인구 조사국

최신 데이터에 따르면 9월 미국에서 판매된 신규 주택의 총 수는 738,000채로, 720,000채라는 예상치와 8월의 709,000채를 넘어섰습니다. 신규 주택 판매의 MoM 증가율은 4.1%로, 이전 감소율인 2.3%에 비해 증가했습니다. 판매된 신규 주택의 중간 가격은 426,300달러였습니다.

8월의 급격한 회복에 이어 주택 착공은 9월에 0.5% 하락하여 계절적으로 조정된 연간화율 135만4천호로, 예상 135만호에 비해 감소했습니다. 단독 주택 착공은 2.7% 상승하여 103만호로 5개월 만에 최고 수준을 기록한 반면, 다세대 주택 착공은 9.4% 하락하여 4개월 만에 최저치를 기록했습니다.

미국 상무부는 목요일에 9월 미국 소매 매출이 전월 대비 0.4% 증가했다고 보고했는데, 이는 시장 예상치인 0.3%를 상회하는 수치입니다. 이는 3개월 연속 성장세를 보인 것으로, 미국 경제가 3분기 대부분 동안 강력한 성장을 유지했다는 전망을 뒷받침합니다.

최신 수치에 따르면, 8월 미국에서 신규 주택 판매는 716,000채로, 이전 수치인 751,000채에서 감소했습니다. 신규 주택 판매는 전월 대비 4.7% 감소했으며, 7월의 10.6% 증가와 대조를 이룹니다. 건설업체 가격 인센티브로 인해 신규 주택 중간 가격은 7개월 연속 하락하여 1년 전보다 4.6% 하락한 420,600달러를 기록했습니다.

미국 상무부가 화요일에 발표한 자료에 따르면, 미국 소매 판매는 8월에 전월 대비 0.1% 증가하여 0.2% 감소할 것이라는 시장 예측을 뛰어넘었습니다. 또한 7월의 전월 대비 소매 판매는 1.1%로 상향 조정되어 3분기가 진행됨에 따라 미국 경제가 견고한 기반을 유지하고 있음을 시사합니다.

단독 주택 단위 감소와 수요 감소의 영향을 받아 7월 미국 주택 착공은 1,238,000개에 불과해 6월 대비 6.8% 감소했고 시장 예상치인 1,330,000개보다 훨씬 낮았습니다. 팬데믹 초기인 2020년 5월 이후 최저 수준으로 떨어졌습니다.

7월 미국 소매 매출은 전월 대비 1% 상승했는데, 이는 2023년 2월 이후 가장 큰 증가폭으로 시장 예상치인 0.3%를 크게 상회했습니다. 핵심 소매 매출은 전월 대비 0.4% 상승했는데, 역시 예상치를 상회했습니다. 이 증가는 소비자들이 높은 가격과 차입 비용 상승에도 불구하고 회복력을 유지하고 있음을 시사합니다.