Doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp quý 3 tiếp tục ăn nên làm ra

MỚI

Cập cập nhật Vnindex: Top cổ phiếu hot nhất lúc này! HAH, VGI, KBC

VNIndex: Top cổ phiếu hot nhất hiện nay, liệu cơ hội đầu tư đang nằm ở đâu? HAH, VGI, KBC đang thu hút sự chú ý lớn từ giới đầu tư, nhờ vào tiềm năng tăng trưởng và xu hướng nổi bật trên thị trường chứng khoán. Trong video này, chúng tôi sẽ phân tích các cổ phiếu HAH, VGI, KBC và cơ hội giao dịch hiệu quả. Đừng bỏ lỡ những chiến lược giúp bạn tối ưu hóa danh mục!

Mời Cả nhà tham gia Video cùng em Thúy ITP để có góc nhìn về Thị trường và cơ hội đầu tư cổ phiếu nhé!

MỚI

Chủ tịch KBC Đặng Thành Tâm tiếp tục đăng ký chuyển nhượng 86,5 triệu cổ phiếu sang công ty riêng

Hiện, Chủ tịch KBC đang là người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc Đầu tư và Phát triển DTT.

Ông Đặng Thành Tâm thông báo giao dịch cổ phiếu của người nội bộ Tổng Công ty Phát triển Đô Thị Kinh Bắc – Công ty Cổ phần (mã KBC-HOSE).

Theo đó, ông Đặng Thành Tâm - Chủ tịch HĐQT KBC vừa thông báo chuyển quyền sở hữu 86,55 triệu cp, tương đương 11.27% vốn KBC, cho CTCP Đầu tư và Phát triển DTT dưới hình thức góp vốn bằng cổ phiếu.

Hiện, Chủ tịch KBC đang là người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc Đầu tư và Phát triển DTT.

Giao dịch sẽ được thực hiện thông qua Tổng Công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam, thời gian dự kiến từ ngày 25/11 đến ngày 24/12/2024. Nếu thành công, tỷ lệ sở hữu trực tiếp của ông Tâm tại KBC sẽ giảm từ 18,06% xuống còn 6,79%, tương đương hơn 52 triệu cp.

Chiều ngược lại, Đầu tư và Phát triển DTT sẽ nắm giữ 11,21% vốn KBC, tương ứng với số cổ phần ông Tâm chuyển nhượng. Trước giao dịch này, Công ty DTT không nắm giữ bất kỳ cổ phiếu nào của KBC.

Công ty DTT được thành lập vào ngày 16/1/2024 có trụ sở chính đặt tại 12 Phạm Đình Toái, phường Võ Thị Sáu, quận 3, Tp.HCM, hoạt động lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Trước đó, ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch HĐQT KBC thông báo đăng ký chuyển quyền sở hữu 86,5 triệu cổ phiếu KBC, chiếm 11,27% vốn điều lệ của KBC cho Công ty DTT.

Thời gian dự kiến giao dịch từ ngày 9/9 đến ngày 8/10 với mục đích là để góp vốn vào Công ty DTT bằng cổ phiếu KBC.

Tuy nhiên, hết thời gian giao dịch, Chủ tịch KBC báo cáo thương vụ chuyển nhượng bất thành vì chưa hoàn tất thủ tục tại cơ quan có thẩm quyền.

Trên thị trường, cổ phiếu KBC đã từng tăng mạnh trên 36.100 đồng/cổ phiếu (chốt phiên ngày 26/3). Tuy nhiên, cổ phiếu này sau đó liên tục điều chỉnh và giảm mạnh xuống còn 26.600 đồng/ cổ phiếu và giảm 26% từ đỉnh. Tạm tính giá đóng trên thì giá trị số cổ phiếu chuyển nhượng là hơn 2.300 tỷ đồng.

VN-Index giảm điểm mạnh, đồng thời liên tục bám sát đường Lower của Bollinger Bands đang mở rộng cho thấy tình hình khá bi quan. Bên cạnh đó, khối lượng giao dịch sụt giảm và nằm dưới mức trung bình 20 ngày thể hiện tâm lý của nhà đầu tư khá thận trọng. Hiện tại, chỉ báo Stochastic Oscillator tiếp tục đi xuống trong bối cảnh khối ngoại duy trì việc bán ròng cho thấy cho thấy áp lực điều chỉnh vẫn còn tiếp diễn trong thời gian tới.

I. PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN CƠ SỞ NGÀY 19/11/2024

- Các chỉ số chính giảm điểm trong phiên giao dịch 19/11. VN-Index kết phiên giảm 0.98%, về mức 1,205.15 điểm; HNX-Index dừng tại mốc 219.68 điểm, giảm 0.95% so với phiên trước.

- Khối lượng khớp lệnh trên HOSE chỉ đạt hơn 437 triệu đơn vị, giảm 21.3% so với phiên trước. Khối lượng khớp lệnh trên HNX giảm 39%, đạt hơn 32 triệu đơn vị.

- Khối ngoại tiếp tục bán ròng trên sàn HOSE với giá trị hơn 1.6 ngàn tỷ đồng và bán ròng gần 38 tỷ đồng trên sàn HNX.

Giá trị giao dịch NĐTNN của HOSE, HNX và UPCOM theo ngày. Đvt: Tỷ đồng

Giá trị giao dịch ròng theo mã cổ phiếu. Đvt: Tỷ đồng

- Thị trường khởi động phiên 19/11 với sắc xanh nhẹ, tuy nhiên lực cầu yếu ớt bị phe bán chiếm lại ưu thế nhanh chóng. Thanh khoản ngày càng ảm đạm, VN-Index sau đó chỉ giằng co nhẹ dưới mốc tham chiếu trong hầu hết thời gian còn lại. Bất ngờ xảy ra vào 30 phút cuối phiên, áp lực bán đột ngột dâng cao đẩy chỉ số lao dốc nhanh chóng. VN-Index đóng cửa giảm gần 12 điểm, xuống mức 1,205.15 điểm.

- Về mức độ ảnh hưởng, FPT, VCB và BCM là những cổ phiếu tác động tiêu cực nhất hôm nay, lấy đi 3.5 điểm của VN-Index. Ngược lại, VHM “gồng gánh” níu giữ chỉ số chung, giúp VN-Index tăng hơn 1.5 điểm, những cổ phiếu ảnh hưởng tích cực còn lại tác động không đáng kể.

- VN30-Index kết phiên giảm 0.88%, về còn 1,259.08 điểm. Phe bán chiếm thế áp đảo với 23 mã giảm, 6 mã tăng và 1 mã đứng giá. Trong đó, BCM và FPT xếp cuối bảng với mức giảm lần lượt là 4.5% và 3%. Theo sau là MWG, GVR và STB cũng giảm trên 2%. Ở phía ngược lại, VHM và PLX thu hút lực cầu tích cực, đứng đầu bảng với mức tăng lần lượt là 3.4% và 1.6%. Các cổ phiếu giữ được sắc xanh còn lại là HDB, BID, SSB và CTG nhưng mức tăng chỉ khiêm tốn dưới 0.5%.

Hầu hết các nhóm ngành đều chìm trong sắc đỏ. Viễn thông là nhóm phải “đội sổ” hôm nay khi lao dốc gần 6%, các cổ phiếu lớn trong ngành đều giảm mạnh, bao gồm VGI (-6.23%), FOX (-5.53%), CTR (-6.32%), ELC (-4.07%) và YEG (-2.22%). Theo sau là nhóm công nghệ thông tin cũng giảm hơn 3% khi 2 “ông lớn” trong ngành chịu áp lực bán nặng nề, đó là CMG giảm sàn và FPT (-2.99%).

Các nhóm vốn hóa lớn như tài chính và bất động sản dù chỉ số ngành giảm không quá nhiều so với các ngành còn lại nhưng cũng gây áp lực đáng kể với các cổ phiếu VCB (-1.1%), VPB (-1.07%), MBB (-1.07%), STB (-1.99%), TPB (-1.25%), SSI (-1.85%), VCI (-2.27%); VRE (-1.1%), KDH (-1.84%), DXG (-2.13%), BCM (-4.48%), KBC (-3.62%), IDC (-3.07%), SIP (-4.36%), SZC (-6.01%) và QCG giảm sàn.

Ở phía tăng điểm, năng lượng và chăm sóc sức khỏe là 2 ngành duy nhất giữ được sắc xanh nhẹ. Nhưng sự tích cực này chỉ duy trì nhờ các cổ phiếu lớn như BSR (+1.06%); DHT (+2.75%), PMC (+8.1%) và PBC (+1.54%), các cổ phiếu còn lại hầu hết không thoát khỏi xu hướng giảm chung, tiêu biểu như PVS (-1.47%), PVD (-1.28%); DBD (-1.47%), TNH (-1.24%), DTP (-1.76%) và DVN (-0.88%).

VN-Index giảm điểm mạnh đồng thời liên tục bám sát đường Lower của Bollinger Bands đang mở rộng cho thấy tình hình khá bi quan. Bên cạnh đó, khối lượng giao dịch sụt giảm và nằm dưới mức trung bình 20 ngày thể hiện tâm lý của nhà đầu tư khá thận trọng. Hiện tại, chỉ báo Stochastic Oscillator tiếp tục đi xuống trong bối cảnh khối ngoại duy trì việc bán ròng cho thấy cho thấy áp lực điều chỉnh vẫn còn rất cao trong thời gian tới.

II. PHÂN TÍCH XU HƯỚNG VÀ DAO ĐỘNG GIÁ

VN-Index - Liên tục bám sát đường Lower của Bollinger Bands

VN-Index giảm điểm mạnh đồng thời liên tục bám sát đường Lower của Bollinger Bands đang mở rộng cho thấy tình hình khá bi quan. Bên cạnh đó, khối lượng giao dịch sụt giảm và nằm dưới mức trung bình 20 ngày thể hiện tâm lý của nhà đầu tư vẫn đang rất thận trọng.

Hiện tại, chỉ báo Stochastic Oscillator và MACD tiếp tục đi xuống sau khi cho tín hiệu bán. Điều này cho thấy rủi ro điều chỉnh trong ngắn hạn vẫn còn hiện hữu.

HNX-Index - Chỉ báo MACD đã cho tín hiệu bán trở lại

HNX-Index giảm điểm khá tiêu cực trong bối cảnh khối lượng giao dịch nằm dưới mức trung bình 20 ngày cho thấy tâm lý thận trọng của nhà đầu tư.

Hiện tại, chỉ báo MACD đã cho tín hiệu bán trở lại sau khi cắt xuống Signal Line. Đồng thời, chỉ báo Stochastic Oscillator cũng đang cho tín hiệu tương tự phản ánh triển vọng ngắn hạn vẫn chưa có dấu hiệu lạc quan.

Phân tích Dòng tiền

Biến động của dòng tiền thông minh: Chỉ báo Negative Volume Index của VN-Index cắt xuống dưới đường EMA 20 ngày. Nếu trạng thái này tiếp tục trong phiên tới thì rủi ro sụt giảm bất ngờ (thrust down) sẽ tăng cao.

Biến động của dòng tiền từ khối ngoại: Khối ngoại tiếp tục bán ròng trong phiên giao dịch ngày 19/11/2024. Nếu nhà đầu tư nước ngoài duy trì hành động này trong những phiên tới thì tình hình sẽ càng bi quan hơn.

III. THỐNG KÊ THỊ TRƯỜNG NGÀY 19/11/2024

Bộ phận Phân tích Kinh tế & Chiến lược Thị trường, Phòng Tư vấn Vietstock

FILI

MỚI

Dòng dẫn "thất thủ" - Cắt lỗ chờ thời cơ lớn xuất hiện

Sau ít phút le lói sắc xanh nhạt, lực bán lại gia tăng và dù không quá lớn nhưng vẫn trên diện rộng khiến thị trường đảo chiều giảm điểm. Cho thấy Xu hướng ngắn hạn của thị trường tiếp tục diễn biến rất xấu và chưa thực sự có điểm dừng, trước mắt là hỗ trợ 1.200 sẽ kiểm định trong phiên mai.

Vấn đề chính khiến thị trường trở nên bi đát như vậy là do chiều bán của nước ngoài, khối ngoại tiếp tục kéo dài chuỗi 'xả hàng’ mạnh. Cộng thêm với lực cầu của nhà đầu tư rất yếu,không đủ tự tin để bắt đáy trong các nhịp giảm càng khiến đà hồi phục trở nên khó khăn hơn.

Một số nguồn tin đáng tin cậy ước tính lượng bán của khối ngoài còn lại ít nhất là 400 tỷ USD (Khoảng 10k tỷ). Có thể sẽ còn áp lực thêm cho thị trường và nếu duy trì đà nay thì sẽ có MARGIN CALL trước tiên sẽ là MARGIN CALL từ Kho rồi đến tài khoản cá nhân (Hiện tại check chưa có kho nào call nhưng thêm 1 phiên sàn là sẽ có).

Nên nhà đầu tư rất cần thiết xem video tối nay để lên kế hoạch xử lý danh mục của mình tránh thiệt hại nhất có thể.

MỚI

Chủ tịch KBC quyết chuyển nhượng hơn 11% vốn cho công ty liên quan

Sau khi chuyển nhượng bất thành lần 1, ông Đặng Thành Tâm - Chủ tịch HĐQT Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (HOSE: KBC) thông báo tiếp tục chuyển nhượng hơn 11% vốn cho công ty liên quan.

Ông Đặng Thành Tâm - Chủ tịch HĐQT KBC vừa thông báo chuyển quyền sở hữu 86.55 triệu cp, tương đương 11.27% vốn KBC, cho CTCP Đầu tư và Phát triển DTT dưới hình thức góp vốn bằng cổ phiếu. Chủ tịch KBC hiện đang là người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc Đầu tư và Phát triển DTT.

Giao dịch sẽ được thực hiện thông qua Tổng Công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam, thời gian dự kiến từ 25/11-24/12/2024.

Nếu thành công, tỷ lệ sở hữu trực tiếp của ông Tâm tại KBC sẽ giảm từ 18.06% xuống còn 6.79%, tương đương hơn 52 triệu cp. Chiều ngược lại, Đầu tư và Phát triển DTT sẽ nắm giữ 11.21% vốn KBC, tương ứng với số cổ phần ông Tâm chuyển nhượng.

Đáng nói, ông Tâm có ý định chuyển nhượng số cổ phiếu trên cho công ty liên quan từ tháng 8 và dự kiến thực hiện từ ngày 09/09-08/10/2024. Tuy nhiên, hết thời gian giao dịch, Chủ tịch KBC báo cáo thương vụ chuyển nhượng bất thành vì chưa hoàn tất thủ tục tại cơ quan có thẩm quyền.

Trên thị trường chứng khoán, mặc dù KBC hưởng lợi khi ông Trump tái đắc cử Tổng thống Mỹ, do "ông lớn KCN miền Bắc" này đã ký thoả thuận với Trump Organization về một dự án xây dựng tổ hợp khu đô thị sân golf với vốn đầu tư 1.5 tỷ USD tại Hưng Yên, theo đó dự án có thể được đẩy nhanh tiến độ, nhưng giá cổ phiếu KBC đã giảm hơn 1% so với ngày ông Trump tái đắc cử (06/11) và giảm gần 10% trong 2 phiên gần đây, đóng cửa phiên 19/11 ở mức 26,600 đồng/cp.

Chủ tịch KBC tiếp tục muốn chuyển nhượng cổ phần trong bối cảnh Công ty này vừa thông qua việc dự kiến chào bán 250 triệu cp, tương đương 32.57% số cổ phiếu đang lưu hành, cho 11 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp cả trong và ngoài nước. Số cổ phiếu chào bán này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm. Thời gian dự kiến chào bán từ quý 1-3/2025.

KBC dự kiến dùng 6,090 tỷ đồng để tái cơ cấu các khoản nợ; trong đó, phần lớn là trả nợ gốc và lãi vay cho 2 công ty con là CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn Bắc Giang hơn 4,428 tỷ đồng và CTCP Khu công nghiệp Sài gòn Hải Phòng hơn 1,462 tỷ đồng.

MỚI

Ông Đặng Thành Tâm muốn chuyển nhượng lượng cổ phiếu trị giá 2.300 tỷ đồng

Ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch HĐQT Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc đăng ký chuyển nhượng 86,55 triệu cổ phiếu KBC cho CTCP Đầu tư và Phát triển DTT để góp vốn vào công ty DTT bằng cổ phiếu KBC. Thời gian thực hiện dự kiến từ 25/11 đến ngày 24/12.