นาร์

ข้อมูลจากสมาคมนายหน้าค้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ (NAR) เมื่อวันพุธ ระบุว่ายอดขายบ้านมือสองในสหรัฐฯ ลดลง 1.0% ในเดือนกันยายน เหลือ 3.84 ล้านหลังต่อปี ซึ่งถือเป็นระดับต่ำสุดในรอบ 14 ปี โดยราคาขายบ้านมือสองเฉลี่ยเพิ่มขึ้น 3.0% จากเดือนกันยายน 2023 สู่ระดับ 404,500 ดอลลาร์

จากข้อมูลในอดีตในระดับประเทศเผยให้เห็นถึงความสัมพันธ์เชิงบวกระหว่างงานก่อสร้างและการเริ่มต้นสร้างบ้านของเอกชน

ยอดขายบ้านที่อยู่ระหว่างการดำเนินการเพิ่มขึ้น 0.6% ในเดือนสิงหาคม เมื่อเทียบเป็นรายเดือน การเซ็นสัญญาเพิ่มขึ้นในแถบมิดเวสต์ ทางใต้ และทางตะวันตก แต่ลดลงในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

ยอดขายบ้านมือสองลดลง 2.5% ในเดือนสิงหาคม เหลือ 3.86 ล้านหลังต่อปีเมื่อปรับตามฤดูกาล ยอดขายลดลง 4.2% จากปีก่อน

ธนาคารกลางสหรัฐฯ คงอัตราดอกเบี้ยไว้เท่าเดิมมานานกว่า 1 ปีแล้ว อย่างไรก็ตาม คาดว่าจะมีการเปลี่ยนแปลงในสัปดาห์หน้า

ยอดขายบ้านที่อยู่ระหว่างการดำเนินการลดลง 5.5% ในเดือนกรกฎาคม เมื่อเทียบเป็นรายเดือน การเซ็นสัญญาลดลงในทั้ง 4 ภูมิภาคของสหรัฐฯ เมื่อเทียบกับเมื่อหนึ่งปีก่อน ยอดขายบ้านที่อยู่ระหว่างการดำเนินการเพิ่มขึ้นในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ แต่ลดลงในแถบมิดเวสต์ ทางใต้ และทางตะวันตก

ความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยเป็นปัญหาสำคัญในตลาดที่อยู่อาศัยมายาวนาน โดยส่งผลกระทบต่อบุคคล ครอบครัว และชุมชนโดยรวม

เมื่อพิจารณาจากข้อมูลแล้ว เราลองมุ่งเน้นไปที่ผู้ซื้อครั้งแรก ผู้ซื้อครั้งแรกต้องมี "ความสุภาพและรอบคอบ" ในหลายๆ ด้าน

เมื่อวันพฤหัสบดี สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติเผยแพร่ข้อมูลที่แสดงให้เห็นว่ายอดขายบ้านมือสองในสหรัฐฯ เติบโตขึ้น 1.3% ในเดือนกรกฎาคม สู่ระดับ 3.95 ล้านหลังต่อปีที่ปรับตามฤดูกาล ซึ่งหยุดการลดลงในช่วงสี่เดือนของยอดขายที่เริ่มตั้งแต่เดือนมีนาคม ราคาขายบ้านมือสองเฉลี่ยเพิ่มขึ้น 4.2% จากเดือนกรกฎาคม 2023 สู่ระดับ 422,600 ดอลลาร์ ซึ่งเป็นระดับสูงสุดในเดือนกรกฎาคมในข้อมูลของ NAR