行情
新聞
分析
使用者
快訊
財經日曆
學習
數據
- 名稱
- 最新值
- 前值
公:--
預: --
前: --
公:--
預: --
前: --
公:--
預: --
前: --
公:--
預: --
前: --
公:--
預: --
前: --
公:--
預: --
前: --
公:--
預: --
前: --
公:--
預: --
前: --
公:--
預: --
前: --
公:--
預: --
前: --
公:--
預: --
前: --
公:--
預: --
前: --
公:--
預: --
前: --
公:--
預: --
前: --
公:--
預: --
前: --
公:--
預: --
公:--
預: --
前: --
公:--
預: --
前: --
公:--
預: --
前: --
公:--
預: --
公:--
預: --
公:--
預: --
公:--
預: --
前: --
公:--
預: --
前: --
公:--
預: --
前: --
公:--
預: --
前: --
--
預: --
前: --
--
預: --
前: --
--
預: --
前: --
--
預: --
前: --
--
預: --
前: --
--
預: --
前: --
--
預: --
前: --
--
預: --
前: --
--
預: --
前: --
--
預: --
前: --
--
預: --
前: --
--
預: --
前: --
--
預: --
前: --
--
預: --
前: --
--
預: --
前: --
--
預: --
前: --
--
預: --
前: --
--
預: --
前: --
--
預: --
前: --
--
預: --
前: --
--
預: --
前: --
--
預: --
前: --
--
預: --
前: --
--
預: --
前: --
--
預: --
前: --
--
預: --
前: --
--
預: --
前: --
--
預: --
前: --
--
預: --
前: --
--
預: --
前: --
無匹配數據
最新觀點
最新觀點
最近更新
港股投資的風險預警
儘管香港法律體系和監管框架相對健全,但港股市場仍存在一些特定的風險和挑戰,如港幣與美元掛鉤,外地投資者可能會面臨匯率波動;中國內地的政策變化和經濟狀況對港股的影響等 。
投資港股費用架構與稅務
港股市場的交易成本包括總投資成本為買賣股票的交易費用、印花稅、結算費用等,對於外地投資者,可能會涉及兌換港幣所產生匯率轉換費用,以及依照所在地的相關法規需繳納的稅款。
港股產業分析:非必需消費產業
港股市場非必需消費產業涵蓋汽車、教育、旅遊、餐飲、服飾等多個領域,在643家上市公司中35%為中國內地公司,佔總市值的65%,因此受中國經濟影響深遠。
港股產業分析:地產建築業
地產建築業在港股指數中的份額近年來已明顯下降,但截至2022年,它依然在市場上佔有約10%的份額。 包含了房地產開發、建築工程、房地產投資和物業管理等各個方面。
中國·香港
越南·胡志明
杜拜
奈及利亞·拉各斯
埃及·開羅
查看所有搜尋結果
暫無數據
Ngày 26/08, HĐQT CTCP Chứng khoán An Bình (ABS, UPCoM: ABW) quyết định tạm dừng triển khai chào bán gần 10.12 triệu cp ra công chúng cho cổ đông hiện hữu, không lâu sau khi thông qua việc triển khai và thông qua hồ sơ đăng ký chào bán trong tháng 6.
Lý do được ABS đưa ra là nhằm đảm bảo lợi ích của cổ đông, tăng tính thành công của đợt chào bán khi triển khai tại một thời điểm khác thuận lợi hơn.
Trên cơ sở ủy quyền của ĐHĐCĐ, HĐQT ABS sẽ xem xét, quyết định và triển khai đợt chào bán vào thời điểm khác phù hợp với lợi ích của Công ty, cổ đông và tuân thủ theo quy định pháp luật. Đồng thời, HĐQT cũng sẽ báo cáo việc tạm dừng phát hành cổ phiếu tại ĐHĐCĐ gần nhất.
Việc tạm dừng phương án chào bán cho cổ đông hiện hữu gây nhiều bất ngờ khi chỉ mới giữa tháng 6/2024, HĐQT ABS đã thông qua việc triển khai thực hiện và thông qua hồ sơ đăng ký chào bán.
Quay về thời điểm ABS tổ chức thành công ĐHĐCĐ thường niên 2024 vào ngày 19/04, cổ đông đã thông qua phương án chào bán gần 10.12 triệu cp (tỷ lệ 10:1) ra công chúng cho cổ đông hiện hữu năm 2024 với giá 10,000 đồng/cp, tương ứng quy mô đợt chào bán gần 101.2 tỷ đồng.
Theo kế hoạch sử dụng vốn được ABS công bố, một nửa số tiền thu về từ đợt chào bán để bổ sung vốn nhằm cung cấp dịch vụ ứng trước tiền bán, giao dịch ký quỹ, các hoạt động nghiệp vụ khác của Công ty; một nửa để bổ sung vốn cho hoạt động tự doanh chứng khoán, đầu tư giấy tờ có giá trên thị trường.
Việc tăng vốn thông qua chào bán cho cổ đông hiện hữu cũng được xác định là tiền đề cho một phương án tăng vốn khác cũng được ĐHĐCĐ thường niên 2024 thông qua, cụ thể là phát hành gần 11.13 triệu cp (tỷ lệ 10%) để tăng vốn từ nguồn vốn chủ sở hữu, dự kiến thực hiện trong quý 4/2024.
Như vậy, với quyết định tạm dừng phương án chào bán cho cổ đông hiện hữu mới đây, ABS cũng bỏ ngỏ về thời gian triển khai phương án phát hành cổ phiếu từ nguồn vốn chủ sở hữu.
Cũng tại ĐHĐCĐ thường niên hồi tháng 4/2024, một cổ đông đã đặt nghi vấn về sự phù hợp của việc tăng vốn khi thị trường đang có xu hướng giảm. Trả lời câu hỏi, đại diện ABS cho biết: “Thị trường chứng khoán có lúc lên xuống, hiện tại ABS đang có vốn chủ sở hữu 1,300 tỷ đồng, có kế hoạch niêm yết trên HOSE để tăng vị thế của mình cũng như tăng tính thanh khoản của cổ phiếu ABW, nên việc tăng vốn kết hợp với niêm yết là có thể thực hiện được”.
Đại diện ABS cũng nhấn mạnh rằng, HĐQT sẽ xem xét cụ thể thời điểm thích hợp trên cơ sở tình hình thị trường để tăng tính khả thi của việc phát hành.
Thực tế, kể từ thời điểm tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2024 cho đến thời hiện tại khoảng 9,000 đồng/cp, cổ phiếu ABW dù trải qua nhiều biến động nhưng nhìn chung kết quả không quá tích cực, với việc nền giá đã thấp hơn kèm thanh khoản có phần sụt giảm, thậm chí thua xa giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên trên UPCoM (30/05/2023) là 15,900 đồng/cp.
Cổ phiếu ABW trên đà sụt giảm
Trái ngược là tình hình kinh doanh của ABS lại có phần tích cực. Cụ thể, Công ty mang về gần 182 tỷ đồng doanh thu hoạt động, tăng 43% so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ hoạt động môi giới tăng trưởng, bên cạnh lãi từ các khoản cho vay và phải thu tăng. Các chi phí quản lý, chi phí tài chính được tiết giảm. Sau cùng, Công ty lãi ròng hơn 56 tỷ đồng, tăng đến 83%.
Huy Khải
FILI
ABW tạm dừng phát hành hơn 10 triệu cp cho cổ đông hiện hữu
Ngày 26/08, HĐQT CTCP Chứng khoán An Bình (ABS, UPCoM: ABW) quyết định tạm dừng triển khai chào bán gần 10.12 triệu cp ra công chúng cho cổ đông hiện hữu, không lâu sau khi thông qua việc triển khai và thông qua hồ sơ đăng ký chào bán trong tháng 6.
Lý do được ABS đưa ra là nhằm đảm bảo lợi ích của cổ đông, tăng tính thành công của đợt chào bán khi triển khai tại một thời điểm khác thuận lợi hơn.
Trên cơ sở ủy quyền của ĐHĐCĐ, HĐQT ABS sẽ xem xét, quyết định và triển khai đợt chào bán vào thời điểm khác phù hợp với lợi ích của Công ty, cổ đông và tuân thủ theo quy định pháp luật. Đồng thời, HĐQT cũng sẽ báo cáo việc tạm dừng phát hành cổ phiếu tại ĐHĐCĐ gần nhất.
Việc tạm dừng phương án chào bán cho cổ đông hiện hữu gây nhiều bất ngờ khi chỉ mới giữa tháng 6/2024, HĐQT ABS đã thông qua việc triển khai thực hiện và thông qua hồ sơ đăng ký chào bán.
Quay về thời điểm ABS tổ chức thành công ĐHĐCĐ thường niên 2024 vào ngày 19/04, cổ đông đã thông qua phương án chào bán gần 10.12 triệu cp (tỷ lệ 10:1) ra công chúng cho cổ đông hiện hữu năm 2024 với giá 10,000 đồng/cp, tương ứng quy mô đợt chào bán gần 101.2 tỷ đồng.
Theo kế hoạch sử dụng vốn được ABS công bố, một nửa số tiền thu về từ đợt chào bán để bổ sung vốn nhằm cung cấp dịch vụ ứng trước tiền bán, giao dịch ký quỹ, các hoạt động nghiệp vụ khác của Công ty; một nửa để bổ sung vốn cho hoạt động tự doanh chứng khoán, đầu tư giấy tờ có giá trên thị trường.
Việc tăng vốn thông qua chào bán cho cổ đông hiện hữu cũng được xác định là tiền đề cho một phương án tăng vốn khác cũng được ĐHĐCĐ thường niên 2024 thông qua, cụ thể là phát hành gần 11.13 triệu cp (tỷ lệ 10%) để tăng vốn từ nguồn vốn chủ sở hữu, dự kiến thực hiện trong quý 4/2024.
Như vậy, với quyết định tạm dừng phương án chào bán cho cổ đông hiện hữu mới đây, ABS cũng bỏ ngỏ về thời gian triển khai phương án phát hành cổ phiếu từ nguồn vốn chủ sở hữu.
Cũng tại ĐHĐCĐ thường niên hồi tháng 4/2024, một cổ đông đã đặt nghi vấn về sự phù hợp của việc tăng vốn khi thị trường đang có xu hướng giảm. Trả lời câu hỏi, đại diện ABS cho biết: “Thị trường chứng khoán có lúc lên xuống, hiện tại ABS đang có vốn chủ sở hữu 1,300 tỷ đồng, có kế hoạch niêm yết trên HOSE để tăng vị thế của mình cũng như tăng tính thanh khoản của cổ phiếu ABW, nên việc tăng vốn kết hợp với niêm yết là có thể thực hiện được”.
Đại diện ABS cũng nhấn mạnh rằng, HĐQT sẽ xem xét cụ thể thời điểm thích hợp trên cơ sở tình hình thị trường để tăng tính khả thi của việc phát hành.
Thực tế, kể từ thời điểm tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2024 cho đến thời hiện tại khoảng 9,000 đồng/cp, cổ phiếu ABW dù trải qua nhiều biến động nhưng nhìn chung kết quả không quá tích cực, với việc nền giá đã thấp hơn kèm thanh khoản có phần sụt giảm, thậm chí thua xa giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên trên UPCoM (30/05/2023) là 15,900 đồng/cp.
Trái ngược là tình hình kinh doanh của ABS lại có phần tích cực. Cụ thể, Công ty mang về gần 182 tỷ đồng doanh thu hoạt động, tăng 43% so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ hoạt động môi giới tăng trưởng, bên cạnh lãi từ các khoản cho vay và phải thu tăng. Các chi phí quản lý, chi phí tài chính được tiết giảm. Sau cùng, Công ty lãi ròng hơn 56 tỷ đồng, tăng đến 83%.
Chiến lược đầu tư thị trường chứng khoán tháng 8
Trong bối cảnh các thông tin bất lợi trên thế giới dự kiến sẽ còn tác động tiêu cực đến thị trường chứng khoán Việt Nam, các chuyên gia ABS cho rằng chiến lược quản trị rủi ro trong đầu tư trung hạn được đặt lên hàng đầu.
Báo cáo Chiến lược đầu tư tháng 8 của Chứng khoán An Bình (ABS) cho biết, tính đến hết tháng 7/2024, thị trường chứng khoán đã trải qua 21 tháng hồi phục từ đáy tháng 11/2022 với biên độ tăng giá hơn 400 điểm và với kết cấu của 3 nhịp tăng lớn trên biểu đồ tuần. Dù vậy, VN-Index sau 3 tháng liên tiếp không phá qua được vùng đỉnh 1.300 điểm, đến kết tháng 7 thị trường phát đi tín hiệu tiếp tục suy yếu dần.
ABS cho rằng xem xét yếu tố thời gian 21 tháng mà thị trường đi lên trong các pha gần nhất thì biên độ tăng điểm cạn dần tại vùng kháng cự mạnh 1.300 điểm.
"Thị trường đã phá qua mốc hỗ trợ 1 tại vùng 1.220-1.240 điểm của xu hướng tăng ngắn hạn. Lực bán xuống mạnh khi VN-Index đi vào vùng hỗ trợ 1.213-1.166 xác nhận điều chỉnh trụng hạn, với các sự đồng thuận giá đi xuống kèm theo lượng giao dịch. Tâm lý tiêu cực và sợ hãi đang lan tỏa," chuyên gia phân tích ABS nhận định.
Nhóm phân tích cho rằng xu hướng trung hạn của chỉ số là tiếp tục tăng hồi phục đến vùng kháng cự mạnh 1.300 điểm, phát tín hiệu suy yếu. Trong khi đó, xu hướng ngắn hạn vẫn là đang trong quá trình điều chỉnh giảm.
Trong bối cảnh các thông tin bất lợi trên thế giới ảnh hưởng khá mạnh đến thị trường chứng khoán thế giới và Việt Nam kể từ cuối tháng 7 và dự kiến sẽ còn tác động tiêu cực đến thị trường chứng khoán Việt Nam trong thời gian tới, bất chấp sự tích cực của kinh tế vĩ mô trong nước, nhóm phân tích ABS dự báo 2 kịch bản cho VN-Index trong tháng 8/2024.
Ở kịch bản tích cực, trường hợp các cuộc bạo loạn, xung đột vũ trang được hóa giải, không leo thang xấu hơn, nếu VN-Index giữ được mốc 1.166 điểm thì chỉ số có thể hình thành cấu trúc đi ngang tích lũy trong tháng 8.
Ở kịch bản kém tích cực, dự báo giá điều chỉnh xuống trong tháng 8 được ưu tiên. Nếu giá đóng cửa tuần không giữ được mốc 1.166 điểm, thị trường chung sẽ tiếp tục điều chỉnh xuống các mốc hỗ trợ 3 của báo cáo phân tích các tháng trước đây tại vùng giá 1.140-1.080 điểm. Các nhịp điều chỉnh có thể diễn ra với cường độ khá nhanh và mạnh.
Khuyến nghị nhà đầu tư: Ưu tiên quản trị rủi ro trung hạn
Theo nhóm phân tích của công ty chứng khoán này, trong tháng 8, quản trị rủi ro trung hạn được đặt lên hàng đầu.
"Việc giao dịch cổ phiếu trong các pha hồi phục kỹ thuật cần được cân nhắc kỹ lưỡng tại vùng hỗ trợ của VN-Index và cổ phiếu cụ thể, khi có tín hiệu cụ thể xác nhận hoàn thành mô hình giá. Các nhịp giao dịch hồi phục trong pha điều chỉnh trung hạn, nhà đầu tư nên hạ thấp kỳ vọng lợi nhuận và tuân thủ cắt lỗ," ABS khuyến nghị.
Trong đó, nhóm phân tích chỉ ra, vùng hỗ trợ 1 (1.170 - 1.160 điểm) và hỗ trợ 2 (1.140 - 1.080 điểm) là vùng có thể giải ngân đầu tư trung hạn.
Tại điểm mua trung hạn, các chuyên gia cũng gợi ý nhà đầu tư ưu tiên các doanh nghiệp đầu ngành có hoạt động sản xuất kinh doanh ổn định, dòng tiền từ hoạt động sản xuất kinh doanh đều đặn, trong các ngành có tính phòng thủ như: Năng lượng, y tế, hàng tiêu dùng thiết yếu, bán lẻ, hóa chất…
Chuyển động mới tại dự án Lô B - Ô Môn gần 12 tỷ USD sau 1 năm
Công ty Chứng khoán An Bình (ABS) vừa cập nhật báo cáo chuyên đề ngành dầu khí với câu chuyện chú ý liên quan đến dự án Lô B - Ô Môn có tổng giá trị (3 tuyến thượng/trung/hạ nguồn) gần 12 tỷ USD.
Đây là chuỗi dự án khí, điện nội địa bao gồm: Dự án phát triển mỏ Lô B (thượng nguồn), dự án đường ống Lô B - Ô Môn (trung nguồn) và 4 nhà máy điện khí Ô Môn I, II, III, IV ở hạ nguồn. Sản lượng khai thác khí dự kiến khoảng 5,06 tỷ m3 khí/năm, cung cấp cho tổ hợp 4 nhà máy điện tại Trung tâm Điện lực Ô Môn với tổng công suất lắp đặt dự kiến lên đến 3.810 MW (theo Quy hoạch điện VIII). Dự án này đã bị chậm trễ trong khoảng thời gian dài gần 20 năm qua song đang được thúc đẩy tiến độ triển khai trong bối cảnh các nguồn khí hiện tại bị suy giảm.
Năm 2026, Việt Nam dự kiến sẽ đón dòng khí đầu tiên từ Lô B. Trong khi đó, 3 nhà máy nhiệt điện Ô Môn II, III & IV sẽ vận hành vào năm 2027-2030 (Ô Môn I hiện đã đi vào vận hành, sẽ chuyển sang sử dụng khí từ Lô B trong thời gian tới).
Theo ABS, chuỗi dự án trên đã ghi nhận những dấu hiệu tích cực về tiến độ triển khai trong thời gian gần đây trong đó: Việc ký kết chuyển giao dự án từ EVN sang PVN, trao thầu tại một số gói thầu, phê duyệt khung bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho dự án Đường ống dẫn khí.
Dù vậy, đội ngũ phân tích ABS nhấn mạnh, hiện chưa có Quyết định đầu tư cuối cùng (FID) - được coi như điều kiện quan trọng để triển khai đồng bộ dự án trên toàn chuỗi, nhằm đảm bảo đưa dòng khí đầu tiên vào khai thác đúng như kế hoạch vào năm 2026. Tuy nhiên, hiện nay mới chỉ có một chủ đầu tư là MOECO ra FID vào ngày 29/3/2024.
Tính đến thời điểm hiện tại, dự án mới chỉ có hợp đồng bán khí Lô B (GSA) cho nhà máy điện Ô Môn I trong khi còn thiếu hợp đồng bán điện cho 3 nhà máy điện còn lại là Ô Môn II, III và IV. Ngoài ra, hiện chưa có hợp đồng mua bán điện (PPA) cho cả 4 nhà máy điện tại cụm Ô Môn. Điều này sẽ ảnh hưởng tới tiến độ ra FID của dự án.
Công ty chứng khoán kỳ vọng quyết định đầu tư cuối cùng sẽ sớm được đưa ra trong quý III/2024 để đảm bảo dự án vận hành theo đúng lộ trình dựa trên việc một loạt văn bản được ban hành trước đó.
Lãi suất huy động đi lên và 3 thế khó của ngành Ngân hàng
Trong bối cảnh hiện nay, ngân hàng cần hài hòa giữa các yếu tố: Lãi suất cho vay thấp để hỗ trợ nền kinh tế; lãi suất đầu vào hợp lý để giữ tiền ở lại hệ thống và duy trì chênh lệch lãi suất tiền đồng so với đô la Mỹ trong tầm kiểm soát; đồng thời, tạo ra đủ lợi nhuận, tăng dự phòng đối với rủi ro nợ xấu tăng lên.
Theo Công ty cổ phần Chứng khoán An Bình (ABS), xu hướng lãi suất huy động đi lên đang ngày càng rõ rệt hơn, với tốc độ tăng nhanh hơn trong thời gian gần đây.
Chỉ trong vòng một tháng qua, đã có hơn 25 ngân hàng điều chỉnh tăng lãi suất huy động, trong đó có những ngân hàng tăng liên tục 2 - 3 lần, với mức tăng khá mạnh.
Trong bối cảnh lãi suất trên thị trường 2 tiếp tục neo ở mức cao, lãi suất qua đêm trên mốc 4%/năm, lãi suất thị trường 1 cũng vận động tăng lên cao hơn là điều tất yếu.
Lãi suất huy động khó lòng đứng yên khi phải chịu quá nhiều áp lực khi dòng tiền chuyển dịch sang các tài sản như vàng, ngoại tệ và liên tục đẩy giá các tài sản này lên cao, khiến nhà điều hành phải tăng lượng cung vàng và đô la Mỹ ra thị trường để bình ổn giá, vô hình trung đã rút bớt một lượng đáng kể tiền đồng ra khỏi hệ thống, phần nào gây áp lực lên thanh khoản và tiếp đó có thể là lãi suất tiền đồng.
Trước đó, ABS phân tích, trong quý I năm nay, lãi suất huy động được các ngân hàng điều chỉnh xuống mức thấp nhất lịch sử.
Tuy nhiên, bước sang quý II, xu hướng này đã đảo chiều, nhiều ngân hàng điều chỉnh lãi suất huy động theo hướng tăng.
Biên độ tăng lớn nhất thuộc về các ngân hàng thương mại (NHTM). Các NHTM cổ phần Nhà nước tăng tập trung ở một số kỳ hạn dài với số tiền gửi lớn.
"Việc một số ngân hàng tăng lãi suất gần đây có thể đến từ một vài lý do. Cụ thể, trong bối cảnh thị trường vàng và tỷ giá nóng lên, lượng tiền gửi ngân hàng của người dân có thể chuyển hướng và sụt giảm khiến các ngân hàng phải tăng lãi suất để tăng hấp dẫn cho kênh đầu tư này", ABS nhận định.
Ngoài ra, khi hoạt động kinh tế mạnh mẽ hơn, cá nhân và doanh nghiệp có nhu cầu tín dụng nhiều hơn, các ngân hàng sẽ có xu hướng tăng lãi suất để thu hút tiền gửi, nhằm đáp ứng nhu cầu vốn của khách hàng.
ABS cho rằng, trong ngắn hạn, áp lực tỷ giá dự báo sẽ còn cao trong một khoảng thời gian nữa với áp lực chung đến từ nhu cầu đô la Mỹ cho nhập khẩu, việc Fed giữ lãi suất đô la Mỹ cao và áp lực giữ dòng tiền tiết kiệm tại ngân hàng.
Thông tư số 02/2023/TT-NHNN về cơ cấu lại thời hạn trả nợ, giữ nguyên nhóm nợ nhằm hỗ trợ khách hàng gặp khó khăn sẽ được gia hạn đến hết năm 2024.
Do đó, một số doanh nghiệp có thể tiếp cận vốn mới, nên nhu cầu vốn để cho vay dự kiến sẽ tăng hơn trong thời gian tới. Mặt khác, các NHTM cũng cần tăng các khoản dự phòng rủi sau khi Thông tư số 02/2023/TT-NHNN hết hạn.
Những lý do này khiến lãi suất khó giảm nhiều (nhu cầu vốn tăng, nhu cầu duy trì biên lãi suất sẽ kéo mặt bằng lãi suất lên). Hơn nữa, NHNN cũng phải duy trì mặt bằng lãi suất tiền đồng không quá xa với đô la Mỹ.
Tuy nhiên, trước đó, Chính phủ đã yêu cầu giảm 1 - 2% lãi suất cho vay để hỗ trợ nền kinh tế.
Từ những vấn đề trên, ABS nhận định, ngành Ngân hàng xuất hiện 3 lợi ích khó “hài hòa” gồm:
Một là, lãi suất cho vay thấp để hỗ trợ nền kinh tế.
Hai là, lãi suất đầu vào không thấp để khuyến khích tiền ở lại NHTM và duy trì chênh lệch lãi suất tiền đồng so với đô la Mỹ trong tầm kiểm soát.
Ba là, NHTM có đủ lợi nhuận để tạo ra “của để dành”, tăng dự phòng đối với rủi ro nợ xấu tăng lên.
“Thế khó này có thể sẽ dễ thở hơn vào các tháng cuối năm khi áp lực tỷ giá được dự đoán sẽ giảm bớt”, ABS nhận định.
Năm 2023, CTCP Đầu tư và Du lịch Vạn Hương (Vạn Hương Investoco) - chủ đầu tư dự án khu du lịch quốc tế Đồi Rồng (Dragon Ocean Đồ Sơn), thành phố Hải Phòng - được CTCP Glexhomes cho vay 10,600 tỷ đồng.
Công viên Thần thoại thuộc khu du lịch quốc tế Đồi Rồng
Hệ sinh thái Geleximco của doanh nhân Vũ Văn Tiền
Tiền thân của Glexhomes là CTCP Ngôi sao An Bình, thành lập năm 2009 bởi Tập đoàn Geleximco của ông Vũ Văn Tiền, Tập đoàn Bảo Việt và Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội - CTCP với vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng.
Năm 2014, HAN nắm 14% trong tổng 550 tỷ đồng vốn điều lệ, nhưng sau đó Ngôi sao An Bình trở thành công ty con của CTCP Đầu tư Tổng hợp Hà Nội từ năm 2017. Cái tên Glexhomes được sử dụng từ năm 2020.
Sau nhiều lần chào bán cổ phần cho cổ đông hiện hữu, đến cuối năm 2023 vốn của Glexhomes đã lên hơn 1,137 tỷ đồng; trong đó, bà Lã Thị Thanh Nhàn nắm nhiều nhất với 55.31%, kế đến là Chủ tịch HĐQT Ngô Anh Trí 33.02%. Công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, tư vấn và quản lý vận hành các tòa nhà chung cư.
Cơ cấu cổ đông của Glexhomes tính đến cuối năm 2023Nguồn: Người viết tổng hợp
Thành lập từ năm 2010, Vạn Hương Investoco cũng từng là thành viên của Geleximco. Doanh nghiệp có trụ sở chính tại quận Đồ Sơn, thành phố Hải Phòng và cũng là chủ dự án khu du lịch quốc tế Đồi Rồng.
Thời điểm hiện tại, vốn điều lệ của Vạn Hương Investoco là 3,000 tỷ đồng, do ông Trần Nam Trung (Tổng Giám đốc) nắm 65%, phần còn lại của ông Bùi Quang Khả (5%) và Phạm Văn Hùng (30%).
Cơ cấu cổ đông của Vạn Hương Investoco - Nguồn: Vạn Hương Investoco
Dù không còn sở hữu trực tiếp bởi Geleximco, nhưng lãnh đạo chủ chốt cũng như hoạt động kinh doanh của Glexhomes vẫn liên hệ mật thiết với hệ sinh thái của doanh nhân Vũ Văn Tiền.
Đơn cử, tại Glexhomes, Chủ tịch Ngô Anh Trí và các Thành viên HĐQT còn lại đã và đang làm việc tại Geleximco từ nhiều năm nay. Phó Tổng giám đốc Phạm Minh Hiếu cũng làm Phó Tổng giám đốc Vạn Hương Investoco. Kế toán trưởng cũng là người từ Geleximco.
Trong khi đó, Tổng Giám đốc Glexhomes Trần Nam Trung đang đảm nhận vai trò Chủ tịch HĐQT Vạn Hương Investoco, người đại diện pháp luật CTCP Geleximco Nha Trang, Thành viên HĐQT CTCP Quản lý Vận hành & Khai thác Bất động sản Geleximco (Geleximco PME, công ty con của Glexhomes) - đơn vị quản lý vận hành dự án Đồi Rồng.
Ngoài Glexhomes, Vạn Hương Investoco hay SHN, ông Tiền và người thân cận trong Geleximco còn sở hữu cổ phần cũng như lãnh đạo loạt công ty, nổi bật là CTCP Chứng khoán An Bình và Ngân hàng TMCP An Bình (ABBank, UPCoM: ABB).
Glexhomes đang tham gia hợp tác làm một số dự án với Geleximco, vay tiền tại ABB hay cho Vạn Hương Investoco vay cũng như giao dịch với cá nhân ông Vũ Văn Hậu (em ruột ông Tiền). Ông Hậu và ông Tuân cũng từng làm Chủ tịch HĐQT SHN, riêng ông Hậu còn làm Chủ tịch Geleximco PME.
Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật Vạn Hương Investoco Phạm Ngọc Tuân là chồng bà Trần Kim Khánh - Thành viên HĐQT ABW, Giám đốc tài chính Geleximco.
Một số mối liên hệ trong hệ sinh thái của Geleximco và ông Vũ Văn Tiền
Nguồn: Người viết tổng hợpNguồn tiền cho Vạn Hương Investoco vay từ đâu?
Nguồn: Glexhomes
Giao dịch giữa Glexhomes và Vạn Hương Investoco trong năm ngoái dựa trên hợp đồng vay vốn có thời hạn 12 tháng, lãi suất không quá 8%/năm và 2 hợp đồng khác với tổng hạn mức 10,000 tỷ đồng trong vòng 36 tháng, lãi suất áp dụng cho năm 2023 là 7.42%/năm.
Báo cáo từ phía Glexhomes cho thấy, tổng nguồn vốn cuối năm 2023 tăng vọt lên hơn 21,000 tỷ đồng, gấp đôi đầu năm; trong đó, phải trả dài hạn khác tăng thêm 13,000 tỷ đồng, được thuyết minh là các khoản nhận đặt cọc theo văn bản thỏa thuận để cung cấp dịch vụ tìm kiếm, giới thiệu, tư vấn cho khách hàng các thông tin về bất động sản liên quan đến dự án Đồi Rồng.
Theo Glexhomes, đây là dự án Công ty được chủ đầu tư chọn làm đơn vị tư vấn, môi giới và khảo sát nhu cầu thực tế của khách hàng, đồng thời là đơn vị tổ chức bán bất động sản thuộc dự án khi chủ đầu tư đủ điều kiện bán theo quy định của pháp luật.
Công ty còn khoản phải trả ngắn hạn hơn 4,600 tỷ đồng với cùng nội dung, đã giảm 3,285 tỷ đồng so với 1 năm trước. Như vậy, số tiền Glexhomes nhận đặt cọc cho dự án tại Hải Phòng lên hơn 17,600 tỷ đồng, tính đến cuối năm 2023.
Nguồn: Glexhomes
Vạn Hương Investoco cũng có nợ phải trả lên tới hơn 22,300 tỷ đồng vào cuối năm 2023, gấp 7.5 lần vốn chủ sở hữu. Dư nợ tăng thêm khoảng 5,000 tỷ đồng so với năm 2022 và gấp 3 lần năm 2021, trong khi vốn chủ sở hữu gần như không “nhúc nhích”.
Trên thực tế, chủ dự án Đồi Rồng kinh doanh không hiệu quả khi tiếp tục lỗ sau thuế năm thứ 3 liên tiếp, nhưng lần này nặng hơn với 62 tỷ đồng. Năm 2022 và 2021 lần lượt lỗ 5.4 tỷ đồng và 15.5 tỷ đồng.
Trong khi nợ phải trả dồn dập tăng thì nợ trái phiếu lại giảm 1,600 tỷ đồng, còn 4,400 tỷ đồng.
Năm ngoái, Vạn Hương Investoco thanh toán đủ 616 tỷ đồng cho trái chủ, đồng thời dùng hơn 1,660 tỷ đồng mua lại gốc trái phiếu, trong đó tất toán lô trái phiếu DRGCH2123005 có giá trị phát hành 1,500 tỷ đồng. Năm nay, theo kế hoạch sẽ đáo hạn tiếp 2 lô trái phiếu 1,500 tỷ đồng, phần còn lại chủ yếu rơi vào năm 2026. Công ty cũng đã chi 161 tỷ đồng mua lại trước hạn một phần trái phiếu vào cuối tháng 2 vừa rồi.
Mới đây, trái chủ lô VANHUONG.BOND.2019 trị giá 970 tỷ đồng, trong đó có ABB, đã chấp thuận điều chỉnh lãi suất áp dụng cho kỳ tính lãi thứ tư cố định 9%/năm và các kỳ tiếp theo cố định 10.8%/năm, thay vì thả nổi như thỏa thuận trước đây.
Tài sản đảm bảo cũng điều chỉnh thành quyền tài sản phát sinh từ việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, khai thác các lô ND-LK101, ND-BT103 đến ND-BT111, ND-BT116, ND-BT117 thuộc khu VIII tại dự án Đồi Rồng. Quyền tài sản trước đó là từ khu biệt thự nghỉ dưỡng đảo Balboa, cũng tại dự án này.
Glexhomes cũng không khá hơn
Doanh thu năm 2023 của Glexhomes chỉ vỏn vẹn hơn 93 tỷ đồng, chưa bằng 1/5 cùng kỳ; trong đó, dịch vụ tư vấn 20 tỷ đồng, đứng sau nguồn thu từ dịch vụ vận hành tòa nhà gần 60 tỷ đồng; số thu của 2 dịch vụ này trong năm 2022 lên tới 339 tỷ đồng và 117 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu do các dự án bất động sản vẫn trong giai đoạn phát triển đầu tư.
Điểm nhấn chính không phải đến từ hoạt động kinh doanh thuần túy mà là từ lãi tiền gửi và cho vay lên đến 883 tỷ đồng. Không chỉ vậy, chi phí lãi vay cũng vọt lên 873 tỷ đồng. Kết quả, Glexhomes tiếp tục lỗ năm thứ 2 liên tiếp, lần này hơn 36 tỷ đồng.
5 năm gần đây, tình hình kinh doanh của Glexhomes không ổn định. Doanh thu trồi sụt, lúc lên đỉnh hơn ngàn tỷ đồng (năm 2021) nhờ hợp nhất kết quả M&A, khi thì “mất hút”, như năm 2019 và 2023 chỉ vài chục tỷ đồng. Lãi ròng cao nhất hơn 85 tỷ đồng, còn 2 năm gần nhất lỗ do ảnh hưởng bởi chi phí lãi vay.
Diễn biến kết quả kinh doanh của Glexhomes giai đoạn 2019 - 2023 (Đvt: tỷ đồng)
Nguồn: Người viết tổng hợpDù lãi chỉ vài chục tỷ đồng, nhưng nguồn vốn của Glexhomes lại lên như “diều gặp gió” trong giai đoạn này - từ hơn ngàn tỷ đồng năm 2020 đã nhanh chóng tăng gấp 20 lần vào cuối năm 2023. Vốn điều lệ tăng gấp đôi, lên hơn 1,100 tỷ đồng, chủ yếu nhận thêm tiền từ chủ sở hữu.
Năm ngoái, Glexhomes chi hơn 1,200 tỷ đồng (tương ứng 32,000 đồng/cp) và 858 tỷ đồng (30,000 đồng/cp) để sở hữu lần lượt 59.5% vốn CTCP Daso (Hải Phòng) và 63.56% vốn CTCP Thương mại và Xây dựng Nam Sơn. Tuy nhiên, đơn vị Kiểm toán và Tư vấn A&C không thu thập được bằng chứng thích hợp để đánh giá số tiền nhận chuyển nhượng cũng như BCTC của 2 đơn vị trên để xem xét trích lập dự phòng.
Diễn biến tình hình tài sản và vốn điều lệ của Glexhomes giai đoạn 2019 - 2023 (Đvt: tỷ đồng)
Nguồn: Người viết tổng hợpDaso Hải Phòng trước đó thuộc Daso Group của nhà sáng lập Đặng Ngọc Hòa. Công ty hoạt động chính trong mảng phát triển dự án kinh doanh bất động sản, hóa mỹ phẩm, do ông Vũ Văn Hậu làm Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật.
Giải thích về việc đầu tư, Glexhomes cho biết đã nhận chuyển nhượng cổ phần 2 doanh nghiệp trên theo phê duyệt của cấp có thẩm quyền, nhằm mục đích kinh doanh theo giá mua thỏa thuận thương lượng giữa các bên trên cơ sở nghiên cứu, đánh giá tiềm năng các cơ hội, lợi thế kinh doanh từ danh mục bất động sản tại Daso và Xây dựng Nam Sơn.
Phần còn lại của Daso Hải Phòng được nắm bởi SHN sau khi chi khoảng 484 tỷ đồng (khoảng 20,000 đồng/cp) để sở hữu 37.81% vốn công ty này từ năm 2022. Báo cáo của SHN nêu, việc đầu tư vào Daso Hải Phòng nhằm phát triển dự án làng biệt thự cao cấp Vạn Hương (dự án Đảo Hoa Phượng) thuộc quận Đồ Sơn, thành phố Hải Phòng.
Dự án có tổng diện tích gần 60ha, được quy hoạch thành quần thể khu nghỉ dưỡng với khách sạn 5 sao và 400 căn biệt thự để bán. Đảo Hoa Phượng được lập kế hoạch và phê duyệt từ năm 2003, nhưng sau 2 thập niên, đến nay vẫn dang dở.
Hiện một số dự án Glexhomes đang tham gia góp vốn và phát triển có thể kể đến như khu dân cư An Long Nam Sài Gòn tại Long An (vốn đầu tư khoảng 3,541 tỷ đồng), dự án VP2 tại Hà Nội (2,600 tỷ đồng), dự án khu dân cư hai bên đường Lý Tự Trọng (1,800 tỷ đồng).
Phối cảnh dự án Đảo Hoa Phượng - Nguồn: Daso Group
Tử Kính
FILI
Bộ phận phân tích của CTCK An Bình (ABS Research) nghiêng về kịch bản tích cực là thị trường tiếp tục cải thiện yếu tố thanh khoản và khối lượng giao dịch khi điểm số tăng đồng thuận với khối lượng giao dịch tăng.
Theo ABS Research, thị trường bước sang tháng 6/2024 đón nhận thông tin tích cực từ quốc tế như lạm phát Mỹ đã chậm lại đáng kể trong tháng 4 dù chưa đạt mục tiêu 2% do Fed đề ra nhưng với tốc độ này, khả năng Fed sẽ hạ lãi suất trong cuộc họp vào tháng 9.
Trong nước, các chỉ số kinh tế cho tín hiệu rất tích cực trong tháng 5 và được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng tốt trong tháng 6. Tuy nhiên một số vấn đề cần lưu ý như lạm phát trở lại mạnh mẽ khi chỉ số CPI tháng 5 tăng 4.44% so với cùng kỳ.
Về mặt định giá, P/E của VN-Index đã tăng từ mức 13.7x cuối tháng 4 lên 14.3x cuối tháng 5, song thấp hơn ngưỡng 1 độ lệch chuẩn của chỉ số này trong 1 năm qua.
Thị trường trong tháng 6 cũng sẽ chịu ảnh hưởng bởi các thông tin sơ bộ về kết quả kinh doanh quý 2/2024. ABS dự báo nhiều ngành nghề sẽ có kết quả kinh doanh tích cực hơn quý trước và cùng kỳ, tiêu biểu như bảo hiểm; hàng xuất khẩu, vận tải biển; phân bón; tiêu dùng…
Ở góc độ kỹ thuật, ABS dự báo diễn biến VN-Index trong tháng 6/2024 với 2 kịch bản như sau:
Kịch bản 1 - xác suất cao: Trong kịch bản tích cực, thị trường tiếp tục cải thiện yếu tố thanh khoản và khối lượng giao dịch khi điểm số tăng đồng thuận với khối lượng giao dịch tăng.
Chỉ số VN-Index nếu đóng cửa tuần giao dịch trên ngưỡng 1,305 điểm trong nửa đầu tháng 6, thị trường chung xác nhận diễn biến tích cực và tiếp tục tăng trưởng nhịp tiếp theo.
Trong kịch bản này, các cổ phiếu vốn hóa lớn cần giữ vững sự ổn định, VN-Index duy trì phía trên các đường trung bình trượt MA10/20 ngày, dòng tiền có sự lan tỏa vào các nhóm cổ phiếu vốn hóa vừa và nhỏ. Tại đây thị trường tích lũy trong biên độ dao động hẹp 1,260-1,286 điểm, hấp thụ áp lực cung và đi lên. Mốc hỗ trợ của xu hướng ngắn hạn là 1,250-1,260, là mốc quản trị rủi do đối với giao dịch ngắn hạn.
Kịch bản 2 - xác suất thấp: Với kịch bản rủi ro, thị trường chưa thể vượt qua vùng kháng cự 1,305 điểm và giảm qua mốc hỗ trợ 1,250-1,260, thị trường vẫn tiềm ẩn pha điều chỉnh ngắn hạn, hoàn thành kết cấu điều chỉnh tuần.
Tuy nhiên đây lại là cơ hội rất tốt cho thị trường tăng trưởng pha lên trung hạn bền vững trong thời gian tương đối dài, rất phù hợp để nhà đầu tư trung - dài hạn có thể gia tăng khối lượng cổ phiếu nắm giữ.
Nhìn chung, ABS cho rằng kịch bản tích cực là chủ đạo, và khuyến nghị nhà đầu tư trung và dài hạn tiếp tục nắm giữ cổ phiếu và gia tăng khối lượng theo thời điểm phù hợp tại các mốc hỗ trợ mạnh.
Đối với nhà đầu tư ưa thích giao dịch ngắn hạn có thể giao dịch dựa vào các mốc kháng cự và hỗ trợ đề xuất đối với VN-Index và cổ phiếu cụ thể. Trong đó lựa chọn các cổ phiếu đầu ngành, có triển vọng kết quả kinh doanh tốt và/hoặc cổ phiếu vừa và nhỏ nhưng triển vọng tăng trưởng mạnh hoặc có câu chuyện riêng. Ngoài ra, cần đảm bảo yếu tố mô hình tích lũy đủ về mặt khối lượng và thời gian, còn dư địa tăng giá.
Tùng Phong
FILI
交易股票、貨幣、商品、期貨、債券、基金等金融工具或加密貨幣屬高風險行為,這些風險包括損失您的部分或全部投資金額,所以交易並非適合所有投資者。
做出任何財務決定時,應該進行自己的盡職調查,運用自己的判斷力,並諮詢合格的顧問。本網站的內容並非直接針對您,我們也未考慮您的財務狀況或需求。本網站所含資訊不一定是即時提供的,也不一定是準確的。本站提供的價格可能由造市商而非交易所提供。您做出的任何交易或其他財務決定均應完全由您負責,並且您不得依賴通過網站提供的任何資訊。我們不對網站中的任何資訊提供任何保證,並且對因使用網站中的任何資訊而可能造成的任何交易損失不承擔任何責任。
未經本站書面許可,禁止使用、儲存、複製、展現、修改、傳播或分發本網站所含數據。提供本網站所含數據的供應商及交易所保留其所有知識產權。