Chủ tịch Nguyễn Hùng Cường hoàn tất thừa kế cổ phiếu DIG

MỚI

Liệu DXG có giống DIG | Bắt đáy cổ phiếu BĐS nào

Đánh giá thị trường qua 4 biến số quan trọng nhất: vĩ mô nền kinh tế - yếu tố dòng tiền - vĩ mô ngành nghề - nội tại cổ phiếu

Nội dung chính

✔️ Phân tích cổ phiếu DXG

✔️ Phân tích cổ phiếu DIG

✔️ Xé giấy lấy tiền

Tôi sẽ liên tục cập nhật xu hướng Vnindex trong thời gian tới để đưa ra chiến lược đầu tư phù hợp cho anh chị và các bạn

Thêm vào đấy, sẽ có những phần phân tích chuyên sâu ngành nghề và doanh nghiệp

Khuyến nghị mua bán, quản trị danh mục đầu tư

Cảm ơn anh chị Nhà đầu tư đã theo dõi

Tác giả: Phan Thu Hằng

ID VPS: 8506

Liên hệ: 096 808 6598

👇👇 THEO DÕI TẠI ĐÂY

MỚI

Thất bại trong năm 2024, cổ phiếu bất động sản sẽ lội ngược dòng năm nay nhờ lợi nhuận bật tăng hai chữ số?

Xét đến triển vọng kinh tế vĩ mô lạc quan hơn và nguồn cung mới dự kiến tăng cao hơn sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý, kỳ vọng ngành bất động sản nhà ở sẽ tăng trưởng tốt hơn trong năm 2025...

Tính đến ngày 9/12/2024, các cổ phiếu bất động sản nhà ở giảm 5,5%, mặc dù chỉ số VN-Index tăng 12,7%. Trong đó VHM giảm 6%, NLG giảm hơn 1%, nhiều cổ phiếu sát thương cao như NVL giảm 39%; NLG giảm hơn 1%; HTN giảm 33%; DXG giảm 14%; DIG giảm 28%; CEO giảm 37%; DRH giảm 62%; PDR giảm 19%. Ngược lại, hai cổ phiếu lội ngược dòng ngoạn mục gồm KDH tăng 25,29%; HDG tăng 21%.

Mức giảm của cổ phiếu bất động sản chủ yếu do thị trường vẫn ảm đạm sau khi đóng băng vào năm 2022-2023 và khủng hoảng trả nợ trái phiếu bất động sản.

Nhận định về triển vọng cổ phiếu bất động sản nhà ở trong năm 2025, SSI Research cho rằng về mặt định giá, hệ số P/B của ngành tiếp tục giảm từ 1,27x vào đầu năm xuống còn 1,08x vào cuối năm 2024 sau khi giảm trong suốt cả năm 2023. Mức này khá hấp dẫn cho việc nắm giữ dài hạn, vì thị trường bất động sản dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong năm 2025.

Xét đến triển vọng kinh tế vĩ mô lạc quan hơn và nguồn cung mới dự kiến tăng cao hơn sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý, kỳ vọng ngành bất động sản nhà ở sẽ tăng trưởng tốt hơn trong năm 2025. Do đó, SSI khuyến nghị tăng tỷ trọng đối với ngành.

Các chủ đầu tư tận dụng điều kiện thị trường tốt hơn đều tiến hành mở bán giúp tăng cung trên cả nước trong năm 2025.

Với môi trường lãi suất cho vay ổn định và thấp, các luật đất đai mới có hiệu lực, Chính phủ hỗ trợ tăng nguồn cung như hỗ trợ thúc đẩy tính tiền sử dụng đất hoặc ban hành nghị quyết thí điểm chuyển đổi đất không phải đất ở thành dự án thương mại, và nền kinh tế tiếp tục tăng trưởng tốt, thị trường bất động sản được dự báo sẽ phục hồi mạnh mẽ với nguồn cung tăng trong năm 2025.

Thị trường Hà Nội dự kiến sẽ diễn biến tốt với sự gia tăng nguồn cung mới. Theo CBRE, nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội có thể đạt 30.100 căn, cao hơn một chút so với năm 2024. Tuy nhiên, với nguồn cung mạnh hơn kỳ vọng trong năm 2024 (29.700 căn so với dự báo đầu năm của CBRE là 16.000) và sự hỗ trợ của Chính phủ, nguồn cung dự kiến tăng mạnh hơn vào năm 2025, có thể đạt 40.000-45.000 căn mới. Dự báo giá sơ cấp sẽ ổn định với tỷ lệ hấp thụ thấp hơn trong hai năm tới, tương tự như giai đoạn năm 2016-2020.

Trong năm 2024, thị trường bất động sản đã nhận được nhiều sự hỗ từ Chính phủ, giúp cho nhiều dự án bị chậm pháp lý đã được phê duyệt. Một số dự án đạt tiến độ pháp lý tốt hơn, như Wonder Park tại Hà Nội và Gems Riverside tại TP.HCM, dự kiến sẽ sẵn sàng mở bán trong năm 2025.

Ngoài ra, các dự án mới như Phước Vĩnh Tây tại tỉnh Long An, căn hộ A3/CT2 và dự án Tháp Vàng tại Hà Nội, được cấp phép đầu tư vào giai đoạn 2023-2024 cũng sẽ được mở bán năm 2025.

SSI dự báo hoạt động bán hàng trên toàn quốc sẽ tăng mạnh trong năm 2025 từ các dự án mới và đang triển khai. VHM dự kiến sẽ mở bán một số dự án trong năm, bao gồm Phước Vĩnh Tây tại tỉnh Long An, và Dương Kinh tại thành phố Hải Phòng – cùng với các hoạt động bán hàng hiện tại từ các dự án như Royal Island và Ocean Park 2 & 3.

KDH dự kiến sẽ mở bán một dự án mới tại thành phố Thủ Đức, dự án Foresta, với 226 căn thấp tầng và 600 căn cao tầng, được kết hợp từ 2 dự án Clarita và Emeria. Sau khi nhận được giấy phép xây dựng trong Q3/2024, DXG cũng dự kiến sẽ bán Gems Riverside tại TP.HCM vào đầu năm 2025.

Trong khi VHM đã đạt được tăng trưởng doanh số bán hàng mạnh mẽ trong năm 2024 với ước tính 48% so với cùng kỳ, khiến doanh số bán hàng dự kiến sẽ thấp hơn trong năm 2025 (đạt 8,1%) thì các chủ đầu tư niêm yết khác như KDH, NLG, TCH và DXG được kỳ vọng sẽ ghi nhận mức tăng trưởng doanh số bán hàng với 2 chữ số trong năm 2025. Tăng trưởng doanh số bán hàng dự kiến sẽ giúp cho lợi nhuận tăng mạnh từ năm 2025 khi các dự án được bàn giao.

Sang năm 2025, SSI Research ước tính doanh thu và lợi nhuận sau thuế thuộc công ty mẹ (NPATMI) của VHM sẽ lần lượt đạt 102,5 nghìn tỷ đồng tăng 3,8% và 34,2 nghìn tỷ đồng giảm 0,4% so với cùng kỳ. Các dự án mở bán năm 2025 sẽ chưa ghi nhận doanh thu, do đó dự báo NPATMI dự kiến sẽ đi ngang svck.

Do KDH không mở bán các dự án mới trong năm 2024, kỳ vọng dự án Foresta sẽ mở bán vào đầu năm 2025, với doanh thu các căn thấp tầng sẽ được ghi nhận trong năm, cùng với các căn còn lại của dự án The Privia. Do đó, dự báo doanh thu và NPATMI của KDH năm 2025 sẽ lần lượt đạt 6,28 nghìn tỷ đồng tăng 72% và 1,18 nghìn tỷ đồng tăng 22%.

Đối với NLG, dự báo tăng trưởng lợi nhuận trong năm 2025 sẽ được thúc đẩy nhờ tăng cường hoạt động bán hàng tại Long An và thành phố Cần Thơ. Với tiến độ pháp lý đang tiến triển tốt tại thành phố Biên Hòa (với dự án Izumi City), chúng tôi kỳ vọng NLG sẽ tái mở bán Izumi City trong nửa cuối năm 2025. Dựa trên những giả định này, SSI đưa ra dự báo doanh thu và NPATMI của NLG lần lượt là 5,5 nghìn tỷ đồng giảm 4,4% và 627 tỷ đồng tăng 35% so với cùng kỳ.

Dự án Gems Riverside đã nhận được giấy phép xây dựng trong Q3/2024, giúp cho DXG có thể mở bán dự án trong nửa đầu năm 2025. Với nguồn cung căn hộ mới thấp tại TP.HCM trong những năm qua, chúng tôi kỳ vọng DXG sẽ mở bán thành công dự án này. Tuy nhiên, sang năm 2025, DXG vẫn sẽ phụ thuộc vào doanh thu và lợi nhuận từ dự án Gems Skyworld, kỳ vọng dự án sẽ được tái mở bán trong nửa cuối năm 2025. Cùng với sự phục hồi của dịch vụ môi giới bất động sản, DXG được kỳ vọng sẽ đạt doanh thu và NPATMI lần lượt là 2,8 nghìn tỷ đồng giảm 29,2% và 180 tỷ đồng tăng 13,7% so với cùng kỳ.

MỚI

DIC Corp (DIG) chuẩn bị mở bán 599 sản phẩm tại dự án DIC Victory City Hậu Giang.

Dự án DIC Victory City Hậu Giang có quy mô 83,4 ha với tổng mức đầu tư là 5.649 tỷ đồng.

DIC Corp (mã cổ phiếu DIG) dự kiến sẽ thu về 714 tỷ đồng doanhh thu từ việc khai thác một phần dự án DIC Victory City Hậu Giang.

Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã cổ phiếu DIG - sàn HoSE) vừa qua đã phê duyệt phương án kinh doanh 599 sản phẩm đất nền, gồm 579 lô đất liền kề và 20 lô đất biệt thự, tại dự án Khu dân cư Thương mại Vị Thanh (tên thương mại DIC Victory City Hậu Giang).

Giá bán bình quân của các sản phẩm trên là khoảng 12 triệu đồng/m2. Theo đó, DIC Corp dự kiến sẽ thu về 714 tỷ đồng doanhh thu và kỳ vọng sẽ ghi nhận khoản lợi nhuận trước thuế 136 tỷ đồng.

Dự án DIC Victory City Hậu Giang có quy mô 83,4 ha với tổng mức đầu tư là 5.649 tỷ đồng, nằm tại TP.Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang. Dự án được quy hoạch thành 3 phân khu: The Strength (Phân khu 1); The Energy (Phân khu 2) và The Peace (Phân khu 3).

Theo DIC Corp, hạ tầng kỹ thuật phân khu The Strength và The Energy hiện đã được hoàn thiện. Toàn bộ 599 sản phẩm được DIC Corp đưa ra khai thác lần này là thuộc phân khu The Energy. Các sản phẩm này cũng đã được Sở Xây dựng tỉnh Hậu Giang xác nhận đủ điều kiện mở bán hồi cuối tháng 10/2024.

Trong một diễn biến khác, DIC Corp vừa bất ngờ thông báo dừng triển khai đợt phát hành 200 triệu cổ phiếu ra công chúng. Tổng công ty cho biết động thái này là nhằm đảm bảo lợi ích của cổ đông trong điều kiện chứng khoán không thuận lợi. Trên thị trường chứng khoán, thị giá cổ phiếu DIG đã mất hơn 40% kể từ đầu tháng 4/2024, hiện rơi về vùng giá thấp nhất 1 năm trở lại đây.

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu DIG của DIC Corp trong năm 2024 vừa qua.

Theo kế hoạch ban đầu, DIC Corp sẽ chào bán 200 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 15.000 đồng/cổ phiếu, dự kiến thu về 3.000 tỷ đồng. Tỷ lệ thực hiện quyền là 1.000:327,94, tương ứng cổ đông sở hữu 1.000 cổ phiếu sẽ có quyền mua 327,94 cổ phiếu mới.

Về kế hoạch sử dụng vốn huy động được, DIC Corp dự kiến sẽ phân bổ 1.135 tỷ đồng để góp vốn đầu tư cho dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques - Giai đoạn 2&3 tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; 1.426 tỷ đồng để góp vốn đầu tư tại dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh tại tỉnh Hậu Giang; 439 tỷ đồng để bù đắp nguồn vốn đã dùng để tất toán lô trái phiếu mã DIGH2124003 vào ngày 26/11.

Xét về kết quả kinh doanh, luỹ kế 9 tháng đầu năm, tổng công ty ghi nhận doanh thu thuần đạt 869 tỷ đồng, tăng 46% so với cùng kỳ năm 2023, nhưng lợi nhuận trước thuế lại giảm tới 70%, còn 42 tỷ đồng.

Năm nay, DIC Corp đặt mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất 2.300 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 1.010 tỷ đồng, lần lượt tăng 72% và 509% so với năm 2023. Như vậy, doanh nghiệp này mới hoàn thành 38% mục tiêu doanh thu và khoảng 4% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

MỚI

Huy động vốn qua sàn chứng khoán: Người tăng tốc, kẻ dè chừng

Huy động vốn trên sàn chứng khoán vẫn là kênh hiệu quả với nhiều doanh nghiệp. Tuy nhiên, nhóm doanh nghiệp bất động sản còn dè chừng khi diễn biến cổ phiếu không thuận lợi.

Nhóm bất động sản lùi kế hoạch chờ… thời

Năm thứ hai liên tiếp, kế hoạch phát hành cổ phiếu của Tổng công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã DIG) phải bỏ dở. Lần tăng vốn này, DIC Corp dự định chào bán thêm 200 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu. Với giá phát hành 15.000 đồng/cổ phiếu, DIC Corp có thể huy động tối đa 3.000 tỷ đồng, dự tính được phân bổ vào Dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques (1.135 tỷ đồng), Dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh (1.426 tỷ đồng) và thanh toán nghĩa vụ trái phiếu.

Quyết định trên của HĐQT DIC Corp được đưa ra chỉ chưa đầy 2 tuần sau khi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cấp giấy chứng nhận đăng ký chào bán cổ phiếu. DIC Corp thậm chí đã công bố bản cáo bạch gửi đến các cổ đông. “Việc dừng phát hành nhằm đảm bảo lợi ích cho cổ đông trong điều kiện chứng khoán không thuận lợi”, Nghị quyết của HĐQT nêu.

Được biết, giá cổ phiếu DIG đang ở vùng giá thấp nhất kể từ tháng 4/2023. Thay vì huy động vốn, dòng tiền của DIC Corp dự kiến đến từ bán tài sản. DIC Corp quyết định bán tối đa 16,2 triệu cổ phiếu DC4 của Công ty cổ phần Xây dựng DIC Holdings để cơ cấu danh mục đầu tư, dự kiến có thể thu về hơn 200 tỷ đồng.

Ngoài ra, theo thông tin hồi trung tuần tháng 12/2024 từ phía doanh nghiệp này, DIC Corp lên kế hoạch bán 599 lô đất tại Khu dân cư thương mại Vị Thanh đã đủ các thủ tục pháp lý gồm giải phóng mặt bằng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

DIC Corp không phải trường hợp duy nhất “phanh” kế hoạch tăng vốn. Đáng chú ý là, các trường hợp này đều ở nhóm bất động sản. Tháng 9/2024, Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát phải dừng phương án chào bán hơn 152 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu nhằm đảm bảo lợi ích cho cổ đông do thị trường không thuận lợi và đảm bảo tính khả thi.

Còn trong tháng 12, Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội dừng kế hoạch gọi vốn. Trước đó, doanh nghiệp này đã chốt kế hoạch chào bán cổ phiếu ra công chúng với tỷ lệ 100:20, giá 10.000 đồng/cổ phiếu, thời gian thực hiện từ quý IV/2024 đến quý I/2025. Với gần 88,35 tỷ đồng dự kiến huy động, Tổng công ty sẽ dùng 50 tỷ đồng để đầu tư xây dựng các dự án, 30 tỷ đồng chi trả các khoản nợ và gần 8,35 tỷ đồng bổ sung nguồn vốn lưu động.

Theo lãnh đạo Tổng công ty Nam Hà Nội, việc thay đổi phương án chào bán nhằm phù hợp với tình hình hoạt động sản xuất - kinh doanh hiện tại, kế hoạch huy động vốn và sử dụng vốn trong thời gian tới. Dòng tiền của Tổng công ty không bị ảnh hưởng. Còn với kế hoạch kinh doanh, Tổng công ty cũng đã sớm vượt 6% kế hoạch lợi nhuận ngay từ cuối quý III/2024.

Kế hoạch chào bán cổ phần của Masan Consumer hấp dẫn hơn khi cổ phiếu MCH đang trong quá trình chuyển sàn từ UPCoM sang niêm yết sàn HoSE. Nếu thành công, đây có thể còn là cú hích cho hoạt động tích hợp IPO với niêm yết cổ phiếu lên sàn - một trong các nội dung được nêu trong Dự thảo sửa đổi Nghị định 155/2020/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật chứng khoán đang được Bộ tài chính và Ủy ban chứng khoán Nhà nước lấy ý kiến góp ý

Vẫn có nhiều gam màu sáng

Theo số liệu báo cáo tại Hội nghị Tổng kết công tác năm 2024 của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, tổng mức huy động vốn qua chào bán cổ phiếu và chào bán trái phiếu của công ty đại chúng đến ngày 30/11 là 173.052 tỷ đồng. Bức tranh huy động vốn thực tế không quá u ám khi doanh nghiệp ở nhiều lĩnh vực vẫn thành công trên thị trường sơ cấp.

Liên tiếp các đợt phát hành thông qua chào bán riêng lẻ và ra công chúng hoàn thành với tỷ lệ phân phối thành công cho cổ đông rất cao. Riêng trong ngành chứng khoán, có hơn chục công ty hoàn tất tăng vốn trong năm 2024. Gần nhất, Công ty cổ phần Chứng khoán Kafi hoàn tất đợt chào bán 250 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu vào ngày 17/12. Theo đó, Gentle Sun Investment tiếp tục góp vốn và duy trì tỷ lệ sở hữu 20% tại Kafi, trong khi Uniben không còn trong danh sách cổ đông lớn sau phát hành.

Cách đây một tháng, Công ty cổ phần Chứng khoán SSI cũng phân phối hết hơn 151,1 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo phương thức thực hiện quyền mua. Cũng nhờ đợt tăng vốn này, Công ty nâng vốn lên gần 20.000 tỷ đồng và lấy lại vị trí số một về quy mô vốn điều lệ.

Tuy nhiên, “ngôi vương” trên có thể sẽ sớm chuyển lại Công ty cổ phần Chứng khoán Kỹ thương (TCBS) khi công ty này vừa được duyệt phương án phát hành riêng lẻ cho 25 cá nhân. Với tổng cộng 118,8 triệu cổ phiếu, giá 11.585 đồng/cổ phiếu, số tiền TCBS thu về là 1.376,7 tỷ đồng; quy mô vốn điều lệ tăng lên 20.801,5 tỷ đồng.

Các kế hoạch mới vẫn đang được nhiều công ty chứng khoán liên tục tung ra cho thấy làn sóng đua tăng vốn này chưa hạ nhiệt, như phương án chào bán gần 360 triệu cổ phiếu của Công ty cổ phần Chứng khoán TP.HCM (HSC) được thông qua vào đầu tháng 12/2024.

Theo ông Đào Hồng Dương, Giám đốc Phân tích Ngành và Cổ phiếu, VPBankS Research, dư nợ cho vay khách hàng (margin) toàn thị trường cao kỷ lục (232.000 tỷ đồng), tăng 20% so với thời kỳ Covid-19. Tốc độ tăng trưởng về giá trị tài sản các công ty chứng khoán được tài trợ bởi chính các đợt góp thêm vốn từ các cổ đông, nhà đầu tư. Động lực tăng trưởng cho lợi nhuận ngành cũng nhờ nguồn vốn tăng thêm đáng kể này.

Nhiều doanh nghiệp sản xuất cũng công bố kế hoạch huy động vốn hàng ngàn tỷ đồng. Theo phương án đã được cổ đông thông qua, thời gian chào bán dự kiến không còn xa, vào quý IV/2024 hoặc quý I/2025, Vinpearl sẽ phát hành 70 triệu cổ phiếu. Với giá chào bán 71.350 đồng/cổ phiếu, Vinpearl ước tính huy động gần 5.001 tỷ đồng, nếu phân phối thành công cho các cổ đông.

Cổ đông của Công ty cổ phần Hàng tiêu dùng Masan (Masan Consumer, mã MCH) đã chốt kế hoạch chào bán cổ phần cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 45,1%, tương ứng 326,8 triệu cổ phiếu mới. Masan Consumer dự kiến huy động được lượng vốn lớn nhất kể từ khi lên sàn, với 3.268 tỷ đồng, đồng thời tăng vốn điều lệ lên trên 10.623 tỷ đồng.

MỚI

Các doanh nghiệp đồng loạt "quay xe", tạm dừng kế hoạch phát hành cổ phiếu giữa bối cảnh thị trường khó khăn

Để khơi thông thị trường, Chủ tịch Dragon Capital cho rằng nút thắt lớn nhất hiện nay vẫn là chính sách, bởi hiện vẫn chưa có nhiều chính sách tạo động lực lớn cho các nhà đầu tư gián tiếp.

Trong bối cảnh thị trường chứng khoán chưa ổn định, nhiều doanh nghiệp đã quyết định tạm dừng kế hoạch phát hành và chào bán cổ phiếu, nhằm bảo vệ lợi ích và giảm thiểu rủi ro.

Loạt doanh nghiệp tạm dừng kế hoạch phát hành cổ phiếu trong bối cảnh thị trường khó khăn

Trong nửa cuối năm 2024, thay vì thúc đẩy các kế hoạch huy động vốn đã được phê duyệt tại các cuộc họp thường niên, nhiều doanh nghiệp bất ngờ có động thái “quay xe” khi tạm dừng hoặc dừng hẳn các kế hoạch chào bán cổ phiếu.

Mới đây, Tổng công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (HoSE: DIG) thông báo dừng phát hành 200 triệu cổ phiếu ra công chúng với giá 15.000 đồng/cổ phiếu. Điều này đồng nghĩa với việc DIG sẽ không thể huy động 3.000 tỷ đồng từ thị trường chứng khoán như dự định.

Theo thông báo của DIG, quyết định này được đưa ra nhằm bảo vệ lợi ích của các cổ đông trong bối cảnh thị trường chứng khoán không thuận lợi. HĐQT của doanh nghiệp đã quyết định hoãn kế hoạch phát hành và sẽ điều chỉnh phương án huy động vốn theo hình thức khác. Việc phát hành cổ phiếu sẽ được dời sang một thời điểm khi thị trường khởi sắc hơn.

Đầu tháng 12, một doanh nghiệp bất động sản khác là Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (HoSE: NHA) cũng thông báo tạm dừng kế hoạch phát hành cổ phiếu ra công chúng, dựa trên sự thay đổi trong phương án chào bán để phù hợp với tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh và nhu cầu vốn trong tương lai. Ban đầu, NHA dự định chào bán 8,8 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, nhưng giờ đây, HĐQT đã quyết định tạm ngừng và sẽ xem xét triển khai lại đợt chào bán vào thời điểm khác.

Cuối tháng 9, Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát (HoSE: HPX) cũng thông báo tạm dừng kế hoạch tăng vốn điều lệ qua việc chào bán thêm 152,08 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, nhằm huy động hơn 1.500 tỷ đồng để thanh toán nợ vay ngân hàng và trái phiếu. Lý do được Hải Phát đưa ra là tình hình thị trường không thuận lợi, ảnh hưởng đến tính khả thi của đợt phát hành cổ phiếu.

Bên cạnh đó, một số ngân hàng như LPBank (HoSE: LPB) và OCB (HoSE: OCB) cũng đã điều chỉnh kế hoạch phát hành cổ phiếu của mình trong năm 2024. LPBank đã quyết định tạm dừng triển khai phương án phát hành 800 triệu cổ phiếu để huy động 8.000 tỷ đồng, thay vào đó, ngân hàng chỉ thực hiện việc phát hành cổ phiếu trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu. OCB cũng dừng kế hoạch phát hành cổ phiếu riêng lẻ và cổ phiếu ESOP như đã dự định.

Mới đây nhất, Công ty Cổ phần Du lịch và Tiếp thị Giao thông Vận tải Việt Nam – Vietravel (UPCoM: VTR) cũng đã tạm dừng hồ sơ chào bán cổ phiếu ra công chúng đã nộp lên Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) để điều chỉnh phương án sử dụng vốn sao cho phù hợp với nhu cầu thực tế của doanh nghiệp.

Thị trường vốn kém hấp dẫn?

Tình trạng các doanh nghiệp đồng loạt dừng kế hoạch chào bán cổ phiếu phần lớn phản ánh sự thiếu thuận lợi của thị trường. Theo nhận định của ban lãnh đạo DIG, giao dịch trên thị trường hiện tại khá ảm đạm, với thanh khoản thấp và áp lực bán mạnh từ nhà đầu tư nước ngoài. Các yếu tố tác động từ tỷ giá và chính sách lãi suất cũng đã góp phần làm suy yếu động lực phát triển của thị trường chứng khoán.

Việc nhiều doanh nghiệp tạm ngừng kế hoạch huy động vốn khiến không ít người đặt câu hỏi về sức hấp dẫn của thị trường vốn, đặc biệt là thị trường cổ phiếu. Ông Dominic Scriven, Chủ tịch Dragon Capital Việt Nam, từng nhấn mạnh rằng trong khi nhiều doanh nghiệp đang đối mặt với tình trạng thiếu vốn, họ lại không tìm đến thị trường vốn để huy động nguồn lực. Ông cho rằng, thị trường vốn cần được cải thiện để trở nên hấp dẫn hơn đối với cả bên mua và bên bán.

Mặc dù Bộ Tài chính và các cơ quan quản lý thị trường chứng khoán đã nỗ lực đưa ra các chính sách hỗ trợ, như Thông tư 68/2024, nhưng các nhà đầu tư nước ngoài vẫn chưa thấy sự tác động đủ mạnh từ những thay đổi này. Các tổ chức trong nước như công ty bảo hiểm và cơ quan Bảo hiểm Xã hội cũng chưa thực sự đầu tư mạnh vào các công cụ ngoài trái phiếu chính phủ.

Theo TS Nguyễn Tú Anh, Giám đốc Trung tâm Thông tin và Dự báo Kinh tế, Ban Kinh tế Trung ương, việc doanh nghiệp quá phụ thuộc vào vốn tín dụng có thể tạo ra những rủi ro lớn cho nền kinh tế, nhất là khi sức khỏe của ngành ngân hàng đang gặp vấn đề. Ông cũng cho rằng, để giải quyết vấn đề thiếu hụt vốn, cần phải thúc đẩy sự phát triển của các kênh huy động vốn khác, như thị trường chứng khoán và thị trường trái phiếu. Khi đó, nền kinh tế sẽ có nhiều cơ hội tăng trưởng và phát triển hơn.

MỚI

Nên đầu tư dài hạn hay ngắn hạn?

Khi mới bước vào thị trường chứng khoán, chúng ta thường nghe những quan điểm là phải đầu tư, tránh xa đầu cơ và chúng ta thấy nó rất đúng, rất hợp lý phải không?

Đúng nhưng nó vẫn chưa đủ, để đầu tư dài hạn thì còn cần nhiều yếu tố khác nữa, và yếu tố quan trọng nhất vẫn là phải chọn đúng thời điểm và đúng doanh nghiệp. Ai cũng biết là HPG là một doanh nghiệp tốt nhưng nếu bạn mua đúng thời điểm tháng 10/2021 thì đến bây giờ vẫn còn lỗ 30%.

Mọi người thường có thành kiến là đánh ngắn hạn là đầu cơ là rủi ro, rồi là ko tốt, nói chung là chê trách mấy cái mà ông đánh ngắn. Nhưng mà các bạn đã ở lâu trên thị trường ấy thì các bạn sẽ hiểu rõ, thị trường chứng khoán nó tăng giảm có chu kỳ. và Khi bước vào chu kỳ giảm chả nhẽ các ông đánh dài lại cứ ngồi nhìn tài khoản mình giảm dần mà không chốt lãi hay cắt lỗ.

Lấy ví dụ gần đây nhất là cuối năm 2021 nhất là đối với các cổ phiếu bđs ấy, các bạn đầu tư toàn lãi x2 thậm chí nhân 3 xong sau đó thì sao ạ? Thị trường sụp đổ, có những mã bđs chia 10 lần, quá thảm khốc.

Thế lúc đấy ai mà ôm các mã bđs bảo đầu tư lâu dài ý thì sao, 5 năm 10 năm nữa liệu các bạn có về bờ được ko?

Mình thì không phải nói đầu tư lâu dài là xấu, thậm chí là mã FPT mình đã từng giữ mấy năm liên tiếp cơ. Nhưng mà cũng phải nói rõ để cho các bạn mới vào thị trường nây biết và không nên tư duy theo kiểu là thành kiến với đầu cơ ngắn và cũng đừng ôm khư khư cổ phiếu khi mà nó đang trong một cái đà giảm.

Chúc các bạn đầu tư hay đầu cơ thì cũng luôn thành công!