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【購屋抵押貸款:定義、類型與案件】房屋購買抵押貸款,也稱為賣方或業主融資,是指賣方為買方提供貸款,通常是因為買方因信用評分低等因素無法獲得傳統抵押貸款。貸款條款,包括利率和還款計劃,由買方和賣方協商確定,在貸款全部償還之前,賣方持有房產所有權契約。房屋購買抵押貸款類型包括土地合約、租賃選擇權和租賃購買。例如,一位首付5萬美元但無法獲得25萬美元抵押貸款的買家,可以從賣方獲得為期15年、利率為7.5%的業主融資。
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