NAR

National Association of Realtors (NAR)'ın Çarşamba günkü verilerine göre, ABD'deki mevcut konut satışları Eylül ayında %1,0 düşerek mevsimsel olarak düzeltilmiş yıllık 3,84 milyonluk orana geriledi ve bu 14 yıllık düşük bir seviye. Mevcut konut satış fiyatının ortalaması Eylül 2023'ten itibaren %3,0 artarak 404.500 dolara çıktı.

Ülke genelindeki tarihsel veriler, inşaat işleri ile özel mülkiyete ait konut başlangıçları arasında pozitif bir korelasyon olduğunu ortaya koyuyor.

Bekleyen konut satışları Ağustos ayında %0,6 arttı. Aylık bazda, sözleşme imzaları Ortabatı, Güney ve Batı'da artarken, Kuzeydoğu'da düştü.

Mevcut konut satışları Ağustos ayında mevsimsel olarak düzeltilmiş yıllık 3,86 milyonluk orana gerileyerek %2,5 düştü. Satışlar bir yıl öncesine göre %4,2 düştü.

Federal Rezerv faiz oranlarını bir yıldan uzun süredir değiştirmedi. Ancak bunun önümüzdeki hafta değişmesi bekleniyor.

Temmuz ayında bekleyen konut satışları %5,5 düştü. Aylık bazda, sözleşme imzalama sayısı ABD'nin dört bölgesinde de azaldı. Bir yıl öncesine kıyasla, bekleyen konut satışları Kuzeydoğu'da artarken, Ortabatı, Güney ve Batı'da azaldı.

Konut satın alınabilirliği uzun zamandır konut piyasasında kritik bir konu olup bireyleri, aileleri ve tüm toplulukları etkilemektedir.

Verilere baktığımızda, ilk kez ev satın alanlara odaklanalım. İlk kez ev satın alanların birçok açıdan "çekingen ve dikkatli" olması gerekir.

Perşembe günü, Ulusal Emlakçılar Birliği, ABD'deki mevcut konut satışlarının Temmuz ayında %1,3 artarak mevsimsel olarak düzeltilmiş yıllık 3,95 milyon orana ulaştığını ve Mart ayında başlayan dört aylık satış düşüşünü durdurduğunu gösteren verileri yayınladı. Ortanca mevcut konut satış fiyatı, Temmuz 2023'ten itibaren %4,2 artarak NAR verilerinde Temmuz ayı için en yüksek olan 422.600 dolara çıktı.