Kaynak: Euronews

Hong Kong, şehirdeki uzun süredir devam eden emlak krizine çözüm bulmak amacıyla ev alıcılarının daha düşük peşinat ödemelerine olanak sağlamak için ipotek kurallarını gevşetti.

İcra Kurulu Başkanı John Lee, Çarşamba günü yaptığı politika konuşmasında, tüm konut mülkleri için kredi-değer (LTV) oranının artık %70 olarak belirlendiğini söyledi. Değişiklik, daha önce %60 oranına sahip olan HK$35 milyonun (4,5 milyon ABD doları veya 19,35 milyon RM) üzerindeki değere sahip evler için gereken peşinatı azaltıyor. Şirkete ait mülkler için LTV oranı %60'tan %70'e yükseldi.

Hong Kong Para Otoritesi (HKMA) yaptığı açıklamada, önlemlerin Çarşamba günü yürürlüğe girdiğini söyledi. Son aylarda yumuşayan emlak piyasasına atıfta bulunan HKMA, önlemlerde "daha fazla ayarlama yapmak için alan olduğunu" söyledi.

Lee, şehrin Yeni Sermaye Yatırımı Giriş Programı'nın ayrıca, 50 milyon HK$ veya üzeri konut yatırımlarını nitelikli yatırım olarak kabul edecek şekilde genişletileceğini, gayrimenkul yatırım miktarının toplam sermaye yatırımına dahil edilmesinin ise 10 milyon HK$ ile sınırlı olacağını söyledi.

Hong Kong'un Hang Seng Emlak Endeksi, önlemlerin açıklanmasının ardından yüzde 3,9'a kadar yükselerek ana Hang Seng Endeksi'nin üzerinde performans gösterdi.

Bu hamleler, Hong Kong hükümetinin emlak piyasasını canlandırmak için yaptığı son girişim. Ancak değişiklikler, bazı ev alıcıları için ek damga vergilerini düşürdüğü geçen yılkiyle karşılaştırıldığında sönük kalıyor.

Şehrin gayrimenkul piyasası yüksek borçlanma maliyetleri, aşırı konut envanteri ve zayıf ekonomi nedeniyle baskı altında olmaya devam ediyor. Ancak hükümetten sektöre yönelik teşvik eksikliği, yönetimin bu yılın başlarında tüm ek emlak vergilerini kaldırdıktan sonra piyasayı canlandırmak için çok az seçeneğe sahip olduğunu gösteriyor.

Colliers International'ın sermaye piyasaları ve yatırım hizmetleri başkanı Thomas Chak, yeni konut yatırım politikasının şehre yüksek gelirli kişileri çekmeye ve lüks gayrimenkullerin işlem hacmini artırmaya yardımcı olacağını, ancak genel konut piyasası üzerinde sınırlı bir etkisi olacağını söyledi.

Hong Kong'daki faiz oranlarındaki son düşüş, piyasada bir toparlanmaya dönüşmedi. Geliştiriciler, konut arzının fazlalığı nedeniyle mümkün olduğunca fazla talebi karşılamak için projelerini hala mütevazı bir şekilde fiyatlandırıyor. Kullanılmış ev değerleri, bankaların Eylül ayındaki faiz indiriminden önceki seviyeden bile düşük.

Bank of America Corp.'a göre, konut stoğunun yüksek olmasıyla birlikte, düşük faiz oranlarına rağmen konut fiyatları yakın vadede baskı altında kalmaya devam edecek. Bloomberg Intelligence'ın verilerine göre, satılamayan konut mülkleri için oluşan sipariş birikimi 20 yılın en yüksek seviyesinde.

Kaynak: Edge piyasaları

Tayland Merkez Bankası, hükümetin para politikasını gevşetme çağrılarına uzun süredir direndiği göz önüne alındığında, dört yıldan uzun bir süre sonra ilk kez referans faiz oranını düşürdü.

Tayland Merkez Bankası (BOT), Bloomberg tarafından ankete katılan 28 ekonomistin yalnızca beşinin öngördüğü gibi, Çarşamba günkü toplantıda bir günlük geri alım oranını çeyrek yüzde puanı düşürerek %2,25'e düşürmek için 5-2 oy kullandı. En son oranları düşürdüğü zaman Mayıs 2020'ydi.

Para Politikası Komitesi'nin (MPC) iki üyesi, faiz oranının değiştirilmemesi çağrısında bulundu. Tayland faiz oranı geçen yılın dördüncü çeyreğinden bu yana %2,5'te tutulmuştu.

MPC, enflasyon beklentilerinin hedef dahilinde kaldığını söyledi. Bu yıl çekirdek enflasyonun %0,5 olmasını bekliyor.

Merkez bankası, hükümetin faiz oranlarını düşürme ve ekonomiyi canlandırma baskısına kolayca boyun eğmeyeceğini sürekli olarak işaret etmişti. BOT valisi Sethaput Suthiwartnarueput, geçen ayın sonlarında merkez bankalarının para politikasını belirlemede bağımsız olmasının hayati önem taşıdığını söyledi.

Karardan sadece birkaç saat önce, Ticaret Bakanı Pichai Naripthaphan bu yıl 50 baz puanlık bir indirim çağrısında bulundu. Tayland Sanayi Federasyonu da işletmeler için mali yükü hafifletmek amacıyla 25 baz puanlık bir indirim çağrısını yineledi.

Baht, faiz indirimine yanıt olarak dolar karşısında seansın en düşük seviyesine gerileyerek dolar karşısında 33.384 seviyesinde işlem gördü. Tayland hisseleri kazançlarını sürdürdü.

Yeni Başbakan Paetongtarn Shinawatra, selefinin merkez bankası üzerinde daha fazla kontrol sağlama gündemini sürdürüyor. Kendisi doğrudan bir faiz indirimi için baskı yapmasa da, Kabinesindeki bakanlar düşük enflasyon ve baht para biriminin gücünden bahsederek borçlanma maliyetlerinin düşürülmesi çağrısında bulundu.

Yerel para birimi geçen çeyrekte yüzde 14 değer kazandı ve ülkenin ihracatı rakiplerine kıyasla daha pahalı hale geldi.

Güneydoğu Asya'nın ikinci büyük ekonomisi, Nisan-Haziran döneminde son beş çeyreğin en hızlı büyümesini gerçekleştirirken, büyük hanehalkı borçları ve çoğunluğu Çin'den gelen ucuz ithalatın olumsuz etkilediği imalat sektörü nedeniyle komşularının gerisinde kalmaya devam ediyor.

Kaynak: Edge piyasaları

EUR/GBP paritesi Çarşamba günkü Avrupa seansında 0,8380'e yakın bir seviyeye yükseldi. Birleşik Krallık (BK) Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Eylül raporunun yayınlanmasının ardından çapraz güçlendi. Rapor, fiyat baskılarının beklenenden daha yavaş bir hızda arttığını gösterdi.

Enflasyonist baskıların hafiflediğine dair işaretler, İngiltere Merkez Bankası'nın (BoE) yılın geri kalanında daha fazla faiz indirimi yapması beklentilerini artırdı.

CPI raporu, yıllık başlık enflasyonunun bankanın %2 hedefinin altında, %1,7'ye düştüğünü gösterdi. Aylık başlık CPI sabit kaldı ve neredeyse hiç büyümemesi bekleniyordu. Dalgalı kalemleri hariç tutan yıllık çekirdek CPI, %3,4'lük tahminlerden ve önceki %3,6'lık duyurudan daha yavaş bir şekilde %3,2 arttı.

Bu arada, hizmet sektöründeki enflasyon da düşük ücret artışı nedeniyle keskin bir şekilde yavaşladı. BoE yetkilileri tarafından yakından izlenen bir gösterge olan Hizmet enflasyonu, Ağustos ayındaki %5,6'dan daha yavaş bir şekilde %4,9 oranında büyüdü.

Pound Sterling (GBP), BoE Guvernörü Andrew Bailey'nin Guardian gazetesine verdiği röportajda faiz oranı görünümüne ilişkin yorumlarının biraz ılımlı olduğu birkaç günden bu yana başlıca emsallerine göre düşük performans gösteriyordu. Bailey, merkez bankası için enflasyon konusunda daha fazla hoş haber olması durumunda BoE'nin faiz oranlarını düşürme yaklaşımında "biraz daha aktivist" ve "biraz daha agresif" olabileceğini söyledi, Reuters bildirdi.

Euro (EUR) cephesinde yatırımcılar, Avrupa Merkez Bankası (ECB) Başkanı Christine Lagarde'ın faiz oranlarına ilişkin yeni rehberlik için 19:40 GMT'de planlanan konuşmasını bekliyor. ECB Lagarde'ın yorumları, Euro Bölgesi'ndeki fiyat baskılarının Eylül ayında keskin bir şekilde yavaşlaması nedeniyle ılımlı tarafta olabilir.

Revize edilen tahminlere göre, Fransa'da yıllık TÜFE (AB normu) Eylül ayında beklentilerden ve önceki %1,5 tahminlerinden %1,4'e geriledi.

Kaynak: FXSTREET

Etkinliğin düzenleyicisi Çarşamba günü yaptığı açıklamada, Kore İhracat-İthalat Bankası (Eximbank) ile Kore Ticaret ve Sanayi Odası'nın (KCCI) ortaklaşa düzenlediği seminere ülkedeki 82 yenilenebilir enerji firmasının 115'ten fazla temsilcisinin katıldığını söyledi.

Gelişmekte olan ekonomilerdeki yenilenebilir enerji sektöründeki piyasa eğilimlerini ele alan ikili, Koreli şirketlerin oradaki varlıklarını genişletmelerine yardımcı olmak için devletin işlettiği finansal yardım programlarına ilişkin anlayışlarını derinleştirdi.

Konu, Vietnam, Afrika ve Orta Asya'daki yenilenebilir enerji politikaları ve sektör eğilimleri üzerine yoğunlaştı.

Bu ekonomiler, artan enerji taleplerini daha iyi karşılamak için güç üretim kapasitesini artırmak amacıyla yenilenebilir enerji kaynaklarının geliştirilmesine yönelik çabaları yoğunlaştırıyor.

Gelişmekte olan ekonomiler arasında Güneydoğu Asya ülkeleri çoğunlukla elektrik talebinin arzı aştığını görürken, Afrika ülkeleri elektrik arzı sıkıntısı çekiyor. Bu arada Orta Asya'dakiler durgun elektrik üretiminin üstesinden gelmenin yollarını düşünüyor. Hepsi olası bir çözüm olarak yenilenebilir enerjiye bakıyor.

Devlete bağlı bir yurtdışı ekonomik araştırma enstitüsü yerinde bir kitapçık dağıttı.

Söz konusu ülkelerdeki yenilenebilir enerji sektörü eğilimlerinin yanı sıra Koreli firmaların iş stratejileri hakkında da detaylı bilgiler yer aldı.

Eximbank yetkilisi, "Gelişmekte olan ülkelerdeki iş planlamalarına yardımcı olmak amacıyla yenilenebilir enerji şirketlerine yönelik özel finansal desteği güçlendireceğiz" dedi.

Bu arada Salı günkü gelişme, ülkenin kamu ve özel sektörlerinin yenilenebilir enerji kaynaklarını teşvik etme yönündeki çabalarının devam ettiğini gösteriyor.

Geçtiğimiz yılın mayıs ayında KCCI ve Sanayi Bakanlığı, nükleer enerji ve temiz hidrojen de dahil olmak üzere sıfır karbonlu enerji üretimine ulaşmanın yollarını gözden geçirmek ve derhal uygulamaya koymak için bir forum başlattı; çoğunlukla uluslararası alanda tanınan enerji sertifikasyon sistemleri kurarak.

Girişimin merkezinde, gelişmiş ekonomiler tarafından benimsenen ve tüm enerjinin yenilenebilir kaynaklardan sağlandığı küresel bir girişim olan RE100'ün hızla popüler olması yer alıyor.

Kaynak: Koreatimes