Công ty địa ốc lỗ lũy kế hơn 715 tỷ nhận phạt vi phạm thuế

Cổ phiếu Ninh Vân Bay "bay cao", thị giá tăng gần 50% sau 6 phiên tăng trần

Ngược dòng điều chỉnh mạnh của thị trường, cổ phiếu NVT của Ninh Vân Bay có phiên tăng trần thứ 6 liên tiếp, đưa thị giá “bay cao” tăng gần 50%.

Ngắt chuỗi hồi phục trong tuần trước, phiên 24/6 thị trường chứng khoán rực lửa khi các nhà đầu tư cả nội và ngoại ồ ạt “xả hàng”. Kết phiên, chỉ số chính VN-Index giảm gần 30 điểm, xuống 1.254,12 điểm. Rộng hơn, trong 7 phiên giao dịch vừa qua (từ phiên 14/6 – 24/6), chỉ số chính VN-Index đã “bốc hơi” gần 50 điểm, “thổi bay” mọi lỗ lực kéo chỉ số chính của nhiều tuần trước đó.

Đáng chú ý, trong giai đoạn thị trường chứng khoán điều chỉnh mạnh kể trên, cổ phiếu NVT của Công ty CP Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay (Ninh Vân Bay; HoSE: NVT) lại có đà tăng trần 6 phiên liên tiếp, từ phiên 17/6 – 24/6 (riêng phiên 14/6, giá cổ phiếu NVT đứng giá).

Kết phiên 24/6, giá cổ phiếu NVT là 11.850 đồng/cổ phiếu, tăng 6,67% so với phiên trước, khối lượng cổ phiếu giao dịch khớp lệnh là 83,1 nghìn đơn vị.

Như vậy, kể từ phiên 17/6, thị giá cổ phiếu NVT đã tăng 48,7% (từ mức giá 7.970 đồng/cổ phiếu), sau chuỗi tăng trần 6 phiên liên tiếp.

Đến phiên sáng nay 26/6, cổ phiếu NVT tiếp tục giảm 3,17%, xuống 10.700 đồng/cp, với 700 cổ phiếu được khớp.

Thị giá cổ phiếu NVT tăng gần 50% sau đà tăng trần 6 phiên liên tiếp vừa qua.

Ngày 21/6 vừa qua, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) đã yêu cầu Ninh Vân Bay giải trình về việc cổ phiếu NVT của công ty tăng trần trong 5 phiên liên tiếp.

Đà tăng ấn tượng này đã đẩy giá cổ phiếu NVT từ 7.970 đồng lên 11.100 đồng vào kết phiên 21/6, tương đương mức tăng gần 40%. Đáng chú ý là trước đó, cổ phiếu NVT gần như không có biến động đáng kể trong nhiều tháng.

Ở một diễn biến khác, cổ phiếu NVT đã bị HoSE chuyển từ diện kiểm soát sang diện cảnh báo từ tháng 4/2024 do lợi nhuận sau thuế của cổ đông Công ty mẹ là số dương, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tại ngày 31/12/2023 là số âm.

Về tình hình kinh doanh, theo BCTC hợp nhất quý 1/2024, Ninh Vân Bay ghi nhận doanh thu thuần đem về 113,5 tỷ đồng, tăng 23% so với cùng kỳ. Trừ chi phí, lợi nhuận gộp là gần 67,4 tỷ đồng, tăng 34,6% so với cùng kỳ.

Kết quả, Ninh Vân Bay báo lãi sau thuế gần 16,6 tỷ đồng, tăng gấp 8,8 lần so với cùng kỳ năm 2023.

Lãi ròng của cổ đông công ty mẹ là gần 3,6 tỷ đồng, tăng mạnh so với con số lỗ gần 5,6 tỷ đồng ở cùng kỳ năm trước.

Về kế hoạch kinh doanh năm 2024, Ninh Vân Bay đặt mục tiêu doanh thu thuần hơn 390 tỷ đồng và lãi sau thuế gần 22 tỷ đồng. Như vây, doanh nghiệp này đã hoàn thành khoảng 29% mục tiêu doanh thu thuần và 75,5% mục tiêu lợi nhuận sau thuế chỉ sau quý 1/2024.

Ninh Vân Bay tung giải trình sau chuỗi tím trần 6 phiên

Sau chuỗi tăng trần liên tiếp 6 phiên và nhận được yêu cầu giải trình từ Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM (HOSE), CTCP Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay (HOSE: NVT) mới đây đã công bố văn bản giải trình theo quy định.

Cụ thể, giá cổ phiếu NVT tăng trần 5 phiên liên tiếp từ 17-21/06/2024, từ 8,000 đồng/cp (phiên 14/06) vọt lên 11,100 đồng/cp (phiên 21/06), tương ứng mức tăng gần 39%.

Sau khi có yêu cầu giải trình từ HOSE, NVT đã có văn bản giải thích, dù có phần… văn mẫu. NVT cho biết giá cổ phiếu tăng liên tiếp là do diễn biến khách quan và cung cầu từ thị trường.

“Các hoạt động kinh doanh của Công ty vẫn diễn ra bình thường. Công ty không có bất cứ tác động nào gây ảnh hưởng đến giao dịch cổ phiếu trên thị trường và luôn tuân thủ các quy định pháp luật áp dụng với công ty đại chúng” - trích văn bản giải trình của NVT.

Phiên 24/06, mã NVT tiếp tục tím rực, là phiên thứ 6 liên tiếp tăng trần. Tuy nhiên, tại phiên 25/06, dù có lúc được giao dịch ở mức trần, giá NVT bất ngờ quay đầu giảm sản, kết phiên ở mức 11,050 đồng/cp.

Ninh Vân Bay tiền thân là CTCP Đầu tư và Xây dựng Tuấn Phong, được thành lập vào tháng 9/2006, với số vốn điều lệ 1 tỷ đồng. Tháng 9/2009, Công ty tăng vốn điều lệ lên 265 tỷ đồng và đổi tên thành CTCP Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay như hiện nay. Cập nhật tại cuối quý 1/2024, vốn điều lệ của Doanh nghiệp là 905 tỷ đồng.

NVT hoạt động trong mảng bất động sản du lịch, chuyên về đầu tư, xây dựng, kinh doanh các khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp tại Việt Nam. Công ty sở hữu hoặc đưa vào khai thác, vận hành nhiều dự án nổi tiếng như Six Senses Ninh Vân Bay, Emeralda Ninh Bình, Lạc Việt New Tourist City, Six Senses Sai Gon River.

Về tình hình kinh doanh, NVT trải qua quý 1/2024 với kết quả tích cực. Doanh thu đạt 114 tỷ đồng, tăng 23% so với cùng kỳ; lãi ròng gần 3.6 tỷ đồng (cùng kỳ lỗ gần 5.6 tỷ đồng).

Cổ phiếu tăng trần 5 phiên liên tiếp, NVT nói gì?

CTCP Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay (NVT) mới đây công bố văn bản giải trình theo yêu cầu của Sở giao dịch Chứng khoán TP.HCM về việc cổ phiếu NVT tăng trần 5 phiên liên tiếp.

Cổ phiếu NVT tiếp tục tăng kịch trần sau khi được yêu cầu giải trình

Qua công tác giám sát giao dịch cổ phiếu NVT, HOSE đề nghị Công ty Cổ phần Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay báo cáo và công bố thông tin liên quan có ảnh hưởng đến biến động giá cổ phiếu...

Trong phiên giao dịch ngày 24/6, cổ phiếu NVT của Công ty Cổ phần Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay tiếp tục tăng kịch trần 6,76% lên mức 11.850 đồng/cổ phiếu, đánh dấu phiên thứ 6 tăng trần liên tiếp của cổ phiếu này.

Trước đó, trong 5 phiên giao dịch từ ngày 17/6/2024 đến ngày 21/6/2024, cổ phiếu NVT liên tục tăng trần từ 7.970 đồng/cổ phiếu lên mức 11.100 đồng/cổ phiếu. Theo ước tính, cổ phiếu NVT đã bật tăng 48,7% trong 6 phiên liên tiếp, trong khi suốt nhiều tháng trước đó, thị giá cổ phiếu này biến động không đáng kể.

Thị giá cổ phiếu NVT trong thời gian gần đây

Đà tăng kịch trần của cổ phiếu cũng kéo theo thanh khoản tăng mạnh với tổng cộng gần 189.000 cổ phiếu đã được giao dịch, trung bình gần 38.000 cổ phiếu/phiên, toàn bộ đều được giao dịch khớp lệnh.

Qua công tác giám sát giao dịch cổ phiếu NVT, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) đề nghị Công ty Cổ phần Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay báo cáo và công bố thông tin liên quan có ảnh hưởng đến biến động giá cổ phiếu.

Cùng với đà tăng của giá cổ phiếu, thời gian qua Ninh Vân Bay cũng ghi nhận nhiều biến động trong cơ cấu lãnh đạo. Cụ thể, vào ngày 17/5/2024, Ninh Vân Bay đã công bố nghị quyết Hội đồng quản trị về việc thông qua miễn nhiệm chức vụ Phó Tổng Giám đốc đối với bà Đặng Thị Ngọc Hân (Hoa hậu Ngọc Hân). Trước đó, Hoa hậu Ngọc Hân đã có đơn xin thôi giữ chức vụ với lý do cần tập trung cho mục tiêu cá nhân khác.

Cùng thời điểm trên, Ninh Vân Bay cũng thông qua việc miễn nhiệm chức vụ Thành viên Hội đồng quản trị đối với ông Vũ Hồng Quỳnh, đồng thời bầu ông Đỗ Quang Hải đảm nhiệm vị trí này.

Bên cạnh đó, 3 người được bầu vào Ban Kiểm soát gồm bà Đinh Thị Hạnh, ông Nguyễn Hồ Ngọc và ông Vũ Hà Nam.

Liên quan tới doanh nghiệp này, vừa qua HOSE đã ra quyết định về việc chuyển cổ phiếu NVT từ diện kiểm soát sang diện cảnh báo kể từ ngày 4/4/2024 do lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ năm 2023 là số dương, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tại ngày 31/12/2023 là số âm, căn cứ theo báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2023.

Tại báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2023, Ninh Vân Bay ghi nhận doanh thu đạt 377 tỷ đồng, tăng 11,8% so với cùng kỳ năm 2022. Sau khi khấu trừ giá vốn, công ty thu về 192,6 tỷ đồng lợi nhuận gộp và 35,8 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt tăng 13,3% và 119,5% so với năm trước.

Tuy nhiên, tính đến hết năm 2023, Ninh Vân Bay vẫn ghi nhận khoản lỗ lũy kế hơn 712 tỷ đồng, giảm hơn 5 tỷ đồng so với năm 2022.

Về kết quả kinh doanh quý 1/2024, Ninh Vân Bay mang về 113,5 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 22,6% so với cùng kỳ. Khấu trừ giá vốn, lợi nhuận gộp của công ty đạt 67,3 tỷ đồng, tăng 34,6%.

Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính tăng 37,9%, lên mức 1.161 tỷ đồng, chủ yếu đến từ lãi hợp tác đầu tư 1.066 tỷ đồng và lãi chênh lệch tỷ giá với 52,3 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí tài chính giảm 24,7%, còn 6.858 tỷ đồng khiến lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh cải thiện đáng kể lên mức 23,4 tỷ đồng, cao gấp 4,1 lần so với con số 5,6 tỷ đồng cùng kỳ quý 1/2023.

Kết quả, Ninh Vân Bay báo lãi sau thuế 16,5 tỷ đồng, gấp 8,8 lần so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ cũng tăng lên 3,5 tỷ đồng, trong khi quý 1/2023 lỗ 5,5 tỷ đồng.

Ninh Vân Bay cho biết, kết quả này có được do công ty tập trung đẩy mạnh các hoạt động tiếp thị và kinh doanh với khách hàng nước ngoài, chiến lược này được xây dựng cho năm 2024 với kỳ vọng sẽ đem lại hiệu quả kinh doanh tốt hơn cho công ty.

Tại thời điểm ngày 31/3/2024, quy mô tài sản của Ninh Vân Bay đạt khoảng 1.073 tỷ đồng, trong đó tài sản dài hạn chiếm tỷ trọng lớn với 927,6 tỷ đồng, còn lại 145,8 tỷ đồng là tài sản ngắn hạn.

Bên cạnh đó, tổng số nợ phải trả là 518,6 tỷ đồng, hầu hết là nợ dài hạn chiếm hơn 403,7 tỷ đồng và nợ ngắn hạn chiếm 114,8 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp tính đến hết quý 1/2024 đạt khoảng 554,8 tỷ đồng, tăng 3% so với số đầu năm 2024.

Công ty Cổ phần Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay tiền thân là Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tuấn Phong được thành lập vào tháng 9/2006 với vốn điều lệ 1 tỷ đồng. Đến tháng 9/2009, công ty tăng vốn điều lệ lên 265 tỷ đồng và đổi tên thành Công ty Cổ phần Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay. Tại thời điểm ngày 31/3/2024, vốn điều lệ của công ty đạt 905 tỷ đồng.

Ninh Vân Bay sở hữu một số khu nghỉ dưỡng cao cấp như Six Senses Ninh Vân Bay, Emralda Ninh Bình, Six Senses Sai Gon River… Hiện nay, công ty vẫn đang tiếp tục triển khai hàng loạt các dự án như: kế hoạch phát triển giai đoạn 2 của Six Senses Ninh Vân Bay, Dự án khu nghỉ dưỡng Mũi Né quy mô 4ha, phát triển Ana Mandara Villas Dalat Resort & Spa tại Thành phố Đà Lạt.

Công ty cũng mong muốn xây dựng dòng sản phẩm Khu nghỉ Di sản (Heritage Property), thúc đẩy các hoạt động hợp tác, đầu tư để tìm kiếm cơ hội và chuẩn bị cho các kế hoạch phát triển trong tương lai.

Tăng trần 5 phiên liền, HOSE yêu cầu Ninh Vân Bay giải trình

Cổ phiếu của CTCP Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay (HOSE: NVT) vừa có 5 phiên tăng trần liên tiếp, từ ngày 17-21/06/2024, trong khi trước đó diễn biến rất yên ắng. Ngay chiều ngày 21/06, Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM (HOSE) đã yêu cầu NVT giải trình nguyên nhân.

Ngày 21/06, qua công tác giám sát, HOSE nhận thấy giá cổ phiếu NVT tăng trần 5 phiên liên tiếp từ ngày 17-21/06/2024. Do đó, HOSE yêu cầu NVT báo cáo, công bố các thông tin liên quan có ảnh hưởng đến biến động giá cổ phiếu, trong thời hạn 24h kể từ khi giá cổ phiếu tăng trần 5 phiên liên tiếp.

Cổ phiếu NVT tăng trần 5 phiên liên tiếp Nguồn: VietstockFinance

Thực tế, sau 5 phiên tăng trần liên tiếp, cổ phiếu NVT đi một mạch từ 7,970 đồng/cp lên 11,100 đồng/cp, tương ứng tăng hơn 39%, trong khi suốt nhiều tháng trước đó biến động không đáng kể.

Thanh khoản cũng bứt lên với tổng cộng gần 189 ngàn cp đã được giao dịch, trung bình gần 38 ngàn cp/phiên, toàn bộ đều được giao dịch khớp lệnh. Tuy nhiên, với tính chất cô đặc khi chỉ một cổ đông lớn cũng đồng thời là công ty mẹ của NVT - CTCP NVT Holdings đã sở hữu đến 94.2% vốn (tính đến 31/12/2023), nhìn chung lượng cổ phiếu trôi nổi trên thị trường của NVT không còn quá nhiều.

Ninh Vân Bay có tiền thân là CTCP Đầu tư và Xây dựng Tuấn Phong được thành lập vào tháng 9/2006, vốn điều lệ 1 tỷ đồng. Tháng 9/2009, Công ty tăng vốn điều lệ lên 265 tỷ đồng và đổi tên thành CTCP Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay như hiện nay. Sau nhiều lần thay đổi, vốn điều lệ tại thời điểm 31/03/2024 của Công ty là 905 tỷ đồng.

Ninh Vân Bay là doanh nghiệp bất động sản du lịch chuyên về đầu tư, xây dựng, kinh doanh các khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp tại Việt Nam. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng với việc đưa vào khai thác, vận hành khu nghỉ dưỡng Six Senses Ninh Vân Bay, Emralda Ninh Bình, Lạc Việt New Tourist City, Six Senses Sai Gon River. Công ty sở hữu khu đất và bờ biển rộng 250ha tại các thành phố du lịch lớn ở Việt Nam gồm Ninh Bình, Hội An, Nha Trang, Bình Thuận, Sài Gòn và Phú Quốc.

Về tình hình kinh doanh, quý 1/2024, NVT mang về gần 114 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 23% so với cùng kỳ; lãi sau thuế gần 16.6 tỷ đồng, gấp 8.8 lần và lãi ròng gần 3.6 tỷ đồng, thay vì lỗ ròng gần 5.6 tỷ đồng như cùng kỳ.

Năm 2024, NVT đặt kế hoạch doanh thu thuần hơn 390 tỷ đồng và lãi sau thuế gần 22 tỷ đồng.

Huy Khải

FILI

Chứng khoán Tuần 17-21/06/2024: Tiếp tục giằng co?

VN-Index giảm nhẹ và liên tục giằng co trên đường Middle của Bollinger. Ngoài ra, khối lượng giao dịch nằm dưới mức trung bình 20 ngày chứng tỏ tâm lý thận trọng của nhà đầu tư vẫn còn hiện hữu. Bên cạnh đó, khối ngoại tiếp tục bán ròng mạnh với hơn 5 ngàn tỷ. Nếu điều này tiếp tục duy trì sẽ càng ảnh hưởng đến đà tăng trưởng của chỉ số trong thời gian tới.

I. THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN VIỆT NAM TUẦN 17-21/06/2024

Giao dịch: Các chỉ số chính tăng giảm trái chiều trong phiên cuối tuần, kết phiên 21/06, VN-Index giảm 0.28 điểm, về mức 1,282.02 điểm; HNX-Index tăng 0.39 điểm, kết phiên lên mức 244.36 điểm. Xét cho cả tuần, VN-Index tổng cộng tăng 2.11 điểm (+0.16%), HNX-Index tăng 0.39 điểm (+0.16%).

Thị trường chứng khoán trải qua tuần giao dịch không mấy lạc quan khi tâm lý thận trọng của nhà đầu tư vẫn còn hiện diện. Bên cạnh đó, khối ngoại thực hiện chuỗi bán ròng mạnh liên tiếp trong tuần qua càng khiến cho tâm lý bi quan của nhà đầu tư tăng cao. Kết phiên, VN-Index đóng cửa với mức giảm 0.28 điểm, tương đương 0.02%.

Xét theo mức độ đóng góp, LPB, FPT và GVR là những mã có tác động tích cực nhất đến VN-Index với gần 3 điểm cho chỉ số. Ở chiều ngược lại, HPG, HDB và ACB là các mã có tác động tiêu cực nhất. Tính riêng HPG đã lấy đi gần 0.5 điểm của chỉ số.

Kết phiên giao dịch trong ngày 21/06/2024, chỉ số giảm nhẹ trong bối cảnh thanh khoản tiếp tục suy giảm chứng tỏ dòng tiền vẫn chưa quay trở lại. Tuy nhiên, các nhóm ngành như bán buôn, công nghệ thông tin và sản xuất nhựa - hóa chất vẫn đóng góp tích cực cho chỉ số trong phiên hôm nay. Cụ thể, các cổ phiếu ngành bán buôn hầu hết đều ghi nhận tăng điểm tốt như PLX (+2.42%), DGW (+1.43%), VFC (+6.18%), PET (+1.05%), VPG (+1.29%). Đáng chú ý, SMC và TLH lần lượt chạm trần với mức tăng gần 7%.

Tiếp đó, ngành công nghệ thông tin tiếp tục đóng góp tích cực trong tuần vừa qua. Chủ yếu đến từ các mã cổ phiếu như FPT (+2.1%), CTR (+1.07%), CMG (+1%), SGT (+7%), ELC (+3.38%),…

Ngược lại, nhóm ngành chế biến thủy sản ghi nhận tiêu cực nhất trong tổng thể toàn ngành với mức giảm gần 1%. Các mã cổ phiếu trong nhóm này hầu hết đều chìm trong sắc đỏ như VHC, ASM, FMC, IDI, ABT, TFC. Riêng mã cổ phiếu ANV và ACL vẫn giữ vững sắc xanh vào cuối phiên.

Nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục bán ròng hơn 5.05 ngàn tỷ đồng trên cả hai sàn. Khối ngoại bán ròng gần 5 ngàn tỷ đồng trên sàn HOSE và bán ròng hơn 50 tỷ đồng trên sàn HNX.

Giá trị giao dịch NĐTNN của HOSE, HNX và UPCOM theo ngày. Đvt: Tỷ đồng

Cổ phiếu tăng tiêu biểu trong tuần qua là NVT

NVT tăng 39.27%: NVT ghi nhận tuần giao dịch khởi sắc với mức tăng 39.27%. Cổ phiếu liên tục tăng mạnh với sự xuất hiện liên tục của mẫu hình nến Rising Window. Kèm theo đó khối lượng giao dịch tăng mạnh và duy trì trên mức trung bình 20 ngày cho thấy tâm lý khởi sắc của nhà đầu tư.

Tuy nhiên, chỉ báo Stochastic Oscillator đã tiến sâu vào vùng quá mua (overbought). Nhà đầu tư nên cẩn trọng trong thời gian tới nếu tín hiệu bán xuất hiện trở lại và rơi khỏi vùng này.

Cổ phiếu giảm giá mạnh trong tuần qua là DXV

DXV giảm 13.15%: DXV trải qua tuần giao dịch đầy bi quan khi liên tục giảm mạnh 4/5 phiên trong tuần qua. Ngoài ra, chỉ số vẫn đang bám Lower Band của Bollinger Bands nên khả năng điều chỉnh vẫn chưa chấm dứt. Hiện tại, chỉ báo MACD vẫn cho tín hiệu bán báo hiệu rủi ro điều chỉnh sẽ còn tiếp diễn.

II. THỐNG KÊ THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN TUẦN QUA