Bí quyết tìm ra cổ phiếu mạnh như PDR

VN-Index và HNX-Index đồng loạt tăng điểm trong bối cảnh chỉ báo Stochastic Oscillator xuất hiện tín hiệu mua trở lại cho thấy tình hình đã bớt bi quan.

Tín hiệu kỹ thuật của VN-Index

Trong phiên giao dịch sáng ngày 19/09/2024, VN-Index tăng điểm cùng với thanh khoản có sự gia tăng đáng kể trong phiên sáng cho thấy tâm lý nhà đầu tư dần lạc quan trở lại.

Hiện tại, VN-Index đang test lại ngưỡng Fibonacci Projection 38.2% (tương đương vùng 1,265-1,275 điểm) trong bối cảnh chỉ báo MACD đang dần thu hẹp khoảng cách với đường Signal sau khi cho tín hiệu bán trước đó. Nếu tín hiệu mua xuất hiện trở lại thì kịch bản lạc quan ngắn hạn có thể quay trở lại trong các phiên tới.

Tín hiệu kỹ thuật của HNX-Index

Trong phiên giao dịch ngày 19/09/2024, HNX-Index tăng điểm cùng với khối lượng giao dịch chưa có sự cải thiện rõ ràng trong phiên sáng cho thấy tâm lý phân vân của các nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, chỉ báo Stochastic Oscillator cho tín hiệu mua trở lại cho thấy tình hình đã bớt bi quan.

Tuy nhiên, HNX-Index xuất hiện điểm giao cắt tử thần (Death Cross) giữa đường SMA 50 ngày và SMA 200 cho thấy triển vọng lạc quan dài hạn đang dần kém sắc.

NKG - CTCP Thép Nam Kim

Trong phiên sáng 19/09/2024, NKG tăng giá đồng thời xuất hiện mẫu hình nến Rising Window cùng với khối lượng giao dịch vượt mức trung bình 20 phiên cho thấy tâm lý lạc quan của các nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, giá cổ phiếu đang test lại ngưỡng Fibonacci Projection 23.6% (tương đương vùng 20,700-21,500) trong bối cảnh chỉ báo MACD tiếp tục hướng đi lên sau khi cho tín hiệu mua trước đó. Nếu cổ phiếu bật tăng trở lại thì kịch bản phục hồi ngắn hạn có thể xảy ra trong các phiên tới.

PDR - CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt

Trong phiên sáng 19/09/2024, PDR tăng giá mạnh cùng với khối lượng giao dịch tăng mạnh trong phiên sáng và người viết dự kiến sẽ vượt mức trung bình 20 ngay khi kết thúc phiên cho thấy tâm lý nhà đầu tư đang khá lạc quan.

Bên cạnh đó, giá cổ phiếu bật tăng sau khi test thành công đường SMA 50 ngày trong bối cảnh chỉ báo Stochastic Oscillator cho tín hiệu mua trở lại càng củng cố thêm sức mạnh cho xu hướng tăng trung hạn của cổ phiếu.

Bộ phận Phân tích Kỹ thuật, Phòng Tư vấn Vietstock

FILI

MỚI

Dư nợ vay của doanh nghiệp địa ốc ngày càng 'phình to'

Trải qua quá nửa năm 2024, mặc dù có tổng tài sản lớn nhưng nhiều doanh nghiệp địa ốc vẫn chưa thể thoát khỏi nợ nần, khi dư nợ vay ngày càng "phình to".

Dư nợ bất động sản “phình to”

Mới đây, CTCP Tập đoàn Tiến Phước (Tiến Phước Group) đã có báo cáo về tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2024, với khoản lỗ ròng hơn 181 tỷ đồng. Đáng chú ý, cùng kỳ năm 2023, Tiến Phước Group cũng báo lỗ cả trăm tỷ đồng, trong khi cả năm báo lỗ gần 160 tỷ đồng.

Có thể thấy, mặc dù gây chú ý với nhiều dự án lớn, nhưng những năm gần đây, tình hình kinh doanh của Tiến Phước Group ngày càng thụt lùi. Hiện tại, số nợ phải trả của doanh nghiệp này là 8.507 tỷ đồng, vượt xa vốn chủ sở hữu, đạt gấp 4,1 lần. Trong đó, dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu đạt 0,14, tức dư nợ xấp xỉ 290 tỷ đồng.

Tương tự, Báo cáo tài chính hợp nhất bán niên soát xét của CTCP Tập đoàn Danh Khôi trong nửa năm 2024 cho thấy, công ty này báo lỗ sau thuế hơn 10 tỷ đồng, giảm mạnh so với con số lãi 7 tỷ đồng ở cùng kỳ năm trước. Đồng thời, Danh Khôi còn đang quá hạn trái phiếu.

Tính đến thời điểm ngày 30/6, Danh Khôi vay nợ tài chính ngắn hạn hơn 342 tỷ đồng và nợ tài chính dài hạn hơn 46 tỷ đồng. Trong số đó, doanh nghiệp có hơn 256 tỷ đồng nợ vay trái phiếu. Danh Khôi cũng chưa thanh toán 139,5 tỷ đồng trái phiếu quá hạn, kèm tiền lãi gần 24 tỷ đồng.

Ngoài những doanh nghiệp vừa nêu, báo cáo tài chính hợp nhất bán niên của nhiều doanh nghiệp địa ốc, sau khi được soát xét bởi đơn vị kiểm toán còn cho thấy không ít trường hợp chuyển từ lãi sang lỗ, hoặc lỗ chồng lỗ.

Mặc dù có tổng tài sản lớn nhưng nhiều doanh nghiệp địa ốc vẫn chưa thể thoát khỏi nợ nần, khi dư nợ vay ngày càng "phình to".

Cụ thể, Địa ốc Sài Gòn chuyển từ lãi 2,4 tỷ đồng trên báo cáo tự lập, sang lỗ 23 tỷ đồng sau soát xét. Danh Khôi (NRC) sau soát xét cũng lỗ hơn 10 tỷ đồng, chênh lệch lớn so với phần lãi hơn 7 tỷ đồng so với báo cáo tự lập trước đó.

Trong khi đó, lợi nhuận 6 tháng đầu năm của Phát Đạt (PRD), cũng giảm 66% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, phần lợi nhuận theo thống kê của doanh nghiệp này không hoàn toàn đến từ doanh thu cốt lõi, mà nhờ hoạt động tài chính.

Tương tự, Công ty cổ phần Đầu tư LDG ghi nhận lỗ thêm 100 tỷ đồng sau soát xét. Theo đó, doanh nghiệp này từ lỗ hơn 296 tỷ đồng trên báo cáo tự lập, chuyển thành lỗ hơn 396 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2024.

LDG giải thích rằng, việc lỗ thêm này là đơn vị kiểm toán thực hiện điều chỉnh trích lập bổ sung, thêm dự phòng khoản phải thu khó đòi so với báo cáo đã công bố trước đó.

Doanh nghiệp và thị trường cần thời gian hồi phục

Theo thống kê của VietstockFinance từ 116 doanh nghiệp bất động sản, trên sàn chứng khoán (HOSE, HNX và UPCoM) đã công bố báo cáo tài chính quý II/2024 cho thấy, tính tới ngày 30/6/2024, tổng dư nợ vay của khối địa ốc, ghi nhận hơn 491.000 tỷ đồng, tăng 7% so với đầu năm.

Liên quan đến việc này, ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long cho rằng, thách thức về dòng tiền vẫn đang chực chờ các doanh nghiệp địa ốc, khi các khoản nợ vẫn còn. Trong khi đó, các lô trái phiếu dù được gia hạn nhưng vẫn còn dai dẳng trong năm 2024 và 2025.

Ngoài ra, thách thức về pháp lý dự án cũng khiến tình khó khăn của các doanh nghiệp càng thêm dai dẳng, khi hiện nay một số luật dù đã thông qua nhưng vẫn còn chồng chéo, chưa được hướng dẫn cụ thể. Bên cạnh đó, là những thách thức đến từ thị trường, khi tình hình lệch pha cung cầu ngày càng nghiêm trọng, khiến niềm tin của khách hàng bị ảnh hưởng, dẫn đến việc thanh khoản giảm và hàng tồn kho tăng lên.

Hiện tại mới là giai đoạn để các doanh nghiệp địa ốc nói riêng và thị trường bất động sản nói chung vực dậy từ đáy, chứ chưa thể tạo đột phá…

Trong khi đó, TS Nguyễn Duy Phương, Giám đốc đầu tư DG Capital cho rằng, vấn đề của các doanh nghiệp bất động sản không hoàn toàn nằm ở mức độ đòn bẩy tài chính cao, mà ở việc năng lực hấp thụ vốn thấp. Bởi lẽ, sự sụt giảm thanh khoản, khiến doanh thu giảm và biên lợi nhuận thu hẹp, làm cho nhu cầu vốn lưu động và vốn đầu tư thấp.

Còn nhiều nhiều chuyên gia khác đánh giá, sau đại dịch COVID -19, nền kinh tế bị suy giảm, nên tác động mạnh mẽ đến thị trường địa ốc. Mặc dù thời gian qua thị trường đã có những dấu hiệu tích cực, nhưng vẫn tồn còn tồn tại nhiều vấn đề nan giải, tiêu biểu như việc khan hiếm nguồn hàng nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ cùng với các vấn đề về pháp lý.

Do đó, hiện tại mới là giai đoạn để các doanh nghiệp địa ốc nói riêng và thị trường bất động sản nói chung vực dậy từ đáy, chứ chưa thể tạo đột phá…

MỚI

Vnindex phát 'Quà' - Cơ hội cho những NĐT cầm nhiều tiền

Thị trường những phiên gần đây cho chúng ta thấy sự thờ ơ, chán nản của Nhà đầu tư

Càng những lúc như này thì càng cần theo dõi diễn biến thị trường để có thể sẵn sàng bắt kịp những giai đoạn đầu của 1 con sóng mới. Còn những lúc như này mình cũng chán nản theo và khi thị trường sôi động mới quay lại thì lúc đó có thể cũng đã khá muộn

VnReal - chỉ số đại diện cho nhóm BĐS thoát trend giảm và đang vùng tái tích lũy lại ở đáy.

Kì vọng cho nhóm này còn ở khá xa với đỉnh cũ tại vùng 1200 và cao hơn là >1400

Đây cũng là nhóm ngành chiết khấu lớn và chưa được chú ý nhiều trong năm nay

HDC có thể kì vọng tạo mẫu vai đầu vai ngược. Tuy nhiên cần thêm tín hiệu xác nhận kết thúc điều chỉnh + cần tiếp pha xác nhận mẫu hình thì mới gia tăng vị thế.

Chi tiết nhận định kính mời anh chị NĐT theo dõi chi tiết trong video

MỚI

Nhóm bất động sản hút tiền, DXG còn tăng tới khi nào?

Vnindex phiên 17/9 tăng gần 20 điểm phủ nhận cây nến giảm 12 điểm của phiên trước đó. Nhóm hút tiền là BĐS với 2 thái cực: NVL có lúc trong phiên giảm 5% do vướng thông tin vào diện cảnh báo trong khi đó DXG lại bật tăng mạnh. Vậy thì DXG sẽ còn tăng tới khi nào thì video hôm nay mình sẽ phân tích điều đó.

Nội dung video:

- Đánh giá nội tại DXG

- Các kỳ vọng tương lai của DXG

- Các pha vận động giá bắt buộc phải có của cổ phiếu

Nhà đầu tư cầm cổ phiếu bất động sản thì đừng bỏ qua video nhé vì sẽ có nhiều thông tin hữu ích trong này:

MỚI

VNI tạo đáy chưa? Chọn cổ nào khi VNI tạo đáy?

Phiên tăng phủ nhận phiên giảm hôm qua làm NĐT băn khoăn liệu VNI đã xác nhận tạo đáy ở đây chưa? Chiến lược giao dịch nào phù hợp khi VNI tạo đáy?

I, Vận động VNI

- Hai phiên đầu tuần VNI tăng 7 điểm +0,5% (1251- 1258)

- Có 1 phiên tăng 1 phiên giảm với vol thấp hơn TB tuần trước và thấp hơn TB 20 phiên

- Độ rộng thị trường: 312 mã tăng chiếm 66%, 88 mã giảm chiếm 19%, 70 mã tham chiếu chiếm 15%

- Ngành tích cực: BĐS, Chứng khoán

- Ngoại mua ròng 2 phiên 742 tỷ

- Điểm tích cực: Phiên hôm nay tăng phủ nhận cây giảm phiên trước, dòng tiền lan tõa tốt

- Điểm chưa tích cực: Chưa xuất hiện dòng dẫn

* Đồ thị kỷ thuật:

II, Chiến lược giao dịch hiệu quả

1, Đánh sóng hồi

a, Ngành BĐS:

Các CP có xung lực dòng tiền mạnh, giữ trend tốt: PDR, DXG

b, Chứng khoán:

Cổ phiếu có KQKD tốt, dư địa tăng còn nhiều: VCI

c, Đầu tư công.

CP có KQKD tốt, nhịp 1 có mức hồi tốt HHV, LCG

2, Đánh CP tăng trưởng

a, Ngành Ngân hàng: CTG, TCB, MBB

b, Ngành BĐS: KDH, NLG, GVR

c, Ngành CK: HCM, FTS, MBS

d, Ngành Dệt may: TNG, MSH

e, Ngành Logistics: VTP

g, Ngành Công nghệ: CTR

III, Cách chọn CP và đi vốn

1, NĐT cầm trên 70% tiền đến Full tiền

- Nếu chưa mua phiên hôm nay thì mua ngay phiên mai nâng tỷ trọng lên 80% CP

- Đánh sóng hồi thì chọn CP tăng mạnh nhất phiên hôm nay

- Chọn CP tăng trưởng thì mua CP gần đỉnh hoặc mua phiên break

2, NĐT Cầm trên 70% đến Full cổ

- Tranh thủ nhịp hồi cơ cấu lại danh mục

- Mã nào yếu thì bán hết cơ cấu sang mã khác

- Còn tiền thì mua thêm vào CP tăng mạnh nhất trong danh mục

Video chi tiết và đầy đủ bên dưới các bạn vào xem nếu hay cho mình 1 like và giới thiệu cho người thân bạn bè cùng xem nhé!

https://youtu.be/wBn71DeBUuQ

MỚI

VNindex - Như chưa hề có của chia ly - Dòng BĐS nổi dậy

Kết thúc phiên giao dịch Vnindex tăng gần 1,6% tại 1258.95 ghi nhận mức tăng +19.69 so với tham chiếu, mặc dù thanh khoản cải thiện không quá nhiều so với phiên giao dịch trước đó và đạt hơn 13,500 tỷ (tăng 4%).

Thị trường được thúc đẩy tăng vào phiên chiều khi các cổ phiếu vốn hóa lớn của dòng như: BĐS, Chứng khoán, ngân hàng phục hồi tích cực. Phía giảm điểm không có những cái tên nào đáng chú ý khi đây đều là các cổ phiếu kênh giảm.

- Nhìn chung thị trường đã phủ nhận phiên giảm điểm phiên qua khá thuyết xét về các đặc điểm như : Điểm số, Thanh khoản, Nhóm ngành, Dòng tiền, Tâm lí giao dịch.... Đây được đánh giá là trạng thái tích cực cho thấy vùng hỗ trợ dài hạn 1230-1240 có sự phản ứng tốt và thu hút được lực cầu tham gia

Nhóm CP có nền sideway tích cực đã có động thái bức phá trở lại như :NLG DXG PDR DPG nhờ vào việc siết được nền giá tốt khi thị trường điều chỉnh

- Khối ngoại tiếp tục giao dịch sôi nổi khi liên tục đảo vị thế và gom ròng ở nhiều cổ phiếu midcaps cho thấy chiết khấu giá của các cổ phiếu đang ở trạng thái tích cực. Tổng mức mua ròng ở 2 phiên đầu tuần đạt gần 750 tỷ

Khối ngoại đặc biệt mua ròng 2 phiên hơn 750tỷ trên diện rộng khi các cổ phiếu phần đa về vùng chiết khấu và các mốc hỗ trợ quan trọng.

Danh mục TEAM gợi ý đến cả nhà suốt giai đoạn vừa qua đang thể hiện khá tích cực, nội trội chính là nhóm ngành BĐS với vai trò kích hoạt dòng tiền cùng với các cổ phiếu riêng lẻ khác đã hưởng ứng nhịp hồi phục tốt trong phiên nay.

Các chiến lược mua gia tăng và danh mục cổ phiếu tiềm năng trong các phiên giao dịch tới mời anh chị xem video bên dưới để có cái nhìn rõ hơn về diễn biến thị trường hôm nay: