ diễn biến thị trường, đồng thời hạn chế giải ngân mua đuổi cổ phiếu ở vùng giá cao.

Thay vào đó, nên tìm đến những cổ phiếu đã điều chỉnh về vùng nền thấp và có tín hiệu tích lũy trở lại với sự tham gia của lực cầu để giải ngân thăm dò. Một số nhóm ngành đáng chú ý giai đoạn này bao gồm phân đạm, vận tải-cảng biển.

Nắm giữ danh mục cổ phiếu có sẵn

Chứng khoán Agibank (Agriseco)

Trên đồ thị kỹ thuật, VN-Index mở Gap Up quanh mốc 1.257-1.261 điểm và trực tiếp lấp Gap Down của phiên 19/12. Đây là tín hiệu tích cực cho thấy xu thế giảm 2 tuần qua có thể đã đảo chiều và ngày đáo hạn phái sinh là phiên rũ bỏ. Tuy nhiên, thanh khoản duy trì thấp cho thấy tâm lý nhà đầu tư chưa cải thiện nhiều.

VN-Index cần có thêm nhịp kiểm định, hoặc có phiên đóng cửa trên mốc 1.260 điểm với thanh khoản đủ tin cậy để xác nhận trở lại xu thế tăng điểm. Trong bối cảnh xu hướng chưa được xác nhận rõ ràng, chúng tôi khuyến nghị nhà đầu tư tiếp tục nắm giữ danh mục cổ phiếu có sẵn.

Nhà đầu tư ưu tiên chờ đợi cơ hội giải ngân các vị thế trung hạn khi thị trường có những nhịp rung lắc và lùi về vùng hỗ trợ quanh mốc 1.240 điểm.

VN-Index sẽ tiếp tục tích lũy và hồi phục nhẹ

Chứng khoán AIS

Chỉ số VN-Index ghi nhận diễn biến tích cực ngay từ đầu phiên khi mở Gap tăng giá và giữ sắc xanh cho tới hết phiên, chính thức lấp khoảng trống giảm giá được hình thành tại ngày 19/12.

Việc xuất hiện lực cầu gia tăng khi chỉ số quay về vùng 1.250-1.260 điểm (quanh giá trị các đường xu thế MA20, MA50 và MA200 ngày) cho thấy đây là mốc hỗ trợ đáng tin cậy của thị trường trong ngắn hạn. Chỉ số VN-Index sẽ tiếp tục tích lũy và hồi phục nhẹ với kháng cự gần nhất là vùng 1.280 điểm.