Động lực chính cho &quot;Kỷ nguyên vươn mình&quot; (Phần 2)

Investment and Industrial Development Joint Stock Corporation

Trong bài viết trước, em đã cùng Quý Nhà đầu tư đi qua những nền tảng để hỗ trợ cho mục tiêu tăng trưởng GDP 8% cho năm 2025 và cao hơn nữa cho giai đoạn 2026-2030. Theo đó, cần một một sự kiện bùng nổ, đủ sức tác động để kéo làn sóng tăng trưởng đi theo.

Trong phát biểu mới nhất của Tổng Bí thư Tô Lâm vào ngày cuối năm cũ, “Khát vọng vươn mình trong kỷ nguyên mới” là cụm từ được nhấn mạnh nhiều nhất, “đây là kỷ nguyên phát triển bứt phá, tăng tốc; đuổi kịp, tiến cùng, sánh vai với các cường quốc năm châu….”. Điều mà các cường quốc năm châu đang tập trung phát triển nhất đó là công nghệ chip bán dẫn và công nghệ trí tuệ nhân tạo AI. Cùng với đó là các biện pháp hạn chế tối đa tác động tiêu cực với môi trường. Nên, cách nhanh nhất để chúng ta tăng tốc để đuổi kịp và bắt đầu kỷ nguyên này đó là nỗ lực kêu gọi dòng vốn đầu tư từ nước ngoài vào Việt Nam, đặc biệt trong lĩnh vực công nghệ.

Vì vậy theo em, làn sóng rõ ràng nhất có thể là làn sóng Đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI. Chúng ta cùng đi sâu hơn về thực tế và tiềm năng của làn sóng các doanh nghiệp này đối với nền kinh tế Việt Nam, thông qua bài viết lần này với tiêu đề: FDI – động lực kéo tăng trưởng 2 chữ số.

I. Thực trạng về làn sóng FDI hiện tại

- Tính đến ngày 31/12/2024 gồm vốn đăng ký cấp mới, vốn đăng ký điều chỉnh và giá trị góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt 38,23 tỷ USD, giảm 3,0% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, vốn thực hiện của các dự án đầu tư nước ngoài (FDI) ước đạt khoảng 25,35 tỷ USD, tăng 9,4% so với năm trước đó, đánh dấu mức giải ngân cao nhất từ trước đến nay.

- Vốn đầu tư tập trung nhiều vào các tỉnh, thành phố có nhiều lợi thế trong thu hút đầu tư FDI (cơ sở hạ tầng tốt, nguồn nhân lực ổn định, nỗ lực cải cách thủ tục hành chính và năng động trong công tác xúc tiến đầu tư,…) như Bắc Ninh, Quảng Ninh, TP. Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Hà Nội, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, Nghệ An, Bắc Giang. Riêng 10 địa phương này đã chiếm 79,6% số dự án mới và 69,4% số vốn đầu tư của cả nước.

- Về đối tác đầu tư, 114 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư vào Việt Nam trong năm 2024. Singapore dẫn đầu với tổng vốn đầu tư gần 10,21 tỷ USD, chiếm 26,7% tổng vốn, tăng 31,4% so với năm 2023. Hàn Quốc đứng thứ hai với gần 7,06 tỷ USD, chiếm 18,5%, tăng 37,5%. Tiếp theo là Trung Quốc, Hồng Kông (Trung Quốc) và Nhật Bản.

Nếu chỉ nhìn vào những con số tổng quát từ Tổng cục thống kê, chúng ta sẽ khó nhận ra những sự “rục rịch” từ làn sóng này. Sau đây là một vài cái tên nổi bật đã và đang có dự định đầu tư vào thị trường Việt Nam. Cụ thể như sau:

- Tập đoàn NVIDIA - tập đoàn thiết kế, sản xuất chip bán dẫn lớn nhất thế giới, vừa cùng Chính phủ ký thỏa thuận, hợp tác lập Trung tâm nghiên cứu và phát triển về trí tuệ nhân tạo và Trung tâm dữ liệu AI tại Việt Nam. NVIDIA đã cam kết đầu tư từ 4-4,5 tỷ USD trong vòng 4 năm tới.

- Tập đoàn Samsung - hiện nhà đầu tư trực tiếp nước ngoài lớn nhất ở Việt Nam, với 4 nhà máy tại Bắc Ninh, Thái Nguyên và TP HCM có tổng vốn hơn 22 tỷ USD. Samsung có kế hoạch đầu tư mạnh mẽ trong 3 năm tới để nhà máy tại Việt Nam trở thành cứ điểm sản xuất module hiển thị lớn nhất của tập đoàn trên toàn cầu.

- Tập đoàn Foxconn – chuyên sản xuất các sản phẩm của Apple: vừa đăng ký triển khai 2 dự án có tổng vốn 551 triệu USD tại tỉnh Quảng Ninh.

Ngoài ra, Intel, Qualcomm và nhiều ông lớn công nghệ khác trên thế giới cũng đã có nhiều ấp ủ về việc đầu tư thêm tại nước ta sau triển lãm bán dẫn quốc tế SEMIExpo Vietnam 2024. Bên cạnh đó, nước ta đang xây dựng nghị định về thành lập, quản lý và sử dụng Quỹ hỗ trợ đầu tư nhằm đảm bảo sự ổn định, cạnh tranh và hấp dẫn của môi trường đầu tư Việt Nam. Các chính sách cũng nhằm thu hút tập đoàn, doanh nghiệp rót vốn vào các dự án lớn trong lĩnh vực mà Việt Nam khuyến khích đầu tư như công nghệ cao, chip bán dẫn, AI, trung tâm nghiên cứu và phát triển (R&D).

Điều này cho thấy Việt Nam đang nổi lên là điểm đến đầu tư hấp dẫn trên toàn cầu.

II. FDI về thì Việt Nam được lợi gì?

Làn sóng Công nghệ AI đã có mặt trên thế giới từ khá lâu và bùng nổ khoảng năm 2022 cho đến nay, ngày càng được phát triển mạnh mẽ. Việt Nam chúng ta cũng đã thực hiện các mô hình chuyển đổi số rộng rãi vài năm nay và 2024 đã là một bước tiến lớn hơn nữa khi có mặt ngày càng nhiều ông lớn công nghệ gia nhập.

Với điểm mạnh là khả năng linh hoạt và thông minh, chúng ta đang tiến rất nhanh với làn sóng này. Hiện tại đang là thời điểm dân số vàng, mọi thứ đang rất thuận lợi, nếu không tận dụng tốt để lấy đà tăng tốc, thì em nghĩ sau này sẽ khó khăn hơn nhiều.

Nếu tận dụng tốt, nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài chảy vào Việt Nam mang đến nhiều ích lợi như sau:

- Tăng trưởng GDP: trong bài viết trước, em có nhắc đến công thức tính GDP, trong đó I – Investment, đây là chỉ số tính tổng giá trị tiêu dùng của các nhà đầu tư vào quốc gia đó (trang thiết bị, máy móc, xưởng,..). Khi một nền kinh tế tăng trưởng, thu nhập, mức sống của người dân cũng được cải thiện.

- Bổ sung nguồn vốn cho nền kinh tế trong nước, tăng thu ngân sách thông qua thuế phí, hỗ trợ phát triển các dự án lớn.

- Tạo việc làm và đào tạo nhân công, chuyển giao công nghệ tiên tiến.

- Phát triển các ngành công nghiệp phụ trợ như xây dựng hạ tầng, điện nước, bất động sản tạo một hệ sinh thái phát triển bền vững.

III. Tiềm năng cho thị trường chứng khoán Việt Nam

Là phong vũ biểu của nền kinh tế, dĩ nhiên thị trường chứng khoán sẽ không nằm ngoài làn sóng FDI sắp tới. Tất cả kỳ vọng về tốc độ tăng trưởng GDP và một kỷ nguyên vươn mình của dân tộc sẽ được phản ánh đầy đủ lên đà tăng của thị trường và cổ phiếu, vì dòng tiền thông minh luôn biết cách chọn đúng nơi để chảy về.

Dựa trên cơ sở đó, chúng ta có thể sơ lược được các nhóm ngành được kỳ vọng nhiều nhất từ làn sóng này như sau:

「リスク警告と投資免責事項」

NULL_CELL

あなたはトレードにおける戦略には高いリスクがあることを理解し認識する必要があります。戦略や投資方法に従うことは損失の可能性があります。このサイトのコンテンツは情報提供のみを目的として投稿者およびアナリストによって提供されています。投資目的と財務状況に基づいて、取引資産、証券、戦略、またはその他の製品があなたに適しているかどうかを判断する責任はあなただけにあります。

お気に入り

Phân tích cổ phiếu PHR: Cơ hội bứt phá hay rủi ro tiềm tàng?

24hmoney

Investment and Industrial Development Joint Stock Corporation

Phân tích cổ phiếu PHR: Cơ hội bứt phá hay rủi ro tiềm tàng?

Cùng phân tích cổ phiếu PHR qua góc nhìn kỹ thuật: xu hướng giá, vùng hỗ trợ - kháng cự, và tín hiệu từ các chỉ báo. Liệu đây có phải là thời điểm vàng để đầu tư hay cần cẩn trọng trước những rủi ro?

Hãy cùng phân tích trong video ngày hôm nay với em nhé.

Chúc mọi người xem video vui vẻ.

「リスク警告と投資免責事項」

お気に入り

Cổ phiếu BCM - Được "Chọn mặt gửi vàng" nắm giữ quỹ đất khủng

24hmoney

Investment and Industrial Development Joint Stock Corporation

Cổ phiếu BCM - Được "Chọn mặt gửi vàng" nắm giữ quỹ đất khủng

Trước sút hút từ tiềm năng FDI đầu tư vào Việt Nam gia tăng trong nhiều năm qua, bất động sản khu công nghiệp là một trong những ngành được quan tâm lớn từ thị trường. Tuy nhiên bất kỳ nhóm ngành nào hiện tại cũng đang có sự phân hóa và khác biệt rất lớn về nội tại từng doanh nghiệp.

BCM, Giai đoạn 1990 - 2000, khi quỹ đất ở Bình Dương còn dồi giàu BCM đã gom được rất nhiều đất với giá vốn rẻ, lợi thế khi chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang công nghiệp, đất ở. Cùng vị thế của BCM khi là công cụ để phát triển kinh tế và quy hoạch công nghiệp của tỉnh Bình Dương giúp doanh nghiệp có cơ hội để được tiếp cận và sở hữu tài nguyên đất.

Tuy nhiên tình hình kinh doanh của BCM vài năm qua vẫn chưa khởi sắc, nguyên nhân từ đâu và đánh giá về BCM như thế nào tất cả sẽ có trong nội dung video dưới đây.

「リスク警告と投資免責事項」

お気に入り

Vùng Cơ Hội Lớn Hơn Rủi Ro - 5 Cổ Phiếu Mua Mạnh Tay !

24hmoney

Investment and Industrial Development Joint Stock Corporation

Vùng Cơ Hội Lớn Hơn Rủi Ro - 5 Cổ Phiếu Mua Mạnh Tay !

Trong phiên giao dịch ngày 07/01/2025, thị trường chứng khoán Việt Nam cho thấy sự phân hóa rõ nét, với chỉ số VN-Index tăng nhẹ nhờ một số mã lớn, nhưng độ rộng thị trường vẫn nghiêng về phía giảm. Diễn biến này cho thấy tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trước những tín hiệu không chắc chắn từ thị trường quốc tế và dòng tiền yếu trong nước.

Đánh giá thị trường:

Tâm lý thận trọng: Nhà đầu tư vẫn duy trì trạng thái dè dặt, thể hiện qua thanh khoản thấp và dòng tiền yếu. Điều này có thể liên quan đến kỳ vọng giảm lãi suất không như mong đợi hoặc những lo ngại về rủi ro vĩ mô.

Phân hóa mạnh: Các nhóm ngành như ngân hàng và dầu khí vẫn là tâm điểm giao dịch, nhưng có sự trái chiều rõ rệt. Một số cổ phiếu ngân hàng như NAB tăng mạnh nhờ thông tin tích cực, trong khi PGB giảm sàn do áp lực bán.

Dòng tiền phòng thủ: Dòng tiền có xu hướng tập trung vào các cổ phiếu vốn hóa lớn hoặc các ngành mang tính phòng thủ, cho thấy nhà đầu tư đang ưu tiên giảm thiểu rủi ro.

Triển vọng ngắn hạn: Việc thanh khoản thị trường duy trì ở mức thấp cho thấy VN-Index sẽ khó có động lực bứt phá mạnh trong ngắn hạn. Tuy nhiên, các yếu tố tích cực như kỳ vọng kết quả kinh doanh quý IV/2024 có thể là chất xúc tác cho sự phục hồi nếu tình hình vĩ mô ổn định.

Mặc dù trạng thái tiêu cực của thị trường đã làm ảnh hưởng lên tâm lý của nhà đầu tư nhưng lịch sử đã cho thấy những giai đoạn chán nản nhất lại là những thời điểm tốt nhất để mua cổ phiếu đặc biệt với phương pháp tập trung vào các cổ phiếu vượt trội sẽ giúp nhà đầu tư có lợi nhuận sớm nhất khi Vnindex cân bằng và sẽ sinh lãi cao hơn thị trường khi Vnindex trở lại xu thế tăng (Điểm trừ của phương pháp đã được củng cố bởi việc đánh giá vùng giá hợp lý của Vnindex và nguyên nhân giảm của thị trường)

Chi tiết xin mời Anh Chị đón xem video buổi tối hôm nay và chúc Anh Chị nhận được nhiều giá trị khi xem video

☢️Tư Duy Đầu Tư

☢️Vùng Cân Bằng Vnindex

☢️5 Cổ Phiếu Mua Mạnh Tay

「リスク警告と投資免責事項」

お気に入り

Diễn biến thị trường ngày 07/01: Khởi đầu tích cực nhưng gặp áp lực bán cuối phiên

24hmoney

Dat Xanh Group Joint Stock Company

Diễn biến thị trường ngày 07/01: Khởi đầu tích cực nhưng gặp áp lực bán cuối phiên

Phiên giao dịch sáng 07/01, thị trường mở cửa với sắc xanh lan tỏa ở nhóm cổ phiếu ngân hàng, sắc xanh gần như chiếm lĩnh toàn bộ nhóm ngành này BID (+4,1%), CTG (+2,2%), MBB (+2,1%). Nhờ đó, sắc xanh được lan tỏa đến nhiều nhóm ngành và tâm lý nhà đầu tư có phần cải thiện, giúp giá trị giao dịch gia tăng +16% so với phiên sáng liền trước, đạt hơn 4.900 tỷ đồng. Nối gót nhóm ngân hàng là các cổ phiếu công nghệ thông tin, có FPT tăng hơn 1%.

I. Thông tin thị trường

Sự phân hóa diễn ra ở các nhóm ngành còn lại như dầu khí, hàng & dịch vụ công nghiệp, tài nguyên cơ bản,… VNIndex đóng cửa phiên sáng với mức tăng +6,93 điểm, lên mức 1.253,28 điểm.

Áp lực bán tiếp tục diễn ra trong phiên chiều khiến điểm số VNIndex lui về mốc 1.246 điểm. Hàng loạt nhóm ngành đảo chiều giảm điểm (16/20 nhóm ngành giảm), nhóm hóa chất (-2%), y tế (-1,2%), hàng cá nhân & gia dụng (-1,1%),… Nhiều mã cổ phiếu giảm mạnh và có thanh khoản lớn gây tác ảnh hưởng lớn đến điểm số thị trường chung như SSI, DXG, DIG, PDR, VRE,… Tỷ trọng phân bổ dòng tiền tăng lên ở nhóm VN30 và VNMID, giảm ở nhóm VNSML. Nhóm vốn hóa lớn VN30 tăng +0,17%, trong khi giảm ở hai nhóm VNMID -0,54% và VNSML -0,68%. Về mức độ tác động đến thị trường chung BID, MBB, BCM, NAB, CTG,… là các mã đóng góp tích cực đến điểm số +5,41 điểm. Phía tác động tiêu cực gây giảm -3,37 điểm, gồm một số mã như GVR, VCB, VNM, GAS, KDH,… Kết phiên, chỉ số VNIndex tăng +0,6 điểm (+0,05%), lên mức 1.246,95 điểm. Chỉ số VN30 tăng +2,24 điểm (+0,17%), lên mức 1.315,28 điểm với 13 mã tăng và 14 mã giảm (trong đó, BID và BCM tăng điểm nhiều nhất). Chỉ số HNX-Index giảm -0,88%, còn mức 220,98 điểm.

Thanh khoản trên sàn HOSE ghi nhận giá trị khoảng 13.188 tỷ đồng, giảm -3,7% so với phiên trước và thấp hơn -5% so với mức trung bình 20 phiên. Giá trị giao dịch thỏa thuận đạt 1.431 tỷ đồng.

Khối ngoại bán ròng với giá trị -90 tỷ đồng, trong đó giá trị bán tập trung chủ yếu ở các mã VNM (-63 tỷ), NLG (-60 tỷ), SSI (-59 tỷ), HPG (-42 tỷ),… Ở chiều ngược lại, khối ngoại mua nhiều nhất ở mã FPT (+98 tỷ), VGC (+39 tỷ), STB (+32 tỷ),…

Dòng tiền tăng ở nhóm Bất động sản, Bán lẻ, Y tế giảm ở các nhóm ngành Ngân hàng, Dịch vụ tài chính, Thực phẩm, Xây dựng & vật liệu, CNTT, Hóa chất, Hàng & dịch vụ công nghiệp, Tài nguyên cơ bản, Hàng cá nhân & Gia dụng, Dầu khí, Du lịch, Bảo hiểm.

II. Phân tích kỹ thuật

Vùng kháng cự: 1.280 điểm

Vùng hỗ trợ: 1.220 điểm

Đồ thị ngày

Trên đồ thị ngày, VNIndex xuất hiện phiên giằng co với thanh nến “Spinning Top” đóng dưới vùng 1.250 điểm, cùng với đó khối lượng giao dịch không có sự cải thiện cho thấy sức mạnh của phe mua chưa mạnh. Xuất hiện mô hình “Double Top” với giá mục tiêu tại 1.220 điểm. Khối lượng giao dịch đạt 506 triệu đơn vị (-1,7% so với phiên trước, +5,4% so với trung bình 20 phiên).

Xét về các chỉ báo kỹ thuật

- Chỉ báo RSI: Dao động dưới mốc trung tính (hiện tại ~41) cho thấy xung lực tăng yếu.

- Chỉ báo MACD: Đường MACD nằm dưới đường signal – duy trì tín hiệu BÁN.

- Chỉ báo Stochastic: Đường %K nằm dưới đường %D và đã giảm đến vùng quá bán – duy trì tín hiệu BÁN. Có khả năng đảo chiều nếu phiên mai điểm số giữ được trên mốc 1.247 điểm.

Chiến lược giao dịch

VNIndex rớt khỏi vùng hỗ trợ 1.250 điểm, hình thành mẫu hình Double Top với target tại 1.220 điểm. Theo chiến lược ở các bản tin thị trường ngày trước, hành động hạ tỷ trọng danh mục đã được thực hiện khi VNIndex mất mốc 1.250 điểm. Ở giai đoạn hiện tại, dòng tiền còn suy yếu nên nhà đầu tư nên chờ đợi phản ứng tại vùng hỗ trợ 1.220 điểm hoặc xuất hiện tín hiệu đảo chiều trên chỉ báo Stochastic (đường %K cắt lên đường %D).

Dưới đây là một số cổ phiếu có sức mạnh giá trên 50, tăng về giá và thanh khoản trong phiên:

· Nhóm ngân hàng: NAB, BID

· Nhóm xây dựng & vật liệu: VGC

· Nhóm đầu tư bất động sản & dịch vụ: BCM, CIG

III. Tin tức đáng chú ý

Thông tin/Sự kiện

Quốc hội sẽ họp bất thường để xem xét lập một số bộ và cơ cấu thành viên Chính phủ khóa mới

Tổng Thư ký Quốc hội Lê Quang Tùng xác nhận đã nhận được văn bản từ 7/17 cơ quan liên quan, với 8 nội dung quan trọng sẽ được trình Quốc hội. Trong đó, 7 nội dung cấp thiết sẽ được ưu tiên xem xét, bao gồm sửa đổi các luật liên quan đến tổ chức và hoạt động Quốc hội, cơ cấu tổ chức Chính phủ, và giải quyết các vấn đề về sắp xếp bộ máy. Đây là bước quan trọng hướng tới mục tiêu tăng trưởng kinh tế 8% năm 2025.

Thông tư 02 kết thúc: Tác động đến nợ xấu ngân hàng

Dù Thông tư 02 chính thức hết hiệu lực, NHNN và các chuyên gia cho rằng tác động lên chất lượng tài sản ngân hàng vẫn trong tầm kiểm soát. Nợ có vấn đề của ngành ngân hàng đã ổn định ở mức 6,9% và dự kiến không tăng mạnh, nhờ sự cải thiện dòng tiền của người vay trong năm 2024. Tuy nhiên, các ngân hàng có tỷ lệ nợ tái cơ cấu cao và tỷ lệ bao phủ nợ xấu thấp vẫn sẽ đối mặt rủi ro tài sản lớn.

Lịch công bố sự kiện:

07/01: Mỹ: PMI dịch vụ ISM, Cơ hội việc làm JOLTS

08/01: Mỹ: Thay đổi việc làm phi nông nghiệp của ADP, Dự trữ dầu thô

09/01: Mỹ: Biên bản cuộc họp FOMC, Đơn xin trợ cấp thất nghiệp

10/01: Mỹ: Thay đổi việc làm phi nông nghiệp, Tỷ lệ thất nghiệp

Chúc anh chị giao dịch thành công.

「リスク警告と投資免責事項」

お気に入り

Doanh nghiệp bất động sản huy động vốn từ cổ đông có dễ?

Vietstock

-3.68%

Phat Dat Real Estate Development Corp.

-5.00%

Sonadezi Chau Duc Shareholding Company

-2.38%

Sonadezi Corporation

+1.18%

Năm 2024 dù được dự báo còn nhiều khó khăn, một số doanh nghiệp bất động sản trên sàn vẫn thành công trong các đợt chào bán cổ phần cho cổ đông hiện hữu. Tuy nhiên, số lượng không nhiều.

Có 2 điểm chung dễ nhận thấy từ hầu hết đợt phát hành đó là các công ty chào bán thành công nhờ có cổ đông lớn hoặc lãnh đạo nắm quyền kiểm soát cùng khả năng chi phối, và tiền thu về được dành phần lớn để thanh toán các khoản nợ cũ.

Nếu thuận lợi trong đợt chào bán 150 triệu cp ngay quý 4 này và thu về hơn 1.8 ngàn tỷ đồng, Tập đoàn Đất Xanh sẽ nâng tiền nhận từ cổ đông lên 3 ngàn tỷ đồng - nhiều nhất trong số các doanh nghiệp bất động sản trên sàn trong năm qua, bất chấp thị trường vẫn ảm đạm. Công ty của ông Lương Trí Thìn muốn dùng lượng lớn tiền góp vào công ty con Kinh doanh Bất động sản Hà An để trang trải các khoản nợ đối với tổ chức tín dụng cũng như trái chủ.

Trong khi đó, Phát triển Bất động sản Phát Đạt vừa qua đã thu hơn 1.3 ngàn tỷ đồng. Doanh nghiệp do Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt và Phát Đạt Holdings nắm tổng cộng hơn 47% vốn mới đây thông báo đã giải ngân hơn 1.1 ngàn tỷ đồng cho 5 dự án, bao gồm cả chi trực tiếp và cho công ty con vay.

Tương tự, Sonadezi Châu Đức không quá khó khăn để có được gần 1.2 ngàn tỷ đồng khi cổ đông lớn là Tổng CTCP Phát triển Khu Công nghiệp nắm hơn một nửa lợi ích. Đây cũng là công ty bất động sản khu công nghiệp hiếm hoi huy động thành công tiền từ cổ đông trong năm qua và mục đích chủ yếu vẫn là để trả nợ.

Hơn 1.2 ngàn tỷ đồng của Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật cũng không ngoại lệ. Doanh nghiệp do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP nắm gần 50% vốn cũng lấy nửa số tiền để trả các khoản vay ngân hàng từ những năm trước.

Còn Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu thu 300 tỷ đồng để trả nợ ngân hàng và các cá nhân. Dù vậy, đợt chào bán của doanh nghiệp bất động sản này không hoàn toàn thuận lợi khi không được cổ đông đặt mua hết.

Tạm dừng do thị trường không thuận lợi

Đầu tháng 12 vừa qua, Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội N thông báo tạm dừng kế hoạch tăng vốn từ các cổ đông. Doanh nghiệp ban đầu định dùng hơn 88 tỷ đồng để trả nợ và đầu tư các dự án, nhưng quyết định ngừng với lý do “thay đổi phương án chào bán phù hợp với tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh hiện tại, kế hoạch huy động và sử dụng vốn trong thời gian tới”.

Giá cổ phiếu mất hơn 50% chỉ trong nửa năm, về dưới 5,000 đồng/cp hồi tháng 9 khiến lãnh đạo Đầu tư Hải Phát tạm dừng huy động hơn 1.5 ngàn tỷ đồng để trả nợ, nhằm đảm bảo lợi ích cho cổ đông khi thị trường không thuận lợi, cũng như tính khả thi của đợt chào bán.

Sẽ sôi động ngay từ đầu năm 2025?

Một số doanh nghiệp đang trong quá trình thực hiện kế hoạch huy động vốn từ công chúng nhưng sẽ ghi nhận trong năm 2025, ước tính sơ bộ con số không dưới 30 ngàn tỷ đồng.

Trong số này, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP có thể mang về 15 ngàn tỷ đồng nếu thành công bán 300 triệu cp tới đây với giá tối thiểu 50,000 đồng/cp. Tuy nhiên, việc UBND tỉnh Bình Dương nắm hơn 95% vốn cũng khó để xem đây là đợt chào bán ra công chúng đúng nghĩa. BCM dự tính dùng khoảng 5 ngàn tỷ đồng để tái cấu trúc tài chính, bao gồm trả các khoản nợ ngân hàng.

Lên kế hoạch đã lâu nhưng Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va vẫn chưa có động thái mới nào về việc sẽ sớm thu hơn 11.7 ngàn tỷ đồng. Doanh nghiệp của ông Bùi Thành Nhơn muốn dùng khoảng 10.5 ngàn tỷ đồng để góp vào các công ty con như Delta - Valley Bình Thuận (chủ dự án Novaworld Phan Thiết), Đầu tư và Bất động sản Tường Minh, Đầu tư Địa ốc No Va…

Sang giữa tháng 1/2025, Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng sẽ bắt đầu nhận tiền mua thêm cổ phần từ các cổ đông hiện hữu, dự kiến mang lại cho Công ty 3 ngàn tỷ đồng. Dự án khu phức hợp Cap Saint Jacques ở Bãi Sau TP. Vũng Tàu và khu dân cư thương mại Vị Thanh ở tỉnh Hậu Giang sẽ sử dụng hơn 2.5 ngàn tỷ đồng từ số tiền này, phần còn lại để tất toán lô trái phiếu từ năm 2021.

Còn phía Tập đoàn Đầu tư Thăng Long T được cổ đông chấp thuận huy động hơn 2.1 ngàn tỷ đồng trong năm 2024, nhưng việc chào bán khả năng sẽ triển khai trong năm 2025. TIG có kế hoạch chi khoảng 1.7 ngàn tỷ đồng cho dự án quan trọng nhất là khu du lịch biệt thự sinh thái - nghỉ dưỡng Vườn Vua giai đoạn 2. Vốn điều lệ sau đó có thể đạt gấp đôi, lên gần 4 ngàn tỷ đồng.

Tử Kính

FILI - 08:00:00 07/01/2025

「リスク警告と投資免責事項」

お気に入り

Cổ phiếu khu công nghiệp, viết thêm kỳ vọng

24hmoney

Investment and Industrial Development Joint Stock Corporation