Lỗ lớn, chủ đầu tư Venezeia Beach đối mặt với hơn 1.500 tỷ đồng trái phiếu sắp đáo hạn

Đã giữa tháng 7, nhưng nhiều doanh nghiệp niêm yết vẫn đang xin lùi thời gian tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2024, nhiều nơi còn chưa chốt được ngày.

Theo quy định của Luật doanh nghiệp 2020, ĐHĐCĐ phải họp thường niên trong thời hạn 4 tháng kể từ ngày kết thúc năm tài chính. Trong trường hợp cần thiết, HĐQT Công ty có thể gia hạn cuộc họp này, song không không quá 6 tháng kể từ ngày kết thúc năm tài chính.

Tính đến hết ngày 30/06/2024, mùa ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 đã chính thức khép lại. Tuy nhiên, tới thời điểm này, vẫn còn hàng loạt doanh nghiệp trên sàn HOSE, HNX và thị trường UPCoM chưa tổ chức được Đại hội.

Phần lớn doanh nghiệp đưa ra những lý do chung chung, “vô thưởng vô phạt” như hoàn thiện tài liệu/văn kiện hay để công tác chuẩn bị được chu đáo... qua đó lỡ hẹn kỳ họp ĐHĐCĐ thường niên trước ngày 30/06/2024.

Một số công ty đã gia hạn tổ chức ĐHĐCĐ đến cuối tháng 7, thậm chí sang đến đầu tháng 8/2024, như trường hợp của CTCP Tập đoàn Bia Sài Gòn - Bình Tây (Sabibeco, UPCoM: SBB), CTCP Giống cây trồng Hải Dương H, CTCP Xây dựng - Địa ốc Cao su R, CTCP Cấp nước Sóc Trăng S.

Trong khi đó, không ít doanh nghiệp niêm yết tới nay còn chưa chốt ngày tổ chức đại hội (lần 1) như CTCP Tổng Bách Hóa T, Tổng Công ty Khoáng sản và Thương mại Hà Tĩnh - CTCP (Mitraco, UPCoM: MTA)...

Lý do khách quan “triệu tập bất thành”

Nhiều trường hợp doanh nghiệp chưa thể hoàn tất ĐHĐCĐ đúng thời hạn do lần 1 không đủ điều kiện để tiến hành (tỷ lệ cổ phần tham dự đại hội thấp hơn 50%), vì vậy phải triệu tập tới lần 2, thậm chí lần 3.

CTCP Spiral Galaxy S đã thông qua tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 lần 3 vào ngày 16/07. Trước đó, đại hội lần 1 (ngày 26/04) và lần 2 (ngày 14/06) đã không đủ điều kiện tổ chức, khi vẫn chỉ có 2 cổ đông, đại diện 3.68% số cổ phần có quyền biểu quyết.

Đây không phải lần đầu SPI đại hội bất thành. ĐHĐCĐ thường niên năm 2023 của SPI cũng phải chờ tới lần thứ 3 mới có thể tổ chức. Thời điểm đó, chỉ có 3 cổ đông, đại diện 26.97% số cổ phần có quyền biểu quyết.

CTCP Đại Việt Group DVG D còn phải hoãn đại hội lần 3 sang ngày 29/07, thay vì ngày 28/06 như thông báo trước đó, với lý do khách quan và tình hình thực tế của Công ty.

Sau 2 lần bất thành vào ngày 26/04 và 31/05, cuộc họp lần tới của DVG chắc chắn sẽ diễn ra, do không còn cần thỏa mãn yêu cầu về tỷ lệ tham dự. Năm ngoái, ĐHĐCĐ thường niên năm 2023 của DVG cũng phải tới lần thứ 3 mới thành công.

Tình trạng không thể tổ chức Đại hội lần 1 và phải thông báo mời họp lần 2 còn rơi vào trường hợp của CTCP PGT Holdings P, CTCP Chứng khoán APG A, CTCP Quốc Cường Gia Lai (HOSEL QCG), CTCP Quốc Tế Holding L và CTCP Đầu tư Sao Thăng Long D.

Hy hữu nhất là trường hợp của Quốc Cường Gia Lai khi Tổng Giám đốc Nguyễn Thị Như Loan vắng mặt khiến cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 lần 1 bất thành trong ngày 30/06.

Thông tin tới cổ đông, đại diện QCG cho biết sức khỏe bà Loan không tốt, do phải phẫu thuật vào ngày 28/06, đồng thời cổ đông lớn là bà Nguyễn Ngọc Huyền My (con gái bà Loan) cũng không tham dự. Chủ tịch HĐQT QCG Lại Thế Hà hy vọng cổ đông thông cảm vì trường hợp bất khả kháng trên, đồng thời khẳng định sẽ cố gắng tổ chức sớm nhất trong lần tiếp theo.

Hiện bà Như Loan sở hữu 37.05% và bà My nắm 14.3% vốn QCG.

Một số lý do đặc biệt để xin gia hạn ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 có thể kể đến như CTCP Địa chính Hà Nội D, do UBND TP. Hà Nội chưa có quyết định về việc cử người đại diện phần vốn Nhà nước tại Công ty, khi ông Nguyễn Đức Hào - Chủ tịch HĐQT nghỉ hưu theo quy định.

Hay như CTCP 26 (UPCoM: X26), CTCP X20 (HNX: X20) phải chờ thủ tục thẩm định, chấp thuận của Bộ Tài Chính; còn CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản HUDLAND (UPCoM: HLD) chưa hoàn tất các thủ tục xin ý kiến công ty mẹ và cơ quan quản lý cấp trên về các nội dung họp ĐHĐCĐ...

Cổ phiếu nhận án cảnh báo

Theo Quy chế và giao dịch chứng khoán niêm yết của Sở Giao dịch chứng khoán Việt Nam, tổ chức niêm yết chưa họp ĐHĐCĐ thường niên quá 6 tháng kể từ ngày kết thúc năm tài chính sẽ vào diện chứng khoán bị cảnh báo.

Với lý do trên, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội vào diện cảnh báo, dù vẫn đang trong diện kiểm soát và hạn chế giao dịch từ ngày 20/05/2024.

Đáng nói, HTP có 2 lần dời ngày ĐHĐCĐ thường niên năm 2024, dự kiến trong tháng 7, nhưng chưa có thời gian cụ thể, thay vì không vượt quá ngày 30/06 như đề cập trước đó. Lý do vẫn là cần thời gian để chuẩn bị hồ sơ, tài liệu đại hội.

Cổ phiếu CTCP DRH Holdings D và CTCP Tập đoàn Nhựa Đông Á D cũng nhận án cảnh báo vì chưa tổ chức ĐHĐCĐ, dù cả 2 đều thuộc diện hạn chế giao dịch (chỉ được giao dịch phiên chiều) do chậm nộp BCTC kiểm toán năm 2023 - quá 45 ngày so với thời gian quy định.

Vì việc này, DRH đã gia hạn ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 tới lần thứ 2 là ngày 19/07, nhưng cũng chưa chắc chắn, khi ghi chú thêm “hoặc một ngày khác, nhưng không trễ hơn 21 ngày kể từ ngày có BCTC kiểm toán năm 2023”.

Còn DAG dời Đại hội tới ngày 09/07, do cần thêm thời gian để thống nhất số liệu với đơn vị kế toán; kiện toàn nhân sự... Trong thư mời họp, Công ty chốt ngày tổ chức là 15/7, tức trễ gần 1 tuần.

Gợi lên “nỗi đau” cho nhà đầu tư

Dễ nhận thấy điểm chung ở các doanh nghiệp tổ chức ĐHĐCĐ muộn năm nay là tình hình kinh doanh không được thuận lợi, thậm chí thua lỗ nặng hay xáo trộn cổ đông lớn, bộ máy lãnh đạo, đặc biệt là giá cổ phiếu lao dốc mạnh...

Điển hình là trường hợp của Tổng CTCP Xây dựng Điện Việt Nam (VNECO, HOSE: VNE) phải thay đổi ngày ĐHĐCĐ thường niên 2024 không muộn hơn 15/09. Công ty cho biết, cần thêm thời gian để tập trung giải quyết các vấn đề tồn tại trên một số công trình trọng điểm nhằm hoàn thiện hồ sơ, tài liệu, số liệu trình ĐHĐCĐ xem xét, quyết định.

Đây cũng là nguyên nhân chính khiến cổ phiếu VNE bị chuyển vào diện cảnh báo từ ngày 10/07, dù đang nằm trong danh sách kiểm soát do tổ chức kiểm toán có ý kiến kiểm toán ngoại trừ đối với BCTC hợp nhất kiểm toán năm 2023 và thuộc diện cảnh báo do chậm nộp BCTC năm đã được kiểm toán trong 2 năm liên tiếp.

Trên sàn, cổ phiếu VNE từng gây sốc khi xuất hiện nhịp giảm 13 phiên liên tiếp, trong đó có chuỗi 8 phiên sàn kéo dài từ 17-26/10/2023, đưa thị giá lao dốc từ vùng 11,600 đồng/cp về 6,470 đồng/cp, tức giảm 44%. Tại văn bản giải trình "như văn mẫu", VNECO cho biết cổ phiếu biến động do thị hiếu nhà đầu tư, quy luật cung cầu thị trường, nằm ngoài sự kiểm soát của ban lãnh đạo; doanh nghiệp vẫn hoạt động bình thường.

Lợi nhuận ròng của VNE từ năm 2007-2023

Cùng diễn biến thị giá lao dốc, nhiều lãnh đạo và cổ đông lớn của VNECO liên tục “thoát hàng”, bao gồm nhiều giao dịch do công ty chứng khoán bán giải chấp. VNE cũng đánh dấu năm đầu tiên thua lỗ kể từ khi niêm yết trên HOSE vào năm 2007, với mức lỗ ròng hơn 18 tỷ đồng trên BCTC kiểm toán năm 2023, trong khi báo cáo tự lập lãi hơn 11 tỷ đồng và kém xa số lãi 15 tỷ đồng năm 2022.

Đáng nói, dòng tiền từ hoạt động kinh doanh của VNECO năm 2022-2023 ở trạng thái âm lần lượt gần 851 tỷ đồng và 231 tỷ đồng.

Thế Mạnh

FILI

Gần 18 năm lên sàn, HTP bị hủy niêm yết bắt buộc từ 29/07

Sau gần 18 năm niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), cổ phiếu HTP của CTCP In Sách Giáo khoa Hòa Phát sẽ bị hủy bỏ niêm yết bắt buộc từ ngày 29/07/2024.

Ngày 11/07, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) thông báo hủy bỏ niêm yết bắt buộc cổ phiếu HTP của CTCP In Sách Giáo khoa Hòa Phát từ ngày 29/07/2024, ngày giao dịch cuối cùng tại HNX là 26/07/2024.

HNX cho biết lý do hủy niêm yết vì cổ phiếu HTP không đáp ứng điều kiện niêm yết do cơ cấu lại doanh nghiệp, thuộc trường hợp bị hủy bỏ niêm yết bắt buộc theo quy định.

Đây không phải là chuyện bất ngờ với cổ đông HTP khi hồi cuối năm 2023, HNX từng cảnh báo cổ phiếu HTP về khả năng bị hủy bỏ niêm yết bắt buộc do không đáp ứng điều kiện niêm yết sau khi cơ cấu lại doanh nghiệp. Công ty không thực hiện thủ tục đề nghị xem xét lại điều kiện niêm yết trong thời gian quy định.

Trước đó, ngày 03/07, HNX quyết định đưa cổ phiếu HTP vào diện cảnh báo do chưa họp ĐHĐCĐ thường niên 2024 quá 6 tháng kể từ ngày kết thúc năm tài chính.

Chưa hết, cổ phiếu này cũng đang trong diện kiểm soát và hạn chế giao dịch từ ngày 20/05/2024. Lý do HTP chậm nộp BCTC kiểm toán năm trong 2 năm liên tiếp 2022 và 2023; đồng thời chậm nộp BCTC riêng và hợp nhất kiểm toán năm 2023 quá 45 ngày so với thời hạn quy định.

Quay trở lại thời điểm gần 18 năm trước (ngày 17/11/2006), cổ phiếu HTP được Trung tâm Giao dịch Chứng khoán Hà Nội ký quyết định chấp thuận đăng ký giao dịch với mã HTP. Cổ phiếu HTP chào sàn HNX ngày đầu tiên vào 14/12/2006, thời điểm đó, Công ty có vốn điều lệ 9 tỷ đồng, tương đương 900 ngàn cp.

Tháng 6/2007, Công ty tăng vốn lên 12.6 tỷ đồng, rồi lên hơn 18 tỷ đồng vào tháng 10/2010. Đến đầu năm 2021, HTP tiếp tục tăng vốn lên hơn 918 tỷ đồng, tương đương hơn 91.8 triệu cp như hiện nay.

Nguồn: HTP

Tính đến cuối tháng 6/2023, bà Nguyễn Thị Kim Hiếu là cổ đông lớn nhất sở hữu 21.79% vốn, bà Võ Mỹ Tiên 13.4% và bà Mai Lê Hồng Sương 10.2%.

Nguồn: HTP

Những thông tin tiêu cực thời gian vừa qua khiến giá cổ phiếu HTP gần như “rơi tự do". Mở phiên sáng 12/07, cổ phiếu HTP “nằm sàn” ở mức 6,800 đồng/cp, giảm tới 72% so với đầu năm nay, thanh khoản trung bình gần 362 ngàn cp/phiên.

HTP nhận án cảnh báo vì chưa tổ chức ĐHĐCĐ, cổ phiếu "nằm sàn"

Ngày 03/07, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) quyết định đưa cổ phiếu HTP vào diện cảnh báo do chưa họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 quá 6 tháng kể từ ngày kết thúc năm tài chính.

HNX yêu cầu CTCP In Sách Giáo khoa Hòa Phát (HNX: HTP) trong thời hạn 15 ngày phải công bố thông tin kèm gửi biện pháp và lộ trình khắc phục tình trạng này.

Chưa hết, định kỳ hàng quý, HTP phải giải trình, báo cáo tình hình khắc phục tình trạng chứng khoán bị cảnh báo và công bố thông tin.

Ngoài việc từ đây phải chịu thêm án cảnh báo, mã chứng khoán này cũng đang trong diện kiểm soát và hạn chế giao dịch từ ngày 20/05/2024. Lý do là, HTP chậm nộp BCTC kiểm toán năm trong 2 năm liên tiếp 2022 và 2023; đồng thời chậm nộp BCTC riêng và hợp nhất kiểm toán năm 2023 quá 45 ngày so với thời hạn quy định.

HTP đã dời 2 lần ngày tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2024. Ở lần gần nhất, Công ty quyết định tổ chức vào tháng 07/2024 nhưng chưa có thời gian cụ thể thay vì không vượt quá ngày 30/06 như đề cập trước đó. Lý do vẫn là cần thời gian để chuẩn bị hồ sơ, tài liệu cho đại hội.

Còn về việc chậm nộp BCTC kiểm toán năm 2023, HTP nói quá trình tái cấu trúc doanh nghiệp phát sinh nhiều nghiệp vụ mới và nhân sự phụ trách nghiệp vụ kế toán đang trong quá trình nhận bàn giao từ người cũ nên việc kiểm tra và hoàn thiện số liệu với đơn vị kiểm toán chưa hoàn tất.

Khi đó, hệ thống của Công ty gồm 2 công ty con trực tiếp là CTCP Hưng Vượng Developer tại TPHCM và CTCP In sách Hòa Phát ở Đà Nẵng; 2 công ty con gián tiếp ở TPHCM là Công ty TNHH Hưng Vượng AMC và Công ty TNHH Hưng Vượng Hospitality; 1 công ty con gián tiếp ở Bình Thuận là CTCP Thương mại và Dịch vụ Danh Việt.

Theo HTP, tính chất phức tạp, nhiều ngành nghề cũng như khu vực địa lý rải rác khiến công tác tổng hợp, cung cấp số liệu để phục vụ hoạt động lập BCTC năm 2023 gặp khó khăn nên kéo dài hơn so với kế hoạch.

Không chỉ có vậy, cuối năm 2023, HNX từng cảnh báo cổ phiếu HTP về khả năng bị hủy bỏ niêm yết bắt buộc do không đáp ứng điều kiện niêm yết sau cơ cấu lại doanh nghiệp. Công ty không thực hiện thủ tục đề nghị xem xét lại điều kiện niêm yết trong thời gian quy định.

Dù chưa thể tổ chức ĐHĐCĐ thường niên nhưng HTP đã tổ chức đại hội bất thường giữa tháng 5 vừa rồi, chủ yếu nhằm thông qua phương án hoán đổi cổ phần của Công ty tại Hưng Vượng Developer thành sở hữu cổ phần tại Thương mại và Dịch vụ Danh Việt.

Đồng thời miễn nhiệm chức danh Thành viên HĐQT và Thành viên BKS đối với ông Vương Quang Hưng, bà Vũ Lã Ngọc Hân và bà Nguyễn Thị Hoàng Vân. Sau đó bổ nhiệm ông Lương Văn Quang làm Chủ tịch HĐQT, bà Nguyễn Thị Thanh Hiền làm Thành viên độc lập HĐQT và bà Nguyễn Thị Kim Hoàng làm Thành viên BKS.

Phiên 05/07, giá cổ phiếu HTP đột ngột “nằm sàn” gần 10%, còn khoảng 7,500 đồng/cp. Khối lượng giao dịch cũng ở mức rất cao, hơn 1.8 triệu cp. Trong khi trung bình từ đầu năm chỉ khoảng vài trăm ngàn cổ phiếu được mua bán mỗi phiên, thậm chí nhiều phiên liên tiếp không có thanh khoản.

Sau loạt tin tức không mấy tích cực, cổ phiếu doanh nghiệp in ấn ngày càng mất giá, tiếp tục “lún sâu” mà vẫn chưa thể thấy đáy. Đến nay, cổ đông HTP mất 65% giá trị tài sản chỉ sau 7 tháng, dù từng lên đỉnh quanh 57,000 đồng/cp hồi năm 2022.

Tử Kính

FILI

Cổ đông lớn HTP bán ra hơn 1.8 triệu cp

Bà Võ Mỹ Tiên thông báo đã bán hơn 1.8 triệu cp của CTCP In Sách Giáo khoa Hòa Phát (HNX: HTP) trong phiên 28/06 để cơ cấu danh mục đầu tư.

Ngày 28/06, HTP ghi nhận giao dịch thỏa thuận với khối lượng đúng bằng khối lượng giao dịch của cổ đông lớn Võ Mỹ Tiên. Giá trị giao dịch gần 15 tỷ đồng, tương ứng 8,300 đồng/cp. Cuối phiên này, giá cổ phiếu HTP giảm sàn xuống mức 8,300 đồng/cp.

Sau giao dịch, bà Tiên giảm tỷ lệ sở hữu tại HTP từ 13.4% (12.3 triệu cp) xuống còn 11.44%, tương ứng với 10.5 triệu cp.

Dù bán bớt cổ phiếu nhưng bà Tiên vẫn đang là cổ đông lớn thứ hai của HTP, đứng sau cổ đông lớn nhất là bà Nguyễn Thị Kim Hiếu với tỷ lệ sở hữu 21.79% vốn, tương ứng với 20 triệu cp.

Động thái thoái bớt vốn của cổ đông lớn diễn ra sau thông tin Công an TPHCM thông báo tìm ông Lương Văn Quang - Chủ tịch HĐQT HTP vào ngày 01/06, nhằm điều tra vụ việc có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại Hưng Vượng Developer thuộc phường An Khánh, thành phố Thủ Đức.

Phản hồi thông tin trên, trong thông báo ngày 05/06, HTP cho biết ông Quang vẫn đang có mặt tại nơi cư trú và chưa nhận được bất cứ thông báo hoặc thư mời làm việc nào từ Cơ quan Công an.

HTP cũng nói thêm rằng ông Lương Văn Quang hiện không còn giữ bất kỳ chức vụ nào tại CTCP Hưng Vượng Developer và không có bất kỳ liên quan nào tới doanh nghiệp này từ ngày 16/05/2024. Do đó, việc điều hành và quản trị tại HTP vẫn diễn ra bình thường, không ảnh hưởng đến bất cứ hoạt động nào của Công ty.

Ông Lương Văn Quang vừa trở thành Chủ tịch HĐQT HTP ngay sau khi ĐHĐCĐ bất thường 2024 khép lại ngày 16/05. Một ngày sau, tân Chủ tịch đã có đơn xin từ chức Thành viên HĐQT Hưng Vượng Developer vì lý do cá nhân và công việc riêng, chính thức chấm dứt tất cả chức vụ tại đây sau hơn 2 năm đồng hành.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu HTP đang bị kiểm soát và hạn chế giao dịch do chậm nộp báo cáo tài chính năm đã được kiểm toán trong 2 năm liên tiếp (năm 2022 và 2023). Kết phiên 03/07, giá cổ phiếu HTP chốt ở mức 8,300 đồng/cp, giảm gần 58% so với đầu năm nay.cổ

BVS nói gì về trái phiếu Hưng Vượng Developer?

Trong bối cảnh trái phiếu HVDCH2123001 đã quá hạn hơn 1 năm, cuộc họp giữa Hưng Vượng Developer và các trái chủ vào tháng 7 tới đây được kỳ vọng sẽ đưa ra phương án hiệu quả để tổ chức phát hành có thể thanh toán nợ gốc và lãi cho trái chủ.

Vừa qua, Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM đã phát đi thông báo truy tìm đối với ông Lê Quốc Kỳ Quang (44 tuổi, ngụ quận Bình Thạnh, là Tổng giám đốc CTCP Hưng Vượng Developer). Bên cạnh đó, Công an cũng truy tìm 2 người khác gồm: ông Lương Văn Quang (Thành viên HĐQT Hưng Vượng Developer) và ông Hồ Quang Tâm.

Đây là động thái của Công an TP.HCM nhằm xác minh, điều tra đơn của nhiều người tố cáo hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” xảy ra tại Hưng Vượng Developer liên quan đến các cá nhân trên.

Liên quan đến thông tin này, trước đó vào ngày 5/6, CTCP In Sách giáo khoa Hòa Phát (HNX: HTP) thông tin về những sự kiện gần đây liên quan đến ông Lương Văn Quang - Chủ tịch HĐQT công ty và cũng là 1 trong 3 người trong danh sách truy tìm của Cơ quan CSĐT. HTP cho biết Chủ tịch HĐQT HTP hiện vẫn đang có mặt tại nơi cư trú và chưa nhận được bất cứ thông báo hoặc thư mời làm việc nào từ cơ quan điều tra. Ngoài ra, kể từ sau ngày 16/5/2024, ông Quang không còn nắm giữ bất cứ chức vụ nào tại công ty Hưng Vượng Developer và không còn liên quan.

Theo xác minh ban đầu của Công an TP.HCM, Hưng Vượng Developer vào ngày 6/7/2021 đã ban hành Nghị quyết số 0607/HVD-HĐQT về việc phát hành 6.000 trái phiếu mã HVDCH2123001, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu với tổng trị giá 600 tỷ đồng, kỳ hạn 18 tháng kể từ ngày phát hành, ngày đáo hạn 2/2/2023, lãi suất 12%/năm.

Dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (tháng 3/2024), dù đã qua ngày đáo hạn hơn 1 năm, song công ty mới chỉ thanh toán 1,5 tỷ đồng trong tổng số 600 tỷ đồng tiền gốc. Cùng với đó, công ty mới trả 12,6 tỷ đồng trong hơn 34,7 tỷ đồng tiền lãi còn nợ.

Tài sản đảm bảo (TSĐB) của trái phiếu HVDCH2123001 ban đầu theo bản công bố thông tin từ Hưng Vượng Developer là 100% cổ phần CTCP Kim Mỹ Nghệ - chủ đầu tư khu du lịch nghỉ dưỡng tại xã Tân Thắng, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận (hay còn có tên gọi khác là dự án resort Hodota); quyền sử dụng 42 thửa đất tại dự án Hodota (giá định giá 801 tỷ đồng).

Dù vậy, theo BCTC quý I/2024, HTP cho biết tài sản thế chấp của lô trái phiếu này là 50% vốn CTCP Kim Mỹ Nghệ do ông Hồ Quang Tâm nắm, 11 quyền sử dụng đất của dự án Hodota (tỉnh Bình Thuận), và 9 triệu cổ phiếu HTP.

Bên thu xếp lô trái phiếu HVDCH2123001 là CTCP Chứng khoán Bảo Việt (BVSC) - chi nhánh TP.HCM. Cụ thể, chi nhánh này là tổ chức tư vấn, đại lý phát hành, kiêm đại lý đăng ký, lưu ký, thanh toán và chuyển nhượng.

Ngoài ra, BVSC cũng đóng vai trò tương tự tại lô trái phiếu HPCCH2122001 (tổng giá trị 250 tỷ đồng, lãi suất 12%/năm) của Công ty TNHH Xây dựng Hưng Phát; DTCCH2122001 của CTCP Kinh doanh Đá quý và Trang sức Đức Tiến (500 tỷ đồng, lãi suất 12%/năm). Đây đều là 2 tổ chức phát hành liên hệ đến HTP.

Trao đổi với Nhadautu.vn, ông Nguyễn Văn Khánh - Giám đốc Khối Dịch vụ Ngân hàng đầu tư BVSC chi nhánh TP.HCM (đơn vị trực tiếp thu xếp cho lô trái phiếu của Hưng Vượng Developer) cho biết BVSC luôn thường xuyên làm việc và yêu cầu các bên liên quan có hướng xử lý đảm bảo quyền lợi cho trái chủ. Phía Hưng Vượng Developer đã từng gia hạn thanh toán các khoản lãi trái phiếu, và cũng đưa ra lộ trình trả khoản lãi còn nợ, nhưng sau đó tổ chức phát hành này không thể thanh toán do chưa thu xếp được nguồn vốn.

Đối với khả năng xử lý TSĐB để trả nợ cho trái chủ, ông Khánh nói: "Về kỹ thuật, dự án Hodota là TSĐB cho lô trái phiếu của Hưng Vượng Developer, để Vietcombank có thể quản lý TSĐB thì TCPH phải thế chấp dự án tại nhà băng này. Theo chia sẻ từ Vietcombank, dù một số thổ đất thuộc Hodota còn vướng mắc và chưa thế chấp do không có phân ranh của tỉnh, song phương án xử lý mà TCPH đưa ra dự kiến là bán đấu giá, hoặc bán thỏa thuận. Tuy vậy, tôi nghĩ hướng bán thỏa thuận khá khó bởi dự án này đã được thế chấp tại ngân hàng”.

Trong khi đó, việc xử lý TSĐB ở lô 9 triệu cổ phiếu HTP có phần phức tạp hơn. Ông Khánh cho biết đây là tài sản thuộc bên thứ ba, do vậy sẽ khó có thể bán số TSĐB này qua sàn chứng khoán nếu không được bên thứ ba nêu trên chấp thuận.

Quan trọng hơn, ông Khánh nhấn mạnh các phương án xử lý vẫn cần phải được các trái chủ tại hội nghị người sở hữu trái phiếu thông qua. "Hôm vừa rồi, phía Hưng Vượng Developer đã gửi các trái chủ lịch họp vào Thứ Sáu (tức ngày 14/6 - PV), tuy nhiên theo chia sẻ từ trái chủ thì lịch họp gia hạn đến ngày 5/7/2024. Đây không phải hội nghị người sở hữu trái phiếu trái phiếu, mà là cuộc họp phía Hưng Vượng Developer đưa ra các phương hướng giải quyết", ông Khánh chia sẻ.

Hưng Vượng Developer “hạch toán” nhầm lô trái phiếu?

Trên BCTC quý I/2024, HTP hạch toán phần 79,2 tỷ đồng trái phiếu HVDCH2123001 thuộc trái phiếu dài hạn. Điều này do vào ngày 31/12/2022, 1 trái chủ đã chấp thuận không yêu cầu nhóm CTCP In Sách Giáo Khoa Hòa Phát (HNX: HTP) – Hưng Vượng Developer thanh toán khoản trái phiếu với số tiền gốc 79,2 tỷ đồng kể trên và số tiền lãi gần 4,8 tỷ đồng theo thời hạn ban đầu và đồng ý điều chỉnh ngày đáo hạn tới 2/2/2025.

Phần còn lại gần 515,8 tỷ đồng được hạch toán là “trái phiếu đến hạn trả” dù lô trái phiếu đã đáo hạn được hơn 1 năm. Nhiều khả năng các đại diện nắm giữ phần trái phiếu này chưa đồng ý gia hạn lô trái phiếu này.

Trước đó, tại BCTC năm 2022, HTP cho biết tại Hội nghị trái chủ (tổ chức vào ngày 10/3/2023), đại diện trái chủ nắm giữ phần trái phiếu kể trên mới chỉ đồng ý gia hạn thời gian hoàn trả lãi gần 30,2 tỷ đồng trái phiếu tới trước ngày 30/6/2023. Các nội dung khác sẽ được thống nhất tại cuộc họp trái chủ diễn ra vào ngày 5/5/2023.

Theo ông Khánh, việc 1 trái chủ đạt thỏa thuận riêng với TCPH cũng chỉ mang tính chất giữa người đó và TCPH. Để trái phiếu được gia hạn thì phải được các trái chủ còn lại đồng ý, và phải có Nghị quyết trái chủ.

MỚI

Thực hư tin Chủ tịch HTP bị công an truy tìm

HTP tiền thân là Xí nghiệp In sách giáo khoa Hòa Phát thuộc Nhà xuất bản Giáo dục - Bộ Giáo dục và Đào tạo được thành lập từ tháng 4/1996.

Dư luận những ngày qua, xôn xao trước thông tin Công an TP HCM đang tìm ông Lương Văn Quang - Chủ tịch HĐQT của Công ty CP In sách giáo khoa Hòa Phát (Mã: HTP) liên quan tới vụ việc xảy ra tại Công ty CP Hưng Vượng Developer.

HTP sau đó có thông báo chính thức về vụ việc cho biết: "Ông Quang hiện có mặt tại nơi cư trú và chưa được bất cứ thông báo hoặc thư mời làm việc nào từ Cơ quan công an như báo chí đưa tin".

Đồng thời doanh nghiệp cho hay: "Kể từ sau ngày 16/5/2024, ông Quang hiện không còn giữ chức vụ nào và không có bất kỳ liên quan tới tại Công ty Hưng Vượng. Do đó, việc điều hành và quản trị trị tại HTP vẫn diễn ra bình thường và không có ảnh hưởng đến bất cứ hoạt động nào của công ty".

Thông báo từ HTP.

HTP tiền thân là Xí nghiệp In sách giáo khoa Hòa Phát thuộc Nhà xuất bản Giáo dục - Bộ Giáo dục và Đào tạo được thành lập từ tháng 4/1996. Công ty được cổ phần hóa vào năm 2004, và được chấp thuận niêm yết trên sàn HNX vào tháng 11/2006 với mã là HTP.

Trong một thời gian dài, công ty gần như không có hoạt động đáng kể với quy mô vốn hóa chỉ vỏn vẹn vài chục tỷ đồng. Tuy nhiên, đến năm 2020, hoạt động công ty bất ngờ biến động mạnh.

Theo Vietnamnet, tháng 1/2021, HTP mua lại Hưng Vượng Developer và trở thành công ty mẹ, qua đó gián tiếp sở hữu các công ty khác như Công ty Thương mại và Dịch vụ Danh Việt, Công ty TNHH Hưng Vượng AMC, Công ty TNHH Hưng Vượng Hospitality.

Tài sản của HTP tăng mạnh từ vài chục tỷ lên vài nghìn tỷ đồng, với phần lớn nằm ở dự án Venezia Beach - Luxury Residences & Resort tại Bình Thuận.

Hưng Vượng Developer được cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu vào năm 2020, trụ sở chính tại TP Thủ Đức, TPHCM. Lĩnh vực kinh doanh chính là bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Doanh nghiệp từng được biết đến là nhà phát triển dự án Lạc Việt (khu phức hợp Venezia Beach) diện tích 72ha tại Bình Thuận.

Thông tin trên Dân Trí, theo thông tin doanh nghiệp báo cáo lên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), năm 2023, lợi nhuận sau thuế đạt hơn 1,6 tỷ đồng, giảm 67% so với năm trước. Trong khi đó, năm 2021, công ty chỉ lãi vỏn vẹn 61 triệu đồng.

Theo báo cáo tài chính quý I/2024, Công ty In sách giáo khoa Hòa Phát nắm tỷ lệ sở hữu 62,75% vốn tại Hưng Vượng Developer. Tuy nhiên, tại đại hội đồng cổ đông bất thường diễn ra vào ngày 16/5 của HTP, doanh nghiệp này không còn sở hữu và liên quan đến hoạt động điều hành của Công ty Hưng Vượng Developer. HTP hoán đổi cổ phần Hưng Vượng Developer đang sở hữu sang cổ phần của CTCP Thương mại và Dịch vụ Danh Việt.