Công bố kết luận thanh tra FLC Sầm Sơn

MỚI

Công bố kết luận thanh tra dự án khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn

Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND tỉnh Thanh Hoá có kế hoạch chi tiết để chỉ đạo các sở ngành triển khai thực hiện các kiến nghị theo kết luận thanh tra

Theo thông tin từ Thanh tra Chính phủ (TTCP), ngày 31-10, cơ quan này đã công bố kết luận thanh tra việc thực hiện pháp luật trong công tác quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng; quản lý, sử dụng đất đai; quản lý đầu tư xây dựng của UBND tỉnh Thanh Hoá; thanh tra việc chấp hành pháp luật đối với dự án FLC Sầm Sơn Golf Links, dự án khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơn.

Toàn cảnh buổi công bố kết luận thanh tra. Ảnh: TTCP

Tại buổi công bố kết luận thanh tra, ông Nguyễn Viết Cường, Phó Cục trưởng Cục Thanh tra, Giải quyết khiếu nại, tố cáo khu vực 2 (Cục II) - Trưởng đoàn thanh tra, đã công bố toàn văn kết luận thanh tra.

Phát biểu sau khi kết luận thanh tra được công bố, ông Nguyễn Văn Thi, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, nhấn mạnh kết luận đã chỉ ra những tồn tại, thiếu sót trong công tác quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng; quản lý, sử dụng đất đai; quản lý đầu tư xây dựng tại tỉnh Thanh Hoá. Qua đó, giúp tỉnh Thanh Hóa khắc phục những tồn tại, khó khăn để tiếp tục phát triển tốt hơn.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa cho biết tiếp thu toàn bộ các kiến nghị của Đoàn thanh tra và UBND tỉnh sẽ chỉ đạo các sở, ban ngành nghiêm túc thực hiện các kiến nghị tại kết luận.

Phát biểu kết luận buổi công bố kết luận thanh tra, ông Nguyễn Mạnh Hường, Cục trưởng Cục II, đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa có kế hoạch chi tiết để chỉ đạo các sở, ban ngành, địa phương triển khai thực hiện các kiến nghị theo kết luận thanh tra.

Theo ông Hưởng, trong quá trình triển khai thực hiện kết luận thanh tra, nếu có vướng mắc, UBND tỉnh Thanh Hóa trao đổi với Cục V, TTCP để tổ chức thực hiện kết luận thanh tra đạt hiệu quả.

MỚI

Lưu ký cổ phiếu đã tạm ngưng giao dịch trên sàn

Lưu ký cổ phiếu đã tạm ngưng giao dịch trên sàn có thể hơi phức tạp hơn so với cổ phiếu đang giao dịch bình thường, nhưng quy trình thực hiện vẫn bao gồm các bước chính sau đây:

Kiểm tra thông tin cổ phiếu: Trước hết, cần xác định cổ phiếu đã ngưng giao dịch có còn được niêm yết hay đã bị hủy niêm yết. Việc này rất quan trọng vì ảnh hưởng đến quá trình lưu ký. Bạn có thể liên hệ với công ty chứng khoán hoặc sàn giao dịch để cập nhật tình trạng cụ thể.

Chuẩn bị hồ sơ lưu ký: Hồ sơ lưu ký cho cổ phiếu ngưng giao dịch sẽ bao gồm:

Giấy chứng nhận sở hữu cổ phiếu (nếu có).

Giấy CMND/CCCD hoặc hộ chiếu bản sao có công chứng.

Đơn đăng ký lưu ký chứng khoán (theo mẫu của công ty chứng khoán mà bạn lựa chọn).

Nộp hồ sơ tại công ty chứng khoán: Bạn cần chọn công ty chứng khoán để thực hiện lưu ký và nộp toàn bộ hồ sơ tại văn phòng công ty. Trong trường hợp cổ phiếu đã ngừng giao dịch, công ty chứng khoán có thể yêu cầu thêm các thủ tục để xác minh sở hữu và tình trạng của cổ phiếu.

Xử lý và xác nhận lưu ký: Công ty chứng khoán sẽ phối hợp với Trung tâm Lưu ký Chứng khoán (VSD) để hoàn tất thủ tục lưu ký. Trong quá trình này, VSD có thể cần thời gian kiểm tra thông tin chi tiết về tình trạng cổ phiếu và xác nhận quyền sở hữu.

Nhận thông báo hoàn tất: Khi hồ sơ được xử lý và lưu ký thành công, bạn sẽ nhận thông báo từ công ty chứng khoán. Cổ phiếu đã lưu ký sẽ hiển thị trong tài khoản của bạn nhưng không có khả năng giao dịch cho đến khi được phép giao dịch trở lại trên sàn.

MỚI

Lộ diện những "cái bô" trong phiên giao dịch: Dấu hiệu Bull trap và cách tránh rủi ro

Trong thị trường chứng khoán, hiện tượng "Bull Trap" (bẫy tăng giá) là một cái bẫy nguy hiểm khiến nhiều nhà đầu tư dễ mắc kẹt. Khi thị trường có vẻ như đang trong giai đoạn tăng trưởng, nhưng thực chất lại ẩn chứa nguy cơ giảm sâu, những "cái bô" trong phiên giao dịch xuất hiện, gây tổn thất lớn cho các nhà đầu tư không cảnh giác. Hiểu rõ đặc điểm của Bull Trap là chìa khóa để bảo vệ tài sản và tối ưu hóa lợi nhuận. Dưới đây là những dấu hiệu phổ biến của Bull Trap mà các nhà đầu tư cần chú ý.

1. Xanh Vỏ Đỏ Lòng: Tăng Nhờ Một Số Cổ Phiếu Bluechip

Đây là dấu hiệu đầu tiên và rõ ràng nhất của một Bull Trap. Khi thị trường có vẻ tăng điểm nhưng chỉ nhờ sự đóng góp của một vài cổ phiếu bluechip, không có sự lan tỏa đến các ngành hay cổ phiếu khác, thì đó là cảnh báo thị trường thiếu sức mạnh thực sự.

Dẫn chứng: Vào tháng 3/2020, khi đại dịch COVID-19 bắt đầu tác động lên thị trường, chỉ số VN-Index tăng nhẹ nhờ một số cổ phiếu bluechip như Vingroup (VIC) và Vinamilk (VNM), trong khi đa số các cổ phiếu khác đều giảm hoặc giao dịch yếu. Kết quả là sau một thời gian ngắn, thị trường quay đầu giảm mạnh, khiến nhiều nhà đầu tư bị mắc kẹt.

2. Điểm Số Tăng Nhưng Khối Lượng Giao Dịch Yếu

Một dấu hiệu Bull Trap điển hình khác là khi chỉ số thị trường tăng, nhưng khối lượng giao dịch lại không ủng hộ xu hướng. Sự tăng trưởng này thiếu động lực từ nhà đầu tư và thường chỉ là "ảo" do hoạt động mua bán ngắn hạn.

Dẫn chứng: Vào cuối năm 2018, thị trường chứng khoán Việt Nam có những phiên giao dịch mà chỉ số VN-Index tăng nhưng khối lượng giao dịch cực kỳ thấp. Điều này báo hiệu sự thiếu tham gia của nhà đầu tư, và không lâu sau đó thị trường đã bước vào giai đoạn điều chỉnh mạnh.

3. Thị Trường Tăng Nhờ Tin Tức Tích Cực

Khi thị trường tăng điểm do tin tức ngắn hạn, đặc biệt là những tin mang tính chất hưng phấn như chính sách mới hoặc kết quả kinh doanh bất ngờ, nhưng không có sự cải thiện dài hạn trong yếu tố cơ bản, rất dễ dẫn đến Bull Trap.

Dẫn chứng: Trong thời gian bùng nổ của các công ty công nghệ năm 2021, có nhiều đợt sóng tăng mạnh chỉ nhờ các thông báo hợp đồng hoặc tin tức tích cực từ công ty, nhưng sau đó cổ phiếu bị giảm mạnh khi các yếu tố cơ bản không đủ hỗ trợ.

4. Thị Trường Chưa Xác Nhận Xu Hướng Khi Ở Đáy Hoặc Đỉnh Phân Phối

Một Bull Trap thường xảy ra khi thị trường vẫn chưa xác nhận xu hướng rõ ràng. Khi ở đáy hoặc đỉnh với dấu hiệu phân phối, nhiều nhà đầu tư dễ bị lầm tưởng rằng đó là thời điểm mua vào tốt, nhưng thực tế giá có thể đảo chiều mạnh sau đó.

Dẫn chứng: Vào tháng 6/2021, thị trường chứng khoán Việt Nam xuất hiện một đợt tăng ngắn, nhiều người tin rằng đây là tín hiệu "phục hồi từ đáy". Tuy nhiên, ngay sau đó, thị trường tiếp tục giảm mạnh khi các nhà đầu tư lớn thực hiện phân phối cổ phiếu, khiến các nhà đầu tư nhỏ lẻ mắc kẹt.

5. Thị Trường Tăng Ít, Nhưng Cổ Phiếu Penny Bứt Phá Mạnh Mẽ Đầu Phiên

Một dấu hiệu khác của Bull Trap là khi chỉ số thị trường chỉ tăng nhẹ nhưng cổ phiếu penny (cổ phiếu có giá trị thấp) lại hoạt động rất mạnh. Điều này thường là dấu hiệu của sự đầu cơ ngắn hạn và không bền vững. Khi cổ phiếu penny bứt phá quá nhanh mà không có yếu tố cơ bản hỗ trợ, khả năng thị trường sẽ đảo chiều rất cao.

Dẫn chứng: Cuối năm 2020, cổ phiếu penny như FLC, ROS đã có những đợt tăng mạnh ngay đầu phiên, nhưng nhanh chóng giảm sâu khi những nhà đầu tư lớn bán tháo, khiến nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ chịu tổn thất nặng nề.

Thêm Một Số Đặc Điểm Khác Để Nhận Diện Bull Trap

Ngoài những dấu hiệu đã liệt kê ở trên, dưới đây là một số đặc điểm bổ sung giúp nhận diện Bull Trap một cách hiệu quả hơn:

Sự xuất hiện của Gap Up/Gap Down không hợp lý: Khi thị trường mở cửa với khoảng trống giá lớn (gap), đặc biệt là gap up (mở cửa tăng mạnh) mà không có lý do rõ ràng, đây có thể là dấu hiệu của Bull Trap.

Đường chỉ báo kỹ thuật phân kỳ: Nếu chỉ báo kỹ thuật như MACD, RSI cho thấy xu hướng giảm trong khi giá cổ phiếu hoặc thị trường vẫn tăng, đó là dấu hiệu của sự suy yếu. Điều này thường đi kèm với Bull Trap khi nhà đầu tư không nhận ra sự phân kỳ giữa giá và chỉ số kỹ thuật.

Khối ngoại bán ròng liên tục: Khi khối ngoại liên tục bán ròng trong khi thị trường vẫn tăng giá, đây có thể là dấu hiệu cảnh báo Bull Trap. Khối ngoại thường có cái nhìn dài hạn hơn và nắm bắt xu hướng tốt hơn, do đó khi họ bán ròng, đó là tín hiệu rằng sự tăng giá không bền vững.

Kết Luận

Việc nhận diện Bull Trap là kỹ năng quan trọng giúp nhà đầu tư tránh rủi ro và bảo vệ lợi nhuận. Dù thị trường có vẻ tăng trưởng, nhưng nếu không xem xét kỹ các yếu tố như khối lượng giao dịch, sự lan tỏa trong các ngành và các chỉ số kỹ thuật, nhà đầu tư có thể dễ dàng rơi vào bẫy. Những dẫn chứng từ thực tế như sự tăng trưởng không đồng bộ của thị trường Việt Nam vào các giai đoạn 2020-2021 cho thấy rằng sự cẩn trọng luôn là điều cần thiết.

Hãy luôn theo dõi các dấu hiệu cảnh báo và đừng bị lóa mắt bởi những đợt tăng giá nhất thời. Thay vì lao vào những cơn sóng ngắn hạn, việc nắm bắt xu hướng dài hạn và giữ vững chiến lược đầu tư sẽ mang lại thành công bền vững cho bạn.

MỚI

FLC dự kiến họp ĐHĐCĐ bất thường lần 2 vào ngày 12/11

Cuộc họp ĐHĐCĐ bất thường năm 2024 của Tập đoàn FLC (UPCoM: FLC) tổ chức vào ngày 15/10 không đủ điều kiện tiến hành theo quy định do số cổ đông dự họp đại diện không đủ trên 50% tổng số phiếu biểu quyết của Công ty. Theo đó, FLC tiếp tục triệu tập họp ĐHĐCĐ bất thường lần 2.

Công bố thông tin liên quan ĐHĐCĐ bất thường 2024 bất thành, FLC cho biết Công ty có tổng cộng 64,313 cổ đông (theo danh sách cổ đông do Tổng Công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam lập ngày 12/9/2024), nhưng chỉ có 60 cổ đông tham dự đại hội (44 cổ đông trực tiếp tham dự và 16 cổ đông ủy quyền). Do đó, tổng số cổ phần có quyền biểu quyết của các cổ đông tham dự chỉ chiếm tỷ lệ 31.11% nên đại hội không thể diễn ra.

Cuộc họp lần 2 được FLC thông báo tổ chức vào ngày 12/11/2024 tại tòa nhà FLC Landmark Tower, đường Lê Đức Thọ, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

Nội dung họp ĐHĐCĐ bất thường của FLC nhằm thông qua việc miễn nhiệm và bầu bổ sung thành viên HĐQT, thành viên Ban kiểm soát; sửa đổi quy chế hoạt động của HĐQT, BKS.

Liên quan tình hình nhân sự, ngày 21/08, bà Trần Thị Hương có đơn từ nhiệm các chức vụ tại FLC, gồm Phó Tổng Giám đốc thường trực, Người phụ trách quản trị và Thành viên HĐQT.

HĐQT Công ty đã chấp thuận đề nghị thôi giữ chức Phó Tổng Giám đốc thường trực và Người phụ trách quản trị Công ty của bà Hương kể từ ngày 22/08. Đơn xin từ nhiệm chức Thành viên HĐQT sẽ được trình ĐHĐCĐ kỳ họp gần nhất.

Ngược lại, ông Lê Tiến Dũng - Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc FLC được bổ nhiệm giữ chức Người phụ trách quản trị Công ty, thay cho bà Hương.

Vào ngày 16/09, ông Nguyễn Thế Chung - Kế toán trưởng FLC cũng đã có đơn xin chấm dứt hợp đồng lao động với lý do cá nhân kể từ ngày 19/10 hoặc khi bàn giao xong. Tính từ ngày bắt đầu làm việc tại FLC đến ngày dự kiến nghỉ, ông Chung đã làm việc được tròn 3 năm.

Hiện, FLC vẫn chưa chưa công bố BCTC kiểm toán năm 2021 do Công ty và Công ty TNHH Kiểm toán và Tư vấn UHY chưa đạt được sự đồng thuận giữa hai bên về ý kiến kiểm toán tại BCTC riêng lẻ và hợp nhất cho năm tài chính kết thúc ngày 31/12/2021.

Điều này dẫn đến các BCTC kiểm toán năm 2022, 2023 cùng BCTC kiểm toán bán niên các năm 2022, 2023, 2024 và các quý ở những năm này vẫn chưa thể phát hành.

Gần đây, FLC liên tiếp công bố các quyết định cưỡng chế thuế do nợ thuế quá hạn từ các địa phương.

MỚI

FLC yêu cầu Quảng Ngãi hoàn trả hơn 80,5 tỉ đồng, đó là tiền gì?

Số tiền này Tập đoàn FLC cho là chi phí đã bỏ ra thực hiện đầu tư các dự án ở Quảng Ngãi.

Ngày 17-10, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Ngãi, cho biết đã nhận được văn bản của Công ty CP Tập đoàn FLC yêu cầu hoàn trả lại các chi phí do Tập đoàn FLC đã thực hiện với các dự án tại Khu đô thị mới Vạn Tường, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi.

Trong văn bản gửi tỉnh Quảng Ngãi, Tập đoàn FLC cho biết đã cùng nhiều liên doanh công ty thực hiện chủ đầu tư 6 dự án tại Khu đô thị Vạn Tường.

Nhiều diện tích đất nông nghiệp của người dân ở xã Bình Tân Phú, huyện Bình Sơn đã được Tập đoàn FLC đền bù giải phóng mặt bằng nhưng chưa triển khai. Ảnh: T.Trực

Các dự án này được tỉnh Quảng Ngãi giao đất với tổng diện tích hơn 137ha. Chủ đầu tư thực hiện nhiều thủ tục pháp lý như khảo sát địa hình, quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500; báo cáo đánh giá tác động môi trường; hồ sơ thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công; cấp giấy chứng nhận PCCC; rà phá bom mìn; các dự án đang trong quá trình chi trả giải phóng mặt bằng… với tổng chi phí hơn 80,5 tỉ đồng.

Theo sự kêu gọi của tỉnh về việc tự nguyện trả các dự án để thực hiện quy trình lựa chọn nhà đầu tư, các chủ đầu tư 6 dự án đã đồng thuận hưởng ứng và tự nguyện nộp hồ sơ chấm dứt hoạt động. Các cơ quan chức năng tỉnh Quảng Ngãi đã có văn bản thống nhất chấm dứt hoạt động các dự án trên theo pháp luật.

"Tuy nhiên, đến nay đã hơn 1 năm kể từ thời điểm tự nguyện trả lại dự án cho tỉnh, Tập đoàn FLC và các chủ đầu tư chưa nhận bất cứ thông tin, phản hồi, hướng dẫn về việc hoàn trả đối với các chi phí chủ đầu tư đã bỏ ra tại các dự án. Trong khi đó, số tiền hơn 80,5 tỉ đồng là số tiền lớn và cần thiết với Tập đoàn FLC và các công ty trong bối cảnh hiện nay" - văn bản nêu.

Tập đoàn FLC khẳng định, cho đến nay khi chưa có phương án hoàn trả số tiền trên cho chủ đầu tư, Quảng Ngãi chưa thể tổ chức lựa chọn nhà đầu tư mới để tiếp tục thực hiện dự án liên quan.

"Với nhiều thay đổi tích cực trong quá trình tái cấu trúc, Tập đoàn FLC tự tin có khả năng triển khai lại các dự án trên. Việc này không chỉ mang lại lợi ích kinh tế cho FLC và còn góp phần thúc đẩy sự phát triển của địa phương… Bên cạnh đó, FLC mong muốn Quảng Ngãi tiếp tục giới thiệu các dự án tiềm năng khác, đặc biệt lĩnh vực du lịch, bất động sản, hạ tầng" - văn bản nêu.

MỚI

FLC muốn làm tiếp các dự án bất động sản dở dang

Tập đoàn FLC cho biết sẽ tiếp tục thực hiện loạt dự án bất động sản dang dở tại Hà Nội, Quảng Ninh, Quảng Bình, Kom Tum, Gia Lai.

Ngày 15/10, Công ty cổ phần Tập đoàn FLC triệu tập cuộc họp đại hội đồng cổ đông bất thường. Tuy nhiên, phiên họp này không thể tiến hành do số cổ đông đến họp là 31%, thấp hơn mức quy định cần trên 50% số cổ phần có quyền biểu quyết. Cuộc họp lần 2 dự kiến được tổ chức vào tháng 11/2024.

Dù cuộc họp không thể tiến hành, ông Đỗ Việt Hùng - Phó tổng giám đốc FLC vẫn cập nhật cho cổ đông tiến độ loạt dự án dang dở và cho hay họ tiếp tục thực hiện các dự án này.

Tại Quảng Ninh, FLC đã xây 97,5% căn hộ (1.179 căn) ở dự án khu đô thị ở phường Hà Khánh, TP Hạ Long giai đoạn 1. Doanh nghiệp đã thực hiện nghĩa vụ với tỉnh khi thi công đoạn đường lên cầu Cửa Lục 3; nộp tiền sử dụng đất bổ sung cũng như được thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, phòng cháy chữa cháy. Các hạng mục giai đoạn 2 dự án đang được doanh nghiệp này thi công.

Ngoài khu đô thị này, FLC còn dự án Ninh Dương tại TP Móng Cái. Họ mong muốn tiếp tục được triển khai dự án để thu hồi vốn đầu tư, sau khi đối thoại với cơ quan chức năng tìm hướng tháo gỡ khó khăn.

Tại Hà Nội, FLC đã gia hạn thời gian sử dụng đất cho khu đô thị Đại Mỗ. Tập đoàn gấp rút thi công nút giao để kết nối với đường 70 và hoàn thiện hệ thống kỹ thuật, cảnh quan. Công ty cũng làm việc với UBND TP Hà Nội xin cấp phép triển khai giai đoạn 2.

Tại Quảng Bình, theo ông Hùng, dự án 6 của sân golf FLC Quảng Bình đã được duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Công ty đang lập hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi công trình, hồ sơ thiết kế, trồng lại phần rừng bị dự án tác động đến. Dự án 1 đã thi công hơn 100 căn thấp tầng, trải nhựa tuyến đường ven biển.

Tập đoàn này cũng hoàn thành 55 căn trong giai đoạn 1 của dự án khu đô thị tại ấp Phú Long, xã Tân Phú Đông, TP Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp. Giai đoạn 2 dự án đang tiếp tục triển khai.

Tại Gia Lai và Kon Tum, ông Hùng cho biết doanh nghiệp tiếp tục hoàn thiện các thủ tục pháp lý dự án để đẩy nhanh thi công, nhằm thúc đẩy hoạt động kinh doanh.

Gần đây nhất, FLC xin đầu tư xây dựng tổ hợp khu du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và đô thị biển Gio Linh, tỉnh Quảng Trị, tổng vốn đầu tư 20.000 tỷ đồng. Đây là lần đầu doanh nghiệp này xin chủ trương thực hiện một dự án bất động sản quy mô lớn sau khi cựu Chủ tịch Trịnh Văn Quyết bị bắt đầu năm 2022. Tại địa phương này, công ty muốn tiếp tục triển khai dự án nông nghiệp công nghệ cao đã được cấp phép.

Liên quan việc một số lãnh đạo cấp cao rời tập đoàn, ông Đỗ Việt Hùng nói rằng họ nghỉ vì có kế hoạch cá nhân khác, không ảnh hưởng đến hoạt động chung. FLC có phương án để kiện toàn bố máy lãnh đạo. Ông khẳng định các nhân viên cũng như công ty con của tập đoàn "đang nỗ lực hàng ngày duy trì ổn định và lợi ích của các cổ đông".

FLC là tập đoàn hoạt động trong nhiều lĩnh vực như bất động sản, du lịch nghỉ dưỡng, đầu tư tài chính, hàng không. Doanh nghiệp này đã thực hiện được một số quẩn thể nghỉ dưỡng, khách sạn tại Quy Nhơn, Thanh Hoá, Vĩnh Phúc, Quảng Ninh. Năm nay, công ty này đặt kế hoạch doanh thu mảng bất động sản khoảng 1.200 tỷ đồng để có nguồn lực thi công các dự án theo cam kết.

Về lĩnh vực khách sạn, nghỉ dưỡng, doanh nghiệp đặt mục tiêu khai thác vận hành các dự án tại Hạ Long, Sầm Sơn, Quảng Bình và Quy Nhơn. Tập đoàn cũng cho biết sẽ tìm đối tác để đàm phán phương án hợp tác khai thác một số hạng mục tại các dự án này.