亞歷山大房地產股票公司（Alexandria Real Estate Equities Inc）報告截至 12 月 31 日的季度業績 - 收益摘要

亞歷山大房地產股票公司（Alexandria Real Estate Equities ）周一公布第四季度運營資金增長，原因是該房地產投資信託受益於生物技術客戶和科技公司穩定的租賃需求。

這家總部位於加利福尼亞州帕薩迪納市的公司在北美經營和開發生命科學實驗室、辦公室和科技園區。

其客戶包括百時美施貴寶 、Moderna 和禮來 ，以及農業科技公司和研究機構。

截至 12 月 31 日，亞歷山大運營物業的出租率與去年同期相比保持穩定，為 94.6%。

作為衡量房地產投資信託基金（REITs）業績的一個關鍵指標，本季度的財務和資產淨值（FFO）為 4.118 億美元，合每股收益 2.39 美元，去年同期為 3.898 億美元，合每股收益 2.28 美元。

本季度總營收為 7.889 億美元，同比增長 4.2%。

華爾街證券分析師周四調整了對幾家美國上市公司的評級和目標價，其中包括百健、皇冠城堡和 Eastgroup Properties。

要聞

• * 百健 ：Piper Sandler將其評級從 "增持 "下調至 "中性"。

• * Crown Castle Inc ：杰富瑞將其評級從 "買入 "下調至 "持有

• * Eastgroup Properties Inc ：杰富瑞將其評級從 "持有 "上調至 "買入

• * 西蒙地產集團 ：杰富瑞將其評級從 "持有 "上調至 "買入

• * UDR Inc ：杰富瑞將目標價從 50 美元下調至 45 美元

以下是路透周四報導的美國公司研究報告摘要。股票條目按字母順序排列。

• * 亞歷山大房地產股票公司 ：杰富瑞將該公司的目標價從110美元下調至105美元

• * American Homes 4 Rent ：杰富瑞將目標價從 44 美元下調至 43 美元

• * 美國塔 ：杰富瑞將目標價從253美元下調至210美元

• * 安進公司 ：Piper Sandler將目標價從344美元下調至310美元

• * Biogen ：Piper Sandler將目標價從315美元下調至138美元

• * Biogen ：派珀桑德勒將其評級從 "增持 "下調至 "中性"。

• * Brixmor Property Group Inc ：杰富瑞將目標價從29美元上調至30美元

• * 卡姆登房地產信託 ：杰富瑞將目標價從123美元下調至117美元

• * Caretrust REIT Inc ：杰富瑞將目標價從 36 美元下調至 32 美元

• * Core Scientific Inc ：杰富瑞將目標價從19美元上調至20美元

• * Crown Castle Inc ：杰富瑞將目標價從127美元下調至84美元

• * Crown Castle Inc ：杰富瑞將其評級從 "買入 "下調至 "持有

• * CubeSmart ：杰富瑞將目標價從57美元下調至46美元

• * CubeSmart ：杰富瑞將目標價從 "買入 "下調至 "持有

• * Digital Realty Trust Inc ：杰富瑞將目標價從205美元上調至226美元

• * Eastgroup Properties Inc ：杰富瑞將目標價從174美元上調至194美元

• * Eastgroup Properties Inc ：杰富瑞將目標價從 "持有 "上調至 "買入

• * 藝康公司 ：杰富瑞將目標價從310美元下調至300美元

• * Equinix Inc ：杰富瑞將目標價從1040美元上調至1200美元

• * Equity Lifestyle Properties Inc ：杰富瑞將目標價從 72 美元上調至 80 美元

• * Equity Lifestyle Properties Inc ：杰富瑞將目標價從 "持有 "上調至 "買入

• * Equity Residential ：杰富瑞將目標價從74美元下調至72美元

• * Essex Property Trust Inc ：杰富瑞將目標價從343美元下調至322美元

• * Extra Space Storage Inc ：杰富瑞將目標價從198美元下調至175美元

• * 聯邦房地產投資信託 ：杰富瑞將目標價從121美元下調至119美元

• * FMC Corp ：杰富瑞將目標價從70美元下調至61美元

• * Healthcare Realty Trust Inc ：杰富瑞將目標價從 "買入 "下調至 "持有

• * Healthcare Realty Trust Inc ：杰富瑞將目標價從19美元下調至17美元

• * Healthpeak Properties Inc ：杰富瑞將目標價從 26 美元下調至 23 美元

• * Inventrust Properties Corp ：杰富瑞將目標價從33美元上調至34美元

• * Inventrust Properties Corp ：杰富瑞將目標價從 "持有 "上調至 "買入

• * Invitation Homes Inc ：杰富瑞將目標價從39美元下調至33美元

• * Invitation Homes Inc ：杰富瑞將其目標價從 "買入 "下調至 "持有

• * Kimco Realty Corp ：杰富瑞將目標價從28美元下調至25美元

• * Kimco Realty Corp ：杰富瑞將目標價從 "買入 "下調至 "持有

• * Kite Realty Group Trust ：杰富瑞將目標價從31美元下調至27美元

• * Kite Realty Group Trust ：杰富瑞將目標價從 "買入 "下調至 "持有

• * 林德集團 ：杰富瑞將目標價從550美元下調至522美元

• * LTC Properties Inc ：杰富瑞將目標價從35美元下調至34美元

• * LXP Industrial Trust ：杰富瑞將目標價從12美元下調至11美元

• * Macerich Co ：杰富瑞將目標價從19美元上調至23美元

• * Macerich Co ：杰富瑞將目標價從持有上調至買入

• * Mid-America Apartment Communities Inc ：杰富瑞將目標價從154美元下調至148美元

• * National Health Investors Inc ：杰富瑞將目標價從77美元下調至66美元

• * National Storage Affiliates Trust ：杰富瑞將目標價從49美元下調至43美元

• * Netstreit Corp ：杰富瑞將目標價從18美元下調至17美元

• * Nexpoint Residential Trust Inc ：杰富瑞將目標價從43美元下調至41美元

• * NNN REIT Inc ：杰富瑞將目標價從52美元下調至43美元

• * NNN REIT Inc ：杰富瑞將目標價從 "買入 "下調至 "持有

• * Prologis Inc ：杰富瑞將目標價從132美元下調至124美元

• * Public Storage ：杰富瑞將目標價從388美元下調至340美元

• * Realty Income Corp ：杰富瑞將目標價從68美元下調至64美元

• * Rexford Industrial Realty Inc ：杰富瑞將目標價從 52 美元下調至 47 美元

• * Sabra Health Care REIT Inc ：杰富瑞將目標價從 21 美元下調至 20 美元

• * SBA Communications Corp ：杰富瑞將目標價從225美元下調至205美元

• * 西蒙地產集團 ：杰富瑞將目標價從179美元上調至198美元

• * 西蒙地產集團 ：杰富瑞將目標價從持有上調至買入

• * Stag Industrial Inc ：杰富瑞將目標價從48美元下調至45美元

• * Sun Communities Inc ：杰富瑞將目標價從145美元下調至142美元

• * Terreno Realty Corp ：杰富瑞將目標價從 87 美元下調至 73 美元

• * Topgolf Callaway Brands Corp ：杰富瑞將目標價從 11 美元上調至 13 美元

• * Topgolf Callaway Brands Corp ：杰富瑞將目標價從持有上調至買入

• * UDR Inc ：杰富瑞將目標價從50美元下調至45美元

• * UDR Inc ：杰富瑞將目標價從 "買入 "下調至 "持有

• * Welltower Inc ：杰富瑞將其評級從 "持有 "上調至 "買入"；將目標價從132美元上調至147美元

華爾街主要股指周二下跌，原因是在零售銷售數據強於預期之後，投資者在美聯儲今年最後一次宣布利率之前變得謹慎。

美國東部時間13:30，道瓊斯工業平均指數 下跌0.76%，報43,385.01點；標普500指數 下跌0.42%，報6,048.29點；納斯達克綜合指數 下跌0.32%，報20,110.34點。 標準普爾 500 指數 (.PG.INX)漲幅前三名是： ** 輝瑞 ，上漲 4.6** 福克斯公司A類 ，上漲4.5** 福克斯公司 B 類 ，上漲 4.3 標普500指數 (.PL.INX)跌幅前三名： ** Amentum Holdings A，下跌 11.1** Humana ，下跌 8.3** 沃爾格林博姿聯盟 ，下跌 5.9 紐約證券交易所 (.PG.N)百分比漲幅前三名： ** Teva Pharmaceutical Industries (TTEVA.N)，上漲 26.6** Cango ，上漲 19.3** SelectQuote ，上漲 15.9 紐約證券交易所 (.PL.N)百分比跌幅前三名： ** Enzo Biochem ，下跌 30.7** Claros Mortgage Trust ，下跌 22.6** Markforged Holding ，下跌 20.0 納斯達克 (.PG.O)百分比漲幅前三名： ** Nukkleus ，上漲 940.3** Portage Biotech ，上漲 196.6** LuxUrban Hotels (LUXH.O)，上漲 134.8 納斯達克 (.PL.O)百分比跌幅前三名： ** Vaccinex (VCNX.O)，下跌 62.4** Tenaya Therapeutics ，下跌 53.1%** Orangekloud Technology ，下跌 46.7

** 霍尼韋爾國際 ：

BUZZ - 分析師對霍尼韋爾可能分拆航空業務表示歡迎

** 科斯莫斯能源 ：

BUZZ - 放棄收購圖洛公司後獲得收益

** Albertsons Companies :

BUZZ - 在泰爾西咨詢集團將其評級上調至 "跑贏大盤 "後上漲

** Match Group :

BUZZ - 下跌，Jefferies將其評級下調至 "持有"。

** Joby Aviation :

BUZZ - 在完成主要航空結構測試後上漲

** 羅克韋爾醫療 :

BUZZ - 因產品購買協議而上漲

** 輝瑞 :

BUZZ - 在預測2025年利潤符合預期後上漲

** 曼聯 :

BUZZ - 瑞銀以 "買入 "曼聯，紅魔將再次崛起

** HEICO :

BUZZ - 因PMA零部件市場增長，Benchmark上調HEICO公司PT值

** Brown-Forman :

BUZZ - 因JPM將其評級下調至 "減持 "而下跌

** TransMedics Group :

BUZZ - 因摩根大通將股票評級下調至 "中性 "而下跌。

** EVgo ：

BUZZ - 由於頂級持有人的股權出售價格大幅打折，股價失去動力

** 亞歷山大房地產股票 ：

BUZZ - 加拿大皇家銀行資本市場下調亞歷山大房地產股票的PT值

** 特斯拉 :

BUZZ - 因特朗普政府上台，瑞穗將特斯拉評級上調至 "跑贏大盤"。

** Cloudflare :

BUZZ - 因Stifel醜化評級至 "買入 "並上調預期價格而上漲

** 聯邦快遞 ：

BUZZ--雷蒙德-詹姆斯（Raymond James）在發布第二季度財報前下調聯邦快遞的預測價值。

** Zimmer Biomet Holdings :

BUZZ--摩根大通將該股評級上調至 "增持"，股價上漲。

** Affirm Holdings :

BUZZ - 因計劃發行7.5億美元可轉債而下滑

** eHealth :

BUZZ - 因上調年度預期而上漲

** Nordson :

BUZZ - 在 Seaport 將評級上調至 "買入 "後上漲

** Portage Biotech :

BUZZ - 因可能與 Immunova 達成交易而大漲

** Shyft Group :

BUZZ - 因D.A. Davidson下調評級至 "中性 "而下跌。

** Children's Place :

BUZZ - 因第四季度初步凈銷售額上升而上漲

** Toll Brothers ：

BUZZ - Raymond James下調了Toll Brothers的目標價，原因是對2025年利潤率的擔憂。

** Red Cat Holdings :

BUZZ - 在第二季度業績公布後下跌

** 埃克森美孚 ：

** 雪佛龍 ： ** 康菲 ： ** 斯倫貝謝 :

BUZZ - 美國能源行業在美聯儲會議前因需求擔憂而下跌

** 紐蒙特 ：

** 巴里克黃金 ： ** Agnico Eagle Mines ： ** Kinross Gold :

BUZZ - 交易商認為美聯儲將在2025年放緩降息，黃金礦商下跌

** 力拓 ： ** BHP Group ： ** Freeport-McMoRan ： ** Teck Resources :

BUZZ - 銅礦商因美元走強和需求擔憂而下跌

** SolarEdge Technologies ：

BUZZ - 在高盛雙雙升級後表現亮眼

** 藝康 ：

BUZZ - 在經紀公司 BMO 將股票評級提升至 "跑贏大盤 "後上漲

** Macerich ：

BUZZ - 豐業銀行上調Macerich評級，德意志銀行開始報導

** NextDecade ：

** CNX Resources ：

** EQT ： ** Williams Companies ：

BUZZ - 天然氣公司因產量上升、天氣預報轉溫和而下跌

** Bioventus :

BUZZ - 摩根大通將 Bioventus 的評級提升至 "中性"，原因是增長能見度和執行力得到改善

** 本田汽車 ：

BUZZ - 據報導，在電動汽車競爭中，日產汽車因合併談判而上漲

標普 500 指數的 11 個主要行業：

科技股周二拖累華爾街，因為在零售銷售數據強於預期後，投資者在美聯儲本周利率決議前變得更加謹慎。

美國東部時間10:30，道瓊斯工業平均指數 下跌0.59%，報43,461.05點；標普500指數 下跌0.60%，報6,037.56點；納斯達克綜合指數 下跌0.78%，報20,016.66點。 標準普爾 500 指數 (.PG.INX)漲幅前三名是： ** 輝瑞 ，上漲 4.4** 超級微型計算機 ，上漲4.0** 安森美半導體 ，上漲 2.7 標普500指數 (.PL.INX)跌幅前三名： ** Amentum Holdings A，下跌 7.3** 博通 ，下跌 6.4** Vistra ，下跌 6.0 紐約證券交易所 (.PG.N)百分比漲幅前三名： ** Teva Pharmaceutical Industries (TTEVA.N)，上漲 18.7** SelectQuote ，上漲18.1** 科斯莫斯能源 ，上漲12.9 紐約證券交易所 (.PL.N)百分比跌幅前三名： ** Enzo Biochem ，下跌 21.7** Claros Mortgage Trust ，下跌 13.5** 獵豹移動 ，下跌 10.5 納斯達克 (.PG.O)百分比漲幅前三名： ** Nukkleus N，上漲 205.8** Portage Biotech ，上漲132.8%。** Syntec Optics Holdings ，上漲 108.4 納斯達克 (.PL.O)百分比跌幅前三名： ** Vaccinex ，下跌 65.1%** Tenaya Therapeutics ，下跌 59.7** Orangekloud Technology ，下跌 51.1%

** 霍尼韋爾國際 ：

BUZZ - 分析師對霍尼韋爾可能分拆航空業務表示歡迎

** 科斯莫斯能源 ：

BUZZ - 放棄收購圖洛公司後獲得收益

** Albertsons Companies :

BUZZ - 在泰爾西咨詢集團將其評級上調至 "跑贏大盤 "後上漲

** Match Group :

BUZZ - 下跌，Jefferies將其評級下調至 "持有"。

** Joby Aviation :

BUZZ - 在完成主要航空結構測試後上漲

** 羅克韋爾醫療 :

BUZZ - 因產品購買協議而上漲

** 輝瑞 :

BUZZ - 在預測2025年利潤符合預期後上漲

** 曼聯 :

BUZZ - 瑞銀以 "買入 "曼聯，紅魔將再次崛起

** HEICO :

BUZZ - 因PMA零部件市場增長，Benchmark上調HEICO公司PT值

** Brown-Forman :

BUZZ - 因JPM將其評級下調至 "減持 "而下跌

** TransMedics Group :

BUZZ - 因摩根大通將股票評級下調至 "中性 "而下跌。

** EVgo ：

BUZZ - 由於頂級持有人的股權出售價格大幅打折，股價失去動力

** 亞歷山大房地產股票 ：

BUZZ - 加拿大皇家銀行資本市場下調亞歷山大房地產股票的PT值

** 特斯拉 :

BUZZ - 因特朗普政府上台，瑞穗將特斯拉評級上調至 "跑贏大盤"。

** Cloudflare :

BUZZ - 因Stifel醜化評級至 "買入 "並上調預期價格而上漲

** 聯邦快遞 ：

BUZZ--雷蒙德-詹姆斯（Raymond James）在發布第二季度財報前下調聯邦快遞的預測價值。

** Zimmer Biomet Holdings :

BUZZ--摩根大通將該股評級上調至 "增持"，股價上漲。

** Affirm Holdings :

BUZZ - 因計劃發行7.5億美元可轉債而下滑

** eHealth :

BUZZ - 因上調年度預期而上漲

** Nordson :

BUZZ - 在 Seaport 將評級上調至 "買入 "後上漲

** Portage Biotech :

BUZZ - 因可能與 Immunova 達成交易而大漲

** Shyft Group :

BUZZ - 因D.A. Davidson下調評級至 "中性 "而下跌。

** Children's Place :

BUZZ - 因第四季度初步凈銷售額上升而上漲

** Toll Brothers ：

BUZZ - Raymond James下調了Toll Brothers的目標價，原因是對2025年利潤率的擔憂。

** Red Cat Holdings :

BUZZ - 在第二季度業績公布後下跌

** 埃克森美孚 ：

** Chevron Corp ： ** 康菲石油 ： ** Schlumberger NV :

BUZZ - 美國能源行業在美聯儲會議前因需求擔憂而下跌

** 紐蒙特 ：

** 巴里克黃金 ： ** Agnico Eagle Mines ： ** Kinross Gold :

BUZZ - 交易商認為美聯儲將在2025年放緩降息，黃金礦商下跌

** 力拓 ： ** BHP Group ： ** Freeport-McMoRan ： ** Teck Resources :

BUZZ - 銅礦商因美元走強和需求擔憂而下跌

標普 500 指數的 11 個主要行業：

美國股指期貨周二下滑，因交易商正在等待零售銷售數據，該數據將在本周晚些時候美聯儲降息前提供更多有關消費者健康狀況的線索。

** 霍尼韋爾國際 :

BUZZ - 分析師歡迎霍尼韋爾可能分拆航空航天業務

** 科斯莫斯能源 :

BUZZ - 放棄收購圖洛公司後獲得收益

** Albertsons Companies :

BUZZ - 在泰爾西咨詢集團將其評級上調至 "跑贏大盤 "後上漲

** Match Group :

BUZZ - 下跌，Jefferies將其評級下調至 "持有"，因Tinder面臨挑戰

** Joby Aviation :

BUZZ - 在完成主要航空結構測試後上漲

** 羅克韋爾醫療 :

BUZZ - 因產品購買協議而上漲

** 輝瑞 :

BUZZ - 在預測2025年利潤符合預期後上漲

** 曼聯 :

BUZZ - 瑞銀以 "買入 "曼聯，紅魔將再次崛起

** HEICO :

BUZZ - 因PMA零部件市場增長，Benchmark上調HEICO公司PT值

** Brown-Forman :

BUZZ - 因JPM將其評級下調至 "減持 "而下跌

** TransMedics Group :

BUZZ - 因摩根大通將股票評級下調至 "中性 "而下跌。

** EVgo ：

BUZZ - 由於頂級持有人的股權出售價格大幅打折，股價失去動力

** 亞歷山大房地產股票 ：

BUZZ - 加拿大皇家銀行資本市場下調亞歷山大房地產股票的PT值

** 特斯拉 :

BUZZ - 因特朗普政府上台，瑞穗將特斯拉評級上調至 "跑贏大盤"。

** Cloudflare :

BUZZ - 因Stifel醜化評級至 "買入 "並上調預期價格而上漲

** 聯邦快遞 ：

BUZZ--雷蒙德-詹姆斯（Raymond James）在發布第二季度財報前下調聯邦快遞的預測價值。

** Zimmer Biomet Holdings :

BUZZ--在摩根大通將股票評級上調至 "增持 "後上漲。

** Affirm Holdings :

BUZZ - 因計劃發行7.5億美元可轉債而下滑

** eHealth :

BUZZ - 因上調年度預期而上漲

** Nordson Corp :

BUZZ - Seaport 將 Nordson 的評級上調至 "買入"，因其增長戰略上行。

** Portage Biotech :

BUZZ - 因與 Immunova 的潛在交易而大漲

** Shyft Group ：

BUZZ - D.A. Davidson將Shyft Group評級下調至 "中性"，下調PT值