出典: ユーロニュース

香港は、長引く不動産不況に対処するため、住宅購入者が頭金を少なく支払えるよう住宅ローン規制を緩和した。

ジョン・リー最高経営責任者は水曜日の施政方針演説で、すべての住宅物件のローン対資産価値（LTV）比率が現在70％に設定されていると述べた。この変更により、3,500万香港ドル（450万米ドル、1,935万リンギット）以上の住宅に求められる頭金が引き下げられる。この比率はこれまで60％だった。同社所有物件のLTV比率は60％から70％に上昇した。

香港金融管理局（HKMA）は声明で、この措置は水曜日に発効したと述べた。ここ数カ月の不動産市場の軟化を理由に、HKMAは「この措置にはさらなる調整の余地がある」と述べた。

リー氏は、香港の新規資本投資参入制度も拡大され、5000万香港ドル以上の住宅への投資も適格投資として認められるようになり、不動産投資額は1000万香港ドルを上限とする総資本投資に算入される予定だと述べた。

香港のハンセン不動産指数は、この措置の発表を受けて最大3.9％上昇し、主要株価指数のハンセン指数を上回った。

こうした措置は香港政府による不動産市場活性化に向けた最新の試みだ。しかし、一部の住宅購入者に対する印紙税を大幅に軽減した昨年の措置と比べると、今回の変更は見劣りする。

市の不動産市場は、高い借入コスト、住宅在庫の過剰、景気低迷により引き続き圧迫されている。しかし、今年初めに追加の固定資産税を全て撤廃した政府による不動産業界への刺激策がないことは、行政には市場を活性化させる選択肢がほとんどないことを示している。

コリアーズ・インターナショナルの資本市場・投資サービス部門責任者トーマス・チャック氏は、新たな住宅投資政策は富裕層を市内に呼び込み、高級物件の取引量を増やすのに役立つだろうが、一般住宅市場への影響は限定的だろうと述べた。

香港では最近金利が引き下げられたが、市場の回復にはつながっていない。住宅供給過剰の中、不動産開発業者は需要をできるだけ吸収しようと、依然としてプロジェクトの価格を控えめに設定している。中古住宅の価格は、9月の銀行の金利引き下げ前の水準よりもさらに低い。

バンク・オブ・アメリカによると、住宅在庫が高水準にあるため、金利低下にもかかわらず住宅価格は短期的に圧力を受け続ける可能性が高い。ブルームバーグ・インテリジェンスのデータによると、売れ残りの住宅物件の在庫は20年ぶりの高水準にある。

出典: エッジマーケット

タイ中央銀行は4年以上ぶりに政策金利を引き下げたが、同銀行は長らく政府の金融緩和の要請に抵抗してきたことを考えると驚きの動きだ。

タイ銀行（BOT）は水曜日の会合で、5対2の投票で、1日物レポ金利を0.25パーセントポイント引き下げて2.25％にすることを決定した。これはブルームバーグが調査した28人のエコノミストのうちわずか5人だけが予想していた通りだった。前回の金利引き下げは2020年5月だった。

金融政策委員会（MPC）の委員2人は金利を据え置くよう求めた。タイの金利は昨年第4四半期以来2.5％に据え置かれていた。

MPCはインフレ期待が目標範囲内に留まっていると述べた。今年のコアインフレ率は0.5％になると予想している。

中央銀行は、金利を引き下げて景気を刺激するという政府の圧力に簡単に屈することはないという姿勢を一貫して示してきた。BOTのセタプット・スティワルトナルエプット総裁は先月末、中央銀行が金融政策の策定において独立性を持つことが重要だと述べた。

この決定の数時間前、ピチャイ・ナリプタパン商務大臣は今年50ベーシスポイントの利下げを求めた。タイ工業連盟も企業の財政負担を軽減するため25ベーシスポイントの利下げを改めて求めた。

利下げを受けてバーツは対ドルでセッション安値まで下落し、1ドル＝33.384バーツで取引された。タイ株は上昇を続けた。

新首相のパトンターン・シナワット氏は、前首相の政策を引き継ぎ、中央銀行に対する統制力を強化している。同氏自身は直接利下げを主張していないが、閣僚らはインフレ率の低さとバーツ通貨高を理由に、借入コストの引き下げを繰り返し求めている。

現地通貨は前四半期に14％上昇し、同国の輸出品は競合国に比べて高価になった。

東南アジア第2位の経済大国であるインドは4～6月期に過去5四半期で最速のペースで成長したが、巨額の家計債務と、主に中国からの安価な輸入品で製造業が打撃を受け、近隣諸国に比べ成長率は依然として低い。

出典: エッジマーケット

EUR/GBPペアは水曜日の欧州セッションで0.8380近くまで急上昇した。9月の英国消費者物価指数（CPI）レポートの発表後、価格圧力が予想よりも緩やかなペースで高まったことが示され、クロスは上昇した。

インフレ圧力が抑えられている兆候から、イングランド銀行（BoE）が残り1年でさらなる利下げを行うとの期待が高まっている。

消費者物価指数（CPI）報告によると、年間総合インフレ率は1.7％に減速し、銀行の目標である2％を下回った。前月比では総合CPIは横ばいで、ほとんど上昇しないと予想されていた。変動の大きい項目を除いた年間コアCPIは3.2％上昇し、予想の3.4％や前回発表の3.6％よりも低い伸びとなった。

一方、サービス部門のインフレも賃金上昇率の低下により急激に鈍化した。イングランド銀行当局者が注視する指標であるサービス部門インフレ率は4.9％上昇し、8月の5.6％より鈍化した。

英ポンドは、イングランド銀行総裁アンドリュー・ベイリー氏がガーディアン紙のインタビューで金利見通しについてややハト派的なコメントをした数日後から、主要通貨に対して低迷している。ロイター通信によると、ベイリー氏は、イングランド銀行にとってインフレに関するさらなる好材料があれば、金利引き下げのアプローチにおいて「もう少し積極的」かつ「もう少し攻撃的」になる可能性があると述べた。

ユーロ（EUR）に関しては、投資家は欧州中央銀行（ECB）のクリスティーヌ・ラガルド総裁による金利に関する新たな指針の演説を待っている。演説は19:40 GMTに予定されている。ユーロ圏の物価圧力が9月に急激に減速したため、ECBのラガルド総裁のコメントはハト派的なものになる可能性がある。

修正された推定値によると、フランスの9月の年間CPI（EU基準）は予想および前回の推定値1.5％から1.4％に減速した。

出典: FXSTREET

韓国輸出入銀行（Eximbank）と韓国商工会議所（KCCI）が共催したセミナーに、国内の再生可能エネルギー企業82社から115人以上の代表者が出席したと、イベント主催者が水曜日に発表した。

彼らは、発展途上国における再生可能エネルギー産業の市場動向について議論し、そこでのプレゼンス拡大を目指す韓国企業に対する国営金融機関の金融支援プログラムについての理解を深めた。

テーマは、ベトナム、アフリカ、中央アジアにおける再生可能エネルギー政策と産業動向に焦点が当てられました。

これらの経済圏は、急増するエネルギー需要にうまく対応できるよう発電能力を高めるため、再生可能エネルギーの開発に向けた取り組みを強化している。

新興国では、東南アジア諸国を中心に電力需要が供給を上回り、アフリカ諸国は電力不足に悩む。また、中央アジア諸国は電力生産の停滞を打開する方法を模索しており、解決策として再生可能エネルギーに目を向けている。

国営金融機関傘下の海外経済研究機関が現地で小冊子を配布した。

上記各国の再生可能エネルギー産業の動向や韓国企業の事業戦略などについて詳細な情報が掲載されました。

「再生可能エネルギー企業への個別金融支援を強化し、発展途上国での事業計画を支援していく」と輸出入銀行の関係者は語った。

一方、火曜日の出来事は、国の公共部門と民間部門による再生可能エネルギーを促進するための継続的な取り組みである。

韓国商工会議所と産業部は昨年5月、主に国際的に認められたエネルギー認証制度を確立することにより、原子力やクリーン水素を含むゼロカーボン発電の実現方法を検討し、速やかに実施するためのフォーラムを立ち上げた。

この取り組みの中心となったのは、すべてのエネルギーを再生可能エネルギーで賄うという先進国が支持する世界的な取り組みであるRE100の急速な普及であった。

出典：コリアタイムズ