Có nên đầu tư cổ phiếu SZC?

MỚI

SZC và VGC cổ phiếu nào tiềm năng hơn ?

Trong các cổ phiếu của dòng bất động sản khu công nghiệp thì mình thấy nhiều anh chị đang bị phân vẫn giữa SZC và VGC

SZC VÀ VGC CỔ PHIẾU NÀO TIỀM NĂNG HƠN ?

Trong các cổ phiếu của dòng bất động sản khu công nghiệp thì mình thấy nhiều anh chị đang bị phân vẫn giữa szc và vgc.

Vậy giữa 2 mã cổ phiếu này mã cp nào có nhiều tiềm năng hơn, đáng để cho các anh chị đầu tư hơn thì mình sẽ chia sẻ trong video hôm nay

NỘI DUNG VIDEO:

✅ Các mã cổ phiếu đạt lợi nhuận cao ở thời điểm hiện tại

✅ Mã bất động sản nào có kỳ vọng đạt lợi nhuận 50%

✅ Những tiềm năng nhà đầu tư nên cân nhắc

NĐT theo dõi vide để tham khảo tiềm năng mã bất động sản kỳ vọng đạt 50% lợi nhuận

MỚI

Sonadezi Châu Đức (SZC) chuẩn bị đưa dư nợ trái phiếu về 0

Sonadezi Châu Đức hiện có khoảng 1.556 ha đất cho mảng bất động sản công nghiệp.

Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức (mã cổ phiếu SZC) dự kiến sẽ chi 200 tỷ đồng để mua lại nốt số trái phiếu đang lưu hành trên thị trường, đưa dư nợ trái phiếu về 0 vào đầu năm sau.

Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức (mã cổ phiếu SZC - sàn HoSE) vừa thông qua phương án mua lại toàn bộ lượng trái phiếu riêng lẻ đã phát hành trong năm 2021.

Cụ thể, Sonadezi Châu Đức dự kiến sẽ cần chi 200 tỷ đồng để mua lại 200 trái phiếu mã SZCH2126001 hiện đang lưu hành. Đây cũng là khoản nợ trái phiếu duy nhất của công ty này tính đến cuối quý 3/2024.

Theo đó, Sonadezi Châu Đức sẽ chốt danh sách người sở hữu trái phiếu để thực hiện quyền vào ngày 24/12 sắp tới. Ngày thanh toán tiền mua trái phiếu dự kiến là 08/01/2025. Công ty cho biết việc mua lại trái phiếu là nhằm sắp xếp lại nguồn vốn của công ty.

Trong năm nay, Sonadezi Châu Đức đã huy động được gần 1.200 tỷ đồng thông qua đợt chào bán cổ phần cho cổ đông hiện hữu. Phần lớn nguồn vốn mới được sử dụng để tái cơ cấu các khoản nợ vay tổ chức tín dụng và thanh toán gốc lãi trái phiếu.

Xét về kết quả kinh doanh, luỹ kế 9 tháng đầu năm, Sonadezi Châu Đức ghi nhận doanh thu đạt 641 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 227 tỷ đồng, lần lượt tăng 15% và 39% so với cùng kỳ. Qua đó, hoàn thành 99% mục tiêu lãi cả năm nay.

Đáng chú ý, biên lợi nhuận gộp mảng cho thuê khu công nghiệp của Sonadezi Châu Đức đã vượt mốc 60% nhờ giá thuê tại Khu công nghiệp Châu Đức lên mức cao nhất kể từ khi thành lập. Trong đó, một số khách thuê lớn như Electronic Tripod Vietnam (thuê 18 ha) và Steel Builder (thuê 7,6 ha) trả giá thuê 95 USD/m2/chu kỳ thuê.

Diễn biến giá và khối lượng giao dịch cổ phiếu SZC của Sonadezi Châu Đức từ đầu năm 2024 đến nay.

SSI Research hiện dự báo giá thuê đất tại Khu công nghiệp Châu Đức trong quý 4/2024 sẽ tăng 12% so với cùng kỳ năm 2023. Theo đó, tổng doanh thu cả năm nay của Sonadezi Châu Đức có thể đạt 1.080 tỷ đồng với lãi ròng dự kiến đạt 328 tỷ đồng, lần lượt tăng 33% và 50% so với năm 2023.

Xét về cơ cấu quỹ đất, Sonadezi Châu Đức hiện có khoảng 1.556 ha đất cho mảng bất động sản công nghiệp - mảng kinh doanh chủ đạo của công ty, 579 ha cho phát triển các khu dân cư, đô thị xung quanh khu công nghiệp, và 152 ha là sân gofl nhằm hoàn thiện hệ sinh thái khu đô thị - công nghiệp.

Hiện Sonadezi Châu Đức còn khoảng 540 ha đất khu công nghiệp chưa cho thuê. Với tốc độ cho thuê đạt từ 30 - 50 ha/năm như những năm trước thì quỹ đất này đủ để công ty khai thác trong 10 năm tới. Đồng thời, đây cũng là lợi thế cạnh tranh cho doanh nghiệp này trong bối cảnh cú hích từ Cảng Cái Mép - Thị Vải và Sân bay Quốc tế Long Thành làm tăng giá đất tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, dẫn đến chi phí đầu tư dự án tăng cao.

MỚI

Sonadezi Châu Đức sắp sạch nợ trái phiếu

Ngày 04/12 vừa qua, HĐQT CTCP Sonadezi Châu Đức (HOSE: SZC) đã thông qua phương án mua lại toàn bộ lượng trái phiếu riêng lẻ đã phát hành trong năm 2021.

Theo đó, nhà phát triển khu công nghiệp lên kế hoạch chi 200 tỷ đồng để mua lại 200 trái phiếu mã SZCH2126001 hiện đang lưu hành. Đây cũng là khoản nợ trái phiếu duy nhất của doanh nghiệp, tính đến cuối quý 3/2024.

SZC sẽ chốt danh sách người sở hữu trái phiếu để thực hiện quyền vào ngày 24/12 sắp tới. Ngày thanh toán tiền mua trái phiếu dự kiến là 08/01/2025.

Hoạt động mua lại trái phiếu nằm trong kế hoạch sắp xếp lại nguồn vốn của Công ty.

Trong năm nay, SZC đã huy động được gần 1.2 ngàn tỷ đồng thông qua đợt chào bán cổ phần cho cổ đông hiện hữu. Phần lớn nguồn vốn mới được sử dụng để tái cơ cấu các khoản nợ vay tổ chức tín dụng và thanh toán gốc lãi trái phiếu.

Định giá cổ phiếu FPT 2025: bất ngờ từ cú hích thị trường Mỹ

Cổ phiếu

Hãy cùng Thi TK khám phá những triển vọng đầy hứa hẹn trong video này nhé!

Cảm ơn anh/chị đã đọc bài viết

Định Giá Cổ Phiếu PTB 2025: Năm bứt phá và tăng trưởng mạnh mẽ!

Bạn có biết rằng cổ phiếu Phú Tài (

- Ngành gỗ phục hồi ấn tượng:

Giá trị xuất khẩu ngành gỗ tăng trưởng tới 24% so với cùng kỳ năm trước. Điều này cho thấy tiềm năng lớn trong năm 2025, và PTB – cổ phiếu đầu ngành gỗ – liệu có phải cái tên hưởng lợi lớn nhất từ xu hướng này?

- Cú huých từ chính sách thương mại Mỹ: Liệu khi Mỹ áp thuế mới lên mặt hàng gỗ từ 2025, PTB sẽ bị ảnh hưởng hay đây chính là cơ hội để tăng trưởng đột phá?

- Định giá PTB 2025 sẽ là bao nhiêu?

Tất cả câu trả lời sẽ được bật mí trong video phân tích chuyên sâu của Thi TK.

👉 Xem ngay video tại đây:

Cảm ơn anh/chị đã đọc bài viết. Chúc anh/chị đầu tư thành công

Tổng kết nhanh Vnindex 25/11/2024: Giao dịch chậm, thanh khoản thấp

Thị trường khởi động phiên đầu tuần với tốc độ giao dịch chậm, thanh khoản thấp. Điểm nhấn phiên nay thuộc về một vài cổ phiếu nhóm điện ở nền dưới như POW, GEX, REE được kéo tố do có yếu tố thông tin.

Mặt bằng chung TT không có quá nhiều biến động, Bank, Chứng khoán và Bất động sản thay phiên nhau được kéo nhẹ trong phiên nhưng đều không duy trì được xung lực và bị điều chỉnh nhẹ ngược trở lại.

Khối lượng và thanh khoản hôm nay cũng suy kiệt về ngưỡng thấp cho thấy nhịp độ giao dịch chậm của nđt và cũng chưa có quá nhiều tín hiệu của dòng tiền lớn.

Giao dịch phái sinh hôm nay cũng không có biên độ nhiều, loanh quanh hai đầu 1295đ - 1300đ.

Về kĩ thuật: TT vẫn đang có vận động hấp thụ tốt ở vùng kháng cự ngắn hạn 1230đ. MACD đã bắt đầu bắt lên Signal qua đó xác nhận đáy một của TT và của chỉ báo. MA20 vẫn đã xu hướng đi xuống và đây sẽ là kháng cự trước mắt của TT - vùng 1240đ.

Về hành động: Phiên nay có khuyến nghị tham gia MBS ở giá tham chiếu ở phiên sáng, vẫn là quan điểm về nhóm Chứng khoán chỉnh trước, cân bằng trước và sẽ hồi trước.

==> Nhìn chung, TT khởi động tuần giao dịch cuối tháng 11 vẫn chưa có quá nhiều yếu tố nổi bật, nhưng vận động này cũng là sự tích cực cho TT khi cho thấy sự cân bằng, hấp thụ và từ từ luân chuyển của các nhóm ngành.