国勢調査局

最新データによると、米国で9月に販売された新築住宅の総数は73万8,000戸で、予想の72万戸、前回8月の70万9,000戸を上回った。新築住宅販売の前月比増加率は4.1%で、前回の2.3%減少を上回った。販売された新築住宅の平均価格は42万6,300ドルだった。

住宅着工件数は8月の急回復に続き、9月は0.5%減少し、季節調整済みの年率換算で135万4000戸となり、予想の135万戸を下回った。一戸建て住宅着工件数は2.7%増加して103万戸となり、5カ月ぶりの高水準となった一方、集合住宅着工件数は9.4%減少して4カ月ぶりの低水準となった。

米商務省は木曜日、9月の米国小売売上高が前月比0.4%増となり、市場予想の0.3%を上回ったと発表した。これは3か月連続の増加となり、米国経済が第3四半期の大半を通じて堅調な成長を維持したとの見方を強めるものとなった。

最新のデータによると、8月の米国の新築住宅販売戸数は71万6000戸で、前回の75万1000戸から減少した。新築住宅販売戸数は前月比4.7%減で、7月の10.6%増とは対照的だ。住宅建設業者による価格インセンティブにより、新築住宅価格の中央値は7か月連続で下落し、前年比4.6%減の42万600ドルとなった。

米国商務省が火曜日に発表したデータによると、8月の米国小売売上高は前月比0.1%増となり、市場予想の0.2%減を上回った。さらに、7月の小売売上高は前月比1.1%増に上方修正され、第3四半期が進むにつれて米国経済が引き続き堅調であることを示唆している。

一戸建て住宅の減少と需要の低迷の影響を受け、米国の7月の住宅着工戸数はわずか123万8000戸で、6月から6.8％減少し、市場予想の133万戸を大きく下回った。パンデミック初期の2020年5月以来の最低水準に落ち込んだ。

米国の小売売上高は7月に前月比1%増となり、2023年2月以来最大の増加となり、市場予想の0.3%を大きく上回った。コア小売売上高は前月比0.4%増で、これも予想を上回った。この増加は、消費者が物価高と借入コストの上昇に直面しても底堅さを維持していることを示唆している。