Mạnh tay mua hơn 48 triệu cp trong 2 ngày, một tổ chức trở thành cổ đông lớn OGC

Mạnh tay mua hơn 48 triệu cp trong 2 ngày, một tổ chức trở thành cổ đông lớn OGC

Trong 2 ngày 03/06 và 05/06, CTCP Đầu tư Bất động sản thương mại Hùng Lĩnh đã mua vào lần lượt hơn 38.8 triệu cp và hơn 9.4 triệu cp của CTCP Tập đoàn Đại Dương (HOSE: OGC), qua đó trở thành cổ đông lớn với tỷ lệ sở hữu 16.09% vốn, từ vị thế không nắm giữ cổ phiếu nào trước đó.

Ngày 03/06, Công ty Hùng Lĩnh thông báo mua vào hơn 38.8 triệu cp OGC (tỷ lệ 12.94%), chính thức trở thành cổ đông lớn từ vị thế không nắm giữ bất kỳ cổ phiếu nào. Đáng nói, Công ty Hùng Lĩnh có Chủ tịch HĐQT là ông Lương Việt Long - cá nhân đang sở hữu hơn 9.4 triệu cp OGC (tỷ lệ 3.15%). Như vậy, nhóm cổ đông có liên quan này sở hữu tổng cộng 16.09% vốn tại OGC.

Đến ngày 05/06, Công ty Hùng Lĩnh tiếp tục mua vào hơn 9.4 triệu cp OGC, đúng bằng lượng cổ phiếu ông Long đang nắm giữ, đồng thời ông Long giảm sở hữu về 0 cp. Lý do thay đổi được Công ty Hùng Lĩnh chia sẻ là nhận vốn góp từ cổ đông.

Sau giao dịch, tổng tỷ lệ sở hữu của nhóm cổ đông liên quan này vẫn duy trì ở mức 16.09%. Như vậy, khả năng cao đây là giao dịch sang tay giữa Công ty Hùng Lĩnh và chính Chủ tịch công ty này.

Nếu xét theo thị giá OGC kết phiên 03/06 và 05/06 là 6,470 đồng/cp và 6,380 đồng/cp, ước tính cổ đông này đã chi lần lượt khoảng 251 tỷ đồng và 60 tỷ đồng, tổng cộng hơn 310 tỷ đồng.

CTCP Đầu tư Bất động sản thương mại Hùng Lĩnh mới được thành lập không quá lâu, cụ thể vào ngày 22/01/2024. Công ty có hoạt động chính là tư vấn đầu tư (không bao gồm dịch vụ tư vấn pháp luật), trụ sở tại tầng 8, số 8 Phạm Hùng, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội.

Tại thời điểm thành lập, Công ty Hùng Lĩnh có vốn điều lệ gần 343 tỷ đồng, với 4 cổ đông sáng lập gồm Nguyễn Thu Phương nắm 28.425%, Trần Quốc Phương nắm 27.97%, Đặng Thị Thùy nắm 24.05% và Lương Việt Long nắm 19.56%. Công ty do ông Trần Quốc Phương làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Trường hợp gần tương tự Công ty Hùng Lĩnh từng diễn ra trước đó. Cụ thể, vào ngày 29/12/2023, CTCP Thương mại Phát triển Nhà và Đô thị Việt Nam thông báo sở hữu hơn 51.7 triệu cp OGC, tương ứng tỷ lệ 17.24%, trở thành cổ đông lớn tại OGC từ vị thế không sở hữu bất kỳ cổ phiếu nào trước đó. Công ty này được thành lập ngày 25/12/2023, tức chỉ trước thời điểm giao dịch nói trên 4 ngày.

Động thái trên diễn ra không lâu sau khi một công ty cũng mới thành lập khác có tên CTCP Xây dựng Sông Hồng Bắc Việt thông báo sở hữu hơn 27 triệu cp OGC, tương ứng tỷ lệ 9.02%, cũng từ vị thế không sở hữu cổ phiếu trước đó. Công ty này thành lập ngày 01/12/2023, trước thời điểm thực hiện giao dịch 7 ngày.

Trong diễn biến liên quan đến OGC, vào tháng 5/2024, Công ty thông báo đã nhận lại được tài sản là 68 triệu cp của CTCP One Capital Hospitality (HNX: OCH). Lượng cổ phiếu này được dùng làm tài sản đảm bảo cho nghĩa vụ của OGC với đối tác từ năm 2014.

Cũng trong tháng 5, tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, ban lãnh đạo OGC chia sẻ về nhiều định hướng chiến lược cho trung và dài hạn, với trọng tâm chính là phát triển các dự án bất động sản tại các thành phố lớn như Hà Nội và TPHCM.

Quý 1 vừa qua, OGC lỗ sau thuế gần 30 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lỗ hơn 11 tỷ đồng. Công ty lý giải doanh thu đi xuống dẫn đến lãi gộp suy giảm, do tình hình kinh tế khó khăn chung, sức tiêu thụ của thị trường vẫn còn hạn chế so với cùng kỳ. Bên cạnh đó, doanh thu tài chính cũng giảm do lãi suất tiền gửi ngân hàng giảm, trong khi chi phí tài chính tăng do các khoản lãi vay tăng, tương ứng với các khoản vay ngân hàng tăng nhằm thực hiện các khoản đầu tư tại các đơn vị thành viên tại thời điểm cuối năm 2023. Ngoài ra, chi phí bán hàng cũng tăng do phải tăng cường công tác truyền thông, quảng cáo, khuyến mại trong bối cảnh thị trường ảm đạm.

Trước đó, do lãi sau thuế chưa phân phối cuối 2023 là số âm, cổ phiếu OGC đã rơi vào diện cảnh báo.

“Thâu tóm” hơn 48 triệu cp trong 2 ngày, một tổ chức trở thành cổ đông lớn OGC

Trong 2 ngày 03/06 và 05/06, CTCP Đầu tư Bất động sản thương mại Hùng Lĩnh đã mua vào lần lượt hơn 38.8 triệu cp và hơn 9.4 triệu cp của CTCP Tập đoàn Đại Dương (HOSE: OGC), qua đó trở thành cổ đông lớn với tỷ lệ sở hữu 16.09% vốn, từ vị thế không nắm giữ cổ phiếu nào trước đó.

Ngày 03/06, Công ty Hùng Lĩnh thông báo mua vào hơn 38.8 triệu cp OGC (tỷ lệ 12.94%), chính thức trở thành cổ đông lớn từ vị thế không nắm giữ bất kỳ cổ phiếu nào. Đáng nói, Công ty Hùng Lĩnh có Chủ tịch HĐQT là ông Lương Việt Long - cá nhân đang sở hữu hơn 9.4 triệu cp OGC (tỷ lệ 3.15%). Như vậy, nhóm cổ đông có liên quan này sở hữu tổng cộng 16.09% vốn tại OGC.

Đến ngày 05/06, Công ty Hùng Lĩnh tiếp tục mua vào hơn 9.4 triệu cp OGC, đúng bằng lượng cổ phiếu ông Long đang nắm giữ, đồng thời ông Long giảm sở hữu về 0 cp. Lý do thay đổi được Công ty Hùng Lĩnh chia sẻ là nhận vốn góp từ cổ đông.

Sau giao dịch, tổng tỷ lệ sở hữu của nhóm cổ đông liên quan này vẫn duy trì ở mức 16.09%. Như vậy, khả năng cao đây là giao dịch sang tay giữa Công ty Hùng Lĩnh và chính Chủ tịch công ty này.

Nếu xét theo thị giá OGC kết phiên 03/06 và 05/06 là 6,470 đồng/cp và 6,380 đồng/cp, ước tính cổ đông này đã chi lần lượt khoảng 251 tỷ đồng và 60 tỷ đồng, tổng cộng hơn 310 tỷ đồng.

CTCP Đầu tư Bất động sản thương mại Hùng Lĩnh mới được thành lập không quá lâu, cụ thể vào ngày 22/01/2024. Công ty hoạt động trong lĩnh vực hỗ trợ dịch vụ tài chính chưa được phân vào đâu, có trụ sở tại tầng 8, số 8 Phạm Hùng, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội.

Trường hợp gần tương tự Công ty Hùng Lĩnh từng diễn ra trước đó. Cụ thể, vào ngày 29/12/2023, CTCP Thương mại Phát triển Nhà và Đô thị Việt Nam thông báo sở hữu hơn 51.7 triệu cp OGC, tương ứng tỷ lệ 17.24%, trở thành cổ đông lớn tại OGC từ vị thế không sở hữu bất kỳ cổ phiếu nào trước đó. Công ty này được thành lập ngày 25/12/2023, tức chỉ trước thời điểm giao dịch nói trên 4 ngày.

Động thái trên diễn ra không lâu sau khi một công ty cũng mới thành lập khác có tên CTCP Xây dựng Sông Hồng Bắc Việt thông báo sở hữu hơn 27 triệu cp OGC, tương ứng tỷ lệ 9.02%, cũng từ vị thế không sở hữu cổ phiếu trước đó. Công ty này thành lập ngày 01/12/2023, trước thời điểm thực hiện giao dịch 7 ngày.

Trong diễn biến liên quan đến OGC, vào tháng 5/2024, Công ty thông báo đã nhận lại được tài sản là 68 triệu cp của CTCP One Capital Hospitality (HNX: OCH). Lượng cổ phiếu này được dùng làm tài sản đảm bảo cho nghĩa vụ của OGC với đối tác từ năm 2014.

Cũng trong tháng 5, tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, ban lãnh đạo OGC chia sẻ về nhiều định hướng chiến lược cho trung và dài hạn, với trọng tâm chính là phát triển các dự án bất động sản tại các thành phố lớn như Hà Nội và TPHCM.

Quý 1 vừa qua, OGC lỗ sau thuế gần 30 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lỗ hơn 11 tỷ đồng. Công ty lý giải doanh thu đi xuống dẫn đến lãi gộp suy giảm, do tình hình kinh tế khó khăn chung, sức tiêu thụ của thị trường vẫn còn hạn chế so với cùng kỳ. Bên cạnh đó, doanh thu tài chính cũng giảm do lãi suất tiền gửi ngân hàng giảm, trong khi chi phí tài chính tăng do các khoản lãi vay tăng, tương ứng với các khoản vay ngân hàng tăng nhằm thực hiện các khoản đầu tư tại các đơn vị thành viên tại thời điểm cuối năm 2023. Ngoài ra, chi phí bán hàng cũng tăng do phải tăng cường công tác truyền thông, quảng cáo, khuyến mại trong bối cảnh thị trường ảm đạm.

Trước đó, do lãi sau thuế chưa phân phối cuối 2023 là số âm, cổ phiếu OGC đã rơi vào diện cảnh báo.

Lượng khách du lịch đã hồi phục mạnh kể từ COVID-19, doanh thu các doanh nghiệp lưu trú, nghỉ dưỡng đã cải thiện khá tốt, nhưng kết quả cuối cùng vẫn chưa thực sự khả quan.

Quý 1/2024, thống kê của VietstockFinance cho thấy, 13 doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực lưu trú, nghỉ dưỡng đạt tổng cộng 680 tỷ đồng doanh thu, tăng 15% so với thời điểm 1 năm trước, nhưng lỗ đến 47 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ chỉ lỗ 17 tỷ đồng.

Lãi ròng của HGT, BTV, PDC, HOT, NVT, EIN và CTC đã cải thiện, riêng NVT và CTC có lãi trở lại, còn EIN bớt lỗ. Trong khi đó, những tên tuổi lớn như VNG hay OCH thì lỗ nặng hơn. VTG, DAH, ATS và SGH cũng cho kết quả đi lùi.

KQKD quý 1/2024 của các doanh nghiệp có lợi nhuận cải thiện so với cùng kỳ (Đvt: tỷ đồng)

Tất cả hoạt động của Dịch vụ Du lịch Bến Thành (UPCoM: BTV) nhìn chung đều tích cực hơn. Doanh thu quý đầu năm đạt 176 tỷ đồng, tăng 27%; chủ yếu nhờ mảng lữ hành đóng góp 36% nguồn thu và tăng 57%, lên 64 tỷ đồng. Biên lãi gộp mảng này tăng vọt từ 9.6% lên 53%, giúp Công ty lãi 6.7 tỷ đồng, tăng 15%.

Bất lợi đáng kể có lẽ là hoạt động bán vé máy bay vừa qua kinh doanh dưới giá vốn, có doanh thu 43 tỷ đồng nhưng chi đến 66 tỷ đồng.

Biên lãi gộp các mảng kinh doanh của BTV (Đvt: %)

Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay N có lãi trở lại sau 2 quý lỗ liên tiếp, nhờ đẩy mạnh tiếp thị và kinh doanh với khách hàng nước ngoài. Doanh thu tăng 23%, đạt 113 tỷ đồng - mức cao nhất trong hơn chục năm nay.

Biên lãi gộp cải thiện từ 54% lên 59% giúp chủ dự án Six Senses Ninh Vân Bay lãi 3.6 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ 5.6 tỷ đồng. Lãi vay xuống thấp hơn cũng là động lực để Công ty thu kết quả khả quan, chiếm khoảng 9% phần lợi nhuận sau khi khấu trừ giá vốn, giảm so với con số 17% của quý 1/2023.

Lượng khách du lịch quý đầu năm 2024 tăng vượt bậc giúp doanh thu Du lịch Dịch vụ Hội An (UPCoM: HOT) lên cao nhất kể từ khi đại dịch ập đến vào năm 2020, đạt hơn 35 tỷ đồng, tăng mạnh 67%; qua đó lãi 3.5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ chỉ được 128 triệu đồng. Khách sạn Hội An đợt này mang về gần 20 tỷ đồng, gấp đôi quý 1 năm ngoái.

HOT cho hay đã tranh thủ thị trường du lịch thuận lợi để chỉnh trang cảnh quang, trau chuốt sản phẩm dịch vụ và chạy quảng cáo, khuyến mãi bằng các phương tiện truyền thông, qua đó có quý lãi thứ 4 liên tiếp sau giai đoạn trầy trật lỗ liên tục 12 quý.

Diễn biến lãi ròng theo quý của HOT từ năm 2019 đến nay

“Tội đồ” chi phí lãi vay

KQKD quý 1/2024 của các doanh nghiệp có lợi nhuận đi lùi (Đvt: tỷ đồng)Nguồn: VietstockFinance

Du lịch Thành Thành Công lỗ lịch sử 45 tỷ đồng, dù doanh thu tăng mạnh 15%, đạt 160 tỷ đồng. Doanh nghiệp cho biết, tình hình kinh doanh quý 1 năm nay tốt hơn. Trong kỳ, VNG đã đưa khu resort nghỉ dưỡng Vân Phong Bay tại Dốc Lết, quy mô 200 phòng và 10 biệt thự nghỉ dưỡng, đi vào hoạt động và M&A thành công khách sạn 5 sao TTC Imperial Hotel.

Tuy nhiên, do 2 dự án đầu tư mới làm tăng chi phí khấu hao và lãi vay dẫn đến biên lãi gộp giảm, chi phí tài chính tăng ảnh hưởng đến lợi nhuận. Vừa rồi lãi vay chiếm 55 tỷ đồng, mức gần cao nhất từ trước đến nay, chỉ sau 63 tỷ đồng của quý 4/2023.

Nhìn lại quá khứ, tỷ lệ chi phí lãi vay trên lãi gộp từ năm 2018 đến trước năm 2020 hầu hết chỉ khoảng 3.5 - 18%. Nhưng từ sau COVID-19, tỷ lệ này duy trì từ 50 - 100%.

Gánh nặng lãi vay cũng ám ảnh One Capital Hospitality O. Trong bối cảnh hụt nguồn thu chính từ bánh Givral và Kem Tràng Tiền, doanh thu OCH giảm 9%, còn gần 118 tỷ đồng, chủ yếu dựa vào khách sạn Sunrise Nha Trang và StarCity Nha Trang, nhưng kết quả vẫn lỗ ròng gần 20 tỷ đồng. Lý do, chi phí lãi vay lên tới 26 tỷ đồng, gấp hơn 6 lần cùng kỳ và lên cao nhất 6 năm.

Doanh thu gấp 3 lần, gần 20 tỷ đồng, nhưng lãi ròng của Tập đoàn Khách sạn Đông Á D vẫn “mất hút”. So với 796 triệu đồng cách đây một năm thì nay chỉ đạt 44 triệu đồng, do trích lợi thế thương mại lên tới 3.6 tỷ đồng.

Trước đó, DAH đã thoái toàn bộ vốn CTCP Green Island (giá gốc 80 tỷ đồng, chuyển nhượng 65 tỷ đồng) và CTCP Đầu tư Tài chính Sao Kim (giá gốc 36 tỷ đồng); sau đó mua vào CTCP Đầu tư và Phát triển Vân Phong (giá gốc 177 tỷ đồng, sở hữu 75%) và CTCP Chợ Mơ (giá gốc 155 tỷ đồng, sở hữu 19.9%).

Du lịch Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (UPCoM: VTG) kéo dài mạch lỗ lên con số 4. Đợt này, Công ty lỗ 3.2 tỷ đồng, nặng hơn con số 1.6 tỷ đồng của quý 1/2023. Theo VTG, do công ty con là CTCP Du lịch Nghinh Phong và chi nhánh khu du lịch Biển Đông tạm dừng kinh doanh để chuẩn bị bàn giao liên quan khu đất bãi tắm Thùy Vân nhằm chỉnh trang trục đường Thùy Vân. Điều này cũng làm rơi mất một nửa doanh thu so với cùng kỳ, còn hơn 6.3 tỷ đồng.

Đường đến ngày thoát lỗ lũy kế còn chông gai

Khó khăn kép từ đại dịch và sau đó là việc người dân thắt chặt chi tiêu khiến lợi nhuận của các doanh nghiệp ngành du lịch xuống thấp, thậm chí lỗ kéo dài.

Thống kê cho thấy, 10/13 doanh nghiệp nêu trên vẫn lỗ lũy kế, tổng số tiền lên đến 1.7 ngàn tỷ đồng; trong đó, hơn một nửa thuộc về NVT và OCH, lần lượt 709 tỷ đồng và 646 tỷ đồng.

Trên thực tế, NVT “ngụp lặn” trong lỗ lũy kế hơn 10 năm nay. Năm 2017, chủ dự án Six Senses Ninh Vân Bay lỗ gần 700 tỷ đồng và đến nay vẫn chưa có dấu hiệu sớm thoát khỏi tình trạng này, đặc biệt khi mỗi quý chỉ lãi vài tỷ đồng. Ở góc độ tích cực, có thể thấy tình hình của NVT đã dần tốt hơn so với quý 4/2022.

OCH cũng không khá hơn. Chủ Kem Tràng Tiền bắt đầu ghi nhận lỗ lũy kế lớn từ năm 2014, sau khi buộc phải trích lập dự phòng khó đòi đột biến hơn 844 tỷ đồng. Dù số này từng cải thiện hơn một nửa, nhưng hoạt động kinh doanh biến động khiến khoản lỗ tích lũy đến nay còn 646 tỷ đồng.

COVID-19 ập đến cũng là lúc HGT và HOT lỗ nặng. HGT dù sở hữu nhiều khách sạn cao cấp trên “đất vàng” ở Huế nhưng lỗ lũy kế ngày càng sâu hơn, đến hiện tại đã là 104 tỷ đồng, còn HOT là 54 tỷ đồng. Có thể nói, với mức lãi chỉ vài trăm triệu đồng đến vài tỷ đồng như hiện tại, ngày thoát cảnh lỗ lũy kế của 2 doanh nghiệp vẫn còn rất chông gai.

Động lực lớn từ chính sách miễn thị thực

Số liệu từ Tổng cục Thống kê cho thấy, quý 1/2024, lượng khách du lịch quốc tế đến Việt Nam đạt 4.6 triệu lượt, tăng 76% so với cùng kỳ năm 2023 và gấp 50 lần cách đây 2 năm - giai đoạn ảnh hưởng bởi đại dịch.

Các thị trường lớn ở khu vực Đông Bắc Á tiếp tục là động lực chính. Đặc biệt, Trung Quốc tăng 534%, kế đến là Hàn Quốc (52%), Nhật Bản (52%), Đài Loan (127%).

Các thị trường ở châu Âu cũng tăng sôi động như Anh (37%), Pháp (40%), Đức (40%), Ý (80%), Tây Ban Nha (50%), Nga (69%). Đây đều là những thị trường được hưởng chính sách miễn thị thực đơn phương nhập cảnh vào Việt Nam với thời hạn tạm trú lên đến 45 ngày.

Lượng khách du lịch quốc tế và nội địa từ đầu năm 2022 đến nay (Đvt: triệu lượt người)

So với quý 1/2019, thời điểm trước COVID-19, thị trường tiềm năng là Ấn Độ tăng 304%, Campuchia đạt 335%, Indonesia 188%.

Hội đồng Du lịch và Lữ hành thế giới dự báo hoạt động du lịch quốc tế có thể phục hồi hoàn toàn vào cuối năm 2024. Một số nền tảng du lịch châu Á cũng dự báo lạc quan khi cho rằng châu Á còn nhiều dư địa để phục hồi trong năm 2024, đặc biệt đối với thị trường du lịch hàng đầu thế giới như Trung Quốc.

Tuy nhiên, theo nghiên cứu của công ty du lịch Arival (Thái Lan), phải đến năm 2025 thì ngành công nghiệp không khói mới vượt qua mức đỉnh từng đạt được trước khi xảy ra đại dịch COVID-19. Ngành du lịch châu Á - Thái Bình Dương sẽ đạt doanh thu 67 tỷ USD vào năm 2024 và 75 tỷ USD vào năm 2025.

Tử Kính

FILI

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 diễn ra vào sáng 16/05, ban lãnh đạo của CTCP Tập đoàn Đại Dương chia sẻ về nhiều định hướng chiến lược cho trung và dài hạn, với trọng tâm chính là phát triển các dự án bất động sản tại các thành phố lớn như Hà Nội và Tp.HCM.

Nhìn lại năm 2023, OGC ghi nhận bước tăng trưởng mạnh so với năm 2022. Cụ thể, Công ty ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất đạt 1,073 tỷ đồng, tăng 3% so với năm 2022. Lãi ròng đạt hơn 94 tỷ đồng, tăng 132% so với năm trước.

Tại đại hội, ban lãnh đạo cho biết các mảng hoạt động của OGC đã ghi nhận nhiều thay đổi đáng chú ý.

Trong lĩnh vực thực phẩm, công ty con OCH đã từng bước thực hiện kế hoạch mở rộng mảng kinh doanh thực phẩm qua hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) các công ty cùng ngành nhằm duy trì lợi thế cạnh tranh của một doanh nghiệp sở hữu những thương hiệu thực phẩm sẵn có. OCH cũng tiếp tục đẩy mạnh và đầu tư cho hoạt động nghiên cứu và phát triển (R&D), theo đó tiếp cận những sản phẩm, nguyên liệu và xu hướng mới của các nước phát triển và có nền ẩm thực tương đồng với Việt Nam.

Đối với lĩnh vực kinh doanh khách sạn của OCH, ban lãnh đạo OGC nhận thấy nhiều tín hiệu khả quan của thị trường du lịch trong 4 tháng đầu năm 2024 như tổng lượng khách quốc tế đạt 6.2 triệu lượt, tăng hơn 68% so với cùng kỳ năm 2023 và tăng gần 4% so với thời điểm trước dịch COVID-19. Điều này cho thấy sự phục hồi rất tốt của thị trường du lịch Việt Nam.

Ban lãnh đạo OGC chia sẻ trong quý 1/2024, tỷ lệ lấp đầy phòng của Sunrise Nha Trang đạt trên 80%, StarCity Nha Trang đạt xấp xỉ 60%.

Mục tiêu tăng gấp 3-4 lần tài sản của OCH, hướng tới hoạt động độc lập

Trong 5 năm tới, OCH có kế hoạch xây dựng và M&A để tăng danh mục khách sạn lên 10 khách sạn tại các thành phố lớn của Việt Nam. Thông qua khoản đầu tư các công ty liên kết, hiện tại ngoài khách sạn Sunrise Nha Trang, StarCity Nha Trang, OCH đã là cổ đông lớn nhất tại các dự án khách sạn như Dusit Cung điện Từ Hoa Hanoi (dự kiến khai trương trong 2024), Melia Ha Long Bay (giai đoạn xây dựng), MGallery Ninh Van Bay (giai đoạn thiết kế) và các tòa nhà văn phòng hạng A Leadvisors Tower và Leadvisors Place (đã hoạt động).

OGC đặt mục tiêu OCH sẽ tăng gấp 3-4 lần về quy mô nguồn vốn, tổng tài sản và theo đó, quy mô lợi nhuận tăng trưởng lên mức 1,000 tỷ đồng trong giai đoạn 5 năm tiếp theo.

Trong khi đó, công ty mẹ OGC trong thời gian tới sẽ tập trung vào việc hoàn thiện và phát triển năng lực nội tại, thay vì phụ thuộc phần nhiều kết quả hoạt động kinh doanh của các công ty thành viên.

“OGC định hướng tạo điều kiện cho OCH phát triển một cách độc lập và hợp tác nhiều hơn nữa với các đối tác chiến lược và nhà đầu tư khác để gia tăng quy mô tài sản. Chiến lược này không chỉ giúp OCH mở rộng quy mô mà còn gián tiếp thúc đẩy sự phát triển của OGC thông qua các liên kết kinh tế và lợi ích chung”, ban lãnh đạo OGC nhấn mạnh.

Hiện OGC đã xây dựng các phương án mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh, giải quyết các vướng mắc của các dự án trọng điểm và xác định các dự án của công ty thành viên sẽ được chuyển giao cho OGC để tự phát triển. Điều này nhằm tạo nền tảng cho sự phát triển ổn định của Công ty trong những năm tới.

Trong năm 2024, OGC cũng đang thảo luận với các đối tác tiềm năng để bổ sung thêm một ngành nghề mũi nhọn từ các nguồn lực hiện có, đặt nền móng cho những bước tiến chiến lược trong tương lai.

Dồn lực vào hai dự án ở Hà Nội và TpHCM

Là một phần của định hướng năm 2024, Tổng Giám đốc Phạm Hùng Việt cho biết OGC sẽ đẩy mạnh hai dự án trọng tâm ở Hà Nội và Tp.HCM.

Tổng Giám đốc Phạm Hùng Việt

Dự án đầu tiên nằm ở 25 Trần Khánh Dư, Hà Nội với diện tích khoảng 5,500 m2 và có tổng vốn đầu tư khoảng 940 tỷ đồng. Dự án này có 21 tầng nổi và 2 tầng hầm, quy mô khoảng 42,000 m2 sàn xây dựng.

Ông Việt cho biết dự án này có mặt bằng sạch, công ty đã lập hồ sơ, phương án xử lý trình Bộ Quốc phòng phê duyệt, cho phép và tiếp tục triển khai.

Dự án thứ hai tọa lạc ở TP HCM. Đây là Tổ hợp Văn phòng - Trung tâm thương mại Legafashion House có diện tích 5,600 m2 và có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 950 tỷ đồng. Tổ hợp này bao gồm 25 tầng nổi và 2 tầng hầm.

Theo ông Việt, dự án đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, các thủ tục giao đất, thuê đất, các thủ tục thẩm tra, thẩm định hồ sơ thiết kế, các thủ tục phê duyệt dùng cho xin phép xây dựng. Dự án đang triển khai công tác điều chỉnh tiến độ quy hoạch theo khu tại các sở ban ngành TP.HCM.

Thiên Vân

FILI

3 cổ phiếu sẽ được quỹ KIM Việt Nam mua vào trong tháng 5

Theo công bố mới nhất từ Sở GDCK TP.HCM (HoSE), bộ chỉ số VNFinSelect đã nâng số lượng cổ phiếu từ con số 34 lên 37.

Cụ thể, 3 mã chứng khoán lọt rổ trong kỳ cơ cấu lần này bao gồm APG, FIT và OGC.

Dựa trên số liệu được công bố ngày 15/4, ba mã được thêm mới sẽ chiếm tỷ trọng lần lượt là APG (0,2%), FIT (0,1%) VÀ OGC (0,1%). Các chỉ số mới sẽ có hiệu lực từ ngày 6/5/2024 và ETF liên quan sẽ thực hiện tái cơ cấu danh mục với hạn cuối là ngày 3/5/2024.

Vì sao cổ phiếu Cenland, Hoàng Anh Gia Lai, Nhà Thủ Đức vào diện cảnh báo?

Trong quý II/2024, nhiều cổ phiếu của các doanh nghiệp đình đám bị cắt margin với lý do phổ biến là tổ chức kiểm toán có ý kiến loại trừ trên báo cáo tài chính. Thậm chí đơn vị kiểm toán còn nghi ngờ khả năng hoạt động liên tục.

Ngày 3.4 vừa qua, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) công bố danh sách cổ phiếu không được cấp margin trong quý II/2024. Đầu tiên là cổ phiếu CRE của CTCP Bất động sản Thế Kỷ (Cenland) vào diện cảnh báo kể từ ngày 10.4.2024. Nguyên nhân là do tổ chức kiểm toán có ý kiến ngoại trừ đối với báo cáo tài chính đã được kiểm toán năm 2023 của tổ chức niêm yết, thuộc trường hợp chứng khoán bị cảnh báo theo quy định.

Trước đó, Cenland đã công bố báo cáo tài chính 2023 kiểm toán bởi AASC. Năm 2023, Cenland ghi nhận lợi nhuận sau thuế là 2,06 tỉ đồng, giảm 192 tỉ đồng so với năm trước (tương ứng 98,94%) và giảm 18,5% so với số liệu trước kiểm toán.

Cũng tại báo cáo hợp nhất, AASC cho biết Cenland đang trình bày việc chủ đầu tư của dự án Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ chưa nộp đầy đủ tiền sử dụng đất tính cho giai đoạn 3 của dự án. Do đó tiến độ thực hiện hợp đồng hợp tác kinh doanh đối với dự án này có thể chậm hơn dự kiến. AASC không thể thu thập được đầy đủ các bằng chứng kiểm toán thích hợp để có thể đánh giá được ảnh hưởng của vấn đề này đến báo cáo tài chính hợp nhất của công ty.

Một cái tên khác nữa là CTCP Hoàng Anh Gia Lai (mã chứng khoán HAG). Trong báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023, Kiểm toán Ernst & Young Việt Nam lưu ý rằng doanh nghiệp có khoản lỗ lũy kế hơn 1.669 tỉ đồng và nợ ngắn hạn vượt quá tài sản ngắn hạn với số tiền 941 tỉ đồng. Các điều kiện này cho thấy sự tồn tại của yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của công ty.

Với cổ phiếu TDH, CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức vẫn chưa thể khắc phục tình trạng chứng khoán bị cảnh báo. Tại báo cáo tài chính năm 2023 sau kiểm toán, Nhà Thủ Đức ghi nhận lợi nhuận sau thuế cả trên báo cáo riêng và hợp nhất đều lỗ thêm 14 tỉ đồng, nâng tổng mức lỗ trong năm lần lượt lên hơn 63,8 tỉ và 62,7 tỉ đồng. Trước đó, cổ phiếu TDH bị chuyển từ diện kiểm soát sang cảnh báo từ ngày 13.4.2023.

Danh sách chứng khoán thuộc diện cảnh báo còn hàng loạt cái tên khác như ITA của CTCP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo; OGC của CTCP Tập đoàn Đại Dương; PIT của CTCP Xuất nhập khẩu PETROLIMEX; TLD của CTCP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Thăng Long; TNA của CTCP Thương mại Xuất nhập khẩu Thiên Nam; TTF CTCP Tập đoàn Kỹ nghệ Gỗ Trường Thành...