Lợi nhuận sau thuế cao nhất 4 năm nhưng HQC chỉ hoàn thành 1/3 kế hoạch 2024

MỚI

Lợi nhuận sau thuế cao nhất 4 năm nhưng HQC chỉ hoàn thành 1/3 kế hoạch 2024

Năm 2024, CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa Ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC) lãi ròng gần 33 tỷ đồng, mức cao nhất từ năm 2020. Tuy vậy, do đặt kế hoạch cao, HQC chỉ hoàn thành 33% chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế cả năm.

BCTC hợp nhất quý 4/2024 của HQC ghi nhận doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ hơn 137 tỷ đồng, do hàng bán bị trả lại hơn 82 tỷ đồng nên doanh thu thuần còn gần 55 tỷ đồng. Sau khấu trừ giá vốn, Doanh nghiệp lãi gộp gần 33 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, doanh thu tài chính hơn 29 tỷ đồng, phần lớn đến từ lãi hợp tác kinh doanh. Trừ đi các khoản chi phí, HQC lãi ròng gần 6 tỷ đồng. Cộng với kết quả kinh doanh 9 tháng, lợi nhuận ròng của Hoàng Quân năm 2024 gần 33 tỷ đồng, mức cao nhất từ năm 2020; trong khi doanh thu thuần hơn 100 tỷ đồng.

2024 là năm đầu tiên HQC báo cáo theo loại BCTC hợp nhất, do HQC mua cổ phần của CTCP Đầu tư Thành phố Vàng (HQC sở hữu 98.04%) trong quý đầu năm. BCTC kiểm toán tổng hợp năm 2023, HQC mang về doanh thu HQC gần 293 tỷ đồng, lãi ròng hơn 5 tỷ đồng.

Hoàng Quân lên kế hoạch 2024 đầy tham vọng với doanh thu 2,000 tỷ đồng, gấp 6.2 lần năm 2023; lợi nhuận sau thuế 100 tỷ đồng, gấp 19.2 lần, mức cao nhất 9 năm trở lại (tính từ năm 2016). So với kế hoạch này, HQC mới thực hiện được lần lượt 5% và 33%.

Tính đến cuối quý 4, HQC có tổng tài sản gần 10,137 tỷ đồng, tăng 39% so với đầu năm. Trong đó, khoản phải thu ngắn hạn hơn 4,600 tỷ đồng, tăng 56%, tập trung phân nửa tại khoản trả trước cho người bán ngắn hạn và phải thu ngắn hạn của khách hàng hơn 1,467 tỷ đồng. Lượng tiền mặt cũng tăng 50% lên hơn 42 tỷ đồng.

Hàng tồn kho gần 1,347 tỷ đồng, gấp 2.2 lần đầu năm, với các dự án đang sản xuất kinh doanh dở dang đáng chú ý như chung cư nhà ở xã hội thành phố Vàng hơn 907 tỷ đồng, chung cư Hoàng Quân Plaza hơn 146 tỷ đồng, HQC Tân Hương hơn 59 tỷ đồng,…

Nợ phải trả còn gần 4,712 tỷ đồng, tăng 60% so với đầu năm, chủ yếu do nợ vay tài chính Công ty tăng cao từ 61.5 tỷ đồng đầu năm lên hơn 1,700 tỷ đồng, chiếm 37% tổng nợ.

Khoản nợ vay dài hạn phát sinh trong năm 2024 của HQC. Nguồn: HQC

Trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn còn tương đối trầm lắng, dư nợ tài chính của các doanh nghiệp bất động sản trên sàn sau 9 tháng đầu năm lại đang có xu hướng tăng.

Báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) cho biết, tính đến 31/8/2024, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1.27 triệu tỷ đồng, tăng 29.2% so với cùng kỳ năm trước và tăng 1.9% so với 1 tháng trước.

Xét về tỷ trọng, dư nợ tín dụng đối với đầu tư kinh doanh bất động sản khác dẫn đầu với 37%, xếp sau là các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, phát triển nhà ở với 26%.

Dư nợ tín dụng kinh doanh bất động sản tại thời điểm 31/8/2024

Về tình hình phát hành trái phiếu đối với lĩnh vực bất động sản, theo dữ liệu Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA) tổng hợp từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SSC) thì tính đến ngày 30/9/2024, có 24 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ, trị giá hơn 22.3 ngàn tỷ đồng và 1 đợt phát hành ra công chúng, trị giá 1,467 tỷ đồng, trong tháng 9. Các doanh nghiệp đã mua lại hơn 11.7 ngàn tỷ đồng trái phiếu trước hạn, tăng 2% so với cùng kỳ năm 2023.

Bộ Xây dựng nhận định: trái phiếu bất động sản đã phát hành tăng mạnh trong quý 3, nhóm bất động sản tiếp tục đứng thứ hai, chiếm khoảng 19%. Đối với phần còn lại của năm 2024, ước tính sẽ có gần 79.9 ngàn tỷ đồng trái phiếu đáo hạn; trong đó, 44% từ trái phiếu bất động sản với trên 35.1 ngàn tỷ đồng.

HQC dẫn đầu toàn ngành về mức tăng nợ vay

Theo VietstockFinance, dư nợ tài chính của 87 doanh nghiệp bất động sản trên sàn (HOSE, HNX, UPCoM) tại thời điểm 30/9/2024 tăng gần 11% so với đầu năm, lên hơn 262 ngàn tỷ đồng. Chi phí lãi vay 9 tháng đầu năm tăng hơn 30% so với cùng kỳ, lên hơn 10.3 ngàn tỷ đồng.

Doanh nghiệp có mức tăng nợ vay nhiều nhất kể từ đầu năm là Địa Ốc Hoàng Quân H khi dư nợ vào cuối tháng 9 vượt hơn 1.5 ngàn tỷ đồng, trong khi đầu năm chỉ có 62 tỷ đồng. Phần lớn khoản chênh lệch đến từ khoản vay nợ dài hạn 1.39 ngàn tỷ đồng, cuối năm trước không có.

Nợ dài hạn trên gồm khoản vay tại Ngân hàng TMCP Phát triển TPHCM (HDBank) chi nhánh Thủ Đức (377.7 tỷ đồng) và HDBank chi nhánh Cộng Hòa (1,005 tỷ đồng), cùng với đó là gần 7.5 tỷ đồng từ CTCP Xây dựng và Phát triển Đô thị Tây Ninh.

Trong đó, khoản vay từ Công ty Tây Ninh nhằm bổ sung vốn hoạt động kinh doanh của HQC, kỳ hạn 36 tháng, không có lãi suất. Tại HDBank chi nhánh Thủ Đức, HQC có 2 hạn mức vay 311 tỷ đồng (thời hạn 24 tháng) để góp vốn hợp tác kinh doanh với CTCP Đầu tư Xây dựng Phát triển Nhà Bảo Linh và 243 tỷ đồng (thời hạn 48 tháng) bổ sung vốn thực hiện dự án nhà ở xã hội khu công nghiệp Tân Hương (Tiền Giang). Lãi suất 11-12%/năm. Số dư tại thời điểm 30/9/2024 của 2 khoản vay này lần lượt là 285 tỷ đồng và 92.7 tỷ đồng.

Còn tại HDBank chi nhánh Cộng Hòa, HQC cũng có 2 khoản vay có tài sản bảo đảm 920 tỷ đồng (kỳ hạn 48 tháng) nhằm bổ sung vốn thực hiện dự án chung cư nhà ở xã hội Thành phố Vàng (Golden City) và 500 tỷ đồng (kỳ hạn 24 tháng) để góp vốn hợp tác kinh doanh với CTCP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Mê Kông (HQM). Lãi suất từ 10-11.5%/năm, số dư vào cuối tháng 9 lần lượt là gần 665 tỷ đồng và gần 428 tỷ đồng.

Đáng chú ý, vào tháng 3/2024, Hoàng Quân Mê Kông đã hoàn tất huy động lô trái phiếu HQMCH2328001 cũng với giá trị 500 tỷ đồng. Trái phiếu phát hành ngày 27/12/2023, đáo hạn vào 27/12/2028 (kỳ hạn 5 năm), lãi suất phát hành 12%/năm.

* Hoàng Quân Mê Kông huy động thành công 500 tỷ đồng trái phiếu, lãi suất 12%/năm

Xếp thứ hai về mức tăng dư nợ vay là CTCP Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang C, hơn 2 ngàn tỷ đồng vào cuối quý 3, gấp 5 lần đầu năm.

20 doanh nghiệp BĐS có dư nợ vay tăng mạnh nhất trong 9 tháng đầu năm 2024 (Đvt: Tỷ đồng)Nguồn: VietstockFinance

Mặt khác, xét về độ lớn, CTCP Vinhomes và CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va vẫn là 2 doanh nghiệp dẫn đầu ngành về số dư nợ vay, lần lượt gần 72.2 ngàn tỷ đồng (tăng 27%) và hơn 59.8 ngàn tỷ đồng (tăng 4%).

Trong cơ cấu nợ vay của VHM, dư nợ từ phát hành trái phiếu chiếm gần 27.5 ngàn tỷ đồng (tăng 38%), vay ngân hàng chiếm xấp xỉ 33 ngàn tỷ đồng (tăng 45.7%), còn lại là vay từ đối tác khác.

Tại NVL, dư nợ phát hành trái phiếu gần 38.9 ngàn tỷ đồng (tăng 65%), vay ngân hàng hơn 11.8 ngàn tỷ đồng (tăng 19.7%), còn lại là vay bên thứ ba.

20 doanh nghiệp BĐS có dư nợ vay lớn nhất tại thời điểm 30/9/2024 (Đvt: Tỷ đồng)Nguồn: VietstockFinance

Số lượng doanh nghiệp giảm nợ chiếm đa số

Dù dư nợ toàn ngành tăng, số doanh nghiệp có nợ vay giảm hoặc “nói không” với nợ vay lại chiếm hơn nửa số doanh nghiệp được thống kê, tương đương 49 đơn vị.

Có 4 doanh nghiệp đã thành công đưa dư nợ vay về 0 sau 9 tháng đầu năm gồm: CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm N, CTCP Sonadezi Giang Điền S, CTCP Xây dựng Công nghiệp và Dân dụng Dầu khí P và CTCP Xây dựng Số 3 Hải Phòng (UPCoM: HC3). Trong đó, NTL đang tập trung nghiên cứu đầu tư phát triển dự án mới nên doanh thu chủ yếu đến từ lãi tiền gửi ngân hàng.

Có 8 doanh nghiệp vẫn không vay nợ từ đầu năm đến cuối quý 3, gồm: CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (HOSE: D2D), CTCP Đầu tư Nhà Đất Việt P, CTCP Đầu tư Khu Công nghiệp Dầu khí Long Sơn P, CTCP Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op S, CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức T, CTCP Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Dịch vụ và Đầu tư Tân Bình T, CTCP Phát triển Đô thị U và CTCP Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Cao su Việt Nam .

CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia cũng góp mặt trong số doanh nghiệp có nợ vay giảm đáng kể khi xử lý dứt điểm gần 315 tỷ đồng trái phiếu, qua đó nợ vay giảm 29%, về mức hơn 1 ngàn tỷ đồng.

20 doanh nghiệp BĐS có dư nợ vay giảm mạnh nhất trong 9 tháng đầu năm 2024 (Đvt: Tỷ đồng)Nguồn: VietstockFinance

Như đã đề cập ở trên, chi phí lãi vay trên báo cáo kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm 2024 của 87 doanh nghiệp bất động sản tăng hơn 30% so với cùng kỳ, lên hơn 10.3 ngàn tỷ đồng.

Dẫn đầu là VHM, hơn 4.6 ngàn tỷ đồng, gấp 2.2 lần cùng kỳ. Tuy nhiên, xếp thứ hai không phải NVL mà là Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP với 939 tỷ đồng, tăng 54%. Xếp thứ ba là CTCP Vincom Retail với 419 tỷ đồng, tăng 63%. Điểm chung của 3 doanh nghiệp này là dù chi phí lãi vay tăng mạnh, tỷ lệ chi phí lãi vay/chi phí tài chính lại giảm, chủ yếu do sự xuất hiện của chi phí tài chính khác.

So với một số khoản mục liên quan, tỷ lệ chi phí lãi vay/chi phí tài chính (CPLV/CPTC) trung bình ngành ở mức 71%, chỉ giảm 1% so với cùng kỳ. Doanh nghiệp có tỷ lệ này cao nhất là DIG với 222%, do trong 9 tháng đầu năm 2024, Công ty được hoàn nhập dự phòng 20 tỷ đồng, dẫn đến tổng chi phí tài chính giảm đáng kể.

Mặt khác, tỷ lệ chi phí lãi vay/doanh thu thuần cũng thay đổi đáng kể khi giảm từ 230% cùng kỳ xuống còn 75%. DRH là doanh nghiệp có chỉ số này cao nhất với 4,528%, do chi gần 98 tỷ đồng để trả lãi vay, nhưng doanh thu thuần chỉ hơn 2 tỷ đồng.

20 doanh nghiệp có chi phí lãi vay lớn nhất 9 tháng đầu năm 2024 (Đvt: Tỷ đồng)

Hà Lễ

FILI

Chủ tịch Hoàng Quân: Chưa khi nào giá nhà ở xã hội rẻ như hiện nay

Các địa phương cần đánh giá chính xác nhu cầu thực tế để tránh tình trạng thừa hoặc thiếu nhà ở xã hội, xác định quỹ đất và phát triển hạ tầng đảm bảo hiệu quả trong triển khai.

Ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Địa ốc Hoàng Quân cho rằng giá nhà ở xã hội hiện chỉ bằng 50% giá nhà thương mại cùng vị trí, độ cao và chất lượng.

Ngày 17/11, CTCP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HoSE:

Tại sự kiện, ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT HQC nhận định chưa bao giờ giá nhà ở xã hội rẻ như lúc này.

"Khi so sánh giá, cần so sánh giá nhà ở xã hội với nhà ở thương mại cùng vị trí, độ cao và chất lượng. Hiện tại, giá nhà ở xã hội chỉ bằng dưới 50% giá nhà thương mại, nhờ các cơ chế ưu đãi về thuế và quy định lợi nhuận của chủ đầu tư không vượt quá 10%", ông giải thích.

Cần phối hợp chặt chẽ nhiều bên

Theo ông Tuấn, để sở hữu nhà ở xã hội, cần phụ thuộc vào ba yếu tố quan trọng, gồm: Cơ chế chính sách, nguồn vốn và sự tiết kiệm của khách hàng.

Về chính sách, ông nhấn mạnh rằng chưa bao giờ các cơ chế hỗ trợ tốt như hiện nay. Mặc dù lãi suất hiện ở mức 6,6%/năm, cao hơn so với mức 4,8%/năm trước đây, nhưng so với lạm phát và giá nhà thương mại, mức lãi suất này vẫn rất hợp lý.

"Tuy nhiên, quan trọng và quyết định nhất vẫn đến từ khách hàng, có giấc mơ phải hành động, phải tiết kiệm nhiều hơn", ông nói.

Bổ sung thêm quan điểm này, Tiến sĩ Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế và thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - Tiền tệ Quốc gia, cho rằng để người dân sở hữu nhà ở xã hội, cần sự phối hợp chặt chẽ từ 4 bên: Nhà nước, ngân hàng, nhà đầu tư và người dân.

Theo ông, trước hết, các địa phương cần đánh giá chính xác nhu cầu thực tế để tránh tình trạng thừa hoặc thiếu nhà ở xã hội, xác định quỹ đất và phát triển hạ tầng đảm bảo hiệu quả trong triển khai.

Đồng thời, ngân hàng cũng cần phải bổ sung thêm các nguồn vốn khác từ quỹ tại địa phương.

Đối với chủ đầu tư, ông cho rằng cần chuẩn bị vốn, chú trọng xây dựng hệ sinh thái đồng bộ, đảm bảo chất lượng công trình. Bên cạnh đó, phối hợp với địa phương để đánh giá xác định nhu cầu ngay từ đầu nhà ở xã hội nên cho thuê hay để bán.

Cuối cùng, người mua cũng cần chủ động trong việc chuẩn bị hồ sơ, xác nhận thu nhập và tiết kiệm để có khả năng tài chính phù hợp.

Về lãi suất, ông Lực cho biết mức vay 6,6%/năm hiện nay tương đương với lãi suất cho vay hộ nghèo. Nếu giảm thấp hơn, sẽ sai quy định. Do đó, ông kiến nghị Chính phủ và NHNN xem xét điều chỉnh lãi suất vay phù hợp với đối tượng thu nhập thấp.

Chính sách phát triển nhà ở xã hội dần được cởi trói

Là doanh nghiệp trực tiếp phát triển nhà ở xã hội, Chủ tịch Địa ốc Hoàng Quân cho biết thời gian qua, các cơ quan quản lý đã nỗ lực để chung tay hiện thực hóa Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp.

Theo ông, các doanh nghiệp bất động sản, đặc biệt là các doanh nghiệp chuyên làm nhà ở xã hội như Hoàng Quân luôn cố gắng hoàn thành các dự án đã và đang triển khai dù gặp nhiều thách thức.

"Làm nhà ở xã hội lợi nhuận rất thấp, thậm chí nhiều dự án triển khai xong còn bị lỗ. Tuy nhiên, mục tiêu của việc làm nhà ở xã hội không phải là lợi nhuận mà là sự chung tay của doanh nghiệp cùng Chính phủ, địa phương", ông bổ sung.

Phát biểu tại sự kiện, Phó trưởng đoàn chuyên trách Đoàn ĐBQH tỉnh Bình Thuận Nguyễn Hữu Thông nhận định bản chất nhà ở xã hội là chia sẻ lợi ích cộng đồng. Tuy nhiên, các quy định pháp luật chồng chéo trước đây đã khiến doanh nghiệp ngại tham gia.

Theo quy định, các dự án nhà ở thương mại phải dành 20% diện tích cho nhà ở xã hội, nhưng nhiều chủ đầu tư chưa chú trọng thực hiện phần này, thay vào đó tập trung vào nhà ở thương mại. Ngoài ra, nguồn lực cho nhà ở xã hội còn hạn chế, làm tiến độ triển khai chậm hơn nhiều so với nhà ở thương mại.

Ông Tuấn thừa nhận trước đây, doanh nghiệp gặp rất nhiều khó khăn về cơ chế, chính sách khi phát triển nhà ở xã hội. Tuy nhiên, Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật kinh doanh Bất động sản mới có hiệu lực đã dần cởi bỏ những nút thắt cho các đơn vị phát triển nhà ở xã hội.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cũng nhận định việc phát triển nhà ở xã hội trước đây gặp nhiều vướng mắc liên quan đến quỹ đất, thủ tục, cơ chế, vốn và đầu ra.

Tuy nhiên, gần đây, các quy định pháp luật đã dần được cởi trói. "Đơn cử như việc đơn giản hóa thủ tục hành chính và tháo gỡ những vướng mắc về cơ chế lợi nhuận cho nhà đầu tư", ông nói.

Bên cạnh đó, NHNN cũng vào cuộc bằng gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, vấn đề lãi suất vẫn còn là trở ngại với người mua nhà thu nhập thấp.

Riêng về quỹ đất, dù Chính phủ đã chỉ đạo quyết liệt, việc tiếp cận đất đai vẫn là thách thức do cách làm việc chưa đồng bộ của một số địa phương. Do đó, ông Đính nhấn mạnh cần có quy định rõ ràng hơn về trách nhiệm của địa phương, coi phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ bắt buộc.

Ông cũng đề xuất trong dài hạn, Nhà nước cần đóng vai trò chủ đạo trong phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là bố trí đất và vốn. Việc đơn giản hóa thủ tục dưới sự chỉ đạo của Nhà nước sẽ giúp các nhà thầu tập trung thực hiện dự án một cách hiệu quả. Đồng thời, ông mong muốn đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội cho thuê, thay vì chỉ tập trung vào các sản phẩm để bán, nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân.

Loạt cổ phiếu blue-chips “dắt” VN-Index mò đáy mới

“Cú đánh” quyết định của loạt cổ phiếu vốn hóa lớn sáng nay đã khiến VN-Index mất ngưỡng 1250 điểm, thủng đáy ngắn hạn tháng 10 và lùi xuống sát đáy tháng 9/2024.

Giao dịch phát tín hiệu nguy hiểm khá sớm khi ngay sau 10h

VN30-Index giảm 0,92% với 5 mã tăng/24 mã giảm và toàn bộ 10 cổ phiếu khiến VN-Index mất điểm nhiều nhất đều thuộc rổ blue-chips này. Dẫn đầu đang là VPB giảm 2,48%, VHM giảm 1,69%, GVR giảm 2,32%, FPT giảm 1,19%, MWG giảm 1,82%. Trong số này có 3 mã thuộc top 10 vốn hóa của chỉ số. Cả rổ VN30 có 12 mã đang giảm quá 1% so với tham chiếu.

Thanh khoản trong rổ VN30 cũng tăng xấp xỉ 40% so với sáng phiên trước, đạt hơn 3.145 tỷ đồng. Tiếc rằng các mã thanh khoản hàng đầu của rổ này đều rơi giá sâu như VHM, MWG, VPB, TPB, FPT, MSN, HPG, SSI… Điều này cho thấy áp lực bán đang vượt trội hoàn toàn.

Thực ra trạng thái mua thụ động cũng là phổ biến trong sáng nay. Khi VN-Index bị đánh gãy mốc 1250 điểm từ 10h thì bên mua hoàn toàn chờ đợi. Thanh khoản có bao nhiêu là do bên bán xả như thế nào mà thôi. Việc chỉ số thủng ngưỡng hỗ trợ tâm lý có vai trò quan trọng thúc đẩy tâm lý sợ hãi và bán ra mạnh hơn. Do đó người mua không cần phải hành động sớm.

Thống kê biên độ giảm giá sáng nay ở HoSE cho thấy sức ép đang hoàn toàn phụ thuộc và người bán. Trong 296 mã đỏ, có tới 145 mã giảm quá 1% và số này chiếm 59,1% tổng giá trị khớp cả sàn. Đã vậy nhóm này hầu hết “nằm bẹp” ở giá thấp nhất phiên sáng hoặc chỉ chênh 1-2 bước giá. Nói cách khác, hầu như vắng bóng khối lượng mua vào chủ động đặt giá cao hơn để khớp vào dư bán.

Nhóm cổ phiếu ngược dòng chỉ là những đốm xanh lẻ loi trên bảng điện phủ toàn sắc đỏ. Tuy ghi nhận 63 cổ phiếu đang tăng nhưng đó là bao gồm cả rất nhiều những mã khớp lẻ tẻ vài trăm cổ. PNJ tăng 1,53% thanh khoản 96,6 tỷ; REE tăng 1,94% khớp 50 tỷ; QCG tăng 6,56% với 21 tỷ; ELC tăng 1% với 19,6 tỷ; SCS tăng 1,41% với 13,9 tỷ; SAB tăng 1,27% với 11,9 tỷ và HQC tăng 1,88% với 10,2 tỷ là đáng kể duy nhất.

Nhà đầu tư nước ngoài sáng nay bán ròng 280 tỷ trên HoSE và gần 17 tỷ trên hai sàn còn lại. VHM bị xả lớn nhất -82,8 tỷ đồng; MSN -47,8 tỷ, FPT -45 tỷ, DXG -31,2 tỷ. Bên mua có MWG +48,2 tỷ, STB +28,9 tỷ. Đây là phiên sáng thứ 8 liên tiếp khối này bán ròng. Tuần qua khối này cũng xác lập kỷ lục bán ròng tính theo tuần với -7.658 tỷ do có hai

Việc VN-Index gãy mốc 1250 điểm và xuống dưới vùng đáy ngắn hạn tuần trước xác nhận đà giảm tiếp tục. Hiện chỉ số chỉ còn cách đáy tháng 9/2024 hơn 6 điểm mà thôi.

Một cổ phiếu bất động sản trượt về đáy 1 năm

Cổ phiếu

Tính tới 14h, cổ phiếu HQC giảm 1,86% xuống còn 3.160 đồng/cp. Khối lượng giao dịch đạt hơn 1,1 triệu đơn vị

Với mức giảm này, cổ phiếu HQC đã trượt về vùng đáy 1 năm.

Hoàng Quân Bình Thuận đầu tư nhà ở xã hội hơn 1,100 tỷ đồng tại Ninh Thuận

UBND tỉnh Ninh Thuận có quyết định về việc lựa chọn CTCP Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Bình Thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án

Phối cảnh dự án nhà ở xã hội khu tái định cư Thành Hải

Dự án nhà ở xã hội có tổng diện tích hơn 19,150m2, quy mô 1,352 căn, gồm 1,155 nhà ở xã hội và 197 căn hộ thương mại. Công trình có tổng vốn đầu tư hơn 1,100 tỷ đồng, dự kiến xây dựng tối đa 5 năm. Trong đó, khu nhà ở xã hội và hạ tầng kỹ thuật triển khai trong 30 tháng, còn

Chủ đầu tư dự án, Hoàng Quân Bình Thuận thành lập năm 2004 với vốn điều lệ ban đầu 30 tỷ đồng với hai cổ đông sáng lập là Trương Đức Hiếu và Trương Mạnh Hùng, đến nay vốn điều lệ đã tăng lên gần 324 tỷ đồng. Hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực môi giới kinh doanh

Được biết, Công ty từng nâng vốn điều lệ lên hơn 731 tỷ đồng từ tháng 5-11/2022 nhưng sau đó giảm về gần 324 tỷ đồng như hiện nay.

Ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa Ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC) cũng đang đồng thời là Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật của Hoàng Quân Bình Thuận. Ông Trương Đức Hiếu là em trai của ông Trương Tuấn Anh.

Một trong những dự án nổi bật Hoàng Quân Bình Thuận đang triển khai có thể kể đến khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 với quy mô 132.7ha (huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận), trong đó khu nhà ở xã hội có được quy hoạch thành khu compound khép kín có quy mô 13.5ha gồm 955 căn nhà liền kề 1 trệt 1 lầu với tổng diện tích xây dựng mỗi căn từ 78-88m2 và 261 căn hộ chung cư, bên cạnh đó là

6 tháng đầu năm 2024, Hoàng Quân Bình Thuận lãi sau thuế hơn 73 triệu đồng, giảm hơn 15% so với cùng kỳ. Tại thời điểm 30/06/2024, tổng tài sản của Công ty ghi nhận 1 ngàn tỷ đồng, tăng đến 87% so với cùng thời điểm 1 năm trước. Nợ phải trả cũng gấp gần 4 lần với hơn 646 tỷ đồng.

Nguyên nhân nợ phải trả của Hoàng Quân Bình Thuận tăng mạnh chủ yếu đến từ lô trái phiếu HQBCH2328001 trị giá 492 tỷ đồng, được Công ty phát hành ngày 28/12/2023, đáo hạn vào 28/12/2028 (kỳ hạn 5 năm), hoàn tất huy động vào 21/03/2024. Lãi suất phát hành 12%/năm. Đây là lô trái phiếu duy nhất của Hoàng Quân Bình Thuận ở thời điểm hiện tại. Ngày 28/06/2024, Công ty đã chi 29.6 tỷ đồng để thanh toán lãi cho lô trái phiếu này.