Lãnh đạo mới mạnh tay gom cổ phiếu, Vàng Lào Cai lại sắp đổi chủ?

Dưới áp lực chi phí tài chính tăng, kết quả quý 4/2024 của CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia chịu nhiều áp lực, Công ty lỗ trước thuế gần 52 tỷ đồng. Tuy nhiên cả năm lãi ròng gần 298 tỷ đồng, tăng 70% và vượt hơn 19% mục tiêu đề ra cho cả năm.

Quý 4/2024, An Gia ghi nhận doanh thu thuần hơn 163 tỷ đồng, giảm 8% so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu từ bán và cho thuê căn hộ dài hạn giảm gần 14%, còn hơn 139 tỷ đồng.

Cơ cấu doanh thu thuần của AGG trong năm 2024Nguồn: AGG

Không chỉ doanh thu thuần, doanh thu tài chính cũng giảm 26% về gần 73 tỷ đồng, do giảm lãi tiền gửi và cho vay.

Trong khi đó, chi phí tài chính quý 4 tăng lên gấp hơn 5 lần cùng kỳ, với gần 159 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu từ phát sinh hơn 89 tỷ đồng chi phí dự phòng đầu tư (dành cho khoản đầu tư vào hơn 8.9 triệu cổ phần ưu đãi hoàn lại của công ty liên kết là CTCP Tư vấn AGI &GLC) và lỗ chênh lệch tỷ giá hơn 26 tỷ đồng (cùng kỳ lãi chênh lệch gần 9 tỷ đồng). Bên cạnh đó, chi phí lãi vay tăng 31%, lên hơn 38 tỷ đồng.

Công ty tiết giảm chi phí bán hàng và quản lý lần lượt 41% và 22% nhưng An Gia vẫn không đủ bù chi phí tài chính tăng thêm.

Kết quả, An Gia lỗ trước thuế gần 52 tỷ đồng trong quý 4. Nhưng nhờ thuế thu nhập hoãn lại, An Gia lãi ròng gần 48 tỷ đồng, tăng 17%.

Lũy kế cả năm, An Gia đạt lãi ròng gần 298 tỷ đồng, tăng 70% so với cùng kỳ năm trước và vượt 19% so với kế hoạch lợi nhuận đã đề ra tại ĐHĐCĐ.

Doanh nghiệp cho biết, kết quả tăng trưởng này đến từ việc An Gia tập trung bàn giao các dự án then chốt trong năm qua, mang lại nguồn thu đáng kể như khu phức hợp Westgate (Bình Chánh, TP.HCM) và khu biệt lập The Standard (Bình Dương).

Kết quả kinh doanh năm 2024 của AGG. Đvt: Tỷ đồng

Nhờ bàn giao dự án, tồn kho của An Gia giảm mạnh hơn 60% sau một năm, còn gần 776 tỷ đồng, tương đương 11% tổng tài sản.

Bên cạnh đó, Doanh nghiệp đã thu xếp dòng tiền để tất toán toàn bộ nợ trái phiếu từ tháng 05/2024. Tính đến 31/12/2024, An Gia có 1,417 tỷ đồng nợ vay. Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu ở mức 0.45 lần.

Tổng tài sản của An Gia kết năm là hơn 7 ngàn tỷ đồng, giảm 24% so với đầu năm. Trong đó, lượng tiền nắm giữ ngắn hạn giảm 76%, còn hơn 197 tỷ đồng. Lợi nhuận lũy kế gần 1,292 tỷ đồng.

Tại đại hội thường niên 2024, lãnh đạo An Gia từng chia sẻ về chu kỳ đầu tư, kinh doanh dự án từ 1-2 năm thông qua chiến lược M&A các dự án đã hoàn thiện pháp lý, sử dụng vốn từ việc hợp tác kinh doanh với đối tác cũng như huy động trái phiếu trong thời gian ngắn, nhằm linh hoạt trong thu hồi dòng tiền.

Trong bối cảnh mới của thị trường bất động sản, nhiều doanh nghiệp, trong đó có An Gia đẩy mạnh M&A quỹ đất và hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Doanh nghiệp tích lũy nguồn lực cho những dự án lớn để kinh doanh sản phẩm theo giai đoạn triển khai, tận dụng xu hướng tăng giá qua các đợt mở bán.

Ngoài ra, gần đây Công ty nhận được gói tín dụng 1,000 tỷ đồng từ VPBank cho dự án The Gió Riverside. Theo đó, An Gia sẽ triển khai The Gió Riverside tại khu Đông TPHCM vào quý đầu năm 2025, quy mô 3,000 sản phẩm. Dự án có diện tích 2.9ha, liền kề trục Xa lộ Hà Nội, nút giao Tân Vạn, Vành Đai 3, ga Bến xe Suối Tiên tuyến Metro số 1, Aeon Mall Biên Hòa…

Hiện chủ đầu tư đang tiến hành kết nối, hợp tác với khoảng 30 đại lý phân phối tại TPHCM và khu vực phía Nam nhằm mở rộng các kênh phân phối, phục vụ kế hoạch kinh doanh giai đoạn 2025-2026.

Ngoài dự án The Gió Riverside, trong 2-3 năm tới, An Gia dự kiến triển khai thêm 2 dự án trọng điểm tại TPHCM là The Lá Village và Westgate 2. BCTC cho thấy, An Gia đầu tư vào CTCP Quản lý và Phát triển Lộc Phát và CTCP Phát triển An Gia Hưng Phát để phát triển The Gió Riverside tính tới cuối năm 2024 là 1,173 tỷ đồng; đầu tư vào Công ty TNHH Quản lý và Đầu tư Vĩnh Nguyên để hợp tác phát triển dự án Westgate 2 với số tiền 747 tỷ đồng; cho Công ty CTCP Bất động sản Gia Linh và CTCP Phát triển Nhà An Gia vay để phát triển dự án The Lá Village 2,562 tỷ đồng…

Hà Lễ

FILI - 07:23:00 04/02/2025

MỚI

Vàng chịu sức ép từ lãi suất và địa chính trị, nhưng triển vọng dài hạn vẫn tích cực

Thị trường vàng đang chịu áp lực từ nhiều phía, bao gồm chính sách lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed), các rủi ro địa chính trị, và diễn biến trên thị trường tài chính toàn cầu. Tuy nhiên, động thái của các ngân hàng trung ương lớn và nhu cầu vàng vật chất từ các thị trường trọng điểm như Trung Quốc và Ấn Độ vẫn là điểm sáng hỗ trợ giá trong dài hạn.

I. Fed và triển vọng lãi suất: "Cân đo" áp lực cho vàng

Hiện tại, các nhà đầu tư kỳ vọng Fed sẽ cắt giảm lãi suất 25 điểm cơ bản, với xác suất lên tới 96,4%. Dù vậy, Matt Simpson, nhà phân tích tại City Index, cảnh báo rằng biểu đồ "dot plot" của Fed có thể thể hiện lập trường ít ôn hòa hơn. Điều này sẽ gây áp lực ngắn hạn lên giá vàng khi đồng USD mạnh lên và lợi suất trái phiếu gia tăng.

Dữ liệu kinh tế Hoa Kỳ cũng gây lo ngại khi giá sản xuất (PPI) tăng cao hơn dự kiến vào tháng 11, làm dấy lên kỳ vọng rằng lạm phát sẽ còn duy trì ở mức cao. Ngược lại, số đơn xin trợ cấp thất nghiệp lại bất ngờ tăng, cho thấy nguy cơ suy yếu của thị trường lao động, điều này có thể là yếu tố khiến Fed phải duy trì chính sách thận trọng hơn.

II. Các ngân hàng trung ương lớn làm dịu thị trường, nhưng áp lực vẫn đè nặng

Không chỉ Fed, các ngân hàng trung ương khác cũng đưa ra các biện pháp nới lỏng. Ngân hàng Trung ương Châu Âu (ECB) và Ngân hàng Quốc gia Thụy Sĩ (SNB) đã cắt giảm lãi suất mạnh, trong khi Ngân hàng Nhật Bản (BoJ) tạm hoãn kế hoạch tăng lãi suất. Dẫu vậy, các biện pháp này chưa tạo động lực đáng kể cho vàng khi đồng USD vẫn giữ vững xu hướng tăng giá.

III. Thị trường địa chính trị và tác động đến giá vàng

Rủi ro địa chính trị vẫn là yếu tố quan trọng chi phối giá vàng trong tháng qua. Cuộc xung đột Nga-Ukraine leo thang với việc Nga triển khai tên lửa siêu thanh, và những đồn đoán về thỏa thuận ngừng bắn giữa Israel và Hezbollah vẫn chưa được xác nhận. Điều này khiến giá vàng dao động mạnh trong khoảng 2.680 - 2.789 USD/oz.

Tuy nhiên, các tuyên bố chính sách thương mại từ Tổng thống tái đắc cử Donald Trump, bao gồm kế hoạch áp thuế cao với hàng hóa từ Trung Quốc, Mexico và Canada, đã đẩy đồng USD lên mức cao nhất kể từ năm 2022. Điều này là trở ngại lớn cho vàng, mặc dù kim loại quý này vẫn giữ được vị thế là tài sản trú ẩn an toàn.

III. Nhu cầu vàng từ Trung Quốc và Ấn Độ: Trụ cột dài hạn cho thị trường

Trong khi dòng vốn vào các quỹ ETF vàng tại châu Âu suy giảm, thì Trung Quốc và Ấn Độ vẫn là điểm sáng. Theo Hội đồng Vàng Thế giới, các quỹ ETP vàng tại Trung Quốc ghi nhận dòng tiền kỷ lục, với mức tăng hơn 21 tấn trong tháng 10. Ấn Độ cũng chứng kiến dòng vốn chảy vào mạnh mẽ nhờ chính sách ưu đãi về thu nhập từ vốn, giúp nâng tổng tài sản quản lý lên mức cao mới.

IV. Bitcoin và vàng: Cạnh tranh ngày càng khốc liệt

Một điểm đáng chú ý khác là sự tái đắc cử của ông Trump đã thúc đẩy tiền điện tử như Bitcoin, với tỷ lệ Bitcoin/vàng đạt mức cao kỷ lục.

V. Vàng đối mặt thử thách nhưng tiềm năng vẫn lớn

Dù phải đối mặt với nhiều áp lực từ chính sách tiền tệ, lợi suất trái phiếu, và sức mạnh của đồng USD, vàng vẫn giữ được vị thế là tài sản trú ẩn an toàn trong bối cảnh rủi ro địa chính trị và bất ổn kinh tế. Triển vọng dài hạn của vàng vẫn tích cực, được hỗ trợ bởi nhu cầu vàng vật chất mạnh mẽ từ các thị trường châu Á và khả năng điều chỉnh chính sách từ các ngân hàng trung ương lớn.

--------------------------------------------------------------------------

KHÁNH TRUNG - GIAO DỊCH HÀNG HÓA VIỆT NAM

MỚI

Dàn lãnh đạo cấp cao công ty Vàng Lào Cai đồng loạt nộp đơn từ nhiệm

Công ty vàng vừa thay dàn lãnh đạo được thành lập năm 2007 với số vốn điều lệ ban đầu là 45 tỉ đồng. Hiện nay, vốn điều lệ của công ty là 105 tỉ đồng.

Công ty CP Vàng Lào Cai (mã chứng khoán: GLC) mới đây đã công bố thông tin về việc nhận được đơn từ nhiệm của các thành viên HĐQT công ty, gồm ông Nguyễn Tiến Đức - Chủ tịch HĐQT, bà Hoàng Thị Quế - Thành viên HĐQT kiêm giám đốc và người đại diện pháp luật và ông Nguyễn Tiến Hải - Thành viên HĐQT.

Lý do nộp đơn từ nhiệm, ông Đức cho biết vì lý do cá nhân, ông Hải do thay đổi nơi sinh sống, còn bà Quế do thay đổi nơi sinh sống và định hướng công việc.

Ông Nguyễn Tiến Đức làm Chủ tịch HĐQT từ tháng 6-2022, còn ông Nguyễn Tiến Hải vừa được bầu vào HĐQT của Vàng Lào Cai vào tháng 7-2024. Bà Quế làm giám đốc của công ty từ tháng 3-2019.

Theo đó, HĐQT Vàng Lào Cai đã ban hành nghị quyết miễn nhiệm các chức vụ của 3 cá nhân trên và bầu 3 người khác thay thế gồm ông Trần Quang Đặng giữ chức Chủ tịch HĐQT, bà Nguyễn Thị Huyền và bà Phạm Thị Thu Nguyệt làm thành viên HĐQT.

Đồng thời, bà Huyền cũng được bổ nhiệm làm giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của công ty.

Về Công ty Vàng Lào Cai, doanh nghiệp này được thành lập năm 2007. Số vốn điều lệ ban đầu là 45 tỉ đồng. Hiện nay, vốn điều lệ của Công ty là 105 tỉ đồng.

Công ty có 4 cổ đông lớn bao gồm ông Cao Trường Sơn (23%), ông Đỗ Tuấn Thịnh (22%), ông Phạm Anh Tuấn (20%) và ông Uông Huy Giang (22%).

Công ty hoạt chính trong lĩnh vực khai thác, tuyển quặng vàng gốc. Những năm gần đây, tình hình kinh doanh của Công ty không khả quan khi liên tục thua lỗ từ năm 2019, khiến lỗ lũy kế tại cuối năm 2023 lên đến 113 tỉ đồng.

MỚI

Loạt lãnh đạo Vàng Lào Cai từ nhiệm vì thay đổi nơi sinh sống

Ngày 02/12/2024, HĐQT CTCP Vàng Lào Cai (UPCoM: GLC) ra nghị quyết miễn nhiệm một loạt Thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2022-2027, bao gồm ông Nguyễn Tiến Đức (Chủ tịch), ông Nguyễn Tiến Hải và bà Hoàng Thị Quế. Riêng ông Nguyễn Tiến Hải vừa được bầu làm Thành viên HĐQT vào tháng 7.

Trước đó 1 ngày, GLC nhận được 3 đơn xin từ nhiệm, lần lượt của Chủ tịch HĐQT Nguyễn Tiến Đức vì lý do cá nhân, Thành viên HĐQT Nguyễn Tiến Hải do thay đổi nơi sinh sống và Giám đốc Hoàng Thị Quế do thay đổi nơi sinh sống và định hướng công việc.

Với việc miễn nhiệm 3 Thành viên HĐQT, GLC bầu 3 cá nhân thay thế gồm ông Trần Quang Đặng (Chủ tịch), bà Nguyễn Thị Huyền và bà Phạm Thị Thu Nguyệt.

Đáng nói, tại ĐHĐCĐ bất thường năm 2024 của GLC diễn ra vào tháng 9/2024, cả 3 cựu lãnh đạo này đều nằm trong thành phần chủ tọa.

Đại hội đã thông qua chủ trương phê duyệt giao dịch, hợp đồng giữa Công ty với cựu Chủ tịch Nguyễn Tiến Đức tối đa 80 tỷ đồng và CTCP Tư vấn Đầu tư Xây dựng Ba Đình tối đa 30 tỷ đồng, thời hạn kể từ ngày được đại hội thông qua cho đến đại hội thường niên 2025. Cũng tại đại hội, nội dung bổ sung 25 ngành nghề mới đã được thông qua.

CTCP Vàng Lào Cai được thành lập tại bản 3, Minh Hạ, xã Minh Lương, huyện Văn Bản, tỉnh Lào Cai với vốn điều lệ ban đầu 45 tỷ đồng, trên cơ sở 5 cổ đông góp vốn là Tổng Công ty khoáng sản - Vinacomin (nay là Tổng Công ty Khoáng sản TKV - CTCP) nắm 33%, Công ty TNHH Nhà nước MTV Khoáng sản 3 (nay là CTCP Khoáng sản 3 - Vimico) nắm 27%, Công ty Khoáng sản Lào Cai nắm 15%, Công ty TNHH Thái Nguyên nắm 15% và Công ty Đông Bắc nắm 10%.

Kết thúc năm 2023, vốn điều lệ Công ty ở mức 105 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông có nhiều thay đổi với ông Cao Trường Sơn nắm 23.29%, ông Uông Huy Giang nắm 22.91%, ông Đỗ Tuấn Thịnh nắm 22.86%, ông Phạm Anh Tuấn nắm 13.48%, Công ty TNHH MTV Khoáng sản - Bitexco nắm 6.43%, còn lại 11.04% thuộc về các cổ đông khác.

Công ty hoạt chính trong lĩnh vực khai thác, tuyển quặng vàng gốc. Những năm gần đây, tình hình kinh doanh của Công ty không khả quan khi liên tục thua lỗ từ năm 2019, khiến lỗ lũy kế tại cuối năm 2023 lên đến 113 tỷ đồng.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu GLC bị đưa vào diện cảnh báo và duy trì hạn chế giao dịch từ tháng 4/2024. Cổ phiếu vào diện cảnh báo do BCTC kiểm toán bị tổ chức kiểm toán đưa ra ý kiến ngoại trừ từ 3 năm liên tiếp trở lên, còn việc bị duy trì hạn chế giao dịch là do vốn chủ sở hữu âm trong BCTC kiểm toán năm 2023.

Liên tiếp hai ngày 27-28/06, HĐQT CTCP Container Việt Nam thông qua hai kế hoạch quan trọng bao gồm nâng tỷ lệ vốn góp lên tối đa 100% tại Cảng Nam Hải Đình Vũ và thoái vốn khỏi khách sạn Hyatt Hải Phòng.

Duyệt chi gần 2,179 tỷ đồng thâu tóm Cảng Nam Hải Đình Vũ

Ngày 28/06, HĐQT CTCP Container Việt Nam thông qua kế hoạch nhận chuyển nhượng vốn góp tại Công ty TNHH Cảng Nam Hải Đình Vũ, nếu thành công, VSC có thể nâng tỷ lệ sở hữu tại đây lên tối đa 100% vốn điều lệ. Bên bán là Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Đoàn Huy (Công ty Đoàn Huy) và Công ty TNHH Thương mại Kim khí Xuất nhập khẩu Huy Hoàng (Công ty Huy Hoàng).

Cụ thể, tỷ lệ chuyển nhượng là tối đa 65% từ hai công ty nêu trên, với 83,800 đồng/phần góp vốn, tương ứng giá trị thương vụ gần 2,179 tỷ đồng. VSC cho biết nguồn vốn thực hiện từ việc phát hành tăng vốn 1:1 cho cổ đông hiện hữu và nguồn vốn vay ngân hàng.

Riêng phần đi vay, VSC dự kiến vay vốn tại Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam - Chi nhánh Hải Phòng (Eximbank CN Hải Phòng) với tổng hạn mức 1,450 tỷ đồng.

Thực tế, kế hoạch nâng sở hữu lên tối đa 100% vốn tại Cảng Nam Hải Đình Vũ đã được ĐHĐCĐ thường niên 2024 lần 2 của VSC thông qua ngày 10/06. Trước đó, VSC đã sở hữu 35% vốn Cảng Nam Hải Đình Vũ sau khi nhận chuyển nhượng từ Gemadept (GMD) trong năm 2023. Bên cạnh VSC, Công ty Đoàn Huy và Công ty Huy Hoàng cũng nhận chuyển nhượng vốn Cảng Nam Hải Đình Vũ từ GMD, qua đó nâng tỷ lệ sở hữu lên lần lượt 36.7% và 28.3%, tổng cộng khoảng 65% như hiện nay.

Tại cuối quý 1/2024, VSC đang ghi nhận giá trị ghi sổ hơn 998 tỷ đồng tại Cảng Nam Hải Đình Vũ. Đồng thời ghi nhận 105 tỷ đồng tiền đặt cọc cho Công ty Huy Hoàng theo hợp đồng ngày 06/04/2023 và Công ty Đoàn Huy theo hợp đồng ngày 21/12/2023, để mua phần vốn góp của hai công ty này tại Cảng Nam Hải Đình Vũ.

Theo điều khoản của các hợp đồng đặt cọc nói trên, VSC được mua đến mức tối đa toàn bộ phần vốn góp của Công ty Đoàn Huy và Công ty Huy Hoàng tại Cảng Nam Hải Đình Vũ với tổng số tỷ lệ phần vốn góp khoảng 65%. Thời hạn hiệu lực của số tiền đặt cọc là 12 tháng kể từ ngày hợp đồng đặt cọc.

Công ty TNHH Cảng Nam Hải Đình Vũ tiền thân là CTCP Cảng Nam Hải Đình Vũ, được thành lập ngày 11/04/2012, vốn điều lệ ban đầu 400 tỷ đồng, do 3 cổ đông sáng lập gồm CTCP Vận tải Xăng dầu Vipco nắm 30%, CTCP Hàng hải Ngân Hà (15%) và CTCP Đại lý Liên hiệp Vận chuyển (54.66%). Công ty có trụ sở tại Km 6 đường Đĩnh Vũ, phường Đông Hải 2, quận Hải An, TP Hải Phòng. Tháng 4/2023, Công ty chuyển đổi mô hình hoạt động thành TNHH.

Hiện tại, Công ty vẫn giữ vốn điều lệ ở mức 400 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực cảng biển. Sở hữu Cảng Nam Hải Đình Vũ gồm 2 cầu tàu có chiều dài 440m, cho phép tiếp nhận tàu container trọng tải đến 40,000 DWT, vốn đầu tư gần 1,700 tỷ đồng. Cảng chính thức được đưa vào khai thác từ ngày 10/12/2013.

Thoái vốn khỏi khách sạn Hyatt Hải Phòng

Ngày 27/06, HĐQT VSC cũng thông qua một hợp đồng lớn khác nhưng theo chiều ngược lại. Cụ thể, VSC dự định thanh lý hợp đồng hợp tác đầu tư và kinh doanh dự án khách sạn Hyatt Hải Phòng giữa Công ty TNHH MTV Dịch vụ Cảng Xanh (GP), Công ty TNHH MTV Trung tâm Logistics Xanh (GLC) với CTCP Tập đoàn T&D Group. GP và GLC đều là các công ty con thuộc sở hữu 100% của VSC.

Theo báo cáo thường niên 2023, VSC ghi nhận hợp đồng hợp tác kinh doanh và đầu tư dài hạn 813,6 tỷ đồng. Đây là khoản hợp tác với T&D Group để triển khai dự án khách sạn trên. 

Để thực hiện dự án, VSC đã phải vay dài dạn thêm 700 tỷ đồng trong quý 2/2023, tại Ngân hàng TMCP Bảo Việt - Chi nhánh Hải Phòng. Đây là khoản vay của hai công ty con GP và GLC, mỗi bên vay 350 tỷ đồng.

Dự án có tổng vốn đầu tư 1,423.6 tỷ đồng, trong đó GLC và GP mỗi bên thực góp 411.8 tỷ đồng và T&D Group góp 600 tỷ đồng. Tiền góp vốn của hai công ty con này được chuyển cho T&D Group để thực hiện dự án đầu tư và sẽ được hoàn trả bởi T&D Group theo lộ trình từ năm 2024 thanh toán tối thiểu 5 tỷ đồng/năm, từ năm 2028 thanh toán tối thiểu 15 tỷ đồng/năm, từ năm 2035 thanh toán tối thiểu 34.25 tỷ đồng/năm.

Ngoài ra, hai công ty con sẽ được phân chia lợi nhuận hàng năm tương ứng với 45% dòng tiền từ lợi nhuận sau thuế và khấu hao của dự án từ T&D Group trong 8 năm đầu tiên. Cho mỗi năm tiếp theo, lợi nhuận sẽ được phân chia hàng năm theo tỷ lệ góp vốn ban đầu của các bên đến khi T&D Group hoàn trả hết toàn bộ phần vốn đã đầu tư của hai công ty con như nêu ở trên. Tỷ lệ góp vốn ban đầu của VSC là 57.8%, mỗi công ty con có tỷ lệ là 28.9%.

Khách sạn Hyatt Palace Hải Phòng là dự án khách sạn 4 sao có tổng diện tích 45,000m2 với hai tòa tháp cao 17 tầng và 25 tầng, gồm 256 phòng. Dự án trước đây là tòa nhà Vipco Tower tại số 37 Phan Bội Châu và tòa nhà Central Tower tại số 43 Quang Trung, cùng thuộc phường Hoàng Văn Thụ, quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng.

Huy Khải

FILI