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Cuento con 5 años de experiencia en análisis financiero, especialmente en aspectos de desarrollo macro y juicio de tendencias de mediano y largo plazo. Mi atención se centra principalmente en los acontecimientos de Oriente Medio, los mercados emergentes, el carbón, el trigo y otros productos agrícolas.
Entrenador y orador jefe de operaciones de BeingTrader, más de 8 años de experiencia en el mercado de divisas operando principalmente con XAUUSD, EUR/USD, GBP/USD, USD/JPY y petróleo crudo. Un comerciante y analista confiado que tiene como objetivo explorar diversas oportunidades y guiar a los inversores en el mercado. Como analista, busco mejorar la experiencia del operador apoyándolo con suficientes datos y señales.
Última actualización
Risk Warning on Trading HK Stocks
Despite Hong Kong's robust legal and regulatory framework, its stock market still faces unique risks and challenges, such as currency fluctuations due to the Hong Kong dollar's peg to the US dollar and the impact of mainland China's policy changes and economic conditions on Hong Kong stocks.
HK Stock Trading Fees and Taxation
Trading costs in the Hong Kong stock market include transaction fees, stamp duty, settlement charges, and currency conversion fees for foreign investors. Additionally, taxes may apply based on local regulations.
HK Non-Essential Consumer Goods Industry
The Hong Kong stock market encompasses non-essential consumption sectors like automotive, education, tourism, catering, and apparel. Of the 643 listed companies, 35% are mainland Chinese, making up 65% of the total market capitalization. Thus, it's heavily influenced by the Chinese economy.
HK Real Estate Industry
In recent years, the real estate and construction sector's share in the Hong Kong stock index has notably decreased. Nevertheless, as of 2022, it retains around 10% market share, covering real estate development, construction engineering, investment, and property management.
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La reforma de Millais diluyó los pasivos monetarios y la presión del gasto público mediante la liberalización de precios, creando condiciones para controlar el crecimiento de la inflación, pero esto a su vez generó una ola de pobreza. Debería adoptar una estrategia de desarrollo pragmática y equilibrada.
Si bien muchas aseguradoras han reducido sus inversiones en compañías de combustibles fósiles, State Farm, la mayor aseguradora de viviendas y automóviles de Estados Unidos, y las compañías de seguros de Berkshire Hathaway han aumentado sus inversiones en empresas de petróleo y gas durante la última década, según un análisis de The Wall Street Journal.
La financiación y los seguros de combustibles fósiles han sido objeto de escrutinio en los últimos años a medida que las políticas ESG se han convertido en algo habitual para muchos inversores.
La revista ha analizado ahora los registros anuales de inversiones de las aseguradoras en acciones y bonos obtenidos de la Asociación Nacional de Comisionados de Seguros, una organización no gubernamental que apoya a los reguladores de seguros de Estados Unidos.
Entre 2014 y 2023, las aseguradoras de State Farm y Berkshire aumentaron sus inversiones en empresas de petróleo y gas, incluso si más de la mitad de las 236 aseguradoras de daños materiales y accidentes en el análisis del Journal redujeron su gasto en acciones y bonos emitidos por compañías de combustibles fósiles.
State Farm, que ha invertido miles de millones de dólares estadounidenses en acciones y bonos de empresas como ExxonMobil, Chevron y Diamondback Energy, ha aumentado la proporción de inversiones en combustibles fósiles en su cartera de 142.700 millones de dólares al 3,6% en 2023, frente al 2,6% en 2014, según el análisis del Journal.
Por su parte, las compañías de seguros de Berkshire Hathaway informaron que gastaron 39.900 millones de dólares en acciones y bonos de combustibles fósiles en 2023. Esto ha elevado la proporción de inversiones en combustibles fósiles a más de una quinta parte de sus 183.000 millones de dólares en tenencias, según el análisis del Journal.
El gran gasto en combustibles fósiles por parte de Berkshire Hathaway no es sorprendente, considerando la apuesta de Warren Buffett en Occidental , en el que su conglomerado ha invertido fuertemente durante el último año.
Como resultado de las crecientes inversiones en combustibles fósiles por parte de Berkshire Hathaway y State Farm, la exposición general de la industria de seguros de propiedad y accidentes de EE. UU. a los combustibles fósiles aumentó al 4,4% de las carteras en 2023. Esto se compara con el 3,8% de las inversiones en carteras en combustibles fósiles en 2014, encontró el análisis del WSJ.
Hace treinta años, en 1994, se creó el Parque Industrial de Suzhou como una iniciativa conjunta entre los gobiernos de China y Singapur. A pesar de algunos contratiempos iniciales, este parque industrial es considerado por muchos como un ejemplo de éxito que ha situado a Suzhou en el mapa internacional, con numerosas empresas multinacionales estableciéndose allí. Los parques industriales de primera clase también pueden ser un factor de posicionamiento importante en la Zona Económica Especial de Johor-Singapur (JSSEZ) para atraer nuevas inversiones de empresas multinacionales a esta zona. Con una estrategia de marketing mejor coordinada por parte de las agencias de promoción de inversiones pertinentes y asociaciones estratégicas facilitadas por los promotores de parques industriales, estos desarrollos tienen el potencial de cambiar el panorama manufacturero en el sur de Johor. También pueden catalizar el desarrollo de capacidades de servicios relacionadas que se pueden implementar en otras partes del país y, potencialmente, como exportaciones.
La calidad actual de los parques industriales en Malasia es muy variada, y muchos de los más antiguos se enfrentan a graves problemas de infraestructura deficiente que no se ha mantenido adecuadamente como resultado de una gestión ineficaz. Algunos de los parques industriales más antiguos que se encuentran cerca de zonas residenciales no han sido “legalizados” y, por lo tanto, ni siquiera cuentan con servicios públicos como bocas de incendio. En la actualidad, no existe un marco de clasificación adecuado para los parques industriales.
Esto no quiere decir que no haya parques industriales de primera clase en el país. AME Elite Consortium Bhd, una empresa que cotiza en bolsa, se hizo famosa desarrollando parques industriales integrados galardonados en su sede de Johor, incluido I-Park en Senai, que he visitado. No solo la infraestructura de estos parques está bien desarrollada y bien mantenida, sino que también se proporcionan instalaciones compartidas y áreas recreativas comunes. El alojamiento para los trabajadores suele estar ubicado cerca. Los parques industriales, así como el alojamiento de los trabajadores, todavía están administrados por el desarrollador. Muchas de las propiedades construidas y administradas por AME se incorporaron a un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) en 2021.
Las características de los parques industriales de clase mundial están cada vez más condicionadas por las demandas de las multinacionales que han adoptado normas ESG estrictas para sus instalaciones de fabricación. Entre ellas se incluyen:
•Planes maestros transparentes y detallados
• Sostenibilidad energética y medioambiental (energía solar renovable en tejados, sistemas centralizados de refrigeración urbana y recuperación de calor, planes detallados de gestión de residuos, incluido el reciclaje de aguas residuales)
• Alojamiento, bienestar y seguridad de los trabajadores (especialmente para los trabajadores extranjeros)
• Gestión de riesgos y seguridad (seguridad de procesos y de personas, gestión de accidentes, seguimiento en tiempo real de actividades)
• Gestión de la propiedad y la infraestructura común (normalmente por parte del promotor)
• Conectividad a Internet y móvil (Banda ancha, 4G y 5G)
• Alineación con las políticas gubernamentales en materia de impuestos y otros incentivos.
La integración con los municipios cercanos con desarrollos comerciales y residenciales es una ventaja.
La ONUDI, la Organización de las Naciones Unidas para el Desarrollo Industrial, ha elaborado recomendaciones detalladas sobre la infraestructura industrial, ambiental y social de los parques industriales para lograr objetivos óptimos para los promotores y los clientes. La organización también ha diseñado un marco para los parques ecoindustriales, en línea con las cambiantes demandas mundiales.
Puede que valga la pena que los promotores inmobiliarios que se inician en el desarrollo de parques industriales consideren la posibilidad de establecer alianzas estratégicas con actores locales y extranjeros para incorporar nuevas tecnologías y propuestas de valor. Estas alianzas pueden aumentar el valor de las propiedades de los parques industriales y ayudar a atraer inversiones de mayor calidad, especialmente si la presencia de estos socios estratégicos puede aumentar el valor de marca de estos parques. También puede que valga la pena explorar modelos de rehabilitación de parques industriales “abandonados” para convertirlos en parques ecoindustriales con el apoyo de los gobiernos locales, estatales y federales, con la posible asistencia de organizaciones internacionales como el Banco Asiático de Desarrollo y el Banco Mundial. También se debería considerar la posibilidad de establecer parques industriales de marca Malasia-China, Malasia-Japón, Malasia-Corea del Sur y Malasia-UE con actores de infraestructura de los países socios para apoyar estos desarrollos.
Entre los socios locales estratégicos se incluyen Pantas, una start-up dedicada a soluciones climáticas para la medición y gestión de carbono y ESG; I-Handal, para soluciones de calefacción y energía; KJTS, para sistemas de refrigeración centralizados de distrito y gestión de instalaciones; y Solarvest, para soluciones de energías renovables, y UEM Lestra, para soluciones de ecosistemas de energías renovables más amplios, por mencionar solo algunos. Entre los socios estratégicos extranjeros se incluyen Keppel Infrastructure y CapitaLand (Singapur), IHI Asia Pacific (Japón) y CMEC (China).
El sector privado también debería colaborar con los organismos gubernamentales pertinentes, como la Autoridad de Desarrollo de Inversiones de Malasia (Mida), para elaborar un sistema de clasificación adecuado para las fábricas y los parques industriales, similar al marco que ofrece el Índice de Edificios Verdes (GBI) para los edificios de oficinas. Contar con un sistema de clasificación de este tipo incentivará a los promotores de parques industriales a proporcionar una mejor infraestructura e incorporar más elementos de sostenibilidad en sus planes maestros. Esto mejorará y aumentará lentamente la capacidad de los promotores de parques industriales del país y hará que el sector privado se acostumbre a pagar por una infraestructura de calidad y mejores instalaciones. Además, esto puede crear oportunidades de negocio para los sectores de servicios que participan en la construcción de parques industriales de mejor calidad, como los que participan en sistemas de software de gestión energética y sistemas de control de seguridad, por ejemplo.
La JSSEZ ofrece una plataforma fantástica para catalizar el desarrollo de parques industriales de clase mundial. Habrá muchas más oportunidades de replicar la cooperación entre UEM Sunrise y CapitaLand, que están trabajando en una empresa conjunta para el desarrollo del parque tecnológico Nusajaya cerca de Iskandar Puteri. La enorme Ibrahim Technopolis (IBTEC) de JLand también ofrece interesantes oportunidades de colaboración.
Se espera que la experiencia que las empresas malasias pueden obtener de las asociaciones estratégicas permita a algunas de ellas extender sus alas y expandir estos desarrollos más allá de Johor y nuestras fronteras.
Si los parques industriales de clase mundial se convierten en una parte normal del panorama económico de Malasia, con el JSSEZ como catalizador, nuestro ecosistema manufacturero luciría muy diferente dentro de una década.
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