4 DN bất động sản lãi nghìn tỷ trong năm 2024

MỚI

Chứng khoán giảm sau Tết, dầu khí và hóa chất bứt phá vượt trội

HNX-Index tăng nhẹ 0,48 điểm (+0,21%) lên 223,49 điểm, trong khi UPCoM-Index tăng 0,21 điểm (+0,22%) đạt 94,51 điểm.

Sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán 2025, thị trường chứng khoán Việt Nam chứng kiến phiên giao dịch đầu năm đầy biến động, khi VN-Index giảm 12,02 điểm, xuống còn 1.253,03 điểm. Nhóm công nghệ và ngân hàng chịu áp lực giảm mạnh, trong khi các ngành dầu khí, hóa chất, xây dựng và vật liệu vẫn giữ được đà tăng trưởng tích cực.

Sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, thị trường chứng khoán Việt Nam mở cửa với những tín hiệu trái chiều, khi các chỉ số đồng loạt điều chỉnh. Mặc dù tâm lý nhà đầu tư thường tích cực trong những phiên đầu năm mới, nhưng áp lực chốt lời và sự thận trọng đã khiến VN-Index giảm mạnh 12,02 điểm (-0,95%), xuống còn 1.253,03 điểm, với khối lượng giao dịch đạt 547 triệu cổ phiếu, tương đương 13.963 tỷ đồng.

VN30 cũng ghi nhận mức giảm đáng chú ý 22,13 điểm (-1,65%), đóng cửa tại 1.315,46 điểm. Tuy nhiên, thanh khoản trong rổ VN30 vẫn duy trì ở mức cao, đạt 7.447 tỷ đồng, phản ánh sự quan tâm mạnh mẽ của nhà đầu tư đối với các cổ phiếu bluechip.

Trái ngược với xu hướng giảm trên sàn HOSE, HNX-Index và UPCoM-Index đều có sự tăng trưởng nhẹ, lần lượt tăng 0,48 điểm (+0,21%) và 0,21 điểm (+0,22%) lên mức 223,49 điểm và 94,51 điểm.

Trong phiên giao dịch, một số cổ phiếu đóng góp tích cực cho VN-Index như GVR (+1,56%, đóng góp 0,44 điểm), HVN (+2,79%, đóng góp 0,41 điểm), và BSR (+1,97%, đóng góp 0,31 điểm). Tuy nhiên, các mã cổ phiếu như FPT (-5,15%, -2,66 điểm), VCB (-1,08%, -1,33 điểm), và BID (-1,5%, -0,98 điểm) đã tạo ra áp lực giảm mạnh lên chỉ số.

Nhóm ngành công nghệ thông tin và viễn thông chịu sức ép lớn, khi giảm mạnh lần lượt -4,92% và -3,64%. Đặc biệt, một số mã trong nhóm này như FPT (-5,15%), ICT (-5,5%) và FOX (-8,64%) có mức giảm sâu. Nhóm ngân hàng cũng không tránh khỏi sự điều chỉnh, giảm -1,17%, với TCB, VPB, và LPB chịu áp lực bán mạnh.

Bất động sản chịu ảnh hưởng tiêu cực, giảm -0,46%, trong đó một số cổ phiếu như DIG, DXG, VRE và VHM giảm mạnh. Tuy nhiên, KBC và IJC lại ghi nhận sự tăng trưởng tích cực. Các nhóm ngành như hóa chất, xây dựng và vật liệu, cũng như dầu khí, đều có diễn biến khả quan, với những mã như CSV (+1,9%), BOT (+13,04%) và OIL (+2,42%) đi ngược xu hướng chung và tăng điểm.

MỚI

Top 3 siêu cổ phiếu bùng nổ năm Ất tỵ

Cổ phiếu, vàng, bất động sản, trái phiếu hay gửi tiết kiệm đều là các kênh đầu tư phổ biến mà nhiều nhà đầu tư hiện nay đang lựa chọn. Tuy nhiên, hiệu suất thực tế của các kênh đầu tư này như thế nào và bị ảnh hưởng bởi nển kinh tế ra sao liệu có bao nhiêu nhà đầu tư có thể nắm bắt. Bước qua năm 2025, việc lựa chọn kênh đầu tư phù hợp để tham gia cũng sẽ là một trong những vấn đề nhức nhói cần có lời giải đáp.

Bối cảnh nền kinh tế trong năm 2025 mở ra nhiều cơ hội đầu tư mới cho nhà đầu tư. Từ mục tiêu tăng trưởng GDP, thúc đẩy mạnh mẽ đầu tư công cũng như câu chuyện liên quan về kỷ nguyên Donald Trump sẽ tác động như thế nào lên bức tranh đầu tư năm nay sẽ được Duy Hùng gửi gắm đến các anh chị nhà đầu tư trong Video khai xuân: "Top 3 siêu cổ phiếu bùng nổ năm Ất tỵ" để nhà đầu tư có thêm góc nhìn tham khảo. Cuối Video cũng sẽ bật mí 3 cổ phiếu tiềm năng nhất trong năm nay.

MỚI

Khởi công cao tốc nối TP HCM - Bình Dương - Bình Phước

52 km thuộc cao tốc TP HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, đoạn qua địa bàn Bình Dương với vốn 17.500 tỷ đồng được khởi công sáng 1/2.

Cao tốc TP HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành qua Bình Dương bắt đầu từ đường ĐT 743 qua TP Thuận An đến đoạn giáp ranh Bình Phước dài 52 km. Trong đó có 45,6 km cao tốc đầu tư mới và 6,5 km đường dẫn cao tốc giữ nguyên theo hiện trạng đi trùng đường ĐT743.

Dự án được quy hoạch với quy mô 6 làn xe cao tốc, vận tốc thiết kế 100 km/h. Trong giai đoạn 1, tuyến đường được đầu tư theo hình thức đối tác công - tư (PPP), quy mô 4 làn xe cao tốc, làn dừng xe khẩn cấp liên tục toàn tuyến, bề rộng nền đường 25,5 m, tổng mức đầu tư khoảng 8.800 tỷ đồng.

Thủ tướng Phạm Minh Chính nghe chủ đầu tư báo cáo sơ đồ hướng tuyến của cao tốc TP HCM - Thủ Dầu Một - Chọn Thành, sáng 1/2. Ảnh: Phước Tuấn

Công trình do liên danh Tổng Công ty Đầu tư và phát triển công nghiệp (Becamex IDC), Công ty CP Phát triển hạ tầng kỹ thuật (Becamex IJC), Công ty CP Phát triển hạ tầng kỹ thuật Becamex Bình Phước và Công ty CP Tập đoàn Đèo Cả đầu tư xây dựng. Trong đó, chi phí giải phóng mặt bằng gần 8.300 tỷ đồng do ngân sách chi trả.

Trước đó, 6,6 km qua Bình Phước được khởi công vào cuối năm 2024. Trong khi đoạn qua TP HCM dài 1,7 km với vốn đầu tư khoảng 2.000 tỷ đồng đang được rà soát bố trí nguồn vốn thực hiện.

Theo UBND tỉnh Bình Dương, tuyến cao tốc khi khai thác sẽ kết nối từ đường Vành đai 3 TP HCM đến thị xã Chơn Thành (Bình Phước), tạo động lực phát triển cho khu vực Đông Nam Bộ, mở rộng không gian đô thị và công nghiệp, liên kết vùng.

Thủ tướng Phạm Minh Chính và Nguyên chủ tịch nước Nguyễn Minh Triết cùng lãnh đạo các địa phương, Bộ ban ngành bấm nút khởi công dự án. Ảnh: Phước Tuấn

Phát biểu chỉ đạo lễ khởi công, Thủ tướng Phạm Minh Chính cho biết dự án có ý nghĩa chiến lược trong việc phát triển kinh tế xã hội vùng Đông Nam bộ và Tây Nguyên. Lãnh đạo Chính phủ đề nghị tỉnh Đăk Nông, Bình Phước và các bộ ban ngành cần đẩy nhanh thủ tục để khởi công cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành trong dịp 30/4 tới.

Để dự án cao tốc TP HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành có hiệu quả, người đứng đầu Chính phủ yêu cầu các nhà đầu tư cần rút ngắn tiến độ, thông xe dịp 2/9/2026 thay vì đầu năm 2027 như dự kiến. "TP HCM và Bình Phước cần thực hiện hoàn thành những đoạn đường đi qua địa phương mình để tuyến được thông suốt khi Bình Dương hoàn thành", Thủ tướng nói.

MỚI

Liên danh BCM, BCMC, Đèo Cả, IJC làm cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành

UBND tỉnh Bình Dương mới đây phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, đoạn qua tỉnh Bình Dương theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Phối cảnh dự án. Nguồn: Bình Dương

Theo quyết định số 261/QĐ-UBND ngày 25/01/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương đã phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư trúng thầu dự án là liên danh gồm: Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP (Becamex IDC, HOSE: BCM), CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật Becamex - Bình Phước (BCMC), CTCP Tập đoàn Đèo Cả (DCAC), CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC, HOSE: IJC). Dự áo có tổng mức đầu tư hơn 8,833 tỷ đồng; từ nguồn vốn chủ sở hữu, vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác (bao gồm lãi vay).

Tthời gian chuẩn bị khởi công xây dựng, hệ thống cơ sở hạ tầng và thời gian xây dựng công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng là 36 tháng kể từ ngày hợp đồng dự án có hiệu lực. Thời gian vận hành, kinh doanh công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng là 32 năm 5 tháng kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận cho nhà đầu tư thu phí sử dụng đường bộ.

Dự án có điểm đầu giao với đường Vành đai 3 TPHCM trên địa bàn TP. Thuận An; điểm cuối tại Km52 +159 (ranh giới giữa tỉnh Bình Dương và tỉnh Bình Phước). Tuyến đường đi qua địa phận TP. Thuận An, TP. Tân Uyên và các huyện Bắc Tân Uyên, Phú Giáo, Bàu Bàng.

Tổng chiều dài dự án hơn 52km, trong đó đoạn được giữ nguyên theo hiện trạng dài 6.5km (từ Vành đai 3 TPHCM đến trước nút giao Khánh Vân), đoạn đầu tư xây dựng mới dài hơn 45.6km. Quy mô đường cao tốc 4 làn xe, có làn dừng xe khẩn cấp liên tục toàn tuyến, bề rộng nền đường 25.5m, vận tốc thiết kế 100km/h; các đoạn có nhu cầu giao thông lớn đầu tư đường gom đảm bảo 2 làn xe cơ giới.

Theo tìm hiểu, ngày 25/01, pháp nhân có tên CTCP Đường Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành đã được thành lập; trụ sở tại toà nhà WTC, số 01 đường Hùng Vương, phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Ngành nghề đăng ký chính là xây dựng, khai thác, kinh doanh hạ tầng kỹ thuật theo phương thức hợp đồng xây dựng – kinh doanh – chuyển giao (BOT).

Doanh nghiệp có vốn điều lệ 100 tỷ đồng; các cổ đông sáng lập là 4 thành viên trong liên danh nói trên. Trong đó, BCM góp nhiều nhất với 49%, IJC 20%. Công ty do ông Nguyễn Thanh Hải làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

MỚI

Chứng khoán Việt chốt năm Giáp Thìn với sắc xanh lan tỏa thị trường

Các cổ phiếu trụ cột cũng ghi nhận đà tăng tích cực

Phiên giao dịch cuối cùng trước kỳ nghỉ Tết Nguyên đán khép lại với sắc xanh lan tỏa trên thị trường. Mặc dù mở đầu trong trạng thái lình xình, lực cầu đã quay trở lại mạnh mẽ trong phiên chiều, giúp VN-Index đóng cửa ở vùng giá cao nhất ngày, tăng hơn 5 điểm.

Sau khởi đầu khá thận trọng do tâm lý nghỉ Tết cận kề, thị trường chứng khoán ngày 24/1 đã lấy lại động lực vào phiên chiều khi lực cầu gia tăng mạnh mẽ. Đóng cửa phiên giao dịch ngày 24/1, sàn HOSE có 258 mã tăng và 195 mã giảm, VN-Index tăng 5,42 điểm (+0,43%), lên 1.265,05 điểm. Tổng khối lượng giao dịch đạt gần 536,2 triệu đơn vị.

Nhóm VN30 có 20 mã tăng, với cổ phiếu MSN dẫn đầu khi +4% lên 67.900 đồng, khớp gần 6,7 triệu đơn vị và đóng góp lớn nhất cho VN-Index.

Chứng khoán Việt chốt năm Giáp Thìn với sắc xanh lan tỏa thị trường

Các nhóm ngành dẫn dắt thị trường phiên hôm nay 24/1 bao gồm: ngân hàng, chứng khoán, bất động sản và thực phẩm. Những mã nổi bật trong phiên có thể kể đến TDC và GEX tăng hết biên độ, NLG +6,6%, TCH +5,6%, VIX +3,2%, GMD +3,1%, NAB +3,1%, HNG +5,3%...

Các cổ phiếu trụ cột cũng ghi nhận đà tăng tích cực, điển hình là MSN +4%, BCM +1,9%, MWG +1,5% và GAS +1,3%...

Giao dịch đáng chú ý xuất hiện ở một số cổ phiếu vừa và nhỏ, trong đó, tâm điểm là VIX và cổ phiếu liên quan là GEX. Trong đó, VIX khi khớp lệnh cao nhất sàn HOSE với hơn 23,3 triệu đơn vị, giá cổ phiếu tăng hơn 3,2% lên 9.890 đồng.

Trên sàn HNX, chỉ số HNX-Index gần như tiếp tục đi ngang quanh tham chiếu trong phần lớn thời gian của phiên chiều, trước khi có nhịp bật tăng ở những phút cuối. Đóng cửa phiên giao dịch cuối cùng của năm Giáp Thìn, sàn HNX có 85 mã tăng và 63 mã giảm, HNX-Index tăng 0,35 điểm (+0,16%), lên 223,01 điểm. Tổng khối lượng khớp lệnh đạt hơn 36,7 triệu đơn vị, giá trị 537,3 tỷ đồng.

Trên sàn UpCoM, chỉ số UpCoM-Index cũng đã có nhịp bật tăng mạnh mẽ ở những phút cuối. Đóng cửa phiên giao dịch hôm nay 24/1, chỉ số UpCoM-Index tăng 0,42 điểm (+0,45%), lên 94,3 điểm. Tổng khối lượng khớp lệnh đạt hơn 61 triệu đơn vị, giá trị 631,3 tỷ đồng.

Như vậy, thị trường khép lại tuần giao dịch với tín hiệu tích cực khi vượt vùng kháng cự MA200. Dòng tiền ổn định và lực cầu từ khối ngoại là cơ sở để kỳ vọng vào nhịp tăng sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, với mục tiêu hướng tới vùng 1.280-1.300 điểm. Nhà đầu tư cần theo dõi thêm diễn biến thị trường quốc tế và các yếu tố vĩ mô hỗ trợ để đưa ra chiến lược phù hợp trong giai đoạn sau kỳ nghỉ.

MỚI

Cổ phiếu nào đang bị bán mạnh nhất?

Nhà đầu tư dường như muốn rút tiền để nghỉ Tết khi lực bán diễn ra trên diện rộng. Đặc biệt, áp lực bán ròng từ khối ngoại vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt khi khối này tiếp tục bán ròng phiên thứ 12 liên tiếp, với 250 tỷ đồng.

Dù mở cửa trong sắc xanh, song áp lực bán lan rộng đã khiến phiên giao dịch hôm nay (22/1) VN-Index liên tục đảo chiều nhuốm sắc đỏ. Các nhóm như ngân hàng, bất động sản, chứng khoán, bảo hiểm… đều giảm đáng kể. Các mã như HDB, VPB, BID, VCB, OCB… đều tác động tiêu cực đến chỉ số của thị trường.

Số mã giảm của nhóm bất động sản cũng gấp hơn 2 lần số mã tăng, trong đó hàng loạt mã lớn như NVL giảm 4%, DXG giảm 1,3%, HDG giảm 2,8%, VRE giảm 1,8%.

Nhóm VN30 cũng chuyển qua trạng thái kém tích cực khi phần lớn đều quay đầu với số mã giảm gấp khoảng 3 lần số mã tăng.

Nhóm cổ phiếu lớn tác động đến thị trường ngày 22/1.

Trong khi đó, dòng tiền cơ hội trong những ngày cuối năm ở một số cổ phiếu vừa và nhỏ. Nhóm cổ phiếu viễn thông có phiên giao dịch ấn tượng của VGI tăng 3,5%, CTR tăng 4,2%, FOX tăng 2,4% và YEG tăng trần.

Về mức độ ảnh hưởng, HDB, BID, VHM và GVR là những mã có tác động tiêu cực nhất khi lấy đi hơn 1.8 điểm của chỉ số. Ở chiều ngược lại, LPB, HVN, FRT và BSR là những mã có ảnh hưởng tích cực nhất góp hơn 2 điểm vào chỉ số chung.

Kết thúc phiên giao dịch, VN-Index giảm 3,56%, về còn 1.242,5 điểm, HNX-Index giảm 1,01 điểm, về 220,67 điểm, Upcom tăng 0,24 điểm, lên 93,08 điểm. Độ rộng thị trường nghiêng nhiều hơn về phe bán với 330 mã giảm và 230 mã tăng.

Thanh khoản thị trường tăng so với phiên giao dịch trước đó, với khối lượng giao dịch khớp lệnh của VN-Index đạt hơn 400 triệu cổ phiếu, với hơn 9,3 nghìn tỷ đồng; HNX-Index đạt hơn 39,2 triệu cổ phiếu, với hơn 610 tỷ đồng.

Khối ngoại tiếp tục đà bán ròng với tổng giá trị bán ròng gần 250 tỷ đồng. Khối lượng bán ròng nhiều nhất ở FRT với 46 tỷ đồng và FPT khoảng 43 tỷ đồng. Ngược lại, LPB được nhà đầu tư nước ngoài mua ròng nhiều nhất sáng với giá trị hơn 85 tỷ đồng.