출처: Euronews

홍콩은 도시의 장기 부동산 침체를 해소하고자 주택 구매자가 더 낮은 선불금을 지불할 수 있도록 주택 담보 대출 규정을 완화했습니다.

존 리 최고경영자는 수요일에 정책 연설에서 모든 주거용 부동산의 대출가치비율(LTV)이 이제 70%로 설정되었다고 말했습니다. 이 변경으로 이전에 60%였던 3,500만 홍콩달러(450만 미국 달러 또는 1,935만 링깃) 이상의 가치가 있는 주택에 대한 필요한 선불금이 감소했습니다. 회사 소유 부동산의 LTV 비율은 60%에서 70%로 상승했습니다.

홍콩 금융 관리국(HKMA)은 성명을 통해 이 조치가 수요일에 발효되었다고 밝혔습니다. 최근 몇 달 동안 부동산 시장이 약화되었다는 점을 언급하며 HKMA는 이 조치를 "추가로 조정할 여지가 있다"고 밝혔습니다.

또한, 이 도시의 신규 자본 투자 진입자 제도가 확대되어 5,000만 홍콩 달러 이상의 주택에 대한 투자를 자격 있는 투자로 허용하고, 부동산 투자 금액은 총 자본 투자에 포함시켜 1,000만 홍콩 달러로 제한할 것이라고 리 총리는 밝혔습니다.

홍콩 항셍 부동산 지수는 이러한 조치 발표 이후 최대 3.9% 상승하여 주요 항셍 지수를 앞지르며 상승세를 보였습니다.

이러한 움직임은 홍콩 정부가 부동산 시장을 활성화하기 위한 최근의 시도입니다. 하지만 이러한 변화는 일부 주택 구매자에 대한 추가 인지세를 삭감했던 작년에 비하면 미미합니다.

도시의 부동산 시장은 높은 차입 비용, 주택 재고의 과잉, 약한 경제로 인해 계속 압박을 받고 있습니다. 그러나 정부가 산업에 대한 자극책을 제공하지 않는 것은 올해 초에 모든 추가 재산세를 없앤 후 행정부가 시장을 활성화할 수 있는 선택권이 거의 없다는 것을 보여줍니다.

콜리어스 인터내셔널의 자본시장 및 투자서비스 부문 책임자인 토마스 차크는 새로운 주택 투자 정책이 고액자산을 보유한 개인을 도시로 유치하고 고급 부동산 거래량을 늘리는 데 도움이 되겠지만, 일반 주택 시장에 미치는 영향은 제한적일 것이라고 말했습니다.

홍콩의 최근 이자율 인하는 시장 반등으로 이어지지 않았습니다. 개발업체는 주택 공급 과잉 속에서 가능한 한 많은 수요를 흡수하기 위해 여전히 프로젝트 가격을 적당히 책정하고 있습니다. 중고 주택 가격은 9월에 은행이 금리를 인하하기 전 수준보다 더 낮습니다.

주택 재고가 증가함에 따라, 뱅크 오브 아메리카(Bank of America)에 따르면, 금리가 낮아졌음에도 불구하고 단기적으로 주택 가격은 압박을 받을 가능성이 높습니다. 블룸버그 인텔리전스(Bloomberg Intelligence)의 데이터에 따르면, 미판매 주택 매물의 잔여 매물이 20년 만에 최고치를 기록했습니다.

출처: The edge markets

태국 중앙은행이 4년 만에 처음으로 기준 금리를 인하했습니다. 오랫동안 정부의 통화 정책 완화 요구를 거부해 온 중앙은행이 내린 결정은 놀라운 일입니다.

태국 중앙은행(BOT)은 수요일 회의에서 5대 2로 1일물 환매금리를 0.25%포인트 인하해 2.25%로 결정했는데, 이는 블룸버그가 조사한 28명의 경제학자 중 5명만이 예측한 바입니다. 마지막으로 금리를 인하한 것은 2020년 5월이었습니다.

통화정책위원회(MPC) 위원 2명이 금리를 그대로 유지할 것을 촉구했습니다. 태국 금리는 작년 4분기부터 2.5%로 유지되었습니다.

MPC는 인플레이션 기대치가 목표 내에 있다고 밝혔습니다. 올해 핵심 인플레이션은 0.5%로 예상합니다.

중앙은행은 정부의 금리 인하와 경제 활성화 압력에 쉽게 굴복하지 않을 것이라고 지속적으로 신호를 보냈습니다. BOT 총재 Sethaput Suthiwartnarueput은 지난달 말 중앙은행이 통화 정책을 설정하는 데 독립성을 갖는 것이 중요하다고 말했습니다.

결정이 내려지기 불과 몇 시간 전, 상무부 장관 피차이 나립타판은 올해 50베이시스포인트의 인하를 요구했습니다. 태국 산업 연합도 기업의 재정적 부담을 덜어주기 위해 25베이시스포인트의 인하를 요구했습니다.

바트는 금리 인하에 대응하여 달러에 대해 세션 최저치로 하락하여 달러당 33.384에 거래되었습니다. 태국 주식은 상승세를 확대했습니다.

새로운 총리 파에통탄 시나와트라는 중앙은행에 대한 통제력을 강화하려는 전임자의 의제를 계속 이어가고 있다. 그녀는 금리 인하를 직접 추진하지는 않았지만, 그녀의 내각 장관들은 낮은 인플레이션과 바트화의 강세를 언급하며 차입 비용을 낮추자고 거듭해서 촉구했다.

지난 분기에 현지 통화가 14% 상승하면서 이 나라의 수출 가격이 경쟁국에 비해 더 비싸졌습니다.

동남아시아에서 두 번째로 큰 경제 규모를 자랑하는 베트남은 4월~6월 기간 중 5분기 만에 가장 빠른 속도로 성장했지만, 막대한 가계 부채와 주로 중국에서 수입되는 싼 제품 때문에 타격을 입은 제조 부문으로 인해 주변 국가들의 성장세에 계속 뒤처지고 있습니다.

출처: The edge markets

EUR/GBP는 수요일 유럽 거래에서 0.8380에 근접했습니다. 이 교차는 9월 영국(UK) 소비자물가지수(CPI) 보고서가 발표된 후 강화되었는데, 이 보고서는 가격 압박이 예상보다 느린 속도로 증가했다고 밝혔습니다.

인플레이션 압박이 누그러지고 있다는 조짐이 나타나면서 영국 중앙은행(BoE)이 올해 안에 금리를 추가로 인하할 것이라는 예상이 나오고 있습니다.

CPI 보고서는 연간 헤드라인 인플레이션이 1.7%로 둔화되어 은행의 목표인 2%를 밑돌았다고 밝혔습니다. 월별 헤드라인 CPI는 변동이 없었으며 거의 성장하지 않을 것으로 예상되었습니다. 변동성이 큰 항목을 제외한 연간 핵심 CPI는 3.2% 상승하여 추정치 3.4%와 이전 발표치 3.6%보다 느렸습니다.

한편, 임금 증가율이 낮아져 서비스 부문의 인플레이션도 급격히 둔화되었습니다. BoE 관계자들이 면밀히 주시하는 지표인 서비스 인플레이션은 8월의 5.6%보다 느린 4.9% 성장했습니다.

영국 중앙은행 총재 앤드류 베일리가 가디언 신문과 인터뷰를 한 지 며칠 후, 파운드 스털링(GBP)은 주요 통화 대비 부진한 성과를 보였습니다. 인터뷰에서 그는 금리 전망에 대해 약간 비둘기파적인 의견을 밝혔습니다. 로이터에 따르면, 베일리는 영국 중앙은행이 인플레이션에 대한 추가 환영 소식이 있을 경우 금리를 낮추는 데 있어 "조금 더 적극적"이고 "조금 더 공격적"이 될 수 있다고 말했습니다.

유로(EUR) 전선에서 투자자들은 유럽 중앙은행(ECB) 총재 크리스틴 라가르드의 금리에 대한 새로운 지침에 대한 연설을 기다리고 있으며, 이는 19:40 GMT에 예정되어 있습니다. ECB 라가르드의 코멘트는 유로존의 가격 압박이 9월에 급격히 둔화되면서 비둘기파적일 수 있습니다.

개정 추정치에 따르면, 프랑스의 연간 CPI(EU 기준)는 9월에 1.4%로, 예상치 및 이전 추정치 1.5%보다 둔화되었습니다.

출처: FXSTREET

행사 주최측은 수요일에 국내 82개 재생에너지 기업의 대표 115명 이상이 한국수출입은행(Eximbank)과 대한상공회의소(KCCI)가 공동으로 주최한 세미나에 참석했다고 밝혔습니다.

그들은 개발 도상국의 재생 에너지 산업의 시장 동향을 논의하고, 한국 기업들이 해당 지역에서 사업을 확장할 수 있도록 지원하는 국영 금융 기관의 재정 지원 프로그램에 대한 이해를 심화시켰습니다.

주제는 베트남, 아프리카, 중앙아시아의 재생 에너지 정책과 산업 동향에 중점을 두었습니다.

이들 경제권에서는 급증하는 에너지 수요를 더 잘 충족시키기 위해 전력 생산 용량을 늘리고자 재생 에너지 개발에 대한 노력을 강화하고 있습니다.

신흥 경제권 중에서는 동남아시아 국가들이 대부분 전기 수요가 공급을 초과하고 있고, 아프리카 국가들은 전력 공급 부족에 시달리고 있습니다. 한편, 중앙아시아 국가들은 정체된 전력 생산을 극복할 방법을 고민하고 있습니다. 그들은 모두 재생에너지를 가능한 해결책으로 주목하고 있습니다.

국유기업 산하 해외 경제연구소에서는 현장에서 책자를 배포했습니다.

여기에는 앞서 언급된 국가의 재생 에너지 산업 동향에 대한 자세한 정보와 한국 기업의 사업 전략이 실려 있었습니다.

수출입은행 관계자는 "개발도상국에서의 사업 기획에 도움이 되도록 재생에너지 기업에 대한 맞춤형 금융 지원을 강화할 것"이라고 말했다.

한편, 화요일의 개발은 국가의 공공 및 민간 부문에서 재생 에너지를 육성하려는 지속적인 노력의 일환입니다.

대한상의와 산업부는 지난해 5월 원자력, 청정수소 등 탄소제로 발전 달성 방안을 검토하고 신속하게 이행하기 위한 포럼을 출범시켰으며, 주로 국제적으로 인정받는 에너지 인증 제도를 구축하는 방안을 추진했다.

이 이니셔티브의 핵심은 RE100의 급속한 인기입니다. RE100은 선진국에서 모두 수용한 글로벌 이니셔티브로, 모든 에너지를 재생 에너지에서 조달한다는 내용입니다.

출처: Koreatimes