Lãnh đạo NLG đồng loạt đăng ký mua vào cổ phiếu

MỚI

Lãnh đạo Nam Long đăng ký gom cổ phiếu sau thông tin kết quả kinh doanh khả quan

Thành viên HĐQT CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) Chad Ryan Ovel và Giám đốc đầu tư Nguyễn Thanh Hương lần lượt đăng ký mua 50,000 cp và 100,000 cp với mục đích đầu tư.

Cụ thể, ông Chad Ryan Ovel đăng ký giao dịch mua từ 13/01-12/02/2025. Nếu thành công, tỷ lệ sở hữu của ông tại NLG nâng từ 0% lên 0.013%.

Thành viên HĐQT NLG ông Chad Ryan Ovel

Tương tự ông Chad Ryan Ovel, bà Hương hiện cũng không sở hữu bất kỳ cổ phiếu NLG nào. Nếu giao dịch thành công trong thời gian đăng ký từ 14/01-13/02/2025, tỷ lệ sở hữu của bà sẽ nâng lên 0.026%.

Động thái gom cổ phiếu của lãnh đạo NLG diễn ra trong bối cảnh Công ty vừa công bố việc dự kiến hoàn thành kế hoạch doanh thu và lãi ròng đã đề ra trong năm 2024 nhờ kết quả kinh doanh quý 4 bùng nổ.

Tại sự kiện NLG Day, Nam Long cho biết trong quý 4/2024 đã thực hiện bàn giao vượt kế hoạch dự án Akari (hơn 1,400 căn) và Cần Thơ, qua đó giúp doanh thu và lợi nhuận tăng đột biến so với các quý trước. Điều này cũng giúp cho doanh thu và lợi nhuận ròng cả năm 2024 đạt kế hoạch đề ra (506 tỷ đồng).

Theo ước tính của CTCK VCBS, doanh thu mang về từ việc bàn giao Akari City giai đoạn 2 và dự án Central Lake Cần Thơ đạt 4,700 tỷ đồng.

Ngoài lợi nhuận tích cực, doanh số của NLG cho cả năm 2024 ước tính đạt hơn 5.2 ngàn tỷ đồng, tăng 140% so với năm 2023. Sang năm 2025, Công ty có kế hoạch mở bán thêm các dự án như Paragon và Izumi, cũng như tiếp tục bán Cần Thơ, Waterpoint, Akari, Mizuki.

MỚI

Cổ phiếu NLG “bốc hơi” 10% sau một tuần Nam Long hé lộ kế hoạch tăng vốn

Kế hoạch tăng vốn của Đầu tư Nam Long chưa công bố chi tiết về tỷ lệ phát hành. Tuy nhiên, ngay khi nội dung lần lấy ý kiến bằng văn bản được hé lộ là tờ trình tăng vốn, cổ phiếu NLG đã có nhịp giảm mạnh, gần 10%.

Theo nghị quyết của Hội đồng quản trị thông qua việc tổ chức lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản năm 2025, danh sách cổ đông chốt quyền tham gia lấy ý kiến là các cổ đông sở hữu cổ phiếu ngày 4/2/2025. Thời gian lấy ý kiến cổ đông là trong tháng 2/2025. Nội dung lần lấy ý kiến này là thông qua phương án chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu năm 2025 và các vấn đề liên quan thuộc thẩm quyền của Đại hội đồng cổ đông. Chi tiết về phương án chào bán cổ phiếu chưa được công ty công bố.

Ngay khi nội dung lần lấy ý kiến bằng văn bản được hé lộ là tờ trình tăng vốn, cổ phiếu NLG đã có nhịp giảm mạnh, gần 10% so với thời điểm cuối năm 2024. Hiện cổ phiếu NLG đang được giao dịch ở mức 32.800 đồng/cổ phiếu.

Theo thông tin vào trung tuần tháng 12/2024 tại sự kiện NLG Day, Nam Long cho biết trong quý IV/2024 đã thực hiện bàn giao vượt kế hoạch dự án Akari với hơn 1.400 căn và mở bán hơn 200 sản phẩm của dự án Nam Long Central Lake tại Cần Thơ, qua đó giúp doanh thu và lợi nhuận tăng đột biến so với các quý trước. Ông Lucas Loh, Tổng giám đốc Nam Long c tự tin vào việc đạt kế hoạch năm 2024 đã đề ra, khoảng 500 tỷ đồng lợi nhuận ròng.

Việc bàn giao cả hai dự án nói trên mang lại dòng tiền đáng kể cho Nam Long. Cụ thể, Akari City thu được 45% giá trị hợp đồng, trong khi dự án Cần Thơ thu được 95% giá trị hợp đồng tại thời điểm bàn giao.

Liên quan đến hoạt động huy động vốn, mới đây, công ty bất động sản này cho biết đã hoàn thành việc mua lai trước hạn hai lô trái phiếu mã NLGH2229001 và mã NLGH2229002 với tổng giá trị là 1.000 tỷ đồng (mỗi lô trái phiếu trị giá 500 tỷ đồng) vào ngày 25/12/2024. Hai lô trái phiếu này đều đáo hạn vào tháng 3/2029. Trong đó, lô trái phiếu mã NLGH2229001 có lãi suất 9,35%/năm, còn mã NLGH2229002 có lãi suất 12,94%/năm. Nguồn tiền dùng để thanh toán trước hạn hai lô trái phiếu trên được công ty huy động thông qua đợt phát hành lô trái phiếu mã NLGB2427004 trị giá 1.000 tỷ đồng vào cuối tháng 11/2024.

Nam Long hé lộ kế hoạch chào bán cổ phiếu diễn ra trong bối cảnh cổ phiếu ngành bất động sản còn gặp khó. Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (mã DXG, sàn HoSE) đã quyết định thực hiện chào bán hơn 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 24:5 với thời gian chốt danh sách cổ đông vào ngày 7/1/2025. Giá chào bán là 12.000 đồng/cổ phần, số tiền huy động về dự kiến đạt hơn 1.800 tỷ đồng.

Nhiều công ty cùng ngành bất động sản khác đã tạm dừng phương án khi thị trường chứng khoán gặp khó. Theo đó, Tổng công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã DIG, sàn HoSE) có lần thứ 2 liên tiếp bỏ dở kế hoạch phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu. Cụ thể, DIC Corp dự định chào bán thêm 200 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu.

Với giá phát hành 15.000 đồng/cổ phiếu, DIC Corp có thể huy động tối đa 3.000 tỷ đồng, dự tính được phân bổ vào Dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques (1.135 tỷ đồng), Dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh (1.426 tỷ đồng) và thanh toán nghĩa vụ trái phiếu. Tuy nhiên, Hội đồng quản trị ngay sau đó đã tạm dừng phương án này nhằm đảo bảo lợi ích của cổ đông trong điều kiện chứng khoán không thuận lợi.

Giá cổ phiếu DIG đang ở vùng thấp nhất trong khoảng gần 2 năm trở lại đây với 17.900 đồng/cổ phiếu.

Bên cạnh DIC Corp, một số doanh nghiệp bất động sản khác trước đó cũng đã có động thái tương tự. Đầu tháng 12/2024, Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (mã NHA, sàn HoSE) cũng đã tạm dừng phát hành cổ phiếu ra công chúng được phê duyệt tại ĐHĐCĐ thường niên 2024. Lý do tạm dừng là để thay đổi phương án chào bán phù hợp với tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh hiện tại, kế hoạch huy động và sử dụng vốn trong thời gian tới. Trước đó, Hội đồng quản trị công ty đã thông qua phương án chào bán hơn 8,8 triệu cổ phiếu cho cổ đông, tương đương 20% số cổ phần đang lưu hành. Giá phát hành là 10.000 đồng/cổ phiếu. Tỷ lệ thực hiện quyền là 5:1.

Tháng 9/2024, Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát (mã HPX, sàn HoSE) phải dừng phương án chào bán hơn 152 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu nhằm đảm bảo lợi ích cho cổ đông do thị trường không thuận lợi và đảm bảo tính khả thi.

MỚI

Nam Long: Kết quả quý 4 bùng nổ giúp lãi năm 2024 hoàn thành đúng kế hoạch, doanh số đạt 5,200 tỷ tăng 140%

CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) dự kiến sẽ hoàn thành kế hoạch doanh thu và lãi ròng đã đề ra trong năm 2024.

Tại sự kiện NLG Day, Nam Long cho biết trong quý 4/2024 đã thực hiện bàn giao vượt kế hoạch dự án Akari (hơn 1,400 căn) và Cần Thơ, qua đó giúp doanh thu và lợi nhuận tăng đột biến so với các quý trước. Điều này cũng giúp cho doanh thu và lợi nhuận ròng cả năm 2024 đạt kế hoạch đề ra (506 tỷ đồng).

Việc bàn giao cả hai dự án nói trên mang lại dòng tiền đáng kể cho Nam Long. Cụ thể, Akari City thu được 45% giá trị hợp đồng, trong khi dự án Cần Thơ thu được 95% giá trị hợp đồng tại thời điểm bàn giao.

Được biết, Akari City giai đoạn 2 được khởi công vào cuối tháng 6/2022 với 4 tháp AK7, 8, 9 và NEO cao 30 tầng, quy mô 1,707 sản phẩm, bao gồm 1,690 căn hộ và 17 căn thương mại dịch vụ. Dù được thi công trong giai đoạn thị trường bất động sản gặp nhiều thách thức nhưng dự án đã về đích đúng tiến độ.

Còn dự án Central Lake Cần Thơ quy mô 200 sản phẩm (gồm nhà phố và đất nền).

Theo ước tính của CTCK VCBS, doanh thu mang về từ việc bàn giao Akari City giai đoạn 2 và dự án Central Lake Cần Thơ đạt 4,700 tỷ đồng.

Ngoài lợi nhuận tích cực, doanh số của NLG cho cả năm 2024 ước tính đạt hơn 5.2 ngàn tỷ đồng, tăng 140% so với năm 2023.

Sang năm 2025, Công ty có kế hoạch mở bán thêm các dự án như Paragon và Izumi, cũng như tiếp tục bán Cần Thơ, Waterpoint, Akari, Mizuki.

NLG là một trong số ít những chủ đầu tư duy trì hiệu quả tiến độ triển khai các dự án và thực hiện chính sách hỗ trợ thanh toán cho khách hàng, bất chấp những thách thức của thị trường trong giai đoạn khó khăn. Đa số dự án quan trọng trong giai đoạn 2025-2027 đã hoàn thiện cơ bản các thủ tục pháp lý cần thiết, sẵn sàng mở bán khi điều kiện thuận lợi.

Trước đó, trong báo cáo của SSI Research ngày 31/12/2024, đơn vị này dự báo tăng trưởng lợi nhuận trong năm 2025 của NLG sẽ được thúc đẩy nhờ tăng cường hoạt động bán hàng tại Long An và thành phố Cần Thơ. Theo đó, doanh số bán hàng được kỳ vọng sẽ ghi nhận mức tăng trưởng 2 chữ số trong năm 2025.

Với tiến độ pháp lý đang tiến triển tốt tại thành phố Biên Hòa (với dự án Izumi City), SSI Research kỳ vọng NLG sẽ tái mở bán Izumi City trong nửa cuối năm 2025. Dựa trên những giả định này, SSI Research đưa ra dự báo doanh thu và lãi ròng của NLG trong năm 2025 lần lượt là 5.5 ngàn tỷ đồng và 627 tỷ đồng (tăng 35%).

MỚI

Cổ phiếu HSG - chờ đợi đến khi nào?

Tập đoàn Hoa Sen (HSG) hiện đang đối mặt với một số thách thức trong hoạt động kinh doanh. Trong quý cuối niên độ tài chính 2023-2024, công ty ghi nhận khoản lỗ 186 tỷ đồng, mặc dù lũy kế cả năm vẫn vượt kế hoạch kinh doanh với doanh thu đạt 39.272 tỷ đồng, tăng 24% so với cùng kỳ, hoàn thành 109% kế hoạch đề ra.

Tuy tình hình hoạt động kinh doanh đã có phần cải thiện nhưng các yếu tố về quản trị chi phí đang gặp khó khăn và vấn đề xử lý lượng hàng tồn kho vẫn đang yếu tố chính dẫn đến lợi nhuận của Doanh nghiệp đang gặp rất nhiều bất lợi. Chưa kể trong 2 tháng gần đây, lượng thép cán nóng giá rẻ từ Trung Quốc nhập khẩu vào Việt Nam tăng 200%. Điều này gây áp lực lên giá bán của Hoa Sen và toàn ngành.

Đây là giai đoạn chững lại từ hoạt động kinh doanh sau giai đoạn phục hồi từ đáy năm 2022-2023 nên sẽ cần thêm thời gian để những thay đổi từ các yếu tác động chính đến hoạt động kinh doanh được cải thiện rõ nét hơn. Khi các yếu tố ảnh hưởng đến sản lượng tiêu thụ của những sản phẩm trong ngành thép đang có tín hiệu tích cực từ các chính sách của nhà nước đang là kỳ vọng lớn nhất cho toàn ngành nói chung và DN top đầu thị phần tôn mạ như HSG nói riêng.

Mời mọi người xem video để có góc nhìn chi tiết nhất về cổ piếu HSG của hiện tại và tương lai!

MỚI

Tập đoàn Nam Long (NLG) muốn chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu

Hiện vốn điều lệ của Tập đoàn Nam Long đạt 3.850 tỷ đồng, thấp hơn đáng kể so với nhiều doanh nghiệp cùng ngành.

Tập đoàn Nam Long (mã cổ phiếu NLG) sẽ lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản về phương án chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu trong năm 2025.

Hội đồng Quản trị Tập đoàn Nam Long (mã cổ phiếu NLG - sàn HoSE) vừa thông qua việc tổ chức lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản năm 2025, với ngày đăng ký cuối cùng chốt danh sách cổ đông là 4/2/2025, thời gian gửi tài liệu xin ý kiến không trễ hơn ngày 12/2/2025 và thời gian lấy ý kiến cổ đông là trong tháng 2/2025.

Nội dung lấy ý kiến cổ đông là về phương án chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu năm 2025 và các vấn đề liên quan thuộc thẩm quyền của Đại hội đồng cổ đông. Hiện Tập đoàn Nam Long chưa công bố thông tin chi tiết về phương án chào bán cổ phiếu.

Tính đến cuối quý 3/2024, quy mô vốn điều lệ của Tập đoàn Nam Long ở mức 3.850 tỷ đồng, thấp hơn đáng kể so với nhiều doanh nghiệp bất động sản niêm yết khác trên thị trường chứng khoán như DIC Corp (6.099 tỷ đồng), Bất động sản Phát Đạt (8.731 tỷ đồng), Nhà Khang Điền (10.111 tỷ đồng)… Trong khi đó, tổng tài sản hợp nhất của Tập đoàn Nam Long đã gần chạm ngưỡng 30.000 tỷ đồng.

Lần tăng vốn đáng chú ý gần nhất của Tập đoàn Nam Long là vào quý 3/2024 khi tập đoàn này chào bán 60 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá 33.500 đồng/cổ phiếu cho 25 nhà đầu tư trong và ngoài nước, nâng vốn điều lệ tại thời điểm đấy từ 2.853 tỷ đồng lên 3.453 tỷ đồng.

Theo đánh giá sơ bộ của một số hãng chứng khoán, Tập đoàn Nam Long sẽ cần lượng vốn lớn nhằm triển khai loạt dự án trong thời gian tới nhằm đón đầu chu kỳ hồi phục của thị trường bất động sản.

Tập đoàn này hiện có hơn 680 ha đất “sạch”, đã được đảm bảo về tiền sử dụng đất. Quỹ đất này được đánh giá có giá vốn thấp do đã hoàn thành xong phần lớn nghĩa vụ thuế với Nhà nước trước khi các địa phương ban hành và áp dụng bảng giá đất mới. Đây được xem là lợi thế lớn cho Tập đoàn Nam Long so với nhiều doanh nghiệp cùng ngành.

Diễn biến giá và khối lượng giao dịch cổ phiếu NLG của Tập đoàn Nam Long từ đầu năm 2024 đến nay.

Xét về kết quả kinh doanh, trong 9 tháng đầu năm, Tập đoàn Nam Long ghi nhận 828 tỷ đồng doanh thu và “vỏn vẹn” 15,5 tỷ đồng lãi ròng dành cho cổ đông công ty mẹ, lần lượt giảm 46% và giảm 83% so với cùng kỳ năm trước. Qua đó, tập đoàn mới hoàn thành khoảng 12% chỉ tiêu doanh thu và 3% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.

Tuy nhiên, ban lãnh đạo Tập đoàn Nam Long tự tin sẽ hoàn thành các mục tiêu kinh doanh năm nay với điểm rơi lợi nhuận là quý 4/2024 khi loạt dự án bắt đầu bàn giao sản phẩm cho khách hàng.

Tính đến cuối quý 3/2024, tổng giá trị hàng tồn kho của Tập đoàn Nam Long là gần 20.400 tỷ đồng, tăng 17% so với thời điểm cuối năm 2023. Trong đó, chi phí đầu tư tại dự án Izumi City chiếm tới 43% tổng giá trị hàng tồn kho (tương đương 8.720 tỷ đồng). Theo sau lần lượt là phân khu Southgate (3.740 tỷ đồng), dự án Akari City (2.750 tỷ đồng), dự án Waterpoint - Giai đoạn 2 (2.130 tỷ đồng), và dự án Nam Long 2 (2.100 tỷ đồng).