Thị trường
Tin tức
Phân tích
Người dùng
24x7
Lịch kinh tế
Học tập
Dữ liệu
- Tên
- Mới nhất
- Trước đây
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T:--
D: --
T:--
D: --
T:--
D: --
T:--
D: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
T: --
T:--
D: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
--
D: --
T: --
Không có dữ liệu phù hợp
Quan điểm mới nhất
Quan điểm mới nhất
Chủ đề Hot nhất
Để nhanh chóng tìm hiểu động lực thị trường và theo dõi trọng tâm thị trường trong 15 phút.
Trong thế giới loài người sẽ không có một lời phát biểu nào mà không có lập trường, cũng không có một lời nhận xét nào mà không có mục đích.
Lạm phát, tỷ giá hối đoái và nền kinh tế định hình các quyết định chính sách của ngân hàng trung ương; thái độ và lời nói của các quan chức ngân hàng trung ương cũng ảnh hưởng đến hành động của các nhà giao dịch trên thị trường.
Tiền làm cho thế giới quay tròn và tiền tệ là một loại hàng hóa vĩnh viễn. Thị trường ngoại hối đầy bất ngờ và kỳ vọng.
Tác giả Hot nhất
Tận hưởng những hoạt động thú vị, ngay tại FastBull.
Tin tức và sự kiện tài chính toàn cầu mới nhất.
Tôi có 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phân tích tài chính, đặc biệt là ở khía cạnh diễn biến vĩ mô, nhận định xu hướng trung và dài hạn. Tôi chủ yếu tập trung vào sự phát triển ở Trung Đông, các thị trường mới nổi, Than đá, Lúa mì và các sản phẩm nông nghiệp khác.
7 năm kinh nghiệm phân tích và giao dịch trên thị trường chứng khoán, ngoại hối, kim loại quý, dựa trên phân tích cơ bản và phân tích kỹ thuật với logic giao dịch Top-Down, và tập trung vào kinh tế vĩ mô và kiểm soát rủi ro, sử dụng lý thuyết cung và cầu đa điều kiện để dự đoán biến động giá, tác động của hoạt động giao dịch, phân phối chip và tâm lý thị trường, và ổn định.
Cập nhật mới nhất
Cảnh báo về rủi ro khi đầu tư chứng khoán Hồng Kông
Mặc dù hệ thống pháp luật và khung giám sát tại Hồng Kông tương đối hoàn thiện, nhưng thị trường chứng khoán vẫn đối mặt với một số rủi ro và thách thức đặc biệt, như mối quan hệ giữa HKD và USD, nhà đầu tư nước ngoài còn phải đối mặt với biến động tỷ giá. Những biến động trong chính sách và tình hình kinh tế của Trung Quốc đại lục có thể gây ảnh hưởng đến thị trường chứng khoán Hồng Kông.
Cấu trúc chi phí và thuế khi đầu tư chứng khoán HK
Chi phí giao dịch trên thị trường chứng khoán Hồng Kông bao gồm phí giao dịch mua bán cổ phiếu, thuế trước bạ, phí thanh toán v.v. Đối với các nhà đầu tư nước ngoài, có thể phải trả thêm phí chuyển đổi tiền tệ thành HKD và các loại thuế khác theo quy định của địa phương.
Ngành hàng tiêu dùng không thiết yếu Hồng Kông
Ngành hàng tiêu dùng không thiết yếu trên thị trường chứng khoán Hồng Kông bao gồm ô tô, giáo dục, du lịch, dịch vụ ăn uống, trang phục và nhiều lĩnh vực khác. Trong số 643 công ty niêm yết, có 35% là công ty Trung Quốc đại lục và chiếm 65% tổng giá trị thị trường, do đó ngành này chịu ảnh hưởng sâu rộng từ nền kinh tế Trung Quốc.
Ngành bất động sản Hồng Kông
Trong chỉ số chứng khoán Hồng Kông, tỷ trọng của ngành xây dưng và bất động sản đã giảm đáng kể trong những năm gần đây, nhưng tính đến năm 2022, nó vẫn chiếm khoảng 10% trên thị trường. Ngành này bao gồm phát triển dự án bất động sản, kỹ thuật xây dựng, đầu tư bất động sản và quản lý tài sản.
Hồng Kông, Trung Quốc
TP Hồ Chí Minh, Việt Nam
Dubai, UAE
Lagos, Nigeria
Cairo, Ai Cập
Nhãn trắng
Data API
Tiện ích Website
Chương trình Tiếp thị Liên kết
Xem tất cả kết quả tìm kiếm
Không có dữ liệu
Chưa đăng nhập
Đăng nhập để xem nội dung nhiều hơn
FastBull VIP
Chưa nâng cấp
Nâng cấp
Đăng nhập
Đăng ký
Hồng Kông, Trung Quốc
TP Hồ Chí Minh, Việt Nam
Dubai, UAE
Lagos, Nigeria
Cairo, Ai Cập
Nhãn trắng
Data API
Tiện ích Website
Chương trình Tiếp thị Liên kết
Các nhà quản lý danh mục đầu tư Brian Demain, CFA, và Cody Wheaton, CFA, cùng với nhà phân tích Ian McDonald, CFA, giải thích các yếu tố thúc đẩy chu kỳ định giá bảo hiểm kéo dài tại Hoa Kỳ, nơi tìm kiếm cơ hội tăng trưởng và cách điều hướng rủi ro trong bối cảnh đang thay đổi này.
Ba mươi năm trước, vào năm 1994, Khu công nghiệp Tô Châu được thành lập như một liên doanh giữa chính phủ Trung Quốc và Singapore. Mặc dù có một số trục trặc ban đầu, khu công nghiệp này được coi rộng rãi là một câu chuyện thành công trong việc đưa Tô Châu lên bản đồ quốc tế với nhiều tập đoàn đa quốc gia (MNC) mở cửa hàng tại đó. Các khu công nghiệp đẳng cấp thế giới cũng có thể là một đặc điểm định vị quan trọng trong Khu kinh tế đặc biệt Johor-Singapore (JSSEZ) để thu hút các khoản đầu tư MNC mới vào khu vực này. Với chiến lược tiếp thị được phối hợp tốt hơn của các cơ quan xúc tiến đầu tư có liên quan và quan hệ đối tác chiến lược được các nhà phát triển khu công nghiệp tạo điều kiện thuận lợi, những phát triển như vậy có tiềm năng thay đổi bối cảnh sản xuất ở phía nam Johor. Chúng cũng có thể thúc đẩy sự phát triển của các năng lực dịch vụ liên quan có thể được triển khai đến các khu vực khác của đất nước và có khả năng là hàng xuất khẩu.
Chất lượng hiện tại của các khu công nghiệp tại Malaysia đang chịu ảnh hưởng từ sự khác biệt lớn, với nhiều khu công nghiệp cũ đang phải đối mặt với những thách thức nghiêm trọng về cơ sở hạ tầng kém, không được bảo trì đúng cách do quản lý kém hiệu quả. Một số khu công nghiệp cũ nằm gần khu dân cư chưa được “hợp pháp hóa” và do đó, thậm chí không có các tiện ích công cộng như vòi cứu hỏa. Hiện tại, không có khuôn khổ phân loại phù hợp nào cho các khu công nghiệp.
Điều này không có nghĩa là không có khu công nghiệp nào tốt nhất trong cả nước. AME Elite Consortium Bhd, một công ty niêm yết công khai, đã tạo dựng tên tuổi của mình bằng cách phát triển các khu công nghiệp tích hợp từng đoạt giải thưởng tại trụ sở chính của mình ở Johor, bao gồm I-Park ở Senai, nơi tôi đã đến thăm. Không chỉ cơ sở hạ tầng cho các công viên này được phát triển và bảo trì tốt, các tiện nghi chung và khu vực giải trí chung cũng được cung cấp. Nhà ở cho công nhân thường nằm gần đó. Các khu công nghiệp cũng như nhà ở của công nhân vẫn do chủ đầu tư quản lý. Nhiều bất động sản do AME xây dựng và quản lý đã được đóng gói thành một quỹ đầu tư bất động sản (REIT) vào năm 2021.
Đặc điểm của các khu công nghiệp đẳng cấp thế giới ngày càng được định hình bởi nhu cầu của các công ty đa quốc gia đã áp dụng các tiêu chuẩn ESG nghiêm ngặt cho các cơ sở sản xuất của họ. Bao gồm:
•Quy hoạch tổng thể minh bạch và chi tiết
• Tính bền vững về năng lượng và môi trường (năng lượng mặt trời tái tạo (RE) trên mái nhà, hệ thống làm mát và thu hồi nhiệt tập trung, kế hoạch quản lý chất thải chi tiết bao gồm tái chế nước thải)
• Nhà ở, phúc lợi và an toàn cho người lao động (đặc biệt là người lao động nước ngoài)
• Quản lý rủi ro và an toàn (an toàn của quy trình và con người, quản lý tai nạn, giám sát hoạt động theo thời gian thực)
• Quản lý tài sản chung và cơ sở hạ tầng (thường do chủ đầu tư quản lý)
• Kết nối Internet và di động (Băng thông rộng, 4G và 5G)
• Phù hợp với chính sách của chính phủ về thuế và các ưu đãi khác
Sự tích hợp với các khu dân cư và thương mại lân cận là một lợi thế.
UNIDO, Tổ chức Phát triển Công nghiệp Liên hợp quốc, đã đưa ra các khuyến nghị chi tiết về Cơ sở hạ tầng Công nghiệp, Môi trường và Xã hội của các khu công nghiệp để đạt được mục tiêu tối ưu cho các nhà phát triển và khách hàng. Tổ chức này cũng đã đưa ra một khuôn khổ cho các khu công nghiệp sinh thái, phù hợp với nhu cầu toàn cầu đang thay đổi.
Có thể đáng để các nhà phát triển bất động sản mới tham gia phát triển khu công nghiệp cân nhắc quan hệ đối tác chiến lược với các đối tác trong và ngoài nước để đưa công nghệ mới và đề xuất giá trị vào bức tranh. Các quan hệ đối tác này có thể nâng cao giá trị của các bất động sản khu công nghiệp và giúp thu hút các khoản đầu tư chất lượng cao hơn, đặc biệt nếu sự hiện diện của các đối tác chiến lược này có thể làm tăng giá trị thương hiệu của các khu công nghiệp này. Cũng có thể đáng để khám phá các mô hình cải tạo các khu công nghiệp "brownfield" thành các khu công nghiệp sinh thái với sự hỗ trợ của chính quyền địa phương, tiểu bang và liên bang, với sự hỗ trợ có thể có của các tổ chức quốc tế như Ngân hàng Phát triển Châu Á và Ngân hàng Thế giới. Các khu công nghiệp mang thương hiệu Malaysia-Trung Quốc, Malaysia-Nhật Bản, Malaysia-Hàn Quốc và Malaysia-EU với các bên tham gia cơ sở hạ tầng từ các quốc gia đối tác để neo giữ các dự án phát triển này cũng nên được cân nhắc.
Ví dụ về các đối tác địa phương chiến lược bao gồm Pantas, một công ty khởi nghiệp trong lĩnh vực giải pháp khí hậu cho không gian đo lường và quản lý carbon và ESG; I-Handal cho các giải pháp sưởi ấm và năng lượng; KJTS cho hệ thống làm mát khu vực tập trung và quản lý cơ sở; và Solarvest cho các giải pháp năng lượng tái tạo và UEM Lestra cho các giải pháp hệ sinh thái năng lượng tái tạo lớn hơn, chỉ kể đến một vài ví dụ. Ví dụ về các đối tác chiến lược nước ngoài bao gồm Keppel Infrastructure và CapitaLand (Singapore), IHI Châu Á Thái Bình Dương (Nhật Bản) và CMEC (Trung Quốc).
Khu vực tư nhân cũng nên hợp tác với các cơ quan chính phủ có liên quan như Cơ quan Phát triển Đầu tư Malaysia (Mida) để đưa ra một kế hoạch phân loại phù hợp cho các nhà máy cũng như các khu công nghiệp, tương tự như khuôn khổ do Chỉ số Xây dựng Xanh (GBI) cung cấp cho các tòa nhà văn phòng. Việc có một kế hoạch phân loại như vậy sẽ tạo động lực cho các nhà phát triển khu công nghiệp cung cấp cơ sở hạ tầng tốt hơn và kết hợp nhiều tính năng bền vững hơn vào quy hoạch tổng thể của họ. Điều này sẽ dần nâng cấp và nâng cao năng lực của các nhà phát triển khu công nghiệp trong nước và giúp khu vực tư nhân quen hơn với việc trả tiền cho cơ sở hạ tầng chất lượng và các tiện nghi tốt hơn. Ngoài ra, điều này có thể tạo ra các cơ hội kinh doanh cho các ngành dịch vụ tham gia vào việc xây dựng các khu công nghiệp chất lượng tốt hơn, chẳng hạn như các ngành liên quan đến hệ thống phần mềm quản lý năng lượng và hệ thống giám sát an toàn và an ninh.
JSSEZ cung cấp một nền tảng tuyệt vời để thúc đẩy sự phát triển của các khu công nghiệp đẳng cấp thế giới. Sẽ có nhiều cơ hội hơn nữa để sao chép sự hợp tác giữa UEM Sunrise và CapitaLand, những công ty đang hợp tác trong một liên doanh phát triển Nusajaya Techpark gần Iskandar Puteri. Ibrahim Technopolis (IBTEC) khổng lồ của JLand cũng cung cấp các cơ hội hợp tác thú vị.
Hy vọng rằng kinh nghiệm mà các công ty Malaysia có được từ quan hệ đối tác chiến lược sẽ giúp một số công ty mở rộng hoạt động và phát triển ra ngoài Johor và biên giới của chúng tôi.
Nếu các khu công nghiệp đẳng cấp thế giới trở thành một phần bình thường của bối cảnh kinh tế Malaysia, với JSSEZ là chất xúc tác, hệ sinh thái sản xuất của chúng ta sẽ có diện mạo rất khác trong vòng một thập kỷ.
Nhãn trắng
Data API
Tiện ích Website
Công cụ thiết kế Poster
Chương trình Tiếp thị Liên kết
Giao dịch các công cụ tài chính như cổ phiếu, tiền tệ, hàng hóa, hợp đồng tương lai, trái phiếu, quỹ hoặc tiền kỹ thuật số tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư.
Trước khi quyết định giao dịch các công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần hiểu đầy đủ về rủi ro và chi phí giao dịch trên thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, và tiến hành tư vấn chuyên môn cần thiết. Dữ liệu trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường. Bạn chịu trách nhiệm hoàn toàn về tất cả quyết kết giao dịch bạn đã thực hiện. Chúng tôi không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Trang web này. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.