VBMA: Hơn 30 ngàn tỷ đồng trái phiếu sẽ đáo hạn trong tháng cuối năm 2023

Quý 3/2023, nhiều doanh nghiệp có dấu hiệu kinh doanh khởi sắc, thậm chí bùng nổ lợi nhuận. Trái lại, vẫn còn không ít doanh nghiệp bế tắc, chưa tìm được lối ra.

Thống kê từ các báo cáo phát hành của doanh nghiệp lên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) trong tháng 11, ghi nhận 32 đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ từ 15 doanh nghiệp. Tổng giá trị huy động 28,267 tỷ đồng, tăng 1,111 tỷ đồng so với tháng 10, tương ứng tăng 4%.

Ngân hàng xây chắc ngôi đầu

Ngân hàng tiếp tục là nhóm có quy mô phát hành trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) riêng lẻ lớn nhất trong tháng 11 với gần 12,000 tỷ đồng (chiếm tỷ trọng 42%). Trong đó, giá trị phát hành lớn nhất thuộc về Ngân hàng TMCP Phương Đông với ba lô trái phiếu OCBL2326012,13,14, với tổng giá trị theo mệnh là 2,800 tỷ đồng.

Cuối tháng 10 vừa qua, OCB cũng huy động được 1,350 tỷ đồng từ hai đợt phát hành trái phiếu. Đây là một trong những nhà băng huy động trái phiếu lớn trong năm 2023. Trong 5 tháng trở lại đây (tính từ cuối tháng 06/2023), OCB có 14 đợt phát hành trái phiếu với tổng giá trị 15,350 tỷ đồng. Các lô trái phiếu có kỳ hạn từ 2 - 5 năm, lãi suất dao động từ 6 - 8.1%/năm. Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền hoặc không có bảo đảm/bảo lãnh thanh toán.

Theo kế hoạch, năm 2023, OCB dự kiến huy động 26,000 tỷ đồng từ trái phiếu thông qua 15 đợt, giá trị mỗi đợt từ 1,000 - 2,000 tỷ đồng trong thời gian từ quý 2, 3 và 4/2023.

Các doanh nghiệp công bố huy động thành công trái phiếu trong tháng 11/2023 (Đvt: Tỷ đồng)

SBT muốn huy động tối đa 500 tỷ từ trái phiếu để làm dự án mở rộng thị phần nội địa, xuất khẩu mảng đường

HĐQT CTCP Thành Thành Công - Biên Hòa (TTC AgriS, HOSE: SBT) vừa phê duyệt việc phát hành trái phiếu riêng lẻ năm 2023 với tổng mệnh giá tối đa 500 tỷ đồng.

Theo đó, SBT dự kiến phát hành tối đa 5,000 trái phiếu với mệnh giá 100,000 đồng/trái phiếu, tương ứng tổng giá trị 500 tỷ đồng. Trái phiếu được phát hành là dạng trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo lãnh thanh toán bởi Techcombank và không có tài sản đảm bảo

Kỳ hạn trái phiếu tối đa 36 tháng, lãi suất kết hợp giữa lãi suất cố định và lãi suất thả nổi. Đối với 4 kỳ tính lãi đầu tiên, lãi suất trái phiếu được áp dụng cố định là 10.5%/năm. Đối với 8 kỳ tính lãi tiếp theo, lãi suất thả nổi và bằng tổng của 3.5%/năm cộng lãi suất tham chiếu.

Thời gian phát hành trái phiếu dự kiến trong quý 4/2023, thời gian thực tế sẽ do Chủ tịch HĐQT quyết định.

Tổ chức tư vấn phát hành, đại lý lưu ký, người đại diện sở hữu trái phiếu là CTCP Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS); tổ chức bảo lãnh thanh toán là Techcombank.

Về kế hoạch sử dụng số tiền thu được sau đợt phát hành, SBT dự kiến dùng toàn bộ 500 tỷ đồng cho mục đích góp vốn theo hợp đồng hợp tác kinh doanh với CTCP Hàng tiêu dùng Biên Hòa (BHC) - công ty con do SBT nắm 90% vốn.

SBT cho biết dự án hợp tác lần này là dự án mở rộng thị phần nội địa, xuất khẩu các sản phẩm đường, cạnh đường và các sản phẩm thuộc ngành hàng thực phẩm, nước uống giải khát, sữa, bánh kẹo. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 550 tỷ đồng. Thời gian thực hiện kể từ khi ký hợp đồng hợp tác đến hết ngày 30/06/2027.

Hàng tiêu dùng Biên Hòa (BHC) được thành lập ngày 16/05/2001, hiện có vốn điều lệ 3,577.8 tỷ đồng. Hoạt động chính là sản xuất kinh doanh đường và các sản phẩm phụ làm từ mía; sản xuất phân bón, vật tư ngành nông nghiệp; sản xuất và bán điện và tư vấn kỹ thuật. Trụ sở Công ty đặt tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1, phường An Bình, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Phó Chủ tịch SBT - bà Huỳnh Đặng Ức My đang là người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT BHC.

Theo BCTC công ty mẹ quý 1 niên độ 2023-2024 của SBT, dư nợ trái phiếu dài hạn tại cuối tháng 9 gần 535 tỷ đồng với 3 lô trái phiếu đang lưu hành, giảm 69% so với cuối tháng 6, chủ yếu do Công ty đã mua lại trước hạn toàn bộ lô trái phiếu mã SBTB2124002 với tổng giá trị 1,200 tỷ đồng vào giữa tháng 7/2023. Lô trái phiếu này được phát hành vào ngày 13/04/2021, có kỳ hạn 3 năm. 

Liên quan đến việc huy động vốn, vào đầu tháng 11/2023, HĐQT SBT đã thông qua triển khai phương án chào bán hơn 148 triệu cp ra cho cổ đông hiện hữu, tương đương tỷ lệ 12%, giá chào bán là 12,000 đồng/cp. Số cổ phiếu này sẽ không bị hạn chế chuyển nhượng. Thời gian chào bán dự kiến trước ngày 31/12/2024 và sau khi được UBCKNN chấp thuận.

Tổng số tiền dự kiến thu được hơn 1,777 tỷ đồng, SBT sẽ dùng thanh toán các hợp đồng mua đường, phân bón với các công ty con. Trong đó, ưu tiên dùng 910 tỷ đồng để thanh toán hợp đồng mua đường các loại với BHC.

Thế Mạnh

FILI

Theo thống kê từ VietstockFinance từ 102 doanh nghiệp bất động sản (trên 3 sàn HOSE, HNX và UPCoM đã công bố BCTC), tổng nợ vay tại thời điểm 30/09/2023 giảm 4% so với đầu năm, ghi nhận gần 214 ngàn tỷ đồng.

Nhiều ông lớn giảm nợ vay

Tại thời điểm cuối tháng 9/2023, CTCP Vinhomes cùng CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va , Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP là 3 doanh nghiệp có nợ vay cao nhất, đều vượt hơn 10 ngàn tỷ đồng.

Riêng VHM có dư nợ vay hơn 43 ngàn tỷ đồng (tăng 19%). Nợ vay của VHM chủ yếu là các khoản vay ngân hàng, đều có tài sản bảo đảm, với gần 26.1 ngàn tỷ đồng (chiếm hơn 60%), còn lại vay từ các đối tác 10.6 ngàn tỷ đồng (gần 25%) và trái phiếu 6.5 ngàn tỷ đồng (hơn 15%).

Top 20 doanh nghiệp BĐS có dư nợ vay lớn nhất tại thời điểm 30/09/2023 (Đvt: Tỷ đồng)Nguồn: VietstockFinance

Doanh nghiệp có mức tăng nợ vay lớn nhất là CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô Thị VINAHUD . Tổng nợ vay vượt hơn 2 ngàn tỷ đồng, trong khi đầu năm chỉ vỏn vẹn 78 tỷ đồng, tương ứng gấp gần 29 lần. VHD cho biết, do thực hiện hợp nhất BCTC với các công ty con từ quý 2/2023 nên số liệu so sánh đầu năm là số liệu trên BCTC riêng.

BOX: Cụ thể, từ 2 công ty liên kết vào cuối tháng 3, VHD đã có 3 công ty con và 2 công ty liên kết vào cuối tháng 6. 3 công ty con khiến BCTC của VHD phải chuyển sang BCTC hợp nhất gồm 2 công ty liên kết cũ được tăng phần vốn góp thành công ty con là Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Friends và CTCP Đầu tư Xây dựng Xuân Phú Hải, cùng với đó là Công ty TNHH Mê Linh Thịnh Vượng.

Được biết, trong gần 2 ngàn tỷ đồng vay tại TPBank, VHD dùng 760 tỷ đồng để mua phần vốn góp tại Mê Linh Thịnh Vượng, qua đó sở hữu một phần dự án khu nhà ở Làng hoa Tiền Phong (Hà Nội) do CTCP Đầu tư Bất động sản Primeland làm chủ đầu tư, tương ứng sở hữu 39.72% Primeland. Tiếp đó, VHD dùng 950 tỷ đồng để mua toàn bộ vốn góp tại Friends nhằm gián tiếp sở hữu Xuân Phú Hải - chủ đầu tư dự án khu du lịch tại phường Điện Dương (tỉnh Quảng Nam).

Dù vậy, việc đầu tư vào các dự án bất động sản của VHD vẫn chưa đạt kết quả khi Công ty tiếp tục lỗ quý thứ 2 trong năm nay, nâng lỗ lũy kế 9 tháng đầu năm lên con số gần 122 tỷ đồng.

CTCP Tập đoàn Real Tech cũng có dư nợ vay vượt hơn 2 ngàn tỷ đồng, gấp 2.5 lần so với đầu năm. Vay tài chính ngắn hạn tăng 177%, lên gần 1,825 tỷ đồng và vay dài hạn tăng 92%, lên hơn 362 tỷ đồng.

Một đơn vị khác là CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín , tổng nợ vay tăng đến 41%, lên gần 2.7 ngàn tỷ đồng, do tăng mạnh khoản vay ngân hàng dài hạn. Cơ cấu nợ vay của SCR không có các khoản vay trái phiếu, chủ yếu là các khoản vay ngân hàng với gần 2 ngàn tỷ đồng (73.5%), vay các cá nhân và tổ chức khác gần 714 tỷ đồng (26.4%), còn lại là nợ thuê tài chính.

20 doanh nghiệp BĐS có dư nợ vay tăng mạnh nhất sau 9 tháng (Đvt: Tỷ đồng)Nguồn: VietstockFinance

Điểm đáng chú ý trong bức tranh tài chính nợ là nhiều ông lớn trong ngành đã giảm dư nợ vay xuống. Chẳng hạn, nợ vay của NVL giảm sau 9 tháng đầu năm, còn gần 59 ngàn tỷ đồng. Trong đó, vay ngân hàng hơn 9 ngàn tỷ đồng (chiếm hơn 15%), nợ trái phiếu hơn 40 ngàn tỷ đồng (hơn 68%), còn lại là vay bên liên quan hoặc bên thứ ba. Mặt khác, nhờ giảm nợ vay, tổng nợ phải trả của NVL giảm 4% so với đầu năm, còn 205.5 ngàn tỷ đồng.

Hay giảm mạnh khoảng 50% dư nợ là trường hợp của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc và CTCP Phát triển Sunshine Homes . Trong đó, dư nợ của SSH chỉ còn hơn 3.4 ngàn tỷ đồng, đầu năm là hơn 8.3 ngàn tỷ đồng, tương ứng giảm 59%. Nguyên nhân do dư nợ trái phiếu giảm từ hơn 7.7 ngàn tỷ đồng xuống còn gần 3.3 ngàn tỷ đồng. Số chênh lệch này được Công ty ghi nhận giảm do thoái vốn.

Một “ông lớn” thường xuyên có tỷ lệ nợ vay/nợ phải trả cao là KBC cũng giảm đến 49% dư nợ vay so với đầu năm, còn gần 3.9 ngàn tỷ đồng vào cuối tháng 9. Thay đổi này do KBC đã tất toán toàn bộ khoản vay trái phiếu (đầu năm gần 975 tỷ đồng). Ngoài ra, vay dài hạn đến hạn trả hơn 3.5 ngàn tỷ đồng cũng chỉ còn hơn 59 tỷ đồng.

20 doanh nghiệp BĐS có dư nợ vay giảm mạnh nhất sau 9 tháng (Đvt: Tỷ đồng)Nguồn: VietstockFinance

Các doanh nghiệp bất động sản đang trả lãi ra sao?

Theo thống kê, trong 9 tháng đầu năm, 102 doanh nghiệp kể trên đã chi trả tổng cộng hơn 7.7 ngàn tỷ đồng lãi vay, giảm gần 6% so với cùng kỳ. Lưu ý rằng con số này là chưa bao gồm các khoản vốn hóa chi phí lãi vay của nhiều đơn vị.

Trong các “ông lớn” trong ngành, KBC, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt và CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia là những doanh nghiệp giảm nhiều chi phí lãi vay nhất. Tuy nhiên, phần lớn các doanh nghiệp còn lại như VHM, SCR và CTCP Tập đoàn Đất Xanh lại có chi phí lãi vay tăng 2 chữ số.

20 doanh nghiệp BĐS có chi phí lãi vay lớn nhất 9 tháng đầu năm (Đvt: Tỷ đồng)

Tính đến cuối quý 3/2023, tổng giá trị hàng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản đã công bố BCTC còn gần 449 ngàn tỷ đồng, giảm gần 4% so với hồi đầu năm. Một số doanh nghiệp đã giảm trị giá hàng tồn, song một số vẫn gia tăng.

Dẫn số liệu báo cáo của 52/63 địa phương, Bộ Xây dựng cho biết, lượng tồn kho bất động sản (BĐS) trong quý 3/2023 vào khoảng 16,940 căn (bao gồm chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền). Trong đó, chung cư còn 3,196 căn, nhà ở riêng lẻ 6,554 căn, đất nền 7,190 nền. Theo đó, có thể thấy tỷ trọng tồn kho chủ yếu ở phân khúc BĐS nhà ở riêng lẻ và đất nền của các dự án.

Hàng tồn kho giảm nhẹ

Theo thống kê từ VietstockFinance với 103 doanh nghiệp (trên HOSE, HNX và UPCoM) công bố BCTC quý 3/2023 thuộc nhóm BĐS bao gồm nhà ở và khu công nghiệp, tổng giá trị hàng tồn kho tính đến 30/09/2023 là 448,625 tỷ đồng (tương đương hơn 18 tỷ USD), giảm 3.5% so với đầu năm và giảm 1.5% so với cuối quý liền trước. Trong đó, 42 doanh nghiệp giảm, 14 doanh nghiệp không đổi và 47 doanh nghiệp tăng tồn kho so với đầu năm.

Hàng tồn kho của doanh nghiệp BĐS có xu hướng giảm dầnĐvt: Tỷ đồngNguồn: VietstockFinance

Ở nhóm giảm, Tập đoàn Danh Khôi là cái tên đáng chú ý nhất khi giảm tới 82% hàng tồn kho so với đầu năm, còn 11 tỷ đồng. Thay đổi này do khoản chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang của NRC giảm mạnh, còn hơn 10 tỷ đồng; trong khi đầu năm hơn 60 tỷ đồng.

Tập đoàn Khải Hoàn Land giảm tới 55%; trong đó, giá trị hàng tồn kho là hàng hóa BĐS thuộc các dự án khu thương mại, biệt thự tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, Long An; dự án hỗn hợp văn phòng thương mại và nhà ở tại phường Bần Yên Nhân, thị xã Mỹ Hảo, Hưng Yên và dự án khu hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ văn phòng, nhà ở và căn hộ cao cấp tại phường Quang Trung, TP. Vinh, Nghệ An.

Sunshine Homes có hơn 1 ngàn tỷ đồng tồn kho, giảm 44%. Trong đó, chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang chiếm phần lớn với hơn 943 tỷ đồng, gồm các dự án như Sunshine City gần 283 tỷ đồng, Sunshine Garden hơn 105 tỷ đồng, Sunshine Capital Tây Thăng Long hơn 324 tỷ đồng và biệt thự tại khu dịch vụ và nhà ở thấp tầng Noble gần 127 tỷ đồng.

Nguồn: VietstockFinance

Xét về tỷ lệ tăng, Xây dựng Số 3 Hải Phòng (UPCoM: HC3) là doanh nghiệp tăng tồn kho nhiều nhất, ghi nhận hơn 1 tỷ đồng, gấp 5 lần đầu năm; phần lớn là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang. CTCP Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Dịch vụ và Đầu tư Tân Bình (HOSE: TIX) có tồn kho tăng 160%, lên hơn 4 tỷ đồng.

Hàng tồn kho của ông lớn Nhà Khang Điền tăng 38%, lên gần 17,153 tỷ đồng. Gần như toàn bộ đều từ các dự án BĐS đang xây dựng như khu dân cư Khang Phúc - khu dân cư Tân Tạo, hơn 5,932 tỷ đồng; khu dân cư Đoàn Nguyên - Bình Trưng Đông, gần 3,369 tỷ đồng; dự án Bình Trưng - Bình Trưng Đông, hơn 2,870 tỷ đồng.

Nguồn: VietstockFinance

Hàng tồn kho chiếm phần lớn tài sản

Thống kê cho thấy, 13 doanh nghiệp BĐS có hàng tồn kho chiếm trên 50% tổng tài sản, tính đến cuối quý 3, phần lớn là doanh nghiệp BĐS nhà ở.

Phát triển Đô thị Từ Liêm có tỷ lệ tồn kho chiếm tỷ trọng tài sản lớn nhất trong ngành, 75% trên tổng tài sản, tương đương hơn 1,241 tỷ đồng. Trong đó, khu chung cư lô 4-5 đường Trần Hưng Đạo, TP. Hạ Long, gần 28 tỷ đồng, là hàng hóa BĐS. Còn lại là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang ở dự án Dịch Vọng gần 389 tỷ đồng, khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32 hơn 45 tỷ đồng, khu 23 ha Bãi Muối hơn 742 tỷ đồng…

Tiếp đến là Đầu tư và Xây dựng HUD4 (UPCoM: HU4) và Quốc Cường Gia Lai (HOSE: QCG) với tồn kho chiếm 74% tổng tài sản. Đứng cuối cùng trong top này là CTCP KOSY với tỷ lệ 52%.

Nguồn: VietstockFinance

Nếu xét theo tổng tài sản, VIC, VHM, NVL tiếp tục là những cái tên có hàng tồn kho đứng đầu ngành. Chỉ riêng 3 ông lớn này đã chiếm hơn 61% tổng tồn kho toàn ngành.

Tính đến cuối quý 3, tổng tài sản của Tập đoàn VINGROUP là 625,387 tỷ đồng, tăng 8% so với đầu năm. Trong đó, tồn kho 83,672 tỷ đồng, chiếm 13% tổng tài sản và giảm 15% so với đầu năm.

Vinhomes có 417,039 tỷ đồng tổng tài sản, tăng 15%. Trong đó, 55,104 tỷ đồng là hàng tồn kho, chiếm 13% và giảm 14% so với đầu năm. Tồn kho của VHM chủ yếu từ tiền sử dụng đất, chi phí giải phóng mặt bằng, giá mua các công ty con được phân bổ như một phần chi phí mua dự án, chi phí xây dựng và phát triển khu đô thị sinh thái Dream City, khu đô thị Đại An, Grand Park, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City...

Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va có quy mô tài sản đứng thứ 3 với giá trị 249,322 tỷ đồng, giảm 3% so với đầu năm. Xét về giá trị, NVL là doanh nghiệp có hàng tồn kho lớn nhất, ở mức 137,594 tỷ đồng, tăng 2% so với đầu năm. Trong đó, BĐS để bán đang xây dựng chiếm phần lớn với gần 127 ngàn tỷ đồng là các khoản chi phí tiền sử dụng đất, chi phí tư vấn thiết kế, chi phí xây dựng và các chi phí khác liên quan trực tiếp đến dự án.

Trong bối cảnh giá trị hàng tồn kho bất động sản giảm nhẹ sau 9 tháng đầu năm thì của để dành của các doanh nghiệp bất động sản không những không tăng mà còn giảm mạnh.

Theo thống kê của VietstockFinance từ 103 doanh nghiệp bất động sản (BĐS) trên sàn HOSE, HNX và UPCoM, tổng giá trị hàng tồn kho tính đến thời điểm 30/09/2023 đạt gần 449 ngàn tỷ đồng, giảm 3% so với đầu năm.

Hàng tồn kho giảm, cứ ngỡ doanh nghiệp bán được hàng; tuy nhiên, tổng giá trị của để dành (người mua trả tiền trước và doanh thu chưa thực hiện) của 103 doanh nghiệp trên lại giảm đến 24%, còn chỉ hơn 164 ngàn tỷ đồng.

Doanh nghiệp có mức giảm của để dành bất ngờ nhất có lẽ là CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt khi giá trị vào cuối tháng 9 chỉ xấp xỉ 7 tỷ đồng, trong khi đầu năm có gần 1,243 tỷ đồng. PDR cho biết, nguyên nhân là do không còn ghi nhận khoản trả trước từ Công ty TNHH Bất động sản Vega 938 tỷ đồng và từ dự án khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội 298 tỷ đồng. Trước đó, vào giữa năm, PDR vẫn còn khoản trả trước tại dự án Nhơn Hội gần 193 tỷ đồng.

Với CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng , Công ty có khoản khách hàng trả trước hơn 454 tỷ đồng hồi đầu năm cho dự án khu phức hợp Monarchy - Block B. Tuy nhiên, do gần như không còn hoạt động kinh doanh BĐS trong những quý vừa qua nên NDN không ghi nhận số tiền trả trước cho dự án mới. Hệ quả là của để dành chỉ còn 113 tỷ đồng (giảm 75%) vào cuối tháng 9, chủ yếu vẫn từ dự án Monarchy - Block B.

10 doanh nghiệp có của để dành giảm nhiều nhất sau 9 tháng (Đvt: Tỷ đồng)Nguồn: VietstockFinance

Ngược lại với các doanh nghiệp trên, vẫn có nhiều doanh nghiệp tăng của để dành sau 9 tháng, thậm chí tăng bằng lần. Tiêu biểu là 3 doanh nghiệp: CTCP Xây dựng và Giao thông Bình Dương , CTCP Tập đoàn EverLand và CTCP Thế Kỷ 21 (UPCoM: C21) khi đầu năm có chưa đến 1 tỷ đồng thì vào cuối tháng 9, giá trị của để dành của BCE và C21 đã lên hàng chục tỷ đồng, EVG vượt hơn 100 tỷ đồng.

Một doanh nghiệp đáng chú ý khác cũng có của để dành tăng mạnh là CTCP Tập đoàn Real Tech khi ghi nhận hơn 2.2 ngàn tỷ đồng, gấp 2.4 lần đầu năm. Khoản chênh lệch này chủ yếu từ hơn 1 ngàn tỷ đồng tiền khách hàng trả trước mua căn hộ thuộc dự án Sunshine Golden River. Ngoài ra, tiền trả trước cho dự án Sunshine City Sài Gòn cũng tăng từ 403 tỷ đồng lên 898 tỷ đồng.

10 doanh nghiệp có của để dành tăng nhiều nhất sau 9 tháng (Đvt: Tỷ đồng)Nguồn: VietstockFinance

Xét về độ lớn, 2 doanh nghiệp “họ Vin” là Tập đoàn VINGROUP - CTCP và CTCP Vinhomes vẫn dẫn đầu thị trường với lần lượt hơn 55.4 ngàn tỷ đồng và xấp xỉ 40 ngàn tỷ đồng. Tuy nhiên, con số này giảm 32% và 37% so với đầu năm. Theo sau là CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va với gần 17.9 ngàn tỷ đồng, tăng 12%.

10 doanh nghiệp có của để dành lớn nhất tại thời điểm 30/09/2023 (Đvt: Tỷ đồng)Nguồn: VietstockFinance

“Ông lớn” khu công nghiệp Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp ghi nhận của để dành giảm 10%, về 4 ngàn tỷ đồng, phần chênh lệch chủ yếu từ việc các khoản ứng trước của khách hàng mua BĐS giảm, trong khi lãi nội bộ đất chuyển nhượng chờ hoàn lại giữ nguyên ở mức 594 tỷ đồng.

Ngược lại, 1 thành viên trong hệ thống của BCM là CTCP Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên có của để dành tăng 4%, lên gần 3.2 ngàn tỷ đồng. Phần tăng thêm chủ yếu từ khoản trả tiền trước của 2 doanh nghiệp: Công ty TNHH Gỗ Sâm Thành và CTCP Trần Đức. Trong khi đó, doanh thu chưa thực hiện từ việc cho thuê đất khu công nghiệp của NTC lại giảm gần 2%, còn gần 3,023 tỷ đồng.

Cũng không quá ngạc nhiên khi hầu hết doanh nghiệp có giá trị của để dành lớn ở thời điểm hiện tại đều là “ông lớn” trong ngành.

Của để dành của 10 doanh nghiệp có tổng tài sản lớn nhất tại thời điểm 30/09/2023 (Đvt: Tỷ đồng)