Cẩn trọng với những gói vay ưu đãi mua nhà

MỚI

Tiền vào chứng khoán tăng cao, "đọc vị" gì từ tín hiệu này?

​​​​​​​Phiên giao dịch 3/3, nhà đầu tư trong nước giải ngân mạnh, đẩy thanh khoản sàn TP HCM đạt 21.130 tỷ đồng. Tính cả sàn HNX và UPCoM, thanh khoản thị trường xấp xỉ 23.500 tỷ đồng.

Phiên giao dịch đầu tuần, đầu tháng 3 (3/3/2025) ghi nhận tiền vào thị trường chứng khoán tăng cao nhất trong vòng 5 tháng qua.

Có thể nói sau nhiều tháng thanh khoản "bình bình", đây là một phiên dòng tiền thực sự xác lập tích cực.

Theo nhận định của ông ông Đào Hồng Dương, Giám đốc phân tích Ngành và Cổ phiếu, Công ty cổ phần Chứng khoán VPBank (VPBankS), về mặt tín hiệu giao dịch, trong giai đoạn trước, thanh khoản trung bình của thị trường trong phiên buổi sáng thường chỉ vào khoảng 4.000 – 5.000 tỷ đồng. Nhưng đến nay, phiên thấp nhất cũng phải được 8.000 tỷ đồng riêng trên HoSE. Trong phiên 3/3 (tạm tính phiên sáng), thanh khoản đạt được khoảng 10.000 tỷ đồng, cải thiện rất tốt so với cùng kỳ hay tháng 12/2024, bất chấp nhóm nhà đầu tư (NĐT) nước ngoài chưa cải thiện đáng kể. Dòng tiền về NĐT nội đang có yếu tố tích cực.

Về cấu phần cổ phiếu thúc đẩy VN-Index, trước đây, có nhiều đợt sóng tăng từ 1.230 – 1.300 điểm chủ yếu do VN-30, trong đó những cổ phiếu vốn hóa lớn chiếm tác động chính như BVH, GVR … Những nhóm cổ phiếu vốn hóa cao, thanh khoản vừa phải có tác động lớn với chỉ số. Tuy nhiên, trong đợt sóng lần này, đầu tiên cổ phiếu ngân hàng lên trước (tuần cuối tháng 1), sau đó đến những lĩnh vực, ngành nghề khác. Đến thời điểm hiện nay, đã có một sự đan xen, dòng tiền chảy qua nhiều ngành nghề khác nhau và không bị rút khỏi thị trường, ông Dương nhận định.

Theo thống kê, có khoảng 52 mã cổ phiếu ở trên toàn sàn đạt mức tăng trưởng cao hơn VN-Index. Yếu tố này cho thấy dòng tiền có thể tiếp tục ở lại và độ rộng thị trường sẽ cải thiện trong tương lai, ngay cả khi chỉ số chưa bứt phá mạnh.

Ông Đào Hồng Dương cũng cho biết không đặt kỳ vọng VN-Index đạt 1.400, 1.450 hay 1.500 điểm. Có thể chỉ số sẽ vượt mọi dự báo nếu một số yếu tố thuận lợi. Nhìn vào hiện trạng thị trường thì có thể thấy về mặt kỹ thuật là tích cực: 6 tuần liên tiếp giá tăng, khối lượng thanh khoản tăng, vượt qua ngưỡng kháng cự 1.300 điểm. Thị trường sẽ giao động trong khu vực kháng cự từ 1.280 đến 1.305 điểm, tương tự năm 2023 khi các sóng đều tạo đỉnh trong khu vực này.

Thị trường vẫn đang duy trì sức mạnh, được nhìn thấy qua các công cụ như RSI, MSI ở khoảng thời gian từ 14 đến 20 ngày. Hiện chưa có dấu hiệu nào của việc điều chỉnh, vẫn là trạng thái tích lũy sau đợt sóng tăng kéo dài 6 tuần vừa qua, ông Dương cho hay.

Về mặt kỹ thuật, chuyên gia của VPBankS cho rằng chúng ta hoàn toàn có thể kỳ vọng vào hai ngưỡng hỗ trợ. Vùng thứ nhất ở khoảng 1.280 đến 1.300 điểm, chính là ngưỡng kháng cự mà chỉ số đã vượt qua thành công trong 6 tuần vừa qua. Nếu thận trọng hơn nữa, NĐT có thể dùng đường MA200 và xác định kháng cự nằm ở khoảng 1.265 điểm.

Đối với sức hút dòng tiền các ngành trên sàn chứng khoán, chuyên gia cho hay, dựa trên lợi nhuận sau thuế, ngân hàng đang có tỷ lệ E/P cao nhất và cao hơn VN-Index. E/P của ngành ngân hàng đang vào khoảng 10%/năm. Định giá với P/B khoảng 1,55 lần thì cổ phiếu ngân hàng vẫn đang rất hấp dẫn so với tiền gửi ngân hàng hay những tài sản đầu tư khác.

Ngân hàng đang hấp dẫn với định giá thấp. ACB, VCB, CTG, BID và STB cùng TCB, VPB, MBB và HDB là đại diện 2 nhóm cổ phiếu ngân hàng có triển vọng tăng trưởng dựa trên nội tại và hưởng lợi chính sách, theo VinaCapital.

Thứ hai, ngành hàng gia dụng đang có E/P vào khoảng 7,7%, P/E 13 lần, P/B là 1,56 lần. Ngành du lịch giải trí đang có P/B tương đối cao nhưng E/P hiện tại đang lên đến 7%, có sự phục hồi EPS rất tích cực khi có 3 quý liên tiếp phục hồi về lợi nhuận.

Tiếp đến, ngành bất động sản (BĐS) đang có yếu tố tích cực là định giá thấp. Với P/E khoảng 6,4 lần, P/B khoảng 1,23 lần, cao hơn một chút nếu loại trừ các cổ phiếu Vin thì đây là cơ hội đầu tư rất tốt.

Ngoài ra, những ngành nghề khác sẽ có một số cơ hội riêng. Chẳng hạn, ngành tài nguyên cơ bản, với lĩnh vực thép năm đang có triển vọng rất tốt sau những biến động trong thời gian gần đây, đặc biệt lộ trình áp thuế chống bán phá giá. Ngoài ra, nhóm hóa chất đã phản ánh hết những khó khăn trong năm 2024, lợi nhuận đã tạo đáy và sang năm 2025, lợi nhuận ngành này có thể tăng trưởng trở lại theo tính chu kỳ của giá cả hàng hóa.

Ngành thực phẩm và đồ uống vẫn có một số cơ hội. SAB hay VNM là những doanh nghiệp có tốc độ tăng trưởng vừa phải. Nhưng sẽ có những cổ phiếu có câu chuyện khác, liên quan đến câu chuyện khoảng sản, chẳng hạn như MSN. Sự phục hồi của ngành bán lẻ, hàng tiêu dùng, đã giúp lợi nhuận và EBITDA của MCH tăng trưởng hai con số trong năm 2024. Ngoài ra, MSR đang có những lợi thế nhất định với tồn kho đồng lớn, khoảng 10.000 tấn và giá đồng đang biến động tích cực, có thỏa thuận để bán ra.

Ngành bán lẻ đang có định giá phản ánh sự phục hồi của năm 2024. Nhưng triển vọng phục hồi vào năm 2025 vẫn sẽ tiếp tục. Đặc biệt trên những ngành bán lẻ có hoạt động ngoài ICT và CE sẽ có sự phục hồi về mặt tăng trưởng lợi nhuận tốt hơn.

Cuối cùng, theo ông Đào Hồng Dương, ngành chứng khoán cũng không nên bỏ qua trong năm 2025.

MỚI

Cổ phiếu ngân hàng sẽ dẫn dắt VN-Index vượt đỉnh thành công?

Kể từ đầu năm 2025 đến nay, ngân hàng là một trong những nhóm cổ phiếu đóng vai trò dẫn dắt trên thị trường chứng khoán, giúp chỉ số VN-Index tiệm cận lại vùng cản quanh 1.300 điểm...

Nhìn lại năm 2024, dù lặng sóng trong ba quí cuối năm nhưng ngay trong quí đầu năm, nhóm cổ phiếu ngân hàng đã tăng giá khá mạnh, qua đó ghi nhận mức tăng 22% cho cả năm 2024, vượt trội so với VN-Index (+12,1%). Những cổ phiếu có hiệu suất đầu tư cao bao gồm LPB (+132%), TCB (+60%), HDB (+57%), CTG (+39%) và MBB (+38%).

Bước sang năm 2025, mặc dù kinh tế vĩ mô được dự báo vẫn gặp nhiều thách thức song hoạt động đầu tư công và sự phục hồi của thị trường bất động sản nhiều khả năng sẽ hỗ trợ lớn cho nền kinh tế. Tuy nhiên, việc cạnh tranh gay gắt giữa các ngân hàng, đặc biệt là giữa các ngân hàng thương mại cổ phần (NHTMCP), sẽ tiếp tục diễn ra trong năm 2025. Với việc lãi suất huy động đang tăng dần trở lại sau khi giảm xuống mức thấp kỷ lục trong nửa đầu năm 2024, chi phí vốn của các ngân hàng được dự báo sẽ tăng nhưng biên lãi ròng (NIM) tại các NHTMCP sẽ chịu áp lực nhiều hơn trong khi NIM ở các ngân hàng thương mại nhà nước (NHTMNN) có thể vẫn tăng nhẹ. Bên cạnh đó, chất lượng tài sản theo chiều hướng tốt dần lên cũng sẽ là một điểm sáng cho ngành ngân hàng trong năm 2025.

Cụ thể hơn, về hoạt động cho vay, trong bốn năm qua, thị trường Việt Nam đã đối mặt với nhiều trở ngại, bao gồm những biến động liên quan đến đại dịch Covid-19 gây khó khăn cho hoạt động sản xuất và dịch vụ cùng với các vấn đề liên quan tới trái phiếu doanh nghiệp và thị trường bất động sản. Điều này làm cho nhu cầu tín dụng thấp hơn kỳ vọng và tiêu dùng suy giảm.

Trong bối cảnh đó, các khoản vay vốn lưu động đến từ các ngành nghề thương mại, sản xuất và các công ty FDI là động lực chính cho tăng trưởng tín dụng trong ba quí đầu năm 2024. Tuy vậy, số liệu cho thấy nhu cầu tín dụng đã dần hồi phục trở lại từ nửa cuối năm 2024, tập trung nhiều hơn vào ngành xây dựng và bất động sản, đặc biệt là ở thị trường phía Bắc.

Trong năm 2025, với nguồn cung bất động sản lớn hơn và lãi suất cho vay mua nhà được kỳ vọng sẽ giữ ở mức thấp, phân khúc cho vay khách hàng cá nhân nhiều khả năng sẽ phục hồi, đặc biệt là các khoản nợ cho vay mua nhà vào thời điểm mà Chính phủ đang thể hiện quyết tâm giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan đến các dự án bất động sản. Đây có thể sẽ là yếu tố đóng góp vào tín dụng chung của toàn hệ thống, giúp đạt mục tiêu tăng trưởng tín dụng khoảng 16% của Ngân hàng Nhà nước.

Theo Công ty Chứng khoán SSI, trong giai đoạn đầu của sự phục hồi kinh tế, các ngân hàng có lợi thế cạnh tranh về chi phí vốn thường được các nhà đầu tư ưu tiên hơn do nhóm này vẫn bảo toàn được NIM và có thể giành thêm thị phần khi nhu cầu tín dụng tiếp đà hồi phục.

Về NIM của các ngân hàng, chỉ số này phục hồi khá tốt trong sáu tháng đầu năm 2024 nhờ lãi suất huy động giảm và các ngân hàng tối ưu hóa cơ cấu tài sản (tại cuối quí 2-2024, dư nợ tín dụng/vốn huy động (LDR) lập kỷ lục ở mức 97,2% trước khi giảm xuống 96,4% vào quí 3-2024), tuy nhiên NIM đã giảm trở lại kể từ quí 3-2024 do lãi suất huy động tăng dần và cạnh tranh giữa các ngân hàng trở nên gay gắt hơn. Bước sang năm 2025, dự báo lãi suất huy động 12 tháng sẽ tăng nhẹ, làm gia tăng chi phí vốn cho các ngân hàng. Trên cơ sở đó, sự phân hóa về NIM sẽ diễn ra khi các NHTMNN sẽ ít gặp áp lực hơn so với các NHTMCP.

Về chất lượng tài sản, tỷ lệ hình thành nợ xấu đã giảm đáng kể ở khá nhiều ngân hàng. Trong ba quí đầu năm 2024, các ngân hàng đã xử lý được 73.300 tỉ đồng nợ xấu, chiếm 0,84% tổng dư nợ khách hàng. Mặc dù đã tích cực xử lý nhưng tỷ lệ nợ xấu vẫn còn cao, dao động ở mức 2% tại quí 3-2024, chủ yếu ở các ngành như vật liệu xây dựng, các công ty xây dựng, bất động sản (chủ đầu tư và cho vay mua nhà), thương mại và sản xuất. Điều đáng chú ý là chi phí tín dụng nhỏ hơn nhiều so với tỷ lệ hình thành nợ xấu, hàm ý mức trích lập dự phòng có thể sẽ tăng trong thời gian tới.

Ngoài ra, các khoản thu nhập ngoài lãi như thu hồi nợ xấu đã xử lý hay lãi từ kinh doanh ngoại hối của các ngân hàng cũng cho thấy những nét tích cực. Trong ba quí đầu năm 2024, các ngân hàng đã nỗ lực thu hồi nợ xấu trong bối cảnh thị trường bất động sản dần phục hồi. Đặc biệt, các ngân hàng hoạt động chủ yếu ở miền Bắc ghi nhận mức thu nhập này cao hơn, bao gồm các NHTMNN nói chung, MBB, TCB, VPB, MSB và TPB. Kỳ vọng thu nhập từ nợ xấu đã xử lý sẽ tiếp tục phục hồi trong năm 2025. Thêm vào đó, việc tỷ giá đô la Mỹ/tiền đồng liên tục tăng trong nửa đầu năm 2024 cũng giúp các ngân hàng tăng thu nhập từ giao dịch ngoại hối (+50,6%). Mặc dù thu nhập này giảm trở lại (-39,5%) trong quí 3-2024 do đô la Mỹ suy yếu nhưng dự báo thu nhập này sẽ tăng trở lại trong năm 2025 khi tỷ giá hối đoái tiếp tục xu hướng tăng.

Về mặt định giá, trên sàn chứng khoán, các ngân hàng đang giao dịch với chỉ số giá thị trường/giá ghi sổ của cổ phiếu (P/B) năm 2025 chỉ ở mức 1,1-1,2 lần; thấp hơn đáng kể so với mức trung bình các năm gần đây (khoảng 1,5 lần). Mức định giá này cho thấy các rủi ro tiềm ẩn của thị trường nói chung và ngành ngân hàng nói riêng đã được phản ánh khá nhiều. Do vậy, cơ hội với nhóm cổ phiếu ngân hàng trong năm 2025 là tương đối hấp dẫn nếu xét ở khía cạnh định giá nêu trên.

Về các cơ hội cụ thể, theo Công ty Chứng khoán SSI, trong giai đoạn đầu của sự phục hồi kinh tế, các ngân hàng có lợi thế cạnh tranh về chi phí vốn thường được các nhà đầu tư ưu tiên hơn do nhóm này vẫn bảo toàn được NIM và có thể giành thêm thị phần khi nhu cầu tín dụng tiếp đà hồi phục. Các ngân hàng có chất lượng tài sản tốt như VCB, CTG và ACB sẽ tránh được áp lực dự phòng tăng. Ngoài ra, sự phục hồi của thị trường bất động sản, tập trung vào các dự án có tình trạng pháp lý lành mạnh, sẽ là yếu tố hỗ trợ tích cực cho các ngân hàng như TCB. BID cũng là một ý tưởng đầu tư đáng chú ý nếu xét đến kế hoạch phát hành cổ phiếu riêng lẻ có thể sẽ sớm được thực hiện trong năm 2025.

MỚI

Thanh khoản bùng nổ trong tuần qua, tiền đang chảy vào nhóm nào nhiều nhất?

Trong tuần giao dịch vừa qua, Chứng khoán và Thép dẫn dắt đà tăng chỉ số với thanh khoản cải thiện mạnh. Tỷ trọng phân bổ dòng tiền ở hai ngành cùng đạt mức cao nhất trong 10 tuần sau khi chạm đáy 1-2 tuần trước đó.

Vn-Index đóng cửa tuần giao dịch thứ 9/2025 tại 1.305,36 điểm, tăng 8,61 điểm tương ứng tăng 0,66% so với tuần trước, giá trị giao dịch bình quân phiên chỉ tính khớp lệnh tiếp tục cải thiện tăng 18,8%.

Giá trị giao dịch khớp lệnh bình quân trên HoSE đạt 17.335 nghìn tỷ đồng trong tuần vừa qua, tăng 49% so với trung bình 5 tuần. Nhóm vốn hóa lớn và vừa hút dòng tiền và ngược lại, thanh khoản giảm ở nhóm vốn hóa nhỏ sau 4 tuần tăng liên tiếp trước đó.

Xét theo ngành, thanh khoản tăng mạnh ở Thép, Chứng khoán, Công nghệ thông tin, Thực phẩm, Nuôi trồng nông và hải sản trong khi giảm ở khai khoáng, hóa chất, bán lẻ, hàng không, Vật liệu Xây dựng, Vận tải thủy. Với ngân hàng và Bất động sản, Giá trị giao dịch bình quân tăng không đáng kể trong tuần vừa qua.

Thép, Chứng khoán, Nuôi trồng nông và hải sản, Bất động sản dẫn dắt đà tăng và ngược lại, Ngân hàng và Công nghệ Thông tin giảm điểm. Xây dựng và Thực phẩm gần như đi ngang.

Tính trên 3 sàn, tổng giá trị giao dịch bình quân trong tuần qua đạt 21.137 tỷ đồng trong đó khớp lệnh đạt 19.448 tỷ đồng, tăng 16,3% so với tuần trước và 47,6% so với trung bình 5 tuần gần nhất.

Nhà đầu tư nước ngoài bán ròng 2.529 tỷ đồng, tính riêng giao dịch khớp lệnh thì họ bán ròng 3.084 tỷ đồng. Mua ròng khớp lệnh chính của nước ngoài là nhóm hàng cá nhân và gia dụng, Bảo hiểm. Top mua ròng khớp lệnh của nước ngoài gồm các mã VNM, VCI, GVR, DBC, EIB, GEX, DXG, VPB, VIX, VPI.

Phía bên bán ròng khớp lệnh của nước ngoài là nhóm Ngân hàng. Top bán ròng khớp lệnh của nước ngoài gồm các mã FPT, STB, HPG, VCB, TPB, MSN, CTG, FRT, GMD.

Nhà đầu tư cá nhân mua ròng 2.251 tỷ đồng trong đó mua ròng khớp lệnh 1.905 tỷ đồng. Tính riêng giao dịch khớp lệnh, nhà đầu tư cá nhân mua ròng chủ yếu Ngân hàng. Top mua ròng gồm có FPT, STB, VCB, MSN, TPB, VHM, FRT, KDH, LPB, SSI.

Phía bán ròng khớp lệnh, nhà đầu tư cá nhân bán ròng chủ yếu Dịch vụ tài chính, Tài nguyên cơ bản như VNM, TCB, VCI, EIB, HSG, GVR, DXG, VPB, DBC.

Tự doanh bán ròng 737,7 tỷ đồng, tính riêng khớp lệnh họ mua ròng 206 tỷ đồng. Tự doanh mua ròng 9/18 ngành chủ yếu là Tài nguyên cơ bản, Dịch vụ Tài chính. Top mua ròng khớp lệnh có HPG, EIB, ACB, PVD, FTS, VCI, VHM...

Top bán ròng chủ yếu là thực phẩm và đồ uống với giá trị bán ròng gồm SBT, VIX, TCB, MBB, VND, SSI, FPT, VRE, FRT, LPB.

Nhà đầu tư tổ chức trong nước mua ròng 1012 tỷ đồng trong đó mua riêng khớp lệnh là 972 tỷ đồng. Tính riêng khớp lệnh tổ chức trong nước bán ròng chủ yếu là Xây dựng và Vật liệu. Top bán ròng có CTD, ACB, PNJ, SAB, MSN, VHM, FPT, DPG, PHR. Giá trị mua ròng lớn nhất là nhóm Ngân hàng. Top mua ròng có TCB, HPG, SHB, CTG, HSG, STB, MWG, HCM, VND, GMD.

Tỷ trọng phân bổ dòng tiền giảm ở Ngân hàng, Bất động sản, Dầu khí, Dệt may, Vật liệu Xây dựng trong khi tăng ở Chứng khoán, Thép, Công nghệ Thông tin, Thực phẩm.

Trong tuần giao dịch vừa qua, Chứng khoán và Thép dẫn dắt đà tăng chỉ số với thanh khoản cải thiện mạnh. Tỷ trọng phân bổ dòng tiền ở hai ngành cùng đạt mức cao nhất trong 10 tuần sau khi chạm đáy 1-2 tuần trước đó.

Ngược lại, Ngân hàng đi ngược thị trường với mức điểm giảm nhẹ 0,2% khi thiếu đi sự hỗ trợ từ dòng tiền. Tỷ trọng phân bổ dòng tiền vào Ngân hàng tiếp tục giảm tuần thứ 4 liên tiếp và giảm 18,87% trong tuần vừa qua, thấp hơn đáng kể so với mức đỉnh 24,58% ghi nhận trong tuần giao dịch cuối cùng của tháng 1 trước khi nghỉ Tết nguyên đán.

Một số ngành có tỷ trọng dòng tiền về đáy 10 tuần đáng chú ý là Bán lẻ, Dệt may, Vật liệu Xây dựng, Vận tải thủy, Hàng không.

Về sức mạnh dòng tiền, nhóm vốn hóa lớn và vừa hút dòng tiền trong khi thanh khoản kém đi ở nhóm vốn hóa nhỏ. Tỷ trọng phân bổ dòng tiền cao hơn đạt 54,4% trong tuần qua, tăng từ mức 41,7% trong tuần trước đó. Ngược lại, tỷ trọng phân bổ dòng tiền giảm ở nhóm vừa và nhỏ lần lượt là 41,2% và 10,7%.

Chỉ số VN30 tăng nhẹ trong tuần qua dù thanh khoản cải thiện đáng kể. Nguyên nhân là Ngân hàng chiếm tỷ trọng lớn trong rổ VN30 ghi nhận giảm 0,2% ảnh hưởng tiêu cực đến chỉ số. Trong đó thép và chứng khoán đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy thanh khoản VN30 nhưng tỷ trọng vốn hóa nhỏ hơn nên tác động lên VN30 không đáng kể.

MỚI

Cho vay mua nhà ưu đãi: Lãi suất ngân hàng nào thấp nhất?

Hàng loạt ngân hàng đã tung ra gói vay ưu đãi để mua nhà với lãi suất chỉ từ 0%/năm. Tuy nhiên, mức ưu đãi này chỉ áp dụng trong ngắn hạn.

Trong bối cảnh giá bất động sản tăng cao, ước mơ mua nhà của nhiều người trẻ ngày một xa tầm với. Sau chỉ đạo, định hướng của Thủ tướng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước về triển khai các giải pháp tín dụng hỗ trợ người trẻ mua nhà, hàng loạt ngân hàng tung ra những gói vay ưu đãi mua nhà với lãi suất thấp.

Kienlongbank cho người trẻ vay mua nhà lãi suất từ 0%/năm

Kienlongbank vừa triển khai gói tín dụng ưu đãi 3.000 tỷ đồng, lãi suất cho vay từ 0% dành cho khách hàng cá nhân. Gói tín dụng áp dụng cho đối tượng khách hàng cá nhân, đặc biệt là người trẻ dưới 35 tuổi, nhằm hỗ trợ mua nhà, tiêu dùng và sản xuất kinh doanh.

Lãi suất ưu đãi vay mua nhà 0% áp dụng trong 1 tháng đầu đối với các khoản vay kỳ hạn từ 11 tháng trở lên. Nếu chọn lãi suất trong 3 tháng đầu sẽ là 5,9%/năm. Với các khoản vay từ 48 tháng trở lên, lãi suất ưu đãi trong 6 tháng đầu là 6,5%/năm hoặc 18 tháng đầu cố định 8,8%/năm...

LPBank tung gói tín dụng lãi suất từ 3,88%/năm

Nhiều ngân hàng tung gói vay ưu đãi hỗ trợ người trẻ mua nhà. Ảnh minh họa

Mới đây, Ngân hàng Lộc Phát (LPBank) đã triển khai chương trình “An cư dễ dàng - vững vàng tương lai” có quy mô 5.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi chỉ từ 3,88%/năm, mở ra cơ hội cho người trẻ hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà.

Cụ thể, từ nay đến hết 31/12/2025, khách hàng cá nhân từ 18-45 tuổi có thể tiếp cận gói vay với lãi suất chỉ từ 3,88%/năm để mua nhà, xây, mua sắm trang thiết bị hoàn thiện nhà ở...

Bên cạnh ưu đãi về lãi suất, với gói vay này, LPBank còn đưa ra các điều kiện hấp dẫn như vay tối đa 100% nhu cầu vốn, ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng đầu, thời gian giải ngân hoàn vốn lên đến 12 tháng, linh hoạt đáp ứng nhu cầu tài chính của khách hàng. Thời hạn vay lên đến 35 năm.

SHB cho vay mua nhà, lãi suất ưu đãi chỉ từ 3,99%

SHB triển khai gói ưu đãi vay mua nhà 16.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi chỉ từ 3,99%/năm và số tiền vay lên tới 90% giá trị tài sản dự định mua. Thời gian áp dụng từ nay đến ngày 31/12.

Khách hàng được miễn trả nợ gốc trong 60 tháng đầu tiên (tương đương 5 năm). Thời hạn vay kéo dài lên đến 35 năm.

ACB áp dụng lãi suất vay mua nhà 5,5%

ACB là ngân hàng đầu tiên triển khai gói vay mua nhà dành cho khách hàng trẻ dưới 35 tuổi, lãi suất từ 5,5% được cố định trong 5 năm.

Khách hàng có thể linh hoạt trả nợ với số tiền thấp trong những năm đầu và tăng dần theo thu nhập của khách hàng.

MỚI

Đi tìm cổ phiếu 'Kim cương'

Cùng điểm qua một số thông tin đáng chú ý của Thế giới và trong nước:

Tin thế giới:

- Mối lo ngại về căng thẳng thương mại cũng đang góp phần gây ra sự bất ổn cho thị trường. Hôm 24/2, Tổng thống Trump tuyên bố rằng thuế quan đối với hàng hóa nhập khẩu từ Canada và Mexico “sẽ tiếp tục” sau khi lệnh hoãn áp dụng 30 ngày kết thúc.

- Các nhà đầu tư đã chuyển sang thị trường trái phiếu Mỹ để phòng thủ. Lợi suất trái phiếu kho bạc kỳ hạn 10 năm đã tụt xuống dưới 4,3%, mức thấp nhất kể từ tháng 12/2024. Lợi suất trái phiếu và giá cả biến động ngược chiều nhau.

- Đồng USD sau nhịp tăng mạnh từ 9/2024 đã chững lại và có xu hướng đi ngang quanh mốc 106-107. Với dữ liệu lạm phát còn dai dẳng, FED đã có động thái dừng hạ lãi suất vào kỳ họp cuối tháng 1.

Giá cả hàng hóa thế giới:

- Bitcoin giảm vào thứ Tư giảm 3,6% xuống 88.706,9 USD, chạm mức thấp nhất trong ba tháng khi lo ngại về thuế quan thương mại của Mỹ và tăng trưởng kinh tế chậm lại gây ra làn sóng tránh rủi ro trên thị trường tiền điện tử.

- Giá dầu thô lao dốc khoảng 2% xuống đáy 2 tháng trong phiên giao dịch ngày thứ Ba (25/2) do tin tức kinh tế yếu kém từ Mỹ và Đức làm dấy lên lo ngại về nhu cầu năng lượng chậm lại, cùng với dấu hiệu từ một số quốc gia cho thấy sản lượng dầu đang trên đà gia tăng.

- Kết thúc phiên giao dịch 26/2, giá thép thanh kỳ hạn tháng 4 trên Sở Giao dịch Thượng Hải (SHFE) hồi phục 1.02% (33 nhân dân tệ) lên mức 3259 nhân dân tệ/tấn. Trong khi đó giá HRC tăng vọt hơn 16% trong phiên 25/2 khi làn sóng phòng vệ thương mại diễn ra mạnh mẽ khi Tổng thống Mỹ Donald Trump áp thuế nhập khẩu 25% đối với thép và nhôm. Ngày 25/2, Hàn Quốc đã áp thuế đối với thép Trung Quốc.

Tin trong nước:

- Ngày 21-2, Bộ Công Thương Việt Nam quyết định áp thuế chống bán phá giá tạm thời đối với thép cán nóng (HRC) nhập khẩu từ Trung Quốc, với mức thuế dao động 19,38 - 27,83%.

- Theo báo cáo của Tập đoàn Hòa Phát, sản lượng HRC năm 2024 trong nước đạt 6,58 triệu tấn, giảm nhẹ 3% so với năm trước. Trong khi đó, lượng HRC nhập khẩu năm qua lên đến hơn 12 triệu tấn, tăng 30%. Hòa Phát đóng góp 44,5% lượng HRC nội địa khi đạt 2,93 triệu tấn, nhỉnh hơn gần 5% so với 2023. Hòa Phát sẽ là doanh nghiệp hưởng lợi lớn nhất ngành với thành phẩm HRC (chiếm khoảng 33% tổng sản lượng tiêu thụ trong năm 2024). Bên cạnh đó, thuế chống bán phá giá có thể thúc đẩy tiềm năng tăng trưởng dài hạn của doanh nghiệp này khi nhà máy Dung Quất 2 sẽ bắt đầu có sản lượng kể từ cuối quý I/2025.

- Ngày 26/2, tỷ giá hồi phục lên sát vùng đỉnh 25.545 bất chấp DXY đã điều chỉnh xuống ngưỡng 106.

- Lợi suất trái phiếu 10 năm tăng nhẹ trong phiên 26/2 lên mốc 3.217%.

Xu hướng tăng điểm đã được xác nhận về thanh khoản và biên độ, VNINDEX đã tiến sát tới vùng kháng cự 1305-1320 nên khả năng cao thị trường sẽ có rung lắc nhằm test lại cung, cầu.

Chi tiết nhận định thị trường và dự báo diễn biến tiếp theo của VN-Index trong thời gian tới, nhận định các mã cổ phiếu mà nhà đầu tư quan tâm đều được chia sẻ trong video: #265: Đi tìm cổ phiếu Kim Cương / TTCK 26.2.25.

Lưu ý: Những thông tin chia sẻ trong video chỉ mang tính chất tham khảo. Nhà đầu tư thận trọng và cân nhắc rủi ro với quyết định đầu tư của mình.

CTCP Xếp hạng Tín nhiệm Đầu tư Việt Nam (VIS Rating) vừa có thông báo về việc thay đổi Chủ tịch HĐQT.

Cụ thể, trên cơ sở thư từ nhiệm của ông Phạm Phú Khôi khỏi chức danh Chủ tịch HĐQT và Thành viên HĐQT đề ngày 04/12/2024, Công ty VIS Rating đã thông qua các nghị quyết để miễn nhiệm ông Phạm Phú Khôi khỏi chức danh và vị trí nêu trên, có hiệu lực từ ngày 17/12/2024.

Cùng với đó, ông Nguyễn Lâm Dũng, hiện là Thành viên HĐQT Công ty, được bầu giữ chức vụ Chủ tịch, cho nhiệm kỳ từ 2021-2026. Hiệu lực của việc bổ nhiệm là kể từ ngày 17/12/2024.

Không chỉ từ nhiệm tại VIS Rating, ông Khôi vừa rời khỏi vị trí Chủ tịch HĐQT Chứng khoán LPBank (LPBS) từ ngày 07/02/2025. Lý do từ nhiệm để tập trung toàn ý cho nhiệm vụ mới là Phó Chủ tịch HĐQT Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam (LPBank, HOSE: LPB). Cùng ngày 07/02, ông Khôi được bổ nhiệm làm Phó Chủ tịch – Thành viên độc lập HĐQT LPBank.

Ông Phạm Phú Khôi sinh năm 1963, tốt nghiệp trường Wharton, Đại học Pennsylvania, Mỹ với bằng thạc sỹ quản trị kinh doanh chuyên ngành tài chính. Trước đó, ông Khôi học thạc sỹ kinh tế hàng không, Đại học Hàng không Dân dụng Riga, Latvia (Liên Xô cũ).

Ông có hơn 38 năm kinh nghiệm và đảm nhiệm qua nhiều vị trí lãnh đạo cấp cao tại các định chế tài chính - ngân hàng lớn trong nước và quốc tế, như Phó Tổng giám đốc điều hành, Giám đốc khối thị trường tài chính kiêm Giám đốc Trung tâm Quản lý Tài sản nợ VPBank (VPB), kiêm Chủ tịch Chứng khoán VPBank (VPBS); Tổng Giám đốc Chứng khoán ACB (ACBS); Giám đốc điều hành - Ngân hàng America Merrill Lynch, Singapore...

Ông Phạm Phú Khôi

Nói về người kế nhiệm ông Khôi ở VIS Rating, ông Nguyễn Lâm Dũng hiện là Tổng Giám đốc kiêm Chủ tịch HĐQT Chứng khoán VPS (VPSS).

Ông Dũng có bằng Thạc sĩ Quản trị Kinh doanh của Trường Quản lý HEC, Paris (Pháp) và bằng Đại học Tài chính của Trường Babson (Hoa Kỳ).

Trước khi gia nhập VPSS, ông Dũng nắm giữ cương vị Tổng Giám đốc CTCP Chứng khoán Ngân hàng TMCP Nhà Hà Nội. Ông cũng chịu trách nhiệm quản lý danh mục đầu tư và phân tích thị trường tại công ty P/E Investment LLC tại Boston.

Ông Nguyễn Lâm Dũng

VIS Rating thành lập vào tháng 11/2021 bởi Moody’s, một công ty xếp hạng tín nhiệm hàng đầu thế giới, và các định chế tài chính tại Việt Nam, dựa trên sáng kiến của Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam. Tổ chức đã được Bộ Tài chính cấp phép cung cấp dịch vụ Xếp hạng tín nhiệm vào ngày 18/09/2023 và trở thành tổ chức thứ ba được phép cung cấp dịch vụ trong lĩnh vực.

Theo thông tin trên websites (ngày 26/02/2025), Công ty có vốn điều lệ thực góp hơn 103 tỷ đồng do 9 cổ đông tổ chức góp vốn. Trong đó, Moody’s Singapore chiếm tỷ lệ 49%. Các cổ đông khác của VIS Rating là Dragon Capital Finance, Chứng khoán ACB (ACBS), Ngân hàng TMCP Nam Á (NAB), Chứng khoán VNDIRECT (VND), Chứng khoán VPS, Công ty Tài chính MTV TNEX, Ngân hàng TMCP Bắc Á (BAB), Chứng khoán VPBank (VPBankS).

Thông tin cổ đông của VIS Rating

Yến Chi

FILI - 11:18:03 26/02/2025