Biro Banci

IHPR Januari AS adalah lebih tinggi daripada jangkaan pasaran. Walau bagaimanapun, penurunan harga beberapa sub-item yang berkaitan dengan teras Perbelanjaan Penggunaan Peribadi (PCE) mengurangkan kebimbangan pasaran mengenai inflasi. Selepas pengeluaran data PPI, hasil Perbendaharaan AS merosot, dan pasaran menjangka Rizab Persekutuan mengurangkan kadar faedah sebanyak 33 mata asas tahun ini. Walaupun data inflasi masih menunjukkan daya tahan, pertumbuhan sederhana penunjuk teras mengurangkan kemungkinan kenaikan kadar faedah selanjutnya.

Data terkini menunjukkan bahawa jumlah bilangan rumah baharu yang dijual di Amerika Syarikat pada September ialah 738,000, melebihi jangkaan sebanyak 720,000 dan angka Ogos sebelumnya sebanyak 709,000. Peningkatan MoM dalam jualan rumah baharu ialah 4.1%, berbanding penurunan sebelumnya sebanyak 2.3%. Harga median rumah baharu yang dijual ialah $426,300.

Berikutan pemulihan mendadak pada bulan Ogos, perumahan mula merosot 0.5% pada bulan September kepada kadar tahunan pelarasan musim sebanyak 1.354 juta unit, berbanding dengan jangkaan 1.35 juta. Permulaan perumahan keluarga tunggal meningkat 2.7% kepada 1.03 juta unit, paras tertinggi dalam tempoh lima bulan, manakala permulaan rumah berbilang keluarga turun 9.4% kepada paras terendah empat bulan.

Jabatan Perdagangan AS pada Khamis melaporkan bahawa jualan runcit AS pada bulan September mengalami peningkatan MoM sebanyak 0.4%, melepasi jangkaan pasaran sebanyak 0.3%. Ini menandakan pertumbuhan bulan ketiga berturut-turut, mengukuhkan perspektif bahawa ekonomi AS telah mengekalkan pertumbuhan yang teguh sepanjang kebanyakan suku ketiga.

Menurut angka terkini, jualan rumah baharu di AS bagi Ogos mencapai 716,000 unit, turun daripada angka sebelumnya iaitu 751,000. Jualan rumah baharu jatuh sebanyak 4.7% bulan ke bulan, berbeza dengan peningkatan 10.6% pada bulan Julai. Disebabkan oleh insentif harga pembina, harga rumah baharu median telah jatuh untuk bulan ketujuh berturut-turut, turun 4.6% daripada setahun lalu kepada $420,600.

Jualan runcit AS meningkat 0.1% daripada bulan sebelumnya pada bulan Ogos, mengatasi jangkaan pasaran untuk penurunan 0.2%, menurut data yang dikeluarkan oleh Jabatan Perdagangan AS pada hari Selasa. Di samping itu, jualan runcit bulan ke bulan disemak semula kepada 1.1%, menunjukkan bahawa ekonomi AS kekal pada tahap kukuh apabila suku ketiga berkembang.

Dijejas oleh kemerosotan dalam unit keluarga tunggal dan permintaan yang lebih lemah, perumahan AS bermula pada Julai hanya 1,238,000 unit, turun 6.8 peratus daripada Jun dan jauh di bawah jangkaan pasaran sebanyak 1,330,000 unit. Ia jatuh ke paras terendah sejak Mei 2020 pada hari-hari awal wabak itu.

Jualan runcit AS meningkat 1 peratus MoM pada Julai, peningkatan terbesar sejak Februari 2023, jauh melebihi jangkaan pasaran sebanyak 0.3 peratus. Jualan runcit teras meningkat 0.4 peratus MoM, juga melebihi jangkaan. Kenaikan itu menunjukkan bahawa pengguna kekal berdaya tahan walaupun berhadapan dengan harga yang tinggi dan kos pinjaman yang meningkat.