Cổ phiếu ngành tiêu dùng bán lẻ đón sóng thị trường nâng hạng

Bất động sản nhà ở năm 2025 phục hồi mạnh mẽ

Ngành bất động sản được dự báo sẽ phục hồi mạnh mẽ.

Mặc dù năm 2024 ngành bất động sản nhà ở còn gặp khó khăn, nhưng với nhiều điều kiện thuận lợi, năm 2025 được dự báo thị trường sẽ phục hồi mạnh mẽ

Báo cáo của VIS Rating về ngành bất động sản nhà ở mới đây cho biết, mặc dù có sự cải thiện trong doanh thu ghi nhận và nguồn tiền mặt nhưng lợi nhuận và dòng tiền hoạt động (CFO) của các chủ đầu tư (CĐT) tiếp tục suy yếu vào năm 2024. Tuy nhiên, các CĐT sẽ có hiệu quả hoạt động tốt hơn trong năm 2025.

Theo đó, trong năm 2025, các CĐT sẽ cải thiện doanh số bán hàng và hiệu quả tài chính do hoạt động phát triển dự án gia tăng từ nửa cuối năm 2024 sẽ thúc đẩy nguồn cung nhà ở mới cùng với tâm lý tích cực của người mua nhà.

Một trong những điểm thuận lợi là các chính sách mới sẽ thúc đẩy nguồn cung, nhu cầu nhà ở trong năm 2025 và các năm tiếp theo. Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản (BĐS) sửa đổi có hiệu lực từ tháng 8/2024, cùng hơn 20 nghị định/thông tư, đã thúc đẩy hoạt động phát triển dự án và bán hàng.

Số lượng dự án được cấp phép mới trong năm 2024 tăng 16% so với cùng kỳ (svck). Tại các thị trường lớn như Hà Nội (HN) và TP. Hồ Chí Minh (HCM), nguồn cung căn hộ mới tăng 90% svck, trong khi tỷ lệ hấp thụ đạt mức cao nhất trong 5 năm, lên tới 106%.

Nguồn cung nhà ở mới sẽ tiếp tục cải thiện trong năm 2025, nhưng sự phục hồi sẽ không đồng đều. Phân khúc BĐS nhà ở sẽ phục hồi mạnh mẽ, trong khi phân khúc BĐS nghỉ dưỡng sẽ chậm hơn.

Lợi nhuận ròng suy giảm trong năm 2024 do chi phí lãi vay tăng và khoản lỗ hoạt động của các CĐT đang phải đối mặt với các vấn đề pháp lý. Cùng với điều kiện kinh doanh cải thiện, các CĐT ghi nhận mức tăng trưởng doanh thu đáng kể, tăng 183% svck, trong quý 4/2024, góp phần làm tăng 8% doanh thu cho cả năm 2024.

Tuy nhiên, tổng lợi nhuận ròng vẫn giảm 7% do chi phí lãi vay cao hơn và khoản lỗ hoạt động của các CĐT đang gặp các vấn đề pháp lý, bao gồm NRC, NBB và LDG.

Chỉ có 10 trong số 30 công ty hoàn thành kế hoạch lợi nhuận cả năm 2024. Các CĐT lớn như DXG – công ty mẹ của Hà An (BBB, ổn định), NLG và VHM, ghi nhận biên lợi nhuận cao hơn sau khi hoàn thành các dự án quan trọng của họ, chủ yếu ở phân khúc thấp tầng.

“Chúng tôi kỳ vọng lợi nhuận của các CĐT sẽ cải thiện trong năm 2025, nhờ doanh số bán hàng tăng mạnh, thúc đẩy ghi nhận doanh thu và lợi nhuận”, chuyên gia VIS Rating nhận định.

Khả năng trả nợ của ngành vẫn yếu, phản ánh qua tỷ lệ đòn bẩy gia tăng và dòng tiền hoạt động âm. Năm 2024, tổng nợ của các CĐT tăng 20% svck lên 208 nghìn tỷ VND, chủ yếu để tài trợ chi phí phát triển dự án (ví dụ: VHM, NLG, DXG), bổ sung vốn lưu động hoặc tái cấu trúc nợ đến hạn (ví dụ: NVL, NBB). Nợ tăng lên dẫn đến chi phí lãi vay tăng 41% svck, làm suy giảm tỷ lệ bao phủ lãi vay, phản ánh qua EBIT/Chi phí lãi vay từ 8.7x giảm xuống 5.6x. Tỷ lệ Nợ/EBITDA, thể hiện tỷ lệ đòn bẩy bình quân, từ 2.7x trong năm 2023 tăng lên 3.3x trong năm 2024.

Hầu hết các CĐT có dòng tiền hoạt động âm trong năm 2024, khi nhiều CĐT đã gia tăng giải ngân để đẩy nhanh phát triển dự án sau khi được phê duyệt pháp lý và dự kiến sẽ mở bán dự án vào năm 2025 (ví dụ: VHM, KDH, PDR), trong khi những CĐT khác vẫn đang vướng tình trạng chậm trả gốc, lãi trái phiếu và các vấn đề pháp lý dự án (ví dụ: NVL, NBB). Chúng tôi kỳ vọng hồ sơ tín nhiệm của ngành sẽ cải thiện trong năm 2025, nhờ dòng tiền thu từ bán hàng được cải thiện, dẫn đầu bởi các CĐT lớn như VHM, KDH, DXG và NLG, với kế hoạch mở bán tăng mạnh tại các thành phố lớn.

Nguồn tiền mặt tăng mạnh nhờ điều kiện tiếp cận vốn cải thiện, củng cố bộ đệm thanh khoản cho các CĐT. Nguồn tiền mặt của ngành đã tăng 46% svck trong năm 2024, đạt mức cao nhất trong 5 năm qua, nhờ vào dòng tiền mạnh mẽ từ hoạt động đầu tư và tài chính. Điều này đến từ khả năng tiếp cận vốn tăng lên thông qua vay ngân hàng và các hoạt động tái cấu trúc dự án như mua bán và sáp nhập, hợp đồng hợp tác kinh doanh và chuyển nhượng cổ phần.

Trong năm 2024, dư nợ tín dụng kinh doanh BĐS tăng 32% svck, đạt mức cao nhất trong 3 năm qua. Các CĐT dần khôi phục khả năng tiếp cận nguồn tài chính mới từ thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) trong nước, nhờ các cải cách pháp lý và quy định mới được ban hành.

Trong tháng 12/2024 giá trị phát hành TPDN mới đạt 31,2 nghìn tỷ (+342% svck), được hỗ trợ bởi việc áp dụng bảo lãnh thanh toán chủ yếu của các ngân hàng. 40% lượng trái phiếu mới phát hành có bảo lãnh thanh toán, tăng đáng kể so với mức 17% trong 11 tháng đầu năm. Chuyên gia VIS Rating kỳ vọng các CĐT sẽ duy trì khả năng tiếp cận tốt với các nguồn tài chính mới trong năm 2025.

위험 경고 및 투자 면책 조항

즐겨찾기

Hai kịch bản thị trường chứng khoán

24hmoney

Hai kịch bản thị trường chứng khoán

VN-Index đã vượt qua mức 1.300 điểm trong những phiên giao dịch đầu tháng 3/2025.

Thị trường chứng khoán (TTCK) Việt Nam có thể sẽ đi theo một trong 2 kịch bản. Do đó, các nhà đầu tư cần có chiến lược phù hợp, nhằm giảm thiểu rủi ro.

TTCK Việt Nam đang ghi nhận những tín hiệu tích cực khi tiếp tục nằm trong nhóm thị trường ổn định nhất thế giới, bất chấp biến động mạnh của thị trường quốc tế.

Những tác động khó lường

VN-Index duy trì quanh ngưỡng 1.300 điểm, phản ánh sức mạnh nội tại và sự hỗ trợ từ các yếu tố nền tảng. Tuy nhiên, để đánh giá cơ hội và rủi ro trong tháng 3, cần xem xét các yếu tố tác động chính cũng như xu hướng dòng tiền trên thị trường.

TTCK quốc tế đang đối mặt với nhiều biến động đáng kể, đặc biệt tại Mỹ khi các chỉ số Dow Jones và Nasdaq đồng loạt sụt giảm. Một trong những nguyên nhân chính đến từ quan điểm thận trọng trong chính sách tiền tệ của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED).

Chuyên gia tại Goldman Sachs cho rằng, việc FED có thể duy trì lãi suất cao lâu hơn dự kiến sẽ tác động tiêu cực đến dòng vốn toàn cầu. Nhà đầu tư có xu hướng rút vốn khỏi các tài sản rủi ro để chuyển sang các kênh đầu tư an toàn hơn như trái phiếu Chính phủ Mỹ. Điều này có thể ảnh hưởng gián tiếp đến TTCK Việt Nam khi dòng vốn ngoại trở nên thận trọng hơn.

Đặc biệt vào cuối tháng 2 vừa qua, dù TTCK đi lên mạnh mẽ, nhưng khối tự doanh của các công ty chứng khoán và nhà đầu tư nước ngoài vẫn đồng thuận bán ròng trong phiên giao dịch ngày 24/2 với tổng giá trị bán 600 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Thế Minh, Giám đốc Nghiên cứu, phân tích của Công ty Chứng khoán Yuanta Việt Nam đánh giá lượng bán ròng của khối ngoại tăng mạnh chủ yếu do một số tổ chức đầu tư tài chính, bao gồm các quỹ ETFs và quỹ đầu tư quốc tế rút vốn khỏi TTCK Việt Nam. Nguyên nhân chính là mức sinh lời tại đây chưa đạt hiệu quả như một số thị trường phát triển.

Bên cạnh đó, sự mạnh lên của đồng USD cũng làm gia tăng chi phí đầu tư, buộc các tổ chức này phải bán ròng để cân đối danh mục và bù đắp chi phí phát sinh. Dù vậy, lực bán ròng này chỉ chiếm khoảng 7 - 9% tổng thanh khoản toàn thị trường, nên không gây tác động quá lớn đến xu hướng chung.

“VN-Index vẫn có thể duy trì đà tăng và vượt mốc 1.300 điểm nhờ dòng vốn trong nước, đặc biệt từ nhà đầu tư cá nhân và hoạt động tự doanh của các công ty chứng khoán, giúp hấp thụ lượng bán ròng từ khối ngoại và giữ vững đà tăng của thị trường”, ông Minh nhận định.

Nhóm cổ phiếu ngân hàng luôn là trụ cột ảnh hưởng tới VN-Index và có tác động lớn đến xu hướng thị trường. Trong hai tuần qua, nhóm này đã trải qua giai đoạn tích lũy, khiến đà tăng của VN-Index có phần chững lại.

Tuy nhiên, triển vọng ngành ngân hàng trong tháng 3 vẫn rất tích cực. Theo báo cáo từ các công ty chứng khoán, kết quả kinh doanh quý 1/2025 của các ngân hàng thương mại dự kiến sẽ tiếp tục khả quan nhờ sự phục hồi của tín dụng và các chính sách hỗ trợ từ NHNN. Một số ngân hàng lớn như Techcombank (TCB), VPBank (VPB), Vietinbank (CTG),… có khả năng sẽ ghi nhận mức lợi nhuận cao trong quý này, kéo theo sự hồi phục của nhóm ngành ngân hàng trên TTCK.

Dịch chuyển dòng tiền

Theo ông Nguyễn Xuân Thịnh, Chuyên gia chứng khoán tại VNDIRECT, dòng tiền trên TTCK đang có sự luân chuyển đáng chú ý. Nếu trước đây nhóm ngân hàng là tâm điểm thu hút dòng vốn, thì gần đây dòng tiền đã bắt đầu dịch chuyển sang các nhóm ngành khác như chứng khoán, thép và bất động sản. Sự luân chuyển này cho thấy nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội ở những ngành có tiềm năng tăng trưởng mạnh trong thời gian tới.

Có thể thấy, ở nhóm chứng khoán, các cổ phiếu như SSI, HCM, VCI được hưởng lợi từ xu hướng thanh khoản tăng trên thị trường. Thanh khoản trên HoSE hiện đã đạt mức cao, thường xuyên vượt ngưỡng 20.000 tỷ đồng/ngày, tạo cơ hội lớn cho nhóm cổ phiếu này.

Hay với nhóm bất động sản, như VIC, VHM, DXG, dòng tiền đầu cơ đã quay trở lại với kỳ vọng vào sự phục hồi của thị trường bất động sản sau giai đoạn khó khăn. Chính sách tín dụng bất động sản có dấu hiệu nới lỏng hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong ngành...

Một câu hỏi được nhiều nhà đầu tư quan tâm đó là VN-Index vẫn đang trong xu hướng tăng, nhưng không loại trừ khả năng xảy ra một nhịp điều chỉnh trước khi bứt phá? Ông Nguyễn Xuân Thịnh cho rằng, khi thanh khoản tăng đến một mức cao đột biến, thị trường có xu hướng tạo đỉnh ngắn hạn và điều chỉnh. Trong giai đoạn này, bất kỳ nhịp rung lắc nào cũng được "hút hàng" nhanh chóng, cho thấy nhà đầu tư còn tâm lý săn hàng.

Từ những yếu tố đã phân tích, các chuyên gia dự báo có hai kịch bản chính cho TTCK trong tháng 3: Thứ nhất, với kịch bản tích cực, nếu dòng tiền tiếp tục chảy mạnh vào các nhóm ngành dẫn dắt như ngân hàng, chứng khoán và bất động sản, VN-Index có thể vượt mốc 1.320 điểm, tạo nền tảng vững chắc cho xu hướng tăng trưởng dài hạn.

Thứ hai, ở kịch bản tiêu cực, thanh khoản giảm mạnh và dòng tiền yếu đi, thị trường có thể bước vào giai đoạn điều chỉnh sâu hơn. Mức hỗ trợ quan trọng sẽ nằm trong khoảng 1.270 - 1.280 điểm.

Tháng 3 được dự báo là giai đoạn đầy cơ hội nhưng cũng không thiếu rủi ro trên TTCK Việt Nam. Chiến lược đầu tư linh hoạt, tập trung vào các ngành dẫn dắt và quản lý rủi ro hiệu quả sẽ giúp nhà đầu tư tối ưu hóa lợi nhuận trong giai đoạn này.

위험 경고 및 투자 면책 조항

즐겨찾기

Cẩn thận cái bẫy của giai đoạn siêu kiếm tiền

24hmoney

Cẩn thận cái bẫy của giai đoạn siêu kiếm tiền

VNINDEX bước vào giai đoạn siêu kiếm tiền khi NĐT dù có mua bất cứ cổ phiếu nào hay đu đỉnh đu trần thì cũng đều có lời. Từ đó, nhiều người bắt đầu lơ là cảnh giác và lao vào mua vô tội vạ.

Tuy nhiên nên nhớ, những biến động vĩ mô vẫn còn đó và thị trường thì luôn cần những nhịp điều chỉnh đủ mạnh để đi lên 1 cách bền vững. Vì vậy, rất có khả năng chúng ta sẽ dính chưởng vào 1 ngày đẹp trời nào đó khi mà VIC cũng đã được sử dụng để kéo chỉ số.

Mọi người có thể tham khảo phân tích cụ thể hơn trong video bên dưới:

위험 경고 및 투자 면책 조항

즐겨찾기

DXG - “Rồng xanh” thức giấc 2025

24hmoney

DXG - “Rồng xanh” thức giấc 2025

Tín hiệu tích cực từ tiến độ pháp lý

DXG đang có những bước tiến đáng kể trong quá trình tái cơ cấu và cải thiện uy tín trên thị trường. Dự báo doanh thu thuần năm 2025 dự kiến đạt 3.401 tỷ đồng, giảm 28% so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận thuần đạt 248 tỷ đồng, giảm nhẹ 2%. Tuy nhiên, bước sang năm 2026, DXG được kỳ vọng sẽ bứt phá mạnh mẽ với doanh thu 7.190 tỷ đồng tăng gần 100% so với 2025 và lợi nhuận thuần 1.191 tỷ đồng tăng 4 lần so với năm 2025

Nhờ vào tiến độ pháp lý ngày càng rõ ràng và chiến lược phát triển hợp lý, DXG đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Với mức P/B hấp dẫn, cổ phiếu DXG có thể đầu tư giá hiện tại 15,8 với giá mục tiêu upside 30% với những luận điểm đầu tư sau:

1. CẬP NHẬT TÌNH HÌNH KINH DOANH 2024

Tăng trưởng mạnh mẽ nhờ mảng môi giới BĐS

Năm 2024, doanh thu thuần của DXG ước đạt 4.737 tỷ đồng, tăng 27% so với năm 2023. Mức tăng trưởng này chủ yếu đến từ mảng môi giới bất động sản, với doanh thu đạt 1.191 tỷ đồng, tăng gần 98% so với năm trước. Nguyên nhân chính là sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường BĐS, đặc biệt tại khu vực miền Bắc, nơi giao dịch sôi động hơn với mức tăng 45-50%.

Doanh thu bán căn hộ và đất nền tăng trưởng ổn định

Doanh thu từ bán căn hộ và đất nền cũng ghi nhận mức tăng 16%, đạt 3.261 tỷ đồng. Phần lớn doanh thu đến từ việc mở bán các sản phẩm còn lại của Opal Skyline và Gem Sky World (tổng 128 lô đất nền và 50 căn hộ thấp tầng).

Biên lợi nhuận cải thiện nhờ sản phẩm chất lượng hơn

Biên lợi nhuận gộp tăng từ 46% lên 48% do tập trung vào các sản phẩm có lợi nhuận cao hơn. Những phân khu cao cấp trong dự án Opal Skyline (bàn giao năm 2023) đóng góp tích cực vào mức tăng trưởng này.

Doanh thu tài chính sụt giảm nhưng chi phí tài chính được kiểm soát tốt

Doanh thu từ hoạt động tài chính giảm mạnh 89%, chỉ còn 47 tỷ đồng, do năm 2023 có khoản thu nhập đột biến từ việc chuyển nhượng 99,9% cổ phần tại Công ty Cổ phần Sài Gòn Riverview.

Chi phí tài chính giảm 21%, xuống 470 tỷ đồng, nhờ giảm khoản vay tài chính giúp tiết kiệm chi phí lãi vay (giảm 23%).

Chi phí vận hành được tối ưu hóa sau giai đoạn tái cấu trúc

Chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp (QLDN) tăng nhẹ 16%, đạt 1.132 tỷ đồng. Tuy nhiên, tỷ lệ chi phí này trên doanh thu giảm xuống 23%, thấp hơn đáng kể so với năm 2023 (26%), cho thấy DXG đã tối ưu hóa chi phí vận hành hiệu quả hơn.

Lợi nhuận tăng trưởng đột phá

Lợi nhuận sau thuế (LNST) đạt 454 tỷ đồng, tăng mạnh 203% so với cùng kỳ năm trước (150 tỷ đồng). Biên lợi nhuận sau thuế đạt 9,6%, cao hơn đáng kể so với mức 4,0% của năm 2023.

2. Luận điểm đầu tư DXG 2025

1. Tín hiệu tích cực từ tiến độ pháp lý

DXG là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, do đó chịu tác động mạnh từ các quy định pháp lý liên quan đến quy hoạch, cấp phép dự án, tín dụng và chính sách quản lý thị trường. Một số vấn đề pháp lý đáng chú ý gồm:

a. Tình trạng pháp lý của các dự án

Một số dự án lớn như Gem Riverside, Gem Sky World đã gặp vướng mắc pháp lý trong thời gian trước, dẫn đến trì hoãn triển khai và mở bán.

Hiện tại, DXG đang tích cực giải quyết hồ sơ pháp lý, đẩy nhanh tiến độ cấp phép để đảm bảo khai thác dự án trong giai đoạn 2025 – 2026. Tiêu biểu là Gem Riverside đã được tháo gỡ pháp lý vào T9/2024 và đang tiếp tục xây dựng. Dự án Gem Riverside dự kiến đem về lợi nhuận 8,000 tỷ tương ứng 2/3 vốn hoá của DXG hiện nay.

Siết chặt hoạt động môi giới theo Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi (có hiệu lực từ 1/8/2024) giúp các doanh nghiệp hoạt động bài bản như DXG gia tăng lợi thế cạnh tranh và mở rộng thị phần.

b. Chính sách kiểm soát tín dụng và thị trường BĐS

Siết tín dụng BĐS: Các quy định kiểm soát dòng vốn vào BĐS, đặc biệt là hạn chế cho vay với dự án chưa hoàn tất pháp lý, có thể gây áp lực tài chính cho DXG.

Thuế & phí liên quan: Các thay đổi về chính sách thuế, đặc biệt là thuế thu nhập từ chuyển nhượng BĐS, có thể ảnh hưởng đến biên lợi nhuận.

c. Tín hiệu tích cực:

DXG đã có những bước tiến quan trọng trong giải quyết pháp lý, đặc biệt là việc tái khởi động các dự án lớn vào năm 2025.

Việc điều chỉnh chính sách BĐS của Chính phủ, đặc biệt là các quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp và tín dụng BĐS, có thể giúp DXG dễ dàng huy động vốn hơn trong tương lai.

MẢNG MÔI GIỚI BĐS PHỤC HỒI MẠNH MẼ – CƠ HỘI CHO DXG

Năm 2024 Thị trường môi giới BĐS khởi sắc trở lại. Hoạt động môi giới bất động sản của DXG đã ghi nhận sự phục hồi rõ rệt trong năm 2024, với tổng lượng giao dịch thành công đạt 253.569 giao dịch, tăng 100,2% so với cùng kỳ. Dự báo trong năm 2025, xu hướng hồi phục mạnh mẽ sẽ tiếp tục được duy trì nhờ những tín hiệu tích cực từ thị trường bất động sản.

Biểu đồ tăng trưởng giao dịch và hiệu quả kinh doanh

Lượng giao dịch chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền đã có sự phục hồi mạnh từ cuối năm 2023 và tiếp tục tăng trưởng trong năm 2024.

KQKD môi giới BĐS của DXG cho thấy doanh thu và lợi nhuận gộp (LNG) tăng dần qua các quý, cùng với biên LNG duy trì ổn định, phản ánh hiệu quả của chiến lược kinh doanh mới.

Với những diễn biến tích cực này, DXG có nhiều cơ hội gia tăng thị phần môi giới và tối ưu hóa lợi nhuận trong năm 2025.

Thị trường môi giới bất động sản năm 2025 được dự báo sẽ có tín hiệu phục hồi, giúp DXG cải thiện đáng kể kết quả kinh doanh. Việc tái cấu trúc và tập trung khai thác lợi thế quỹ đất sẽ giúp công ty tăng trưởng bền vững, mang lại hiệu quả lợi nhuận đáng kể.

Động lực tăng trưởng từ các dự án trọng điểm

DXG đang tập trung triển khai hai dự án quan trọng:

Tái khởi động Gem Riverside với mức giá dự kiến 110-120 triệu đồng/m² vào năm 2025.

Mở bán các phân khu còn lại tại Gem Sky World sau 3 năm gián đoạn.

Cả hai dự án này đều đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy lợi nhuận của DXG trong giai đoạn tới.

Triển vọng dài hạn tại Bình Dương

Ngoài các dự án hiện tại, DXG đang có chiến lược mở rộng với chuỗi dự án tại Bình Dương, dự kiến ra mắt vào năm 2026. Đây là thị trường tiềm năng nhờ tốc độ phát triển kinh tế nhanh và nhu cầu nhà ở cao. Đồng thời, việc thị trường bất động sản phía Nam phục hồi cũng sẽ là yếu tố hỗ trợ DXG trong dài hạn.

LH Zalo: 096.491.7494 để nhận thông tin chi tiết về điểm mua-bán cổ phiếu DXG nhé.

위험 경고 및 투자 면책 조항

즐겨찾기

Một số cổ phiếu đầu tư lướt sóng

24hmoney

Một số cổ phiếu đầu tư lướt sóng

Một số cổ phiếu đầu tư lướt sóng CEO, NLG, PDR, NVL, và DXG, đã phân tích kỹ thuật chi tiết dựa trên các chỉ báo như RSI, MACD, và các mức hỗ trợ và kháng cự. Dưới đây là nhận định cho từng mã cổ phiếu:

1. CEO (Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O)

RSI (Chỉ số sức mạnh tương đối): Hiện tại, RSI của CEO đang ở mức 68, gần ngưỡng quá mua (70), cho thấy cổ phiếu có thể đang trong trạng thái mua quá mức.
MACD (Đường trung bình động hội tụ phân kỳ): Đường MACD cắt lên trên đường tín hiệu và nằm trên đường zero, biểu thị xu hướng tăng mạnh.
Mức hỗ trợ và kháng cự:
Hỗ trợ: 16.0
Kháng cự: 17.5
Nhận định: Cổ phiếu CEO đang trong xu hướng tăng, nhưng RSI gần ngưỡng quá mua có thể dẫn đến điều chỉnh ngắn hạn. Nhà đầu tư nên chờ giá điều chỉnh về mức hỗ trợ 16.0 trước khi mua vào để giảm thiểu rủi ro.

2. NLG (Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long)

RSI: Đang ở mức 62, cho thấy cổ phiếu vẫn trong vùng trung tính, chưa có dấu hiệu quá mua hay quá bán.
MACD: Đường MACD đang cắt lên trên đường tín hiệu, cho tín hiệu mua.
Mức hỗ trợ và kháng cự:
Hỗ trợ: 32.0
Kháng cự: 35.0
Nhận định: NLG đang có xu hướng tăng ổn định. Nhà đầu tư có thể xem xét mua vào tại mức giá hiện tại hoặc khi giá điều chỉnh về gần mức hỗ trợ 32.0.

3. PDR (Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt)

RSI: Ở mức 70, cho thấy cổ phiếu đang trong trạng thái quá mua, có thể xảy ra điều chỉnh giá.
MACD: Đường MACD nằm trên đường tín hiệu và đường zero, xác nhận xu hướng tăng.
Mức hỗ trợ và kháng cự:
Hỗ trợ: 21.5
Kháng cự: 24.0
Nhận định: PDR đang trong xu hướng tăng mạnh, nhưng RSI cao cảnh báo khả năng điều chỉnh. Nhà đầu tư nên chờ giá điều chỉnh về mức hỗ trợ 21.5 trước khi xem xét mua vào.

4. NVL (Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va)

RSI: Đang ở mức 58, trong vùng trung tính.
MACD: Đường MACD cắt lên trên đường tín hiệu, cho tín hiệu mua.
Mức hỗ trợ và kháng cự:
Hỗ trợ: 14.0
Kháng cự: 16.0
Nhận định: NVL đang có dấu hiệu phục hồi sau giai đoạn giảm. Nhà đầu tư có thể xem xét mua vào tại mức giá hiện tại hoặc khi giá điều chỉnh về gần mức hỗ trợ 14.0.

5. DXG (Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh)

RSI: Ở mức 65, gần ngưỡng quá mua.
MACD: Đường MACD nằm trên đường tín hiệu và đường zero, xác nhận xu hướng tăng.
Mức hỗ trợ và kháng cự:
Hỗ trợ: 18.5
Kháng cự: 20.5
Nhận định: DXG đang trong xu hướng tăng, nhưng RSI gần ngưỡng quá mua có thể dẫn đến điều chỉnh. Nhà đầu tư nên chờ giá điều chỉnh về mức hỗ trợ 18.5 trước khi mua vào.

Lưu ý: Phân tích kỹ thuật chỉ là một công cụ hỗ trợ và không đảm bảo chắc chắn về xu hướng giá trong tương lai. Nhà đầu tư nên kết hợp với các yếu tố cơ bản và tin tức thị trường để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.

위험 경고 및 투자 면책 조항

즐겨찾기

DXG – Kỷ nguyên mới tươi sáng hơn

24hmoney